Maison avec parking à vendre à Gorges (44190)

Gorges centre. En exclusivité, dominique charron vous présente ce charmant pavillon prêt à vivre, idéalement situé dans un lotissement particulièrement calme, à proximité immédiate des écoles. Construit en 2004 et agrandi en 2012, ce bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations particulièrement soignées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un conduit de cheminée est également présent, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies. La maison comprend également : - une cuisine aménagée et équipée, avec plaque vitrocéramique, hotte et four ; - quatre belles chambres ; - un bureau très spacieux ; - une salle de bains avec une douche en plus ; - une lingerie ; - et un double garage complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le bien dévoile un espace particulièrement agréable et parfaitement aménagé. Vous profiterez notamment : - d'une cour privative en enrobé, permettant de stationner 2 véhicules ; - d'une belle terrasses carrelé et d'un coin barbecue, idéale pour aménager différents espaces de détente et de réception ; - et d'un grand abri de jardin maçonné. Un bien complet, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, qui séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie proposés par cette maison. Prix de vente : 367 500 euros, dont 17 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466479 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Gorges village. En exclusivité, dominique charron vous présente ce charmant pavillon prêt à vivre, idéalement situé dans un environnement particulièrement calme, entre clisson et le pallet. Construit en 2005 et entièrement rafraîchi par ses occupants actuels, ce bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations particulièrement soignées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard aménagé, qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un conduit de cheminée est également présent, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies. La maison comprend également : - une cuisine aménagée et équipée, avec plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins ; - quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un vaste dressing ; - une salle de bains avec une douche en plus ; - une lingerie aménagée, pratique au quotidien ; - un magnifique garage entièrement carrelé, complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ; - un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le bien dévoile un espace particulièrement agréable et parfaitement aménagé. Vous profiterez notamment : - d'une cour privative en enrobé, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules ; - d'une piscine récente (2022) à fond plat, d'une profondeur de 1,50 m, chauffée et traitée au brome, avec son local technique ; - de deux très belles terrasses indépendantes, idéales pour aménager différents espaces de détente et de réception ; - d'un terrain de boules, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien complet, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, qui séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, de confort et de prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie proposés par cette maison. Prix de vente : 398 000 euros, dont 16 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 382 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Gorges, à moins d'1,5 km de toutes les commodités (gare, commerce, écoles), dominique charron vous présente en exclusivité ce pavillon situé au calme complet. La maison se compose au rez de chaussée : - d'un hall d'entrée donnant sur un double bureau ; - d'une magnifique pièce de vie (poêle à bois) très lumineuse grâce à une triple exposition ; - d'un très beau séjour avec un mariage très chaleureux de la pierre et du bois ; - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques induction, hotte, lave vaisselle et frigo) ; - d'un dégagement équipé d'un dressing desservant une lingerie et un wc avec lave mains (accessible aux personnes à mobilité réduite). À l'étage, vous trouverez : - un palier avec du rangement ; - trois belles chambres avec parquet flottant, placard aménagé. Elles sont munies de fenêtre de toit équipée d'un volet roulant motorisé ; - et d'une salle d'eau avec wc (bac de douche refait à neuf en 2026), les plus : - un grand garage avec portail motorisé et grenier (avec encore du potentiel) ; - un beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse (avec son abri entièrement démontable) ; - une maison faiblement énergivore dpe : classe b (grâce notamment à la pompe à chaleur neuve installée en 2026) ; - un parking privatif en enrobé pour 3 stationnements aériens (devant la maison) ; - un préau et un abri de jardin. Prix de vente : 388 500 euros, dont 18 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 370 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462 999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Primo accédants, investisseurs, marchands de biens ? Ensemble immobilier pouvant être éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Maison à repenser et à rénover dans sa globalité. 44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison (actuellement divisée en 2 logements) avec un garage et d'un appartement t2 attenant, toujours loué actuellement à 500 euros / mois (idéal pour une activité libérale ou indépendante). Ce bien est idéalement situé, face aux différents commerces et à proximité de la gare et des écoles de gorges. Le premier appartement est constitué au rdc d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, deux pièces borgnes et des toilettes. Un garage, une terrasse, une cave et un abri de jardin complètent ce logement. Le second appartement est constitué au rdc d'un hall d'entrée desservant à l'étage une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle d'eau et des toilettes. Un balcon terrasse et une chaufferie complètent ce logement. Le troisième appartement de plain pieds est constitué d'une buanderie, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les réseaux sont identiques aux 3 biens (assainissement, eau, électricité et gaz). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 236 500 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 16 500 euros, soit un prix net vendeurs de 220 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe f. Ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920 et 6720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs : bien éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Division parcellaire possible. 44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison nantaise construite un terrain de 719 m² pouvant faire l'objet, à terme, d'une division parcellaire. Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre, une douche, un wc, une lingerie et une cave complètent ce bien. Une division parcellaire permettrait de sortir également un terrain constructible d'environ 300 m² en second rideau (avec une sortie prévue derrière la pharmacie et le pôle santé). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 259 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 14 900 euros, soit un prix net vendeurs de 245 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité A Gorges en village, à 3 mn en voiture de la gare de Gorges, une maison 3 chambres de 96.23 m² habitables (129 m² au sol avec ls chambres sous rampants) sur une belle parcelle boisée de 653 m² sans vis à vis. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque gaz, hotte et four), d'un séjour avec insert d'un salon. La pièce de vie donne sur une grande terrasse avec sa pergola pour profiter du jardin. Le rez de chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie en sous sol avec rangements. L'étage est composé d'un palier qui dessert deux grandes chambres sous rampants d'une surface au sol de 20 m² et 18.81 m². Un beau jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours sous les pins, et un préau / carport pour stationner le véhicule. Chauffage pompe à chaleur, pannneaux solaire, taxe foncière 600€ et consommation électrique 140€ / mois. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison nantaise 4 chambres – Proche bourg de Gorges À seulement quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des commodités (écoles, gare tram-train), venez découvrir cette maison nantaise offrant un beau potentiel sur son terrain d'environ 500 m². Elle se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale un espace indépendant 2 pièces d'eau et 2 WC, pour plus de confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire avec cheminée (bureau, salle de jeux, espace détente…) Une chaufferie, une cave et un garage Les + du bien : Emplacement recherché proche du centre-bourg Maison fonctionnelle avec beaux volumes Menuiseries et isolation déjà améliorées Travaux récents (zinguerie…) Raccordement tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure, dans un secteur dynamique et recherché ! Référence agence : 3974.

Maison nantaise comprenant : entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, couloir, une salle d'eau, 3 chambres, toilettes. S / sol total : cuisine été, atelier, lingerie chaufferie gaz, garage. Jardin terrain 721 m² prix 296 500 euros hai dont 5,69% d'honoraires charge acquéreur soit 280000 nets vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970. Et 1330. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosuel nimirf, au 06 51 88 36 04 ou, par courriel à c.nimirf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosuel nimirf agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 43 9859- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosuel nimirf (ei) agent commercial - numéro rsac : 413193442 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs : bien éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Grande maison lumineuse avec demi sous-sol. Gétigné (44190) située à proximité immédiate du centre de gétigné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 415 m², la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le demi sous-sol comprend un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou espace loisirs) ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre projet de vie. Prix de vente : 182 000 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 7 000 euros inclus, soit 175 000 euros nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 457989. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Frais de notaire offerts ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours ! Cette résidence à clisson, au sud-est de nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté sud-ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - a seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - le nouveau quartier du champ de foire, initié en 2006 - les logements neufs que nous vous proposons se situent au sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - l'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du domaine de la garenne lemot - la placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. Contribuent à la dynamique du quartier. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Travaux en cours ! Cette résidence à Clisson, au Sud-Est de Nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté Sud-Ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - A seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - Le nouveau quartier du Champ de Foire, initié en 2006 - Les logements neufs que nous vous proposons se situent au Sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - L'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - Les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du Domaine de la Garenne Lemot - La placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. contribuent à la dynamique du quartier. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Frais de notaire offert ainsi que 28 000 € de remise. Offre du moment jusqu'au 31 juillet 2026. Maison contemporaine d'exception avec jardin à Clisson Emplacement privilégié | Prestations de standing | Calme et luminosité Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Clisson, venez découvrir cette magnifique villa de 4 pièces de 80,27 m² environ habitables, pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et résolument moderne. Les intérieurs : Espace et clarté Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution optimale des espaces : Une vaste pièce de vie de plus de 29 m² environ intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison ouvert sur l'extérieur. Trois belles chambres confortables à l'étage (9,73 m² environ, 11,71 m² environ et 9,07 m² environ), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Le confort au quotidien : Une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, deux sanitaires indépendants et des rangements intégrés. Les extérieurs : Votre havre de paix Bénéficiant d'une orientation idéale Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée. Vous apprécierez : Une jolie terrasse de 5,38 m² environ pour vos repas en extérieur. Un jardin privatif clos de 23,49 m² environ, un véritable écran de verdure facile à entretenir. Les annexes Un garage privatif de 16,37 m² environ avec accès direct. Une place de parking extérieure privative. Analyse de l'environnement & Accessibilité Située Rue