Maison avec parking à vendre en France

Votre agence 123webimmo vous présente : LACANAU ? UN LIEU DE VIE ATYPIQUE AUX VOLUMES HORS NORMES Il y a des maisons que l'on visite ? et d'autres que l'on imagine immédiatement habiter. À Lacanau, cette propriété singulière offre bien plus qu'une maison familiale : un véritable lieu de vie, chaleureux, généreux et inspirant, où les volumes et les différents espaces permettent à chacun de créer son propre univers. La maison principale, construite en bois et développant environ 175 m², possède cette atmosphère chaleureuse que l'on aime immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière et réchauffée par son poêle à bois, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour recevoir, partager et profiter. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Mais c'est aussi par ses espaces annexes que cette propriété devient véritablement unique. Un vaste atelier traversant d'environ 75 m² et un second espace d'environ 115 m² ouvrent un incroyable champ des possibles : atelier d'artiste ou d'artisan, studio photo, espace de création, bureaux, salle de musique, lieu dédié aux enfants devenus grands, activité professionnelle ? Ici, chacun peut avoir son espace sans jamais empiéter sur celui des autres. À l'extérieur, l'esprit se poursuit sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 406 m². Grande terrasse en bois, piscine chauffée au sel de 10 × 3 m, cuisine d'été et pool house composent un véritable lieu de détente, pensé pour les longues journées d'été et les grandes tablées entre amis. À proximité du bourg de Lacanau, du lac et des pistes cyclables, et à environ 12 km de l'océan, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique. Une maison de famille, un lieu de création, un espace professionnel ? ou un peu de tout cela à la fois. C'est précisément ce qui fait son charme : ici, on ne manque ni de place, ni de possibilités. Alors appelez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison d'Architecte - Agde - Prestations Haut de Gamme Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2014, est un véritable bijou immobilier niché dans la charmante ville d'Agde. Avec une surface habitable de 170 m² + 50 m² de dépendance sur un terrain de 700 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie incomparable pour les amateurs de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un total de 5 pièces, 1 suite parentale XL de 30 m², 2 grandes chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains luxueuses dont une balnéo, 2 toilettes, un vaste séjour de 65 m² lumineux et un salon élégant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et ravira les passionnés de gastronomie. La maison bénéficie de prestations haut de gamme avec des labels de qualité pour chaque espace : chambres, salles de bains, cuisine, séjour, salon, bureau, dressing, buanderie, dépendance. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants comme par exemple la domotique et tant d'autres équipements de haute qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée donnant sur un joli jardin paysager, idéal pour se détendre en toute tranquillité. De plus, une piscine privée vous invite à des moments de détente rafraichissants. Les équipements de sécurité sont également au rendez-vous avec des dispositifs tels que le digicode, interphone, alarme, vidéosurveillance, et barrière privative qui donne accès aux habitants de cette ASL de 3 lots pour assurer la tranquillité et la sécurité optimale des occupants. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Dans un excellent état général, cette maison d'architecte saura séduire les plus exigeants par ses prestations de standing et son design élégant. Une véritable perle rare à ne pas manquer à Agde. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sisamone sipraseuth vous propose : domaine du mont mirail — venasque opportunité foncière d'exception en position dominante. Au sommet du mont mirail, dominant l’un des 'plus beaux villages de france', se dresse une opportunité foncière sans équivalent. Plus qu’une simple propriété, ce domaine confidentiel de près de 5 hectares est une invitation à la création, un investissement stratégique offrant une liberté de projet absolue face au mont ventoux. Un patrimoine naturel et foncier unique le domaine développe une unité foncière rare d’un seul tenant de 47 344 m² (environ 4,7 hectares), située au lieu-dit 'escombau'. L'accès s'effectue par un chemin privé garantissant une parfaite discrétion. Une partie significative de la propriété est classée en zone naturelle (zone n), préservant ainsi l'intégrité de son environnement sauvage et son caractère protégé. Potentiel investissement : 'reality & infinity' avis aux investisseurs et visionnaires : ce domaine permet d’imaginer un projet d’envergure, tel qu’un établissement hôtelier de luxe avec suites de prestige, espace de réception panoramique, et piscine à débordement s'ouvrant sur l'horizon. Liberté architecturale : hors zone protégée ou classée, le site permet une rénovation ambitieuse sans contraintes patrimoniales restrictives. Opportunité rare : le cadre juridique et l'emplacement