Maison avec parking à vendre à Labouheyre (40210)

Sur un terrain d'ienviron 750 m², dans un quartier calme, proche du lac de Labouheyre, maison à usage d'habitation comprenant au RDC un garage, une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage, un salon / salle à manger, deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC Accès gare et autoroute à 5 minutes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.95%.

Dans un quartier calme, proche du lac de Labouheyre, sur un terrain de plus de 1000 m², maison comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, garage, dépendance aménagée pour recevoir vos proches, ou louer ! Isolation par l'exterieur réalisée. Quelques travaux pour remettre au gout du jour et exploiter tout le potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Face à des hectares de forêt, avec petit portillon privatif, Dans un quartier parfaitement calme, maison comprenant séjour, Cuisine, cellier, 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC, garage, atelier, cave, terrasse et piscine ! Dépendance indépendante ! Parfaitement entretenue ! Accès gare, autoroute, centre de santé, commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.64%.

En plein coeur du village, dans un quartier parfaitement calme, proche du lac, sur une parcelle d'environ 800 m² de terrain, Maison comprenant séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC, garage, et combles aménageables. Isolation par l'exterieur réalisée. Possibilité d'accéder à tous les commerces à pied et à vélo ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Vue directe sur le lac ! Proche de la forêt ! Maison achevée en 2025, aux normes handicapés, comprenant séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, cellier, garage Emplacement idéal, très rare sur le secteur Du calme au coeur d'un environnement verdoyant ! Tous les avantages du neuf et une vue aussi rare que reposante ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un quartier calme, à quelques pas du lac et de la forêt, Sur une parcelle d'environ 1300 m² arborée et fleurie, Maison d'architecte pleine de charme et peu energivore. Belle superficie habitable comprenant salon, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, salle de bains, terrasse, garage et forage ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Parfaitement placé en plein coeur du centre bourg de Labouheyre, Sur un terrain constructible et divisible, Maison d'un grand volume sur deux niveaux comprenant une partie boutique Plusieurs façons de redonner une seconde vie à cette maison qui offre un accès à pied à toutes les commodités ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche du centre du village, dans une impasse, sur un jardin fleuri d'environ 800 m², Maison comprenant séjour, cuisine, salle de bains, 4 chambres, garage Travaux à prévoir pour isoler la maison, mais la toiture est neuve ! Potentiel pour accueillir une grande famille à deux pas des commodités ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac, du collège, de la gare, de l'autoroute et de la piste cyclable, découvrez cette charmante maison entièrement repensée avec goût et qualité. Avec environ 114 m², elle conjugue caractère, modernité et fonctionnalité : Un espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Quatre chambres confortables et une mezzanine polyvalente. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Une dépendance d'environ 30 m² pour un atelier, rangement, etc. Les travaux récents assurent sérénité et économies : isolation intégrale, menuiseries PVC double vitrage, mise aux normes de l'électricité et des réseaux d'eau. Le terrain clos de 650 m² accueille une agréable terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort moderne, praticité et douceur de vivre dans un cadre privilégié à Labouheyre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 360 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Marc Herrador vous propose : * Maison de style arcachonnaise avec Grand Terrain à Labouheyre – Idéal pour les Amoureux de la Nature * Située dans un cadre paisible à Labouheyre, cette charmante maison de 126 m² sur un vaste terrain de 1185 m² offre un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1930, elle conserve tout son cachet et son caractère. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. - 1 Bureau pour travailler dans un espace dédié. - 1 Salle de bains pour un confort optimal (baignoire balnéo et douche à l'italienne). - 2 WC dont un à l'étage - 2 Balcons offrant une vue imprenable sur le jardin. - 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. - 1 Salon détente très lumineux. * Avantages de la Maison : * - Grand terrain arboré offrant intimité et tranquillité. - Garage et parking pour plusieurs véhicules. - Potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente. - Environnement préservé, sans vis à vis tout en étant proche des commodités. Labouheyre, ville dynamique et authentique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces naturels préservés. Idéalement située à proximité des axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette maison pleine de potentiel saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet adorable bien immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Herrador vous propose : Charmante Maison de 63 m² de plain pied à Labouheyre Découvrez cette charmante maison située à Labouheyre, datant de 1900, offrant une surface habitable de 63 m² sur un terrain de 292 m². Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. Vous trouverez une salle à manger lumineuse de 17,3 m² avec sa cuisine ouverte et un salon accueillant de 18.8 m². Un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis, deux chambres chaleureuses (11.2 m² et 13.2 m²) offrent des espaces intimes propices au repos ainsi qu'une salle d'eau de 2.5 m² avec sa douche à l'italienne. Cette maison mitoyenne bénéficie d'un jardin verdoyant de 292 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Une terrasse de 12 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et se ressourcer. Une dépendance de 30 m² environ et deux places de parking vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement. Quant aux commodités, commerce, centre de santé, gare, tout est à proximité sans véhicule si vous le souhaitez. La maison est bien entretenue et est en bon état général (toiture neuve), offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Vous pourrez profiter du confort moderne grâce aux équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, vous assurant un mode de vie pratique et connecté. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui enveloppe l'espace intérieur d'une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez profiter du terrain pour aménager un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Labouheyre vous séduira par son charme authentique et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie propice à la détente et au ressourcement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien placé, sur une parcelle de plus de 1200 m², maison landaise dans un quartier agréable comprenant notamment 4 chambres, 2 salles d'eau, double garage, piscine, panneaux solaires. De belles prestations, et une très grande superficie au calme, à quelques minutes des commodités, de la gare et de l'autoroute ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cette magnifique propriété de 118 m² de l'époque Napoléonienne offre une cuisine spacieuse avec un îlot central et un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, un bureau et un salon chaleureux avec un deuxième poêle à bois. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain vous accueillent, accessibles par un superbe escalier. La dépendance de 60 m² dispose d'un espace salon / cuisine de 35 m², d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 8m x 4m, d'une grande terrasse couverte et d'un vaste terrain de 2630 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Un garage attenant à la dépendance de 55 m² complète cet ensemble de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette propriété exceptionnelle à Solférino. Anthony esprit atypique : 06 47 02 85 96. Mail : anthony.escource@espritatypique.com Sophie esprit atypique : 06 47 94 62 63. Mail : sophie.escource@espritatypique.com - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

