Maison à vendre à Manziat (01570)

À vendre en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MANZIAT (01) Vous cherchiez l'endroit et le bien idéal où vous projeter sans travaux ? Venez visiter cette belle maison individuelle et familiale composée de 5 pièces et d'un grand sous-sol à seulement 269 000€ HAI ! Située sur la commune de Manziat (01), dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique puisque vous accéderez en 5 minutes seulement à l'accès autoroutier et en 10 minutes à Mâcon. Construite dans les années 1980, cette maison sur sous-sol complet développe environ 130 m² habitables selon la distribution suivante : Par l'entrée, vous trouverez sur votre droite une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse couverte avec vue dégagée et imprenable sur le Mâconnais. À gauche de l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle offrant elle aussi un accès direct à la terrasse. Vous poursuivrez la visite en découvrant 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau récemment rénovée et équipée d'une douche à l'italienne, d'une simple vasque et de rangements. Le sous-sol offre un garage de plus de 40 m², idéal pour le stationnement, du stockage ou un espace atelier. Vous y trouverez également une buanderie, une douche accompagnée d'un WC, puis un bureau. Le tout est implanté sur un terrain de 2 150 m², partiellement clos et arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue a bénéficiée en 2022 d'une isolation par les combles, d'un remplacement total des menuiseries par de l'aluminium double vitrage en 2024 (volets manuels), elle est également équipée d'un adoucisseur (contrat d'entretien souscrit). Cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie, offrant confort et économies d'énergie, avec assainissement collectif (tout-à-l'égout). Grâce à ses équipements performants, notamment le chauffage par géothermie, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE C dont GES A). Si vous souhaitez découvrir cette belle maison située dans un environnement agréable au prix de 269 000€ HAI, n'hésitez pas à me contacter afin de programmer ensemble une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 600 892 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Axelle D'AMBROSI Entrepreneur Individuel 07 68 68 59 86 - Réf. 940562.

Située dans un quartier calme et recherché de Manziat, cette belle maison familiale de 168 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement harmonieux offre un réel confort au quotidien et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Elle comprend également une belle salle de bains avec douche et baignoire, pensée pour le confort de toute la famille, ainsi qu'une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle. Une grande mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, le terrain de 1 166 m² entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas d'été, les moments de détente ou l'aménagement d'un jardin. Un grand garage vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie au sol, assurant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants, gages d'une bonne isolation et d'un confort optimal au quotidien. Proche des commodités, cette maison allie parfaitement calme résidentiel et praticité du quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 936124.

Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts !* durée limitée — conditions en agence projet de construction a manziat, sur une parcelle de 1000 m², une maison pensée pour les jeunes familles maisons punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : un séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager les moments du quotidien 3 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements les prestations déjà incluses (pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) volets roulants motorisés et connectés débords de toit sans entretien (pvc) pompe à chaleur air / air réversible pour un confort été / hiver carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien budget maîtrisé 268 000 € tout compris, incluant : terrain + frais de notaire + vrd (estim.) + viabilisation + construction maison punch. De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Plus d’infos ? Contactez mme da costa : 06 07 11 47 19 et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Et parlons ensemble de votre futur lieu de vie, serein et confortable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 88 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 145 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située au cœur du village d'Asnières-sur-Saône, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle se trouve dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Manziat et de Pont-de-Vaux, deux communes dynamiques et très touristiques de la région. Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée, cette maison développe environ 72 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine américaine fonctionnelle, et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert la salle d'eau avec des toilettes et deux belles chambres lumineuses, chacune disposant de son balcon, offrant un espace nuit agréable et bien agencé. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 500 m² entièrement clôturé, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace extérieur comprend un abri de jardin, ainsi qu'un stationnement pour un véhicule, avec également la possibilité de se garer devant la maison. La maison bénéficie d'une situation pratique, avec de nombreux services à proximité : des commerces et supermarchés accessibles rapidement, des écoles et un collège à quelques minutes, ainsi que la gare TGV de Mâcon à environ 20 minutes et un accès rapide à l'autoroute A6. Cette localisation permet de profiter du calme de la vie de village tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, un véritable petit cocon dans un village plein de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 944110.

