Maison avec piscine à vendre à Carmaux (81400)

Située dans la charmante commune du Garric (81450), cette propriété jouit d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de la ville. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Les habitants pourront également profiter de la nature environnante et des divers points d'intérêts à proximité. Sur un terrain de 1494 m², cette maison présente un extérieur comprenant 4 places de parking, un garage, une piscine et un car port pour caravane, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques. De plus, les combles aménagés constituent un espace supplémentaire exploitable à souhait, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. L'intérieur de cette vaste demeure de 226 m² plus 68 m² environ de combles aménagés propose un espace de vie généreux avec ses 7 pièces, dont 5 chambres répondant aux besoins de chacun. Les combles aménagés offrent une polyvalence appréciable, tandis que la piscine et le car port ajoutent une valeur certaine à cette propriété. Idéale pour les amateurs de confort et de convivialité, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien spacieux et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Située dans un quartier calme et agréable de Carmaux, à seulement 20 minutes d'Albi et 4 minutes de la voie rapide Albi-Rodez, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'intérieur (115 m²) : Construite en 1977, cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains (avec baignoire et douche) et d'un WC séparé. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé de la climatisation. L'extérieur et les annexes : Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 241 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et d'une piscine au sel couverte. Un grand sous-sol complet et carrelé vient parfaire l'ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Un bien complet à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

En exclusivité chez Bages immobilier Retrouvez cette superbe maison familiale de 155 m² habitables, entièrement rénovée il y a seulement 2 ans, sur une parcelle cadastrée d'environ 600 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,41 m² donnant sur un spacieux salon / séjour de 47,47 m², d'une chambre de 13,11 m², d'un dressing de 5,77 m² ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une magnifique pièce polyvalente de 29,04 m² avec mezzanine de 13,53 m², actuellement aménagée en salle de yoga, pouvant facilement devenir une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Une grande buanderie de 19,39 m² avec de nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, une belle cage d'escalier lumineuse dessert une salle d'eau de 4,46 m², deux chambres de 13,17 m² et 14,13 m², une chambre de 9 m², un bureau de 6,53 m² ainsi qu'une suite parentale composée d'un espace nuit de 7,42 m² et de son dressing de 4,91 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant une belle intimité, d'une piscine hors-sol avec terrasse, d'un jacuzzi, d'une dépendance de 10 m², d'un garage de 21,72 m² ainsi que d'un stationnement privatif à l'intérieur de la propriété. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux.

Proche du lac de la Roucarié, quartier de la Boujassié – Cadre de vie idyllique et calme absolu à 5 minutes de Carmaux et à 25 minutes d'Albi. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 177 m², nichée au cœur d'un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur : Un véritable havre de paix sur 3 700 m² Un magnifique terrain arboré avec un coin Guinguette Une piscine pour les beaux jours Une grande terrasse carrelée avec sa cuisine d'été couverte, idéale pour vos moments de partage. Côté intérieur : De superbes volumes et un agencement fonctionnel Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Un double salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et 3 toilettes. Les plus : Maison idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, alliant confort moderne et cadre bucolique. