Maison avec terrasse à vendre à Gorges (44190)

À Gorges, maison idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports, dans un environnement calme et reposant. Venez découvrir cette magnifique maison de six pièces d'une superficie de 167 m² disposant d'une entrée avec ses colonnes romaines qui donnent du cachet à la maison. Elle est composée : - au rez de chaussée : d'un grand séjour lumineux et spacieux et une grande cuisine équipée et aménagée le tout donnant sur la terrasse et la piscine, et une chambre et une salle de bain (baignoire, vasque, rangement ) - à l'étage : à l'aide de son escalier en colimaçon vous pourrez profiter de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un WC séparé. - à l'extérieur : Vous y trouverez un grand garage pouvant contenir deux véhicules et une cour pavée et un jardin arboré, clos et entretenu avec soin qui donnent de la valeur à la maison, et un portail électrique et une alarme extérieure qui sécurisent le bien. De plus, sa terrasse en carrelage et son coin barbecue et sa piscine chauffée offrent un environnement de bien être et de convivialité. Faites vite, venez découvrir lors d'une visite cet havre de paix et de tranquilité au coeur du vignoble nantais. SAS REVO IMMO - BEDOU Bastien EI - O684 500 553 - Plus d'informations sur (réf. 4901051177). Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351 - Honoraires : 18 000 € TTC (3,21 %) inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À Gorges, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011 en très bon état, offrant 115 m² habitables sur une parcelle de 506 m². Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour Une cuisine moderne ouverte équipée et aménagée, avec un espace buanderie accolé 3 chambres assez spacieuses 1 salle d'eau avec douche à l'italienne Toilettes séparées Chauffage électrique Le jardin, est facile à entretenir et dispose d'une belle terrasse pour les moments en extérieur. Situation idéale : à proximité de la gare de Clisson, des écoles, commerces et grands axes vers Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Gorges idéalement située à 800 mètres du centre ville et de la gare. Découvrez cette maison de plain pieds de 94 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Construite en 1978, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces lumineux. Les 6 pièces de cette maison se répartissent intelligemment pour offrir 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et un double séjour-salle à manger, le tout distribué de manière fonctionnelle sur un seul niveau, pour un confort optimal au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 646 m² offrant un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en plein air. Un garage vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Située dans un quartier calme de Gorges, cette maison vous assure un environnement serein, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, pour une vie pratique et confortable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme traditionnel, offrant un confort moderne et un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Gorges. Renseignements et visites 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance immobilier vous informe d'une baisse de prix significative de 50000€ ! Concernant cet ancien hôtel réhabilité vendu en exclusivite, bien de caractère d'une qualité architecturale rénové dans le respect de l'authenticité des lieux, situé au cœur de la ville touristique chargée d'histoire qu'est clisson, profitant d'une implantation idyllique puisqu'au pied de la gare ferroviaire (ligne clisson / nantes ou bien même nantes / les sables d'olonne) ; sur une parcelle plane et close de 835 m² disposant de 4 stationnements privatifs extérieurs. Les plus de cette propriete : son nombre de pièces égal à 17 vous offrant un confort de vie ainsi que la jouissance sublimée de manière apaisante et confortable, le tout dans une atmosphère respectant l'essence et l'originalité de cette demeure faisant foi d'une pépite rare sur le secteur. Le point fort de cette acquisition : vous bénéficiez en sus de 2 appartements de 33 m² chacun vous offrant l'opportunité d'une gestion locative et donc, par définition, retour sur investissement. Quelques equipements : charpente traditionnelle (traitement sur facture de septembre 2013), couverture ardoise, structure pierre, menuiseries de type survitrage bois, chauffage de type pac air / eau (sur facture de février 2023) + poêle à pellets avec répartiteur de chaleur (sur facture de janvier 2020), production d'eau chaude électrique (300l pour le bien principal et ballons 50l pour la distribution des appartements), assainissement de type tout à l'égout avec correction des eaux usées (sur facture de décembre 2023), puit traditionnel en place + récupérateur d'eaux pluviales, terrasse en surplomb de 45 m² équipée d'un store-banne électrique de 4,90m pour votre confort. Idéal investisseur (possibilité chambres d'hôtes) / grande famille amoureuse et respectueuse d'un cadre d'antan profitant d'un environnement idyllique. Coup de cœur assuré pour cette demeure, contactez franck dont il vous conviendra d'une visite. Lien de visite 3d virtuelle : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 920670.

