Maison avec piscine à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située dans le quartier paisible et familial de Saint-Mitre-les-Remparts, cette belle maison de type 4 offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse et traversante de 39 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle au style provençal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec mezzanine, indépendante avec sa salle d'eau attenante et un accès à la terrasse ouverte sur la piscine. À l'étage, deux chambres confortables dont l'une avec placard intégré, complètent ce bien. Une spacieuse salle de bain offre double vasque avec wc. L'agencement fonctionnel de l'espace et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature, idéal pour les moments de détente en famille. La présence d'un garage avec deux places ajoute une touche pratique appréciable. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement calme recherché, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.

Spacieuse villa familiale provençale de 236 m², sur 2 niveaux, avec 5 chambres dont chacune avec son espace salle de bain et Wc. La villa dispose de très belles terrasses de + de 130 m² couvertes et d'une belle piscine de 12x6m à débordements et avec ses nombreuses plages. Le terrain est vaste, au calme absolu et s'étend sur 10 400 m² dans un environnement boisé naturel. Vous disposez de nombreuses place de stationnements en extérieurs. L'orientation de la villa est au Sud et bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une agréable luminosité. La villa possède un chauffage au sol pouvant être alimenté par 3 modes de chauffages différents : bois / fuel / gaz et dispose aussi de panneaux solaires; elle est construite avec des matériaux de qualité. Pour vos moments en famille, vous disposerez d'un très bel espace salon / séjour / salle à manger de + de 80 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir et aménagement extérieurs. Beau potentiel. Fosse septique. Photos retravaillées. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512859562.

BIRDIE - Maison T4 de 160 m² - Piscine et tennis - 83260 Golf Frégate Llinares Immobilier vous propose à la vente : BIRDIE, une maison T4 de 160 m² au cœur du prestigieux Golf de Frégate, à seulement 5 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, nichée dans un domaine sécurisé avec gardien, une vue exceptionnelle sur le golf. Elle se développe sur trois niveaux (81,53 m² habitables et 81 m² de sous-sol), au calme absolu, avec une terrasse de 75 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et toilettes. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune sa salle d’eau, toilettes, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol propose une vaste pièce de 40 m² à aménager, deux pièces supplémentaires et une salle de bains équipée d’un jacuzzi. Un local de rangement et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’un accès privilégié aux piscines et aux courts de tennis du domaine. Un cadre de vie rare, alliant mer et golf. - MM / DL Copropriété : 18 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 2200euros (entretien des parties communes et accès piscines et tennis du Hameau) - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1170euros et 1630euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BIRDIE à vendre Saint Cyr sur mer maison T4 - terrasse 73 m²- accès piscines et tennis- parking - 83270.

La sainte beaume - villa t6 162 m² - piscine - terrain 1200 m² - 83640 le plan d’aups llinares immobilier vous propose : la sainte beaume, une magnifique villa récente de plain-pied de 162 m² sur un terrain de 1200 m² situé sur les hauteurs du plan-d’aups, au fond d’une impasse au calme absolu. Orientée sud ouest, ses nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la piscine. L’entrée se fait directement par la pièce de vie de plus de 60 m² qui accueille un confortable salon, un espace repas prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée abritant une buanderie. La chambre parentale totalement à l’écart des autres pièces bénéficie d’une salle de douche avec wc et d’un dressing. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. L’extérieur est une invitation à la détente en famille ou entre amis, avec son jardin paysager et ses nombreuses terrasses entourant la piscine, le jacuzzi et le pool house entièrement équipé. Un terrain de jeux et un espace pétanque complètent ce cadre idyllique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée menant au garage et aussi devant le portail. Vous recherchez un petit coin de paradis, loin des nuisances. Contactez nous ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1473euros / an - honoraires inclus de 3,66% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1250euros et 1760euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 83640 t6 de 162 m² - piscine - terrain 1200 m² - le plan d’aups.

En pleine nature à Cotignac, cette grande propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa principale de 182 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectares agrémenté d'une piscine sécurisée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. On dispose également d'une maisonnette d'environ 45 m² avec mezzanine, et d'un cabanon de 22 m². Disposition des pièces de la villa principale : Rez-de-jardin : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée • Cellier • Suite parentale avec salle d'eau privative • Bureau ou chambre d'appoint • WC indépendant À l'étage : • Deux chambres confortables • Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier…) • Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil Extérieurs : • Terrain 1,6 hectares avec oliviers et chênes truffiers • Piscine sécurisée • Nombreux et grands espaces de rangement extérieurs (abris, annexes) • Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées Les atouts de la propriété : • Maison en très bon état, aucuns travaux à prévoir • Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour de la location saisonnière ou l'accueil d'amis • Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis • Excellente rentabilité locative potentielle • Maisonnette à distance de la villa principale : idéale pour un projet multigénérationnel ou pour de la location saisonnière • Cabanon • Bassin de rétention d'eau Localisation idéale : Située au cœur de la Provence Verte, Cotignac est un village pittoresque classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Vous serez à 30 minutes des Gorges du Verdon, 1h20 de la Méditerranée, 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 1h30 de l'aéroport de Nice. Un bien rare alliant charme provençal, nature et potentiel locatif. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 602818 ).

Iad France - Valérie Roché vous propose : Au cOEur des Alpilles, découvrez un mas en pierre de caractère de 300 m², où authenticité, charme et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son cachet et ses multiples possibilités. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir en toute indépendance ou développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, elle se compose de deux espaces de vie distincts. La bâtisse principale d'environ 220 m² est aujourd'hui organisée en deux habitations, chacune disposant d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un loft indépendant de 80 m² avec mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 7 880 m² est une véritable parenthèse de sérénité. Piscine sécurisée, jardin paysager aux nombreuses essences, potager bio et puits assurant l'autonomie en eau potable composent un environnement rare, préservé et particulièrement agréable à vivre. Un hangar de 90 m² offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. Un lieu authentique, chaleureux et intemporel, situé dans un environnement recherché des Alpilles, au calme sans être isolé et à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : Mougins, à seulement 2 minutes à pied du Golf Country Club de Cannes-Mougins pour les passionnés. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, découvrez cette élégante villa authentique, mitoyenne par le garage, offrant de généreux volumes, (en totalité 261 m²) une construction de grande qualité. Dès l’entrée, un grand hall avec vestiaire donne le ton. La cuisine indépendante, récemment réactualisée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Le séjour et le vaste salon avec cheminée à insert créent un espace de vie chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de douche complète, un autre toilette invités avec lave-mains, un garage électrifié ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc et un bureau offrent un espace parfaitement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, le jardin plat, un BBC, un véritable atout à Mougins, une piscine, une dépendance (idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage éventuellement en locatif), un atelier ainsi qu’un local technique. Les pièces principales sont équipées de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Une propriété rare par sa situation, ses volumes, ses prestations et proche des commodités. Une visite s'impose, il ne vous reste qu'à me suivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Marie Da Costa Palma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 397866914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Située à Carcès, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de 160 m² offre une vue imprenable et un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et rentabilité. À l’étage, vous découvrirez une agréable cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’un vaste séjour salle à manger avec cheminée, également prolongé par une terrasse et agrémenté d’une mezzanine qui apporte volume et charme à l’ensemble. Un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec WC et d’une suite parentale avec salle d’eau et WC bénéficiant d’une entrée indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. En rez-de-jardin, la propriété dispose d’un appartement totalement indépendant, parfait pour un projet de location saisonnière type Airbnb avec une forte rentabilité locative. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des WC et sa propre terrasse privative, garantissant autonomie et confort. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec vue dégagée, de terrasses conviviales et d’un garage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu conséquent, constituant un véritable atout financier supplémentaire. En excellent état, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété spacieuse et lumineuse séduira autant pour sa qualité de vie que pour son potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA SEYNE-SUR-MER – TAMARIS À seulement 150 mètres de la mer, au cœur du quartier recherché de Tamaris et à proximité de la Corniche Michel Pacha, découvrez cette authentique bastide du XIX ? siècle entièrement rénovée, implantée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², la propriété bénéficie d'un beau jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers centenaires et d'une grande piscine chauffée, à l'abri des regards et du mistral. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du jardin et de recevoir famille et amis. Exposée plein sud, la bastide développe environ 240 m² habitables. Ses matériaux anciens, terres cuites et carreaux de ciment participent pleinement à son caractère. Les pièces de réception offrent de beaux volumes et une belle luminosité, avec salon, bibliothèque et cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles de bains. Les étages bénéficient également d'aperçus sur la mer. La maison a fait l'objet d'une rénovation importante : électricité, isolation, huisseries et sols. La toiture a été reprise en 2022 et les façades et volets en 2024. À quelques minutes des Sablettes et de sa plage, Tamaris permet également de rejoindre Toulon et sa gare TGV par navette maritime. Une propriété familiale rare par son histoire, ses volumes, son jardin et sa proximité immédiate avec la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916.