permettent d'envisager une création de valeur patrimoniale exceptionnelle. Dépendances et aménagements existants la propriété dispose d'infrastructures complètes à valoriser : un espace de loisirs comprenant une vaste piscine et son pool-house. Une bergerie indépendante en pierre sèche, témoin de l'architecture vernaculaire. Deux garages de dimensions généreuses. Deux anciens châteaux d'eau cadastrés, éléments singuliers du patrimoine foncier local. Liberté de conception bénéficiant d'une situation hors zone classée ou protégée au titre des monuments historiques, le domaine permet une expression architecturale ambitieuse. Un projet de rénovation a déjà fait l'objet d'une étude par un architecte, soulignant le potentiel de transformation du site en une résidence d'exception. Cadre juridique et acquisition disponibilité : immédiate, bien libre. Diagnostics : immeuble désigné comme inhabitable en l'état, mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir conformément à la réglementation en vigueur. Ce domaine s'adresse exclusivement à une clientèle exigeante en quête d'un site confidentiel et inspirant. Dossier technique sur sélection contact privilégié pour l'accès aux documents notariés et expertises. Mont mirail estate — venasque, provence an exceptional hilltop estate overlooking one of france’s most beautiful villages perched at the summit of mont mirail, overlooking the historic village of venasque, officially listed among “les plus beaux villages de france”, this extraordinary estate presents a rare and confidential opportunity in the heart of provence. Facing the majestic mont ventoux, the property unfolds across nearly 5 hectares of preserved land, offering breathtaking panoramic views, absolute privacy, and limitless development potential. More than a property, mont mirail estate is a canvas for visionaries — a place where architecture, landscape, and lifestyle can merge into a truly exceptional project. ⸻ a rare and preserved landholding the estate comprises a single contiguous land parcel of 47,344 m² (approximately 4.7 hectares) located in the area known as escombau. Access is via a private road, ensuring complete discretion and exclusivity. À significant portion of the estate is classified as natural zone (zone n), preserving the authenticity and wild beauty of its provençal landscape while protecting the integrity of its surroundings. ⸻ an exceptional investment opportunity for discerning investors and developers, this estate offers the potential to create a landmark destination. The site lends itself perfectly to the development of : •a luxury boutique hotel or private retreat •prestigious suites with panoramic terraces •a spectacular infinity pool overlooking mont ventoux •exclusive reception and event spaces in a unique natural setting with no restrictive heritage classification, the property allows remarkable architectural freedom for a visionary project. Its exceptional location, combined with the scarcity of such estates in provence, makes it a strategic and highly valuable investment opportunity. ⸻ existing structures and character features the estate already includes several structures and features that can be enhanced or integrated into a future project : •a large swimming pool with pool house •an independent traditional provençal dry-stone sheepfold •two generous garages •two historic cadastral water towers, distinctive elements of the local rural heritage these existing features add authenticity and character to the estate’s architectural potential. ⸻ architectural freedom located outside protected heritage zones and historic monument restrictions, the property offers complete creative freedom for redevelopment. À preliminary architectural study has already been conducted, highlighting the extraordinary potential of the site for the creation of an exceptional private estate or luxury hospitality project. ⸻ acquisition & legal framework •availability : immediate – property free of any occupancy or lease •current condition : the existing building is officially considered uninhabitable in its current state •sanitation : compliance upgrade of the individual sanitation system will be required in accordance with current regulations ⸻ mont mirail estate is offered exclusively to a discerning clientele seeking privacy, prestige, and an inspiring provençal setting. Full technical documentation available upon request. Private contact for access to notarial records, architectural studies, and expert reports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sisamone sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison (110 m²) 4 chambres (2 en plain pied) avec piscine au sel, terrain clos en centre ville. -2 salles d'eau, 2 wc -1 salon séjour en l (env 38 m²). 3 modes de chauffage : -climatisation réversible - cheminée insert -chaudière gaz de ville. La maison est reliée au tout à l'égout. Prévoir petits travaux de décoration. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 116, soit c, ges : 14, soit c. Valerie francois, agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 52244420700016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85450.

