Maison avec parking à vendre à Lagardelle-sur-Lèze (31870)

Au cœur de Lagardelle-sur-Lèze, cette grande demeure est édifiée sur un terrain plat et arboré de près de 1100 m². Dans sa disposition actuelle, cette maison offre de généreux volumes pour toutes les pièces, ainsi qu'une belle luminosité. Actuellement la maison est organisée au premier étage avec une cuisine et un séjour ouverts sur le balcon / terrasse entourant la maison, trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, le même aménagement avec un garage en plus. Le double vitrage est installé partout. Ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, et offrira la possibilité d'aboutir à une grande et belle maison familiale. Toutes les évolutions sont possibles avec une division haut / bas ou droite / gauche, permettant de concrétiser vos projets de réunion familiale ou marchand de bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

À vendre ! À lagardelle sur leze 31870 ! Magnifique maison t5 de plain pied avec jardin et garage au coeur du village ! Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un grand salon / sejour cuisine ouverte, 3 grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire balnéotéhérapie et double vasque et une deuxième salle d'eau avec wc et à l'étage une mezzanine servant de chambre supplémentaire. Actuellement une partie est un t2 aménagé avec une 2ème cuisine pouvant être loué si besoin. Un grand garage et une belle terrasse couverte et arboré vient compléter ce bien. Les atouts : climatisation, hauteur sous plafond, volumes, aucun travaux ! À ne pas louper ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre ! À lagardelle sur leze 31870 ! Maison t7 de 171 m² avec jardin et double garage ! Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon / sejour, d'une cuisine indépendante, un wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres. À l'étage, un salon / séjour, une cuisinée aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bain et un wc également. Coté extérieur venez profiter d'un beau jardin avec terrain piscinable et également d'un double garage ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À Lagardelle-sur-Lèze, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1968 sur une parcelle arborée de 1 943 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. L'habitation principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Elle dispose également d'une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres de 16 m², 14 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains de 7 m² ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un véritable espace complémentaire avec une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon, une salle d'eau et une cinquième chambre. Cet espace peut facilement accueillir famille et amis, être aménagé en logement indépendant ou convenir à une activité professionnelle. La maison bénéficie d'une structure solide en briques avec charpente béton, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l'année et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine vient compléter l'ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des accès vers Toulouse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth LOPEZ, Tél. : 06 70 16 81 13, E-mail : elisabeth.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 804989010.

Coup de Coeur à Lagardelle-sur-Lèze : Élégance, Volume et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au coeur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et Traversants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration 'traversante' garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute Qualité Parce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec Piscine Le charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur une jolie piscine. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le 'Plus' Indispensable : Un Sous-sol Total Rare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend : Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation ? Le luxe du 'tout à pied'. Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. 1.

Mandat 2601269 maison t4 de 111 m² avec garage et jardin sur une terrain de 350 m², proche du centre ville de lagardelle sur lèze, village au sud de toulouse. Ce bien de type toulousaine vous est présentée par oxximmo, il est situé dans une rue calme, prendre en compte la remise en état de l'intérieur avec un agrandissement possible de de 45 m² déjà existant. Les menuiseries ont été remplacé par du pvc double vitrage. Les deux étages sont climatisés. Au rdc : une cuisine, une arrière cuisine, un wc et un séjour avec cheminée, ce niveau communique avec le garage. Une pièce supplémentaire exploitable de 16 m². Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain. Une pièce exploitable de 28 m². Mandat 2601269. Agence immobiliere oxximmo roquettes nathalie gamero 1.

Charmante maison familiale à vendre à Lagardelle-sur-Lèze, idéale pour qui cherche espace et confort. Construite dans les année 1970, cette propriété d'environ 200 m² offre 5 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau, un séjour accueillant et de belles possibilités d'aménagement pour moderniser selon vos goûts. Vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un balcon pour une vue agréable sur les Pyrénées. Parking intérieur et extérieur disponibles. Une cave offrant de nombreux rangements ou un espace atelier est aussi à votre disposition. La maison est en état correct, prête à accueillir une famille tout en laissant place à des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser. Située à Lagardelle-sur-Lèze, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un bon réseau local (commerces et écoles à proximité). Prix demandé : 285 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une belle surface et un emplacement recherché — contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2295.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Derrière cette façade discrète se cache une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Construite en 2020, cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit par ses beaux volumes, son agencement intelligent et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine s'articulent naturellement pour créer un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un garage directement accessible complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit offre une distribution particulièrement réussie. Vous y trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale. L'une des chambres a été entièrement transformée en vaste dressing, offrant un confort rare et un espace de rangement exceptionnel. Une salle de bains complète ce niveau. Les atouts qui feront la différence : * Maison récente (2020) * Mitoyenne d'un seul côté * Environ 80 m² habitables sur deux niveaux * Jardin d'environ 150 m² * Garage attenant * Belle pièce de vie lumineuse * 3 chambres dont une aménagée en immense dressing * Suite parentale parfaitement agencée * Prestations modernes et matériaux de qualité * Double vitrage PVC et excellente isolation * Chaudière gaz à condensation, VMC Hygro B * DPE C, garantissant une maison confortable et économe en énergie, avec des dépenses estimées entre 670 € et 950 € par an. Cette maison s'adresse aussi bien à un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un bien récent, sans travaux, dans un environnement agréable. Une visite suffira pour comprendre que cette maison ne ressemble pas aux autres. Elle offre bien plus que des mètres carrés : elle offre un véritable cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 966062.

