Maison avec piscine à vendre à Hurigny (71870)

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 60 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 141 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À Hurigny, à 5 minutes de Mâcon et 1 heure de Lyon, cette maison familiale d'environ 160 m² profite d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la piscine et la grande pergola créent un véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour recevoir, partager de grandes tablées ou simplement profiter en famille. À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle de jeux de 28 m². Une maison aux volumes généreux, pensée pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de moments conviviaux en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.

À Hurigny en Bourgogne, 6 Km de Mâcon, nous vous proposons une belle maison 6 pièces de 122 m² habitables env sur un terrain de 924 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, elle offre un vaste et bel espace de 47 m² avec hall d'entrée-salon-salle à manger-cuisine équipée. Agréable et lumineux, le salon est équipé d'un poêle à bois récent et ouvre sur une véranda au Sud et une vaste terrasse de 80 m² à l'Ouest. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 chambres avec parquet et espaces rangement, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc séparés, une buanderie. Côté extérieur, la maison est dotée d'une vaste terrasse en partie couverte, qui recouvre une piscine enterrée qui peut être remise à flot. Vous aimerez profiter de son jardin clos, calme, agréable, arboré et ombragé, barbecue, abris de jardin, abris à bois, car-port 2 voitures. Cette maison offre de nombreuses et belles prestations : très bon état d'entretien, bonne classe énergétique (C), toiture neuve, fermetures en double vitrage, Pvc, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées. Venez vite visiter ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison rénovée Située sur la commune d'Hurigny, découvrez cette maison, d'une surface habitable de 205,5 m². Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagements intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine équipée spacieuse agrémentée d'un garde-manger fonctionnel. Sur la gauche, un espace de loisirs dédié au billard mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger généreuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Extérieurs et prestations uniques : La maison dispose d'une cour intérieure incluant un abri pour le bois. La particularité de ce bien réside dans son espace de détente situé à 15 mètres de la maison. Ce terrain indépendant de 240 m² accueille une piscine à débordement ainsi qu'un pool house aménagé, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'un classement de performance énergétique D (190 kWh / m2 / an) et climatique D (35 kg CO2 / m2 / an). Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par la cheminée du salon. La rénovation inclut des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation intérieure performante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MACON. Idéalement située dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, cette maison d'architecte, clos de mur, de plain-pied, orientée plein sud offre une qualité de vie et de circulation fluide à la fois en intérieur et à l'extérieur. Depuis l'entrée disposée au centre de la maison un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud offre de belles vues sur le parc arboré et se prolonge naturellement vers une terrasse. Puis la salle à manger et sa cuisine ouverte s’inscrivent dans cette continuité conviviale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie et une cave à vins climatisée complètent le niveau. La chambre parentale avec sa salle de bains privative ouvre également sur la terrasse et la piscine. À droite de l'entrée, un long couloir distribue 4 chambres en suite avec salle de bains chacune et accès indépendant sur le jardin. Une piscine extérieure chauffée, un carport, une remise / atelier complètent le bien. Le parc joliment arboré et orné de belles essences et fleurs dispose d'un verger d'agrément : cerisier, poirier, abricotier, pommier, prunier,. et enfin un petit ru traverse la propriété et apporte fraicheur et ravissement en été. À 1 heure de l'aéroport de Saint-Exupéry, à 35 minutes de Lyon et proche à pied de tous les commerces, écoles, collèges et lycées cette demeure lumineuse et avec de beaux volumes est un vrai coup de coeur. Gare TGV menant à Lyon (en 3O mn) et Paris (en 1H30) à 7 mn en voiture, desserte de bus à toute proximité de la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€.

Rare, mâcon centre, proche des écoles et commerces, dans quartier recherché, belle maison style art déco construite en 1965. Très beaux matériaux, marqueterie, marbre, cette maison de caractère saura vous séduire par ses agencements de qualité. 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et une chambre avec également sa salle d'eau privative. Grand garage, buanderie, cave et piscine intérieure rénovée récemment. Chauffage gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 970193.

