Maison avec parking à vendre à La Trimouille (86290)

Maison 5 pièces – 93 m² – La Trimouille (86) Située à La Trimouille, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 93 m², entièrement rénovée en 2018, saura vous séduire par son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Proche des commerces accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. Descriptif du bien : Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² Une cuisine équipée d'environ 12 m² 3 chambres de 10 à 14,5 m², dont une avec dressing Une salle d'eau contemporaine WC indépendant Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Isolation par l'extérieur Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible installée en 2018 Poêle à granulés Extérieurs et annexes : Garage d'environ 15 m² avec buanderie Parcelle close de 311 m² Terrasse avec pergola Petit abri de jardin Les + :Les travaux réalisés en 2018 sont couverts par des garanties décennales, offrant une vraie tranquillité d'esprit pour votre achat. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat ! À visiter sans tarder ! 06 16 34 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 605135 ).

À vendre : maison T4 avec jardin à La Trimouille - 86 Nous vous proposons à la vente cette maison de 3 / 4 chambres avec jardin attenant, située à la périphérie de La Trimouille, dans le département de la Vienne (86). La Trimouille est un charmant village situé sur les rives de la Benaize, doté de tous les commerces nécessaires. Les grandes villes de Montmorillon et Le Blanc se trouvent respectivement à 15 et 20 km. Montmorillon est desservie par des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers, cette dernière ville étant reliée à Paris par le TGV. Le jardin est clôturé; à l'avant, vous disposez d'un espace pour garer une voiture et, à l'arrière, la maison donne directement sur des champs, avec la rivière visible au loin. La maison, d'une surface habitable de 117,65 m², est raccordée au réseau électrique, à l'eau courante et au tout-à-l'égout. La région est couverte par l'internet par fibre optique. La maison est équipée de double vitrage au rez-de-chaussée et au dernier étage; le 1er étage est en simple vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une salle à manger / salon, une véranda / salle de soleil et un espace extérieur couvert. Le premier étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bains / salle d'eau avec WC, et le dernier étage comprend une chambre avec salle de bains / WC. Les jardins sont adaptés aux chiens et aux enfants.

Ensemble immobilier – 2 maisons attenantes sur parcelle de plus de 500 m² idéal investisseur ou primo-accédant avec projet locatif situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes partageant la même cour d'entrée constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition avec revenu complémentaire. À noter : les deux habitations nécessitent des travaux de rénovation intérieure avant toute mise en habitation, offrant ainsi la possibilité de les rénover selon vos goûts et vos besoins. Maison 1 – type t3 – 44 m² habitables fonctionnelle et bien agencée, elle comprend : un séjour lumineux une cuisine ouverte deux chambres une salle d'eau deux wc un garage attenant un grenier aménageable complète ce bien et offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Maison 2 – type t4 plus spacieuse, elle se compose de : une cuisine à l'entrée trois chambres une salle d'eau avec wc elle dispose également d'un grenier aménageable permettant d'optimiser la surface habitable selon vos besoins. Dépendances et extérieurs l'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 500 m² comprenant : une cour commune à l'entrée une cave avec accès par la cour un espace extérieur pouvant être aménagé en jardin, stationnements ou espace détente les atouts deux habitations sur une même parcelle potentiel locatif important après rénovation possibilité d'habiter l'une et de louer l'autre deux greniers aménageables garage cave accessible par la cour terrain généreux fort potentiel de valorisation après travaux une opportunité rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 46 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38063) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 46 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 46 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

À La Trimouille, ce pavillon de plain-pied construit en 1999 offre une superficie de 90 m², pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 40 m² comprenant un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira par sa fonctionnalité. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant convenir pour le télétravail, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le garage attenant et communicant peut, si besoin, être transformé en troisième chambre, offrant ainsi une véritable possibilité d'évolution. À l'extérieur, le terrain de 940 m², entièrement clos et accessible par un portail électrique, est soigneusement aménagé : une partie gravillonnée pour limiter l'entretien, un peu de pelouse et un espace qui laisse place au jardinage. Deux emplacements de stationnement sont déjà prévus et il reste la possibilité d'installer un garage ou un car-port supplémentaire. Une petite dépendance complète l'ensemble. Visite virtuelle et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Maison de village mitoyenne située à La Trimouille, commune ou l'on trouve les commodités de premières nécessité et deux écoles. D'une surface habitable de 50 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. La maison a été entièrement rénovée en 2025 : isolation, électricité, plomberie et système de chauffage. Elle bénéficie d'une toiture en bon état, est raccordée à l'assainissement collectif et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 540 m² partiellement clos, de deux places de stationnement et d'un double garage dont les portes sont motorisées. Un bien fonctionnel et rénové, prêt à être habité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Située dans le charmant village de liglet, à seulement 5 min de Bélâbre et 15min de Montmorillon et Le Blanc, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle se compose de deux chambres, avec possibilité de créer une troisième, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine et arrière cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 900 m² entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en toute tranquilité. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, le tout accompagné de petites dépendances. Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif dans un secteur calme et recherché. À découvrir rapidement ! Prix de vente 68 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Saint-hilaire-sur-benaize ? Située au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique longère pleine de caractère, parfaitement entretenue, où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent. 90 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 775 m², avec stationnement privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier dessert : une belle chambre. Une salle d'eau. Un espace de rangement. Possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain clos et joliment arboré de 775 m². Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Chauffage au sol pour un confort optimal. Double vitrage. Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous recherchez une maison pleine de charme, dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de prestations de qualité ? Cette longère est faite pour vous ! Prix : 199 000 euros fai honoraires à charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2403 euros et 3251 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bois angélique et vincent, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bois angélique et vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 739vinb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