Nous vous proposons à la vente dans un quartier calme, une maison T5 de 117 m² habitable, construite en 1999 de plain-pied, avec un garage attenant sur un terrain de 579 m² entièrement clôturé. Idéalement située au coeur de la commune du Vernet, à proximité immédiate à pieds des écoles, du collège, des commerces et de la gare, avec un accès rapide à Toulouse, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien lumineux propose un agencement idéal. La maison se compose d'une entrée avec placards intégrés, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², où vous avez accès à une véranda chauffée d'environ 21 m². Une cuisine de 14 m² ouverte sur le séjour avec un accès au garage d'environ 39 m². Le coin nuit comprend 3 chambres dont 2 chambres équipées de placards intégrés. Ensuite une salle d'eau équipée de grands placards intégrés et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et bien entretenu, avec un espace pour le potager et un puit avec une pompe de relevage. Le garage comprend une mezzanine de rangement, et une pièce pouvant servir de cave à vin, ou de stockage. Les prestations : chaudière individuelle au gaz BOSCH changée en 2019, plancher chauffant, fenêtres double vitrage en aluminium et PVC de la marque Technal, panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de revente, tout à l'égoût, volets électriques, réisolation des combles en 2014, portail électrique. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur d'un lotissement pavillonnaire calme et prisé, cette maison de plain-pied de 2021 vous invite à vivre une expérience unique, où luminosité, espace et raffinement se rencontrent. Un intérieur pensé pour votre bien-être : - 110 m² où chaque détail a été imaginé pour votre confort : un espace nuit séparé avec 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de praticité. - Une cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et trois ouvrants qui vous relient à l'extérieur. Un extérieur sur mesure : - Tout en profitant de l'ombrage de l'espace couvert, vous bénéficiez d'une terrasse carrelée de 70 m², d'une piscine avec tablier de sécurité, le tout dans un cadre intimiste et élégant. - Un garage isolé de 35 m², incluant la machinerie de la piscine, complète les espaces extérieurs. Un emplacement de choix : - Proche des écoles, des commerces, des axes routiers et quelques minutes de la gare, cette maison allie tranquillité et accessibilité, pour un quotidien simplifié. Une maison éco-responsable : - Grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, cette demeure allie confort et respect de l'environnement, pour des économies durables. Prête à vous accueillir : - Prestations haut de gamme et finitions soignées : il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles. Opportunité rare sur le secteur – N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite sans tarder. Référence agence : 2416.

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié ! Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette charmante maison individuelle au coeur du Vernet. Venez découvrez cette maison familiale traditionnelle de qualité des années 70 construite avec soin et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien facile et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée développe plus de 111 m² d'espaces pratiques et généreux : grand garage, cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, cave, buanderie indépendante, nombreux rangements, WC séparé et chaufferie distincte. Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de Coeur à Lagardelle-sur-Lèze : Élégance, Volume et Sérénité Découvrez cette magnifique maison de ville de 170 m², une perle rare idéalement située au coeur du village prisé de Lagardelle-sur-Lèze. Alliant charme authentique et entretien irréprochable, cette demeure est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des Espaces de Vie Lumineux et Traversants Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette configuration 'traversante' garantit une luminosité naturelle optimale du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le Coin Nuit : Confort et Intimité L'étage est entièrement dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un véritable espace personnel, idéal pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail. Prestations Techniques de Haute Qualité Parce que le confort ne se négocie pas, cette maison dispose d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible pour des étés toujours frais. Double vitrage intégral assurant calme et isolation thermique. Fibre optique installée, idéale pour rester connecté. Un Extérieur Privatif avec Piscine Le charme opère également à l'extérieur. La jolie terrasse surélevée domine un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur votre piscine. C'est un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Le 'Plus' Indispensable : Un Sous-sol Total Rare en centre-ville, la maison dispose d'un sous-sol complet de 67 m². Cet espace polyvalent comprend : Un garage sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. De nombreux rangements pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Sa situation ? Le luxe du 'tout à pied'. Commerces, écoles et commodités sont à deux pas, vous offrant une vie de village pratique et conviviale. 1.