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Demeure unique et de caractère - 165 m² – Centre-ville Carmaux (81400) - 160 000€ (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) Avis aux amateurs de biens uniques, de volumes et de projets personnalisables : je vous ai dégoté un joli diamant au cOEur de Carmaux ! Planquée juste derrière la médiathèque, cette demoiselle de 1936 en jette. Avec son allure de 'maison de maître' urbaine et son architecture rare, elle annonce la couleur : ici, on n'est pas chez Monsieur et Madame Tout-le-Monde. Si elle a appartenu à un notable de l'époque (le standing est là), elle cherche aujourd'hui ses nouveaux maîtres pour retrouver sa superbe. Soyons francs : elle est parfaitement habitable en l'état, mais elle demande qu'on s’occupe à nouveau d'elle pour la suite de l'histoire. On peut encore exploiter son incroyable potentiel ! Les points forts de l'intérieur (et quel cachet ! ) Dès l’entrée, le charme des années 30 opère : belle hauteur sous plafond, escalier en bois et carrelage d'époque. Un WC séparé se trouve sur le demi-palier supérieur. Espace de vie : Un superbe séjour traversant de 34 m² avec moulures, cheminée en marbre et parquets d'origine. Il est baigné de lumière grâce à son bow-window et s'ouvre sur une terrasse surélevée de 19 m² avec vue sur la verdure. La cuisine équipée, rouge et crème, est propre et fonctionnelle. Le coin parents : En demi-palier inférieur, une grande chambre parentale de 21 m² climatisée avec baignoire, lavabo et une grande fenêtre panoramique. À l'étage : 3 chambres supplémentaires aux parquets authentiques (16 m² avec balcon côté médiathèque, 15 m² avec vue, et 9,7 m² pour un bureau éventuel). C'est aussi là que se trouve la salle d'eau… d'époque, avec sa faïence rose kitsch qu'on adore ou qu'on rénovera ! La claque visuelle : C'est par la petite chambre / bureau que l'on accède au clou du spectacle. Un toit-terrasse de 65 m² pour entrevoir un splendide rooftop ! L'accès n'est pas le plus pratique, mais le panorama est unique : la médiathèque d'un côté, l'horizon et la verdure de l'autre. Le niveau inférieur : Le repaire des bons vivants Sous la maison, le potentiel est très intéressant. Outre l'espace buanderie / chaufferie de 19 m², vous découvrirez une grande pièce de 21 m² (idéale pour un salon d’été, salle de sport ou de jeux, comme sur mon projet 3D ! ) avec son mur en pierres apparentes. La surprise du chef : Une vraie cave à vin de 10 m² attenante, qui n’attend que vos plus beaux flacons. Le petit conseil de Gavin : L'installation d'une baie vitrée à cet endroit apporterait un charme et une praticité supplémentaires pour profiter pleinement de l'espace extérieur de 45 m² (partiellement couvert) et de l'atelier pratique pour les bricoleurs. Extérieurs et Technique : Du volume, de l'aventure et de beaux atouts ! Côté jardin (parcelle de 943 m²), la réalité est sportive : le terrain est en pente mais un chemin et des escaliers aménagés vous mènent à travers la verdure jusqu'à un espace qui accueille une piscine hors-sol avec sa plage en bois (à revoir en partie ou entièrement). Tout en bas, un espace plat très verdoyant avec son cabanon de jardin vous attend. C'est beau et intimiste, mais c’est de l'entretien ! DPE : Classe C ! (Plutôt rare et très bon point pour une maison de 1936). Grand garage de 34 m² (qui porte le rooftop). Volets roulants électriques en alu installés partout. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2004 avec production d'eau chaude). Isolation extérieure (5cm) sur deux façades. Prévoir le changement de 2 fenêtres en simple vitrage (si vous le voulez). Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2 022€. Le Secteur Emplacement numéro 1 : Tout est à moins d’un kilomètre à pied (commerces, écoles, commodités, centre-ville). Albi est à seulement 20 minutes. Cette maison est un projet de vie. Elle a des axes d'amélioration certes, mais des volumes pareils avec une telle âme en plein centre, et une vue extraordinaire, c'est presque introuvable. Alors, on se motive et on vient visiter ? Contactez-moi pour découvrir cette maison unique ! *Le prix de 160 000€ est le prix de la 1è offre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * CARMAUX- Maison traditionnelle sur un vaste rez-de-chaussée comprenant garages et espaces annexes, maison familiale située dans une impasse au calme avec piscine. Pas de visites sans appels préalables merci. Maison de 1982 sur garage complet de type 4 (3 chambres) offrant 113 m² de surface habitable sur parcelle clôturée et arborée de 803 m². Deux terrasses couvertes-Car port-Piscine- Puits- Exposition