Terrain + maison etage a partir de 290 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Une maison à étage pour vous offrir un grand séjour lumineux ? Construisons votre maison personnalisée à 30 min de mâcon et villefranche-sur-saône. Proche des commodités et des grands axes, vous pourrez profitez d'un environnement idéal pour une vie de famille. Pour en dire davantage sur le projet imaginé : terrain 525 m² viabilisé maison à étage 100 m² grand séjour 3 chambres 4 pièces garage * offre 10 m² offert + pack déco ou pack cuisine * constructeur maisons punch 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable pour en savoir plus, contactez moi. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 97 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 192 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans joli village sud mâcon, maison en pierres de 1666 rénovée d'environ 270 m² (surface utile de 330 m²) avec 5 chambres, une belle pièce de réception et deux salons. Grande buanderie, cellier et pièces pour stockage. Plusieurs terrasses extérieures donnant sur une belle piscine. Cette ancienne dépendance de château a bénéficié d'une rénovation de qualité avec de belles prestations et de beaux matériaux. Magnifique cave aménagée et atelier à usage de toute activité très agréable. Chauffage gaz de ville avec chaudière basse consommation récente, alarme, adoucisseur, climatisation réversible dans pièce de vie, insert, puit. Beau terrain arboré au calme sans aucune nuisance. Cette maison se situe à 10 minutes des grands axes et de la gare tgv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 945344.

Macon, cette maison ancienne typique du mâconnais du début du 19ème siècle a été intégralement révovée en 2011 par architecte avec des prestations de qualité. Une aile a été crée pour abriter une immense cuisine de 65 m² très lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Magnifique piscine. Surface habitable de 430 m². 6 chambres, 4 salles d'eau et wc dont une suite parentale avec dressing et chambre d'amis avec entrée privative. Splendide cave à vins. Terrain de pétanque, salle sport avec jacuzzi. À l'abri des regards et nichée dans un havre de paix, cette maison ne pourra pas vous laisser indifferent. À découvrir. Situation : à 3 minutes du centre ville et des commerces, 10 minutes autoroute a6 et a40 et gare tgv. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 950116.

À quelques minutes de Mâcon, découvrez cette authentique maison de charme du 18ème siècle offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle dispose de 8 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches en toute simplicité. Un gîte indépendant ainsi qu'une grange attenante d'environ 90 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine et d'un terrain d'environ 3 000 m², propice à la détente et aux projets de vie au grand air. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété conviendra tout aussi bien à une activité touristique qu'à une grande maison de famille. Située à proximité des principaux axes de circulation, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant un environnement calme, sans nuisance. Dossier complet et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 962272.

À Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette superbe propriété en pierres implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 5 700 m². La maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un dressing, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec une grande piscine 6 x 12 m, équipée d'un rideau Coverseal. Un pool house, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, d'un portail électrique avec visiophone, d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'un robot de tonte, offrant confort et praticité au quotidien. Une propriété de charme, rare sur le secteur, alliant authenticité, prestations modernes et environnement privilégié. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 956582.

Dans un joli village recherché, en position dominante à l'ouest de Mâcon, cette maison de village entièrement rénovée en 2011 avec des prestations de qualité bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un ensemble immobilier rare composé de deux habitations. La maison principale séduit par ses volumes et son confort. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de jeux, une mezzanine aménagée en bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une troisième salle de bains. Une buanderie avec douche, une cave et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur, de la fibre, d'une aspiration centralisée, de moustiquaires et d'un portail électrique. À l'extérieur, le spa de nage chauffé permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. La seconde habitation, idéale pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis, se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV, cette propriété allie charme, confort, qualité de rénovation et beau potentiel d'accueil. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 970588.

