Maison avec parking à vendre en France

Située à Saint-Clément, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun tels que le bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. La ville dynamique offre un environnement agréable pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking extérieure, un garage, une cave, ainsi qu'un jardin clos, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de profiter de moments en plein air en toute intimité. La toiture en tuiles plates assure un style traditionnel à la maison. À l'intérieur, la maison de 75 m² se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'un salon-séjour, et d'une salle de bain avec WC, a l'étage, une chambre mansardée avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. L'accessibilité aux personnes handicapées, la connexion à la fibre, viennent compléter les atouts de ce bien idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.

Située au cœur du quartier prisé de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'arrêt de tram Galin, cette charmante maison de 132 m² du début du XX ? siècle offre un fort potentiel après rénovation. L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda, qui s'ajoute à la surface habitable et apporte luminosité et confort, avant de desservir l'espace de vie de 50 m² composé d'un salon et d'une salle à manger qui offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'intérieur comprend également deux cuisines, trois grandes chambres, un bureau de 12 m², deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation flexible, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de 100 m² à l'avant avec la possibilité de stationner, ainsi que d'un jardin intimiste à l'arrière, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison de caractère, à remettre au goût du jour, séduira les amateurs de biens anciens souhaitant valoriser un bien authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256.

Construite en 2020 et située dans un lotissement calme, cette maison entièrement de plain-pied a un p'tit truc en plus… et notamment 90 m² de terrasse et un terrain entièrement clos et sans vis à vis. Oui, oui 90 m². De quoi organiser quelques apéros sans demander aux voisins de pousser les murs. À l'intérieur : • Une très belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte • 4 chambres, dont une jolie suite parentale avec salle d'eau, WC et accès direct à la terrasse • Climatisation • Poêle à granulés • Volets roulants • Moustiquaires • Cumulus 300 L À l'extérieur : • Grande terrasse en travertin de 90 m² • Piscine en bois enterrée 8 x 4 m (liner à remplacer) • Spa gonflable 6 personnes sous son appentis • Cuisine d'été • Terrain de pétanque • Deux cabanons de jardin • Espace de stockage attenant à la maison - cellier / buanderie (environ 10 m²) • Stationnement possible sur la parcelle ou devant la maison La maison reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Bref, une maison récente, fonctionnelle et pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Et entre la piscine, le spa, la cuisine d'été et la pétanque… reste juste à choisir qui inviter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.

Iad France - Eric Auger vous propose : Maison de Maître datant de 1900 a été soigneusement rénovée avec de très beaux matériaux alliant charme de l'ancien aux conforts modernes, de très belles prestations. Elle offre une distribution spacieuse et bien pensée, 4 chambres, dont une superbe suite parental avec terrasse, vue sur la piscine. Cuisine aménagée & équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux orienté ouest. L'ensemble bénéficie d'une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'aménagement révèle d'un agencement soigné & fonctionnel, avec les 4 salles d'eau et 3 WC assurant un bon confort pour toute la famille. Le chauffage individuel par plancher chauffant électrique au rez chaussée, complété par un insert à bois et granulés, garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons. À l'extérieur, la belle piscine constitue un atout de premier plan, avec ses 2 terrasses pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, plusieurs places de parking. Une dépendance avec garage, à l'étage un studio aménagé. La maison dispose d'un beau portail motorisé, ensemble équipé d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. Terrain de 24000 m² pouvant accueillir des animaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme du quartier de la Barrière de Paris, découvrez cette superbe maison de 163 m², entièrement réinventée par un architecte. Alliant prestations de qualité et volumes généreux, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ainsi qu'un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain contemporaine. À l'extérieur, une agréable cour privée offre un espace de détente intimiste, à l'abri des regards, avec la possibilité de garer un véhicule a l'entrée. Atout majeur de cette propriété : un studio indépendant et entièrement aménagé de 21 m², parfait pour loger un adolescent, accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Ce logement peut facilement être reconnecté a la maison. Côté technique, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE), garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.

À 5mn du centre ville de Pernes les Fontaines, à l'abri des regards, au calme d'une impasse confidentielle, ce superbe mas du 19e, de près de 280 m², vous séduira par son authenticité et sa rénovation de qualité. Dès l'ouverture du portail, le charme opère : parc arboré de 1773 m², piscine au sel, grande terrasse de 100 m², espaces extérieurs propices à la détente. Son emplacement conviendra aussi à un projet d'hébergement de restauration ou d'activité artisanale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie baignées de lumière avec une belle hauteur sous plafond : cuisine avec poêle, salle à manger, salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été. 9 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau et wc, viennent compléter ce bien d'exception avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de cinéma composant un espace nuit généreux. Une dépendance aménagée vient compléter ce bien rare. À deux pas des commodités, ce mas conjugue le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

Au cœur du Domaine du Lys, à proximité du golf, cette maison entièrement rénovée s'élève au centre d'une propriété de plus de 7 600 m². Parquet à tous les niveaux. Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger de belle taille, exposés plein sud, une cuisine indépendante aménagée. Deux pièces modulables, bureau ou chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres se partagent une très grande salle de bain. Un sous-sol vient compléter cet ensemble. Le terrain offre un vrai potentiel : la maison peut servir de base à une extension ou à une construction neuve. Un cadre rare, alliant espace, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

À Matha, cette maison de ville permet de rejoindre les écoles à pied tout en restant proche des commodités, avec des espaces annexes qui donnent une vraie marge d'évolution au projet. Le terrain clos sans vis à vis accompagne la maison avec un extérieur délimité, un garage attenant et une grande dépendance en pierre. Cette dépendance peut accueillir un atelier, du stockage ou un projet complémentaire après rénovation, selon vos besoins. La maison de 105 m² propose au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, créant un espace central pour les repas et le quotidien. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les espaces de nuit restent ainsi regroupés à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée conserve sa fonction de lieu de vie. La maison dispose d'une cave mais également d'un second niveau entièrement à rénover. Cet espace supplémentaire permet d'envisager la création de nouvelles pièces ou d'autres usages en fonction de votre projet, sans modifier l'organisation actuelle de la maison. Il constitue un potentiel à exploiter progressivement, selon vos besoins et votre budget de rénovation. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Elle est raccordée à l'assainissement collectif, indiqué comme conforme. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison déjà organisée pour la vie quotidienne, tout en conservant de vraies possibilités d'évolution grâce au niveau à rénover, au garage et à la dépendance en pierre. Vous avez besoin d'espace pour vivre, stocker, bricoler ou développer un projet complémentaire ? Venez découvrir sur place comment ces différents volumes peuvent répondre à votre projet à Matha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Patrick Barberi vous propose cette agréable maison familiale à Menucourt (95180), à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre environ 114 m² utiles au sol, comprenant une véranda d'environ 16 m², et de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée, des WC et un spacieux double séjour traversant d'environ 37 m². Cet espace permet d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Dans son prolongement, la véranda s'ouvre sur un agréable jardin privatif avec un abri de jardin d'environ 7 m². À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, dont une grande chambre sous combles d'environ 20 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage attenant d'environ 18 m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelles, crèche, collège, centre-ville et commerces sont accessibles à pied. La gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A et le Transilien ligne L en direction de Paris Saint-Lazare, est accessible en bus en environ huit minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Maison d'environ 79 m² sur 2 niveaux dans une résidence sécurisée. Au rez de chaussé, salon / séjour d'environ 24 m² Cuisine équipée de 8.7 m² Wc A l'étage, 3 chambres de 13.95, 10.2 et 9.3 m² avec placards, dont une avec cabine de douche et meuble vasque. Salle d'eau avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc. Équipements : - Climatisation réversible dans le salon - Cumulus de 200L A l'extérieur : - Terrasse couverte d'environ 8.8 m² + store banne électrique tout neuf - Garage attenant de 20.64 m² - Jardin à l'abri des regards avec barbecue - 2 Places de parking à l'extérieur - Piscine résidentielle - Résidence sécurisée avec interphone et portail motorisé Taxe foncière : 1881€ / An. Charges de copropriété : 500€ / trimestre eau comprise. Très jolie maison avec de belles prestations, à voir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908782162.

