Maison avec piscine à vendre dans la Loire (42)

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve 2 belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado ou studio indépendant (douche à finaliser, kitchenette existante, point d’eau et WC) : chacun pourra s’approprier ce lieu selon ses projets. À l’extérieur, sous la terrasse, un atelier fermé complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce qu’on retient : - Maison 147 m², construite en 2014 - Terrain de 831 m², en grande partie clôturé - Piscine au sel, SPA, terrasses bien exposées - 3 chambres + studio indépendant - Stationnements multiples, portail électrique - Borne de recharge pour véhicule électrique - 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023 et garantis 30 ans (produit et performance) Une maison lumineuse, vivante et évolutive, pensée pour profiter aujourd’hui et s’adapter demain. Une visite suffit pour en ressentir l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : À découvrir sur la commune de Craintilleux, je vous propose cette belle maison individuelle construite en 1981 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 976 m². D'une surface habitable de 172 m² cette maison se distingue notamment par sa grande pièce de vie de 50 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre une salle de jeux un WC indépendant et une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout et propose de nombreuses pièces complémentaires : buanderie, deux celliers, WC indépendant, ainsi que 3 chambres dont deux communicante à une salle d'eau pouvant être utilisées selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, complétée par un poêle à bois, ainsi que d'une production d'eau chaude par un cumulus de 300 litres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et une VMC est présente dans l'ensemble des pièces d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 43 m², dont 21 m² couverts, parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain agréable et sans vis à vis agrémenté de quelques arbres fruitiers, accueille également une piscine semi-enterrée au chlore de 6.80 m² par 3.70 m², équipée d'un filtre à sable et d'un système de sécurité, avec une profondeur de 1,40 m. Pour compléter cet extérieur, un terrain de pétanque à rafraîchir permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé ainsi qu'un portillon. Une prise de recharge pour les véhicule électrique. À noter : la maison ne dispose pas de garage. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de nombreux espaces et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! TAXE FONCIERE : 1 438 € DPE : C ERP : À PRIX : 299 000 € Contactez moi sans tarder, pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Maison de caractère avec piscine, jacuzzi et dépendances – 225 m² habitables Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractères située au cOEur du village de Saint-Marcellin-en-Forez. Construite avant 1948, offrant 225 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 820 m². Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine indépendante d'environ 21 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, une salle à manger chaleureuse, un salon avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'un vaste bureau pouvant également convenir à une activité professionnelle. La maison, organisée sur plusieurs demi niveaux, propose une circulation agréable et originale. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains avec wc, une seconde grande chambre, une mezzanine offrant un espace détente ou bureau, ainsi que plusieurs autres chambres permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un dressing, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos envies. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'une agréable piscine ovale de diamètre 5.20m, d'un jacuzzi, d'une pergola propice aux repas d'été, d'une jolie terrasse couverte façon patio ainsi que d'une dépendance actuellement utilisée en salle de jeux, facilement transformable en cuisine d'été. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une magnifique cave voûtée, deux garages, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Les + de cette maison : - 225 m² habitables - Terrain de 820 m² - Maison de caractère pleine de charme - Beaux volumes et nombreux espaces de vie - Jusqu'à 5 chambres selon les besoins - Piscine et jacuzzi - Dépendance aménageable en cuisine d'été - Cave voûtée - Deux garages - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible dans les chambres - Portail motorisé Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un cadre de vie agréable, avec un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, située dans un secteur calme et recherché de renaison, venez découvrir cette agréable maison bbc de plain-pied, construite en 2012, offrant 120 m² habitables environ. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. La maison dispose également d'un espace buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 650 m², agrémenté d'une piscine de 5 x 2,50 m, réalisée en 2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Les + du bien maison bbc construite en 2012 pièce de vie de 48 m² environ cuisine équipée ouverte 4 chambres chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau piscine de 2020 sous garantie décennale prise extérieure dédiée à la recharge d'un véhicule électrique cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres, idéale pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs terrain clos d'environ 650 m² faibles consommations énergétiques cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'une maison récente, à proximité des commodités. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 620 euros et 870 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perrin patricia, au 06 81 60 81 47 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459964pper - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - leïla hammouche vous propose : saint-étienne – maison contemporaine avec vue, terrasse suspendue & terrasse avec piscine. Dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison contemporaine de 149,77 m² au design atypique et à l’organisation intérieure optimisée. Dès l’entrée, un hall lumineux dessert un escalier élégant menant à l’étage principal. À ce niveau, vous profitez d’un vaste espace de vie de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant salon, séjour et cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse dominante équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur et une belle vue dégagée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille l’espace nuit : • 3 chambres • une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire intégrée • salle d’eau et wc indépendant • buanderie l’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une organisation pensée pour le confort du quotidien. Cet étage s’ouvre sur un véritable espace de détente : piscine jacuzzi intégré dans la terrasse grande terrasse sur pilotis ️ espaces extérieurs aménagés pour la convivialité et le repos un lieu de vie à l’identité forte, entre modernité, confort et esprit vacances. Les prestations : construction récente (2014) dpe b aucun travaux structurels à prévoir garage et stationnements un bien singulier sur le secteur, destiné à des acquéreurs en quête d’une maison contemporaine avec volumes, lumière et extérieur différenciant. calme, commodités et accès rapides à proximité. visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mably, vaste villa en très bon état de 188 m² sur 712 m² de terrain clos. Elle offre au 1er étage, une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, toilettes. Au 1er étage, les combles sont aménagées en 1 grande pièce, les sous pentes servent de grenier. Au sous-sol, elle se compose de 2 chambres, une buanderie, salle d'eau, toilettes, double garage, véranda, un pool house et dépendances. Une piscine au chlore avec son abri agrémente le jardin avec son puit. Chauffage masser et 2 climatisations dpe : c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2360 euros à 3200 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 prix : 368 000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 459700. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Norma Tairi vous propose : ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – Maison de plain-pied rénovée de 117 m² avec piscine Située à Andrézieux-Bouthéon, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2011 et rénovée avec soin vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement pratique. Idéalement située à proximité des commodités et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 856 m². D'une surface habitable de 117 m², la maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte sur le séjour. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, est fonctionnelle et conviviale. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations et équipements •Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, connectée et réversible, assurant le chauffage et la climatisation (plus descriptif) •Ventilation mécanique contrôlée (VMC) •Pergola bioclimatique •Cuisine remplacée en 2020 •Plaque à induction remplacée en 2015 •Lave-vaisselle remplacé en 2018 •Congélateur remplacé en 2020 •Sèche-serviettes connecté remplacé en 2025 Extérieurs Vous profiterez d'une agréable piscine au sel avec électrolyseur (datant de 2020), d'un liner remplacé en 2025 et d'un dôme installé en 2016. Le jardin est également agrémenté d'un pool house et d'un cabanon de jardin, parfaits pour le rangement et les moments de détente. Le portail et le portillon ont été remplacés en 2017. Stationnement La maison ne dispose pas de garage, mais la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Il est également possible d'aménager ou de construire un carport selon vos besoins. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un extérieur agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à Saint Joseph. À 2 pas des commodités et accès autoroutiers, venez découvrir cette superbe maison de 205 m² habitables + garage de 40 m², élevée en partie sur sous sol semi enterré, aménagé, et sur son terrain de plus de 1400 m². Elle se compose d'une superbe cuisine ouverte sur son immense salon / séjour de près de 70 m² par lequel vous accèderez directement via des baies vitrées en galandage à sa terrasse et surtout à cette superbe piscine 10x5. Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 2e, vous découvrirez un espace bureau donnant accès à une suite parentale ainsi qu' à un bel espace nuit mansardé. Côté extérieur, tout est fait pour passer des moments sympas en famille ou entre amis, piscine, terrain de pétanque, pool house avec barbecue, four à pizza. tout y est ! Chauffage assuré par chaudière fuel + cheminée Alors ! n' attendez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Maison familiale de 146 m² – Piscine hors-sol en bois. Sainte-Agathe-la-Bouteresse. À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon et 19 minutes de Montbrison et Feurs, découvrez cette maison individuelle de 146 m², construite en 2008 et agrandie en 2014, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, pensée pour partager de beaux moments au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, d’un dressing de 11 m², d’une salle de bains avec double vasque, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un garage attenant de 19 m². À l’étage, une pièce de 31 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou chambre supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une pergola récente avec terrasse carrelée, d’une piscine hors-sol en bois avec filtre à sable, d’un barbecue, d’une dépendance et d’un terrain demandant peu d’entretien, idéal pour profiter pleinement de vos week-ends. Les prestations sont au rendez-vous : DPE C, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, cheminée à bois, chauffage électrique, portail motorisé, tout-à-l’égout et toiture isolée. Écoles, commerces et transports scolaires sont accessibles rapidement, dans un environnement calme où il fait bon vivre. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Maëvane ELIE Conseillère immobilier iad France. Avis de valeur offert sous 48 heures dans toute la Loire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon coup de cœur – maison d’architecte d'exception à pommiers-en-forez posez vos valises et laissez-vous séduire. Située dans le cadre privilégié et recherché de pommiers-en-forez, découvrez cette somptueuse villa d'architecte contemporaine de 120 m² habitables. Nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 165 m², cette propriété est un véritable havre de paix, garantissant un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Des prestations haut de gamme & volumes lumineux conçue avec des matériaux de dernière génération alliant esthétique, durabilité et performances énergétiques, cette demeure offre des prestations luxueuses et des finitions irréprochables. Au rez-de-chaussée : espace & convivialité pièce de vie baignée de lumière : un vaste séjour cathédrale / traversant ouvert sur l’extérieur, idéal pour vos moments de partage. Espace modulable : une chambre pouvant facilement se transformer en salon privatif feutré selon vos besoins. Côté pratique : une salle d’eau moderne, un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle connectée directement à un grand garage de 33 m² (équipé d'un point d'eau). À l'étage : l'espace nuit privatif un grand dégagement lumineux distribue parfaitement l'espace. Deux belles chambres spacieuses et un dressing indépendant sur-mesure. Une seconde salle d’eau contemporaine et un wc indépendant. Extérieurs & potentiel l'art de vivre se prolonge à l'extérieur avec une magnifique terrasse couverte de 16 m², véritable pièce de vie estivale. Le plus exclusif : cette terrasse a été pensée pour offrir une possibilité d'agrandissement immédiate ou future de la surface habitable. Le vaste terrain de 1 165 m² offre un écrin de verdure rare, idéal pour accueillir une piscine, un pool house ou simplement profiter de la sérénité du forez. caractéristiques clés surface habitable : 120 m² terrain : 1 165 m² (piscinable, sans vis-à-vis) chambres : 2 à 3 (selon configuration) salles d'eau : 2 wc : 2 garage : 33 m² avec point d'eau prestations : matériaux innovants, aucun travaux à prévoir. Rare sur le secteur. Une opportunité unique pour les amoureux d'architecture et de tranquillité. Dossier complet, plans et visites privées sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (928009943).