Dans un quartier résidentiel au calme, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale d'environ 167 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain paysagé d'environ 1350 m², avec garage et véranda ! Composée d'un hall d'entrée permettant d'accéder à l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine, séjour salon avec cheminée à foyer fermé pour un bon rendement, salle d'eau et débarras. L'étage vous propose un salon avec balcon ainsi que 4 chambres, salle d'eau, wc, et un bureau pouvant être facilement modifié en suite parentale. Il est même possible de faire 2 logements en fonction de vos besoins tellement le potentiel est intéressant. Prolongez vos soirées dans la véranda et bricolez dans le garage indépendant d'environ 33 m² Très belle exposition lumineuse et bien entretenue, elle est idéale pour une grande famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commerces et services au quotidien ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 939170.

Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + Pack Déco ou Pack Cuisine OFFERTS !* Durée limitée — Conditions en agence Votre futur projet de famille à FEILLENS Sur une belle parcelle de 770 m², découvrez un projet idéal pour accueillir vos enfants dans un environnement calme, sécurisé et proche des commodités. Une maison pensée pour les jeunes familles Maisons Punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : Un séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager les moments du quotidien 3 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau Un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements Les prestations déjà incluses (Pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) Volets roulants motorisés et connectés Débords de toit sans entretien (PVC) Pompe à chaleur AIR / AIR réversible pour un confort été / hiver Carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien Budget maîtrisé 240 200 € tout compris, incluant : Terrain + frais de notaire + VRD (estim.) + construction Maison Punch. Packs Déco & Cuisine offerts De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable Plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Plus d’infos ? Contactez Mme Da Costa : 06 07 11 47 19 Et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Et parlons ensemble de votre futur lieu de vie, serein et confortable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 77 110 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 140 890 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Venez découvrir cette belle maison familiale, idéale pour accueillir confortablement toute la famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint André de Bâgé, à seulement 4km de Replonges. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, un espace convivial parfaitement agencé pour vos moments de détente ou vos repas en famille. La maison offre cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour le confort de tous. Deux celliers pratiques et un grand garage complètent cet ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis, crée un véritable havre de paix. Parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'un adoucisseur d'eau. Autant d'atouts qui garantissent un confort moderne et économe au quotidien. Cette maison, prête à emménager, n'attend plus que vos projets et vos souvenirs à venir. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Un conseil : soyez les premiers à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 924706.

À seulement 10 minutes de Mâcon et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, idéale pour une vie de famille alliant espace et praticité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 714 m², elle offre environ 132 m² habitables parfaitement agencés, avec piscine hors sol exposée plein sud. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Côté nuit, la maison propose 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains familiale complète l'ensemble avec baignoire balnéo, douche et double vasque. Confort moderne & performance énergétique : Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation intégrale) Isolation par l'extérieur récente Ballon thermodynamique couplé aux panneaux solaires Huisseries PVC double vitrage Fibre installée Garage, buanderie et portail électrique complètent ce bien. Rare sur le secteur : une maison familiale, économe en énergie, prête à accueillir vos projets. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Située à Feillens (01570), cette maison individuelle à rénover bénéficie d'un cadre paisible en plein cœur de la campagne, offrant un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à proximité d'une école, elle saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Son terrain de 650 m² présente une terrasse et une véranda, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un stationnement aisé. Dotée d'une surface habitable de 236 m², cette maison spacieuse propose 23 pièces réparties sur 2 niveaux. Comprenant 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un agencement flexible permettant de diviser le bien en trois appartements distincts ou jusqu'à 5, grâce à ses volumes généreux et ses trois entrées individuelles. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire, laissant place à la créativité pour une adaptation sur mesure de cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

La Provence à côté de Mâcon la Bourgogne du sud, une impression de vacances au quotidien dans cette magnifique propriété atypique d'environ 300 m², de plain-pied et confortable alliant l'authenticité de la pierre et du bois, pleine de charme ! Edifiée sur un vaste terrain clos et entièrement paysagé et arboré, profitez de la piscine sécurisée, barbecue, pool-house et de la vue sur les monts du Mâconnais avec de splendides coucher de soleil. L'entrée magistrale distribue les différentes pièces de vies conviviales et lumineuses, donnant accès aux terrasses idéalement exposées est, sud et ouest, salle de détente ainsi que 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez du charmant pigeonnier aménagé et fonctionnel situé à proximité immédiate de la piscine et de la cuisine d'été couverte, constitue un atout exclusif qui renforce le caractère unique et prestigieux de la propriété ! Pour les amoureux du vin, découvrez la cave et son caveau. Tout le monde y trouve sa place, même les véhicules disposent d'environ 100 m² de garages avec fermetures motorisées. Côté pratique et écologique : chauffage géothermie, cheminée en pierre, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone avec portail automatique, aspiration centralisée, puits. Rien ne manque pour y passer d'agréables moments ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 942413.