Une maison confortable, économe et prête à accueillir votre famille. À Diéval, dans un environnement agréable, venez découvrir en exclusivité A la Lucarne de l'Immobilier cette maison individuelle construite en 2008,124 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 200 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes de vie. Vous y trouverez notamment un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine équipée ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve aussi dans ses équipements. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2025, d'un chauffage central par radiateurs, complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres. Une configuration qui lui permet d'afficher un excellent DPE B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € pour un usage standard. Les menuiseries PVC double vitrage, l'isolation et les différents équipements participent également au confort général de l'habitation. Le diagnostic énergétique ne préconise d'ailleurs aucun travail essentiel d'amélioration de la performance, celle-ci étant déjà atteinte. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle, offrant de l'espace pour les enfants, les beaux jours et les projets d'aménagement. Un garage d'environ 28 m² vient compléter l'ensemble. Une maison familiale aux volumes confortables, avec un excellent classement énergétique et des équipements récents : une visite permettra d'en apprécier pleinement les prestations. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 94, soit B, GES : 3, soit A. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85440.

Hesdin-la-forêt – volumes, jardin et vie de centre-ville ! Vous cherchez de l'espace sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison semi-plain-pied a de sérieux arguments ! Idéalement située au cœur d'hesdin-la-forêt, elle offre de beaux volumes et une configuration parfaite pour accueillir toute la famille. 5 chambres pour que chacun ait son espace un superbe jardin arboré d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure en ville cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale véranda pour profiter du jardin en toute saison bibliothèque, idéale pour un bureau, un espace lecture ou télétravail son vrai plus ? Le compromis rare entre espace, verdure et vie de centre-ville : commerces et services à proximité, tout en profitant d'un extérieur généreux. Une maison familiale avec du caractère, des volumes et un emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 225, soit d, ges : 32, soit d. Julien bailleul, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 53219631800036 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85429.

Située à Condezaygues (47500), cette propriété offre un cadre de vie idéal à moins de 10 minutes des commerces, écoles ainsi que du collège / lycée, dans un quartier paisible. Bénéficiant d'une vue dégagée, elle dispose d'une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales et est équipée avec un dôme ce qui permet de pouvoir en profiter toute l'année, ainsi qu'une terrasse pour se réunir autour des repas en plein air, une fontaine et un cabanon, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente. Dotée d'un chauffage pompe à chaleur air / air, d'une cheminée insert bois, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation, cette maison construite en 1990 présente un garage, des places de parking extérieur offrent des options de stationnement pratiques pour les propriétaires et les visiteurs, l'orientation Sud assure une belle luminosité D'une surface habitable de 184 m², cette propriété se compose de 8 pièces dont 5 chambres, 1 bureau et 3 salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres, le parquet et le carrelage offrent un cadre chaleureux. Avec une cuisine équipée et ouverte sur un séjour avec cheminée. En somme, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, répondant aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien familial dans un environnement paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409.

À pontonx, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison des années 60, rénovée et agrandie, offrant environ 115 m² habitables sur un terrain clos de 823 m². Dès l'entrée, la maison propose une organisation agréable et fonctionnelle avec : une suite parentale 2 chambres supplémentaires 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 wc une cuisine indépendante un séjour d'environ 30 m², convivial et lumineux côté pratique, la maison dispose également d'un cellier d'environ 25 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire, mais aussi un carport de 30 m² et d'un garage fermé indépendant. Confort et économies d'énergie au rendez-vous : -chauffage par pac air / air -poêle à bois -panneaux solaires pour l'autoconsommation le terrain clos de 823 m² ne demande qu'à révéler tout son potentiel. L'extérieur reste à aménager pour créer un véritable lieu de vie ressourçant, chaleureux et accueillant. Imaginez votre futur espace détente, une jolie terrasse, quelques plantations, un coin repas convivial ? Et pourquoi pas un potager, une piscine hors-sol ou même un spa. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec les extérieurs restant à aménager selon vos envies. Dpe c. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Prix de vente : 270 800 euros euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : vives marie 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de famille, chambres d'hôtes, locations. À seulement 20 minutes d'hossegor, capbreton et bayonne, je vous présente cette propriété d'exception dans un environnement privilégié. - nichée dans un cadre rare et préservé, en lisière de forêt, cette magnifique villa construite en 1999 vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un véritable havre de paix où jardin, nature et intimité se conjuguent à la perfection. - cette villa propose quatre suites lumineuses, chacune bénéficiant d'une ouverture privilégiée sur la nature. - développée sur trois niveaux, elle offre un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil haut de gamme. - conçue pour un confort de vie optimal, elle comprend : un vaste salon-séjour baigné de lumière; une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte vers les espaces extérieurs et une immense piscine; 4 suites, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 6 wc, un chauffage au sol alimenté par une double pompe à chaleur, des volets à fermeture centralisée, le sous-sol, particulièrement fonctionnel, accueille, un double garage de plus de 80 m², une buanderie, un bureau, une salle de jeux ou de sport, une salle de cinéma, une cave, de nombreux espaces de rangement, un local technique chauffage et pompe à chaleur, un local piscine et matériel de jardin - une propriété rare qui allie confort, volumes, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes des plages landaises. Une opportunité unique pour les amateurs de nature souhaitant conjuguer élégance, espace et prestations haut de gamme. Excellent dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente : 995 000 euros euros hai (honoraires inclus de 41 021 euros euros ttc à charge de l'acquéreur soit 953 979 euros euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 25 minutes de dax et 40 minutes de l'océan, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 1993 avec des matériaux de qualité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'arrivée, le charme opère : un magnifique parc d'un calme ressourçant et de beaux volumes qui vous invitent à la détente. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. La maison offre 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort au quotidien. Côté prestations, tout est réuni : climatisation réversible, cheminée avec insert pour des soirées cocooning, et un excellent niveau de confort toute l'année. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine, le tout complété par une grande terrasse équipée d'une belle plancha ainsi qu'un double garage, un local fermé et un abris. Située à seulement 2 minutes du bourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité, espace et proximité des commodités. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 385 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Argenteuil - quartier val notre-dame / champioux-prunet au sein d'un groupe d'habitations calme, découvrez cette maison familiale de 130 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, wc ainsi qu'un garage 2 places. À l'étage, elle offre 4 chambres équipées de dressings avec portes coulissantes, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un second wc. La maison bénéficie également d'un jardin, de volets en bois et d'un garage avec deux emplacements avec accès direct à l'habitation, porte de garage à ouverture manuelle, ainsi que deux places de stationnements devant la maison. Accès jardin par le séjour ou par un portail à l'entrée de la maison. Le séjour / salle à manger donne sur le jardin privatif et pourrait accueillir une cheminée, les sols sont en bon état général, tandis que des travaux de peinture et de rénovation de la cuisine sont à prévoir. Toutes les cloisons intérieurs sont non-porteurs. Chauffage individuel au gaz par radiateurs à eau. Chaudière entretenue en mai 2026. Environnement pratique et familial : commerces, marché et établissements scolaires accessibles à pied, école maternelle et lycée à environ 50 mètres, collège à 800 mètres, crèche à proximité et hôpital à 10 minutes à pied. Taxe foncière 2026 : 2 030 euros cotisation annuelle de l'association syndicale : 220 euros consommation de gaz communiquée : environ 2 400 euros par an. Facture electricité environ 60 euro mensuel. Surfaces détaillés : rdc - garage - 29 m² rdc - entrée - 6 m² rdc - cuisine - 9 m² rdc - wc - 2 m² rdc - placard - 1 m² rdc - salon séjour - 29 m² 1er étage - palier - 4 m² 1er étage - wc - 1,5 m² 1er étage - salle de bain - 3,5 m² 1er étage - chambre 1- 10,5 m² 1er étage - chambre 2 - 10,5 m² 1er étage - chambre 3 - 11,5 m² 1er étage - chambre 4 - 11,5 m² 1er étage - salle d'eau - 2,5 m² prix de vente 374000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 euros et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro du mandat 464068 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33127 - st jean d'illac - exclusivité ! Au calme maison familiale 3 chambres, piscine, double garage ! Venez découvrir votre futur lieu de vie de plain pied, comprenant une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine ouverte, grande buanderie, une véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. La maison offre également un double garage avec petite dépendance attenante (point d'eau et wc), une piscine au sel 7,5 m x 3,5 m chauffée et sa terrasse, un boulodrome, un cabanon bois, enrobé véhicules, portail électrique. Autres prestations : clim gainable, cumulus 2019, énergie électrique, puit et arrosage automatique, alarme, cheminée, portail électrique. Sur une belle parcelle de + de 1000 m² sans vis à vis, quartier calme et résidentiel ! Maison saine et bien entretenue ! À visiter sans tarder ! Prix : 473 200 euros (honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 455 000 euros hors honoraires) dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamireau loïs, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamireau loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463779lrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

