Maison T3 avec jardin dans résidence récente

Découvrez cette magnifique villa de 68 m², construite en 2025 selon les normes RE2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest.

Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie sereine et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux toilettes indépendants.

La villa est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort d'accès pour tous.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 8 m² idéale pour les repas en plein air et un jardin de 71 m², parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants.

Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité.

Imaginez-vous profiter des matinées ensoleillées sur votre terrasse, entouré par le chant des oiseaux et la tranquillité de votre jardin.

Les soirées d'été seront encore plus agréables grâce à la fraîcheur naturelle de la villa, conçue pour votre bien-être.

Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau foyer.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied.

La villa est également éligible à la fibre optique pour une connectivité optimale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa neuve, moderne et confortable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 55 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle).