Maison avec parking à vendre à Saint-Paul (97460)

Située à Plateau Caillou à 1 minute à pied du centre-ville et 3 minutes en voiture de la route des Tamarins, découvrez cette sublime villa d'environ 140 m², construite en 2009 et rénovée en 2023. Elle offre 3 grandes chambres avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouvert sur la varangue, 2 salles d'eaux et 2 W. C. Le plus : un agréable jardin avec piscine et vue mer. Parking extérieur pouvant accueillir au moins 5 voitures et raccordement au tout-à-l'égout complètent ses prestations. Proche des écoles, collèges et lycées ainsi que des transports en commun. Prix de vente : 630.000€ honoraires d'agence inclues à la charge du vendeur. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite : 02 62 51 74 74 Référence agence : 6945.

Iad france - baptiste cochet vous propose : nouvelle exclusivité – saint-paul | crève-cœur maison familiale avec piscine, varangue et 4 chambres dans un lotissement sécurisé ! Située dans le secteur recherché de crève-coeur à saint-paul, cette maison construite en 2018 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Implantée au sein d’un lotissement fermé et sécurisé par un portail, elle bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des commodités et des transports. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux au rez-de-chaussée : * un agréable salon-séjour * une cuisine aménagée et équipée * une suite parentale avec salle d’eau et double vasque * un wc indépendant * une buanderie à l’étage : * un espace bureau * trois chambres * une salle de bains avec douche et deux simples vasques * un wc la maison dispose également d’une varangue, d’une piscine et d’un jardin, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez également de places de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d’un conteneur neuf aménagé en atelier et espace de stockage. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité dans un secteur prisé de saint-paul. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : SAINT-PAUL – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS – 205 m² - 3 PARKING À Saint-Paul, cet ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 1093 m², très rare, offre une surface habitable totale de 205 m², répartie entre une maison principale et une maison annexe indépendante. C'est une configuration idéale pour une grande famille, et pour accueillir des proches et / ou pour un projet locatif à forte rentabilité. La maison principale (environ 156 m²) construite en 1980 : - Vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - Bureau en mezzanine - Grand salon cinéma - 4 grandes chambres - 2 salles d'eau et un wc - Grande terrasse de plus de 50 m² avec sa piscine privative La maison annexe (environ 50 m²) construite en 2017 : - Au rez-de-chaussée : une grande chambre climatisée, une salle d'eau et un WC séparé - À l'étage : un séjour avec cuisine ouverte équipée, qui donne sur une terrasse de plus de 20 m² Ses beaux volumes et ses deux logements indépendants rendent ce bien très polyvalent. Vous pouvez y installer toute une famille, y créer des espaces de vie séparés, loger vos proches en toute autonomie ou mettre l'annexe en location. Bien situé en bordure de savane, sur le secteur de Fleurimont, dans un endroit verdoyant, au sein d'un lotissement hyper calme, proche des grands axes routiers de l'éperon, et de toutes les commodité nécessaires sont à proximité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey guiet vous propose : en exclusivité ! Saint-paul centre - parcelle en zone u1b r + 3+combles - 550 m² avec servitude bien située à saint-paul centre-ville, cette parcelle comprend une maison de 1950 sur un terrain de 550 m². Elle offre un très beau potentiel de rénovation mais plus de reconstruction d'un logement moderne, pour de l'habitation ou une activité professionnelle ou liberale. En zone u1b les atouts sont : - proximité des axes principaux, commodités de st paul - hauteur au faîtage : 16 mètres, avec une possibilité de r + 3+combles - terrain plat - rue calme et préservée - 30% perméabilité - tout à l'égout - ppr : rien à signer sur ce secteur contactez-moi pour échanger sur cette opportunite et pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un lotissement calme sur le secteur recherché de Plateau Caillou, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une agréable vue sur l'océan et la montagne. Édifiée sur une parcelle de 420 m², la propriété développe 157 m², complétés par un débarras / buanderie de 31 m², soit près de 189 m² au sol. La maison principale se compose d'un vaste séjour traversant de 32 m² ouvert sur une belle varangue de 32 m², véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine équipée de 11,2 m², moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend : • Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC privatifs • Une chambre de 14,3 m² • Une chambre de 12,5 m² • Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Un véritable atout vient compléter le bien : un studio indépendant neuf de 32 m², avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, entièrement aménagés et soigneusement entretenus, offrent un agréable jardin paysager agrémenté de nombreux massifs végétalisés. Le pourtour de la maison ainsi que la cour, entièrement carrelée, assurent un cadre propre, harmonieux et facile d'entretien. - Maison entièrement climatisée - Belle hauteur sous plafond - 3 salles d'eau et 3 WC au total - Piscine hors-sol - Vue océan et montagne - Matériaux de qualité - 1 place de stationnement dans la cour - Toutes les chambres sont équipées de placards de rangement Situation idéale : - Environ 190 m d'altitude - À 2 minutes des commerces et commodités - À 5 minutes de la Route des Tamarins Une maison chaleureuse et clé en main, offrant confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel + 262692092899 - Réf. 968537.