À enval, à 15 min de riom, entre montagne et rivière, découvrez cette maison située dans un environnement naturel privilégié, offrant calme et cadre de vie recherché. D'une surface d'environ 95 m², cette maison entièrement rénovée et clé en main dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'un balcon, d'une buanderie ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ou dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche, accompagnée d'un toilette. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une grange non attenante d'environ 50 m² au sol avec mezzanine, offrant une possibilité de parking et de stockage. Changement de couverture à prévoir. Dpe : d (245 kwh. Ep / m². An) ges : b (9 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1900 et 2500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444578- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une belle page blanche pour créer un lieu qui vous ressemble. Entre pont-l'évêque et beuzeville, à seulement 10 minutes des commerces, cette ancienne longère normande datant de 1850 est implantée sur un beau terrain plat de 5 154 m², avec une belle exposition sud. La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses murs en pierre et sa grande cheminée. Elle offre aujourd'hui un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison ancienne et la façonner selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec sa grande cheminée en pierre, une salle à manger avec un joli mur en pierre, un espace prévu pour la cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Le salon bénéficie d'un beau volume sous toiture, qui pourrait notamment permettre de créer un plafond cathédrale et d'apporter encore davantage de lumière et de caractère à la pièce. À l'étage, une chambre existe actuellement sous les combles. Les volumes permettent également d'imaginer un étage plus fonctionnel avec chambres supplémentaires et salle de bains, selon le projet envisagé. À l'extérieur, les 5 154 m² de terrain, plats et arborés, sans vis à vis offrent de nombreuses possibilités : grand jardin, verger, potager ou espace pour les animaux. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la toiture et le système de chauffage. La maison s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation et souhaitant créer une propriété à leur image. Assainissement individuel à refaire. Taxe foncière : 596 euros. Côté emplacement, vous êtes à environ 10 minutes de pont-l'évêque et de beuzeville, 20 minutes de deauville et trouville, avec un accès rapide à l'autoroute et paris à environ 2 heures. Mon ressenti : ce qui me plaît dans cette maison, c'est son potentiel. Elle demande de l'investissement et des travaux, c'est certain, mais elle possède déjà ce que l'on ne recrée pas facilement : une vraie maison ancienne, des éléments de caractère, une belle parcelle et une exposition sud. À celui qui saura se projeter, elle offre la possibilité de créer un lieu vraiment personnel, à quelques minutes seulement de pont-l'évêque a 1h45 heure de paris et à 20 minutes de deauville et trouville. Cette propriété située non loin des axes routiers a beaucoup de potentiel. Dpe non soumis (pas de système de chauffage) prix : 158 000 euros honoraires de négociation de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 148 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 466 215- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Exclusivite, dans une impasse, en bordure de forêt, cette charmante maison de maître se dévoile au coeur d'un magnifique environnement boisé de plus d'un hectare. Ici, le calme et la nature prennent toute leur place. La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé, entourée de beaux arbres, d'un verger et de prairies, avec la forêt en lisière. Un lieu où l'on profite pleinement de la campagne normande, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces de beuzeville, 20 minutes de deauville et environ 1h30 de paris. La maison principale s'ouvre sur une grande véranda de 35 m², véritable pièce de transition entre la nature et la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Un bel escalier d'origine, dessert le premier étage composé de deux chambres. Au dernier niveau, sous les combles offre une belle et grande chambre un dégagement pour tous vos rangements. La propriété s'étend sur plus d'un hectare et offre un environnement particulièrement riche : verger composé de pommiers, poiriers, pruniers, abricotiers, pêchers et cerisiers, magnifiques arbres anciens, petite mare et espaces ouverts autour de la maison. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, une charreterie, un garage de 30 m² et une hauteur de plafond de 7m, ainsi qu'une dépendance à rénover, de 80 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet environnement et les espaces disponibles conviendront également parfaitement à un projet équestre, avec la possibilité d'imaginer une propriété dédiée aux chevaux. Portail automatique, chauffage électrique et poêle à bois complètent les prestations. La taxe foncière est de 1093 euros la maison pourra être rafraîchie et personnalisée pour révéler tout son potentiel, tout en conservant le charme de son architecture et surtout la qualité exceptionnelle de son environnement. Mon ressenti : "une propriété pleine de charme, rare par son emplacement en lisière de forêt et son hectare de nature, qui offre cette sensation précieuse d'être véritablement ailleurs, tout en restant proche de la côte fleurie et des