Maison avec parking à vendre à Uzès (30700)

Une propriété de caractère à découvrir sans tarder ! Idéalement située dans le triangle Uzès, Nîmes et d'Alès, à 15 minutes d'Uzès, cette superbe maison vigneronne offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², piscinable, elle développe près de 270 m² de surface totale, dont environ 200 m² habitables. Dès les premiers instants, la demeure séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et la beauté de ses matériaux d'époque soigneusement conservés (pierres, tomettes, carreaux de ciment). Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique et grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte de belle facture. Deux chambres spacieuses d'environ 17 m² prennent également place à ce niveau, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, un cellier / buanderie et un w. c. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires offrent des volumes particulièrement confortables et une petite pièce pour aménager un bureau. Le charme de l'ancien s'y exprime pleinement à travers de superbes revêtements au sol d'époque. Une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Dans le prolongement du 1er étage, les combles de 70 m² restent encore aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour augmenter la surface habitable ou créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Quelques travaux de remise au goût du jour suffiront à révéler tout le potentiel de cette demeure singulière. Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres, des grands volumes et des maisons chargées d'histoire, à proximité immédiate d'Uzès et de Nîmes. Référence agence : 5246.

Au coeur de l'un des villages les plus prisés entre uzès et avignon, cette belle maison ancienne de 215 m² séduit par le charme de ses lieux et la qualité d'une rénovation sobre, respectueuse de l'esprit de l'ancien. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur un ravissant jardin de 465 m². Intime, parfaitement aménagé et sans aucun vis-à-vis, il accueille une piscine et offre un véritable écrin de quiétude au coeur du village. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une grange de 45 m² au sol, aujourd'hui utilisée comme garage, offrant encore un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage. Un lieu plein de charme, au calme absolu, où l'on profite d'une vraie vie de village avec les petits commerces accessibles à pied, tout en vivant parfaitement à l'abri des regards. Prix de vente : 798 000 euros - dpe c (140) ges c (24) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 4000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461369- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2015 selon la norme RT 2012. Située en position dominante, elle offre des prestations de qualité, de généreux volumes et une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface habitable de 162 m², complétée par un garage de 19 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière et ouverte sur une superbe terrasse en bois de 100 m² agrémentée d'une pergola. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 disposent d'un dressing, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau. Un bureau, un cellier, une seconde salle d'eau / Wc ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la villa bénéficie de menuiseries en aluminium et d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 500 m², planté de magnifiques oliviers, accueille un bassin de nage de 11 x 3 m équipée d'un volet roulant électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Située à proximité des commerces du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur du triangle Uzès Goudargues Avignon, alliant tranquillité, confort de vie et accessibilité. Une villa aux prestations soignées, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Vivez le luxe et le confort dans cette magnifique maison située à quelques minutes d'Uzès. Cette propriété de prestige offre 5 suites spacieuses, et autant de salles de bain. Le bien est situé sur un terrain de 1200 m², parfait pour vous qui cherchez à profiter du calme de la campagne et de votre magnifique piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Cette maison contemporaine et lumineuse offre de belles prestations et des finitions haut-de-gamme. Son grand espace de vie, ses beaux volumes et sa construction de qualité en font un bien exceptionnel. De plus, son accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Investisseurs, cette propriété pourrait également vous intéresser pour un investissement locatif saisonnier. En effet, ses équipements et son emplacement en font une proposition de choix pour une clientèle exigeante. Contactez Franck ULRICH, de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Uzès au 06 51 84 21 32 ou f.ulrich@swixim.com pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Le charme d'une maison facile à vivre avec piscine, à 5 min d'Uzès Nichée au cœur d'un village prisé et à seulement 5 minutes d'Uzès, cette élégante maison de plain-pied de 174 m² est la promesse d'une vie quotidienne "facile à vivre". Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, l'intérieur dégage une atmosphère immédiatement chaleureuse. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour traversant avec une cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison est polyvalente avec cinq chambres, dont une belle suite parentale, complétées par deux salles d'eau et trois toilettes. Pour un projet d'accueil ou de location saisonnière, une aile de la maison dispose d'un accès séparé. Les extérieurs, véritables cocons de verdure, invitent à la sérénité. Le jardin paysager et arboré offre un cadre apaisant et intime. Vous pourrez profiter de l'espace piscine, un véritable havre de paix intime, ou des multiples terrasses pour trouver votre coin de tranquillité à toute heure de la journée. Un garage fermé et jusqu'à six stationnements extérieurs complètent les aspects pratiques de ce bien. Cette maison clé en main est une belle opportunité, prête à vous accueillir. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite Référence agence : 5239.

