Maison avec parking à vendre à Cahuzac-sur-Vère (81140)

Localisation : à 6 km de cordes-sur-ciel et 22 km d'albi magnifique propriété en pierre – chambres d'hôtes & enclos pour chevaux découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature. Caractéristiques principales : surface terrain : près de 5 hectares, dont plus de 4 hectares de prairies clôturées, parfait pour les chevaux. Bâtisse principale : 6 chambres élégantes et spacieuses (dont 4 de plus de 20 m²). 4 salles d'eau et 4 wc pour un confort optimal. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Salon avec cheminée réservé aux hôtes. Possibilité de gestion indépendante pour 3 ou 4 chambres d'hôtes. Piscine : située à l'écart pour profiter d'un cadre enchanteur et d'une vue dégagée sur la campagne cordaise. Dépendance de 300 m² : ancienne écurie rénovée avec garage, idéale pour un usage polyvalent. Pourquoi craquer pour cette propriété ? Authenticité et charme : les pierres du plateau cordais et le bois offrent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Localisation exceptionnelle : à proximité de deux joyaux du tarn, cordes-sur-ciel et albi, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Espace et nature : parfait pour les amoureux de la campagne, les passionnés de chevaux ou un projet de chambres d'hôtes. Rénovation de qualité : aucun compromis entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu aussi magique qu'exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 615107 ).

Si vous aimez le lien avec la nature en conservant le cachet d'antan et en voulant vous rapprocher de l'autonomie, venez découvrir cette propriété avec ces 2 anciennes fermes et leurs dépendances, sur environ 70000 m² comprenant une chênaie, une noyeraie, deux bois de cèdres, deux puits, des prés. Ce lieu calme est proche des commodités d'un village et d'une ville. C'est aussi mon pays ! Ancienne ferme viticole, la bastide la plus récente fut construite sur un sous sol en 1925 avec ses dépendances et ses puits. Son rez-de-chaussée habitable est d 'environ 110 m², alors que son étage d'environ 117 m² reste entièrement aménageable avec 10 ouvertures sous la génoise. Hauteur minimale de 1m90 et maximale de 3m50 sous le toit 4 pentes. Son sous sol hérité de l'ancienne cave fait office de stockage, garage, local chaudière, reserve et atelier avec ses ouvertures existantes. des systèmes de captage d'eau sont encore présents. L'ancienne ferme des environs de 1800 est à rénover mais offre des volumes intéressants pour différentes activités, le tout sous une toiture restaurée. Il y a deux adresses postales et deux habitations possibles à venir. Imaginez votre avenir à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison familiale lumineuse avec vue sur la campagne – DPE B, 4 chambres, terrain arboré Et si vous trouviez enfin une maison où l’on respire ? À seulement quelques minutes du village de Cahuzac-sur-Vère, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d’environ 161 m² offre un cadre de vie privilégié, entre espace, confort et vue dégagée sur la campagne. Dès l’arrivée, on apprécie son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et les volumes généreux qu’elle propose. Le séjour d’environ 40 m², spacieux et convivial, constitue le véritable cOEur de la maison. Il s’ouvre naturellement vers l’extérieur et une grande terrasse d’environ 31 m², parfaite pour les repas d’été, les moments de détente ou simplement pour profiter du calme et de la vue. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de quatre belles chambres de 14 à 15,7 m², ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et deux WC complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 800 m², ponctué d’arbres fruitiers, offre un bel espace de nature autour de la maison. Une petite piscine hors-sol en bois, un cabanon, un garage, un atelier d’environ 22 m² ainsi qu’une grande cave apportent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement. Autre véritable atout : ses performances énergétiques. Classée DPE B, la maison bénéficie d’une isolation récente et d’un système de chauffage associant poêle à bois et chaudière à granulés. Elle est également équipée de la fibre optique et de panneaux solaires en revente totale, générant actuellement environ 2 000 € de revenus par an. Une maison familiale qui conjugue beaux volumes, efficacité énergétique, calme et environnement naturel, tout en restant proche des commodités. Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel non contractuel afin d’illustrer le potentiel des espaces. Commerces, écoles et services à environ 2 km – Gaillac à 10 km – Albi à 23 km. - Bright family home with countryside views – Energy Rating B, 4 bedrooms, wooded grounds What if you finally found a home where you can truly breathe ? Just a few minutes from the village of Cahuzac-sur-Vère, in a peaceful and verdant setting, this family home of approximately 161 m² offers a privileged living environment, combining space, comfort and open views over the countryside. From the moment you arrive, you'll appreciate its warm atmosphere, beautiful natural light and the generous volumes it provides. The living room of approximately 40 m², spacious and welcoming, is the true heart of the home. It opens naturally to the outside and a large terrace of approximately 31 m², perfect for summer meals, moments of relaxation or simply enjoying the peace and views. The home also features an independent kitchen, four lovely bedrooms ranging from 14 to 15.7 m², as well as an office, ideal for remote work or professional activities. À bathroom, shower room, laundry room and two separate toilets complete the interior space. Outside, the wooded grounds of approximately 1,800 m², dotted with fruit trees, offer a beautiful natural space surrounding the home. À small wooden above-ground pool, a storage shed, a garage, a workshop of approximately 22 m² and a large cellar provide numerous storage, DIY and development possibilities. Another real asset : its energy performance. Rated Energy Rating B, the home benefits from recent insulation and a heating system combining a wood-burning stove and pellet boiler. It is also equipped with fibre optic connection and solar panels on a full export scheme, currently generating approximately €2,000 in annual income. À family home that combines generous volumes, energy efficiency, peace and natural surroundings, while remaining close to local amenities. Some photos have been virtually staged to illustrate the potential of the spaces. These images are non-contractual. Shops, schools and services approximately 2 km away – Gaillac 10 km away – Albi 23 km away. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au bout d'une allée privative de plus de 200 mètres, à l'abri de toute nuisance, cette jolie maison en pierre de 1887, entièrement rénovée entre 2012 et 2016, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière, dont un séjour de près de 50 m² avec poêles à bois, une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur deux terrasses dont une avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que quatre chambres, toutes en suite, idéales pour accueillir famille et invités ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Les extérieurs, particulièrement soignés, s'étendent sur plus de 2 hectares de jardins, prairies et bois. Ils offrent plusieurs terrasses, un potager, ainsi qu'un superbe espace piscine avec bassin chauffé de 11 x 5 m, traitement au sel, volet roulant sécurisé et équipement hors gel. La propriété se distingue également par ses équipements de qualité : panneaux photovoltaïques (6 kW), chauffage au sol électrique, chauffage central au bois, climatisation réversible et connexion WiFi intégrale. Près de 100 m² de dépendances complètent l'ensemble : atelier, salle de sport / buanderie, cave à vin / local à vélos. Idéalement située au cœur du très recherché Triangle d'Or du Tarn, la propriété se trouve à 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, joyau médiéval classé parmi les plus beaux villages de France, réputé pour ses ruelles pavées, ses galeries d'art et son atmosphère unique. À seulement 30 minutes, la cité épiscopale d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par sa majestueuse cathédrale Sainte-Cécile et son musée Toulouse-Lautrec. Et vous êtes à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Ce cadre privilégié, entre patrimoine d'exception, gastronomie et douceur de vivre, renforce l'attrait de ce bien rare. Les atouts clés : • Environnement exceptionnel, au calme absolu avec plus de 2 hectares et accès privé • Rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort moderne, sans travaux • 4 suites indépendantes idéales pour recevoir ou exploiter en chambres d'hôtes • Espace extérieur remarquable avec piscine chauffée et prestations de qualité Un bien d'exception, clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de qualité.

Une belle propriété d'exception, nichée dans la charmante vallée de la Vère, entourée des vestiges de l'histoire et de la culture françaises, de villages médiévaux et de domaines, avec le charme de la campagne mais un accès facile à toutes les commodités. Ses caractéristiques d'origine, sa luminosité, ses espaces et sa chaleur font de cette maison un lieu de vie accueillant. Avec son agencement fluide, les matériaux nobles et ses beaux volumes, cette belle maison offre un confort immédiat et une touche de luxe. Confortable et pratique, au rez-de-chaussée se trouvent la grande entrée et wc, un salon avec poêle à bois, un bureau, une cuisine moderne avec buanderie attenante, une grande salle à manger et une salle de réception donnant sur une jolie terrasse avec piscine, offrent des pièces spacieuses pour la famille et accueillir des invités. Le premier étage comprend un grand palier menant à une suite parentale, deux chambres chacune avec salle d'eau attenante, deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. La propriété bénéficie également d'un grand grenier et d'une dépendance. À moins d'une heure de Toulouse, à quinze minutes de Gaillac avec sa gare et ses commodités, à 20 minutes à pied de Cahuzac-sur-Vère et loin des maisons voisines, cette demeure offre tout ce que l'on peut souhaiter : intimité, accessibilité, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche gaillac - local commercial avec 2 logements attenants cahuzac-sur-vere - à quelques pas du cœur du village, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement vivant et commerçant (boucherie, caviste, supérette, restaurants). Il occupe le rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse du début du xxe siècle, entièrement restaurée depuis 2015, qui abrite également une vaste habitation principale de plus de 100 m² ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 65 m². L'espace de vie principal offre un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, et une suite complète comprenant chambre, dressing et salle de bain. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse intime dominée par une superbe paroi rocheuse, créant une atmosphère féerique lors des soirées d'été. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé avec accès indépendant dispose de son propre extérieur et accueille un logement idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Les combles, partiellement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage et excellente isolation garantissent un cadre de vie agréable en toute saison. Le terrain clos, équipé d'un portail automatisé, propose deux agréables espaces extérieurs ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin. Une propriété de caractère combinant harmonieusement espace de vie et activité professionnelle, au cœur d'un village dynamique et convivial. We also speak english | we spreken ook nederlands frédéric bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat l'assainissement collectif est en conformité.