Vente - allauch - 13190 - maison - vue panoramique - terrasse - piscine - jardin bénéficiant d’une très belle vue dominante et entièrement dégagée sur le village d’allauch et le massif de l’étoile, cette maison exposée ouest avec jardin et piscine chauffée développe environ 175 m² et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec de splendides couchers de soleil. La généreuse pièce de vie se compose d’un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée vers l’extérieur pour un véritable effet dedans / dehors. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse accueillant la piscine et son pool house, le tout offrant un panorama exceptionnel et une atmosphère particulièrement lumineuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale profite d’une vue dominante et dispose d’un dressing attenant ainsi que d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche. Une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire ce niveau. Deux places de stationnement sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 ! Contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Découvrez ce mas magnifique, construit en 1880 et situé en zone Natura 2000, au cœur d’un environnement exceptionnel de plus de 5,5 hectares, dont près d’un hectare est clôturé et arboré. Ce bien rare offre des vues imprenables sur le Mont Ventoux, le village de Méthamis, et les Gorges de la Nesque, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec un accès facile à de nombreuses randonnées, la propriété permet de découvrir une faune et une flore riches. D’une superficie d’environ 220 m², le mas en pierre dispose d’un espace nuit indépendant, “La Bergerie”, idéal pour accueillir des invités. Vous bénéficierez aussi d’un garage / atelier de 80 m² et de plusieurs terrasses, avec un ancien héliport transformé en terrain de badminton. À l’intérieur, la bâtisse se compose de quatre chambres et deux mezzanines, d’un salon lumineux avec poêle à bois, et d’une cuisine traditionnelle avec une cheminée décorative. L’aménagement met en valeur de belles hauteurs sous plafond et des matériaux authentiques tels que les terres cuites et la pierre apparente. Les prestations incluent l’eau de ville, une fosse septique, un chauffage électrique, et la fibre optique. Ce lieu enchanteur est parfait comme maison de famille ou pour la location saisonnière, à seulement 20 minutes à pied du village de Méthamis, qui offre un cadre de vie paisible, avec ses ruelles étroites et son architecture traditionnelle. Idéalement située à 5 minutes de Méthamis, 20 minutes de Pernes les Fontaines, 25 minutes de Carpentras, 50 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1h30 de l’aéroport de Marseille, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Sorgues, découvrez cette maison en parfait état offrant 3 chambres, un salon lumineux et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Jardin avec petite piscine, sous-sol complet aménageable et grand garage. Proche école et centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 114.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Carpentras, et offrant un parfait équilibre entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², comprenant une cuisine équipée intégrée avec son bel ilot. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres climatisées, dont une chambre d'invités avec commodités privatives. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés et une buanderie viennent compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec pas japonais, d'une belle piscine moderne ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2685.

Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840 m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100 m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12 m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15 m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit. rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16 m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte. Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine. Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 943508.

Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant Exclusivité Barnes - Située dans un environnement recherché et à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette villa traditionnelle d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², la propriété propose de nombreuses terrasses idéales pour recevoir, une piscine à débordement avec vue mer ainsi qu’un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Ce niveau propose également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et coin salon aménagée en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante, un WC ainsi qu’une salle de jeux complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage vient parfaire l’ensemble. Cette propriété allie confort, volumes et prestations extérieures de qualité, le tout dans un cadre privilégié avec vue mer et sans vis à vis. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux à proximité immédiate des services. Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Au coeur du village d'Althen-des-Paluds, découvrez cette belle maison traditionnelle de 178 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 578 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et beaux volumes. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette propriété séduit par ses prestations soignées, ses espaces généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, la maison propose une remarquable pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et espace repas, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse de 38 m². Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, apporte fonctionnalité et confort au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'un véritable atout : une suite complète avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, accueillir un membre de la famille ou profiter d'un espace parental de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine, un pool house d'environ 25 m² et une dépendance avec abri voiture de 37 m². Des espaces particulièrement appréciables pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou bénéficier de généreuses capacités de rangement. La maison est par ailleurs climatisée et bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité. Les atouts : Emplacement privilégié au coeur du village d'Althen-des-Paluds Environnement calme et résidentiel 118 m² habitables aux volumes généreux Séjour et espace repas de 45 m² Suite avec salle d'eau et WC en rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage 3 salles d'eau au total Terrasse de 38 m² Terrain de 578 m² Piscine et pool house d'environ 25 m² Dépendance avec abri voiture de 37 m² Climatisation Construction traditionnelle et matériaux de grande qualité Une propriété complète et élégante, rare par son emplacement au coeur du village, ses volumes et la qualité de ses annexes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, paisible et proche de toutes les commodités.