Située dans le secteur recherché de Feillens, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda et le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble pour plus de praticité. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et aux panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement la consommation énergétique. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace de détente, idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du calme environnant. À seulement 10 minutes de Mâcon, proche des écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine luminosité, confort et économies d'énergie dans un environnement paisible. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 939107.

Située à Feillens (01570), cette maison individuelle à rénover bénéficie d'un emplacement paisible en campagne, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Le terrain de 679 m² accueille une charmante maison de 116 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager deux appartements distincts. À l'extérieur, un balcon invite à profiter des paysages environnants, complété par un jardin pour des moments de détente en plein air, le tout accompagné de places de parking extérieure. L'habitation se compose de 11 pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au premier niveau, on trouve une chambre, un cellier, une cuisine, un salon avec coin cuisine et un WC. À l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un WC offrent confort et fonctionnalité. Les combles abritent une pièce mansardée supplémentaire. Cette maison individuelle offre un agencement flexible, idéal pour une famille cherchant un espace de vie spacieux et modulable. Tout à l'égout chauffage tout électrique Fenêtres simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison de caractère – 234 m² sur 3 niveaux Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison de 234 m² habitables en triplex ne manquera pas de vous séduire par son cachet et la qualité de sa rénovation. -Au rez-de-chaussée : Accessible par quelques marches menant à la terrasse, vous entrez dans un superbe salon-séjour baigné de lumière, révélant toute son âme grâce à ses murs en pierre, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine de type “laboratoire”, habillée de carreaux de ciment, apporte une touche rétro-chic. Un espace bureau (accessible depuis la cuisine ou par une entrée indépendante), un WC séparé ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en salle de sport complètent ce niveau. Cet espace se prête parfaitement à une profession libérale ou à une activité indépendante. -Au premier étage : Un couloir distribue trois chambres spacieuses offrant une vue dégagée plein Est avec accès au balcon. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing. -Au deuxième étage : Une vaste chambre avec coin salon / bureau, une salle d’eau et un balcon pour prolonger les instants de détente face au panorama. -Extérieurs : Une terrasse au 1er niveau vous invite aux repas d’été et aux moments de repos au soleil. Le terrain, arboré et piscinable, dispose d’un parking accueillant plusieurs véhicules. - La maison est mitoyenne par l’arrière, sans aucun vis-à-vis gênant : intimité et tranquillité sont préservées. - Côté technique : Rénovation de qualité et toiture neuve, Double vitrage, Chauffage au fioul + pompe à chaleur réversible à l’étage, Fosse septique (un devis est en cours pour le raccordement au tout-à-l’égout), Portail électrique & borne de recharge pour voiture Localisation : À proximité immédiate de la RN6, l’accès est facilité pour vos déplacements. À noter : une voie ferrée longe le bas du jardin et la proximité de la route entraîne des nuisances sonores ponctuelles – un point que nous préférons préciser pour éviter toute surprise lors de votre visite. - Une maison unique, alliant cachet, confort moderne et espace, idéale pour une famille ou un projet avec activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – belle maison familiale de 175 m² à saint-martin-belle-roche (près de mâcon) située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9km de mâcon, 10 minutes des axes autoroutiers et 14 minutes de la gare tgv mâcon loché (lyon, dijon, paris), cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 800 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la luminosite ! Vous disposez d'un beau séjour avec son balcon et d'une belle cuisine toute équipée, le tout pour pas moins de 48 m². Vous profitez ensuite de 6 chambres toutes spacieuses et d'un vaste garage avec sa porte électrique. Tout le confort est là : double vitrage argon 2017, chauffage central et poêle à bois, vue dégagée, terrain clôturé, four à pain, piscine hors sol,. Proximité immédiate de mâcon et des axes autoroutiers une opportunité rare sur le secteur ! Parfaite pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des écoles et de mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 21 61 67 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 931232.

