Maison avec parking à vendre à Thue et Mue (14)

À mi chemin entre caen et bayeux, sur la commune dynamique de bretteville- l'orgueilleuse (thue et mue), disposant de toutes les commodités accessibles à pieds, je vous présente en exclusivité cette jolie maison construite en 2010, mitoyenne par le garage et érigée sur une parcelle close et arborée de 200 m². Depuis l'entrée, vous pourrez profiter d'un salon séjour lumineux de 25 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et avec accès direct vers le jardin avec terrasse exposée sud-est. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau avec wc et d'un garage carrelé et isolé. L'espace nuit à l'étage se compose de 4 chambres non mansardées allant de 9,3 à 15 m² environ, une salle de bain avec meuble double vasque et un wc indépendant. Cette maison bien optimisée dispose de nombreux rangements. Chauffage gaz. Huisseries pvc avec double vitrage et volets roulants manuels. Fibre. Dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie marie, tél. : 06 71 56 57 19, e-mail : elodie.marie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918 856 105.

Charmante maison en pierre d'env. 115 m² avec vie de plain-pied, à St-Manvieu-Norrey commune recherchée proche Caen, commerces, bus Twisto, grands axes et future piste cyclable vers Caen. RDC : sas d'entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16 m²), salle à manger (24 m²), salon / chambre (15 m²) et arrière-cuisine / buanderie pouvant s'ouvrir et offrir une salle de près de 30 m² plein sud sur le jardin. Salle d'eau et WC séparés. Etage : couloir et 3 chambres de 12 m², modulables en 2 chambres de 17 et 24 m², escalier et palier vers un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d'aménagement. Confort : isolation murale renforcée, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets PVC / bois, chaudière fioul à condensation Bosch récente, ballon ECS 200L (2023), assain. collectif, fibre. Extérieur : garage (20 m²), terrasse et jardin ensoleillés sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux. Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d'un vrai potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Plain-pied, véranda, sous-sol et beau potentiel d'aménagement Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces, école et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé (1971) de 95 m², sur terrain clos et arboré de + 600 m². DPE D. Un sas isolé mène à un couloir avec placards desservant cuisine aménagée (24 m²), séjour au sud (28 m²) avec salle à manger et salon (aménageable en chambre) et emplacement central prêt pour un poêle, 2 belles chambres 13 et15 m², salle d'eau (buanderie possible), WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une véranda plein sud de 14 m² (2015). Sous-sol total : vaste garage, chambre chauffée isolée (12 m²), grande cuisine buanderie 24 m² aménageable en pièce de vie / chambre, bel atelier, cave. Vaste grenier isolé au sol, aménageable. Confort : isolation des murs de briques renforcée intérieur extérieur, chaudière gaz de ville SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage. Assain. collectif. Une maison de bonne construction idéale pour une vie de famille, offrant des belles chambres, sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray. Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes. Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies. Description du rez-de-chaussée La maison propose, sur ce niveau : un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière. À l'étage Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et / ou un WC selon vos besoins. Combles aménageables Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale. Extérieurs Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 932176.

À rots (14980) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 196 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 70 m², une salle d'eau avec douche italienne et espace laverie, trois chambres de 11,14 et 17 m², la première faisant actuellement office de bureau / dressing ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement dessert trois chambres de 9,14 et 15 m² environ, une petite salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Côté extérieur, les photos parlent d'elles même ! Informations complementaires : - assainissement en tout à l'égout - chauffage gaz de ville avec production eau chaude pour le rdc - radiateurs électrique à l'étage - huisseries pvc double vitrage - volets abattants pvc - vmc simple flux - taxe foncière : 1250€ - aucun travaux à prévoir - diagnostic électrique vierge : aucune anomalie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 474 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe pavillon de plain-pied, situé hors lotissement, en bout d'impasse, dans un environnement calme et recherché. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa situation idéale, offrant un accès rapide à la voie rapide et aux commerces en seulement 4 minutes en voiture, ainsi qu'à la mer à 20 minutes. Implantée sur un terrain clos de murs de 600 m², cette maison de plain-pied s'ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 48 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central (actuellement en travaux), ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée Sud-Ouest. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : Un premier espace parental offrant une superbe suite de 30 m², comprenant une chambre avec accès direct au jardin par baie vitrée, une salle d'eau, ainsi qu'un espace d'environ 15 m² prêt à accueillir votre dressing. Un second espace nuit distribuant deux chambres de 10,5 m² et 18,5 m², dont une avec emplacement dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage spacieux de plus de 31 m² vient compléter ce bien. Prestations de qualité : Construction RE 2020 Cuisine et salles d'eau haut de gamme Faïence et carrelage grand format Volumes confortables et finitions soignées Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de plain-pied alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 934572.