À vendre : Charmante maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Côté équipements, la maison dispose d'un garage, d'un carport et d'une piscine hors sol. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie d'aménagements appréciables tels qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres ainsi qu'un puits. Situation privilégiée à proximité des écoles, collège, lycée et commerces. Profitez des transports en commun avec l'arrêt de bus la Bouteresse à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 14724. Accès rapide à l'autoroute située à seulement 10 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : MAISON D’ARCHITECTE – 180 m² – PISCINE – SAUNA – TERRAIN 2 300 m² Un véritable havre de paix entre nature, confort et architecture contemporaine. Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 3 minutes de Saint-Maurice-en-Gourgois, 8 minutes d’Aurec-sur-Loire, découvrez cette charmante maison d’architecte à toit plat, construite en madrier bois, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans nuisance, avec une vue exceptionnel. Édifiée en 2014, cette propriété développe environ 180 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa construction. Le cOEur de la maison repose sur un espace de vie spectaculaire de près de 75 m², baigné de lumière, comprenant un vaste salon avec de grandes ouvertures sur l’extérieur ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont : Une suite parentale d’environ 30 m², offrant un véritable espace privatif, Une seconde chambre avec sa propre douche, bénéficiant également d’un accès direct vers l’extérieur, Deux autres chambres idéales pour accueillir famille ou invités. Les prestations extérieures viennent compléter harmonieusement ce bien avec un terrain d’environ 2 300 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profiterez notamment : D’une piscine 6 x 6 m avec ceinture béton, D’un sauna extérieur, D’un agréable jardin propice aux moments de détente, D’espaces extérieurs parfaits pour les repas en plein air et les activités familiales, D’un espace de stationnement. Côté confort, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à sa construction en madrier bois associée à une isolation performante (laine de roche, fibre de bois et polystyrène en isolation extérieure), permettant d’obtenir un DPE classé C. Un autre atout rare : la maison est proposée vendue entièrement meublée, permettant une installation rapide et sereine. Les points forts : Maison d’architecte à toit plat Construction madrier bois – 2014 180 m² habitables 75 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres dont suite parentale de 30 m² Piscine + sauna extérieur Terrain constructible de 2 100 m² Excellent confort thermique – DPE C Environnement calme et sans vis-à-vis Vendue entièrement meublée Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant modernité, nature et confort, tout en restant proche des commodités : écoles, collège, commerces, gare et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 156 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 140 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle). Les grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin tout en apportant une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. La maison comprend : 4 chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m². Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble sous-vasque. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire, douche, meuble sous-vasque et sèche-serviettes. 2 WC indépendants. Un espace cellier / buanderie. Chaque chambre bénéficie d'un grand dressing aménagé. Les chambres sont équipées de parquet flottant, dont deux avec un élégant parquet en bambou. Prestations et équipements Chauffage au sol. Chaudière gaz Frisquet. Fibre optique. Volets roulants électriques avec moustiquaires sur l'ensemble des menuiseries. Interphone / visiophone. Éclairage extérieur. Portail motorisé et porte de garage motorisée. Le jardin, entièrement paysagé et entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. Piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres. Spa / Jacuzzi 5 places. Sauna. Pool house. Terrain de pétanque. Terrasse conviviale. Vous disposerez également d'un garage de 30 m² ainsi que d'une dépendance de rangement de 10 m². Cette maison offre un excellent niveau de confort et des prestations rares, idéale pour une famille recherchant un bien sans travaux dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine LARDON, Tél. : 07 49 60 24 20, E-mail : ludivine.lardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 532809530.