Limite senozan, dans village proche commerces et école, maison en pierres rénovée en 2003 avec deux habitations distinctes, une t2 de 90 m² et une maison t5 de 147 m². Très belle vue dégagée sur plaine de l'ain. Idéal projet pour 2 familles. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants manuels. Dossier complet sur demande. Terrain d'environ 1040 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 933704.

À Saint-Martin-Belle-Roche, je vous propose cette maison de 117 m² située dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa grande mezzanine de plus de 40 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre ou coin détente. Vous bénéficierez également d'un grand garage double pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une piscine est déjà installée et reste à terminer, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté confort et technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires ainsi que d'un adoucisseur d'eau, vous garantissant économie et confort au quotidien. Une maison agréable, offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 930920.

Découvrez ce corps de ferme à rénover offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, maison de campagne ou investissement immobilier à proximité de pont de vaux et seulement 20mn de mâcon maison comprenant : • cuisine • salon / séjour • 2 chambres • salle d'eau avec wc les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Confort : • chauffage par chaudière bois • menuiseries pvc double vitrage dépendances et extérieur la propriété dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur aménagement. Le tout sur un terrain offrant la possibilité de détacher une parcelle, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les atouts du bien : • corps de ferme avec cachet • fort potentiel de rénovation • combles aménageables • dépendances • terrain divisible • secteur calme à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 940804.

À vendre sur la commune de Boz, à proximité immédiate de Pont-de-Vaux, maison individuelle construite en 2012 offrant 115 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur pour un quotidien pratique et organisé. Un poêle à bois apporte un vrai confort supplémentaire et permet de profiter de chaleureuses soirées au coin du feu. Implantée sur un terrain clos de 1 020 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs avec un carport, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, une piscine hors sol et un abri bois. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et l'isolation de la toiture a été refaite il y a 4 ans, garantissant un bon confort thermique. Maison bien entretenue, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité à quelques minutes des commodités de Pont-de-Vaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 941261.

À Chevroux, à seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, moins de 20 minutes de Mâcon et 1 heure de Lyon, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, construite en 2010, implantée sur une parcelle de 1453 m² entièrement close et soigneusement aménagée, sans vis-à-vis. L'habitation principale, d'environ 200 m² principalement de plain-pied, propose au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de plus de 37 m² prolongée par un grand séjour de 44 m², - Trois superbes suites, dont deux de plus de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de plus de 26 m² avec son grand dressing et sa salle d'eau, - Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine de 18 m² et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complètent l'espace de vie. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : La pièce de vie s'ouvre sur un espace clos comprenant une belle terrasse couverte, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un jardin et une dépendance. Un deuxième espace clos accueille un coin piscine hors-sol habillé en composite avec une terrasse et un logement indépendant d'environ 22 m², idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un double garage motorisé donne sur un autre espace vert clos avec une grande dépendance équipée d'eau et d'électricité, ouvrant sur un jardin avec poulailler. Un second garage indépendant vient parfaire ce bien. Cette maison propose de nombreux espaces ainsi que des prestations de qualité pour ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie, au calme tout en restant à proximité des commodités : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - Panneaux solaires avec contrat de revente, - Menuiseries PVC double vitrage, - Tout à l'égout, - Toutes les suites disposent de dressings et de douches à l'italienne avec WC individuels, - Plusieurs dépendances (serre / atelier, stockage, garage indépendant, double garage), - Espaces verts, cour en enrobé, portail motorisé, enclos à poules avec poulailler, - Cuisine d'été, belle terrasse, terrain de pétanque, - DPE : B - GES : A,. Plus de photo sur le site CAPIFRANCE Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 109 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 47 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 923948.