À 15 minutes de gaillac, Au Cœur du Triangle D'OR Située dans un cadre paisible, cette propriété en pierres de caractère offre un véritable havre de paix sur un terrain arboré de 6 532 m². Elle se compose : D'une habitation principale spacieuse de 175 m², idéale pour une résidence familiale. De deux gîtes rénovés et confortables : l'un de 146 m² avec Grande pièce de vie et 3 chambres et l'autre de 75 m², avec Pièce de vie et deux chambres avec chacune une salle d'eau. Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, chaque espace a été soigneusement rénové pour offrir confort et charme authentique. Les extérieurs comprennent une agréable espace avec piscine, Terrasse couverte et le Coin barbecue et Plancha. idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garages, puits et Atelier. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété en pierres blanches offre un équilibre parfait entre modernité et charme. Située à l'écart de l'agitation, elle offre un cadre de vie paisible sans être isolée. La maison, entièrement rénovée (travaux sous décennale), se compose de six chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. Grande cuisine équipée, Salon avec Poêle à bois, Salle à manger avec Cheminée, 4 Salle de bains ou salle d'eau. Le terrain de plus de quatre hectares est entièrement clos, offrant à la fois de l’intimité et une belle vue sur la campagne environnante. La piscine, bien intégrée au paysage, devient un véritable lieu de détente, parfait pour les journées ensoleillées. Des dépendances viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour se projeter dans de nouveaux projets personnels ou professionnels. Cette maison allie confort moderne et authenticité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de praticité. À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le Triangle d'Or. Au centre d'un petit Hameau, Belle maison en Pierre du Pays Ayant gardé son caractère et offrant un fort potentiel d'agrandissement. Salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres à l'étage dont une avec un Point d'eau. Une douche et wc au rez de chaussée et une salle de bains et wc au premier étage. Garage, belles dépendances attenantes et une non attenante à la maison 2 Puits. L'ensemble sur un Terrain de 1724 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 10 minutes de Gaillac, sur une parcelle arborée d'environ 1 700 m², découvrez cette maison d'environ 100 m² habitable au charme des années 80, offrant un cadre idéal aux amoureux de la nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ancienne ferme du XIXe siècle et ses dépendances, idéalement située entre Sénouillac et Gaillac, à proximité de la gare de Tessonnière et au pied des coteaux gaillacois. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 800 m². La bâtisse est divisée en trois parties distinctes et se compose comme suit : Une ancienne grange entièrement rénovée et remise au goût du jour d'environ 66 m² avec : - un salon lumineux doté d'un poêle à granulés - une cuisine - une grande chambre attenante à une salle d'eau - un WC La maison d'origine d'environ 110 m² avec : - deux pièces au rez-de-chaussée, anciennement la cuisine et le salon - deux chambres à l'étage Une grange d'environ 50 m² au sol, non-aménagée à ce jour Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la partie rénovée. Le reste de la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos envies. Jérémy Moulton - Agent commercial - EI - Immatriculé au R. S.A. C. d'ALBI sous le numéro 981 840 416 Référence agence : 4691.

