Maison avec terrasse à vendre à Hurigny (71870)

Emplacement privilégié & Cadre d'exception Située sur les hauteurs de la commune d'Hurigny, dans un lotissement calme récent, cette superbe villa construite en 2023 bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 700 m² entièrement clos, sécurisé et arboré. Agencement optimisé & Espaces de vie La maison a été pensée avec un agencement parfaitement optimisé, sans perte d'espace, pour offrir un confort maximal et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard de rangement intégré Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon, ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur (terrasses et jardin). Suite parentale complète avec son dressing privatif et une superbe douche à l'italienne. Cellier pratique avec adoucisseur d'eau et chaudière. WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres lumineuses, bénéficiant chacune de leur propre dressing Une belle salle de bains familiale complète avec WC Extérieurs & Annexes Superbe terrasse de 30 m² prolongée avec une pergola / tonnelle de 12 m², idéale pour vos moments de détente en plein air Vaste garage double de 31 m² avec portail électrique et espace buanderie (possibilité d'aménagement d'une cave en dessous) Jardin arboré comprenant un terrain de pétanque et un espace piscinable Cour d'accueil privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules Prestations & Confort Terrain complètement clos et paysagé Construction sur vide sanitaire Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible intégrée sur l'ensemble de la maison Adoucisseur d'eau N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Cette villa parfaitement pensée, idéalement située, proches des commodités et remarquablement équipée vous offre un cadre de vie clé en main. Sa construction récente vous permet en outre de bénéficier de toutes les garanties constructeur pour acheter en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 965614.

Située à Hurigny, dans un environnement résidentiel paisible, à l'abri des nuisances et à quelques minutes de Mâcon Flacé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 880 m², elle dispose de deux terrasses, d'un agréable jardin, de plusieurs stationnements et d'un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 2010, cette maison de plain-pied développe 131 m² habitables. Sa lumineuse pièce de vie accueille une cuisine ouverte, un espace repas et un salon convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Parfaitement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel, son confort et la qualité de son environnement. Un bien à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

À Hurigny en Bourgogne, 6 Km de Mâcon, nous vous proposons une belle maison 6 pièces de 122 m² habitables env sur un terrain de 924 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, elle offre un vaste et bel espace de 47 m² avec hall d'entrée-salon-salle à manger-cuisine équipée. Agréable et lumineux, le salon est équipé d'un poêle à bois récent et ouvre sur une véranda au Sud et une vaste terrasse de 80 m² à l'Ouest. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 chambres avec parquet et espaces rangement, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc séparés, une buanderie. Côté extérieur, la maison est dotée d'une vaste terrasse en partie couverte, qui recouvre une piscine enterrée qui peut être remise à flot. Vous aimerez profiter de son jardin clos, calme, agréable, arboré et ombragé, barbecue, abris de jardin, abris à bois, car-port 2 voitures. Cette maison offre de nombreuses et belles prestations : très bon état d'entretien, bonne classe énergétique (C), toiture neuve, fermetures en double vitrage, Pvc, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées. Venez vite visiter ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Située à Hurigny (71870), cette charmante maison de 111 m² est implantée sur un terrain arboré de 757 m², offrant un cadre paisible entre ville et campagne. La propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun tels que le bus, ainsi que des commodités telles qu'une école à proximité, idéale pour les familles. De plus, la disponibilité de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et performante pour les besoins du quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une spacieuse terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et d'une place de parking extérieure pour le stationnement. L'aménagement extérieur soigné offre un cadre agréable pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC, d'une suite parentale au rez-de-chaussée; à l'étage, trois chambres et une salle de bain attestent de l'espace de vie confortable offert par cette propriété. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, tandis que les volets électriques apportent une touche de modernité. Cette maison récente de 2024 offre un agencement fonctionnel et des équipements de qualité pour un cadre de vie serein et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison rénovée Située sur la commune d'Hurigny, découvrez cette maison, d'une surface habitable de 205,5 m². Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagements intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine équipée spacieuse agrémentée d'un garde-manger fonctionnel. Sur la gauche, un espace de loisirs dédié au billard mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger généreuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Extérieurs et prestations uniques : La maison dispose d'une cour intérieure incluant un abri pour le bois. La particularité de ce bien réside dans son espace de détente situé à 15 mètres de la maison. Ce terrain indépendant de 240 m² accueille une piscine à débordement ainsi qu'un pool house aménagé, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'un classement de performance énergétique D (190 kWh / m2 / an) et climatique D (35 kg CO2 / m2 / an). Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par la cheminée du salon. La rénovation inclut des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation intérieure performante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hurigny, découvrez cette maison de plain-pied rénovée en 2022, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : seulement 5 minutes du centre-ville de Mâcon, 15 minutes de la gare TGV et de l'autoroute, et à proximité immédiate des commerces et services essentiels (superette, pharmacie, coiffeur, boulangerie, mairie, pizzeria accessibles à pied en moins de 5 minutes). La maison offre environ 138 m² habitables. L'espace principal, entièrement de plain-pied, comprend une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Depuis la terrasse, vous accédez à deux chambres complémentaires, dont une avec salle d'eau et WC, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant (télétravail, activité libérale, revenu locatif). Le vaste terrain est agrémenté d'une grande terrasse exposée à l'est. Un garage motorisé dessert le sous-sol avec cave, chaufferie et une spacieuse pièce de rangement. Confort moderne : pompe à chaleur avec plancher chauffant, huisseries PVC, volets roulants motorisés, isolation par l'extérieur, fibre, caméras de surveillance, portail électrique avec visiophone. Un bien clé en main, fonctionnel et évolutif, qui combine les avantages du plain-pied et la qualité d'une rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