EXCLUSIVITE A LIGNAC (36) Visite immersive : Au cœur d'un environnement préservé, dans le secteur recherché du Parc naturel de la Brenne, se dévoile une propriété rare, presque confidentielle. Invisible depuis la route, parfaitement à l'abri des regards, elle offre un isolement total pour ceux qui recherchent le calme absolu et une véritable reconnexion à la nature. Dès l'entrée sur le domaine, le ton est donné. L'eau accompagne chaque pas, traverse la propriété, anime les paysages et donne vie à ce lieu chargé d'histoire. Ici se trouve un véritable moulin, avec sa roue en place et son bâtiment annexe abritant l'ensemble du mécanisme d'origine. Rien n'est figé : le moulin vit encore, participe à la production d'énergie et incarne l'âme même de la propriété. Un élément rend ce bien encore plus exceptionnel : son droit d'eau avec écluse, aujourd'hui extrêmement rare en France. Le bief, long d'environ 800 mètres, structure le domaine et confère à l'ensemble une dimension patrimoniale et technique unique. Ce droit, précieux et difficile à obtenir aujourd'hui, constitue un véritable atout pour les amoureux de lieux authentiques et de projets d'envergure. La propriété s'étend sur plus de 9,4 hectares, mêlant prairies, reliefs naturels et une magnifique forêt de chênes centenaires qui domine les hauteurs. Le domaine est vivant, riche, traversé par une biodiversité remarquable. Une source naturelle alimente la rivière, un étang déclaré d'environ 3 500 m² accueille carpes koï et offre un potentiel certain pour les amateurs de pêche. Ici, la nature n'est pas un décor, elle fait partie intégrante du quotidien. Pensée pour une vie plus libre, la propriété offre une réelle autonomie. L'électricité est produite grâce au moulin et complétée par des panneaux solaires de 9 kW. Le chauffage central est alimenté par un insert bouilleur couplé à un système fioul, permettant d'exploiter le bois de la propriété. L'autonomie en eau est également envisageable via forage. Un mode de vie cohérent, durable et résilient. La maison principale propose des volumes généreux et une organisation familiale, avec un séjour chaleureux autour de la cheminée, plusieurs espaces de vie, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces annexes tels que bureau, dressing et lingerie. L'ensemble offre un beau potentiel d'évolution selon les projets de chacun. Un détail rare séduira particulièrement les amateurs : une cave en surface, bénéficiant d'une température remarquablement stable avec une variation d'environ un degré seulement entre l'été et l'hiver, ainsi qu'une hygrométrie idéale. Un espace naturel de conservation, parfaitement adapté au vin. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec de nombreux espaces dédiés aux activités, à l'artisanat ou à l'exploitation : ateliers bois et métal, écuries, poulailler, chambre froide, ainsi que du matériel et des équipements inclus permettant une installation immédiate. Ce lieu ne se résume pas à ses caractéristiques. Il s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier : un projet de vie, un lieu chargé d'histoire, une autonomie réelle et un environnement préservé. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête de sens, de nature et d'indépendance. Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 105 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38446) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A.