de la Duchesse Anne, cette propriété bénéficie d’une situation géographique idéale au cOEur de Clisson, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités de la vie quotidienne. Transports (Excellente accessibilité) : La gare de Clisson se trouve à quelques minutes seulement. Grâce au Tram-Train, vous rejoignez le centre-ville de Nantes en moins de 30 minutes. Un atout majeur pour les actifs. Commerces & Art de vivre : Le centre historique de Clisson, ses halles médiévales, ses commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, banques) et ses restaurants au style architectural toscan sont accessibles rapidement à pied ou à vélo. Les grandes surfaces commerciales se situent à moins de 5 minutes en voiture. Écoles & Enfance : La commune est particulièrement bien dotée avec des structures d'accueil pour la petite enfance, des écoles maternelles et élémentaires (publiques et privées), ainsi que des collèges et lycées (notamment le Lycée Aimé Césaire) accessibles très facilement. Une opportunité rare sur le marché clissonnais pour poser ses valises dans un cadre de vie verdoyant et connecté. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de plain-pied sur clisson avec lisa rautureau - capifrance ! Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied de 116 m² habitables construite en 2005, avec des dépendances, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du centre historique avec un jardin clos de 860 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque induction, réfrigérateur, congélateur), ainsi que d'une véranda de 17 m² donnant accès sur une magnifique terrasse exposée sud, équipée d'un store banne. La partie nuit est desservie par un dégagement qui donne accès aux 2 chambres avec placard, une salle d'eau (douche et double vasque avec rangement), wc indépendant, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. N'oublions pas la lingerie de 10 m² avec évier et placard, un garage de 56 m² avec espace atelier et un préau de 34 m². Le jardin est entièrement clos et dispose d'un puits raccordé à la maison, offrant un véritable atout au quotidien. Uniquement pour votre confort : cloisons en briques (très bonne isolation) - ouvertures pvc et aluminium (double vitrage) - fermetures pvc et aluminium (électriques) – vmc - chauffage par géothermie - fibre optique - tout à l'égout - puits raccordé à la maison. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 971896.

Maison de plain-pied à se réapproprier. Clisson 44190. Libre de toute occupation. Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités clissonnaises (centre ville, gare, cinéma), dominique charron vous présente en exclusivité cette maison offrant un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et une lingerie complètent ces prestations. À l'intérieur, la maison, construite en 1975, se compose d'une cuisine aménagée, de 2 pièces de vie : séjour et salon (ou bureau), de trois chambres dont une avec un grand placard et d'une salle d'eau avec toilettes. Prix : 250 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Dpe d - ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE ! Monnières, à 20 mn de Nantes, 6mn de la gare du Pallet et proche des grands axes. Dans un cadre verdoyant, superbe maison d'architecte de 2004, aux lignes actuelles offrant volumes et luminosité pour y accueillir toute votre famille. Sa pièce de vie de 100 m² se compose d'un salon, salle à manger, d'une grande cuisine avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec sa grande arrière cuisine, un bureau avec cloison amovible. Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire) et une seconde suite avec salle d'eau, des WC et une lingerie. À l'étage : 3 chambres avec rangements, placards, salle de bains. Un double garage motorisé. Prestations irréprochables. Confort chauffage pompe à chaleur au sol + poêle à pellets. Un terrain paysagé plein sud sans vis à vis orné d'une agréable terrasse autour de la piscine complètent ce bien qui n'attend que vous ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 getigne centre, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison idéalement située de 107 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre de mouzillon, et non loin de l'axe nantes / cholet, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, four et plaques gaz), de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilette. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre et une chaufferie complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 215 250 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 250 euros, soit un prix net vendeurs de 205 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457268- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 km de la gare, accessible en environ 7 minutes à vélo. Fonctionnelle, confortable et particulièrement économe en énergie, elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une ancienne chambre ouverte offre 13 m² supplémentaires : bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de recréer facilement une quatrième chambre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble. Excellent confort énergétique avec un DPE A : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, isolation performante, double vitrage à isolation renforcée et VMC hygroréglable. La maison est également raccordée à la fibre. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé avec terrasse, chalet de jardin, piscine hors sol et terrain de pétanque. Entretenue avec soin et en très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, en fond d'impasse sur la commune de Saint-Hilaire-de-Clisson et à seulement 5 minutes de la gare de Clisson, cette maison contemporaine bâtie en 2023 offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité ainsi qu'une excellente performance énergétique. Conçue pour votre confort, elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. D'une surface d'environ 116 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Ce niveau bénéficie également d'une vie autonome de plain-pied grâce à une première chambre et une salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres complémentaires, dont une équipée d'un dressing privatif, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un placard complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse. Un garage avec faux grenier ainsi qu'un atelier indépendant viennent parfaire l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement ou de bricolage. Maison fonctionnelle, aux finitions soignées, ne nécessitant aucun travail. Vous souhaitez visiter : contactez Paul HUMBERT - Conseiller ORPI Montaigu au O6.13. 11.14. 89. Référence agence : 3972.