? Authenticité et potentiel au coeur des Landes ? Votre agence Esprit Atypique vous propose à Solférino ? Maison de caractère à rénover, sur un airial de plus de 75595 m² en lisière de forêt À l'abri des regards, cette maison authentique de 96 m² au sol avec une grange de 45 m² vous attend pour renaître sous une nouvelle inspiration. Elle offre une belle base à repenser : un séjour aux volumes généreux, une cuisine à imaginer selon vos envies, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène à un grenier, promettant de belles possibilités d'aménagement. Le charme opère aussi à l'extérieur : un airial de plus de 75595 m², typique des Landes, bordé de forêt. Un lieu qui n'attend que votre regard pour révéler toute son âme. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 30 km des lacs de Sanguinet et Biscarrosse, 40 km des plages océanes et à proximité immédiate de l'autoroute A63, cette maison ossature bois récente (2011) offre 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 5400 m² avec piscine au sel 8x4. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air et production d'eau chaude par cumulus électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le jardin, joliment paysagé, invite à la détente et aux moments de convivialité. Assainissement individuel. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature, à deux pas des lacs et des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Sur la commune de Liposthey, au cœur d'un secteur calme, découvrez cette maison traditionnelle mitoyenne uniquement d'un côté par le porche, construite en 2018, d'une surface habitable d'environ 70 m², édifiée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Côté prestations, le bien dispose d'équipements récents et performants : Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) Chauffe-eau thermodynamique Porche sous bâti À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien. Emplacement recherché avec un accès rapide à l'autoroute, tout en conservant un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