Située à proximité immédiate des commerces, services et écoles de Montmorillon, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également de deux petites courettes, d'une cave et d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Un véritable atout pour ce type de bien : un terrain non attenant d'un peu plus de 400 m² situé juste en face de la maison, comprenant un double garage. Chauffage central au gaz de ville. La majorité des menuiseries est en PVC double vitrage. Une maison à rénover, idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Située à Concise, à seulement deux minutes de Montmorillon, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 48 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Fonctionnelle et bien agencée, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un grand terrain de 1 000 m², plat, arboré, facilement divisible et constructible. Un garage complète également le bien. Ce pavillon, rare sur le secteur, séduit par sa simplicité, son potentiel et son environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Idéalement situé à Montmorillon, à proximité des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Composée de deux maisons à rénover entièrement, cette propriété offre la possibilité de créer trois logements distincts ou de conserver deux maisons dont une avec jardin et garage. La première maison, d'une superficie de 41 m², et la seconde, spacieuse avec ses 130 m², offrent un espace flexible pour réaliser vos projets de transformation. Que vous cherchiez à investir dans le marché locatif, à créer une maison familiale ou à développer un projet de revente, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Je vous propose la visite virtuelle immersive uniquement sur demande. Je reste naturellement disponible pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Charmante maison avec grand jardin clos à Montmorillon Située proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus et gare à proximité). Un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Charmante maison fonctionnel et bien agencé : Dès l'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, une chambre avec rangement, une salle d'eau et WC À l'étage : Un pallier, deux chambres confortables avec coin bureaux et rangement. Une "cave" atelier complète l'ensemble. Vous profiterez d'un beau jardin clos avec de légères dépendances, ce jardin est parfait pour les moments en famille ou entre amis, proche d'un ruisseau entouré d'arbres. Extérieur présentant des travaux de finition à prévoir. La maison dispose également d'une terrasse bien exposée, d'une cour avec stationnement pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 06 47 05 83 87, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481.

Maison de plain pied comprenant une cuisine, un séjour, un chambre, un bureau, salle de bains avec wc. Terrasse Garage. Un terrain à bâtir d'env 1000 m² Absence de DPE : surface inférieure à 50 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Muller vous propose : Ici, un environnement coup de coeur pour les amoureux de la nature qui souhaitent se couper du monde en rentrant chez eux. Tout comme l'Anglin (rivière) qui devient paisible sur les bords de cette commune, ce lieu préservé vous accueille et appelle à la quiétude. Voyez. À deux pas du Centre Bourg et de ses commodités (écoles, pharmacie, bar / tabac / restaurant. ), cette jolie maison de plain-pied au goût de vacances, saura pourtant accueillir votre projet de vie à l'année. Au bout d'un chemin, à l'abri des regards, 5211 m² de terrain, partie boisée, partie plate devant avec zone de stationnements et pente 'douce' sur l'arrière, un véritable écrin de verdure donnant une vue plongeante. La maison ? Accueillante de suite, elle peut également recevoir un nouveau propriétaire qui saura lui apporter des améliorations plus modernes et pérennes pour répondre aux normes du jour. De ses espaces bien répartis et pensés dans les années 70, elle offre en plus de sa bonne manufacture et ambiance agréable été comme hiver, une belle luminosité sur entrée, placard, WC, une cuisine indépendante, un double salon / séjour ouvrant sur la terrasse de contemplation. Une salle de bains, un bureau passant, une première belle chambre (N°3). Une extension des années 2000 vous propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol découpé en un vide sanitaire, une grande cave et un atelier. Les extérieurs ne sont pas en reste avec en face de la maison : un garage, un atelier et une remise. Une maison coup de coeur pour celui qui saura la regarder, donc, la visiter ! * technique * : Chauffage actuel au fioul d'origine, menuiseries bois simple vitrage pour la plupart (hors agrandissement équipé de double PVC) Prévoir fosse septique, mise à jour électricité pour amélioration. Taxe foncière de 634€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et recherché de Montmorillon, découvrez ce pavillon construit en 2003, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Cette maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour prolongé par une véranda. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m², sur lequel se trouvent un grand garage indépendant, une dépendance, un bûcher ainsi qu'un appentis. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Une maison offrant de beaux volumes, un entretien irréprochable et un cadre de vie recherché, à proximité des commodités de Montmorillon. Visite virtuelle et plans d'agencement uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Jolie petite propriété, recherche une nouvelle famille. Elle est située dans le centre-ville de Montmorillon avec un parking à 30 secondes. Elle est composée d'une vaste entrée lumineuse avec placard menant à un grand salon, une cuisine meublée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une véritable cave. Attenant à la maison divers toits et un jardin clos. #doublevitrage #isolation #toutalegout #jardin #06 43 69 92 42 Petit bonus avec une entrée indépendante un studio pouvant devenir très facilement un F2. Attention la lettre énergétique tient compte du studio qui n'est pas terminé. #orpi Référence agence : 2141.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 1860 située sur la commune de Jouhet à moins de 10 min de Montmorillon et Saint Savin. Elle offre un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant de rénovations récentes. D'une surface habitable de 109 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un espace bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée toute neuve, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 30 m² avec dressing et deux autres chambres dont l'une dispose également d'un espace dressing. À l'arrière de la maison, une cour donne accès à une dépendance tandis qu'à l'avant, une terrasse et un jardin clos et arboré d'environ 500 m² prolongent l'espace de vie. Un garage de 25 m², deux petits toits ainsi qu'un car-port pour deux véhicules complètent l'ensemble. Cette maison clef en main dispose de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur installée en 2024 et d'un adoucisseur d'eau de la même année. Une maison saine et fonctionnelle disponible courant Février 2026. Visite virtuelle et plans d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Au bout d'un chemin, maison dans un havre de paix en pierre avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour indépendant de 55 m², mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Terrasse, cave, garage double, terrain avec partie boisé de 6026 m². Idéal résidence secondaire, au coeur de la campagne limousine. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Ce bien située sur la commune de Concremiers proche de Le Blanc 10min et proche de Saint Savin 10min. La maison est composée, Au rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse de 11,70 m² Un Salon / séjour de 25 m² ensoleillé toute la journée (plein sud) Une salle d'eau, Une cuisine de 12.5 m² avec un accès extérieur sur le terrain à l'arrière de la maison une cave de 14,75 m². À l'étage : Trois chambres dont une de 12 m² avec salle de bain privative de 4,5 m². Les deux autres chambres font entre 13 m² et 14 m²dont une avec vue sur le jardin à l'arrière de la maison. Attenant a la maison une belle grange avec gros potentiel de plus de 35 m²( possibilité de rentré un véhicule). Un terrain arboré d'environ 600 m² vous permettant de réaliser un coin potager. Chauffage au fioul Fenêtres double vitrage Couverture en bon état Raccorder tout a l'égout. Façade en bon état. Belle exposition, agréable à vivre, endroit calme pour les amoureux de la campagne, habitable immédiatement, elle n'attend plus que vous ! N'hésitez pas a me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 238 882 Greffe de POITIERS) 06 76 46 14 38 (réf. 607029 ).

Grande Maison à rénover, ancienne épicerie comprenant : une cuisine, deux grandes salles, wc, A l'étage : six chambres, une salle de bains. Grenier Attenant : un local de deux pièces. Jardin, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un petit lieu dit de Lathus venez découvrir cette jolie petite maison en pierre de plain-pied d'environ 45 m², entièrement à rénover, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. La maison se compose d'une cuisine non équipée, d'un séjour et d'une chambre avec espace douche et WC. L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Sur le plan technique, la toiture est en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est à remettre aux normes. Le chauffage actuel est électrique. Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un grand hangar ouvert ainsi que d'une belle grange en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Un bien avec du cachet et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison de 82 m², 2 chambres, sur un terrain arboré de 1 668 m² avec vue dégagée – fort potentiel d'extension À quelques minutes à pied du centre bourg de Prissac, à proximité du plan d'eau, au calme absolu et entourée de pins et de cyprès, cette maison individuelle vous invite à prendre de la hauteur. Bâtie à flanc de terrain, elle profite d'une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la vallée boisée environnante : un vrai bol d'air, loin de toute nuisance. Côté rue, la maison se présente de plain-pied sous sa toiture en tuiles. Elle développe 82 m² habitables organisés autour d'un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les larges portes-fenêtres du séjour ouvrent directement sur la terrasse, dans le prolongement naturel de la pièce de vie. Le terrain en forte pente permet un atout de taille : un sous-sol complet, accessible de plain-pied côté jardin, qui démultiplie les volumes de la maison. On y trouve une seconde chambre, une buanderie équipée, une cave à provisions, un atelier avec établi, une chaufferie (chaudière fioul à condensation récente) et un WC indépendant. De quoi loger, ranger et bricoler sans jamais se sentir à l'étroit. Autre réserve de potentiel, et non des moindres : les combles, sous une charpente à la pente asymétrique culminant à 2,90 m au faîtage. La surface et le volume disponibles permettent d'envisager l'aménagement d'une grande chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, pour qui souhaite encore agrandir (étude de faisabilité et autorisations à prévoir). À l'extérieur, un garage indépendant accessible directement depuis la voie publique, complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier couvert. Le terrain de 1 668 m² planté de résineux et clos, offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à ce prix. Les + du bien 2 chambres actuelles, extensible à 3 grâce aux combles aménageables Vue dégagée et calme absolu, au cOEur de la nature Terrain boisé de 1 668 m², en deux parcelles Grande terrasse exposée, prolongement naturel du séjour Sous-sol complet aménagé (chambre, buanderie, atelier, cave, chaufferie) Combles au faîtage de 2,90 m : fort potentiel d'extension Garage indépendant accessible depuis la rue Village de Prissac à proximité immédiate Cette maison des années 1970 a conservé son cachet d'origine et n'a pas connu de rénovation récente : c'est une toile vierge pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Chauffage au fioul, une partie des menuiseries double vitrage, une installation électrique à moderniser sont les principaux postes de travaux à prévoir, autant d'éléments déjà pris en compte dans le positionnement du bien. Coup de cOEur pour l'emplacement et la vue ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.