Maison avec parking à vendre en France

Maison à rénover avec fort potentiel d'agrandissement à Parentis-en-Born : une opportunité à découvrir pour habiter ou investir. Située sur la commune de Parentis-en-Born, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville ainsi que du collège et du lycée accessibles à pied. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un jardin clôturé et offre encore du droit à construire, permettant d'envisager un agrandissement de la maison ou la création d'une piscine selon vos projets. La maison développe environ 115 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout, avec la possibilité d'être aménagé afin d'augmenter la surface habitable si besoin. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir. Son emplacement, son terrain et ses possibilités d'évolution offrent de belles perspectives pour créer une maison à votre image ou développer un projet d'investissement avec un potentiel de valorisation. Vous recherchez votre future résidence principale ou un bien à rénover pour investir ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Benjamin Fourtier vous présente cette belle maison de caractère de 147 m² habitables, idéalement située à Villenauxe-la-Grande, avec toutes les commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 311 m², elle offre un cadre de vie agréable avec plusieurs terrasses, des dépendances, un puits et un beau jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, WC et garage carrelé. À l'étage : vaste palier pouvant faire office de chambre, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un WC. Les combles sont entièrement aménageables. Prestations : chauffage central au gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 700 €. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où seuls quelques rafraîchissements permettront de la mettre à votre goût. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

Maison avec dépendances et beaux volumes à exploiter fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette maison de village mitoyenne d'environ 115 m² habitables, située à tromborn (57320), à seulement 6 km de bouzonville, 11 km de boulay-moselle et 5 km de la frontière allemande. Elle est édifiée sur une parcelle de 247 m², avec, à l'arrière, une seconde parcelle non attenante de 462 m² comprenant dépendance et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine avec accès à un espace couvert pouvant servir de buanderie, une salle de bains avec wc, une chambre et un garage de 14 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon. Les combles offrent deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, augmentant la surface habitable de 30 m². Le sous-sol comprend deux caves totalisant 35 m². L'arrière de la maison dispose d'une dépendance de 22 m² pouvant servir d'atelier, d'espace de travail ou de stockage, avec une partie supérieure exploitable de 36 m². La parcelle non attenante comprend un garage ouvert de 60 m², avec une fosse, un espace de stockage de 12 m² et un terrain aménageable en jardin ou espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un artisan ou tout projet d'aménagement. L'environnement est calme et le village agréable. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837896406.

Située sur la commune de Six-Fours-les-Plages a proximité du charmant port de pêche du Brusc, au calme, sur un terrain plat de 1000 m², vaste maison familiale de 155 m² habitables, élevée d'un étage, bénéficiant d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, la maison dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée et un grand salon / séjour lumineux donnant sur les extérieurs, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'été en famille ou entre amis au bord de la piscine traditionnelle dans ce magnifique jardin arboré. Stationnement dans la propriété. Exposition Est Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 834 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.

Située dans la charmante commune de Chilly-Mazarin (91380), cette maison proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. La maison d'environ 82 m² répartis sur trois niveaux propose : Rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte • Un double séjour chaleureux et lumineux • Divers rangements dans le couloir • Salle d'eau • Un WC indépendants • Une buanderie À l'étage : • Trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains • Un coin bureau • WC indépendants • Un accès aux combles pour stockage avec une belle hauteur Côté extérieur : • Une cour à jouissance exclusive • Une place de parking en souterrain Les atouts de cette maison : • Agencement optimisé et idéal pour une famille • Maison totalement rénové et entretenue, aucuns travaux à prévoir ! • Proximité écoles, commerces, activités culturelles et sportives • Suite parentale Quelques mots sur Chilly-Mazarin Chilly-Mazarin est une ville qui offre un cadre de vie résidentiel et familial, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée au sud de Paris. La ville est desservie par le T12, permettant notamment de rejoindre Massy Palaiseau et Évry-Courcouronnes, avec des correspondances vers les principaux pôles de transport de l'Essonne. Plusieurs lignes de bus desservent également les quartiers et les communes voisines. La proximité de l'A6 et de la N20 facilite les déplacements vers Paris et le sud de l'Île-de-France, tandis que l'aéroport Paris-Orly se trouve à proximité. La ville est appréciée pour sa vie locale dynamique, avec de nombreuses associations, activités sportives et culturelles pour tous les âges. Ses établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que ses équipements dédiés aux familles facilitent le quotidien. Chilly-Mazarin bénéficie également de commerces et services de proximité, de professionnels de santé et de plusieurs espaces verts, dont le parc de l'Hôtel de Ville, offrant des lieux agréables pour se promener et profiter des beaux jours. Une ville qui permet de profiter d'un environnement familial et résidentiel tout en restant bien connectée à Paris, Massy et aux principaux pôles de l'Essonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 06 59 96 07 87, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913511762.