Située au centre du Vernet et proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m² sur un terrain de 1610 m². Intérieur : Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une pièce de 14 m² pouvant servir de bureau ou comme projet d'agrandissement du séjour. À l'étage, elle est composée de 2 chambres avec climatisation, une salle d'eau et un grand grenier pouvant servir de pièce de stockage. Extérieur : Elle dispose d'une grande terrasse, en partie couverte, de 130 m² avec piscine à coque et au sel de 9,50m sur 4,50m, une grande dépendance de 35 m² pouvant être aménagée en habitation, un grand jardin arboré avec un puits artésien, un garage de 27 m², un carport pour 2 voitures et un grand espace pouvant accueillir plusieurs places de stationnement. Cerise sur le gâteau, le terrain est divisible et constructible. Vous avez le choix de garder ce grand jardin donnant une valeur supplémentaire au bien ou de le vendre. Bien que construite en 1960, cette maison a été bien entretenue intérieurement comme extérieurement mais nécessite quand même des travaux de rafraichissement. Points forts - climatisation réversible à l'étage - Panneaux photovoltaïques - fenêtres avec double vitrage - portail électrique - volets électriques - toit nettoyé et imperméabilisé - proche des commodités et des transports : à 2 minutes en voiture des commerces, de la gare, des écoles et 3 minutes du collège Cette maison saura vous séduire par sa localisation et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, nichée dans un quartier paisible et prisé de Vernet. Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain généreux de 600 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace chaleureux, facilitant les échanges au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, pour un espace privé et confortable. Un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement intérieur. Pour votre confort, la maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. Les finitions sont soignées, avec un carrelage élégant, des volets roulants électriques et des équipements modernes. Construite récemment, elle bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente, agrémenté d'un grand toit-terrasse et de plusieurs places de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. L'emplacement de cette maison est un véritable atout : toutes les commodités sont à portée de main, avec la gare de Venerque – Le Vernet à environ 400 m et une école primaire ainsi qu'un collège à 800 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2031 € - DPE : À - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les renseignements fournis le sont à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux contrôles administratifs exigés. Pour consulter les informations officielles concernant les aléas, servitudes ou la qualité environnementale locale, rendez-vous sur le portail public . Annonce proposée par Zefir. Il est recommandé de faire effectuer toutes vérifications techniques, cadastrales ou juridiques par des professionnels indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-146474 : Eaunes Superbe maison traditionnelle nichée dans les bois sur environ 3950 m²; elle se compose d'une vie autonome au RDC avec cuisine, séjour, chambre, buanderie, salle de bain. À l'étage 2 chambres et 2 supplémentaires à aménager et une salle d'eau. Ce bien fait l'objet d'un sinistre sécheresse en cours; l'assurance versera environ 130000 euros au futur acquéreur pour les rénovations à savoir pieux pour l'extérieur et travaux intérieurs. Amoureux de la nature, cette grande maison accueillera ses futurs propriétaires au milieu des bois. Projet atypique vous avez pour une fois l'occasion de réaliser les travaux intérieurs selon vos gouts avec l'indemnité assurance A ne pas rater - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3750 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ : 06 58 51 44 58 - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

Découvrez cette magnifique villa de 68 m², construite en 2025 selon les normes RE2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie sereine et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux toilettes indépendants. La villa est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort d'accès pour tous. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 8 m² idéale pour les repas en plein air et un jardin de 71 m², parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. Imaginez-vous profiter des matinées ensoleillées sur votre terrasse, entouré par le chant des oiseaux et la tranquillité de votre jardin. Les soirées d'été seront encore plus agréables grâce à la fraîcheur naturelle de la villa, conçue pour votre bien-être. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. La villa est également éligible à la fibre optique pour une connectivité optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa neuve, moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle).