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison soigneusement entretenue et rénovée offre 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos, arboré et facilement piscinable de 685 m². Un bien rare, qui allie calme et confort, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès et de ses commodités. Dès l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage. L'espace nuit réunit deux grandes chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie climatisée de 30 m², particulièrement lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une véranda climatisée de 14 m², véritable prolongement de la maison. Cette véranda donne accés à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. À l'étage, une suite parentale climatisée ainsi qu'une quatrième chambre offrent un espace privé idéal pour accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible. En extérieur, un second portail avec accès indépendant à une zone de stationnement vient compléter ce bien, apportant praticité et confort supplémentaire, notamment pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison séduira les amateurs de quiétude et de confort, recherchant un bien où nature et vie citadine se rencontrent harmonieusement. Points forts : - Emplacement privilégié, à deux pas du centre historique - Quartier résidentiel calme et recherché - Climatisation dans plusieurs pièces - Véranda lumineuse et terrrasses agréables - Terrain clos, arboré et paysager, piscinable - Grand garage et rangements pratiques - Construction robuste et soignée des années 80 - Double accès : garage + portail avec stationnement indépendant Une maison qui conjugue qualité de construction, emplacement exceptionnel et cadre de vie préservé. Une visite s'impose pour en saisir le potentiel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http / ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Orpi vous propose cette charmante maison de plain pied de 89 m² sur 1200 m² de terrain, idéalement située à 8 minutes d'Uzès, à Saint Hippolyte de Montaigu, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1992, cette maison Phénix propose un séjour lumineux, trois chambres confortables, une terrasse intime donnant sur un jardin privatif de 1200 m², et un grand garage avec parking intérieur. Les eaux usées sont raccordées au tout-à-l'égout. Opportunité intéressante pour une famille ou un couple recherchant espace et emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5015.

Uzès – Villa contemporaine d'exception RE 2020 avec couloir de nage À seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest et à sa spectaculaire baie vitrée à galandage ouvrant sur le couloir de nage et les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, dispose de nombreux plans de travail et a été pensée pour allier design et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, de finitions soignées et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Construite selon les normes RE 2020, cette villa bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation gainables, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique Atlantic, de carrelages grand format 100 × 100, de portes intérieures contemporaines et de prestations techniques de grande qualité. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien accueille un superbe couloir de nage de 3 × 7 m, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Une villa contemporaine aux finitions irréprochables, pensée dans les moindres détails, qui séduira les amateurs de confort, de modernité et de prestations premium. Référence agence : 5150.

Villa d'architecte au charme champêtre – 129 m² habitables sur 1 600 m² de terrain À seulement 10 minutes au nord d'Uzès, au cœur d'un village authentique et préservé, cette villa de caractère séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1 600 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible où nature et lumière s'invitent au quotidien. La vaste terrasse couverte de 35 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable jardin d'hiver, idéal pour partager des repas en toute saison ou profiter de moments de détente face au paysage. Le séjour de 36 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une élégante cheminée à insert fermé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une grande buanderie, offrant un confort d'usage appréciable. Un atelier vient ajouter le côté fonctionnel L'espace nuit comprend trois chambres confortables d'environ 13 m², dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette propriété offre un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement pour révéler pleinement tout son caractère et s'adapter à vos projets de vie. Une maison alliant douceur de vivre, authenticité et perspectives d'évolution, à proximité d'Uzès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 5233.

Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE À PIED DU CENTRE D’UZÈS ! Maison familiale 116 m² opportunité Uzès à seulement quelques minutes du centre d’Uzès, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d’évolution. Elle se compose de quatre chambres ainsi que de nombreux espaces permettant une vie familiale agréable ou un projet de résidence secondaire. La pièce de vie 30 m² environ est située au 1er étage, offrant un espace lumineux et agréable, propice à une vie quotidienne confortable et ouverte. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 540 m², facile d’entretien, laissant place à différents aménagements extérieurs selon vos envies. Les atouts du bien : 4 chambres idéales pour une famille, pièce de vie au 1er étage lumineuse et agréable, maison saine fonctionnelle et évolutive, terrain exploitable et simple à vivre au quotidien, 2 garages et espaces de rangement, proximité immédiate centre historique Uzès et des commodités. Située dans un environnement offrant un accès rapide à Uzès aux axes principaux et aux services, cette maison conviendra parfaitement à une vie active ou à un projet familial recherchant praticité et mobilité au quotidien. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement ou de résidence secondaire. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA. À visiter sans tarder ! Me contacter même le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de charme au cœur d'Uzès Nichée dans un quartier paisible d'Uzès, cette ravissante maison en pierre, entourée d'un jardin paysagé enchanteur avec piscine, vous invite à poser vos valises dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée : Deux salons chaleureux et une cuisine conviviale, prolongés par de lumineuses vérandas. Une suite parentale spacieuse, parfaite pour accueillir des hôtes ou pour votre confort quotidien. À l'étage : Trois belles chambres et un bureau, idéals pour une famille ou vos projets personnels. Les atouts supplémentaires : Un garage, deux ateliers et une cave pour répondre à tous vos besoins pratiques. Un magnifique jardin, encore constructible, où la vaste piscine scintille comme une invitation à la détente. Fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu magique où il fait bon vivre. Venez le découvrir sans tarder ! Valérie Tabary - 529410144 Référence agence : 5229.