Cette maison de 2010 est idéalement située proche de toutes les commodités du bourg de St Hilaire de Clisson (écoles, commerces, santé, administration, sport et culture,. ). De plus, une navette gratuite pour rejoindre Clisson et sa gare est à disposition dans le bourg. Ce bien de plain pied est composé d'une entrée avec WC séparé et bureau attenant, d'une belle pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine et la terrasse (60 m²) avec pergola. Deux coins nuit sont de chaque côté de cette maison. D'un côté un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. De l'autre un dégagement dessert une buanderie (accès garage), un deuxième WC séparé et une suite parentale avec une quatrième chambre, un dressing et une deuxième salle d'eau. Cette maison est peu énergivore grâce à son système de chauffage par géothermie et possède un forage pour l'arrosage extérieur ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 3500 litres. Côté annexes, ce bien possède un garage avec porte sectionnelle (21.60 m²), une grande terrasse de 60 m² avec pergola et trois places de stationnement privatives. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1916C.

Gétigné, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 parties avec des entrées bien différentes. Dominique charron vous présente en exclusivité cette demeure située à gétigné, au calme complet. La maison se compose au rez de jardin : - d'un magnifique hall d'entrée, - d'une très grande pièce de vie très lumineuse (45 m²) munie d'une cheminée ouverte, - d'un salon privatif, - d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte), - d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), - et d'une seconde partie de 3 pièces indépendantes avec une entrée privative. À l'étage, vous trouverez : - cinq grandes chambres avec placards et point d'eau, - 1 salle de bains avec en plus une douche, - et du rangement. Les plus : - un sous sol avec garage, cave, salle de jeux, bucher, - et un magnifique jardin arboré et clôturé. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5690 et 7750 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 627 000 euros, dont 27 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 600 000 euros hors honoraires). Une vente longue est souhaitée. Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44330 mouzillon en village vers clisson - maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - en exclusivite avec dominique charron, joignable au 06 11 28 11 80. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60 m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, wc séparé. Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud. Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau. Dpe : f - ges : c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 161 900 euros, dont 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron : 06 11 28 11 80 ou d.charron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 439295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mouzillon, au calme mais proche des commodités, dominique charron vous présente en exclusivité ce pavillon de 1998 construit de façon traditionnel (briques plâtrières) d'une surface d'environ 178 m² sur un terrain de 1153 m². La maison se compose au rez de jardin : - d'une magnifique pièce de vie (salon / séjour) très spacieuse et lumineuse, munie d'un poêle à bois ; - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle et frigo) ; - de quatre belles chambres avec placard (dont 1 suite parentale) ; - d'un bureau ou d'une cinquième chambre (accès direct à la terrasse) ; - de deux salles d'eau ; - et de toilettes; au sous sol, vous trouverez : - une pièce de détente avec cheminée ouverte ; - une cave ; - une lingerie ; - un atelier ; - et un double garage avec portail motorisé. Les plus : - une chambre ou un bureau avec accès direct de la façade avant (seconde entrée) ; - un très grand sous sol fonctionnel et avec encore énormément de potentiel ; - un très beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse dallée ; - et une maison faiblement énergivore dpe : classe b (chauffage par géothermie). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 et 2030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 414 750 euros, dont 19 750 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Dpe b - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charron dominique, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charron dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mouzillon, 500 mls du centre, dominique charron vous présente ce pavillon situé au calme complet. La maison se compose au rez de chaussée : - d'une magnifique pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse (avec conduit de cheminée existant) ; - d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte) ; - d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche en plus) ; - d'un bureau ; - et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez : - un palier pouvant recevoir un second bureau ; - trois belles chambres (dont 2 avec sortie sur le balcon) ; - et d'une salle d'eau, les plus : - un grand garage avec portail motorisé et grenier (avec encore du potentiel) ; - un beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse exposée plein sud ; - et une maison faiblement énergivore dpe : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 392 600 euros, dont 13 600 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 379 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Votre conseillère noovimo, jennifer metaireau vous présente cette nouveauté sur la commune du pallet. Emplacement privilégié ! Au calme et à seulement 600 m de la gare, venez découvrir le beau potentiel de cette maison non mitoyenne de plain-pied à rénover. Bien distribuée, elle propose une surface habitable de 88 m² composée d'un espace de vie de 35 m² incluant la cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant de 38 m². Jardin clos avec terrasse. Vue dégagée sur la nature. Belle parcelle d'environ 900 m². Chauffage électrique. Isolation et ouvertures double vitrage 2002. Volets battants. Cheminée bois. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires : 4,40 % ttc de 220 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 680 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur éro de dossier 21666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par metaireau jennifer - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Très belle maison pleine de charme (170 m² habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle se situe en hameau de Vallet à proximité du bourg de Mouzillon (environ 1000m). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60 m², une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22 m². À l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5 m² et 17,5 m² puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25 m², une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10 m². En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, reste à aménager les extérieurs (clôtures et pelouse) et un garage d'environ 33 m² attenant à la maison complètent ce bien. La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1686.