Terrain + maison a partir de 295000€ créons votre maison personnalisable sur un terrain de 672 m² dans un petit hameau à saint symphorien d'ancelles. Vous serez situé à 30 min de mâcon. Un cadre de vie calme et agréable tout en ayant un emplacement pratique pour toute la famille. En savoir plus sur le constructeur maisons punch : 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable et de nombreuses offres pour une maison clé en main !* vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 103 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 191 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à Sennece les mâcon (71000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en zone urbaine, à proximité des écoles et des commodités. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les familles, avec tous les services à portée de main. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1610 m², une piscine, un jardin clos, portail électrique Ces aménagements extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison individuelle de 110 m² sur sous sol, se compose à l'étage de 3 chambres, 1 toilette, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, une cuisine équipée séparée, un salon- séjour avec cheminée, une véranda lumineuse exposée sud est. Au sous sol, se trouve un garage pour deux voitures, une buanderie avec une douche, une chambre, un bureau, un toilette. Possibilité de créer un second logement. Un atelier Construite en 1975, elle offre un confort familial appréciable avec ses espaces bien agencés pour vivre et travailler dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Huisseries double vitrage en aluminium. Panneaux solaires eau chaude Portail électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Demeure bourgeoise d'exception – prestige, élégance et sérénité au cœur des vignes de verzé ! À seulement 15 minutes de mâcon (gare tgv) et cluny, 1h de lyon via l'a6, dans le très recherché village de verzé, niché au cœur des vignobles du mâconnais, découvrez cette propriété bourgeoise de plain-pied aux prestations remarquables. Développant plus de 230 m² habitables et 4 / 5 chambres, cette demeure rare conjugue avec harmonie le charme intemporel des belles maisons de caractere, le confort moderne et un environnement privilégié, à l'abri de tous les regards ! Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², entièrement préservé des vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et intimité se rencontrent. La maison dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité irréprochable des matériaux témoignent du standing de cette demeure. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant une circulation fluide et un confort de vie rare grâce à son agencement entièrement de plain-pied, sans oublier le sous sol avec vaste gorge, cartport, cave, buanderie. Les pièces de réception séduisent par leurs dimensions façon "cathédrale"et leur élégance, tandis que les nombreuses ouvertures invitent la nature à s'intégrer pleinement au quotidien. Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les extérieurs véritable écrin de verdure, le terrain de plus de 8 000 m² constitue un privilège rare sur le secteur. Sans aucun vis-à-vis, il offre un panorama apaisant sur la campagne environnante et les célèbres vignobles de verzé. Cet environnement privilégié séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces ouverts, tout en restant à proximité immédiate de mâcon, de ses commodités et des principaux axes de communication. Les plus : maison bourgeoise de prestige de plus de 230 m² habitables construction de grande qualité avec matériaux haut de gamme, piscine hors sol confort avec pompe à chaleur, isolation de qualité, charpente traditionnelle, terrasse et pergola avec vue dégagée bien rare sur le marché une propriété unique, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception où prestige, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Plus de photos sur mon site xavier-nivault@capifrance.fr contactez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 965775.

À l'ouest de macon, la maison est située à chevagny les chevrieres, petit village de caractère, proximité macon, gare tgv et autoroutes. Edifiée en 1980, cette belle maison placée dans un environnement verdoyand sur un terrain de 1 200 m², jouit d'un grand calme. À l'abri des nuisances sonores et des regards, elle propose un cadre idéal pour une vie paisible. D'une belle qualité de construction, la maison largement ouverte sur le jardin offre une belle vue sur le val lamartinien. Elle jouit d'un agencement intérieur fonctionnel et d'une luminosité remarquable. D'une surface de 137 m², la maison posséde au rez-de-chaussée une grande pièce comprenant une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon équipée d'un poêle à bois assurant le chauffage (convecteurs en relais), d'une cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc, véranda protégeant l'entrée, hall, cellier et buanderie. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, lavabo et coiffeuse), un bureau et wc. De nombreux rangements (grenier et placards). Cumulus récent, menuiseries double vitrage, volets électriques. La maison a été entretenue, elle est en bon état et permet de poser ses valises. Le terrain est clos par des haies végétalisées et fermé par un portail électrique et un portillon. La piscine et la terrasse permettent de profiter des belles journées à l'abri des regards. Tout à l'egout en réseau séparatif eaux usées et eaux pluviales. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Située à Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur recherché, cette maison d'architecte contemporaine de 158 m² est implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 300 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre de Mâcon. Construite en 2014, cette maison se distingue par son architecture moderne. Sa construction en béton banché, son toit plat et ses grandes ouvertures lui donnent un style très contemporain. La maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, largement ouverte sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. Deux chambres disposent d'une salle de bains. Un grand salon avec une belle verrière toute hauteur et une mezzanine apporte beaucoup de volume et de lumière. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Une pièce dédiée au bien-être avec douche et sauna complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur, de volets roulants motorisés et de menuiseries aluminium. À l'extérieur, le jardin arboré profite d'une belle vue dégagée sur la Roche de Solutré. Une grande terrasse accueille une piscine creusée et offre un agréable espace de détente. Un bien rare à Charnay-lès-Mâcon, qui séduit par son architecture, ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité immédiate de Mâcon. Une maison idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien différent et de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 968464.