Une opportunité rare à saisir ! En plein coeur du bourg, découvrez cette maison pleine de caractère de 1870; offrant une belle pièce de vie chaleureuse mêlant ancien et moderne, une vaste entrée fonctionnelle et une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose un pallier qui distribue trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un premier achat serein. Côté pratique : un grand garage d'environ 30 m², rare dans le secteur, parfait pour stockage, atelier, moto ou stationnement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 440 m², entièrement clos. Un vrai atout en centre-bourg. Située à moins de 25 minutes de l'aéroport de nantes, cette maison habitable immédiatement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix est de 299 000 euros -frais d' agence à charge vendeur- pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430363- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44190 Clisson * Maison plain-pied, à 2 pas du centre et de la gare SNCF de Clisson, tout à pied ! * Au calme-très intimiste * Elle se compose d'une entrée, salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), salle d'eau, wc, lingerie et garage et le jardin entièrement clos (mur en pierres) et une dépendance) * Possibilité d'agrandir la maison pour votre confort ou la construction d'une autre maison en plus de celle existanteSes Bonus : plain pied-agrandissement possible- gare SNCF à 2mn-gaz de ville-double vitrage (alu-bois)-une dépendance-un grand garage-centre ville-au calme * Pour toute info complémentaires ou photos dispo 6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1980€ - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

44190 clisson * maison familiale d'env. 235 m² avec 5 ch, double garage * proche de clisson, de ses commodités, à saint lumine de clisson : commerces, écoles, et surtout à 8 mn de la gare sncf de clisson * aucun travaux !* au rdc, la spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine (équipée et aménagée-haut de gamme), et la cheminée intensifie son coté cocooning, dans le prolongement le salon (lumière traversante) (poêle à bois), l'ensemble donne sur la terrasse et le jardin, 3 chambres (dont une avec une entrée indépendante),1 salle de bain avec douche, 2 wc et la lingerie (de nombreux rangements), l'escalier vous mène la grande mezzanine avec une chambre et un espace celle-ci surplombe le salon * le 1er étage une magnifique chambre de 20 m² en avec sa salle d'eau et un wc indépendant * pour votre confort, un double garage (isolé-porte électrique), un grand chalet, une dépendance * maison familiale ou maison d'hôtes * ses bonus. Aucun travaux -dpe b-gare sncf à 8 mn-pompe à chaleur_poêle à bois-cheminée- volets électriques, double vitrage (bois-alu)- double vitrage-fosse toutes eaux aux normes-propriété entièrement clôturée-bus scolaire à proximité. * pour toute information ou photo, disponible 6 jours sur 7. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 530,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ Maison de prestige. Cette demeure récente se distingue par ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, 7 chambres confortables, ainsi que plusieurs salles de bain et salles d’eau, réparties de manière fonctionnelle. Côté bien-être : piscine chauffée, jacuzzi, sauna et lampes bronzantes s’inscrivent dans un cadre paysagé sans vis-à-vis. Un garage en sous-sol de 100 m² vient parfaire ce bien rare, pensé pour conjuguer espace, intimité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Trinité en plein centre de Clisson, belle maison idéale pour une famille avec écoles, commerces et gare à proximité, rénovée en 2022 comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand salon / séjour lumineux avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau spacieux idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative, un WC et une autre salle d'eau. Pour l'extérieur un grand garage, une terrasse carrelée et jardin intimiste. Les + : - DPE C maison peu énergivore - Grand garage en centre ville - Maison au gout du jour pas de travaux à prévoir (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CLISSON - Proche gare Nous vous présentons Pauline, une magnifique maison offrant des volumes généreux et de nombreux rangements, avec environ 167 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m², idéalement située tout près de la gare. Cette maison comprend un superbe double séjour et une cuisine orientée vers l'extérieur. Les quatre chambres spacieuses en font une maison familiale idéale. Une belle terrasse donne sur un jardin clos avec une piscine chauffée. Vous trouverez également un double garage ouvert de plus de 30 m², un local jardin d'environ 6 m², et un local technique pour la piscine. Cette propriété allie confort, espace et commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : Sublime Maison d'Architecte en Plein Coeur de Clisson - Rare Opportunité à Saisir Idéalement située à quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville de Clisson. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et fonctionnalité. Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, cette demeure unique présente une surface habitable de 132 m² répartie sur un seul niveau, idéal pour profiter d'un confort de vie optimal. Dotée d’une entrée / buanderie tenant lieu de vestiaire d’accueil, cuisine équipée avec salle à manger attenante, double séjour de plus de 47 m², 4 chambres, une salle d’eau spacieuse, WC séparés. La maison comprend aussi un garage, un car-port, ainsi qu’un atelier. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de 906 m² sans vis-à-vis offrant une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison d'exception est une véritable oasis de calme et de sérénité, idéalement située à proximité des commodités du centre-ville de Clisson, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Renseignements et visites 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – Maison contemporaine T4 avec jardin et garage, proche gare de Clisson. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison moderne T4 séduit par son emplacement recherché et son confort clé en main. Elle offre un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, avec cuisine américaine moderne, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, 2 salles de bains contemporaines et 2 WC, parfaitement adaptés à une vie de famille. Prestations de qualité, isolation performante, chauffage économique, garage et jardin clos complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Belle année 2026 et au plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mike Riviere vous propose : Située à Clisson, à moins d' 1km de la gare, des commerces et des écoles, cette magnifique maison de plain pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Avec son terrain de 520 m², son agréable jardin paysager et sa terrasse de 70 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Maison - 2010 - Plain pied - 106 m² - 3 chambres - Garage - Terrasse - Jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et chaleureux, donnant accès directement à la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout avec ses équipements modernes. Les 3 chambres, dont la chambre parentale de 12 m², offrent des espaces intimes et confortables. L'ensemble de la maison est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à vivre. Les prestations sont de qualité, cuisine Bonnet & Leclair, poêle Aäsgard, plancher chauffant, triple exposition. Le garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'une exposition ouest et sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison très bien situé à Clisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clisson (44190), cette maison de 1987 bénéficie d'un emplacement privilégié en village, offrant un cadre paisible et agréable proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Le quartier propose ainsi un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1177 m² comprenant une terrasse, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous disposerez également de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 79 m² propose un espace de vie chaleureux avec 3 pièces dont 2 chambres et une véranda vue sur le jardin. Construite en brique et parpaing, elle se compose d'une façade enduite et en bardage, avec une toiture en tuile mécanique. Les matériaux de qualité assurent solidité et caractère à cette charmante demeure à fort potentiel pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

44190 clisson * maison familiale de plain-pied d'env. 175 m², dans un magnifique cadre de vie au calme proche du centre ville, à 2 mn de la gare sncf pour aller sur nantes et des écoles, commerces, etc * elle se situe au centre ville de cugand * c'est en poussant la porte que se dévoile le spacieux salon (57 m²-et cheminé), ouvert sur la cuisine- moderne, équipée et aménagée le tout donnant sur la grande terrasse d'env. 50 m² qui surplombe le jardin, ensuite 3 chambres (placard, salle d'eau, wc (lave-mains) et la lingerie * pour compléter, un garage de 52 m² * le magnifique jardin est entièrement clos et le long du jardin coule un ruisseau * ses atouts gare sncf de cugand et clisson plain pied / proche de tous commerces / beaucoup de rangement / 3 chambres / pompe à chaleur / fibre / menuiseries alu bois / poêle à bois / portail électrique / interphone avec visio / aucun vis à vis / au calme / en impasse / grande terrasse / piscinable / clôturée / vue dégagée / pas de vis à vis / luminseuse / *bonus : une parcelle constructible. * pour toute info comp. Ou photos dispo >6 jours sur 7-les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. F 570,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.16%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1082€ ~ 1465€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

Clisson - À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de 1950, agrandie en 1990, offre une surface habitable de 153 m² sur une parcelle de près de 900 m². Maison de 4 chambres dont une suite parentale récemment rénovée. En entrant, vous découvrirez un hall avec placard et WC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est neuve et fonctionnelle avec un grand îlot central, accompagnée d'une lingerie / arrière-cuisine pratique. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, est dotée d'une cheminée et d'une grande bibliothèque. Elle offre un accès direct à une véranda et au jardin, un espace idéal pour se détendre en famille. De cette belle pièce de vie, un escalier mène à une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, et qui dessert une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend un WC séparé, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, équipée d'une salle d'eau neuve. Les ouvertures mixtes (bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur) sont toutes neuves, et les fenêtres de la véranda ont été remplacées. L'isolation sous toiture a été refaite pour un meilleur confort thermique. De plus, des équipements modernes tels qu'un interphone et des volets roulants électriques ont été installés. Tableau électrique refait. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, offrant ainsi un espace détente parfait. Local technique piscine en fond de parcelle et un local de rangement pour les vélos / poubelles et outils de jardin. Un puits sur la parcelle pour l'arrosage. À visiter ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre historique de CLisson proche gare ! Cette maison de ville, datant de la fin du 19ème et du début du 20ème siècle, offre un charme indéniable grâce à ses matériaux authentiques comme la pierre, le bois et le métal. Située au coeur de Clisson, à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal tout en restant au calme. La maison a été entièrement rénovée et modernisée au fil des années, alliant des éléments traditionnels à une touche contemporaine. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert une chambre ou un bureau, avec une verrière apportant une belle luminosité. Des détails soignés, comme la poignée originale de la porte coulissante, ajoutent une note distinctive à cet espace. Une salle d'eau et un toilette. Un salon lumineux, mélangeant bois, pierre et métal, mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sur un jardin à l'abri des regards. L'étage propose un espace mezzanine pouvant servir de bureau, desservant une salle de bain, une chambre parentale avec dressing, et un couloir menant à trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace parfaitement adapté aux enfants. La cour de la maison permet de stationner deux voitures, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, accessible via un portail automatisé. Le jardin comprend également une dépendance pratique pour le stockage. Les rénovations récentes, incluant un ravalement et une toiture refaite en 2013, font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Charmante Maison de Campagne à Monnières - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de Monnières, cette petite maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1780, cette demeure pleine de charme respire l'histoire et le caractère, tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 77 m², cette maison de campagne dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des amis de passage. Avec 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine équipée, vous disposerez de tout le nécessaire pour vivre confortablement au quotidien. Le séjour lumineux vous invite à la détente, où vous pourrez également profiter d'une terrasse vue vigne pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous relaxer en admirant la vue. Un parking privé est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de campagne, en bon état général, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser ce lieu à votre goût et en faire un cocon chaleureux qui respire l'authenticité. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché à Monnières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 133 m² avec Terrasse dans le bourg de Monnières Située au cOEur de Monnières, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1926 agrandie en 2017 et entièrement rénovée, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses détails authentiques et son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un toilette. Ces pièces lumineuses offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bains avec baignoire et douche et un toilette complètent cet étage pour un confort optimal. L'extérieur de la maison comprend une grande terrase pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel est électrique et assure une température agréable en toute saison, avec une cheminée insert et des radiateurs. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des écoles et des transports en commun (gare du Pallet à 5 min), tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Monnières. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Robic vous propose : Monnières – Maison plain-pied non mitoyenne - Grand terrain - Garage Située à seulement 25 km de Nantes, dans la commune de Monnières, cette maison de plain-pied construite en 1971 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant et paisible. Elle un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur une parcelle arborée de 825 m², la maison d'une surface habitable d'environ 83 m², est lumineuse et fonctionnelle. À l’intérieur, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une cuisine séparée et équipée avec accès au garage Un salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert 2 grandes chambres Une salle d’eau et WC séparés Un chauffage central au fioul. Audit énergétique réalisé et à votre disposition avec estimation du coût de remplacement par une pompe à chaleur. Cette maison offre un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et bien entretenu, d'une terrasse, ainsi que d’un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. La gare 'LE PALLET' est à située à 2.5km de la maison et permet un accès direct au centre ville de Nantes en 20 min. Belle opportunité à saisir ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre une belle et grande maison (170 m² habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle se situe en hameau de Vallet à proximité du bourg de Mouzillon (environ 1000m). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60 m², une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22 m². À l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5 m² et 17,5 m² puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25 m², une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10 m². En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne reste à aménager les extérieurs (clôtures et pelouse) et un garage d'environ 33 m² attenant à la maison complètent ce bien. La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024. Référence agence : 1576.

