Maison avec orientation sud à vendre Sarthe (72)

? Charmante maison de 63 m² avec grand terrain de 600 m² Idéalement située, cette jolie maison offre un séjour lumineux ouvert sur le salon et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec lave-mains et un WC indépendant. Vous apprécierez également : Un grand garage pour stationner ou bricoler Une cave en sous-sol pour plus de rangement Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, aire de jeux, détente…). ? Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 2053.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

P2044 | maison 91 m² 5 pièces garage jardin le mans petit saint-georges proches commerces, écoles et transports. Maison 91 m² très lumineuse. Rdc : entrée, rangement, cave et garage. Rdj : palier, salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Étage 1 : palier, 2 chambres, salle d'eau, rangement. Double vitrage pvc, chaudière gaz 2016. Jardin 130 m². Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / kezc0z1ycke dpe : 200 d - ges : 43 d - estimation coût énergétique 2023 entre 1697 eur et 2297 eur / an. Honoraires 5,95 % ttc à la charge de l'acquéreur. 195 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mickaël Bourdais Optimhome vois présente en exclusivité se bien située sur la commune de Solesmes, dans un quartier très recherché et au calme absolu, cette demeure d'architecte construite en 2020 développe 534 m² de plain-pied. Elle séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Les atouts majeurs du bien : • Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme • Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes • Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération • Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Un bien rare et unique Pensée dans les moindres détails, cette propriété combine architecture contemporaine, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Véritable invitation à la détente et au partage, elle répond aux attentes les plus exigeantes. Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545 ).

Maison spacieuse de 160,5 m² sur terrain de 1 615 m² Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable, ainsi que de quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, des WC indépendants et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 615 m² permet de profiter d'un bel espace de verdure. Des dépendances, un garage et un système d'aspiration centralisée dans toute la maison complètent les prestations. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un projet familial. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À seulement 9 minutes du centre-ville de La Flèche, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux des chevaux que toutes les personnes recherchant un lieu de vie isolé, calme et préservé. Nichée au cœur de 7,5 hectares sans aucun voisin direct, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel. Maison principale (146 m² habitables) Rénovée avec soin, elle propose : Une grande pièce de vie lumineuse avec insert, Une cuisine aménagée et équipée ouverte, Une suite parentale en rez-de-chaussée avec patio privé, À l'étage : deux grandes chambres, bureau, salle d'eau, WC, Confort assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et radiateurs en fonte. Un cadre naturel privilégié 7,5 hectares attenants, composés de prairies, paddocks et 1 hectare de bois, Environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux balades et aux projets d'élevage ou de tourisme vert, Espace idéal pour qui cherche une maison isolée en campagne. Installations équestres (adaptables à d'autres usages) Piste d'entraînement en sable de 800 m, Rond de longe, paddocks sécurisés, 10 boxes, hangar de stockage, abris de prairie, Clôtures PVC blanches, alimentation en eau par puits artésien. Ces aménagements peuvent convenir à un centre équestre, une écurie privée, un élevage canin / félin, une pension animale ou tout autre projet nécessitant de grands espaces sécurisés. Atout rentabilité Deux gîtes indépendants et déjà opérationnels, aménagés au-dessus des boxes, offrant un revenu immédiat grâce à la forte attractivité touristique de La Flèche et de son zoo. Les + Aucune nuisance, aucun voisin à proximité, Accès rapide aux commerces, écoles et services, Un bien rare sur le marché, alliant maison rénovée, terrains, installations professionnelles et potentiel de développement. Que vous soyez particulier en quête de tranquillité, professionnel du cheval, porteur de projet touristique ou éleveur, cette propriété vous ouvre un large champ de possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 591848 ).