À sancé, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré (constructible) et clos avec une grande piscine. À l étage, le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Cette maison est agrémentée d'un grand terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et également 2 bassins naturel. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, portail automatisé, chauffage via une chaudière aux normes et une cheminée à bois, un carport, un abri de jardin. À 1min de mâcon, de toutes les commodités, de l'a6, a40 et de la gare tgv. À une heure de lyon et une heure trente de paris et geneve en tgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À sancé, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré (constructible) et clos avec une grande piscine. À l étage, le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Cette maison est agrémentée d'un grand terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et également 2 bassins naturel. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, portail automatisé, chauffage via une chaudière aux normes et une cheminée à bois, un carport, un abri de jardin. À 1min de mâcon, de toutes les commodités, de l'a6, a40 et de la gare tgv. À une heure de lyon et une heure trente de paris et geneve en tgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À chevroux, très belle maison 4 pièces de 150 m² implantée sur un beau de terrain de 1 000 m² environ dans un secteur très calme. Dotée de beaux espaces à vivre, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 34 m² avec une cheminée, une grande cuisine de 20 m² toute équipée, une grande salle d'eau de 11 m² avec baignoire balnéo, douche. À l'étage on dispose de 3 chambres 11 m², de 17 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche, wc, vue dégagée. L'extérieur est agrémenté par un espace terrasse de 34 m², un bel abris avec four à pain et barbecue, une agréable véranda carrelée, un grand garage double de 33 m² isolée et carrelé. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clôturé et offre de très belles prestations : double vitrage performant, beaux espaces à vivre, toiture très bon état. Situé à seulement 15 km de mâcon, 40 min de bourg-en-bresse, 1h30 de lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Fiche Id-SIT179995 : Vous rêvez d'espace, de verdure et d'une maison à façonner à votre image ? Située dans la paisible commune de Chevroux, venez découvrir cette bâtisse robuste sur sous-sol semi-enterré. Entourée d'un magnifique parc arboré de près de 2 400 m², elle n'attend que vos idées pour révéler son immense potentiel et devenir votre futur cocon. Le niveau principal vous offre une cuisine indépendante et une pièce de vie conviviale. Le coin nuit est parfaitement délimité avec ses 3 chambres, sa salle de bain et son WC indépendant. Le sous-sol a été aménagé pour maximiser l'espace ! Vous y profiterez d'une cuisine d'été, d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une cave et d'un grand garage. C'est l'espace idéal pour recevoir la famille, loger un adolescent en quête d'indépendance et bien plus encore. Quelques travaux de remise au goût du jour suffiront à transformer cette maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 285 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3450 Euros - Affaire suivie par Mme MELODY Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Chevroux, à seulement cinq minutes de Pont-de-Vaux et à moins de vingt minutes de Mâcon, cette maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie paisible, hors lotissement, sur une parcelle de 781 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Réalisée par des artisans locaux, elle allie qualité de construction, modernité et fonctionnalité, et développe près de 133 m² de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce aux ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit se compose de trois belles chambres, toutes parquetées et pourvues de grands placards intégrés. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, vient parfaire le confort de l'ensemble. Deux WC indépendants, dont un avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle finalisent la disposition intérieure. Construite avec des matériaux performants, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques et de la fibre optique. À l'extérieur, tout a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable : la pelouse est plantée, la cour est entièrement gravillonnée, et le portail électrique assure un confort d'accès au quotidien. Un abri de voiture en dur, attenant à la maison, vient par ailleurs renforcer les atouts du bien. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. Pont-de-Vaux, commune dynamique, propose écoles, collège, commerces, services médicaux, port de plaisance, piscine, musée, bibliothèque et de nombreuses activités culturelles et associatives. Les accès aux grandes villes sont rapides : 20 km de Mâcon, 25 km de Tournus et 32 km de Bourg-en-Bresse. Proposée au prix attractif de 299 000 €, cette maison récente, soignée et parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour s'installer confortablement ou investir dans un bien de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Pierre-Emmanuel ROQUE au 06 12 38 31 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 931447.

Maison d'architecte à vendre de 145 m² avec garage double, atelier et cave sur une parcelle de 2500 m² ! Soit 195 m² et garage 35 m² située sur la commune recherchée de sancé, à seulement quelques minutes de mâcon, cette maison d'architecte séduit par son cadre privilégié, son architecture soignée et son environnement verdoyant. Proximité autoroutes et gare tgv. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosite et ses ouvertures pensées pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par la qualité des matériaux. Vous disposez d'un vaste séjour de plus de 50 m² sans compter la cuisine équipée. Vous profitez d'un espace avec cheminée ouverte très chaleureux. Pas moins de 3 chambres vous attendent avec salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale en plus avec une large buanderie et douche attenante. Cette maison de qualite vous offre en plus une atelier et un garage double (35 m²) et cerise sur le gâteau : une magnifique cave voutee ventilée de 30 m² ! Attention : possibilité d'acheter en plus une parcelle attenante avec accès indépendant, construtible, de 2500 m², soit 5000 m² au total (. ) tout le confort est là : double vitrage, chauffage au sol, cheminée, maison d'architecte des années 1986, garage porte électrique, terrain clos, cour goudronnée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour cela appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 934033.