Virginie de l'agence Immojoy a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 144 m², construite en 2008, parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1600 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située sur la commune d'Eaunes, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : 12 minutes de la gare de Muret et 25 km au sud de Toulouse. À 10 minutes, la forêt d'Eaunes vous invite à de belles balades en pleine nature jusqu'aux coteaux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 45 m², avec cheminée à insert, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et conviviale. Une buanderie avec accès direct au double garage vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale de 22 m², comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo. Une seconde chambre avec rangements ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit modulable accueille un palier desservant un WC indépendant, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres actuellement réunies en une spacieuse pièce traversante de 21 m². À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse carrelée d'environ 130 m², un espace piscine (10x4) au sel, chauffée et sécurisée par volet roulant électrique, ainsi qu'un pool house, un atelier et un espace potager. Une large aire de stationnement goudronnée mène à un double garage de plus de 50 m², équipé d'un point d'eau, de rangements et d'un plancher béton offrant un réel potentiel d'aménagement. Côté prestations : climatisation réversible gainable, fibre optique, arrosage intégré alimenté par deux puits, portail motorisé. et un chauffage au sol performant grâce à une pompe à chaleur neuve et de haute qualité, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En plein cœur d'Eaunes, avec toutes les commodités à pieds, cette maison profite de la tranquillité du fond d'une impasse et d'un quartier très calme et familial. Le grand terrain entoure la maison, et le garage double de 42 m² est déjà prêt pour se transformer en partie habitable ou professionnelle : arrivées d'eau et d'électricité, doublage, fenêtres et portes isolés. La maison propose deux plateaux d'environ 135 m² : un au RDC et un autre au premier étage. La distribution actuelle offre de grandes pièces très lumineuses et aérées, mais pourrait être totalement repensée. 6 chambres, 2 salons, 1 cuisine, 3 salles de bains, 1 buanderie, 1 atelier. Ce plan simple permet d'envisager toutes les adaptations, y compris une division verticale ou horizontale. La chaudière récente et le bon état d'entretien permettent d'aménager immédiatement dans cette très vaste maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Idéalement située à Eaunes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Ses volumes généreux et sa configuration modulable permettent d’envisager aussi bien une spacieuse habitation familiale qu’un projet de division en plusieurs appartements pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Maison familiale 6 pièces, de 125 m² habitables (≈ 185 m² avec combles aménageables) sur un terrain de 923 m²cloturé. Dans un environnement résidentiel de Eaunes, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 125 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 923 m², verdure et un cadre de vie idéal. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec les écoles accessibles à pied, ainsi que les commodités du quotidien, facilitant la vie de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous arrivez ensuite sur un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle d’eau récente avec double vasque, un grand receveur de douche 120 x 90, un WC séparé ainsi que deux grands placards de rangement dans le couloir. À l’étage, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’environ 70 m² de combles aménageables sur hourdis, offrent un beau potentiel d’extension, permettant d’atteindre environ 185 m² habitables. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos est arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Vous profiterez de 3 terrasses pour varier les ambiances selon les saisons, dont une abritée par une pergola. Un grand garage de 25 m² avec arrivées d’eau, évacuations et électricité a été aménagé en cuisine d’été avec mobilier. Un abri de jardin et un abri bois complètent l’ensemble. Les atouts de la maison : - Menuiseries aluminium avec double vitrage - Terrain entièrement clôturé - Stationnement jusqu’à 4 véhicules - Cuisine d’été aménagée - Nombreux rangements (cellier + placards) - Fort potentiel avec combles aménageables - Vie de plain-pied possible - Jardin arboré avec fruitiers - 3 terrasses - Écoles et commodités accessibles à pied Une maison évolutive et familiale avec un fort potentiel d’aménagement. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Maison année 1960 sur parcelle de 1610 m². 115 m² habitables, 150 m² au sol. Vous recherchez une maison familiale avec jardin, piscine, garage et dépendance, à proximité des commodités ? Cette maison de 6 pièces, située au Vernet, est parfaite pour répondre à vos besoins. Ce bien dispose de 4 chambres de 10 à 15 m², d'une pièce supplémentaire de 14 m² attenante au salon pouvant servir de bureau ou pour un projet d'agrandissement de la pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine avec dôme, et d'un vaste jardin bien entretenu. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : Une dépendance de 35 m² prête à être aménagée en habitation, idéale pour une grande famille. Construite en 1960, cette maison saine et de bonne construction nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser l'espace. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible à l'étage, double vitrage, portail électrique, garage, Carport deux véhicules. Proximité de la gare, des écoles, du collège et des commerces. Toulouse 20 kms Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec autant de potentiel au Vernet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800 m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique villa à Eaunes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 175 m² en parfait état, cette propriété entièrement rénovée en 2016 propose au rez de chaussée un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace buanderie, à l'étage un espace ouvert pouvant servir de bureau, 2 chambres une salle d'eau et un dressing. Profitez d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2263.

Maison familiale avec séjour cathédrale, piscine et vue campagne Et si votre prochain coup de cœur était ici ? Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct, découvrez cette maison pleine de charme, où volume, lumière et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière, offrant une sensation d'espace rare et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bains indépendante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain ouvert sur la nature, une vue dégagée, et une piscine parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également, une grande terrasse pour vos repas d'été une cour intime pour vos moments de détente un environnement paisible tout en restant proche des commodités Référence agence : 2351.

Dans un magnifique petit hameau au coeur d'Eaunes, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison T3, en duplex, située dans une résidence neuve LVREE. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'avantage de cette maison, sa belle terrasse et son jardin privatif. Cette maison est vendue avec 2 places de parking aérienne. Contactez-nous pour en savoir plus (frais de notaire réduit etc. ) ! Référence agence : 2743.