Maison avec parking à vendre à Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Saint genies de comolas, village idéalement situé entre avignon et orange, proche gare tgv, accès a9 et a7, commodités à moins de 5 minutes. Cette maison de village de 90 m² potentiel habitables avec cour possède de nombreuses pièces. Accès direct depuis la route à la cour si vous souhaitez vous stationner à l'intérieur sinon un grand parking se trouve à proximité. Vous accèderez d'abord à un espace cuisine de 15 m², ensuite en demi-niveau se trouve, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc; un espace séjour de 17 m², puis quelques marches vous conduiront à une chambre d'environ 17 m² (brute) puis une pièce de 29 m² à aménager et enfin un dernier espace sous combles de 17 m². Travaux à prévoir. Une cave de 24 m² complète l'ensemble. Me contacter pour plus de renseignements et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 988 202 - greffe de nimes) sandra rizzo entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 97 52 21 - réf. 935832.

Dans un village gardois avec commerces, idéalement situé dans le triangle Avignon, Orange, Bagnols sur Cèze, Orpi vous invite à découvir ce bien, empreint de charme et ouvert à tous les projets. Il se compose d'une belle maison de maître et son authentique magnanerie organisées autour d'une cour pavée de galets. Un bassin ornemental vient ajouter sa touche de charme à l'ensemble. La maison de maître se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine professionnelle, de 2 WC, d'un salon ouvert sur le parc. À l'entresol, une première pièce, au premier étage, 3 chambres, dont 2 très grandes. Au second, 3 autres chambres. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain ou douche et d'un WC. Des greniers sont également disponibles et peuvent être aménagés. Dans l'aile gauche, on trouvera un bureau avec WC et à l'étage un appartement T1 de 49 m². En face, la magnaneraie, vous offre 5 pièces en rez de chaussée et une chambre PMR avec salle d'eau et WC. À l'étage, 5 autres chambres avec salles de bain / WC et un appartement T1. Une dépendance de 137 m² permet du stockage, bricolage. ou la possibilité de créer une habitation de charme supplémentaire face à la piscine, une salle de réception. ect Le vaste parc est arboré d'essences variées, il vous emmène jusqu'à la piscine 15X7, qui dévoile une vue paisible sur les collines. Pas de travaux à prévoir, le bien a toujours été soigneusement entretenu et amélioré au fil des années. Il est équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce. Le système de sécurité incendie répond aux normes ERP de catégorie 5. Vous profitez d'un environnement calme et reposant, entouré de vignes et sans voisinage direct, tout en bénéficiant de la proximité du village. Un parking privé est disponible devant la propriété. Actuellement exploité en école de langue pour adultes et régulièrement loué en grand gîte, cet ensemble immobilier peut accueillir tout type de projet (école, projet hôtelier, lieu de bien être. ) Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Référence agence : 5070.