Sud et Est. Partie jour / étage : un grand séjour de 57 m² avec accès terrasse couverte et insert (récupérateur de chaleur), cuisine ouverte aménagée équipée. Partie nuit / étage : un couloir de dégagement avec placard nous conduit vers 3 chambres aux proportions généreuses (13 m²) avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne et meuble double vasque et des toilettes séparées avec lave-main. Rez-de-chaussée : un grand espace de stockage / garage de 76 m² avec fosse à vidange, coin buanderie. Une salle d'eau avec toilettes et douche. Coté extérieur : un car port, deux terrasses couvertes, local piscine, piscine de 10X5 avec bâche à barre, puits. * Techniquement * - Menuiseries bois simple vitrage - Sous-sol isolé, combles : 32 cm laine de roche soufflée - Chauffage : clim réversible, radiateurs électriques et insert avec récupérateur de chaleur - Production eau chaude type cumulus - Volets battants alu - Taxe foncière : 2300 e - Fibre raccordée - Tout-à-l’égout contrôlé conforme - Absence d'amiante / termites Une maison saine et agréable, offrant un beau potentiel, proche toutes commodités. NB : bien concerné par un classement en zone inondable. Historique déclaré : débordement limité au jardin et à l'espace piscine en contrebas, sans intrusion d'eau dans le garage. Toute offre sérieuse sera examinée avec attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : Grande demeure familiale de caractère sur les hauteurs de Carmaux ! Extérieurement, elle dénote de ce qu'on voit dans le secteur. Massive depuis la rue, son toit en ardoise et ses fenêtres en chiens assis en imposent. Sa longue allée de bienvenue, autrefois parsemée de rosiers, nous amène à divaguer : que se cache t'il derrière cette façade ? Maison de style bourgeois des années 60-70 à laquelle les goûts d'antan donnent cet air cossu. Cette maison a une âme : vouloir la moderniser complètement la dénaturerait. Se l'approprier est la clef pour révéler tout son potentiel. 255 m² habitables sur 2 niveaux se répartissent ainsi : - au RDC : une grande entrée marbrée nous dévoile l'architecture en L de la maison. En face, la pièce phare de ce niveau : un séjour de 37 m² gorgé de lumière en journée, avec ses 3 doubles fenêtres, sentiment accentué par la clarté du marbre au sol. Le point d'orgue de cette perspective : la cheminée en pierres de taille de l'Aveyron. L'angle du L est formé par la cuisine de 15 m² qui, elle, a été rafraichie depuis sa création. Sur notre gauche, un long couloir révèle le coin nuit formant l'autre partie du L, avec ses 4 chambres (dont une parentale) et sa salle de bains. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse de 100 m² orientée plein sud. Enfin, accessibles depuis l'entrée : chaufferie, et garage de plus de 50 m² apportent de la commodité à ce palier. - On accède au 1er étage depuis l'entrée, par un très bel escalier en bois qui nous livre in fine une pièce maîtresse de la maison. Sur notre droite, l'immense salle de billard de près de 70 m² au sol nous apparaît. Le 100% bois lui donne tout son charme : chaleureux, on y imagine l'atmosphère feutrée des soirées jeux. L'angle du L est formé par le bureau. En face, un couloir dessert un nouveau coin nuit : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, ainsi qu'une lingerie. 2 greniers mansardés de 5 et 11 m² complètent cet étage pour optimiser chaque recoin des 293 m² au sol que compte la maison. Les extérieurs, enfin, finissent de nous impressionner : 5621 m² de terrain ont été organisés autour d'un coin piscine 5X10m ( à remettre en état), d'un potager, et d'un verger mais libre à vous d'y imaginer un terrain de sport, un pré à chevaux, un boulodrome, ou une vigne ! Le champ des possibles est infini avec ce bien si singulier ! Réinventez le, c'est le projet d'une vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison située à Sainte-Gemme, 190 m² habitable. Cinq chambres spacieuses, salon, cuisine, et possibilité de faire un gite séparé avec 2 entrées séparées en effectuant peu de travaux. À l'extérieur, vous trouverez un carport, le jardin de 2300 m² est très bien arboré et clôturé, avec une piscine hors sol et une mare à poisson et son petit pont de bois. Le puits sur le terrain ajoute un atout précieux, notamment pour les amateurs de jardinage. Chauffage pompe à chaleur air / eau.