Maison sur sous-sol avec beau cadre au calmeCette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne avec double vasque. Elle est implantée sur un beau terrain arboré de 3 Maison sur sous-sol dans un cadre paisibleCette charmante maison, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se compose de : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux ouvert sur le salon Trois chambres confortables Une salle d'eau avec double vasque Un WC indépendant Elle est implantée sur un beau terrain arboré de 3 190 m², agrémenté d'un puits, d'une cave, d'une grande dépendance avec atelier et d'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

LE MANS OUEST : À proximité du centre-ville du MANS et au coeur de cette commune très prisée, nous vous proposons ce magnifique pavillon contemporain en parfait état d'une superficie totale d'environ 185 m². Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cet espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 65 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin repas et un vaste salon séjour proposant un accès direct vers l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Vous trouverez également au rez-de-chaussée de cette maison, une chambre parentale avec une grande salle d'eau indépendante et un WC. À l'étage, un pallier dessert un bureau, quatre chambres confortables et une suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage comprend également une troisième salle d'eau pour le confort au quotidien de toute la famille. Côté extérieur, une vaste terrasse vous attend ainsi qu'un joli jardin au calme et sans nuisance. Enfin, vous aurez également accès à un garage double et à un grand cellier attenant à la cuisine. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière adhérente FNAIM sur LE MANS, vous propose cette maison construite en 2010 et comprenant 6 chambres dont 1 de plain-pied, idéale pour une grande famille, et située dans ce secteur très recherché de la métropole du MANS. Réf. 8906 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Maison de village rénovée – prête à emménager ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2000 offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux et lumineux Un WC indépendant ? À l'étage Une salle de bain avec lavabo et WC Trois chambres confortables et bien agencées ? À l'extérieur Une petite dépendance pratique Un grand garage automatisé Un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et prête à vivre. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Courcemont (72110) - maison familiale de campagne - 4 chambres potentiel 6 - au calme mais non isolée - 163 m² habitable - 2655 m² de terrain avec deux garages et dépendance. Simon triffault vous propose cette maison de campagne, située dans un hameau, sans vis-à-vis, au calme. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine en partie ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec ses ouvertures donnant sur la terrasse. Toujours de plain-pied, trois confortables chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), un wc. Une partie chaufferie, une cave et un garage accessible de la maison complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert une grande chambre. Deux pièces non aménagées restent disponible pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, une grande cour d'accueil, une dépendance comprenant deux anciennes soues et un second garage. Terrain de 2655 m² à l'abri des regards - puits - assainissement autonome neuf electricité revue - chauffage gaz a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 918438.