Dans un environnement privilégié du Périgord Noir, à proximité de Saint-Cyprien, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée au cœur d'un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie d'environ 109 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Depuis cet espace, deux grandes terrasses permettent de vivre facilement à l'extérieur et de profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles d'eau et deux WC indépendants. Autre atout majeur : une vaste dépendance de plus de 90 m². Elle comprend notamment un grand garage permettant de stationner un camping-car ou un véhicule de belle hauteur, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'un carport. Un volume particulièrement intéressant pour développer une activité touristique, créer un espace professionnel, installer un atelier ou simplement bénéficier d'importantes capacités de rangement. Le terrain arboré d'environ 2 700 m² offre un cadre agréable et intimiste. Vous y trouverez également une piscine sécurisée ainsi qu'un espace potager. Un bien complet, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Dossier détaillé et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.

À découvrir sans tarder, cette maison de 130 m² sur deux niveaux, à fort potentiel située sur la commune de pila canale, idéal pour un projet de rénovation; résidence principale ou investissement locatif. La maison principale se compose de deux niveaux, offrant de beaux volumes à aménager selon vos goûts. Terrain attenant de 200 m² avec une maisonnette indépendante de 17 m² à rénover grand terrain de 8572 m², non constructible, situé de l'autre côté de la route, s'étendant jusqu'à la rivière. Idéal pour les amoureux de la nature, projet de loisirs, potager, animaux. Plus d'infos sur demande visite du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

À Guémené-Penfao, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en partie en pierre d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 724 m². Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine avec débarras donnant accès à une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Garage attenant d'environ 32 m². Chauffage au fioul. Assainissement individuel non conforme. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Guémené-Penfao et de ses commerces, écoles et collèges, à une dizaine de kilomètres de la gare de Beslé-sur-Vilaine, environ 25 km de Redon et à environ 20 minutes de l'axe Nantes–Rennes (N137). Un bien offrant de beaux volumes et un joli potentiel d'évolution, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

À Cognac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 105 m², implantée sur un beau terrain de 957 m², hors zone inondable. Côté environnement, vous apprécierez la proximité des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Un emplacement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un quotidien confortable à proximité de toutes les commodités. Côté extérieur, le terrain de 957 m² offre un véritable potentiel. Vous pourrez aménager différents espaces selon vos envies : jardin, jeux pour les enfants, potager, espace détente… La terrasse en bois couverte sera parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Un garage avec espace cave complète l'ensemble et offre un appréciable volume de rangement. Côté intérieur, cette maison construite en 1983 propose une organisation fonctionnelle et agréable avec un séjour lumineux, un salon indépendant, une cuisine, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur apprécié de Cognac. Vous recherchez une maison de plain-pied avec un grand terrain à Cognac ? Cette propriété mérite votre attention. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

Sur le secteur de chantilly, proche de toutes commodités, vous trouverez cette maison mitoyenne composée, en rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'un wc indépendant et d'un bureau. Une véranda de 6 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur le jardin. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de douche avec wc. Le jardin est sans vis à vis et dispose d'un abri sur dalle béton. La maison est équipée du tout à l'égout, du double vitrage pvc. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz de ville. La maison est isolée par l'extérieur. Vous disposerez d'une place de parking dans la cour et de place disponible dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948943527.

Vous cherchez une maison où toute la famille peut s'installer confortablement ? Cette maison de 141 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, avec des rangements, découvrez un séjour traversant de 35 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé. Il s'ouvre sur une cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier ! Trois belles chambres non mansardées, une salle de bains avec douche et un WC indépendant composent l'espace nuit. À l'extérieur, les 948 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : jeux des enfants, repas en famille, jardinage ou détente… Vous profiterez également d'un chalet aménagé, d'un abri bois et d'un garage avec porte automatique et mezzanine, parfait pour les voitures, vélos et rangements. Côté confort : DPE C ! Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible au rez-de-chaussée et ballon thermodynamique. Et pour le quotidien, tout est à portée de main : centre bourg, commerces et école à proximité. La gare de Nemours permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h05, avec un bus desservant Montcourt-Fromonville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Située à Grugé-l'Hôpital, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison offre un véritable havre de paix à ses habitants. À proximité des transports en commun et des écoles, le quartier offre une qualité de vie idéale pour les familles ou les amateurs de quiétude à la campagne. La présence d'un jardin arboré et d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et la place de parking extérieure offrent praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, la maison présente une isolation extérieur sur 3 faces, une toiture en ardoise et des murs en pierre qui lui confèrent un charme authentique. Les aménagements extérieurs comprennent une cave idéale pour le stockage. À l'intérieur, la maison de 82 m² déploie 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée offre un couloir, une cuisine aménagée équipée, un salon avec insert à bois, et des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC Sani broyeur. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Avec ses équipements fonctionnels et son atmosphère chaleureuse, la toiture est en bonne état, c'est relié au tout à l'égout, fenêtre double vitrage PVC avec volet roulant, c'est relier à la fibre, cette maison est l'opportunité idéale pour une vie tranquille à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