Découvrez cette belle maison familiale datant de 1906, pleine de charme et offrant de généreux volumes. Avec ses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ses moulures et ses nombreuses pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie à la fois authentique et modulable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée avec moulures au plafond, qui donne le ton de cette maison de caractère. Le rez-de-chaussée aux beaux volumes propose une agréable distribution avec : - un grand salon baigné de lumière ; - une grande salle à manger ; - une cuisine aménagée et équipée ; - 3 chambres, dont une avec salle de bains privative ; - les deux autres chambres disposent chacune d'un point d'eau ; - des WC indépendants. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond apportent à cet étage une véritable sensation d'espace. Le rez-de-jardin aux multiples possibilités constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Il dispose actuellement de 3 chambres ainsi que d'une grande pièce polyvalente, pouvant facilement devenir, selon vos besoins, une grande salle de jeux, un espace billard, une salle de loisirs, un grand salon ou tout autre espace de vie. Ce niveau comprend également : - une salle de bains ; - une grande salle d'eau ; - une cuisine simple ; - des WC indépendants ; - une chaufferie ; - deux celliers Grâce à sa configuration, le rez-de-jardin peut également offrir la possibilité de créer une seconde habitation indépendante, particulièrement intéressante pour un projet multigénérationnel, pour recevoir famille et amis ou encore pour envisager un projet locatif, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. La maison bénéficie également d'un atelier attenant composé de deux pièces. Sur la propriété, mais indépendants de la maison, se trouvent également un très grand garage / grange ainsi que diverses dépendances. Ces espaces offrent un potentiel supplémentaire important pour du stockage, du bricolage, une activité professionnelle ou différents projets d'aménagement. Une propriété pleine de potentiel La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation. À prévoir : l'assainissement est actuellement non conforme. Avec ses 6 chambres, ses grands espaces de vie, ses belles hauteurs sous plafond, son rez-de-jardin aménageable et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités et saura séduire ceux qui recherchent une maison de caractère avec du volume et du potentiel. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces et toutes les possibilités qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Située sur la commune de Roullours à la lisière de la commune de Viessoix, ce charmant pavillon original saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité. Doté d'une superficie de 182 m², cette maison est structurée sur trois niveaux : - le rez-de-chaussée débute à l'entrée par un accueil chaleureux avec son côté bar puis nous donne accès à une cuisine équipée semi ouverte sur le grand salon / salle à manger. Nous noterons aussi la possibilité de faire une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi que le côté pratique que nous offre la buanderie alimenté en eau. - le premier étage espace nuit et détente de la maison donne sur un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les deux chambres étant reliées à l'espace clé de cette maison un superbe espace lounge / balnéo qui vous invite à la détente, prolongeant le salon directement vers une terrasse type roof top à la vue imprenable sur la campagne Normande. - le deuxième étage quand à lui nous réserve encore une chambre sous comble mais spacieuse alliant praticité et calme. Pour finir, à l'extérieur pour les amoureux d'espace nous retrouvons un terrain de 11633 m² comprenant plusieurs parties de terrains clôturés anciennement utilisés pour l'élevage. Une terrasse agrémente la continuité de la maison donnant sur une piscine hors / sol en bois. Enfin, une dépendance de 250 m² ancien corps de ferme agrémente le terrain. Il est constitué d'un très vaste espace de stockage, d'un atelier, d'un carport ainsi que de bureaux anciennement utilisés dans le cadre d'une entreprise ayant besoin d'espace et d'un environnement serein pour s'épanouir. Plusieurs projets possibles donc : familial, personnels ou professionnels ! Une occasion à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : 06 13 33 86 71, E-mail : clement.menant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990.