Magnifique demeure d'architecte de 433 m² dont 353 m² habitable. Située quartier BEL AIR comprenant 7 chambres au coeur d'un superbe parc arboré classé d'environ 3 800 m². - Grande entrée - Grande salle de réception - Un grand salon et un petit salon Le tout exposé plein Sud - Cuisine indépendante - Buanderie - 1 chambre avec salle d'eau et WC - Un dressing et WC invités A l'étage : - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Niveau inférieur : - 1 chambre - 1 chambre avec terrasse privative - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 immense salle de jeux avec rangements - Une piscine de 11,5 / 5,50 s'intègre harmonieusement au parc arboré avec une plage comportant de nombreux bains de soleil. - Une terrasse non couverte peut accueillir un brasero - Une terrasse couverte - Grand parking - Garage 2 voitures + local bois - Local piscine - Local chaufferie - Local technique - Chauffage au gaz, chaudière neuve - Cheminée foyer fermé - Volets roulants centralisés.

10 min de St GALMIER Maison familiale avec piscine sans vis-à-vis et vue dégagée Venez découvrir cette belle maison de 145 m² hab, édifiée sur un terrain de 1 228 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec insert, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande salle de bains. À l'étage, une mezzanine et une quatrième chambre complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, terrasse, pergola et pool house, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Le bien dispose également d'un important sous-sol de 151 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande Prix : 385 000 € Laforêt Chazelles-sur-Lyon - 04 77 94 17 73.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans le charmant village de leigneux, cette spacieuse maison de 220 m² saura séduire les amateurs de grands volumes et d'authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, équipées de poêles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dressings et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine sécurisée, pergola et terrasse couverte, parfait pour les beaux jours. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou projets annexes. Les atouts supplémentaires : cave, puits et 18 panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible. Contactez sans tarder votre agence guy hoquet de boën-sur-lignon pour l'organisation d'une visite. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