Découvrez cette charmante villa f5 de 135 m² habitables environ avec une varangue de 25 m², située dans un quartier calme au début de la plaine saint paul, à 5 minutes de la route nationale. Cette propriété édifiée sur une parcelle arborée de 905 m² ( piscinable ), avec possibilité de faire une division, offre un fort potentiel dans un secteur très recherché, proches des écoles et commodités. Offrant un cadre de vie dans un environnement sécurisé et agréable. Une opportunité rare ! Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour une visite. Contactez patrice nillama - mpi la reunion au 06 92 26 50 71 - p.nillama@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n°908 057 987 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 908057987.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : BELLEMENE - MAISON - T4 / 5 + T3 + Studio - PISCINE - 165 m² habitable - 358 m² utile Maison située à Saint-Paul, Belleméne offrant 165 m² de surface habitable sur un terrain de 626 m², avec une exposition ouest et une magnifique vue océan. Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle se déploie sur 2 niveaux et propose 8 pièces pensées pour un quotidien confortable et fonctionnel. Le niveau principal T4 / 5 s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux. 3 chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse chambre de 17,8 m², ainsi qu'un bureau / dressing fonctionnel, une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie attenante. Le point fort de ce niveau est sans conteste sa mezzanine de 33,2 m², vaste espace modulable pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Au RDC, un studio d'environ 19 m² et un T3 avec deux belles chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc donnant sur une immense terrasse avec jacuzzi et vue océan. Le RDC permettant de générer un revenu locatif très intéressant. La maison bénéficie d'une piscine, adaptée pour profiter du climat local, ainsi que de multiples terrasses, pour les moments de détente en plein air. Deux à trois places de stationnement complètent les équipements extérieures avec borne de recharge électrique. Un sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffe-eau solaire, d'une fosse septique. La résidence est sécurisée par un digicode et un accès fermé, offrant une tranquillité appréciable au quotidien. Les écoles et l'arrêt de bus se trouvent à 650 mètres, l'épicerie à 4 minutes et la pharmacie à 7 minutes, tandis que le collège est accessible en 8 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Guiet vous propose : OPPORTUNITÉ : Plateau Caillou – Maison F5 de plain-pied sur terrain arboré et clôturé de 790 m² avec garage, dépendance et potentiel piscine. Située dans un environnement résidentiel CALME et recherché de Plateau-Caillou, cette maison familiale de type F5 de 1990 offre un cadre de vie agréable au cOEur d'un jardin tropical soigneusement entretenu, à 260 m d'altitude. Édifiée sur une parcelle d'environ 790 m², elle développe environ 130 m² habitables et se compose de : * Un séjour lumineux de 45 m² ouvert sur les varangues * Une cuisine américaine de 12 m² en bois de tamarin avec four et micro-ondes encastrés * 4 chambres de 10 / 10 / 12 et 14 m² * Une salle de bains de 13 m² * Un WC indépendant * Une grande varangue de 50 m² donnant sur le jardin et une seconde à l'arrière de 9 m² Les atouts du bien : * Toiture entièrement refaite en 2020 * Chauffe-eau solaire récent installé en 2024 * Raccordement au tout-à-l'égout * Environnement verdoyant et calme en lotissement * Maison orientée mer * Terrain piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur * Une dépendance indépendante de 12 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, rangement. ) * Emplacement à 15mn du lagon de l'Ermitage et de Boucan Canot et proche du Lycée de Plateau-Caillou et des arrêts de bus La maison nécessite des travaux de rafraichissement selon vos goûts. Un garage carrelé d'environ 17 m², à côté de la cuisine, équipé d'une porte motorisée, de fenêtre et d'un accès jardin, existe actuellement. Taxe foncière : 2 351 € => Une OPPORTUNITE idéale pour une famille recherchant une maison de plain-pied avec de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé de Plateau-Caillou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535500 euros. Prix hors honoraires : 