Située sur la commune de st geniès de comolas, cette villa de 104 m² offre un confort moderne et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. * des espaces lumineux et fonctionnels, grande pièce à vivre et cuisine complétement équipée * 4 chambres idéale pour une famille * 2 salles d'eau, 2 wc matériaux récents, maison encore sous garantie décennale - le jardin accueille une agréable piscine récente ainsi qu'un espace permettant stationnement et détente. L'environnement est agréable et calme a noter, un vis à vis est présent mais peut facilement être atténué grâce à des aménagements végétalisés ou occultants. À visiter sans tarder du lundi au samedi ! Prix : 332000 euros (honoraires charge vendeur) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine keser, au 06 09 38 90 11 ou, par courriel à c.keser@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine keser agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 851 349 993 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine keser (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 851 349 993 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Villa d'Exception à Saint-Geniès-de-Comolas Dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique villa moderne. Idéale pour une famille, cette villa allie confort et design. Caractéristiques principales : Surface habitable : spacieuse villa de 160 m². Chambres : 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Séjour : grand salon-séjour- lumineux, offrant un espace de vie convivial et ouvert. Salle de bain : salle de bains moderne douche / baignoire WC séparés Extérieur : Superbe piscine, habillée de carreaux de Bali, offrant un lieu de détente parfait. Terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Parking : carport pour deux voitures. Garage Arrosage automatique, alarme, domotique, portail automatique et visiophone pour plus de praticité et de sécurité. Cette villa est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche des commodités et du charme de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Geniès-De-Comolas, dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette magnifique maison de maître de 10 pièces et possibilité plus encore, située à Saint-Geniès-de-Comolas, un joyau de la région Occitanie dans le sud de la France. Avec ses 5 chambres spacieuses et son intérieur lumineux de 434 mètres carrés, cette propriété offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne. La majestueuse entrée vous amène aux nombreuses pièces du rez-de-chaussée tel qu'un salon de 30 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine de 30 m² ou encore une pièce immense de 70 m² baignée de lumière grace à sa verrière plein sud. À la suite une première salle d'eau avec wc et une mezzanine. Le premier étage vous conduit à 4 chambres de 13 à 38 m² dont une avec accès à une salle de bains de 28 m² et enfin une deuxième salle de bains indépendante de 11 m². En demi-niveau, se trouve une suite parentale de 40 m² et au 2eme étage 5 pièces dont 4 prêtes à être aménagées. Le terrain de plus de 2000 m² est agrémenté d'une piscine de 9X4 neuve ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Possibilité de division. cette propriété rénovée offre des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage, tandis que ses caractéristiques d'origine, telles qu'une cave voûtée ou encore les plafond à la française et le parquet en chêne, ajoutent une touche de charme historique. Avec un accès facile aux autoroutes principales et à la gare TGV, cette maison offre une combinaison parfaite de tranquillité de village et de commodités modernes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre idyllique et de profiter de tout ce que cette région magnifique a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 913673.

En exclusivité dans votre agence, découvrez cette maison de 97 m² refaite à neuf comprenant 5 pièces sur un terrain de 239 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec climatisation réversible, donnant accès à la terrasse et au jardin, des toilettes avec lave-mains, un accès au garage avec mezzanine et buanderie. À l'étage, équipé également d'une climatisation réversible, un couloir desservant 4 chambres, ainsi qu'un dressing et une salle de bains comprenant une baignoire et toilettes. Maison refaite à neuf, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009 1.

Exclusivité Capifrance ! rare ! Je vous dévoile une maison de village de 108 m² habitables sur son terrain de 435 m². Cette maison a été rénovée, modernisée pour vous offrir tout le confort du moderne dans de l'ancien. Tout d'abord, vous avez en rez-de-chaussée une cuisine de 21 m² puis un séjour de surface équivalente, ensuite au premier étage, 2 chambres de 12 m² environ et une salle d'eau de presque 8 m² ainsi qu'un espace buanderie, enfin au deuxième et dernier étage, une suite parentale de 25 m². Toutes les chambres possèdent leur climatisation réversible. Un garage de 23 m² (possibilité d'aménagement) ainsi qu'un abri de 52 m² complètent l'ensemble. Montfaucon est un petit village vivant et très bien situé entre Avignon et Orange avec les accès A9 et A7 à proximité. Me contacter rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 932824.

Bienvenue dans cette charmante maison de 113 m² habitables plus dépendances à Roquemaure, dans le Gard, une ville pittoresque nichée entre vignobles et paysages naturels préservés. Entre Avignon et Orange, proche accès A9 et A7. Une agréable entrée vous amène en rez-de-chaussée au divers pièces très pratique, un garage de 20 m², une chaufferie de 16 m², un atelier de 12 m² et une buanderie de 3 m². Egalement une pièce de 15 m² aménagée en chambre offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une cuisine avec une pièce sur l'arrière pouvant servir de bureau ou d'arrière cuisine, ensuite, un séjour de 20 m² avec climatisation réversible, 3 chambres de 9 à 13 m² et une salle d'eau, le wc est séparé. Double vitrage sur l'ensemble, tableau électrique refait, laine de verre pulsée en combles, cette maison est dans l'ensemble bien entretenue. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le terrain de 541 m² dispose d'un forage pour le jardin. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 931471.