Maison individuelle de 200 m² avec piscine. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte de 1977, offrant de beaux volumes et une belle qualité de vie. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 62 m², suite parentale avec baignoire et douche avec accès PMR, WC indépendant ainsi qu'une véranda de 34 m². À l'étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC. À l'extérieur : terrasse avec pergola, piscine, jardin tout autour de la maison et plusieurs dépendances. Vous bénéficiez également d'un garage de 37 m² avec une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison possède un portail électrique et deux greniers. Maison sur vide sanitaire, fibre, chauffage individuel au fioul et fosse septique. Taxe foncière : 2 040 € / an. Un bien sain et fonctionnel, avec possibilité de vie de plain-pied. Pour une visite ou plus d'informations : 06 60 91 72 20 Margaux Carpentier – Conseillère immobilière SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : 06 60 91 72 20, E-mail : margaux.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

Située dans la charmante ville de Cazaubon (32150), Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une grande maison de plain-pied de 108 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Son terrain de 499 m² propose un espace extérieur agréable avec 2 places de parking, un garage fermé, et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. La maison de 108 m², construite en 1970, se compose de 6 pièces dont 4 chambres offrant un agencement optimal pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Les 4 chambres offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour accueillir une famille ou des invités. Des travaux de rénovation ont été fait en 2023 : réfections des 4 chambres sols et peintures, grande salle de bain avec douche à l'italienne, Isolation des combles, murs, et mise en place d'une pompe à chaleur. Bien située, à 2mn du centre-ville de Cazaubon, cette maison n'attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.

Maison des années 1975 située au calme dans une impasse, édifiée sur un sous sol total sur une parcelle plate et close de 570 m² environ, a proximité du groupe scolaire des baronnes et a 10min a pied de la gare vers paris saint lazare d'une surface habitable de prés de 150 m², elle offre de beaux volumes entrée sur couloir desservant au rdc une cuisine, 2 chambres, une salle de bains un wc et un salon de 32 m² avec cheminée ouverte et un acces vers la terrasse sur élevée. Le premier étage est composé d'un couloir qui distribue 3 autres chambres plus 2 dressing, une salle de douche et d'un wc indépendant. Sous sol total de 80 m² avec garage, chaufferie et atelier, secteur calme a 15 min de la gare dpe g, mais avec une chaudière au fuel assez récente cette maison bénéficie d'un excellent potentiel après rénovation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 218 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,59 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

Située à 5 min de Sainte-Eulalie-de-Cernon, village en plein développement avec beaucoup de projets à venir, et à 20 min de La Cavalerie, cette propriété jouit d'un cadre naturel exceptionnel entre montagnes et campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison dispose de 213 m² habitables, entourées de 1 672 m² de terrain. Sans vis-à-vis Cette ancienne bergerie a été rénovée en 2020 et elle dispose d'une chaudière à granulés, dont 2 tonnes de granulés sont prêtes à chauffer la maison, d'un chauffage au sol, de la fibre internet, d'un ballon d'eau thermodynamique, d'un toit refait, de menuiseries neuves en double vitrage, de volets roulants, de l'électricité neuve, et d'une fosse septique avec le dernier entretien réalisé en 2023. La maison est alimentée à l'eau de ville, et elle, est aussi raccordée à l'eau de source avec un système de filtration, usage à volonté, ce qui permet de grandes économies. Au RDC, vous trouverez un grand séjour voûté de 49 m² avec un petit coin bureau, une cuisine ouverte, un salon de 15 m², un WC, une pièce avec salle d'eau, et la suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Au premier étage, 3 chambres et une troisième salle d'eau avec baignoire. Au 2e étage, la 5e chambre et l'accès à une pièce aménagée dans le grenier. Une terrasse d'environ 28 m², avec une annexe de 20 m² pour aménager une cuisine d'été vous permet de profiter du plein air, et du beau temps En plus de sa surface habitable, elle possède environ 220 m² des dépendances, dont une pièce d'environ 25 m² avec point d'eau qui peut servir comme studio, atelier, etc. Et