515500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Caille vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Saint-Paul * Découvrez cette superbe maison familiale située à Fleurimont, Saint-Gilles-les-Hauts, 11 Impasse Ange Raphaël, à 4 minutes du Lycée de Plateau Caillou et 3 minutes du rond-point du Centhor, construite en 2019, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 438 m², cette propriété récente est une véritable pépite. Sur un terrain clôturé, au calme dans un quartier résidentiel, au fond d’une impasse, une belle villa contemporaine d’une superficie habitable de 127 m² en R + 1, construite en 2019,2 parkings privés en enfilade. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec dressing, salle d’eau et douche à l’italienne, et 3 grandes chambres à l’étage avec une SDB. 1 WC séparé à chaque étage. Au RDC, la maison dispose d’un grand séjour de 32 m² et d’une cuisine équipée aménagée de 7 m², le tout donnant sur une grande varangue couverte de 18 m², un grand deck en bois de 47 m², la piscine et le jardin. Le RDC est particulièrement agréable car très bien ventilé et lumineux La maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose de la fibre et d’un chauffe-eau solaire. Coup de cOEur assuré pour cette très belle villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère chargée d'histoire – parcelle arborée de 1 250 m² Découvrez cette superbe villa de caractère datant des alentours de 1850, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une architecture plus contemporaine. Ancienne résidence du régisseur de la sucrerie de Bois Rouge, puis école durant l'entre-deux-guerres, cette propriété unique a su conserver toute l'authenticité et l'âme de son histoire. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec plusieurs chambres, un vaste espace de vie, un bureau ainsi que des pièces fonctionnelles parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, une agréable varangue s'ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de tranquillité. Un atelier indépendant complète la propriété et offre un beau potentiel d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de demeures de caractère. Taxe foncière : 2 050 € Bien non soumis au DPE. Référence agence : 6651.

Votre agence direct immobilier de saint-leu vous propose : a 10 minutes de la route des tamarins. En plein cœur centre-ville de la plaine saint-paul. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée. Maison individuelle à étage, de 181 m² sur une parcelle d'environ 500 m², construite en 2005. Orienté sud / ouest, à 340 m d’altitude, dans une impasse très calme dans le secteur du centre-ville de la plaine saint-paul. Très beaux volumes, matériaux de qualité. - au rez-de-chaussée : entrée, une chambre avec dressing indépendant, un wc, une salle d’eau, un salon / salle à manger (42 m²), donnant directement sur la cuisine ouverte. -a l’étage : deux chambres, une salle de bain avec wc et un espace bureau ouvert pouvant être fermé et servir de 4ème chambre. Grande véranda de 25 m² donnant sur le jardin. À l’avant de la maison, vous trouvez une varangue avec une terrasse et un espace cuisine extérieur. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé. Assainissement type fosse septique. - avec direct immobilier, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement ! * la méthode est simple : 1- votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ? 2- appelez-nous direct au 02 62 44 18 18.3- on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * voir conditions en agence.

Direct immobilier vous propose sur le guillaume, 700 m d'altitude, superbe maison r + 1 type 6 de 149 m² habitables + varangue 50 m² espace jour, en rc : - très beaux volumes pour cet espace de vie composé d'un salon séjour de 33 m² communiquant avec la cuisine de 14 m² pièces lumineuses et aérées, espace nuit 2 grandes chambres (12 et 15 m²), superbe salle de bains (9 m²) double vasque baignoire et douche à l'italienne 1 wc indépendant r + 1 : - 2 superbes chambres (ou salle de jeux, ou bibliothèque ou. ) 21 et17 m² 1 wc indépendant en parfait état, cette belle maison familiale au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon salon, 2 belles chambres dont une avec placards, 1salle de bains double vasques avec douche, 1 wc indépendant a l'étage : 2 grandes chambres, 1 wc indépendant.