Située entre avignon et orange, à 5 minutes de l'echangeur autoroutier de tavel, je vous propose une villa de 160 m² sur 500 m² de terrain clos et arboré. Parfaitement située en petite péripherie du village de roquemaure, proches de tous commerces et ecoles, cette dernière se décompose d'une trés grande piece de vie, 3 chambres, un dressing, salle d'eau, wc indépendant et garage aménagé. Au rez de chaussé une piece de vie traversante de 90 m² avec cuisine américaine entièrement equipée, ouverte sur salon et salle a manger, qui donnent sur une terrasse couverte de 40 m² plein sud. Cette pièce baigne dans le soleil toute la journée ! Au premier et dernier niveau. 3 belles chambres, dressing virté sur mesure, grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes indépendantes. Concernant les extériers, le terrain est clos et arboré avec gout (piscinable), garage de 20 m², 2 grandes terrasses de respectivement 40 et 70 m², forage. Materiaux de qualité, superbes finitions, sols en travertin, menuiseries aluminium, volets roulants, pompe à chaleur. Veritable ecrin dans ce village ou vous n'aurez qu' à poser vos tableaux au murs ! À visiter sans plus attendre. Steve artigouha le tuc immo 07 85 08 31 90. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de.

Special investisseur ! Maison / immeuble entièrement rénové et partiellement meublé, disposant de 6 logements : 2 t3 / 4,2 studios, 2 studios avec mezzanine. Investissement idéal pour de la location de courte durée (saisonnière, airbnb. ). Toiture neuve. Parkings à proximité. À 20 km de la gare tgv de avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immoconcept : carole malle emerzian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 8232881815 rcp mma.

Située à Roquemaure, cette maison traditionnelle de 165 m² sur un terrain de 877 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre ville et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin arboré, d'un atelier, de places de parking et d'un terrain avec forage piscinable, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Une grande entrée mène à un spacieux séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec sa véranda, une cuisine, un cellier, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et un WC. Les beaux volumes offrent la possibilité d'aménager confortablement chaque espace ou de diviser la maison en 2 logements. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Maison Individuelle - 165 m² de Confort et de Sérénité. Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1974 de 165,29 m², nichée sur un terrain de 877 m² dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces. La maison s'articule à l'étage autour d'un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc. Au sous-sol on retrouve la même configuration de pièces ce qui permet d'avoir un deuxième logement indépendant. Equipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique solaire et d'un forage. À l'extérieur on a un atelier, une terrasse de 15 m² et un jardin qui est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Une alimentation générale est également accessible en 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est disponible à 10 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² et son T2 qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située dans un cadre paisible, le terrain de 840 m² vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée un spacieux garage, une buanderie-chaufferie, un wc, un T2 ouvert sur le jardin composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et un cellier. À l'étage, Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 28 m² avec cheminée et un accès au balcon, une cuisine indépendante climatisé avec aussi son accès au balcon pour plus de luminosité, 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une autre douche séparé, et 1 WC indépendant. Vous l'aurez compris ! beaucoup d'espace et de possibilités d'aménagement pour toute la famille. Pour les beaux jours, le jardin arboré ainsi que le balcon de 20 m² seront parfaits pour des moments de détente en plein air. Le jardin est un véritable atout, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Un espace de rangement couvert est aussi présent. La maison bénéficie d'une isolation projetée en 2020 dans les combles, ainsi que d'une toiture en bon état général. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal. À l'intérieur, la maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image. La maison est éligible à la fibre optique. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces d'alimentation générale et à 10 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs restaurants et médecins généralistes à proximité. Les hôpitaux sont accessibles à 20 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Venez découvrir votre havre de paix dans le sud ! À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, nichée au coeur d'un charmant village du Gard, cette élégante bastide de 110 m² vous séduira par son caractère et son cadre idyllique. Implantée sur un magnifique jardin de 1 450 m², cette maison récente offre un espace extérieur de rêve avec une piscine chauffée de 4x8 m et un agréable pool house. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégante entrée avec piliers en pierre de taille et portail électrique, offrant également la possibilité d'une deuxième entrée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière comprend un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse avec treille en fer forgé, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine équipée, quant à elle, complète cet espace convivial orienté plein sud. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et une salle de bain offrent tout le confort pour vos séjours en famille ou entre amis. Idéale en tant que résidence secondaire, cette propriété vous invite à profiter de son cadre exceptionnel : piscine, jardin arboré avec arrosage automatique grâce au forage, terrasse ombragée avec treille et soleil généreux du sud de la France. Belle rentabilité locative saisonnière Un véritable coup de coeur pour réaliser vos rêves ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 112,36 m² habitables, nichée sur un terrain de 541 m², dont un jardin verdoyant de 400 m². Construite en 1966 et rénovée en 2007, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 20 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en bois / PVC à double vitrage. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau vous offriront tout le confort nécessaire. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour garantir votre tranquillité d'esprit. La hauteur sous plafond de 2,55 m ajoute une touche d'élégance et de spaciosité à l'ensemble. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste et une alimentation générale à 5 ou 10 min à pied. Plusieurs restaurants sont également accessibles à 10 min à pied. Pour les déplacements, un bus est disponible à 5 min à pied. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Roquemaure, à 15 minutes d'Avignon et Orange, maison de village entièrement rénovée en 2022 avec dépendances située sur la commune de Roquemaure à proximitée de tous les commerces et les écoles. La batisse principale se compose pour son premier niveau d'une grande cuisine dinatoire, américaine et équipée de 21 m² (avec buanderie et arrière cuisine attenantes), salon / salle à manger de 38 m² avec cheminée a insert et de wc. Au second 3 belles chambres avec dressing de respectivement 17,16 et 12 m² (avec dressing), une salle de bain completement rénovée de 7 m² ainsi que de toilettes. Si vous continuez à me suivre, au troisième niveau. une grande suite parentale de 32 m² avec douche italienne, grande baignoire et toilettes, dressing attenant de 18 m² aménagé, ainsi qu'une 5éme chambre de 20 m². Cet havre de paix étant de rénovation 2022, toutes pièces climatisées, menuiseries double vitrage, adoucisseur, moustiquaires, VMC double flux, ballon d'eau 300 litres, alarme et forage existant. Passons si vous le voulez bien aux dépendances, atelier de 18 m², cave en terre battue, local technique, salle de jeu, 2 garages de 60 et 20 m², cuisine d'été, 3 appentis, spa. sur cour intérieure au calme de 400 m². Possibilité de faire logement locatif sur 57 m² (isolation faite et réseaux deja tirés dans toutes les batisses). Pour plus de questions ou simplement pour visiter ce coup de coeur. STEVE ARTIGOUHA 07 85 08 31 90 Le TUC Immo. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de.