Vous souhaitez acheter une maison à Secqueville en Bessin ? Ensemble immobilier - coup de coeur 94 m² + gîte de 51 m² : Découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour une famille, un projet locatif ou un investissement touristique. La maison principale de 94 m², lumineuse et fonctionnelle, offre 4 chambres, un agréable espace de vie et un terrain, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Un bien entretenu, confortable et immédiatement accueillant. À cela s'ajoute une seconde maison de 51 m², actuellement utilisée en gîte, avec un charmant extérieur de 75 m². Ce logement indépendant, très cocooning et sans travaux à prévoir, constitue une belle source de revenus supplémentaires ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un ensemble complet, chaleureux et prêt à vivre. À visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Lasson jumelée à Rots, à 15 minutes du centre ville de Caen, 25 minutes de la plage de Ouistreham. Cette Charmante maison de 132 m² vous séduira avec son terrain clos et arboré sans vis à vis de 1000 m² offrant un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commerces. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'un salon séjour avec son poêle à granulés ainsi d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud avec son barbecue extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage une grande mezzanine avec une salle de bain possibilité de faire une chambre ou une salle de jeux. Une isolation par l'extérieur a été fait récemment. Un garage et un carport complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

C'est nouveau à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 88 m² nichée sur un terrain de 894 m². Environnement paisible en impasse, offrant ainsi calme et tranquillité. Grainville-sur-odon est une commune proche de caen et à proximité de l'a84. Ce secteur allie douceur de vivre et accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles, et services essentiels, idéal pour une vie familiale épanouie. Ce pavillon de plain-pied se compose comme suit : entrée avec pièce de rangement cuisine aménagée équipée un beau séjour - salon exposé plein sud avec cheminée insert deux chambres avec placard salle d'eau wc séparé un garage bien aménagé aux volumes généreux + grenier attenants à la maison. Une chaudière fioul alimente le chauffage et la production d'eau chaude. Les extérieurs de ce bien vous offrent : un joli jardin clôturé entretenu et arboré terrasse et aménagement de l'entrée en dallage plusieurs espaces de stockage bassin artificiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo aldrovandi, tél. : 06 50 40 46 81, e-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951674415.

Verson. Rare à la vente, pavillon neuf jamais occupé de 5 / 6 piéces sur un terrain de 400 m² avec garage. Idéalement situé dans une impasse trés calme, ce pavillon comprend au rdch : séjour trés lumineux, cuisine aménagée avec buanderie, suite parentale avec sa salle d'eau, dégagement avec wc suspendus. À l'étage couloir désservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants. Terrain à aménager. Garage avec eau et éléctricité. Menuiseries aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Rare à la vente, dans la ville de Verson avec ses nombreux commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété de 133 m² carrez dont 146 m² au sol offrant de beaux espaces avec un joli terrain de 660 m² dans un secteur recherché. La maison construite en 1982 se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon spacieux et lumineux avec cheminée insert et cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres offrant une vie possible de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profiterez de 2 terrasses bien exposées et directement accessibles de la pièce de vie principale. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Maison construite sur un spacieux sous-sol de 115 m² Belles prestations. À visiter sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