Magneux haute rive 42600 quartier résidentiel calme et recherché de la commune cette maison de 140 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, ainsi qu'un espace salon / séjour spacieux. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis avec une belle piscine, parfait pour se détendre aux beaux jours. Le tout sur un terrain clos, au calme, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers. Points forts : maison fonctionnelle et accessible quartier calme et agréable piscine magiline de 8m x 4m 4 chambres terrain plat et clos de 1322 m² accès rapide à a72 (5minutes) dpe : 226 kmh / m2 / an : d ges : 9 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2849 et 3855 euros / an une visite s'impose ! Ce bien rare sur le secteur de magneux-haute-rive est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Informations complémentaires : toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sébastien rolland au 07 78 80 11 99 ou par email à s.rolland@proprietes-privees.com. Sébastien rolland, agent commercial indépendant (rsac saint etienne 510 823 032 ), mandat n°3939 rrs. L'agence immobilière de saint genest malifaux, concessionnaire propriétés privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du velay, 42660 st genest malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Sébastien rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C. Saint etienne 510 823 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 kms de Roanne, vous serez sous le charme de cette propriété de 225 m² habitables construite aux environs de 1830, comprenant au rdc un grand hall d'entrée desservant pièce de vie avec coin cuisine de 38 m², beau salon avec cheminée de 37 m², bureau, wc, chaufferie avec chauffage central au gaz de ville avec chaudière gaz à condensation, à l'étage, couloir, 5 chambres, dressing, salle de bain, wc, salle d'eau, grenier, piscine hors sol avec pool house, tout à l'égout, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1966 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 611241 ).

Sct montbrison / moingt dans un cadre idyllique ! Venez découvrir votre havre de paix à deux pas de toutes commodités. Composé d'une loge de vignes ainsi que d'une extension vous profiterez de 160 m² habitable composé de : - au rdc une magnifique pièce de jour cuisine ouverte sur séjour avec plafond cathédral, une suite parentale. - à l'étage d'une deuxième suite parentale ainsi que d'un bureau pouvant faire très facilement office de troisième chambre. Coté dépendances, vous disposerez d'une buanderie et d'un carport. Coté extérieur un terrain de 5665 m² ou se trouve une piscine 8x4 avec son pool house, et sa terrasse couverte viendra compléter ce bien d'exception. Les plus de la maison : chauffage par une pac air eau, la piscine dispose d'un liner pvc armé, prestations de qualité et finitions appliquées avec une très bonne qualité d'ouvrage. Dpe : b et a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 590 000 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier maxime blanc 06 49 48 64 49.

Coup de cœur à Montverdun : Volume, Confort & Piscine ! Dans un quartier paisible, découvrez cette superbe maison familiale de 172 m² sur un terrain clos de 630 m². Un véritable havre de paix clé en main ! Ses atouts majeurs : Espace de vie XXL : Une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m², une cuisine indépendante et un bureau en rez-de-chaussée. Étage cosy & modulable : 3 belles chambres, une salle d'eau et une grande mezzanine (idéale pour une salle de jeux ou un coin lecture). Extérieur ""esprit vacances"" : Un jardin arboré avec piscine et son pool-house indépendant, parfait pour recevoir vos proches. Les plus : Un carport pour vos véhicules et un atelier pour le bricolage / stockage. Le mot de l'agent : De beaux volumes, aucun vis-à-vis et un cadre de vie idéal. On pose ses valises ! Une pépite rare sur le secteur. Contactez-nous vite pour une visite ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943).

Dans un environnement calme et recherché, cette belle maison offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et climatisation, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec four à pizza, quatre chambres, un bureau (idéal profession libérale) une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et dispose d'un sous-sol complet entièrement carrelé et parfaitement aménagé avec une partie garage. Un parking extérieur pouvant contenir 4 véhicules complète ce bien. À l'extérieur, les prestations de qualité se poursuivent avec de magnifiques aménagements paysagers et une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Le prix de vente est de 326 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. À découvrir en exclusivité avec votre agence Guy Hoquet. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

