Maison avec parking à vendre à Rungis (94150)

Iad France - Claire Pardo vous propose : Petite Maison avec Jardin privatif à Rungis - Idéal Investissement Secteur PROMENADE DU CHÂTEAU / MAIRIE A rénover selon vos goûts ! Cette maison à Rungis, construite en 1977, Située dans un quartier calme et familial, cette maison de 31 m² avec jardin de 20 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon douillet. Cette maison comprend actuellement une entrée véranda, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Comble au dessus. Place de parking extérieure et cave en sous sol. Le quartier résidentiel de Rungis bénéficie d'une excellente qualité de vie, avec des commodités à proximité, des écoles, des transports en commun et des commerces accessibles en quelques minutes à pied. Cette maison est également idéale pour un investissement locatif, offrant un excellent rendement locatif grâce à sa localisation attractive. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son prix attractif et son potentiel en font une opportunité à saisir rapidement. NON SOUMIS AU DPE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadjim megdoud vous propose : dans un quartier résidentiel calme de rungis, maison individuelle rafraichie, d’une surface habitable de 109,78 m², sur une parcelle de 396 m². Le rez-de-chaussée comprend : - un double séjour lumineux - cuisine semi-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d’eau - des wc séparés - un atelier / garage - une cuisine d’été. À l’étage, un palier dessert : - trois chambres - une salle de bain avec rangements et wc. Extérieurs : jardin clos, terrasse, parking couvert. Équipements : - chauffage individuel (électrique + bois) - alarme - fibre optique installée - dpe : d / ges : b maison non mitoyenne, hors copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nadjim megdoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804094795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39 m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Au coeur du très convoité quartier "bretagne", à 10 minutes à pied du métro ligne 14 "chevilly-larue", je vous invite à découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 132 m² de surface habitable et plus de 200 m² de surface utile. Sur une parcelle de 412 m², cette maison vous offrira de beaux volumes, un grand jardin et un garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), un double-séjour, un wc. Au premier, 3 chambres (13 m², 15.5 m² et 13 m²), une grande salle de bain et enfin l'accès à des combles aménageables de 75.5 m². Climatisation réversible, stores électriques, ballon d'eau chaude électrique. Vous aurez le loisir de profiter d'un beau jardin et d'un garage. Rafraîchissement complet à prévoir. Devis entrepreneur réalisé et mise en contact avec un professionnel. Scolarisation des enfants : lycée pauline roland 17 av. Du général de gaulle, chevilly-larue collège liberté 4 rue de verdun, 94550 chevilly-larue école élémentaire pierre & marie curie 13 rue du lieutenant le coz, chevilly-larue école maternelle jacques gilbert collet 2 / 4 rue édouard branly, chevilly-larue n'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 479 904 € honoraires charge acquéreur : 19 996 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Située dans le centre-ville de Fresnes, à proximité immédiate des transports, à 5 min en TVM du RER B, proche des commerces et des écoles, idéal pour une famille. Je vous propose cette magnifique maison lumineuse, de 196 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, un grand séjour de 75 m², baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, menant à sa terrasse et à son jardin, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparé A l'étage : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, WC séparé Deux emplacements de parking complètent ce bien. Cette maison offre la possibilité d'exercer une profession libérale par son agencement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

Maison à vendre à thiais (94320) découvrez cette maison de 137 m², située dans un secteur recherché de thiais, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports avec ses 3 niveaux, cette maison offre différentes possibilités : - maison familiale spacieuse - investissement locatif (2 ou 3 appartements avec entrées indépendantes) - projet mixte (habitation + investissement locatif) description - 8 pièces - 5 chambres - terrasse (23 m²), jardin - garage - espace de rangement extérieur ce que vous allez aimer - possibilité de rendement locatif (3 lots possibles) - grande terrasse pour profiter en extérieur - stationnement pour 2 véhicules - maison lumineuse et bien située emplacement privilégié - a 2 pas du centre-ville - proche écoles, commerces, transports - quartier familial et pratique au quotidien cette maison rare à thiais (94320) conviendra à une famille ou à un investisseur souhaitant exploiter son fort potentiel contactez pour en savoir plus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 474 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : À proximité de la ligne de métro 14, à quelques minutes de Paris, dans un quartier calme, proche écoles et commerces, pavillon de 1972 élevé sur 551 m² de terrain, avec 113,5 m² de surface habitable. Le pavillon indépendant est composé comme suit : - Au RDC : entrée, double séjour traversant avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin à l'arrière, cuisine, deux chambres, salle de bain, toilettes, chaufferie / buanderie, débarras, garage avec cave. - A l'étage : un palier dessert une