À seulement 1 km du centre historique d'Uzès, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m², construite en 1999 et entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée de marque Schmidt, de trois chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 24 m², idéalement exposée sud-est, viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin a été entièrement repensé avec soin et bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage intégré. Vous profiterez également d'une piscine récente au sel de 6,5 x 3,5 m, d'un agréable espace bar, d'un terrain de pétanque et d'un chalet de rangement. Les prestations sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. Un véritable atout : une navette gratuite dessert le marché d'Uzès chaque samedi matin. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, à deux pas du cœur historique d'Uzès. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements ou viste, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Cette remarquable propriété de plain-pied de 138 m² offrant un cadre de vie exceptionnel allie confort et élégance, située dans un joli village avec commerces à 20 minutes d'Uzès Elle dispose d'une grande pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée réalisée avec les pierres d'Uzès. La cuisine séparée, climatisée, fonctionnelle et lumineuse, donne directement accès à une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un vaste pool-house. Trois chambres dont l'une pouvant être aménagée en bureau indépendant. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un cellier pratique et un coin buanderie. Un appartement T2 de 45 m², climatisé, attenant à la maison, doté de sa propre entrée indépendante : idéal pour racevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière ou à l'année, générant un revenu complémentaire. Un extérieur exceptionnel. Le terrain de 3970 m², entiérement clos et sécurisé, est orné de 24 majestueux oliviers et dispose d'un forage. Une remise / annexe de 72 m² avec permis de construire déjà délivré permet d'envisager la création d'une seconde maison totalement indépendante, offrant un potentiel d'aménagement rare. Prestations complémentaires de qualité : - Un grand garage fermé - Un carpot avec 4 places de parking (wc) - Très beau portail artisanal en fer forgé. Une propriété exceptionnelle, parfaite pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme. La flexibilité des espaces permet d'adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour accueillir des enfants, recevoir des invités ou travailler à domicile dans un cadre agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant élégance, confort et cadre exceptionnel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m², construite en 2020, nichée dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m² entièrement clos de murs en pierres sèches, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, pergola bioclimatique de 32 m², terrasse de 40 m², abri de jardin et portail motorisé. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La villa dispose d'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un sous-sol de 110 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités Construction récente aux prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Une propriété élégante idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes d'Uzès.

UZÈS - À quelques minutes à pied du centre d'Uzès, dans un environnement de calme absolu, cette élégante maison d'environ 180 m² avec une surface au sol de 205 m², déploie ses volumes sur deux niveaux et offre une vue splendide sur la campagne environnante. Dès le rez-de-jardin, l'espace s'organise autour d'une entrée avec rangement, d'une généreuse pièce de vie, baignée de lumière et prolongée par une terrasse d'environ 150 m² où l'horizon s'ouvre largement sur la nature. La cheminée à l'éthanol, la cuisine aménagée et équipée, et la cave à vins enterrée, participent à l'art de recevoir et de partager. Trois chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison se fait plus intime avec une suite parentale ouvrant sur sa propre terrasse, offrant une atmosphère de quiétude, et une chambre mansardée supplémentaire. Le jardin paysagé de 1 600 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine de 8 x 4 autour de laquelle s'articulent un salon d'été et un espace cuisine extérieure, véritables invitations à la détente et aux moments conviviaux. Un carport, un abri pour motos et vélos ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible à l'étage, ballon thermodynamique, buanderie / cellier, panneaux photovoltaïques avec revente, portail automatique, cave à vins enterrée et forage. Un lieu rare, à la fois proche de l'effervescence du centre historique et totalement préservé, où se conjuguent élégance et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 962970.