Superbe propriété en pierres blanches avec vue dominante et gîte – À 15 min d’Albi Amoureux du calme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Terrain de 4786 m² arboré La maison principale propose : Un bel espace de vie lumineux avec salon et séjour. Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. un cellier attenant. 4 chambres confortables dont 2 suites parentales avec dressing avec leur salle d'eau et WC, un bureau (idéal pour le télétravail). Un atelier et un bucher attenant à la cuisine Côté détente & extérieur : Une superbe piscine avec son pool-house, parfaite pour les journées d'été face à une vue totalement dégagée. Un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis. Les gros plus : Un gîte indépendant clé en main, comprenant une cuisine, une salle d’eau, un WC et 2 chambres. Une opportunité parfaite pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif (gîte / AirBnb). De grandes dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Panneaux photovoltaïques Une perle rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement 15 minutes d'Albi. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Julia vous propose : LABASTIDE-GABAUSSE – Maison 151 m² avec piscine, pool house chauffé, abris de jardin et terrain de 2 803 m² À seulement 5 minutes de Carmaux et 15 minutes d’Albi, découvrez cette belle maison individuelle de 151 m², implantée sur une parcelle cadastrale de 2 803 m², offrant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs. Construite dans les années 1930 et agrandie en 2002, la maison a également bénéficié de la construction d’une piscine et d’un pool house en 2014. Une maison familiale aux beaux volumes L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m², composée d’une magnifique cuisine avec îlot central en granit italien et d’un espace salle à manger. Quelques marches permettent d’accéder à l’extension, où vous découvrirez un salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. Cette partie comprend également : ️ 3 chambres Une salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant En rez-de-jardin, sous la cuisine séjour vous disposerez également d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’une grande buanderie pouvant être aménagée en 4ème chambre, ainsi que d’un espace garage, technique et rangement. Un second garage de 38 m², permettant de stationner deux véhicules, complète l’ensemble, avec également deux places de parking de midi devant le garage. Un extérieur pensé pour profiter Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur avec une piscine 11 x 3 m, entourée d’une belle terrasse en travertin et d’un grand pool house avec climatisation réversible Celui-ci comprend notamment : Une pièce de réception d’environ 30 m² Une salle d’eau avec WC ️ Deux espaces permettant de se reposer ou de dormir sur place Cet espace supplémentaire n’est pas compris dans la surface habitable de 151 m². Vous profiterez également d’une terrasse couverte de 20 m², d’un terrain de pétanque et d’un jardin clôturé. Au fond de la propriété, un abri comprenant deux box et un poulailler permet d'envisager l’accueil de quelques animaux (poneys, moutons, chèvres…) avec un terrain indépendant clôturé de 1500 m² ️ Les équipements ️ Panneaux photovoltaïques 6 kW en autoconsommation Chauffage au sol ️ Climatisation réversible dans le séjour et l’espace nuit Borne / recharge pour véhicule électrique Porte de garage sectionnelle électrique ️ Store banne électrique Moustiquaires dans les chambres Piscine 11 x 3 m Terrain de pétanque ️ Cuisine avec plan de travail en granit italien Taxe foncière 1200 euros ️ Une propriété complète et rare Une maison familiale offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie, des dépendances et un extérieur particulièrement agréable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle villa de style néo provençal plain pied construite dans les années 80 au milieu d'une chênaie, le tout sur un terrain plat de 7200 m² avec une vaste piscine de 12x6x4 et son pool housse, carport pour 2véhicules La maison est adaptée pour personne à mobilité réduite Elle se compose de Une entrée avec à sa droite un très grand bureau, à sa gauche un séjour avec plafond à la Française, un espace dinatoire avec accès direct à la terrasse et jardin, une cuisine équipée avec cellier attenant un toilette invité avec lave mains et placard de réception, 3 grandes suites parentales avec chacune une salle de douche et WC, un petit bureau. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules espace barbecue, piscine au chlore avec fosse à pans, liner -10ans, le pool housse avec douche et toilette, le local technique Le terrain est clos sans vis à vis, les cigales s'en donnent à coeur joie. Un abri pour stocker le bois, un atelier Le tout est en excellent état Je vous invite à venir la découvrir !