En campagne gaillacoise, maison traditionnelle qui présente de beaux volumes et développe plus de 200 m² habitables avec notamment 5 chambres et 2 salles d'eau. L'espace de 70 m² en rez-de-jardin offre un tas de possibilités d'aménagement. N'oublions pas cette terrasse parfaitement orientée avec vue privilégiée sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Laissez-vous séduire par ce domaine d'exception implanté au cœur d’un écrin de verdure de 8 618 m². Dès l'arrivée, où une somptueuse allée vous guide vers la résidence. Érigée sur deux niveaux, la bâtisse principale marie subtilement fonctionnalité, espaces généreux et clarté absolue. Un salon offrant un cadre de réception à la fois feutré et lumineux. La cuisine entièrement meublée et équipée attenante à la salle à Manger, connectée directement aux terrasses. 5 Chambres dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau, 4 Chambres à l'étage dont 2 avec salle d'eau, 1 salle de bains. Gite indépendant avec deux chambres, 1 salle d'eau et la pièce de vie donnant sur une Terrasse privative sans vis à vis., Dépendances attenantes et non attenantes pouvant être aménagées. L'ensemble sur un Terrain joliment Arboré avec Piscine, Boulodrome, puits. Un vaste garage double. Un bien d'une grande rareté, idéal pour un projet familial d'envergure ou une activité d'accueil de prestige. Le mariage parfait entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous charmer par cette authentique maison de campagne en pierre de 123 m² sur un Terrain de plus de deux Hectares. Son cœur de vie, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité. L’étage dévoile un espace bureau menant à trois chambres de caractère : une suite en mezzanine avec salle d’eau et dressing, et deux chambres nichées dans un pigeonnier offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté extérieur, profitez d'une large terrasse plein sud, d'un jardin avec potager, puits et gloriette ombragée. Un véritable havre de paix complété par un atelier de 36 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne laissez pas passer ce havre de paix : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

. SOUS OFFRE. Pas une maison classique, pas qu'une cabane dans les arbres, pas qu'un pigeonnier remarquable ! Mais un lieu de vie, en partie suspendu, ou l'histoire se perpétue dans un écrin de nature. Le tout pour vous offrir le calme à moins de 15 mns de Gaillac. Pierres, tuiles, bois, cette restauration s'est faite dans le respect des lieux, de la bâtisse, de son histoire et des matériaux utilisés, tout cela sur un parcelle boisée et enherbée de plus de 2 hectares. Avec environ 80 m² habitables, sa terrasse ombragée et son annexe en bois, vous êtes autonome en électricité, vous êtes relié à l'eau courante et une fosse septique est en fonction. Adepte de ce style de vie ou alors désireux d'en changer, cet espace atypique et unique dans le secteur est à découvrir. Ne le cherchez pas, il ne se voit pas, il vaut mieux me contacter : Benoit IBARS, c'est mon pays ! 07 66 44 93 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Située en sortie de ville, villa des années 70, élevée de plain-pied sur un grand parc arboré et comprenant : À l'intérieur : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine indépendante - Un bureau - Une buanderie - Quatre chambres - Deux salles d'eau - WC - Un garage En extérieur : - Parcelle arboré de 4314 m² - Terrasse carrelée - Puits Les équipements : Menuiseries double vitrage, insert bois, chauffage électrique, assainissement individuel Référence agence : 4646.

Iad france - thomas tourette vous propose : mouzieys-panens - maison - t4 89 m² - parking - très bon état - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à mouzieys-panens, construite en 2021, offre un cadre de vie contemporain sur un seul niveau, avec une surface habitable de 89 m² implantée sur un terrain de 1 968 m². Dès l'entrée, un wc avec lave-mains assure une praticité immédiate. Le coeur de la maison est occupé par un vaste salon de 37 m², lumineux grâce à l'orientation sud, auquel se rattache une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. La nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées : la suite parentale, spacieuse avec sa salle d'eau privative, et 2 chambres enfants fonctionnelles, desservies par une seconde salle d'eau. Un wc indépendant complète l'ensemble. Une buanderie / cellier apporte un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un jardin et d'une place de parking. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une vmc. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À noter la proximité d'un collège à 4,5 km et d'une école à 5 km, ainsi que la ville d'albi accessible à 30 km. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien soigné, bien conçu pour profiter du plain-pied et de la lumière du sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas tourette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 102061652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa à la campagne, tout confort de 160 m² Habitable dans un environnement calme sur une parcelle de presque deux hectares. Venez visiter cette villa comprenant une spacieuse cuisine ouverte sur une belle salle à manger et donnant accès à une terrasse couverte, trois chambres, un bureau, le tout de plain pied ! Sur la parcelle arborée de nombreux fruitiers, vous trouverez 69 m² de dépendances répartis en un garage avec porte motorisée et un garage ouvert dont la hauteur pourrait accueillir un camping-car Cette charmante maison récente est équipée d'un insert à bois mais aussi d'une climatisation assurant les nuits fraîches d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans quartier calme et résidentiel, proche commerces, jolie villa élevée de plain pied, comprenant : À l'intérieur : - Une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger formant une grande pièce à vivre - 3 chambres avec placards - Une salle de bain, douche + baignoire - WC indépendant - Un cellier / buanderie En extérieur : - Parcelle arborée et clôturée de 1007 m² - Parking privé - Carport - Grande terrasse - Piscine 5x10, filtration au chlore Les équipements : Volets roulants électriques, chauffage par gainable (pompe à chaleur air / air), portail électrique, terrasse carrelée Référence agence : 4633.