À vendre ? Belle propriété avec piscine et dépendances ? Escource Située sur la commune d'Escource, découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. La maison principale développe 134 m² habitables, répartis en 9 pièces dont 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré de 5 000 m², agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente estivaux, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements divers). Ce bien rare, alliant confort et espace, est proposé au prix de 588 000. Commune d'Escource ? environnement calme et verdoyant. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Solférino, à 10 minutes de Labouheyre et de toutes ses commodités (TER, commerces, écoles. ) dans un petit lotissement, maison récente comprenant entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, grand garage aménageable en dépendance, le tout sur un terrain de 1000 m². Volets et portail éléctriques. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’ychoux, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 104 m² + 13,5 m² de garage isolé offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, sans renoncer au confort du quotidien. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille agréable et sereine. Un intérieur lumineux et bien agencé : la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie de 43 m², traversante et exposée sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et favorise les moments de partage. La cheminée apporte une touche conviviale et chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. Un cellier complète l’espace cuisine, offrant un vrai confort de rangement au quotidien. Un espace nuit adapté à la vie de famille - trois chambres confortables, au calme - un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint - salle d’eau moderne avec douche à l’italienne - wc séparés l’ensemble est bien entretenu, fonctionnel et prêt à être habité sans travaux. Un extérieur propice à la détente : la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moments de détente, jeux des enfants… la proximité immédiate de la forêt renforce ce sentiment de calme et de connexion à la nature, très apprécié à ychoux. Un emplacement recherché : située dans un quartier résidentiel paisible : - écoles, commerces et services accessibles rapidement - gare d’ychoux à proximité - accès facilité vers parentis-en-born, biscarrosse et le bassin - cadre naturel privilégié pour les balades et la qualité de vie pourquoi cette maison est une opportunité ? ️ maison de plain-pied ️ environnement calme et naturel ️ surface idéale et agencement fonctionnel ️ aucun gros travaux à prévoir ️ dpe c ️ taxe foncière : 435 € un bien “clé en main”, idéal pour s’installer durablement ou pour un projet de vie serein. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans un charmant lotissement proche de la forêt, maison contemporaine de plain pied avec beau jardin paysagé ! Salon, cuisine équipée, 3 chambres, terrasse avec double pergola bioclimatique, carport, jardin avec piscine chauffée au sel, panneaux solaire et arrosage automatique ! Idéal pour s'installer rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Vous avez besoin d' espace, vous aimez la la tranquillité, vous désirez vous épanouir en pleine nature ? Cette propriété Landaise vous tend les bras. Idéale pour des projets de gîtes ou de chambres d' hôtes, pour une grande famille, un artisan désirant travailler depuis chez lui ou pourquoi pas transformer le bien en pavillon de chasse ou grande résidence secondaire, cette propriété sur plus de 7000 m² de terrain peut s' adresser à vous Située dans un quartier excentré du bourg, en bordure de forêt et est composée de : Une maison principale sur 160 m², offrant 3 chambres, 1 cuisine, une très grande pièce de vie avec deux cheminées, 1 WC indépendant, 1 salle d' eau et 1 cellier. L' étage est aménageable et vous permet de créer un appartement indépendant de plus de 100 m² de surface Sur une première dépendance des travaux de restauration ont débuté est elle a été mise hors d' eau, charpente et couverture refaites à neuf. Une fois terminée elle sera une belle maison qui aura conservé son cachet landais et disposera de : 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d' eau et 1 WC et une mezzanine pour une surface habitable de 70 m² plus une grande terrasse couverte. Une autre bâtisse de 150 m² environ, autrefois exploitée par un artisan permet de loger plusieurs véhicules, de stocker, mais pourrait être aussi réhabilitée en faisant une demande de changement de destination aux services administratifs. On y trouve aussi une 3ème dépendance d' environ 35 m². Selon les besoins d' un éventuel acquéreur, il sera possible de faire une division parcellaire pour vendre les lots séparément. Située 3.5 kms du centre bourg, de son administration, poste, école et commerces de proximité, la propriété fait partie d' un hameau d' une dizaine de propriétés et facile d' accès. Proche d' une gare et de l' autoroute A63 à une dizaine de minutes, les lacs de Parentis-Biscarosse et de Mimizan à une vingtaine de minutes, les plages océanes à vingt cinq minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 577830 ).