Dans un environnement bucolique ainsi qu'une vue dégagée, nous vous proposons ce magnifique corps de ferme de 266 m² environ avec 2 habitations distinctes, un terrain clos attenant de 14000 m², des dépendances, 1 hangar, 1 piscine naturelle de 15X22 Nous sommes tout prés du village de Monestiés avec toutes les commodités (maison médicale, pharmacie, boulangerie, épicerie etc) Proche de la ville d'Albi, à 45 minutes de l'aéroport de Rodez, 1 h pour celui de Toulouse Blagnac Côté habitation, 1gîte de 130 m² avec une entrée et son ancien évier, une grande bibliothèque avec un poêle à bois, en face un espace dinatoire avec une très belle cheminée, une cuisine séparée équipée style campagne provençale, 3 chambres classiques complètent le bien, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 toilette séparé La grange rénovée de 135 m² propose une cuisine séparée équipée, un séjour avec poêle à bois, un cellier buanderie, une salle d'eau, une chambre plain pied, 1 toilette invité, deux terrasses couvertes de chaque côté de la maison. Des dépendances comme une cave à vin, une conserverie, un atelier un carport et un hangar, une chaufferie, 2 puits.

Proche de toutes commodités, village de Monesties (pharmacie, infirmiers, kiné, coiffeur, épicerie, boulangerie, pizzeria ouverte à l'année, notaire, garagistes, boutiques créateurs, thérapeutes yoga sophrologie, etc) dans une impasse au calme vue dégagée sur la campagne et château, maison de vacances complètement rénovée composée de 2 suites parentales spacieuses, 2 chambres familiale une salle de bain complète (douche, baignoire) cuisine équipée ouverte sur grand séjour, terrasse bois, toilette invité avec lave mains buanderie, grand bureau avec home cinema piscine, sauna, spa, abri de jardin, le tout sur un terrain arboré de 6000 m².

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec piscine et garage Maison individuelle de plain-pied de 60 m², avec piscine et garage, offrant une vue dominante et sans vis-à-vis, sur un terrain clôturé de 2 750 m². Elle se situe au calme, dans un hameau de la commune de Monestiès, à seulement 9 minutes du village, à 30 minutes d’Albi et à 15 minutes de Carmaux. Construite en 2019 par un groupement d’artisans, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine américaine, ainsi que d’un espace nuit comprenant des toilettes, une chambre et une salle d’eau. Une extension de la maison est tout à fait envisageable, permettant ainsi d’adapter le bien à vos futurs projets. Une belle terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du soleil, de la vue sur le paysage environnant et de l’exceptionnelle piscine au sel de 12 m x 6 m. Vous bénéficierez également d’un garage de 35 m², équipé en eau et en électricité, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un carport complète l’ensemble afin d’abriter votre véhicule. Les équipements et prestations : Maison encore sous garantie décennale DPE A Climatisation réversible DAIKIN Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC et aluminium (séjour, porte d’entrée et portail) Belle cuisine équipée Prise électrique extérieure type Green'Up (garage) Filtre anticalcaire sur l’arrivée d’eau Piscine au sel avec douche extérieure Possibilité de récupérer une partie du matériel de jardinage : tracteur-tondeuse, taille-haie, débroussailleuse… Taxe foncière : 960 € Un lieu aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien destiné à la location saisonnière, cette propriété offre un cadre rare, au calme, avec de beaux espaces extérieurs et un potentiel d’évolution. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous séduire par son environnement, sa vue et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le calme de Cagnac-les-Mines, cette belle maison d'environ 102 m² propose un espace de vie confortable avec cinq pièces, dont trois chambres lumineuses et accueillantes. Son séjour convivial s’ouvre sur une véranda dotée d'une superbe cheminée barbecue, idéale pour partager des moments familiaux toute l’année. Vous profiterez également d’une agréable piscine à l’abri des regards, ainsi que de nombreux espaces de stationnement et de détente au cœur d’un environnement verdoyant.