un garage de 25 m² et un hangar d'environ 130 m² Cette maison n'est pas seulement prête à accueillir une famille nombreuse, mais elle est adaptée au tout type de projets agricoles : fermes, ateliers, élevages, plantations ou touristiques : gîtes, chambres d'hôtes, touristiques, et pas que. Ne tardez pas à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena ARDELEAN, Tél. : 06 79 33 08 33, E-mail : lorena.ardelean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Château d'exception — un domaine hors du temps à environ 3 heures de paris, aux confins du bourbonnais, du cher et de l'allier, se dévoile une propriété rare : un spectaculaire château de caractère implanté au cœur de 23 hectares de nature préservée. Véritable invitation à vivre une expérience hors du commun, cette demeure à l'architecture inspirée des grands châteaux médiévaux développe près de 4 000 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Derrière ses façades de caractère se découvre un univers pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des lieux. Le château propose 39 pièces, dont 23 chambres et 12 suites, offrant une capacité d'hébergement particulièrement remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Un lieu pensé pour recevoir au cœur de la propriété, une exceptionnelle salle de réception de 140 m², pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes, ouvre la voie à de nombreux projets : réceptions privées, mariages, séminaires, événements, célébrations ou séjours exclusifs. Les espaces de loisirs et de bien-être viennent compléter ce cadre unique : • piscine extérieure chauffée de 200 m² • terrain de tennis • salle de sport • sauna et hammam • salle de billard • cave à vin • baby-foot • plusieurs aires de jeux dédiées aux enfants • parc d'environ 4 ha, le reste en bois. • chapelle et tour défensive du xve siécle. • chateau repris au xixe siécle sur des bases médiévales. • de vastes espaces extérieurs au sein des 23 hectares du domaine. À proximité immediate de la forêt de tronçais. Une propriété aux possibilités exceptionnelles par ses dimensions, son nombre de chambres, ses équipements et son environnement, cette propriété se prête aussi bien à une résidence privée hors normes qu'à un projet de prestige : domaine événementiel, lieu de réception, activité touristique haut de gamme, maison d'hôtes ou destination exclusive. Ici, les volumes sont à la mesure des ambitions. 4 000 m² habitables. 23 hectares. 23 chambres. 12 suites. 140 m² de réception. 200 m² de piscine chauffée. Un ensemble exceptionnel où l'esprit d'un château médiéval rencontre les exigences d'un art de vivre contemporain. Une adresse rare pour un projet rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 4 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

Située à Montigny en Gohelle, cette superbe maison d'architecte des années 1970 de 186 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 1200 m² ne vous laissera pas indifférent. Ce bien au fort cachet séduit par son architecture originale et son charme préservé. Elle se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, pouvant faire office de suite parentale (25 m² au total). À l'étage, deux chambres supplémentaires de 15 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'espace nuit. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage offre un potentiel d'évolution supplémentaire. Le rez-de-chaussée dévoile un généreux salon-salle à manger de 58 m², agrémenté d'une cheminée avec son insert à granulés pour des soirées cocooning. La cuisine entièrement équipée de 15 m², avec ses tomettes au sol, est prolongée par une arrière-cuisine idéale pour le stockage et / ou une buanderie. À l'extérieur, une vaste terrasse couvrant deux façades de la maison invite à multiplier les usages : coin repas, coin bain de soleil, salon de jardin. un véritable prolongement de la vie intérieure. Côté stationnement, vous profiterez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage double avec sous-sol. La maison compte également deux toilettes. DPE : D Une maison rare, à taille humaine, offrant un cadre de vie authentique sur un terrain exceptionnel. À visiter sans tarder ! Prix : 420 000 € frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Vous recherchez une maison de plain-pied, de l'espace autour de vous et un environnement agréable, tout en restant proche des commodités ? À quelques minutes du centre de Bessières, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 100 m², installée sur un magnifique terrain de près de 3 000 m², entouré de terres agricoles. À l'intérieur : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Son véritable plus ? Un sous-sol complet, idéal pour garer plusieurs véhicules, bricoler, stocker, et profiter de volumes supplémentaires. Côté confort, la maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois, du double vitrage et de la climatisation dans le séjour. L'isolation des combles a également été réalisée récemment. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour moderniser l'intérieur et remettre cette maison à votre goût. Une belle base pour créer un lieu qui vous ressemble. Et surtout, près de 3 000 m² de terrain pour profiter d'un véritable extérieur : potager, piscine, animaux, … à chacun d'imaginer son projet. Une extension ou création d'un garage supplémentaire est aussi autorisé. Besoin d'encore plus d'espace ? Il est également possible d'envisager du terrain supplémentaire, une configuration qui peut notamment convenir à ceux qui souhaitent accueillir un cheval à proximité immédiate de la maison. Et si, au contraire, près de 3 000 m² sont plus que ce dont vous avez besoin, le caractère constructible du terrain permet également d'étudier une division parcellaire. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Située à Montalivet le Bains, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature, à proximité de plages et de forêts offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 108 m², cette maison de 5 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bain et de 2 toilettes pour un maximum de fonctionnalité. Construite en 1985, cette propriété offre un agencement pratique et convivial, idéal pour une vie de famille sereine au cœur de Montalivet. Implantée sur un terrain de 880 m², cette maison offre deux places de parking, une agréable parcelle arborée complétée par deux terrasses, créant des espaces extérieurs propices à la détente. Un garage de 32 m² vient compléter les commodités extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Rare à la vente, située à Gréasque au calme absolu et à deux pas des axes routiers, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces du centre-ville et des écoles. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable. Le bas de villa s'accompagne d'un extérieur d environ 50 m² offrant un espace détente et convivial, et une place de parking. Non loin un parking réservé à l'école permet de se garer très facilement. À l'intérieur, cette maison de 48 m² en très bon état ne nécessitant aucun travaux, propose 3 pièces, dont 1 chambre et possibilité d'une 2ème plus petite, idéale pour un enfant. L'espace de vie est bien agencé avec son coin salon et son espace cuisine ouvrant sur l'extérieur, une SDE et un WC indépendant. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou pour personnes plus âgées car de plain pied. Chauffage par climatisation réversible, branchée au tout à l'égout et DPE en C donc peu énergivore. À voir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

À Mantes-la-Jolie, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 2007 édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille à la recherche d'un extérieur et d'un emplacement pratique, proche des écoles, des commerces, des transports et de la gare. L'entrée ouvre sur un séjour avec un accès direct à la terrasse, offrant une agréable ouverture vers l'extérieur et un espace convivial pour partager les moments en famille ou recevoir. La cuisine équipée complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une configuration adaptée à une vie de famille. Aucun travaux a prévoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse sera idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété dispose également d'un garage, surmonté d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage au quotidien. La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : portail électrique, porte de garage motorisée, interphone et store banne. Le système de chauffage et le ballon ont été renouvelés en 2024 et 2026 Son emplacement constitue un véritable atout. La gare de Mantes-la-Jolie est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis que les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité. L'accès à l'A13 facilite également les déplacements vers Paris et les environs. L'arrivée prochaine du RER E à Mantes-la-Jolie représente une perspective supplémentaire pour les déplacements quotidiens. Une maison familiale avec trois chambres, jardin, terrasse, garage et stationnement pour plusieurs véhicules dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare et les commodités. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son emplacement et son extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