chambre avec une salle d'eau avec toilettes (Deux chambres sont possibles à cet étage). Place de parking en plus de celle du garage. Chaudière gaz à condensation, à haute performance, récente (2 ans). Volets roulants électriques au RDC et volets en bois à l'étage. Travaux à prévoir d’une enveloppe de trente mille euros minimum (dont étanchéité de la toiture du garage, rénovation des salles de bain si besoin, rafraîchissement…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : À découvrir ! Joli Pavillon de plain pied avec une dépendance aménagée au sous-sol - Une opportunité s'offre à vous avec cette maison de plain pied située à Thiais. Construite en 1940, d'une surface de 115 m² sur 260 m² environ de terrain elle vous offre un confort moderne. Idéale pour une famille elle saura vous charmer dès le premier regard. Bénéficiant d'un agencement optimal, cette maison vous propose : Au RDC 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, une cuisine, un vaste séjour lumineux, un bureau et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un lieu de vie chaleureux et convivial. Au sous-sol la dépendance se compose, d'une salle à manger, une chambre, une kitchenette et une salle bain avec WC. Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. De plus, grâce à l'installation de la fibre optique, restez connecté en tout temps. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Il offre un espace extérieur privilégié pour des repas en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur créativité pour embellir cet espace verdoyant. Une place de parking est prévue à l'arrière de la maison. Idéalement située à proximité de l'A86 et du Tram 9, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. L'accès aux commerces, écoles et transports en commun est facilité pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison et au confort moderne à Thiais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à thiais (94320) dans un quartier calme, familial et proche du centre-ville cette meulière non mitoyenne, parfaitement entretenue, allie charme et confort moderne description - 5 pièces - 3 chambres + combles aménagés - surface habitable : 113 m² - terrasse et jardin sans vis-à-vis - 3 places de parking ce que vous allez aimer - meulière pleine de charme - pompe à chaleur, chaudière, climatisation - rangements + - aucun travaux à prévoir atout d'exception sous-sol mi-enterré aménagé en appartement 2 pièces autonome : - entrée indépendante - séjour avec cuisine - chambre - salle d'eau c'est idéal pour accueillir un proche, un jeune adulte ou générer un revenu locatif emplacement privilegie la maison est proche : - du centre-ville de thiais - des commerces - des écoles et transports - des axes d'accès vers paris / rungis / choisy-le-roi cette maison rare à thiais est idéale pour une famille qui cherche un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville contactez pour en savoir plus le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, au calme, découvrez cette superbe maison aux volumes exceptionnels, offrant près de 240 m² habitables sur une parcelle paysagée de 737 m². Idéalement située à proximité immédiate des transports (Tram T9 à 300 m, RER C, bus), des écoles et des commerces, cette propriété constitue un lieu de vie rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, luminosité et possibilités d'aménagement remarquables. Un rez-de-chaussée d'exception : Dès l'entrée, un hall de réception d'environ 17 m² donne le ton : volumes, raffinement et luminosité. La cuisine aménagée et équipée de 10 m², conçue par un cuisiniste sur mesure, offre un espace fonctionnel et convivial. La grande salle à manger de 29 m² s'ouvre sur une terrasse intime donnant sur le jardin paysager. Au cœur de la maison, le salon ovale d'environ 46 m², bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond et de larges ouvertures, constitue une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière. Une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle d'eau privative de 8 m² comprenant une douche, une double vasque et un WC intégré, vient compléter ce niveau et offre confort ainsi qu'une parfaite intimité. L'étage s'ouvre sur trois chambres généreusement dimensionnées : l'une de 12 m², une seconde de 18 m² et une troisième de 26 m². Chacune offre un espace confortable permettant l'aménagement d'un coin nuit et de rangements adaptés. Deux salles d'eau, accompagnées d'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage et garantissent un confort optimal ainsi qu'une véritable praticité pour chacun. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Avec plus de 160 m², ce niveau comprend : une cave à vins, une buanderie, de vastes espaces de rangement, un double garage. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, à rafraîchir, idéal pour un logement autonome, un espace de colocation, un bureau ou une activité professionnelle. Un jardin paysager, un véritable havre de paix Le terrain, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, accueille un bassin décoratif et offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute quiétude. Un bien rare, modulable selon vos projets Grâce à ses volumes, son agencement et son emplacement stratégique, cette demeure se prête aussi bien : à une vie familiale élégante, qu'à un projet de colocation haut de gamme, de co-living, d'aménagement de bureaux, ou d'activité professionnelle indépendante. Quelques photos ont été améliorées via l'IA dans le but de faciliter votre projection et de mettre en valeur les volumes réels. Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche inclus. eXp, l'immobilier qui vous fait rêver. 816,346. 15 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7870€ ~ 10660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Thiais, loïg capitaine vous propose cette jolie maison datant de 1975 et totalisant 130 m² habitables et 154 m² au sol sur une parcelle de 450 m². Au rez de chaussée la maison offre une entrée desservant un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres 9,15 m² et 11 m² avec accès au jardin, un dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage un palier desservant trois chambres 16 m², 13 m² et 27 m² au sol, une salle de bains avec wc. Prestations et travaux réalisés : porte d'entrée en pvc, fenêtres pvc double vitrage datant de 2018, volets battants aluminium datant de 2018, chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière datant de 2018 et reprise du système de chauffage datant de 2021, plancher béton, isolation laine de roche soufflée, tableau électrique récent, nombreux placards, couverture shingle datant de 2015, cabanon de jardin, garage pour un véhicule, porte de garage sectionnelle, stationnement extérieur pour trois véhicules. Centre ville, commerces, école, collège et lycée accessibles à 5 minutes en voiture. Centre commercial belle epine à 4 minutes en voiture. Transports tramway 7, bus tvm, bus ratp 393,185, 183,382, 107, bus keolis 9, noctilien n71, rer c, d, metro 14 accessible à 7 minutes en voiture ou par le bus tvm (paris station gare de lyon en 20 minutes). Accès a86, a6, n6 nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copropriété) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 596454 ).

Située dans le secteur recherché de Green Valley, à proximité de Belle Épine et de Thiais Village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à 10 minutes de l'aéroport d'Orly, 2 minutes de l'A86 et environ 15 minutes de Paris. Écoles primaire, collège et lycée sont accessibles en 5 à 10 minutes. D'une surface au sol de 180 m² ( 160 m² en surface Carrez ), la maison est édifiée sur un terrain de 580 m² avec un jardin spacieux et privatif entourant presque entièrement la propriété. Indépendante sur quatre côtés, sans aucun vis-a-vis, elle offre calme, sécurité, intimité et une excellente luminosité grâce à son exposition traversante. Entièrement rénovée intérieurement cette année, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 75 m², ainsi que des WC, une buanderie et un accès direct au garage. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne et WC), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Possibilité de créer une piscine enterrée, ou semi-enterrée, entièrement protégée des regards. La maison dispose d'un garage intérieur et de places de stationnement extérieures permettant de garer 3 à 4 véhicules. Une maison lumineuse, moderne et parfaitement adaptée à une vie familiale. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété se compose d'une maison principale en rez-de-jardin : entrée, cuisine, chambre, salon, buanderie, salle d'eau + wc et cave en sous-sol au rdc haut : petite véranda à l'entrée, salon / salle-à-manger, cuisine aménagée, salle d'eau + wc, au 1er étage : palier desservant 3 grandes chambres (dont une avec dressing et balcon) et une salle de bains avec wc * points forts terrain total 500 ? M² maison non mitoyenne sans travaux, spacieuse et lumineuse (154 ? M²) dépendance indépendante rénovée de 27 ? M² stationnement pour 4 véhicules quartier paisible, à pied des transports directs vers paris (bus 399,292. / métro 14) maison entièrement prête à habiter, sans travaux à prévoir. Dépendance (bureau, atelier ou logement d'appoint). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 555 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia auber, tél. : 06 64 16 36 88, e-mail : nadia.auber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 424478659.

Située dans un quartier calme, sans nuisance sonore, à proximité de toutes commodités, cette magnifique maison individuelle d'environ 153 m², édifiée sur un terrain d'environ 900 m², vous séduira par son agencement & ses extérieurs. La partie habitable, distribuée sur 2 niveaux, est composée de 7 pièces dont 4 chambres. Au RdC, l'entrée dessert : une cuisine équipée & aménagée, un salon / séjour pour partie cathédrale avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 34 m², sans vis-à-vis avec BBC, 1 salle d'eau, 1 WC et, 2 chambres. À l'étage, le palier / mezzanine de plus de 20 m² (5° chambres possible), aménagé actuellement en bibliothèque & bureau, distribue : 1 chambre, 1 dressing, 1 WC, et une suite comprenant un salon privatif et sa chambre. Les 115 m² de sous-sol sont composés de 4 grandes pièces (14,14, 17 et, 27 m²), 1 atelier, 1 buanderie / chaufferie, 1 cave à vin (17 m²). Le terrain est clos, plat, engazonné et richement arboré. Le bien est lumineux (exposition traversante est / ouest). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Charmante maison familiale à Wissous dans un quartier calme et recherché, idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, supermarchés. Elle se compose de cinq chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, un salon lumineux, une cuisine fermée, deux salles d'eau avec deux WC séparés, un grand garage avec possibilité d'aménagement en espace habitable, une chaufferie, une cave, et un vaste jardin à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda AZOGNI, Tél. : 06 18 47 46 91, E-mail : linda.azogni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883 075 384.