Dans une commune en pleine croissance, situé à la campagne, vaste ensemble réunissant une Longère rénovée avec goût et ses dépendances. Elle totalise 8 pièces de charme avec tomettes, poutres et pierres apparentes dont 5 chambres et un séjour-salon de 50 m². Que ce soit un projet familial ou professionnel, une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - mickaël nativel vous propose : maison t4 plain-pied le port 97420 idéal primo-accédant logement très social vous payez actuellement un loyer ? Ces mensualités peuvent devenir le remboursement de votre propre maison. - maison de 100 m² utile ayant bénéficier de travaux d'amélioration de l'habitat deal -le plain-pied facile : aucun escalier, aucune contrainte. Une distribution fluide des pièces, idéale pour toute la famille. La vraie vie créole à l'ancienne : retrouvez l’esprit des maisons d’antan. Avec son avant-cour qui rappelle les souvenirs chaleureux de la « caze mémé », cet espace extérieur convivial idéal pour vos moments de partage. Un véritable canevas qui ne demande qu'à être sublimé par vos idées emplacement stratégique : un secteur quiet à l'entrée du port, où tout est accessible en quelques minutes : centre médicale, commerces, établissements scolaires et grands axes routiers. Cette maison est spécifiquement soumise aux conditions d'accès au logement social (plafonds de ressources logement très social en vigueur au 1 janvier 2026). Contactez-moi pour valider votre éligibilité et bloquer votre visite privée. Précision : certaines photos de l'annonce sont des propositions de home staging virtuel par ia. Elles ont été spécialement conçues pour vous aider à vous projeter et visualiser facilement ce qu'il est faisable d'accomplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis sous le numéro 930236179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : LA POSSESSION - MAISON - T4 95 m² - PISCINE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Idéalement situé à La Possession, ce bien est une maison contemporaine construite en 2022, proposant 95 m² habitables sur un terrain de 300 m², au sein d'une résidence sécurisée. Érigée sur 2 niveaux, elle allie confort moderne, équipements de qualité et luminosité soignée pour un cadre de vie agréable au quotidien. L’intérieur, parfaitement agencé, s’organise autour d’une belle cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, offrant un espace convivial et fonctionnel en parfaite harmonie avec les pièces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez de chaussée accueille 3 chambres aux dimensions confortables — dont une spacieuse et deux autres fonctionnelles et bien proportionnées — ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC séparé, assurant un bon confort pour toute la famille. À l’extérieur, les prestations ont été pensées pour offrir un véritable art de vivre. Une cuisine indépendante complète les espaces de réception et se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. La vaste terrasse, dans le prolongement des pièces de vie, permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. La piscine privative et son jacuzzi créent un espace de détente privilégié, propice à la convivialité et au bien-être. Implantée au sein d’une résidence entièrement sécurisée, la propriété bénéficie d’un portail à contrôle d’accès, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, assurant une tranquillité absolue. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort avec la climatisation, un raccordement à la fibre optique, une alimentation mixte en électricité et en énergie solaire, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Autant d’équipements qui confèrent à ce bien modernité, performance énergétique et praticité, pour une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de calme et de grands espaces ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m² nichée dans le secteur prisé de Dos d'Âne, sur la commune de La Possession. Construite dans les années 1990, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste séjour de 40 m² bénéficiant d'une belle luminosité, grâce à ses ouvertures donnant sur l'environnement verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente qui apporte un volume exceptionnel et un cachet authentique. Pour votre confort elle dispose d'une cheminée conviviale, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver dans les hauts. La maison offre un agencement bien pensé pour votre confort avec deux belles chambres de 12 et 10 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un sanitaire. Le "plus" pratique : Un sous-sol / cave pour le stockage et un jardin pour profiter de l'air pur. Vivre à Dos d'Âne, c'est choisir un mode de vie au plus près de la nature, tout en restant connecté. Pour les passionnés de plein air : Un environnement "nature" exceptionnel, point de départ idéal pour vos randonnées vers Mafate ou le Cap Noir. Située à proximité des transports en commun, d'une école et d'un commerce elle est proposée à un prix attractif de 190 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6653.