En exclusivité à mâcon, découvrez cette agréable maison familiale implantée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, hôpitaux, écoles, et services. L'espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin et la cour arborée, se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée dotée d'un plan de travail en marbre, d'une véranda lumineuse, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou espace de télétravail. Le rez-de-chaussée semi-enterré comprend un garage, deux caves ainsi qu'une chaufferie-buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. Vous serez séduits par le cadre de vie agréable qu'offre cette maison. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe d (220) ges d (34) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À chevroux, très belle maison 4 pièces de 145 m² implantée sur un beau de terrain de 1 000 m² environ dans un secteur très calme. Dotée de beaux espaces à vivre, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 34 m² avec une cheminée, une grande cuisine de 20 m² toute équipée, une salle d'eau de 11 m² avec baignoire balnéo, douche, wc. À l'étage on dispose de 3 chambres 11 m², de 17 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche, wc, vue dégagée. L'extérieur est agrémenté par un espace terrasse couverte de 34 m², un bel abris avec four à pain et barbecue, une agréable véranda carrelée, un grand garage double de 33 m² isolée et carrelé. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clôturé et offre de très belles prestations : double vitrage performant, beaux espaces à vivre, toiture très bon état. Situé à seulement 15 km de mâcon, 40 min de bourg-en-bresse, 1h30 de lyon. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Maison à vendre 5 pièces de 134 m² à sance (71) terrain clos de 830 m² piscinable. Jolie maison de plain pied de 134 m² très bien entretenue à sance, implantée sur une parcelle de 830 m² à deux pas du centre du village ! On trouve une entrée de 15 m², un salon / séjour de 35 m² donnant sur une belle terrasse de 30 m² exposée sud avec des stores électrique, une cuisine équipée de 12 m² avec son plan de travail en granite, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc de 16 m², une seconde chambre de 14 m², une troisième chambre de 10 m², une deuxième salle d'eau de 5 m², un wc. On retrouve aussi un bureau de 8 m² et une buanderie de 8 m². Le tout sur un beau terrain de 830 m² piscinable et très bien arboré. Le chauffage au sol basse température est assuré par une pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets roulant électrique, double vitrage, visiophone et portail électrique. Le bien est équipé de 18 panneaux solaire de 6kw / h. Tout est réuni pour votre futur chez vous ! Les commerces de proximités se trouve à 1km de la maison (boulangerie et superette), proche de l'école primaire, 3km d'un supermarché, 5km de mâcon et 4km de l'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 946698.