* exclusivité°° au cœur de la ville de wissous (91320), cette maison individuelle de 134 m² est implantée sur un terrain spacieux de 578 m². Dotée de 3 places de parking, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du parc arthur clark et des commerces, écoles, accès rapide au rer b et c offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose au rdc : une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie, salon / séjour cathédrale de 44 m², une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc. À l'étage, un espace bureau, salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, atelier, pièce annexe, garage. La maison est implantée au milieu d'un beau jardin arboré. Accès rapide aux principaux axes routiers, aux rer b et c, ainsi qu'à l'aéroport d'orly. À noter également la construction d'un nouveau collège prévu pour 2026. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Venez découvrir cette belle maison de 200 m² habitables (295 m² au sol) située en plein centre-ville de Wissous. Cette demeure lumineuse vous séduira par ses espaces généreux et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une véranda lumineuse offre un espace de détente toute l'année, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, un WC. À l'étage, elle dispose de cinq chambres confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, une salle de bains, une salle d'eau avec WC Le beau jardin arboré, avec son abri de jardin, constitue un véritable havre de paix. Un garage, une buanderie fonctionnelle et une cave idéale pour stocker vos bouteilles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement une minute à pied des arrêts de bus et à 15 minutes en bus de la gare RER B Antony Centre. Le quartier, à la fois calme et proche des commodités du centre-ville, saura vous séduire. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * livraison immédiate journées privilèges du 30 janvier au 1er février dernières opportunités-appartements et maisons avec de beaux extérieurs. À antony et à proximité d'antonypole qui accueillera dès 2027 la ligne 18 du grand paris express. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture classique très qualitative, inspirée de l'habitat individuel. Derniers appartements neufs de 3,4 pièces, et maisons neuves 5 pièces avec jardins individuels et place de stationnement privative. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol. Commodités essentielles à proximité (crèche, écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 300 m (reliant gare rer b d'antony en 15 min). Gare rer c chemin d'antony à 1,4 km, gare rer b d'antony à 2,3 km. Accès a86 à 2,9 km et a6b à 3,8 km (en connexion rapide avec a6a, a106 et a10). Zac d'antonypole, cluster technoscientifique de paris-saclay, vallée scientifique de la bièvre, pôles économiques d'orly et de rungis rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

"Un petit cocon" Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 75 m² habitable (95 m² au sol), située dans le secteur très recherché du Parc de la cloche (classe énergétique D). Son environnement calme est à la fois proche des commerces et des transports (RER C - T9). Vous pourrez apprécier son joli jardin avec terrasse ombragée pour profiter des bons moments en famille, puis vous accéderez à la maison qui de plain pied vous propose : Un double séjour très lumineux (25 m²) une cuisine équipée et aménagée (9 m²) ainsi qu'une grande chambre (13 m²) avec rangements avec fenêtres coulissantes donnant accès sur l'extérieur, une salle d'eau (refaite à neuf récemment) et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses légèrement mansardées avec de nombreux rangements. Un sous-sol partiel (30 m² environ) avec buanderie et un garage complètent ce bien. Les plus de cette maison : Emplacement - Pompe à chaleur - classe énergétique D Un bien rare sur le secteur. Je reste à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Charmante Maison de Ville de 79 m² avec terrasse et jardin à Orly. Bienvenue dans cette maison de ville moderne et lumineuse située au sein d'une copropriété à Orly en dehors du couloir aérien et sans nuisances sonores, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs habitants. Construite en 2016, cette maison de 4 pièces offre des prestations de qualité dans un environnement calme et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC avec buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement, d'un séjour spacieux donnant sur un jardin de 40 m² avec une terrasse aménagée. Un escalier en bois mène à l'étage qui mène sur un palier desservant une salle de bain moderne, trois chambres et un WC indépendant. La terrasse attenante au séjour vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur dans un jardin soigneusement aménagé qui vous invite à la détente. Une grille vous permet un accès direct à la place de stationnement extérieure. Un parking en sous-sol assurera un 2ème stationnement pratique au quotidien. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour garantir votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage en géothermie, digicode, interphone, porte blindée, tout a été pensé pour vous offrir une tranquillité d'esprit absolue. Sa position idéale à Orly vous permettra de profiter d'un environnement serein tout en restant proche des écoles (crèches, maternelle, élémentaire, collège), des commerces et des infrastructures de transport, facilitant ainsi votre quotidien (T9, RER C, bus et Métro 14, A86, aéroport Orly). Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville moderne, fonctionnelle et chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.27€ par mois (soit 2355.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du parc Georges Méliès et de la rue des Écoles, découvrez cette grande maison des années 30 de 150 m², divisée en deux habitations mitoyennes de 75 m² chacune. Chaque logement comprend : entrée, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains réparties sur trois niveaux. Le tout sur une parcelle unique de 960 m² avec jardin privatif pour chaque maison et vaste terrain commun. Les deux logements (en mono propriété donc sans règlement de copropriété) ont été loués jusqu'en septembre 2025. Des travaux sont donc à prévoir. Le quartier est en pleine transformation, proche du centre-ville, des écoles et des transports : bus à 3 min, ligne 14 à 25 min à pied ou 9 min en bus direct et RER C à 15 min à pied. Idéal pour investisseurs (division ou location), familles souhaitant réunir les deux maisons, ou promoteurs à la recherche d'un terrain bien situé. Un bien rare, à fort potentiel et à fort rendement futur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 597819 ).

