Maison avec parking à vendre à Mios (33380)

Idéalement située à Lacanau de Mios, à deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison landaise de 90 m² habitables vous offre 117 m² de surface à aménager selon vos envies. Elle dispose d'un salon-séjour très lumineux, exposé sud-est, avec une cheminée ouverte, ainsi qu' une cuisine équipée indépendante, très fonctionnelle. Attenante à la cuisine, une pièce de 27 m² environ, disposant d'un WC et d'un accès direct sur l 'extérieur, offre de nombreuses possibilités d' aménagement selon vos besoins : cellier, buanderie, atelier ou même une chambre d' appoint. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : ses combles, qui offrent un espace de rangement appréciable, idéal pour optimiser l'organisation de la maison. Un garage de plus de 47 m² permet de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace de rangement. L' ensemble repose sur une parcelle de plus de 1500 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour apporter au style et révéler tout son charme, afin de mêler harmonieusement l 'ancien et le moderne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Située au centre ville sur la commune de Mios, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec des commerces, écoles, parc Birabeille et services à proximité, idéal pour une vie de famille. De plus, sa position géographique lui confère un accès rapide aux axes routiers pour se déplacer aisément dans la région. Cette maison de charme présente une surface habitable de 104 m² entièrement rénovée en 2022. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard et à l'étage un espace lumineux comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce bien, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour le quotidien. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour poser ses valises et profiter pleinement de son nouveau chez-soi. Une place de parking complète le bien. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.