À 10 minutes d’Albi, Intime et Dominante sur les paysages Albigeois - Bâtisses en Pierres permettant tout projet familial et professionnel gîtes, chambres d'hôtes, avec ses 405 m² Habitables et ses Dépendances de qualité de 309 m² - 9 chambres aux différentes tonalités illustrent cet Havre de Paix - Parc arboré avec verger Esprit Toscane - Vue Espace détente Piscine exceptionnel - Garage- Hangar et Atelier -Terrain de 23579 m² avec 3 puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du village de Pampelonne (81190), cette propriété offre le confort de la proximité de toutes commodités tout en étant dans un cadre paisible et de nature. Le terrain de 17156 m² qui entoure la maison offre un espace spacieux et verdoyant pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Vous pourrez profiter du plaisir aquatique avec une piscine disposant d'un espace détente. Un enclos entièrement refait, occupe une partie de terrain, meublé d'un box couvert utilisable à vos souhaits. La maison, un ancien corps de ferme de plus de 300 m², se compose de 10 pièces au total, dont 7 chambres offrant de généreux espaces de vie. Avec 2 cuisines et 2 salons, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou la possibilité de rentabiliser l'achat avec très peu de travaux et proposer un gîte. Un intérieur spacieux, parfaitement adapté pour réunir famille et amis, offrant un style de vie rural, convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Située à flanc de colline, cette magnifique maison familiale vous propose de très beaux espaces à vivre pour partager des jolis moments conviviaux mais également des pièces plus intimes pour s'isoler et se ressourcer. Offrant tout le confort moderne et une pièce à vivre spacieuse et lumineuse cette maison est un havre de paix. Vous profiterez également de son extérieur agrémenté d'une piscine et offrant une vue dégagée. Classe énergétique : c jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Venez découvrir dans votre agence Bages Immobilier cette grande maison de ville de 248 m² dans le village de Cagnac-les-mines. À 10 minute d'albi cette maison est à proximitée immédiate des commodités, En  rez-de-chaussée, nous vous proposons une cuisine, un salon / séjour, buanderie, WC, cellier ainsi qu'une suite parentale d'environ 23 m². À l'étage on y retrouve 5 grandes chambres, une grande salle de bain avec WC et une mezanine. Passé le grand portail, cela nous emmène sur une dépendance de 35 m² aménagée et donnant sur une piscine sans vis-à-vis dans un magnifique cadre. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Retrouver nous directement dans nos locaux au 2 bis Avenue Jean Jaurès à Carmaux.