Située sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des commodités, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre dorée entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété développe environ 230 m² habitables et s’implante sur une superbe parcelle de près de 5 700 m², divisible et constructible, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, sublimée par une cheminée centrale commune avec le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine, complétée par un cellier attenant. Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour la vie quotidienne. Au premier étage, un dégagement dessert deux belles suites parentales, chacune disposant de leur salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing. Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec placards et une troisième en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant notamment cave, atelier et préaux pour les voitures, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin paysager soigneusement entretenu entoure la bâtisse et propose plusieurs espaces de détente. Vous profiterez d’une piscine traditionnelle sécurisée accompagnée de son pool house, ainsi que d’une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare séduit par le cachet authentique de la pierre dorée, la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et le potentiel de son terrain constructible, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité des écoles, commerces et axes de communication.

Charnay, rare, quartier résidentiel très recherché, maison de 1968 rénovée en partie en 2015 avec 8 chambres dont une suite parentale. Séjour avec hauteur sous plafond et belle cheminée. Combles isolés en 2020. Piscine de 1991 de 5 * 11. Garage avec porte sectionelle. Beau terrain. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 916143.

À Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et une vue exceptionnelle sur les deux roches de Solutré et Vergisson. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison est pensée pour profiter pleinement de son cadre et recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. L'un de ses véritables atouts se trouve à l'extérieur : un espace piscine de près de 70 m², conçu comme une véritable pièce de vie. Chauffé et utilisable toute l'année, il comprend une cuisine équipée, un bar ainsi qu'une salle d'eau. Organisé autour de la piscine, ce vaste espace permet de profiter des beaux jours et de recevoir confortablement, sans avoir à traverser la maison. À l'intérieur, la maison offre une organisation familiale avec quatre chambres au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le vaste sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une cave ainsi qu'une grande pièce de réception. Un espace aux multiples possibilités, qui pourra être adapté à vos envies : salle de loisirs, espace de réception, salle de jeux ou encore espace professionnel. Trois grands garages viennent également compléter les prestations de cette propriété. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces et commodités de Charnay-lès-Mâcon. * Un bien rare par ses volumes, ses espaces de réception et surtout par cette vue remarquable sur les emblématiques roches de Solutré et Vergisson. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 968271.

Propriété de prestige – Vue exceptionnelle Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette demeure de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante pensée pour un confort de vie exceptionnel. Le vaste salon-séjour offre un espace convivial, ouvert sur une cuisine moderne et spacieuse aux prestations soignées. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement en toute saison. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une somptueuse suite parentale indépendante avec salle de bains privative, véritable espace intime et apaisant. À l'étage, deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, accompagnées d'une grande mezzanine idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux, un salon privé ou un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine creusée parfaitement intégrée dans son environnement et sa cuisine d'été, offrant un cadre unique pour recevoir et profiter pleinement de la vue exceptionnelle au cœur d'un superbe terrain de plus de 3 000 m². Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion ou développer un projet haut de gamme. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, véritables atouts offrant un potentiel remarquable : espaces de stockage, atelier, garage, projet professionnel, ou aménagements complémentaires selon vos envies Les dépendances offrent un fort potentiel tandis que le stationnement permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules avec aisance. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence afin d'offrir des prestations alliant confort et sérénité. Cette propriété est idéale pour une clientèle souhaitant développer un espace de réception, une activité événementielle, touristique ou haut de gamme dans un cadre unique et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 952292.