Iad france - nicolas averty vous propose : maisdon sur sevre – en village – surfaces genereuses - 4 chambres - piece annexe 32 m² - double garage - dependances – excellent dpe au calme d’un village recherché, découvrez cette maison familiale de 173 m², alliant charme, confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse, un salon traversant, une cuisine aménagée indépendante avec buanderie attenante et une véranda récente en aluminium (2014) ouverte sur un jardin sans vis-à-vis exposé sud / ouest. Viennent s’ajouter atelier, cave, local technique et wc séparés. À l’étage, quatre chambres parquetées d’origine avec rangements, une salle de bains et des wc indépendants. Un double garage motorisé communique avec le jardin, au-dessus, une pièce isolée et chauffée de 32 m² permet d’aménager selon ses besoins un espace bureau, des chambres ou une activité libérale. À l’extérieur : terrasse bois, deux dépendances (53 m²), bassin, puits et terrain clos de 434 m². Équipements et confort : -pompe à chaleur air / eau (2023) -vmc double flux -raccordement au tout-à-l’égout un bien rare sur le secteur, associant charme, volumes et performances énergétiques. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités; envie de calme, d'espace et de confort ? Cette maison de plain-pied de 122 m² est faite pour vous ! 4 chambres dont une suite parentale grande pièce de vie lumineuse jardin clos de 700 m² avec terrasse et barbecue garage indépendant de 54 m² le tout dans un quartier paisible et recherché. Parfait pour famille ou les amoureux de plain-pied avec jardin, dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') ce bien est au prix de 316590 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Cugand, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités essentielles. En exclusivité, cette maison de 152 m² habitables sur un terrain de 469 m² clôturé offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau et une grande mezzanine à l'étage. Construite en 2016, elle comprend un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Dotée d'une terrasse en bois, d'une piscine 6x3m et d'un garage de 40 m², cette propriété est chauffée par pompe à chaleur au sol et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Maison très économe grâce aux panneaux solaires, avec un coût énergétique moyen d'environ 700 € par an seulement. Maison coup de coeur, aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06 76 16 79 56, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Cugand à environ 800m du centre, en fond d'impasse une maison C3P de plain pied de 2003. Cette maison sans travaux saura vous séduire par sa fonctionnalité et son état irréprochable : Vous bénéficiez d'une belle entrée menant à une pièce de vie exposée plein sud donnant sur une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique (2018), une pièce en plus dans le jardin pour profiter des beaux jours. Pièce de vie équipée d'un poêle à bois et donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 2023. Cette cuisine a un accès direct à une belle arrière cuisine buanderie. Cette maison propose 4 chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Un studio aménagé dans l'ancien garage avec sa salle d'eau peut être une suite parentale, ce qui nous fait 5 chambres. Grenier isolé au dessus du studio pour stockage. Le jardin est clos et arboré sans vis à vis, avec un chalet en bois. Inclus dans la vente robot tondeuse récent. Vous poserez vos valises, pas de travaux à prévoir ! (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).