Maison - Les Blondeaux L'hay les Roses 6P Au calme d'un quartier résidentiel des Blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - à 5 mn des écoles maternelles et primaires, sur un terrain de 408 m² maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m² environ offrant au rez de chaussée : Salon / salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - Véranda 19.80 m² donnant accès au jardin bien exposé sans vis à vis. Au ler étage : salon, une chambre parentale / salle de douche, bureau. Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing. Stationnement 2 voitures, petit chalet en bois au fond de la parcelle. Maison en bon état général, calme, lumineuse grâce à son exposition Sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations : Parquet, escalier chêne massif / teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Nichée au cœur du très recherché quartier des blondeaux, cette magnifique maison contemporaine de 2019, de 179 m² de surface au sol sur une parcelle de 700 m² vous offre un cadre de vie unique à seulement deux pas de la roseraie ! Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre chaleureux pour recevoir. La cuisine familiale, au design contemporain, est équipée d'un îlot central et donne directement sur la terrasse et le jardin pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. • rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger de 50 m² belle et grande cuisine, chambre avec salle d'eau, cellier et wc. • 1er étage : trois grandes chambres avec rangement, un coin salon / espace de jeux / bibliothèque, une grande salle de bain et un wc indépendant. • dernier niveau : un magnifique espace parentale de 37 m² avec une chambre, un dressing, une salle de bains, un espace bureau (avec un extérieur) et une salle de sport qui pourrait aussi être une chambre de bébé. Un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de tout ! Rare sur le secteur, cette maison allie espace, lumière, calme absolu et proximité immédiate avec toutes les commodités. Les futurs acquéreurs auront le privilège d'acquérir une maison clé en main au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et agréable aux portes de paris ! Stores électriques, excellent dpe en lettres b, pompe à chaleur. Je vous attends avec plaisir afin de partager cette visite unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 949 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

À vendre : maison 100 m² avec grand jardin intimiste plein ouest – quartier des blondeaux. Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier recherché des blondeaux, réputé pour son calme et son cadre de vie agréable ! Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour lumineux de 27 m² donnant sur jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - une cuisine indépendante, - une chambre, - un wc, - un magnifique et grand jardin exposé plein ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage : - 2 chambres confortables (19 m² et 10 m²) - une salle d'eau avec wc, - un cagibi points forts : • exposition plein ouest pour des espaces baignés de lumière naturelle. • quartier des blondeaux : calme, paisible et très agréable à vivre. • potentiel d'agrandissement ! Cette maison combine parfaitement confort familial, modularité et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 68 98 02 93 vous serez séduit par le charme et le potentiel de ce bien unique. Ne tardez pas, cette maison est une véritable opportunité dans un secteur prisé ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Exclusivité safti - grande maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant environ 230 m² habitables (300 m² de surface utile) sur une parcelle arborée de 262 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard • studio de 28 m² • buanderie, chaufferie, cave • garage - 1er étage palier desservant de beaux espaces : • 4 chambres avec rangements • salle de bains et wc séparés - 2e étage : • très belle pièce de vie lumineuse • cuisine • 2 chambres • salle d'eau et wc séparés cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de construction • beaux volumes à exploiter • proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) travaux de modernisation à prévoir, mais une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.