Entre Cordes sur Ciel et Albi, sur ces plateaux calcaires qui fournissent ces pierres blanches, vous découvrez cette ancienne ferme avec son pigeonnier central d'environ 250 m² habitables. Cette batisse du milieu du 19 eme siècle a été rénovée en grande partie et de belles et grandes dépendances de plus de 300 m² vous autoriseront d'autres projets. Son terrain d'environ 1800 m² face à la maison avec son marronnier et son puits regarde le sud. À L'intérieur, plusieurs grandes pièces sont restaurées et disponibles avec une cuisine éclairée, modernisée et fonctionnelle. À l'étage 4 chambres et 2 pièces d'eau sont aménagées et des espaces sont encore disponibles. Une maison à réinvestir et qui permet d'autres aménagements futurs, le tout au calme sans vis à vis direct. Alors, on y va ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Sur ce point de vue culminant, découvrez cette ancienne bâtisse atypique avec ses nombreuses dépendances, son pigeonnier, sa cave, son étable, sa bergerie, sa grande grange, son puits motorisé et du terrain agricole supplémentaire possible, Ainsi qu'une maison d'habitation d'environ 100 m² entièrement habitable et climatisée ! La vue à 360 degrés sur les champs, les bois, les vignes, et les villages environnant vous remplit les yeux et vous aère l'esprit. Ce sera à vous de restaurer entièrement ce lieu en fonction de votre projet, qu'il soit agricole, artisanal, touristique ou familial. Je serai ravi de vous y conduire, C'est mon pays ! Je suis joignable au 07 66 44 93 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Cordes-sur-ciel - à seulement quelques encablures d'albi et quelques minutes de cordes-sur-ciel, découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel, articulée autour d'une cour intérieure et implantée sur plus d'un hectare de terrain. La maison principale (plus de 300 m², rénovée vers 2000) offre de superbes volumes : hall d'entrée, cuisine indépendante, grand séjour et salon en enfilade, bureau / bibliothèque, 6 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau, salle de bain et sous-sol. Deux maisons indépendantes complètent l'ensemble : - l'une d'environ 115 m², rénovée en 2012, avec 3 chambres, vaste pièce de vie à l'étage et terrasse avec vue dégagée, - l'autre d'environ 90 m², avec salon, salle à manger, 2 chambres et jardin privatif. La propriété dispose également d'une piscine d'environ 50 m², d'une salle de yoga, de dépendances, box à chevaux, hangar, four à pain et abris divers. Un cadre rare, un lieu de vie unique, un vrai produit d'exception, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou de résidence partagée. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Tonnac - située dans un charmant petit village à mi-chemin entre cordes-sur-ciel et vaour (10 minutes de chaque côté), cette magnifique bâtisse de 1800 séduit par son authenticité et la qualité de sa restauration. À un peu plus d'une heure de l'aéroport de toulouse-blagnac, elle bénéficie d'une localisation idéale, au calme, tout en restant proche des grands axes et des sites touristiques du tarn. Derrière ses belles façades en pierre, la propriété consiste pour le moment en deux appartements, chacun offrant plus de 70 m² d'espaces lumineux et soigneusement aménagés. Ceux-ci peuvent, bien entendu, aisément être réunifiés pour créer une seule habitation plus spacieuse. Au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine de 4 x 8 m et sa terrasse couverte d'environ 15 m², l'entrée se fait par un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine entièrement équipée et cellier attenant. Ce niveau dispose également d'une chambre de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau en suite, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, accessible par sa terrasse privative, le second logement propose un bel espace de vie avec séjour lumineux, mezzanine, cuisine ouverte équipée et cellier. La partie nuit offre deux chambres en enfilade – dont une avec dressing – chacune disposant de sa propre salle d'eau. Prestations et confort : - climatisations réversibles à chaque niveau - toiture entièrement refaite et isolée - huisseries pvc double vitrage - réseaux d'électricité et de plomberie intégralement rénovés - assainissement individuel non conforme à la réglementation actuelle la propriété a été conçue pour de la location longue durée ou saisonnière, mais elle conviendrait également parfaitement pour une habitation principale ou secondaire. Une adresse rare au cœur du magnifique pays cordais ! We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Mouzieys panens - à seulement dix minutes de la cité médiévale de cordes-sur-ciel, cette propriété déploie tout son charme au cœur d'un village authentique du tarn, paisible et empreint de caractère. Il s'agit d'un ensemble harmonieux de deux maisons en pierre du xixe siècle, soigneusement entretenues, offrant environ 220 m² habitables sur un terrain arboré de 700 m², agrémenté d'un puits et d'une agréable terrasse couverte. Une cour intérieure pavée relie les deux bâtisses et crée une atmosphère conviviale, propice à la sérénité. La maison principale, élevée sur deux niveaux et dotée de combles, allie confort et authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine-salle à manger équipée d'un poêle godin, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc indépendant permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière, orientées plein sud, invitent au repos et offrent de beaux volumes d'environ 18 m² et 24 m². Les combles, accessibles par un escalier, constituent un espace de rangement appréciable. Indépendante, la seconde maison dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Elle dispose d'une entrée desservant une salle d'eau et un wc séparé. L'étage s'organise autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée d'environ 27 m², prolongé par une grande chambre d'environ 25 m². Une ruine attenante complète l'ensemble, laissant entrevoir la possibilité d'aménager un carport ou un espace de stockage supplémentaire. Atouts techniques : - toitures refaites en 2008 - menuiseries en double vitrage - assainissement collectif derniers travaux de rafraîchissement effectués en 2006. Cette propriété séduira ceux à la recherche d'un cadre de vie préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, services et établissements scolaires allant de la maternelle au collège. We also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

LIVERS-CAZELLES - TARN - Ancienne ferme de caractère, restaurée avec élégance et authenticité, nichée au cœur de la campagne Cordaise, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les paysages environnants et l'église du village. Plus de 200 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par une rénovation de grande qualité, respectueuse de l'âme authentique de la bâtisse. Pierre apparente, bois ancien, volumes généreux et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument cosy. L'accès se fait par un jardinet intimiste avec terrasse, parfaite pour savourer les petits-déjeuners au soleil, à l'ombre d'un olivier tricentenaire. Dès l'entrée, la cuisine s'impose comme un véritable lieu de vie. Murs en pierre, poutres et linteaux en bois lui confèrent une atmosphère conviviale et authentique, idéale pour les moments partagés. Dans la continuité, la salle à manger s'ouvre sur une coursive élégante dominant un salon en contrebas. Une première chambre aux beaux volumes, avec plafond cathédrale et dressing sur mesure, complète le niveau. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison est sublimé par une cheminée ancienne en pierre équipée d'un insert bois, invitant à la détente dans une ambiance feutrée. Il offre un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 60 m², exposée sud-ouest, véritable belvédère sur la nature, idéale pour les longues soirées d'été et les instants de quiétude. L'espace nuit propose quatre à cinq chambres selon les besoins, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une buanderie, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou l'accueil d'hôtes. Les extérieurs, d'une superficie totale d'environ 0,8 hectare, accueillent dépendances, chaufferie, cave, ainsi qu'un atelier d'artiste aménagé dans une ancienne dépendance avec verrières métalliques, baigné de lumière et plein de caractère à rénové selon vos envies. Un espace dédié au stationnement complète l'ensemble, avec un garage de 60 m², un chalet de rangement, une serre et un verger, renforçant l'esprit de propriété de campagne élégante et fonctionnelle. Un bien rare et confidentiel, alliant avec harmonie l'authenticité du patrimoine rural cordais et le confort contemporain, sans aucuns travaux à prévoir. Une adresse idéale pour les amateurs de lieux d'exception, de calme et de beauté intemporelle. Chauffage fioul - Menuiserie double vitrage - Rénovation complète en 2005 (Toiture, plomberie, chauffage, menuiserie, terrasse) 5 mn de la cité Médiévale de Cordes-sur-Ciel - 20 mn d'Albi - 25 mn de Gaillac - 1h05 de l'aéroport de Toulouse - Commodités, commerces, école et collège à 5 mn en voiture - Gare à 10 mn WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.