Une parenthèse de douceur à Escource, tout près de Mimizan Et si vous posiez vos valises dans un lieu où chaque journée a un parfum de vacances ? Ici, à Escource, à seulement 20 minutes des plages Landaises, cette maison familiale d'environ 160 m² respire la sérénité et l'espace. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, on ressent cette atmosphère apaisante. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les pièces ouvertes sur un magnifique parc de plus de 4000 m² invitent à ralentir, à partager, à savourer le quotidien autrement. Un salon convivial où vous vous détendrez au coin de la cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse aménagée et équipée où il fait bon cuisiner en famille, tout cela se complétant par un dégagement qui dessert une belle chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse et lumineuse, parfait une vie de plain pied. Un petit joyau vous attend en sous sol de la cuisine pour les amateurs de bons vins afin d'entreposer vos plus grand crus. À l'étage, quatre chambres douces et lumineuses attendent vos rêves d'évasion et vos réveils paisibles aux chants des oiseaux. Un bel atout s'ajoute avec des panneaux photovoltaïques pour une parfaite maîtrise énergétique. L'extérieur appelle à la détente, un magnifique parc arboré exposé sud, véritable écrin de verdure où vos oscillerez entre la cuisine d'été, une petite dépendance jouxtant la piscine, deux points d'eau, un coin de forêt, ainsi qu'une généreuse piscine 10X4 pour savourer les beaux jours en famille et entre amis. De plus un chalet indépendant de 51 m² comprenant un belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre mansardée à l'étage sera l'idéal pour recevoir vos proches ou pour générer un bel apport locatif pour les voyageurs en quête d'un séjour paisible. Les bricoleurs ne seront pas en reste avec un grand garage / atelier ainsi qu'une grange pour entreposer deux bateaux, quad, paddle ou autre. Proposée à 401 250€ cette propriété est une véritable invitation à vivre autrement entre nature, espace et douceur de vivre dans le sud-ouest. Coup de coeur assuré laissez-vous séduire par cette maison unique présentée par Séverine CHAUMONT, conseillère indépendante Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 764 000 - Greffe de MONT DE MARSAN) Severine CHAUMONT Entrepreneur Individuel 06 62 05 28 66 - Réf. 927814.

Un parc de plus de 7500 m² à vous couper le souffle, profitez de sa piscine avec pool housse dans un univers calme et verdoyant. Maison de maître des années 30 en parfait état de plus de 260 m², des espaces rares pour l'époque comme son séjour de plus de 47 m², 7 chambres avec possibilité dans créer d'autres dans les différentes pièces composant cette maison. Idéal pour maison d'hotes avec ses différents points d'eau ou de gîte avec sa grange aménageable de plus de 200 m² au sol bénéficient d'un véritable étage. Que dire de plus si ce n'est qu'une visite s'impose. Son plus son terrain entièrement cloturé de plus de 7500 m² où il est possible de construire de nouveaux logements.

En face d'une forêt non constructible, une vue à couper le souffle ! Environ 1400 m² de terrain pour cette maison contemporaine avec un séjour spacieux, une cuisine, cellier, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, garage, terrasse et arrosage intégré ! Il n'y a plus qu'à poser les valises et à profiter du cadre ! Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * MAISON + GÎTE * Bienvenue dans ce domaine d'exception à Pissos joli village Landais doté de toutes les commodités et services (médecin, dentiste, kiné, ostéopathe, boulangerie, pharmacie. ), vous y trouverez une magnifique maison de résinier des années 30 parfaitement rénovée d'une surface de 200 m², un gîte de 50 m², des dépendances, une piscine 10X5 avec nage à contre-courants sur un terrain de 5700 m² entièrement clos avec portail motorisé, allée bitumée et éclairée, offrant un cadre de vie unique au cOEur de la nature. Pour la maison principale je vous invite à découvrir ses espaces généreux. Au rez de chaussée cuisine aménagée et équipée, un séjour de 47 m² avec cheminée et insert pour vos belles soirées d'hiver, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie et une véranda avec son barbecue ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage 2 chambres, un bureau ou salle de jeux ou autres selon vos besoins, 1 vaste mezzanine avec placards et 1 salle de bain avec WC. LE GÎTE ou maison d'amis offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC et son parking et jardin privatif pour l'intimité de vos hôtes. À noter que le gîte est vendu meublé et équipé si vous le souhaitez pour accueillir votre famille et vos amis dans les meilleures conditions ou pour un rapport locatif opérationnel immédiatement plutôt intéressant non ? PRESTATIONS : Menuiseries ALU, Chauffage individuel par PAC air / air réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, arrosage intégré, puits foré. cette propriété allie confort et respect de l'environnement. Enfin, situé dans un environnement préservé et calme, ce domaine vous garantie un cadre de vie serein, à proximité de la nature et des grands espaces, tout en n'étant pas totalement isolé. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! À bientôt dans les Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.