À Gauriaguet, rue du Vieux Bourg, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 2003 et implantée sur un beau terrain arboré de 1 220 m². D'une superficie d'environ 108 m², elle bénéficie d'une exposition sud et offre une lumineuse pièce de vie de 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant particulièrement pratique. Côté jour, un bureau pouvant faire office de chambre complète l'espace. La partie nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée d'un placard, une grande salle de bains et des WC séparés. Fonctionnelle, bien agencée et idéale pour une vie de famille, cette maison offre un cadre agréable et de beaux volumes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Située dans une impasse paisible, cette maison mitoyenne allie confort et fonctionnalité. Espace de vie : un hall d'entrée dessert un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée. Plain-pied : le couloir accède à une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage : un palier dessert 3 chambres confortables et un espace grenier aménageable (plancher béton). Confort & extérieur : profitez d'une véranda chauffée donnant sur une terrasse exposée nord, d'un jardin clos avec dépendance, d'un garage avec buanderie et d'un stationnement privatif. Prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques. Une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Située à Raismes (59590), cette maison mitoyenne de 1964 repose sur un terrain de 204 m². L'emplacement harmonieux de la propriété offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en assurant la proximité des commerces et des services du quotidien, idéal pour une vie familiale épanouie. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking privative, d'un garage pour faciliter le stationnement et d'un jardin qui promet des moments de détente en plein air. La parcelle de 204 m² offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace convivial. À l'intérieur, cette maison de 109 m² propose un agencement pratique sur 6 pièces, comprenant 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces lumineux et chaleureux. Une salle de bain complète ce bien, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Avec son potentiel et ses caractéristiques, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Située à Meyzieu (69330) Le Carreau, cette maison mitoyenne des années 1970 offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Son exposition Est / Ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les extérieurs offrent de beaux espaces pour profiter des beaux jours : un jardin 390 m², une terrasse conviviale ainsi qu'un balcon à l'étage. La propriété dispose également de d'une place de stationnement extérieure, et d'un garage, pour plus de confort. À l'intérieur, les 120 m² habitables sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 35 m², lumineuse de par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée et couverte, à l'abri des regards, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un dressing, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Des travaux récents pour davantage de confort et de performance énergétique ont été réalisés : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau fin 2024, permettant d'améliorer le confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage de qualité supérieure sont équipées de stores électriques, avec commande générale ou possibilité de commande pièce par pièce. L'isolation a également été renforcée en 2024, avec  -une isolation des combles en laine minérale écologique ; - l'isolation de la façade nord de la maison; - l'installation d'une VMC simple flux, favorisant une bonne ventilation du logement. Ces différents équipements et travaux récents constituent de véritables atouts pour cette maison, en apportant confort, isolation et amélioration des performances thermiques. Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et des équipements récemment améliorés, dans un environnement pratique et résidentiel à Meyzieu Le Carreau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 06 29 13 85 70, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : VERNOUILLET - MAISON - T6 137 m² - GARAGE - PISCINE Dans un environnement résidentiel de Vernouillet, découvrez cette agréable maison construite en 1989, parfaitement entretenue et offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Sa proximité avec la gare constitue un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 137 m² habitables se compose de 6 pièces principales. L’entrée dessert un beau séjour avec cheminée donnant sur une véranda exposée plein sud ainsi qu’un espace salle à manger. La cuisine indépendante aménagée offre un accès direct sur une terrasse extérieure. Un cellier / buanderie agrémente et optimise le confort. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables dont une suite parentale avec sdb ainsi qu’un petit espace rangement offrant un coin bureau pouvant être aménagé selon vos envies. une sde et un wc. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un beau terrain paysager de 702 m² agrémenté d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Petite dépendance en fond de parcelle. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement. Côté équipements, elle est équipée de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la partie véranda et le séjour. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, le tout à proximité de la gare de Vernouillet et du centre ville de Verneuil. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 6 pièces de 111 m² habitables avec véranda attenante de 16 m² et grand garage de 33 m², idéalement située proche de la mer (500m), en bout d'impasse dans un quartier très calme où tout se fait à pied (écoles, commerces, plage). Au rdc : entrée donnant sur un très grand salon / séjour lumineux avec foyer fermé, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et wc a l'étage : palier desservant 4 belles chambres avec une salle de bain et 1 wc séparé. Sa véranda de 16 m² bénéficie d'une toiture photovoltaïque générant ~1 800 € / an pendant encore 4 ans, autofinançant ainsi la taxe foncière (1 600 € / an) ! À l'extérieur : jardin d'environ 500 m² entièrement clôturé et arboré, 1 terrasse et 2 abris de jardin. Excellente orientation, maison très lumineuse une très belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe verger, tél. : 07 82 04 84 16, e-mail : philippe.verger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 104867015.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Lavaur, au fond d'une impasse, découvrez cette maison récente de 2022 offrant environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 558 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce principale développe environ 40 m² et réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace moderne et convivial, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements, un bel espace de travail ainsi qu'un coin repas. La partie nuit est particulièrement adaptée à une famille avec quatre vraies chambres aux dimensions confortables, autour de 11 à 12 m² chacune. La chambre parentale bénéficie en complément d'un grand dressing entièrement aménagé. Une très belle salle de bains contemporaine, un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Autre véritable atout : une partie du garage a été aménagée afin de créer un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le garage conserve néanmoins un espace de rangement appréciable et bénéficie également d'une mezzanine, permettant d'exploiter intelligemment la belle hauteur sous plafond. Côté confort, la maison dispose de prestations particulièrement appréciables : climatisation réversible gainable dans toute l'habitation, volets roulants électriques centralisés, menuiseries récentes et équipements modernes. À l'extérieur, une grande terrasse et plusieurs espaces permettent d'imaginer facilement de futurs aménagements : végétalisation, coin détente, espace jeux, piscine ou simplement un jardin facile à entretenir. Les extérieurs demandent encore quelques finitions, mais l'essentiel est déjà là. La clôture latérale droite sera réalisée en panneaux rigides gris anthracite. À l'arrière, le voisin souhaite simplement échanger avec le futur propriétaire afin de définir ensemble le type de séparation souhaité. Pour aider les futurs acquéreurs à se projeter, je peux également les accompagner sur des idées d'aménagement, des projections ou la réalisation de devis selon leurs envies. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, proposant 4 chambres + un bureau, de beaux volumes et un excellent niveau de confort, dans un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter immédiatement d'une maison moderne tout en personnalisant simplement les derniers aménagements extérieurs à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

À Montauban secteur fonneuve, à 5 minutes de la zone nord Aussonne et du centre ville, cette maison T4 construite en 2002 avec 150 m² de jardin est située dans une résidence sécurisée calme avec piscine commune dans une copropriété de 51 lots. Elle comprend également une terrasse exposée Nord ainsi qu'un garage de 19 m² et une place de parking extérieure attitrée pour les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 89 m² habitable propose au RDC un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée de 8,50 m², un hall d'entrée avec wc séparé. À l'étage ce bien dispose de 3 chambres de 10,13 et 15 m² avec une salle de bain double vasque / baignoire et d'un second wc séparé. Les charges de copropriété sont de 293 euros par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et l'eau. Idéal pour les couples et familles, ce bien parfaitement entretenu et agréable n'attend que votre nouveau projet de vie ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.