À la limite de Beaumes de Venise, cette propriété composée d'une villa et d'une dépendance (modulable) s'étend sur un terrain spacieux de 1081 m² et bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, propice à la tranquillité. Elle offre un vaste espace extérieur arboré d'oliviers qui vous permettront d'avoir votre propre huile non traitée. Un extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À proximité se trouvent des commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour les résidents. L'emplacement stratégique de la maison permet un accès facile aux commodités essentielles et aux attractions locales. À l'intérieur, la villa de 136 m² environ, s'ajoute une véranda isolée de 24 m². Composé de 4 chambres dont une parentale, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes. La dépendance attenante à la villa a une surface habitable de 33 m² avec possibilité d'agrandissement d'environ 35 m² minimum. Composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cuisine et d'un séjour. IMPORTANT : Des panneaux photovoltaïques ont été installés en Aout 2025 améliorant la performance énergétique noté à la base D. Ils ont réduit leur consommation d'électricité à 60 € par mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison néo-bretonne rénovée en 2023, vie de plain-pied, vue dégagée, terrain constructible, école à pied, à 5min de pontrieux, à 15min de guingamp et tréguier, à 25min de la plage de trestel et de lannion, à 35min de perros-guirec, à plouëc du trieux (22260), côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison néo-bretonne ! - au rez-de-chaussée : entrée spacieuse (10 m²), pièce de vie de 60 m²(salon de style de bow window avec insert à bois (2024), salle à manger, cuisine neuve de 2023), 2 grandes chambres, un dressing, salle d’eau avec wc (2023), une pièce de rangement, - a l’étage : un grand palier (ou bureau), 2 chambres en enfilade avec un wc, grenier de 55 m² à aménager avec de très belle hauteur, - au sous-sol complet : garage, deux ateliers, une chaufferie-buanderie, 110 m² total - a l’extérieur, véranda, terrasse sud-ouest, jardin avec des fruitiers (pommiers, figuiers, mirabellier, cerisiers, pêcher, kiwier, châtaignier, framboisier, mûrier), réservoir d’eau enterré avec pompe à eau manuelle en fonte, cabanon pour stockage du bois, terrain de 1700 m²(possible d’acheter le terrain entier de 2600 m² constructible), plusieurs places de parking dans la cour. * travaux récents (factures de 70000 euros) - rénovation du rdc (octobre 2023) par les entreprises locales, carrelage du sol, cuisine (ixina), salle d’eau + wc, pompe à chaleur air-eau, électricité, plomberie, portails, vmc, - installation d’un insert à bois (janvier 2024) * terrain supplémentaire avec une sortie indépendante prévue par la convention avec la mairie, si vous avez un projet de construction, le terrain de 800-900 m² est disponible. Zone plu uhd (espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire récent). * assainissement collectif conforme, double vitrage en pvc et en bois. Vous cherchez une grande maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pernes les fontaines - villa recente pernes-les-fontaines – villa récente de 106 m² – 3 chambres – jardin exposé sud une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour profiter d'un cadre de vie agréable à pernes-les-fontaines. Dans un secteur calme de pernes-les-fontaines, venez découvrir cette jolie villa construite en 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale. Édifiée sur une parcelle de 361 m², cette maison développe 106 m² habitables en r + 1 et bénéficie de deux places de stationnement privatives devant la propriété. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie offre un espace convivial et ouvert, avec une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le séjour. Un cellier et toilette attenant complètent idéalement cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable atout de la maison, composée d'un dressing et d'une salle d'eau. Sa porte-fenêtre s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés sud, offrant une agréable ouverture vers l'extérieur. L'escalier en métal, au style contemporain, mène à l'étage où vous découvrirez deux belles chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Pensée pour offrir un bon niveau de confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en aluminium, de climatisation, de volets roulants et d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraichissant au rez-de-chaussée. L'étage est équipé de convecteurs. La suite