Villa dominante avec vue mer – Châteauneuf Idéalement située en position dominante à Châteauneuf, cette superbe villa au style architectural remarquable bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année. Sur une superficie d’environ 250 m², la propriété se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, d’une vaste cuisine avec îlot central, d’une salle à manger, ainsi que de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. À l’extérieur, la piscine chauffée, idéale pour la nage, est entourée d’un environnement naturel d’environ 4000 m², agrémenté d’environ 50 oliviers et de plusieurs espaces de détente, créant un cadre à la fois élégant et apaisant. À distance pédestre du village, la villa offre également quatre places de stationnement, faisant de ce bien une opportunité rare.

Villa RCM Front de mer- Roquebrune Cap Martin Située dans un environnement paisible et une ambiance exclusive, cette villa contemporaine jouit d’une vue mer panoramique. En front de mer sur une parcelle de 1200 m², cette villa de 510 m² sur trois niveaux se compose comme suit : Au rez de chaussée, deux chambres avec chacune sa salle de bain, une salle de jeu de 55 m² et un studio de gardiens avec une entrée indépendante. Au premier étage, un salon de réception, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de sport, un spa (avec sauna, hammam, espace détente). Au deuxième étage, une master avec dressing et salle de bain, deux chambres avec chacune sa salle de bain. En extérieur, la villa s’ouvre sur un total de 280 m² de terrasses, 630 m² de jardin, une piscine de 35 m² Car port pouvant acceuillir 5 voitures.

Perchée sur les hauteurs de SOLLIES-VILLE, dans un environnement privilégié et préservé, cette propriété de charme vous séduira par son cadre exceptionnel, son calme absolu et sa magnifique vue dégagée sur la mer et les îles. Nichée au coeur d'un véritable havre de paix, la maison offre une configuration atypique, pleine de caractère avec de beaux volumes baignés de lumière naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle-à-manger et d'un séjour harmonieusement agencés, prolongés par une cuisine en enfilade bénéficiant d'une expo plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit proprose 3 chambres confortables parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le terrain a été conçu pour profiter pleinement du cadre et des aménagements réalisés tels que : - la piscine - le jaccuzzi - cabanon de 15 m² avec cuisine d'été - des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de 3 places de parkings supplémentaires CE BIEN EST A DECOUVRIR SANS TARDER ! Référence agence : 135.

Programme éligible au ptz 2025 sous conditions ! Au cœur du village de luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'aix en provence, nous vous invitons à découvrir la nouvelle résidence « le clos st albert ». Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la sainte victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. Au sein d'un quartier résidentiel composé de villas récemment construites « le clos st albert » vous propose des maisons de 3 ou 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs. La réalisation « le clos st albert » vise l'obtention du label biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité : -rafraichissement d'air dans les pièces pour les soirées d'été -carrelage 60x60 mettra en valeur votre intérieur et en extérieur au sein de la copropriété : -espace planté paysager parsemé d'oliviers -la piscine sera parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour en toute discrétion des stationnements en sous-sol sont prévus pour préserver la quiétude des résidents. Référence agence : .