À seulement 10 min de Bayeux et 25 min de Caen, découvrez cette charmante maison parfaitement rénovée de 120 m² Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour, une buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et un wc. Vous disposerez d'un spacieux palier avec possibilité d'une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos attentes. Le jardin est entièrement clos avec 2 dépendances. La maison est chauffée via pompe à chaleur air-eau installée en 2022. Bon DPE C - Étiquette climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située dans la charmante commune de Rosel à 15 minutes du centre ville de Caen et 20 minutes de Ouistreham, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette Maison neuve de 120 m² s'étend sur un terrain de 318 m² clos avec deux places de parking. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine à équipée et à aménagée selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15 m² offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux. Maison sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces à pied. À 15 minutes du centre ville de Caen et 25 minutes de la plage de Ouistreham. Cette charmante maison de 150 m² construite en 2020 avec sa pompe à chaleur s'étend sur un terrain clos de 501 m². Elle vous séduira dès votre arrivée avec son entrée, son salon séjour spacieux de 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, une belle cuisine fonctionnelle et équipée de 19 m² avec son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage deux grandes chambres, avec une salle de bain indépendante, ainsi que d'une grande suite parentale de 23 m² avec son coin dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse de 30 m². Un garage avec une porte motorisée complète ce bien. Un bien rare qui saura séduire les familles, les couples ou les amateurs de beaux volumes. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces. À 15 minutes du centre ville de Caen et 25 min de la plage de Ouistreham. Cette charmante maison de 165 m² construite en 2024 avec sa pompe à chaleur s'étend sur un terrain clos de 415 m². Elle vous séduira dès votre arrivée avec son entrée, son belle espace de vie de 70 m² accompagné de deux terrasses bien exposée. Une magnifique cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres de 14 m², avec une salle de bain indépendante, ainsi que d'une suite parentale de 20 m² avec son coin dressing et sa salle d'eau. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Coté finition les clôtures extérieur ainsi que les terrasses seront carrelée pour la vente. Un bien rare avec de beaux espaces, plus qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située dans la charmante commune de Rosel à 15 minutes du centre ville de Caen et 20 minutes de Ouistreham, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette Maison neuve de 130 m² s'étend sur un terrain de 318 m² clos avec deux places de parking. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine à équipée et à aménagée selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15 m² offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux. Maison sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon contemporain édifié en 2020, situé dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain de 501 m² parfaitement clos, cette maison offre dès l'entrée une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées exposées sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine. Pour un confort de vie de plain-pied, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une suite parentale de 23,5 m² comprenant dressing, salle d'eau privative et terrasse. Un garage de 22 m² complète ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 933830.

À Vendre - Maison mitoyenne en pierre d'environ 133 m² -CAIRON (Caen-Nord) Idéalement située au coeur de Cairon, à seulement quelques minutes des commerces, cette vaste maison offre des prestations de qualités Édifiée sur une parcelle de 330 m², cette maison comprend au rdc : Un salon séjour avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un grand garage. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Un comble aménageable * Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 133 m² - Terrain : 330 m² - Place de parking dans le garage. - Proche arrêt de bus à 1 minute * Atouts : - Emplacement calme et recherché dans une commune prisée du littoral normand. - Volume important et nombreuses possibilités d'aménagement - Accès rapide à Caen et à la côte Contactez nous pour une visite ! Conformément à la loi Tracfin une pièce d'identité sera demandé pour chaque visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Baron sur Odon, à 15 minutes de Caen - A proximité des écoles, 1.5 km de Fontaine et de tous ses commerces Maison individuelle de 2023 de 125 m² offrant de très belles prestations, sur un terrain de 350 m² clôturé orienté sud, composée de : Au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, grande pièce de vie lumineuse de 34 m² intégrant espace salon et salle à manger orientée sud, complétement ouverte sur le jardin grâce à ses baies vitrées cathédrale en aluminium, une cuisine ouverte de 11 m² aménagée et équipée, un cellier intégrant un espace buanderie, un WC séparé et une suite parentale de plain pied composée d'une chambre de 11 m², salle d'eau et dressing. À l'étage, un pallier avec vue plongeante sur le salon et ses grandes ouvertures, 3 chambres de 14,14 et 13 m², un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Jardin orienté sud agrémenté d'une belle terrasse carrelée de 50 m² orientée sud, abri de jardin, carport permettant de garer 2 voitures. Pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, prises RG 45. DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Maison d'architecte de 158 m² est nichée au fond d'une impasse calme, offrant un cadre privilégié. Un terrain de 1300 m² clos, un double garage et un carport indépendant, assurent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, cette propriété se distingue par un jardin soigné et une terrasse accueillante. Un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, des baies vitrées en aluminium, des volets roulants électriques et un portail motorisé avec interphone ajoutent confort et sécurité au lieu. La maison est composée d'un lumineux séjour de 49 m², d'une cuisine dinatoire de 25 m² donnant directement sur la terrasse. À l'étage, une mezzanine distribue 5 grandes chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et des wc. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Située à Bretteville-sur-Odon en EXCLUSIVITE chez Safti, commodités accessible rapidement à pied et très proche du centre-ville de Caen, cette maison de 60 m² avec sous-sol complet offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Élevée sur un rez-de-chaussée surélevé avec patio, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie à repenser avec possibilité de créer la cuisine pour avoir un espace traversant, de deux chambres, d'une pièce d'eau et d'un WC indépendant. L'actuelle cuisine pourra être transformé en chambre selon les besoins. Le sous-sol complet propose un espace buanderie avec salle d'eau, une pièce supplémentaire aménageable ainsi qu'un garage. Le terrain d'environ 500 m² est entièrement clos et constitue un vrai atout pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres sont en simple vitrage, la chaudière fonctionne au gaz et des travaux d'isolation sont à prévoir, ouvrant droit aux aides de l'État pour la rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