Située à Sancé, à proximité immédiate de Mâcon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 619 m², elle profite d'une terrasse, d'un jardin et d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Un garage de 33 m² et plusieurs espaces de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Construite en 2022, cette maison de 118 m² offre un agencement idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle de bains. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau forment un espace naturellement dédié aux enfants. Une buanderie et deux WC complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. Très performante énergétiquement, elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, chauffant l'hiver et rafraîchissant l'été, pour conjuguer confort et économies. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

MACON. Idéalement située dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, cette maison d'architecte, clos de mur, de plain-pied, orientée plein sud offre une qualité de vie et de circulation fluide à la fois en intérieur et à l'extérieur. Depuis l'entrée disposée au centre de la maison un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud offre de belles vues sur le parc arboré et se prolonge naturellement vers une terrasse. Puis la salle à manger et sa cuisine ouverte s’inscrivent dans cette continuité conviviale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie et une cave à vins climatisée complètent le niveau. La chambre parentale avec sa salle de bains privative ouvre également sur la terrasse et la piscine. À droite de l'entrée, un long couloir distribue 4 chambres en suite avec salle de bains chacune et accès indépendant sur le jardin. Une piscine extérieure chauffée, un carport, une remise / atelier complètent le bien. Le parc joliment arboré et orné de belles essences et fleurs dispose d'un verger d'agrément : cerisier, poirier, abricotier, pommier, prunier,. et enfin un petit ru traverse la propriété et apporte fraicheur et ravissement en été. À 1 heure de l'aéroport de Saint-Exupéry, à 35 minutes de Lyon et proche à pied de tous les commerces, écoles, collèges et lycées cette demeure lumineuse et avec de beaux volumes est un vrai coup de coeur. Gare TGV menant à Lyon (en 3O mn) et Paris (en 1H30) à 7 mn en voiture, desserte de bus à toute proximité de la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€.

Située dans la charmante ville de Mâcon (71000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, et des lycées. Dotée d'une surface de terrain de 490 m², elle offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Avec une terrasse, une cave, et un jardin, les aménagements extérieurs sont propices à la détente en plein air. Cette maison de 153 m² se distingue par ses 9 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. L'intérieur spacieux et lumineux comprend un salon avec cheminée, des fenêtres double vitrage, une cuisine équipée indépendante, une chambre au rez-de-chaussée, et quatre chambres à l'étage. Deux salles de bain et deux toilettes offrent praticité et confort au quotidien. Construite en 1989, cette propriété individuelle dispose d'un double garage avec porte électrique, d'une buanderie, d'interphone, et de la fibre optique pour un confort moderne. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison allie confort intérieur et agréments extérieurs, pour une qualité de vie appréciable à Mâcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Rare, mâcon centre, proche des écoles et commerces, dans quartier recherché, belle maison style art déco construite en 1965. Très beaux matériaux, marqueterie, marbre, cette maison de caractère saura vous séduire par ses agencements de qualité. 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et une chambre avec également sa salle d'eau privative. Grand garage, buanderie, cave et piscine intérieure rénovée récemment. Chauffage gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 970193.

Dans joli village sud mâcon, maison en pierres de 1666 rénovée d'environ 270 m² (surface utile de 330 m²) avec 5 chambres, une belle pièce de réception et deux salons. Grande buanderie, cellier et pièces pour stockage. Plusieurs terrasses extérieures donnant sur une belle piscine. Cette ancienne dépendance de château a bénéficié d'une rénovation de qualité avec de belles prestations et de beaux matériaux. Magnifique cave aménagée et atelier à usage de toute activité très agréable. Chauffage gaz de ville avec chaudière basse consommation récente, alarme, adoucisseur, climatisation réversible dans pièce de vie, insert, puit. Beau terrain arboré au calme sans aucune nuisance. Cette maison se situe à 10 minutes des grands axes et de la gare tgv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 945344.

Macon, cette maison ancienne typique du mâconnais du début du 19ème siècle a été intégralement révovée en 2011 par architecte avec des prestations de qualité. Une aile a été crée pour abriter une immense cuisine de 65 m² très lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Magnifique piscine. Surface habitable de 430 m². 6 chambres, 4 salles d'eau et wc dont une suite parentale avec dressing et chambre d'amis avec entrée privative. Splendide cave à vins. Terrain de pétanque, salle sport avec jacuzzi. À l'abri des regards et nichée dans un havre de paix, cette maison ne pourra pas vous laisser indifferent. À découvrir. Situation : à 3 minutes du centre ville et des commerces, 10 minutes autoroute a6 et a40 et gare tgv. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 950116.

À Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette superbe propriété en pierres implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 5 700 m². La maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un dressing, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec une grande piscine 6 x 12 m, équipée d'un rideau Coverseal. Un pool house, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, d'un portail électrique avec visiophone, d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'un robot de tonte, offrant confort et praticité au quotidien. Une propriété de charme, rare sur le secteur, alliant authenticité, prestations modernes et environnement privilégié. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 956582.