Exclusivité : villa de plain pied de 4 chambres entièrement rénovée avec piscine, panneaux solaires et garage. Descriptif : dans un quartier calme de caderousse, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 116 m² habitables sur un terrain attenant de 1 500 m² entièrement clos et arboré. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une vaste pièce lumineuse de plus de 45 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée aménagée accolée à une buanderie avec plus de 13 m² de stockage et d'espace bien pensé pour l'électroménager. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne. Pour finir, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine 7 × 3,5 m, d'un jacuzzi six places ainsi que d'un beau jardin paysagé et un terrain de pétanque. Pour finir sur ces prestations premium, vous bénécierez d'un garage avec chargeur pour voiture électrique relié aux panneaux solaires. Points forts : - environnement résidentiel très calme, aucun vis-à-vis. - maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. - vie de plain-pied au quotidien. - isolation extérieure performante. - jardin clos et arboré avec forage et arrosage automatique. - piscine (gestion automatique ph) + jacuzzi 6 personnes. - panneaux photovoltaïques en auto-consommation. - chauffe-eau solaire - prise pour voiture électrique informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette charmante villa d'environ 158 m² habitables se compose d'un espace de vie lumineux avec sa cheminée centrale, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et sanitaire. L'espace nuit se compose d'une chambre et de deux suites parentales aux volumes généreux ou vous profiterez de toutes ses prestations modernisées pour un confort de vie optimal. Côté extérieur, son terrain de plus de 900 m² bénéficie d'un très bel espace harmonieusement aménagé avec ses plusieurs places de parking, sa piscine de 9x4, son chalet en bois, son garage attenant ainsi que sa terrasse avec store banne, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Pour plus d'information ou visite, contactez Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 de l'agence Swixim International - Pont-du-Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À Laudun-L'ardoise, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plus de 134 m² habitables. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit de 4 chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une buanderie et d'un garage attenant. Climatisation réversible + poêle à bois. Un studio climatisé attenant et indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir, pour du télétravail ou encore une rentabilité locative À l'extèrieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec piscine, d'une cuisine d'été et d'un espace de détente sans vis à vis ! Situation idéale, écoles, commerces, pharmacie, docteur, gare TGV, Marcoule. Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Cette ancienne structure agricole a été rénovée en une résidence moderne d'environ 254 m², sur une parcelle de 714 m², offrant un mélange harmonieux de caractère d'antan et de confort contemporain. À l'intérieur, la pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 133 m² constitue le coeur de la maison, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Ce loft comprend trois chambres confortables au rée de chaussée, une salle d'eau, deux wc indépendants offrant amplement d'espace pour toute la famille, A l'étage une salle de jeu et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing pour un confort supplémentaire. À l'extérieur, 2 places de parking et un garage de 38 m² offre un espace sécurisé pour vos véhicules et vos outils, tandis que le jardin de 300 m² avec piscine 2.2 / 5 en dur carrelage Bali, offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air et créer un jardin ou un espace de loisirs selon vos envies. Visite virtuelle sur demande ! Située dans un environnement paisible, cette propriété offre le calme et la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales et des axes de communication principaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Maison de village avec terrasses REF : 3929SL Produit rare, disponible en exclusivité dans votre agence BEL IMMOBILIER ! Située au coeur d'un charmant village à quelques kilomètres de Laudun, cette maison allie à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Son cadre paisible et son ambiance conviviale en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité. Baignée de lumière, la pièce de vie se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous profiterez de deux terrasses, dont une sans vis-à-vis, idéales pour vos repas d'été ou moments de détente. Une salle d'eau soignée, intégrant les WC, vient compléter ce niveau. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un espace chaleureux et fonctionnel. La climatisation réversible et les menuiseries PVC double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison. La toiture, la charpente et l'isolation des combles ont été entièrement refaites en 2021. Deux caves en rez-de-rue viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de rangement. Le stationnement est facile avec un parking public gratuit situé à moins de 50 mètres. Atout majeur : son DPE classé C et un potentiel locatif estimé à 700 euros par mois font de cette maison une excellente opportunité d'investissement rentable, tout en restant parfaite pour une résidence principale. Ne laissez pas passer cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Sous compromis : Centre du village, en fond d'impasse et hors lotissement, villa T4 d'environ 107 m². Au premier niveau pièce de vie avec cuisine ouverte, toilettes. À l'étage trois grandes chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Grand garage double de 58 m² avec porte sectionnelle, climatisation réversible, poêle à bois. Construction récente de bonne qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 703.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéal investisseur, Dans le charmant village de Laudun, proche des commodités à pied, maison sur terrain de 970 m² composée de deux appartements entièrement indépendants et actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 74 m², bonne distribution des pièces, garage privatif, loué 736 euros 1er étage : Appartement T4 de 79 m² lumineux et fonctionnel, également avec un grand garage, loué 849 euros. Le bien est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un investissement pérenne avec locataires en place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