Venez découvrir cette agréable maison de type T4 d'environ 107 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie agréable. Aucun gros travaux n'est à prévoir : quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la personnaliser et de la remettre au goût du jour. Côté confort, elle dispose d'un chauffage au gaz, ainsi que d'une climatisation réversible dans la partie jour. Les combles sont isolés. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou accueillir un projet piscine. Une dépendance vient compléter le bien. Autre atout majeur : une très grande cave en sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, idéale pour le stockage et le bricolage. Classe énergétique : C.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Secteur La Drèche, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous avez besoin d'espace sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette maison familiale d'environ 175 m² pourrait bien répondre à vos attentes. Dans cette gamme de prix, il est devenu rare de trouver une maison offrant autant d'espace. Entre les volumes habitables, les dépendances et les possibilités d'aménagement, elle se distingue nettement des biens plus récents souvent construits sur un modèle plus standardisé. Le cOEur de la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet. Les combles aménagés constituent un véritable atout : deux grands espaces supplémentaires qui pourront accueillir des chambres, un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de télétravail selon vos besoins. Côté pratique, les espaces de rangement ne manquent pas : garage d'environ 40 m² avec mezzanine, celliers, buanderie et chaufferie facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime avec vue dégagée sur la campagne environnante. La cour est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Selon vos envies, il sera également possible de recréer un espace jardin et d'envisager l'installation d'une petite piscine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois et d'une climatisation réversible. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle permettra à ses futurs propriétaires de s'installer sereinement tout en la personnalisant progressivement à leur goût. Enfin, une seconde maison peut également être acquise en complément pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant de vrais volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate d'Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : TROP TARD, OFFRE ACCEPTÉE EN 4 VISITES EN MOINS D'UN MOIS. EN ATTENTE D'UNE PROMESSE DE VENTE. * Maison de village T6 – 191 m² (164 m² en surface DPE) – Mirandol-Bourgnounac (81190) * (Plus de photos et plan 2D sur mon site ! ) Un volume dingue, un terrain divisible, des annexes et un prix qui fait sourire : 95 000€ ! Bon, posons le décor : Construite en 1864 et agrandie en 1950, la bâtisse offre 191 m² exploitables ( + grange), une parcelle de 1 795 m² au cOEur du village et un tarif sous la barre des 100 000 €. Tu te doutes bien qu’à ce prix-là, ce n’est pas un château livré avec le majordome. Il y a de la rénovation à prévoir, du relooking et, soyons francs, la façade arrière côté terrasse n’a clairement pas gagné de concours de beauté. Mais si tu as de l’huile de coude ou une bonne équipe d’artisans, le potentiel est tout simplement colossal ! ️ _ Le rez-de-chaussée : de l'espace et du pratique Petite entrée avec coin chaufferie où se trouve l'ancienne chaudière fuel. ️ Le séjour (29 m²) : exposé ouest, carrelage rétro, baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique donnant sur terrasse avec pergola. C'est clair et spacieux. La cuisine dînatoire (22,6 m²) : baignée de lumière avec sa double exposition sud et est. Bon, le look gris / jaune fluo est à revoir, mais le volume est là, avec plaques et four déjà intégrés et elle reste prête à l'emploi. ️ La suite parentale (près de 21 m²) : la très bonne surprise du bas ! Une grande chambre en bon état avec sa partie salle d’eau intégrée (douche et meuble vasque récents). Les annexes intérieures : à la suite du séjour, une pièce buanderie / cellier avec WC séparé, un espace de stockage et un accès au garage de 31,6 m² (accès rue, belle hauteur sous plafond) . _ L’étage : le royaume des grandes familles Après avoir grimpé les marches, tu découvres pas moins de quatre chambres supplémentaires : Côté bâtisse d’origine : deux chambres XXL de 20 et 22,6 m² (prévoir de refaire le plancher en bois sur l’une d'elles, qui fatigue un peu). Côté extension : deux autres chambres de 13,3 m² et 