Dans un joli village recherché, en position dominante à l'ouest de Mâcon, cette maison de village entièrement rénovée en 2011 avec des prestations de qualité bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un ensemble immobilier rare composé de deux habitations. La maison principale séduit par ses volumes et son confort. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de jeux, une mezzanine aménagée en bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une troisième salle de bains. Une buanderie avec douche, une cave et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur, de la fibre, d'une aspiration centralisée, de moustiquaires et d'un portail électrique. À l'extérieur, le spa de nage chauffé permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. La seconde habitation, idéale pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis, se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV, cette propriété allie charme, confort, qualité de rénovation et beau potentiel d'accueil. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 970588.

Ensemble immobilier rare à Mâcon – confort, indépendance et potentiel d'agrandissement Dans un secteur calme de Mâcon, cet ensemble immobilier rare réunit une maison principale et un appartement indépendant, chacun avec son entrée privative. Une configuration idéale pour une famille, une activité professionnelle ou des revenus complémentaires, avec la possibilité de réunir les deux espaces pour créer une grande maison familiale. La maison principale propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et une pièce qui peut facilement devenir une seconde chambre, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse. Le coulissant à galandage crée une belle continuité dedans-dehors, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace. Climatisation, garage, cave, buanderie et cellier apportent un confort appréciable. L'appartement indépendant, totalement autonome, offre une pièce de vie, une chambre, une salle de bain en duplex et une terrasse privative. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, un professionnel ou générer un revenu locatif. Ce bien dégage une énergie unique et offre un potentiel d'évolution rare. C'est un lieu qui se découvre, qui se ressent, et qui peut créer un véritable coup de cœur dès la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

La chapelle-de-guinchay (71570) - 15min au sud de mâcon (sa gare tgv et axes autoroutiers), 15 min au nord de belleville, 1h de lyon (et son aéroport) et à 2 pas des vignobles, ideal pour une famille, un artisan, une entreprise de service, une profession liberale, voici une propriete familiale confortable implantée sur plus de 1600 m², avec une cour fermée, un jardin plat arboré, des dépendances pour + de 180 m². L'habitation d'env. 210 m² rime avec goût et respect des matériaux. Elle nous propose sur un même niveau : - un hall d'entrée desservant - un grand séjour tourné vers une terrasse couverte orientée sud, - un salon cosy, puis - une cuisine spacieuse indépendante, - une chambre avec dressing et - salle de bains / toilettes. Le niveau supérieur offre : - 3 chambres spacieuses, - une salle d'eau / toilette. Et puis, cette propriété a de nombreux atouts tels que : - un spacieux bureau professionnel, - une immense buanderie, - un garage ou lieu de stockage, - une pièce à aménager avec mezzanine et grenier. - ainsi qu'un abri de jardin en pierres avec grenier. Mais surtout - un magnifique caveau de 60 m² qui promet de bons moments de dégustation ! Son grand jardin plat de plus de 1000 m² avec vue dégagée est à l'abri des regards. Coté technique et atouts : cheminée, interphone, portail motorisé, système d'alarme, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, toiture impeccable. Caractère, convivialité, beaux volumes, du potentiel supplémentaire. Été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un lieu que je vous invite à découvrir ensemble. ! Monreseau-immo. Com carole pacquelet - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Mâcon centre, découvrez cette élégante maison bourgeoise datant de 1850, entièrement rénovée tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. Développant environ 300 m² habitables, elle bénéficie d'un très beau terrain arboré de 1 900 m², rare en plein centre-ville. La maison offre de généreux volumes avec 6 chambres et 4 salles d'eau. Elle dispose également d'un gîte indépendant d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Une cuisine équipée récente se trouve à l'étage, complétée par une seconde cuisine au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz de ville et électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et portail électrique. Une propriété de caractère aux beaux volumes, associant le charme de l'ancien, le confort moderne et un agréable espace extérieur, à proximité immédiate des commodités du centre de Mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 971241.