parentale bénéficie quant à elle d'un volet en bois. Les nombreuses baies vitrées apportent une très belle lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés sud, ainsi que d'un atelier attenant à la maison, équipé d'une porte-fenêtre en aluminium. Un espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou selon vos besoins. Deux places de parking privatives complètent les prestations. Les atouts villa récente construite en 2020 garantie décennale en cours 106 m² habitables terrain de 361 m² 3 chambres suite parentale en rez-de-chaussée 2 salles d'eau et 2 wc belle hauteur sous plafond nombreuses ouvertures et excellente luminosité cuisine aménagée et équipée pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant au rez-de-chaussée jardin et terrasse exposés sud atelier attenant 2 stationnements privatifs secteur calme une villa récente, confortable et lumineuse, offrant une configuration particulièrement agréable avec sa suite parentale en rez-de-chaussée et son extérieur exposé sud. Une belle opportunité à découvrir à pernes-les-fontaines. : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 st didier, pernes-les-fontaines, isle-sur-la-sorgue, carpentras.

Iad France - Vincent Delafenestre vous propose : PRÉMONTRÉ - MAISON - T3 avec deux chambres Bien situé à Prémontré, cette maison de plain-pied rénovée offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et à sa luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 69 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées : une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les 2 chambres, bien orientées, bénéficient du calme de la maison. Une salle de bain complète la distribution, accompagnée d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 700 m², adapté pour profiter des bons jours en plein air. Une cave et un parking complètent les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur individuelle, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. pompe a chaleur 2026 ballon thermodynamique 2026 isolation des combles 2025 VMC 2025 fenestres pvc double vitrage Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas giraud vous propose : charmante longère 152 m² – terrain 750 m² à seulement 10 minutes de bain-de-bretagne ! Dans un hameau au calme, découvrez cette belle longère de 152 m², pleine de charme et d’authenticité, avec ses éléments en pierre et ses beaux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre très spacieuse, un bureau, salle de bains, un agréable salon-séjour avec salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. À l’étage : une chambre ainsi qu'une très belle suite parentale. poêle à bois dans le séjour ️ terrasse exposée sud terrain clos de 750 m² 2 places de stationnement 2 abris de jardin et en bonus, un bassin d'agrément pour se rafraichir l'été. Une maison agréable et chaleureuse, sans travaux importants à prévoir, avec simplement une cuisine à rafraîchir selon vos envies. la bosse-de-bretagne – 10 min de bain-de-bretagne honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison familiale 5 pièces – 128 m² – 4 chambres – Terrain 659 m² – Lanvollon Située à Lanvollon, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, et à seulement une dizaine de minutes du littoral, cette maison familiale de 128 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement pratique, tout en conservant un agréable jardin à l’arrière. Construite en 1975 et implantée sur une parcelle close et arborée de 659 m², elle propose 4 chambres, un garage et une véritable possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée, largement rénové, comprend une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine récente, une chambre avec rangements muraux, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter de l’ensemble des pièces essentielles sans avoir à utiliser l’étage. Dans le prolongement du garage se trouve également une seconde cuisine / cuisine d’été, directement ouverte vers l’arrière de la propriété. Un espace particulièrement appréciable aux beaux jours et permettant d’imaginer différents usages selon les besoins de chacun. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains ainsi que d’une petite pièce d’appoint d’environ 3 m², idéale pour du rangement ou un dressing. La maison étant implantée sur l’avant de la parcelle, elle bénéficie à l’arrière d’un beau jardin clos et arboré, préservé de la rue. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec des zones dédiées à la détente, aux repas, au potager ou aux jeux. La maison a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années : menuiseries double vitrage récentes de moins de cinq ans, zinguerie refaite, façade repeinte il y a moins de dix ans, poêle à pellets complété par des radiateurs électriques récents, VMC ainsi qu’une porte de garage récemment remplacée. Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres, une vie de plain-pied, un jardin agréable et un emplacement proche de toutes les commodités et du littoral. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : ARNOUVILLE - MAISON - T5 81 m² - PARKING - Bien situé à Arnouville, cette maison de 1960 en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 333 m² avec jardin. Avec ses 81 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le séjour vaste, cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne surface et d'une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 11 m², est bien dimensionnée pour cuisiner dans un espace dédié et confortable. Le logement dispose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, offrant chacune calme et sérénité. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace de lecture. La salle de bain et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le jardin privatif complètent avantageusement ce bien, auquel s'ajoute un box pour un rangement sécurisé. À proximité des axes routiers A1, A3, A104, aéroport CDG, périphérique, stade de France. Transports en communs : Gare RER D, Bus 11,250. Collèges, lycée, école maternelle et primaire. Tous pour la famille. Commerce : carrefour, Lidl, Leclerc. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison de 140 m² avec annexe de 80 m², terrasse sans vis-à-vis et environnement résidentiel d’exception À Raedersheim, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, entouré de belles maisons d’architecte et d’un cadre soigné, découvrez une propriété rare, pensée pour conjuguer confort de vie, prestations de qualité. Édifiée en 2003 sur une belle parcelle de 7 ares 93, cette maison développe environ 140 m² habitables et bénéficie en complément d’un local professionnel d’environ 80 m², idéal pour une activité indépendante : cabinet médical, ostéopathe, profession libérale, salon d’esthétique, espace bien-être, bureau ou activité nécessitant un lieu dédié, directement sur place. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Sur la gauche, l’escalier mène à l’étage, tandis que la continuité de l’entrée vous conduit vers une grande cuisine familiale, lumineuse, avec accès direct à l’extérieur. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison, impressionne par ses volumes. Spacieux, convivial et baigné de lumière, il s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme du lieu. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un véritable atout pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau et un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre d’environ 9 m², d’un espace pouvant faire office de buanderie ou de rangement avec accès aux combles, d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi que d’une autre chambre confortable. Un agencement idéal pour une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un projet de vie évolutif. La maison dispose également d’un grand garage avec accès depuis l’habitation. Depuis celui-ci, un accès mène aux combles du garage, où une pièce supplémentaire a été aménagée, pouvant offrir un espace complémentaire selon les besoins, non compris dans la surface habitable. Côté technique, la maison bénéficie d’une très bonne isolation, d’une VMC, d’un vide sanitaire d’environ un mètre et d’une installation électrique revue, sans anomalie relevée. Le chauffage est principalement assuré par le bois, avec un complément électrique. La maison est également déjà préparée pour une évolution du système de chauffage, avec les attentes nécessaires pour envisager l’installation d’un chauffage par radiateurs alimentés au gaz ou d’une pompe à chaleur. Le diagnostic de performance énergétique de l’habitation est classé D, avec un GES en B, traduisant une consommation maîtrisée et de faibles émissions. Le local bénéficie quant à lui d’un diagnostic classé C, un point particulièrement intéressant pour une activité indépendante. Cette propriété se distingue par son emplacement, ses volumes, sa terrasse sans vis-à-vis, son potentiel professionnel et la qualité globale de son environnement. Une maison rare, élégante et complète, pensée pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple lieu de vie : un véritable projet, entre confort privé et liberté professionnelle. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et l’atmosphère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.