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Maison individuelle à rénover entièrement de 193 m² T5 sur une parcelle d'environ 1142 m² avec un garage attenant de 48 m², une pièce au sous sol 39 m², une très grande piscine exposition SUD, une cuisine d'été et 2 terrasses dans un lotissement sur le secteur très recherché 'du Chemin de LA SEYNE à Bastian' à LA SEYNE SUR MER. Au RDC : Une salle à manger donnant directement accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine séparée donnant également sur la jardin, une salle de bain, WC indépendant et une chambre. Nous avons un accès du hall d'entrée au garage et une porte avec des escaliers afin d'accéder au sous-sol. À l'étage : Un grand séjour avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse (vue dégagée), une cuisine séparée donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, une autre salle de bain, WC indépendant et 2 chambres. Tout à l'égout. Aucune charge dans le lotissement. Aucun DPE (il n'y a aucune installation de chauffage pour cette maison). Très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif (possibilité de faire 2 appartements). Proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre ville, plages, axes routiers). À voir absolument, rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Villa traditionnelle · Piscine · 2 500 m² arborés · Dépendance · Garage 30 m² · Vous tournerez avant le village de Castellar, village médiéval classé parmi les plus beaux de France, surplombant Menton et la Méditerranée, et vous pourrez découvrir une villa traditionnelle de caractère offrant 141 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 500 m². La maison principale de 121 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain, bureau, buanderie. Une dépendance de 20 m² complète l'ensemble — idéale pour recevoir, loger des proches ou générer un revenu locatif saisonnier. L'extérieur est une invitation permanente à la dolce vita : piscine, cuisine d'été aménagée, espaces de détente nichés dans la végétation, stationnements multiples et garage de 30 m². Climatisation réversible, double vitrage et un calme absolu. GES classé D indice 6 — émissions quasi nulles, facture énergétique maîtrisée. À 10 minutes de Menton, 20 minutes de Monaco, 30 minutes de l'Italie. Exclusivité. Visites sur rendez-vous 7j / 7 — dossier photos complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : CHEVAL-BLANC – Mas provençal au pied du Luberon, entre authenticité et grand potentiel. Niché au cOEur d'un hameau paisible, à seulement 5 minutes à pied des gorges du Régalon, ce mas de 165 m² séduit d'emblée par son cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Un cachet préservé, une implantation confidentielle : l'endroit rêvé pour poser ses valises, en résidence principale comme en maison de vacances. La partie principale offre une pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², une cuisine séparée avec espace repas, ainsi que deux chambres (15 et 20 m²) et une salle de bain avec WC. Un cadre déjà confortable pour une vie de famille au quotidien. L'ancienne grange, avec ses deux chambres supplémentaires et sa salle d'eau indépendante, apporte un vrai plus : chambres d'amis, espace pour les enfants devenus grands, bureau à domicile ou suite parentale à part. À l'étage, environ 60 m² restent à aménager selon vos envies : atelier créatif, salle de jeux, ou pourquoi pas un espace locatif indépendant pour ceux qui souhaiteraient donner une dimension d'accueil au projet (gîte, chambres d'hôtes). Le bien se complète d'une cave voûtée avec accès au solarium, d'un atelier, d'une véranda baignée de lumière et d'une cour pouvant accueillir bassin ou piscine. De quoi profiter pleinement des beaux jours en Provence. Habitable immédiatement, ce mas n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Un bien plein d'âme, pour un vrai projet de vie en Provence, qu'il s'agisse d'y vivre à l'année, d'en faire un pied-à-terre, ou d'y développer une activité d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Maison T5 avec piscine chauffée et garage – La Couronne Dans un environnement calme et recherché de La Couronne, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite sur vide sanitaire, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Conçue en demi-niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace séjour / salon. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un large espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance. Prestations : Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien idéal pour une vie de famille confortable, à proximité du littoral, dans un cadre paisible. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle, cette maison familiale de 377 m² s’inscrit dans la tradition des villas littorales marseillaises, entre élégance classique et rapport direct au paysage marin. Élevée sur plusieurs niveaux et déployant plus de 200 m² de terrasses, elle embrasse la mer depuis la majorité de ses pièces, et profite d’un emplacement les pieds dans l’eau. Réinterprétée dans le respect de son identité architecturale, la maison révèle des volumes généreux sublimés par la lumière naturelle. Les perspectives ont été ouvertes pour instaurer un dialogue constant avec l’horizon, tandis que les éléments d’origine — moulures, hauteurs sous plafond, cheminée et proportions classiques — ancrent le lieu dans une temporalité élégante. Parquet à bâtons rompus, lignes sobres et palette lumineuse composent l’atmosphère. Le niveau principal accueille les espaces de réception dans une enfilade fluide, entre salons et salle à manger prolongés par les terrasses face à la mer. Les étages distribuent plusieurs chambres dont une suite master avec bureau, balcon et dressing, pensée comme un refuge suspendu entre ciel et eau. En rez-de-jardin, des espaces plus intimistes — bibliothèque, salle télévision, pièce vitrée polyvalente et petite suite idéale pour la réception des amis s’ouvrent vers le jardin paysager et ses extérieurs confidentiels. Un garage double ainsi qu’un loft d’environ 50 m² à deux pascomplètent ce bien d’exception. Une adresse prisée où architecture classique, lumière méditerranéenne et art de vivre familial composent un ensemble rare. La vue mer, omniprésente et spectaculaire Le jardin luxuriant, véritable écrin végétal confidentiel L'emplacement au coeur de Malmousque.