Située à Mâcon (71000), dans le quartier recherché de Flace, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès privilégié aux commodités. Proche de l'école, du lycée, des transports en commun tels que le bus et des services (boulangerie, fromager, fleuriste, mairie, bureau de tabac, hôpital, polyclinique. ) cette propriété allie confort de vie et praticité au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente et offre un espace extérieur propice aux moments de convivialité. Un stationnement facilité par une place de parking extérieure vient compléter les aménagements, garantissant praticité et confort aux résidents. Terrain entièrement clôturé. À l'intérieur, cette maison de 112 m² en cours de rénovation séduit par son agencement astucieux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve séparée du salon, où les pierres apparentes confèrent un cachet authentique. De grandes ouvertures rende cette maison lumineuse. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace intimiste aux occupants. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques, la toiture révisée, la climatisation réversible et la possibilité d'installer un poêle à granulés viennent souligner le confort et la modernité de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

À proximité immédiate de Mâcon, des axes autoroutiers et des gares, cette propriété de belle construction développe 243 m² habitables et bénéficie d'un bâtiment annexe d'environ 110 m². Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 261 m², elle bénéficie d'une parfaite intimité. On y accède par une élégante allée, sécurisée par un portail électrique,. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle comprend une cuisine de qualité entièrement équipée, un vaste séjour / salon baigné de lumière ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 100 m², 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels avec buanderie, wc, grand garage, atelier, cave ainsi qu'un bureau. Les prestations sont de qualité : chauffage central au gaz, isolation thermique par l'extérieur récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, stores électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Autre atout de la propriété, un bâtiment annexe d'environ 110 m², attenant à la maison, bénéficie d'une belle hauteur sous toiture et offre un volume particulièrement intéressant. Actuellement utilisé comme garage, il permet d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou du matériel professionnel. Il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou à toute personne recherchant un important espace de stockage ou d'activité. Contact : isabelle Boucaud au 06x48x40x07x04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'ouest de macon, la maison est située à chevagny les chevrieres, petit village de caractère, proximité macon, gare tgv et autoroutes. Edifiée en 1980, cette belle maison placée dans un environnement verdoyand sur un terrain de 1 200 m², jouit d'un grand calme. À l'abri des nuisances sonores et des regards, elle propose un cadre idéal pour une vie paisible. D'une belle qualité de construction, la maison largement ouverte sur le jardin offre une belle vue sur le val lamartinien. Elle jouit d'un agencement intérieur fonctionnel et d'une luminosité remarquable. D'une surface de 137 m², la maison posséde au rez-de-chaussée une grande pièce comprenant une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon équipée d'un poêle à bois assurant le chauffage (convecteurs en relais), d'une cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc, véranda protégeant l'entrée, hall, cellier et buanderie. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, lavabo et coiffeuse), un bureau et wc. De nombreux rangements (grenier et placards). Cumulus récent, menuiseries double vitrage, volets électriques. La maison a été entretenue, elle est en bon état et permet de poser ses valises. Le terrain est clos par des haies végétalisées et fermé par un portail électrique et un portillon. La piscine et la terrasse permettent de profiter des belles journées à l'abri des regards. Tout à l'egout en réseau séparatif eaux usées et eaux pluviales. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

La roche vineuse, au cœur de cette commune idéalement située entre macon et cluny, commune avec écoles, commerces, vie associative culturelle et sportive, venez découvrir cette maison, vous serez séduit par ses volumes, sa fonctionnabilité et son potentiel d'aménagement. Cette maison est constituée d'un grand sous-sol, d'un rez de jardin comprenant : cuisine, séjour donnant sur une terrasse, bureau, une chambre, salle d'eau, wc, hall et dégagement, d'un étage comprenant : quatre chambres, salle de bain, wc et dégagement chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Eaux usées reliées au réseau du tout à l'égout. Le terrain de 1 474 m² est arboré et fermé. La roche vineuse est un lieu de départ idéal pour découvrir le patrimoine, la gastronomie, les paysages de la bourgogne sud. Départ aussi pour les randonnées pèdestres et vélo. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Bien rare à Charnay-lès-Mâcon ! À proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et de l'hôpital, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement pratique et recherché. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 550 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur et donnant directement accès à une terrasse carrelée. Un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine spacieuse, fonctionnelle et elle aussi tournée vers la terrasse, bénéficie d'un accès pratique au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un auvent permettant de stationner un véhicule ou pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs appréciables et une situation particulièrement pratique, à proximité des commodités de Charnay-lès-Mâcon et de Mâcon. Une maison à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de son potentiel et de son emplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 964281.