L'agence du roannais vous présente en vente cette nouveauté en exclusivité ! Situé sur la commune de saint-leger-sur-roanne, à moins de 10 minutes du centre de roanne, venez découvrir cette belle villa entièrement rénové en 2021 offrant une superficie habitable de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1354 m² avec piscine. Elle se compose de plain-pied d'une entrée ouverte sur un charmant espace de vie d'environ 60 m² avec cuisine américaine, salon et séjour avec poêle à granulés, un vestiaire, une buanderie, un wc indépendant et un garage attenant de plus de 30 m². L'étage dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec salle de bains offrant douche et baignoire et dressing, une seconde salle de bains avec également douche et baignoire et un wc indépendant. Prestations de qualités pour cette belle maison de famille, offrant un agréable terrain sans aucun vis-à-vis avec piscine. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 22.12. 2023) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1880 eur et 2630 eur mandat de vente no06643 réf agence : vma250005037 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Rare sur le secteur : Corps de ferme rénové au cachet unique à Bussy-Albieux ! Vous recherchez l'alliance parfaite entre le charme de l'authentique et le confort moderne ? Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, situé sur la commune très prisée de Bussy-Albieux. Que vous ayez un grand projet familial, une envie de reconversion ou un profil d'investisseur, cette propriété offre des perspectives exceptionnelles. Les caractéristiques du bien : Espace de vie (164 m²) : Une habitation chaleureuse et lumineuse, idéale pour poser ses valises. Côté nuit & travail : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille + 1 bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Le terrain (1 815 m²) : Un superbe écrin de verdure, plat, idéal pour les moments de détente en plein air, un potager ou une piscine. Le potentiel ( + de 200 m² de dépendances) : Une immense surface d'annexes (grange, anciennes écuries) en excellent état, offrant un terrain d'expression unique. Un bien, une multitude de projets : Projet Personnel / Familial : Venez simplement profiter du charme de la campagne dans une maison déjà rénovée, avec de grands espaces pour les enfants et vos passions. Projet Professionnel / Artisan : Les 200 m² de dépendances sont une aubaine pour stocker du matériel, créer un atelier ou aménager des bureaux indépendants. Projet Investisseur / Rendement : Fort potentiel de découpe pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou de plusieurs logements locatifs indépendants dans un secteur recherché. Les plus qui font la différence : Le cachet de l'ancien préservé associé à une rénovation de qualité. Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943).

Michèle girard vous propose, coup de coeur assuré à villerest - superbe maison en pierre avec piscine. Rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre allié au confort moderne, dans un cadre privilégié et sans aucun vis à vis. Situé sur la commune très prisée de villerest, cette magnifique maison de 141 m² habitable est un véritable havre de paix, idéal pour votre famille. Rez-de-chaussée : une immense et lumineuse pièce de vie de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière le vrai plus : ce séjour s'ouvre directement sur l'extérieur pour une vie dedans-dehors face à une magnifique piscine au chlore (8x4). Idéal pour vos journées d'été et vos soirées entre amis ! Un espace bureau indépendant (parfait pour le télétravail) une buanderie fonctionnelle et 1 wc séparé. À l'étage : (espace nuit) 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. 1 salle de bains moderne (baignoire, douche) et un second wc cette maison n'a pas seulement du charme, elle est aussi ultra-confortable et performante. Dpe : c (exellente isolation, factures maitrisées) double vitrage pvc et volets roulants électriques. Portail électrique pour votre confort et votre sécurité. Terrain 630 m² entièrement préservé des regards (aucun vis à vis) prix de vente de cette maison : 399000 euros honoraires charge vendeur un bien avec autant de cachet, une grande pièce de vie, une piscine chauffée, les bords de piscine aménagés avec goût à villerest est un produit très recherché. Ne laisser pas passer votre chance. Contacter moi dès maintenant par message où téléphone au 06 63 22 08 89 pour organiser une visite. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

L'horme, située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Cette maison atypique de 130 m² sur demi-niveaux saura vous séduire par ses volumes, son agencement original et sa parcelle de 375 m² aménagée en paliers, offrant plusieurs espaces à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Le cœur de la maison se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse offrant une belle vue dégagée. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse aménagée avec une piscine hors sol ainsi qu'au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Chauffage gaz + poêle à bois Une maison idéale pour les acquéreurs en quête d'originalité et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 463.