À Saint-Martin-Belle-Roche, je vous propose cette maison de 117 m² située dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa grande mezzanine de plus de 40 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre ou coin détente. Vous bénéficierez également d'un grand garage double pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une piscine est déjà installée et reste à terminer, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté confort et technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires ainsi que d'un adoucisseur d'eau, vous garantissant économie et confort au quotidien. Une maison agréable, offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 930920.

À Replonges, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, prête à accueillir votre famille ! Avec ses 150 m² habitables, elle offre un confort moderne et des espaces lumineux où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce à vivre baignée de lumière de près de 70 m², idéale pour vos moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative vous apporte un vrai plus au quotidien, sans oublier un cellier pratique et un garage attenant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. Coup de cœur garanti à l'extérieur : un terrain clos et arboré de 655 m², avec une piscine creusée qui vous promet de magnifiques journées d'été ! Côté confort, tout est réuni : double vitrage, moustiquaires et pompe à chaleur pour une maison à la fois économe, agréable et fonctionnelle. Une opportunité rare sur le secteur : une maison récente, moderne et parfaitement équipée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 940859.

Cette propriété offre un cadre d’exception pour la réalisation d’un projet touristique ou d’accueil de standing. Son environnement, ses caractéristiques et son potentiel en font une opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un lieu à fort potentiel de valorisation ! Les projets ambitieux sont les bienvenus ! À 1h de Lyon et 10 mn de Mâcon, au coeur d'un village, cette magnifique propriété incarne l'élégance et l'histoire du milieu du XIXe. Son cadre enchanteur de 3,2 hectares de parc arboré, orné de magnifiques arbres centenaires comme des cèdres et des séquoias, en fait un lieu idéal pour des projets de séminaires ou chambres d'hôtes. Une allée de platanes mène à la propriété qui se distingue par son logis, flanqué de deux tours, son ancien pigeonnier, une vaste dépendance, une piscine entièrement rénovée. L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux avec des pièces de réception élégantes et des chambres, certaines rénovées et d'autres à rénover. Le rez-de-jardin se distingue par son orangerie transformée en cuisine d'été, un petit local piscine, une chaufferie, une cave à vin, un cellier et d'anciennes salle à manger et cuisine du personnel. L'entrée principale, accessible depuis un superbe perron, frappe par son sol en mosaïque et ses murs fraîchement restaurés, annonçant une ambiance raffinée. Elle mène à un vaste vestibule qui dessert un vestiaire, plusieurs salons, une grande salle à manger avec cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le parc, vaste cuisine avec son office-buanderie, 3 chambres chacune avec cheminée et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres à rénover. La partie supérieure de l'étage, ainsi que les combles, nécessitent une rénovation complète pour aménager les anciennes chambres. Enfin, le parc, magnifiquement entretenu, ajoute une dimension poétique avec ses grands magnolias et ses multiples parterres fleuris, offrant un cadre serein et prestigieux. Une propriété d'exception. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons à 10 km de MACON, une grande et belle maison de caractère et en pierres constituée de 7 pièces - 190 m² habitables, récemment rénovée, avec piscine. Elle comprend un grand hall d'entrée distribuant un beau salon cosy avec sa colonne de pierres et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle, une vaste et charmante salle à manger, et ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée (frigo, lave-vaisselles, hotte design, îlot et tabourets de cuisine), 5 grandes chambres, dont une bénéficie d'un accès extérieur individuel, idéale pour activité professionnelle ou Rbnb. Vous apprécierez sa salle de bain équipée et pleine d'élégance, sa salle d'eau séparée, 2Wc. Coté extérieur, une grande terrasse de 30 m² jouxte une piscine enterrée, une grande dépendance. Cette propriété est édifié sur un terrain de 2 134 m², bénéficie du cachet de l'ancien, offre de grands espaces à vivre et des prestations élevées avec des matériaux de qualité, belle façade en pierres, équipements modernes, chauffage pompe à chaleur, excellente isolation phonique et thermique (DPE B), volets roulants électriques, toiture bon état). Toutes commodités (école, commerces, administration. ), accès rapide et facile à la gare TGV, 1h30 de Paris Gare de Lyon, 60 mn de Lyon. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.