REF 3572SR : En exclusivité, maison de village qui réserve de très belles surprises par son coté atypique et ses capacités à répondre aux attentes de votre famille. À proximité des commerces, elle se situe dans la commune de Laudun connue pour sa localisation recherchée. Dans le triangle Nimes / Avignon, Uzès, les axes A9 / A7 sont à environ 20 mn, la gare TGV Avignon à 25mn. Cette maison offre un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée. Une salle de bain avec toilette, un Wc séparé, une buanderie complètent ce premier espace. Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements apportent tout le confort. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz. Une agréable terrasse domine les hauteurs du village et permet d'installer un coin repas ou un coin détente au c ? ur d'un espace atypique. Une cave se rajoute à cette maison de village. Places de parking proches et accessibles facilement autour de la maison. Envie de découvrir cette ''originale'' contactez-nous.

Ensemble immobilier 2 lots : appartement + local commercial ref 3823sr : ensemble immobilier à laudun, à proximité des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose au rdc, d'un local commercial loué, et sur les deux autres niveaux un appartement de type 4 libre de toute occupation. Idéal pour une grande famille. L'appartement propose un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée. Un premier wc, une buanderie complètent ce premier espace. Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements, une salle de bain avec toilette entièrement rénovée, apportent confort et espace. L'appartement est doté d'un chauffage central indépendant au gaz. Terrasse et cave. Places de parking proches et accessibles facilement. Pour plus d'informations sur les rentabilités locatives, nous contacter. Pas de copropriété. Entrées séparées pour les lots 1 et 2.