Grand Mas rare à rénover avec terrain de 1.6 hectares, incluant une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle. La propriété, d'une surface utile d'environ 200 m², présente un potentiel de rénovation remarquable. Idéalement situé à 10 minutes de Uzès, ce bien unique allie charme traditionnel et environnement paisible. Contactez-nous pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 5217.

Uzes pont du gard : située dans un village recherché en périphérie d'uzès, cette maison en pierres exposée plein sud allie authenticité, confort et douceur de vivre. Récemment rénovée, la propriété bénéficie d'une parfaite intimité au coeur d'un magnifique jardin clos et paysager agrémenté d'essences méditerranéennes, de pins et de plusieurs espaces ombragés propices à la détente. La propriété profite d'un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village : restaurants, école, bureau de poste et terrains de tennis. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables entourent également le village. Le pont du gard se situe à seulement 9 km, avec un accès facile vers nîmes, avignon, les gares tgv et les aéroports. Ce bien rare constitue une résidence principale idéale, une élégante maison de vacances ou encore un excellent investissement locatif saisonnier à proximité d'uzès. Maison principale en pierre (env. 84 m²) offrant au rez-de-chaussée : o belle cuisine entièrement équipée (17 m²) ouvrant directement sur la terrasse dominant le jardin o salon / séjour chaleureux et convivial (24 m²) o bureau (9 m²), pouvant servir de seconde chambre ou salle de tele o wc indépendant o buanderie (4 m²) o cuisine annexe / atelier (7 m²) o wc extérieur au 1er étage : o chambre principale avec espace dressing (11,5 m²) o salle d'eau avec wc (6,2 m²) la propriété bénéficie également d'un permis de construire accordé pour la création d'une pièce supplémentaire de 20 m² au premier étage. Dépendance indépendante coquet chalet bois (18 m²) o espace chambre o salle d'eau avec wc idéal pour accueillir des invités, créer un espace de télétravail ou développer une activité de location saisonnière. Extérieurs : o magnifique jardin paysager avec plantes méditerranéennes o terrain entièrement clos et intime o grande pergola ombragée idéale pour les repas en extérieur o belle piscine 8 x 4 m o terrasses exposées plein sud o carport ombragé o atelier cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 10 minutes d'uzès et 3 mn de tous les commerces, cette superbe bergerie de caractère, principalement de plain-pied, séduit par ses éléments de caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 50 m², offrant une atmosphère chaleureuse sublimée par des poutres apparentes, murs en pierres et sols en terres cuites. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables, d'une salle de jeux avec wc / lave-mains pouvant également faire office de chambre d'amis, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier, idéal pour le stockage. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 637 m², la propriété offre un cadre extérieur soigné et propice à la détente. Vous profiterez d'une piscine au sel avec abri, d'une terrasse ombragée par une élégante tonnelle, et d'une cuisine d'été de 30 m², parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un garage fermé ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations. Côté confort et équipements : chauffage central au gaz propane, climatisations réversibles, poêle à bois, alarme, portail automatique et moustiquaires. L'ensemble bénéficie d'un excellent entretien et de prestations de qualité, alliant charme des éléments anciens et confort moderne. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement calme et recherché. Dpe c (157) / ges [ges c (22) - prix : 760 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458049- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre uzès et nîmes, maison individuelle construite avec soin, sur deux niveaux. La surface totale est de 155 m² environ. Au rez de chaussée, deux garages d'une surface de 60 m² peuvent être aménagés (ex. Photo) et un studio de 22 m². L'étage se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les menuiseries extérieures sont de qualité ( double vitrage et volets roulants). L'ensemble des façades ont été refaites en 2022. La maison bénéfice d'un très beau terrain de 110 m² avec forage. L'emprise au sol permet la création d'une piscine ou d'un agrandissement. Bien immobilier à réaménager sur la base d'une construction traditionnelle saine, de qualité. Tous renseignements supplémentaires et rendez-vous sur demande. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) son prix : 310 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 150- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzes centre historique : maison de ville p6 pleine de charme. Découvrez cette jolie maison de ville située au coeur du centre historique d'uzès. Avec ses 6 pièces, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Salon et salle à manger : dotés d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle. Salle d'eau et salle de bains : joliment aménagéest. Terrasse couverte : située au dernier étage, elle offre un espace extérieur agréable. Grande cave voûtée : en sous-sol, idéale pour le stockage. Parking gratuit : à proximité immédiate. 1 wc par niveau pour la praticité. Climatisation réversible d'appoint : pour un confort optimal en toute saison. Située dans un quartier très calme, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 10 kms d'UZES, cette magnifique villa de 200 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Le vaste salon-séjour cathédrale de plus de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un escalier mène à une salle home cinéma de 28 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Entièrement équipée en domotique, la maison offre un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille un superbe espace piscine avec piscine chauffée, entièrement préservé des regards. Une cuisine d'été équipée, installée sous un élégant auvent, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant complète les prestations, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave.