12,9 m², au calme, orientées vers le jardin et en bon état. Une salle d'eau de 6 m² avec cabine de douche, ainsi qu'un second WC séparé au bout du couloir. _ Le terrain : le vrai coup de maître Avoir 1 795 m² de parcelle en plein centre-ville, c'est déjà rare. Mais avoir 1 200 m² de jardin plat, clôturé et surtout un terrain constructible et divisible (plus de 1 000 m² détachables), c'est la cerise sur le gâteau ! Tu peux revendre une parcelle pour financer tes travaux, ou tout garder pour y mettre une piscine, des poules et un terrain de pétanque. ‍️ ️ En bonus sur l’extérieur : une grange de 37 m² (fermée sur trois côtés), un atelier de 12 m², un local de 8 m² (avec l'ancienne cuve à fioul décédée) et la fameuse terrasse. ️ _ Côté technique : Menuiseries : majorité en bois survitrage (poste à prévoir) avec volets bois mais certaines déjà en PVC double vitrage. Chauffage : électrique actuellement. La présence des anciens radiateurs en fonte permet aussi d'imaginer une pompe à chaleur air / eau ou des clims réversibles. Tableau électrique pas trop ancien, fibre optique installée, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 154€. C'est idéal pour qui ? ‍ ‍ ‍ – Une grande famille qui veut de l'espace sans exploser son budget. ️ – Un bricoleur ou un artisan prêt à redonner sa gloire à une belle bâtisse. – Un investisseur malin qui flaire le potentiel de la division parcellaire. _ Le secteur : ‍️ À Mirandol-Bourgnounac, tu fais tout à pied à moins de 500m : école primaire, boulangerie, supérette, pharmacie et banque. Tu es à 15min de Carmaux, 25min de Cordes-sur-Ciel et 35min du centre d'Albi. C’est le moment parfait pour sauter sur l'occasion, non !? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 262 m² sur un terrain clos et arboré de 4 142 m². Au rez-de-chaussée : grand sous-sol d'environ 216 m². Au rez-de-jardin : entrée / salle de jeux de 39 m² donnant sur une piscine couverte de 124 m², cuisine équipée, séjour de 49 m² avec cheminée à insert, une chambre, salle d'eau, bureau et une pièce supplémentaire. À l'étage : cinq chambres et une salle de bains. Chauffage au sol au fioul pour la partie jour et chauffage électrique pour la partie nuit. Piscine de 5x11 mètres avec pompe à chaleur. Grande terrasse avec dépendance de 20 m².

Venez découvrir cette magnifique propriété de Mirandol-Bourgnounac (81190), proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel paisible. Cette villa de 1972, entièrement rénovée, d'une surface de 95 m² habitable, dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine équipée et d'un grand salon de plus de 26 m² avec des prestations de qualités et habitable immédiatement. Vous pourrez également y découvrir une terrasse couverte, ainsi qu'un terrain de 2381 m² équipé d'une piscine de 10x5m. au sel avec revêtement en membrane armé, offrant robustesse et durabilité. Un Poolhouse entièrement équipé idéal pour des moments agréables et conviviaux. Possibilité d'acquisition du mobilier présent selon vos goûts. Une maison exceptionnelle à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Tanus - entre albi et rodez, au cœur d'un village agréable offrant toutes les commodités et desservi par la ligne ferroviaire reliant les deux villes, cette vaste villa traditionnelle d'environ 234 m² s'élève sur un terrain paysager d'environ 1 500 m². Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la belle hauteur sous plafond du séjour séduisent immédiatement. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte, une salle à manger agrémentée d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés, ainsi qu'un salon en contrebas baigné de lumière naturelle. Une pièce de 19 m² reste à aménager selon vos besoins  : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine ouvrant sur deux terrasses. Il dispose également d'une chambre avec dressing et d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant accessible de plain-pied et à l'étage complète l'ensemble. Il comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et à l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau — parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre plusieurs terrasses, une piscine entourée de verdure, un verger, un vivier et un potager. Deux garages, un espace de rangement et un assainissement refait viennent parfaire les prestations. Enfin, des panneaux solaires installés sur la propriété assurent un revenu contractuel annuel d'environ 2 100 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france we also speak english | we spreken ook nederlands.