Villa d'exception avec piscine et vue panoramique sur l'océan Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 500 m² de terrain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon d'environ 27 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 24 m². Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une agréable piscine, deux terrasses d'environ 13 m² et 20 m², ainsi qu'un jardin offrant calme et intimité. À l'étage, la villa dévoile tout son potentiel avec un bureau de 20 m² bénéficiant de sa propre terrasse de 24 m², parfaite pour le télétravail ou un espace détente. Vous y trouverez également une spectaculaire suite de plus de 34 m², ouverte sur un balcon de 17 m² offrant un panorama remarquable sur l'océan. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, pour une surface totale d ? environ 17 m², complète ce niveau. Les atouts : Vue océan imprenable Piscine Terrain d'environ 500 m² 5 chambres au total Bureau indépendant avec terrasse Nombreux espaces extérieurs Garage de 24 m² Volumes généreux et excellente luminosité Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez MarketPlace Immobilier RéunionContactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Propriété vue mer & montagne – 270 m² – Parcelle 1580 m² – La Possession Propriété rare située à 60 m d’altitude à La Possession, vue mer et montagne, calme et recherché. Développant 270 m² habitables, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le potentiel d’aménagement. Les atouts majeurs : • Vue dégagée mer & montagne • Terrain de 1580 m² déjà divisé en 2 parcelles • Maison vendue entièrement meublée • Beaux volumes et espaces modulables Un potentiel rare : La configuration du terrain permet d’envisager un projet patrimonial, une revente partielle ou un développement locatif. Un bien à forte valeur ajoutée Idéal pour une résidence principale de standing, un projet familial ou un investissement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Labrousse vous propose : Située dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse, cette villa contemporaine construite en 2017 offre 168 m² habitables sur un terrain de 319 m², avec de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Elle se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une varangue de 28 m² avec vue mer. La partie nuit comprend 3 chambres avec vue mer, chacune avec salle d’eau privative et grands rangements, ainsi qu’un bureau et un grand dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain aménagé avec piscine. Un garage fermé de 42 m², offrant un potentiel d’aménagement, complète ce bien. Idéalement située, la villa se trouve à moins de 5 minutes des écoles, du collège et des commerces, et à 10 minutes de la voie rapide. Une villa moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’une agréable vue mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 940316110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 110 m² proposée à la vente pour 563 000 €, idéalement située à La Possession dans un secteur calme et recherché. Cette maison en état correct offre 4 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² avec un jardin arboré offrant une vue mer agréable, une terrasse et espaces extérieurs pour recevoir ou vous détendre. Pratique au quotidien : parking extérieur et abri de voiture, accès au tout-à-l'égout et proximité des commodités et des grands axes routiers facilitant les déplacements. La maison présente un fort potentiel d'amélioration pour qui souhaite personnaliser les espaces et valoriser le confort. Rare sur le marché dans ce secteur recherché, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6638.

Iad France - Bertrand Labrousse vous propose : Villa contemporaine de prestige — 250 m² avec vue panoramique sur l’océan La Possession — Un bien d’exception à personnaliser Imaginez votre future villa face à l’océan, dans un environnement privilégié de La Possession. Cette propriété contemporaine de 250 m² habitables offre une architecture aux lignes modernes, des volumes généreux et un panorama exceptionnel s’étendant du Cap La Houssaye jusqu’à la baie de La Possession. Répartie sur trois niveaux, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Un cadre de vie ouvert sur l’océan Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 80 m², une cuisine et une terrasse couverte tournée vers le large. Un espace idéal pour profiter de la vue, recevoir vos proches et vivre pleinement dedans-dehors. La villa bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan depuis ses différents niveaux, offrant à chaque espace une atmosphère unique. Des espaces à imaginer selon vos envies Le niveau R-1 est consacré à l’espace nuit. Il comprend plusieurs chambres, des salles d’eau ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et coin coiffeuse. Au niveau R-2, un volume supplémentaire avec salle d’eau et ouverture vers l’extérieur laisse place à de nombreux projets : salle de cinéma, salle de sport, studio indépendant ou espace de loisirs. Un extérieur à sublimer Le terrain de 250 m² est piscinable. Vous pourrez ainsi imaginer un extérieur agréable et profiter d’un espace de fraîcheur face à l’océan. Un garage et des possibilités de stationnement complètent cette propriété. Une opportunité pour créer un intérieur unique Certains aménagements et finitions intérieures restent à prévoir. Cette particularité vous permet de choisir les matériaux, les couleurs et les équipements selon vos goûts et vos envies. Un véritable projet de vie pour celles et ceux qui recherchent une villa contemporaine aux volumes remarquables, une vue exceptionnelle et la liberté de personnaliser leur futur intérieur. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 940316110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose cette charmante villa de 174 m² avec vue mer, idéale pour une famille ou un investisseur. Située à La Possession, elle est proche d'une école et des transports en commun. Cette villa de caractère offre 3 chambres dont une suite parentale, un bureau ou une chambre, une belle pièce à vivre, un grand jardin arboré avec une très grande terrasse en bois dirigée vers une sublime vue mer, ainsi qu'une piscine. Le bien possède également une dépendance de type 2. Plusieurs places de parking extérieur sont à disposition dont une couverte. Quelques travaux à prévoir pour remettre à votre goût ! Prix demandé : 495 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour visiter : 02 62 51 74 74 Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 6631.