À 5 minutes du périphérique sud ouest de caen sur la commune de fontaine etoupefour proche verson, commune avec commerces de proximités, cabinet médical et écoles, maison familiale de 150 m² au sol + un sous sol total de 80 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle douche et d'un espace bureau. Une vie de plain pied est possible. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain avec douche et des wc séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline tristant, tél. : 06 64 75 60 38, e-mail : aline.tristant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 852 455 906.

Situé à Mouen, à quelques minutes de Caen, petit logement atypique de 40 m² de plain pied dans copropriété horizontale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement situé, proche des commerces, des transports, du périphérique caennais et de l'autoroute A84, il offre ainsi un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une première acquisition, une résidence principale avec extérieur ou un investissement locatif. Le logement bénéficie d'une entrée privative, d'un jardin privatif de 80 m² entièrement clos et de 5 places de stationnement permettant de stationner plusieurs voitures ou camions. Le logement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec wc. Syndicat bénévole pas de charges de copropriété. DPE E passe en DPE D au 1er janvier 2026 Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Découvrez en exclusivité, au cœur du quartier recherché de la Maladrerie à Caen, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, volumes et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour de près de 30 m², baigné de lumière et réchauffé par un insert, offre un cadre à la fois convivial et chaleureux. Attenante, une pièce de plus de 15 m², communiquant avec une chambre et une buanderie, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. La cuisine indépendante aménagée non-équipée, spacieuse et fonctionnelle, communique aisément avec le séjour et l'entrée tout en conservant son intimité. Un couloir mène ensuite à une chambre confortable et lumineuse, une salle de douche et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied agréable et pratique. À l'étage, le palier dessert deux nouvelles chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté et d'un agencement fonctionnel, offrant un véritable confort de vie pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 800 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Deux garages de 25 m² et 18,50 m² viennent compléter le tout, dont l'un abrite un atelier de 25,50 m² avec une cave à vin, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. À noter : conformément au décret du 13 août 2025, revalorisant le classement énergétique des logements chauffés à l'électrique, cette maison sera reclassée en D à partir de janvier 2026, offrant ainsi une meilleure appréciation de sa performance énergétique. Idéalement située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison conjugue emplacement privilégié, luminosité et potentiel. Un bien rare sur le marché caennais, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 596648 ).

C'est nouveau à la vente et en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de 5 pièces achevée en 2024 située à eterville. Un secteur recherché aux portes de caen qui offre toutes commodités et proximité avec le périphérique. Nous retrouvons également sur cette commune des commerces, école, pôle de santé. Principaux atouts : confort du neuf. Vie de plain-pied. Chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques. La terrasse et l'accès garage / entrée seront faits dans les jours à venir. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : pièce de vie exposée sud de 50 m² incluant une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour une suite parentale de 19 m² wc séparé à l'étage : 3 chambres de : 14,54 m² - 11,94 m² - 10,89 m² une salle de bains avec double vasque wc séparé un garage communiquant avec la maison complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo aldrovandi, tél. : 06 50 40 46 81, e-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951674415.