grands axes. Ici, il y a quelque chose de très paisible dans cette propriété, avec ses grands arbres, son verger, sa petite mare et cette impression d'être caché au fond d'un chemin, sans vis à vis à quelques minutes seulement de beuzeville. Une maison qui peut évoluer au fil du temps et devenir un véritable refuge familial, avec le charme simple et authentique d'une propriété normande entourée de nature." prix : 349 900 euros honoraires de négociation de 15 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 334 000 euros hors honoraires. Dpe : e - 264 kwh / m² / an - ges : b- 10 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, très rare à la vente, au coeur de pont-l'évêque, entre la place du marché et la gare, découvrez cette maison d'architecte de 104 m², à l'esprit résolument indépendant, où le charme, la qualité des matériaux et le confort d'une vie de plain-pied se conjuguent avec une adresse particulièrement recherchée. Située dans une rue calme à sens unique, à seulement 800 mètres de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de pont-l'évêque à pied, tout en rejoignant deauville et trouville en seulement 12 minutes. Paris est accessible en environ 1h45, une situation idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en normandie. Derrière son entrée indépendante, comme celle d'une maison particulière, la maison dévoile une belle cuisine aménagée et équipée, qui mène naturellement vers les espaces de vie. Une extension architecturale a permis de créer un beau séjour-salon aux volumes généreux, chaleureux et convivial, avec une vraie sensation d'espace avec son plafond cathédrale d'une hauteur de plus de 4 mètres. L'ensemble bénéficie de parquet et boiseries en chêne, et d'une architecture qui donne à la maison une personnalité singulière. Dans le prolongement, un grand bureau ouvert apporte une belle souplesse à l'organisation des lieux et pourra, selon les besoins, être transformé en chambre. La partie nuit propose une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre, avec dressing également, particulièrement calme. Une belle salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une superbe terrasse en pierres naturelles, véritable prolongement des espaces de vie, pensée pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis. Autre privilège en centre-ville : deux places de stationnement privatives. Une maison rare par son emplacement et singulière par son architecture, qui offre le privilège d'un véritable esprit maison au coeur de pont-l'évêque. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une propriété de caractère, la proximité de la côte fleurie et la facilité d'accès depuis paris. Maison en copropriété, charges particulièrement faibles de 1040 eurosuros / an. Chauffage électrique, consommation réelle : 1000 eurosuros / an la taxe foncière est de 1764 eurosuros. Aucun travaux à prévoir, même la fibre y est installée, idéale pour le télé-travail mon ressenti : '" le charme d'une maison et le confort d'un bel appartement en rez de jardin" : j'ai été séduite par le caractère très particulier de cette maison. Elle possède une vraie personnalité, avec cette architecture, ses beaux matériaux et cette sensation d'être dans une maison à part, tout en ayant le privilège de pouvoir rejoindre le marché, les commerces et la gare à pied. La terrasse et les deux stationnements viennent compléter ce confort assez rare en centre-ville. Je la trouve particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une adresse de charme en normandie, à proximité immédiate de la côte fleurie, avec la possibilité de rejoindre paris facilement. C'est une maison qui dégage une véritable douceur de vivre, aussi agréable pour les week-ends en normandie que pour une installation à l'année. À mes yeux, elle réunit tous les ingrédients d'un bien que l'on visite. Puis que l'on a envie d'habiter. Prix : 564 000 euros honoraires de négociation, soit 24 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 540 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : d - 229 kwh / m² / an - ges : b- 9 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 312le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1040 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lézignan-corbières ? Maison 4 faces de 155 m², 5 chambres, véranda et terrain de 830 m² dans un quartier calme de lézignan-corbières, à proximité des commerces, des écoles, des collèges et du lycée, découvrez cette maison lumineuse de 155 m², libre sur quatre faces, sur un terrain arboré de 830 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine neuve aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante. Un wc, un débarras et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux indépendantes et deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total. Une grande véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'une vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain piscinable accueille une pelouse, des arbres et une terrasse pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, la suite parentale et une chambre à l'étage. Des portes larges et un visiophone complètent ses équipements. Le stationnement est possible dans le garage et devant celui-ci. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur généreux et les commodités à proximité. À découvrir lors d'une visite ! Son prix ? 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Asserac (44410) - a quelques mètres de l'océan, dans le quartier recherché de pont mahé, cette maison neuve de 2025 bénéficie d'une environnement privilégié, avec la plage à pied d'un côté et verdure piste cyclable de l'autre. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie très lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse, un wc, une chambre, une salle d'eau, une pièce avec douche, cellier et garage attenant. À l'étage : une vaste mezzanine de 22 m², trois chambres avec rangements, un débarras, une grande salle de bains, un wc. À l'extérieur : jardin, terrasse, piscine 8x4, boulodrome. Image générée par l'ia, mobilier et décoration ajoutés à titre de projection. Prix 468 000 euros hai dont 4.00% d'honoraires soit 450 000 euros net vendeur. Dpe a / 31 ges a / 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marais valérie, au 06 01 40 07 42 ou par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marais valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 845215573 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467380mvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, aude, 11700 montbrun les corbières, maison spacieuse de 6 pièces de 110 m² de surface habitable avec un grand garage de 70 m² environ, une cave de 15 m² possibilité de faire une terrasse tropézienne. Grande maison à 7 km de lézignan comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée à l'éthanol et climatisation réversible, une chambre en rdc avec 1 salle d'eau au goût du jour. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, 1 sanitaire. Un grand garage de 60 m² environ, une cave de 15 m², une pièce supplémentaire et la possibilité de réaliser une terrasse tropézienne avec une vue panoramique sur les corbières. Budget 164 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campagne lydie et denis, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campagne lydie et denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 194 001 rsac narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467386cgm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 194 001 rsac narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes d'isneauville, dans un environnement calme et verdoyant à préaux, découvrez cette belle maison ! Rénovée avec soin au cours des dernières années, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 64,5 m² baignée de lumière, intégrant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace généreux et convivial, véritable coeur de la maison, dispose d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, la propriété entièrement close bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez de deux terrasses (une exposée sud à l'avant et une seconde, plus vaste, côté jardin) ainsi que d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total d'environ 120 m² vient compléter le bien, idéal pour le stationnement, le rangement et le bricolage. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché carrefour express, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et infirmières directement dans le village. Écoles maternelle et primaire sur la commune avec service de garderie. Ramassage scolaire assuré pour le collège de secteur à isneauville. Une maison confortable, lumineuse et sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et services de proximité. Prix de vente : 353000 euros hai dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sannier magali, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sannier magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 101msan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose une maison de village coup de coeur. Vous cherchez une maison en pierre avec beaucoup de charme, avec du volume, et un espace extérieur, tout en étant proche des premières commodités ? Par ici, cette maison est idéale. Elle est très bien présentée, et parfaitement habitable en l'état. Vous pourrez lui donner un coup de peinture pour la moderniser mais le principal est là. Elle dispose de nombreux éléments de confort : 3 salles d'eau - 3 wc. 3 ou 4 chambres dont une vraie suite parentale. Un grand salon, une salle à manger dédiée, proche de la cuisine, une véranda pour la demi-saison, avec vue piscine. Enfin, vous pourrez garer votre voiture dans votre parcelle, à l'abri des intempéries. Garage et autres dépendances sont présents dans le jardin. Un espace piscine, un espace pelouse, de la végétation. Vous aimez passer du temps dans votre jardin, cette maison vous comblera. Abzac est un village de 2.000 habitants, proche de coutras avec sa gare. Ecole, boulangerie et pharmacie seront accessibles à pied. Associations sportives sur place. Abzac est une commune reliée à libourne avec un système de bus gratuits à disposition. Gare de coutras : 5 min en voiture gare de libourne : 18 min en voiture accès autoroute a89 : 4 min en voiture ne pas laisser passer cette pépite. Dpe c-145 ges c-22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.150 euros et 2.920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467.512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère (1837) rénovée, d'une surface habitable d'environ 200 m², un atelier chauffé de 34 m², l'ensemble sur une parcelle de 964 m² située entre saint-sulpice-la-pointe et montastruc-la-conseillère. Description : au rez de chaussée, la pièce de vie / salle à manger d'environ 39 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec insert bois, un cellier, un wc et un bureau. À l'étage : 3 chambres (env. 9 à 14 m²), une salle de jeu et une salle de bain avec douche baignoire et wc. Les plus : un atelier indépendant, lumineux, chauffé au poêle à bois, d'une surface d'environ 34 m² avec fenêtres et velux. Travaux réalisés : toiture refaite (tuiles / faîtage), tout-à-l'égout 2025, tableau électrique, poêle à granulés 2022. Localisation : entre saint-sulpice-la-pointe et montastruc-la-conseillère, avec une école à proximité. Taxe foncière : 1190 euros actuellement la consommation d'électricité annuelle est d'un montant de 1300 euros par an. Prix de vente : 391 000 euros. Honoraires de 4,49% à la charge de l'acquéreur. Dpe d 190 kwh / m2 / an, ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467568- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Pontpoint, cette maison individuelle en pierre d'environ 150 m² (139 m² loi Carrez) combine le charme de l'ancien rénové et le confort d'une vie familiale actuelle. Édifiée à la fin du XIXe siècle et parfaitement entretenue, elle se distingue par son allure de maison de caractère, son beau volume de 5 pièces principale terrain d'environ 700 m² avec terrasse. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 40 m² s'articule autour d'un séjour agréable, mis en valeur par un parquet qui renforce le cachet de la maison. La cuisine, double et équipée, s'organise autour d'un îlot central qui invite naturellement au partage et aux repas en famille ou entre amis. Sur ce niveau, vous disposez également d'un bureau, espace précieux pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées, qui complètent un rez-de-chaussée fonctionnel. L'étage offre un véritable espace nuit composé de trois chambres spacieuses. Un petit salon avec mezzanine crée un coin détente supplémentaire, propice à la lecture, aux jeux ou à un espace TV cosy. Vous y trouverez également une salle d'eau, pratique au quotidien, ainsi qu'un second WC, ce qui permet à chacun de profiter de son confort. La maison est bien équipée, avec double vitrage, fibre optique et un mode de chauffage associant radiateurs électriques et poêle à granulés. À l'extérieur, le jardin d'environ 700 m² offre un bel espace vert pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air. Un garage séparé et un atelier apportent des surfaces complémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. La propriété dispose également de places de stationnement extérieures. L'orientation principale au sud participe à une bonne luminosité naturelle. Un atout majeur de cette maison est la présence d'un studio indépendant d'environ 20 m², avec mezzanine. Équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation, il offre de multiples possibilités d'usage : hébergement d'un proche, espace indépendant pour un adolescent, bureau séparé ou activité professionnelle. Le quartier bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. L'école primaire Town De Roberval se trouve à environ 200 m, ce qui facilite les trajets scolaires. Les arrêts de bus Moru, situés à environ 250 m et 300 m, permettent de rejoindre facilement les environs. Pour les moments de détente, un parc se situe à environ 300 m de la maison. Les établissements d'enseignement secondaire et supérieur sont accessibles avec l'Institution Saint Joseph Du Moncel, site du collège, des lycées et enseignements supérieurs, à un peu plus de 5,4 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 839 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique et poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude thermodynamique - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2419 € et 3776€ par an sur les années 2021 à 2025. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusif secteur valdoie sur un terrain de 900 m² environ dans un superbe environnement calme avec vue nature et sans vis à vis, cette villa récente de plain pied avec ses 3 chambres saura vous séduire. Si vous souhaitez visiter cette maison, entrez rapidement en contact avec marcelin prevot - sarl aurélien keller immobilier. De par ses dimensions et son agencement, ce logement conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. Cette propriété mesurant 126.4 m² comprend 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine ouvert sur séjour avec accès direct sur le terrain et la terrasse. Poutres apparentes. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique d'ou l'excellent dpe en b et a. Année de construction : 1998. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une aire de parking et de garages au nombre de 2 avec porte automatique neuve. Le prix est fixé à 263 000 eur. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 1 264 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - portes ouvertes samedi 17 octobre de 9h à 13h uniquement sur rdv - lovée dans un écrin de verdure traversé par le ru de gally entre les 2 châteaux de villepreux village, invisible aux yeux des promeneurs, venez découvrir cette maison individuelle contemporaine de 163 m² utiles, sur un terrain au calme clos et arboré, avec large terrasse et abri de jardin / abri à vélos. Au rdc : pièce de vie traversante double exposition de 49 m² qui se partage via une verrière d'atelier, entre une cuisine dînatoire entièrement équipée haut de gamme, et un séjour de plain-pied sur la terrasse et le jardin, plus garage avec coin buanderie, et wc séparés avec lave-mains. En étages : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne privative, plus une autre salle de douche séparée, et des wc séparés, rangements et grenier. En excellent état, avec de belles prestations : chaudière frisquet neuve thpe (très haute performance énergétique), poêle à bois, baies vitrées coulissantes alu, double vitrage pvc, volets roulants motorisés pvc & alu, dpe c (consommations en b ! ). Accès à pied facile aux transports, écoles publiques et privées (école saint bernard). Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (honoraires d'agence à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€ par an selon dpe. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). %agence.