Iad France - Françoise Lopes vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Piscine, dépendance et Garage à La Possession Cette splendide maison familiale, construite en 1996, est un véritable havre de paix situé à La Possession. Avec une superficie totale (loi Carrez) de 396 m² dont 171 m² de terrasse sur un terrain de 998 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, un séjour convivial, une salle d'eau, un bureau et une chambre. La cuisine est un lieu de rencontre chaleureux, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Au RDC et à l'étage se composent d'un séjour agréable, de chambres, salle de bain et possibilité de créer une salle d'eau. Chaque chambre offre un espace confortable et intime, parfait pour se détendre après une longue journée. L'excellent état général de la maison garantit un confort optimal pour ses futurs occupants. De plus, la présence d'un garage, d'un balcon et de cinq belles terrasses ajoute une touche supplémentaire à ce bien d'exception. À l'extérieur, un agréable jardin arboré se prête aux moments de détente en plein air et aux jeux en famille. La piscine est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées à La Possession. La maison bénéficie également de plusieurs aménagements supplémentaires tels que des emplacements de parking, d'une dépendance avec terrasse. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en conservant une atmosphère paisible et sécurisée. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de confort. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 838035681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Borne vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION • + 230 m² • VUE PANORAMIQUE SUR LE LITTORAL OUEST À environ 130 m d’altitude, cette propriété de plus de 230 m² habitables, implantée au cOEur d’un terrain paysager de plus de 2 800 m², offre une combinaison rare : volumes remarquables, végétation tropicale et superbe ouverture sur l’océan et la montagne (Rivières des galets notamment). Dès l’entrée, un espace de près de 25 m² s’ouvre sur un patio végétalisé face à l’océan, donnant immédiatement le ton. La maison dévoile ensuite un séjour de 46 m², prolongé par une spacieuse cuisine semie-ouverte. Dans leur continuité, plus de 70 m² de double varangue tournée vers l’océan invitent à profiter toute l’année du climat privilégié des bas de l’Ouest. L’espace nuit accueille 4 chambres, toutes avec rangements ou renfoncements, dont une suite. Trois s’ouvrent directement sur la varangue, avec le littoral Ouest et l’océan comme premier paysage au réveil. Parquets massifs, menuiseries aluminium et 4 stationnements couverts complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin tropical mature accueille une piscine aux dimensions généreuses, tandis qu’à l’arrière se dévoile une vue imprenable sur la Rivière des Galets. Cette propriété de plus de 30 ans nécessite aujourd’hui une mise au goût du jour, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d’en révéler tout le potentiel. Résidence familiale, accueil de proches, location meublée touristique, chambres d’hôtes ou réflexion autour de la valorisation du foncier : les volumes et les plus de 2 800 m² de terrain ouvrent de belles perspectives, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Terrain en zone UB – hauteur maximale : 9 m à l’égout / 17 m au faîtage. Moins de 5 min des commodités • moins de 8 min de la 4 voies • env. 25 min des plages • env. 35 min de l’aéroport. Une propriété singulière par ses volumes, son foncier et son environnement, avec l’océan en toile de fond. Dossier complet et visites sur rendez-vous. À noter : la piscine n’est actuellement pas remplie mais demeure fonctionnelle. Certaines photographies ont fait l’objet d’une retouche limitée à la simulation de son remplissage afin d’en illustrer le rendu une fois en eau. Aucun autre élément de la propriété n’a été modifié sur les photos mentionnant la piscine remplie. De même, une projection d'aménagement a été réalisée avec l'intelligence artificielle et est mentionnée comme tellr sur la photo concernée. Cela ne correspond ni à la pièce actuelle ni à des travaux qui seraient réalisés avant la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Ravine à Malheur, à La Possession, cette villa d'environ 177 m² habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement prêt à vivre. Les atouts principaux : Environ 177 m² habitables sur 492 m² de terrain 5 chambres, dont 2 suites parentales Piscine chauffée avec vue mer Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Séjour, salle à manger et beaux volumes Grand bureau d'environ 20 m² Garage, terrasse, varangue et climatisation complète Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Les espaces de vie sont agréables et lumineux, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne, pensés pour le confort du quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 salles d'eau indépendantes, permettant à chacun de profiter de son intimité. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse côté piscine, la varangue à l'arrière et surtout la piscine chauffée avec vue mer, véritable espace de détente. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 958239.