Uzes centre historique : au calme, maison de ville de caractère sur 2 niveaux joliment rénovée avec goût en 2002. Parefeuilles au sol, pierres apparentes, poutres, escalier et cheminée en pierres ornent délicieusement cette maison possédant une cour paysagée permettant la création d'une piscine et le stationnement d'un véhicule. Interphone. Alarme. Côté confort : plancher chauffant au gaz de ville en rez de chaussée + cheminée et climatisation dans le salon. Au même niveau, une cuisine équipée avec une arrière cuisine + 1 wc avec lave-mains, une entrée avec 2 placards. À l'étage : une chambre climatisée, une salle de bains avec wc séparé, une mezzanine constituée d'un coin nuit avec bureau et lit (possibilité de faire une 2ème chambre) avec arrivées d'eau permettant la création d'une douche. Beaucoup de charme au coeur d'uzès. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Villa moderne de 136 m² à Uzès quartier Mayac de 2025 avec Piscine et Place de parking. Bienvenue dans cette villa contemporaine construite en 2026 située à Uzès, offrant un espace de vie de plus de 65 m² avec des finitions haut de gamme. Cette villa comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre principale en rdc bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres à l’étage partagent une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec sa grande baie vitrée de 4m à galandage, est un véritable atout avec ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Profitez également des espaces extérieurs bien aménagés : une piscine de 17 m² automatisée sur une terrasse carrelée et un jardin pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking est également disponible pour plus de praticité. Cette villa est équipée de nombreux équipements : tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable (1 moteur par niveau) et des rideaux électriques sur l’ensemble des fenêtres. Idéalement située à proximité d'un collège, et à 2 min du centre ville d’Uzès en voiture et 5min en vélo, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve dans un cadre privilégié à Uzès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agences avec plaisir donc n’hésitez pas,) Vous avez des photos et idées d’aménagements de la maison afin de vous projeter réalisées par intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique mas en pierre avec piscine, jacuzzi, dépendances et potentiel professionnel proche d'Uzès À seulement 23 km d'Uzès, sur la commune de Monteils, découvrez ce superbe mas en pierre de 237 m² habitables, implanté sur un terrain de 1 830 m² dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel. Une maison familiale aux beaux volumes La partie principale offre de spacieux espaces de vie pour 130 m² Salon chaleureux de 32 m² avec poêle à granulés Grande cuisine conviviale de 21 m² avec poêle à granulés Véranda lumineuse de 43 m² ouverte sur l'extérieur 5 chambres spacieuses Climatisation pour un confort optimal toute l'année Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. Un extérieur dédié à la détente Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à des équipements de qualité : Piscine au sel parfaitement entretenue Jacuzzi 5 places Magnifique terrasse de 70 m² avec vue dégagée sur la campagne Pool-house avec cuisine d'été de 15 m² Carport pouvant accueillir 3 véhicules Jardin paisible et agréable à vivre Un véritable havre de paix pour recevoir famille et amis. Un fort potentiel pour un projet professionnel ou touristique L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses 3 dépendances indépendantes (25 m², 48 m², 34 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles pourront accueillir selon vos envies : • Gîtes ou locations saisonnières • Chambres d'hôtes • Activité de bien-être ou de soins • Profession libérale ou cabinet indépendant • Atelier d'artiste ou espace de création • Bureaux pour télétravail ou activité professionnelle • Local professionnel avec accueil de clientèle Cette configuration permet de concilier parfaitement vie privée et activité professionnelle tout en développant une source de revenus complémentaire. Prestations complémentaires Panneaux photovoltaïques Climatisation Dépendances aménageables Cadre naturel préservé Accès rapide à Uzès, Alès et aux principaux axes Un bien rare sur le secteur Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou une propriété permettant le développement d'une activité touristique ou professionnelle, ce mas offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Prix : 595 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 393.

À seulement 20 minutes à pied de la célèbre place aux herbes, cette maison de 166 m² séduit par son charme atypique et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre tout le confort recherché : halle d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 vérandas ouvrant sur le jardin, quatre chambres, deux salles de bain, climatisation, cheminée, poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage, piscine. À l'extérieur, un superbe terrain arboré de 3 000 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, accueille une belle piscine à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et intime. Forage, chauffe eau solaire, chambres climatisées. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie différent, inspirant et tourné vers la nature. Prix : 670 000 euros charge vendeur dpe d (185) / ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455528 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.