À vendre – Spacieuse maison familiale à Montaillé, dans un cadre paisible Vous rêvez d'un endroit calme et accueillant pour installer votre famille ? Cette belle maison située dans un lotissement résidentiel de Montaillé n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, très spacieuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner tout en restant proche des vôtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un coin WC avec double vasque, pensé pour le confort de toute la famille. Un garage attenant avec buanderie complète les prestations de cette maison pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Un cabanon vous offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, s'étend sur un terrain de 840 m², offrant un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les parents. Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle vie de famille ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 917392.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon entièrement de plain-pied de 75 m² habitable et édifié sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 643 m². Entrée, cuisine séparée, séjour, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Deux terrasses accessibles du séjour et de la cuisine, vue dégagée et le fond du jardin est délimité par l'étangsort (petite rivière). La maison est cependant dans une zone non inondable car la rivière est en contrebas. Grand sous-sol avec porte automatique et hauteur sous plafond de plus de 2,60 m². Chauffage électrique, huisserie bois double vitrage, maison raccordée au réseau collectif. Taxe foncière : 650 € référence agence : 7537 le prix de 117 700 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 7 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Votre agence arthurimmo com vous présente une opportunité rare : - une maison principale de 172 m² habitables comprenant 3 chambres et équipée d'une pompe à chaleur air-eau, une cuisine de grande taille, une salle à manger et un salon- bibliothèque (détail dans le descriptif) - un deuxième bâtiment comprenant 3 gîtes : - gîte 1 : 152 m² avec une grande pièce de vie (cuisine équipée, salon, salle à manger), 3 chambres, et des sanitaires - gîte 2 : 60 m² avec une pièce de vie (comme gîte 1), une chambre et des sanitaires - gîte 3 : 57 m² avec une pièce de vie (comme gîte 1), une chambre et des sanitaires - un troisième bâtiment comprenant : - gîte 4 : 144 m² comprenant une pièce de vie (comme gîte 1), une suite parentale, plus 2 chambres et des sanitaires - un appartement de plain-pied de 59 m² de type t2 avec une chambre de 17,8 m². 4 ateliers, et un garage (seule pièce non rénovée) le tout sur 9300 m² de terrain. Assainissement par fosses toutes eaux. Tout a été rénové (sauf le garage / poulailler).Taxe foncière : 2500 € référence agence 7530. Le prix de 890 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 850 000 € net vendeur et 40 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Téléphone : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence arthurimmo com ad foncier de la chartre sur le loir vous présente un bien exceptionnel et unique. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons : - la principale de 162 m² habitables est composé de 4 ou 5 chambres (la salle à manger était une chambre auparavant, et est situé près de sanitaires), elle dispose d'une terrasse de 50 m² donnant sur un jardin clos, d'un salon et d'une cuisine. - une deuxième maison est une salle de réception de 46 m² avec une cheminée monumentale, - et la troisième maison, complètement indépendante est composée d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et de sanitaires. Dix caves dont certaines somptueuses où vous pourrez recevoir votre famille ou vos amis complètent ce bien atypique, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 5 à 6 voitures. Près de la maison, une source jaillit et chemine jusqu'au loir. Parc paysagé et boisé de plus de 5 hectares. Véritable coup de coeur assuré ! Taxe foncière : 2500 € référence agence 7517. Le prix de 888 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 850 000 € net vendeur et 38 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Téléphone : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de clermont-créans, une villa bbc aa en parfait état ayant 4 chambres et une belle terrasse profonde et ensoleillée. La construction s'est terminée en 2014, le bâtiment est donc très récent. L'intérieur mesure 129 m² et se constitue d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon / salle à manger de 40 m² et 4 chambres. Calme assuré grâce aux fenêtres et baie vitrée à double vitrage. À reçu le label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Le terrain de 1000 m² environ, est idéal pour la vie de famille. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin mesurant 1000 m² environ et une terrasse. La villa s'accompagne d'une aire de parking pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente s'élève à environ 1 760 euros par mètre carré (228 800 eur). Disponible au 01 / 11 / 2025. Si cette propriété a retenu votre attention, didier - ei herve se fera un plaisir de vous aider. 228800 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 % ttc), prix hors honoraires : 220 000 eur. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Classe energie : a 58 kwh / m2 / an. Classe climat : a 1 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650eur et 920eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, abonnements compris. Diagnostic établi le 18 / 06 / 2025 concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La ferte-bernard axe vibraye, martine lacroix vous présente une maison de caractere avec son annexe aménageable. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement. Atouts supplémentaires : une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet personnel, les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570 m² parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 910753.

? Exclusivité L'agence. immo – Maison de plain-pied proche du Mans, secteur prisé Située dans un quartier recherché à proximité du Mans, cette charmante maison de plain-pied vous est proposée en exclusivité par L'agence. immo. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une cave, un atelier, un abri de jardin, un grenier aménageable, ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain clos de 450 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier est heureux de vous présenter ce véritable coup de coeur aux portes de la chartre sur le loir. Très bel ensemble composé de deux maisons dont une pouvant être utilisée en gîte, 193 m² au total sur 4 034 m² de terrain, au grand calme et bénéficiant d'une vue magnifique sur la vallée du loir. L'habitation principale se compose d'une cuisine séparée, salle à manger, salon avec cheminée à l'âtre, une chambre de plain-pied, salle de bain et toilettes séparées. Le premier niveau propose une très belle pièce sous combles de plus de 50 m² au sol, ainsi qu'une chambre avec accès extérieur privatif. La deuxième maison propose en rez de jardin une pièce pleine de charme avec four à pains et un logement de 50 m² avec cuisine séparée, grande pièce avec canapé convertible, une salle d'eau et des toilettes, le tout avec combles aménageables. Mignonne maison de vigne de 14 m² au sol implantée sur une parcelle close de murs de 180 m². Grande cave troglodyte avec accès abrité, une remise et des dépendances de 50 m² avec atelier et garage. Les trois bâtis sont en excellent état (pierre de tuffeau et charpentes et couvertures) coup de coeur garanti ! Référence agence : 7520 le prix de 286 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 270 000 € net vendeur et 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale rénovée de 164 m² située à courdemanche. Cette maison non mitoyenne en rez-de-chaussée surélevé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger (donnant sur la terrasse (sans vis-à-vis) et sur le salon, mais aussi d'une belle chambre de 18 m² et une salle de douche avec des toilettes. Au 1er étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec un espace nuit, un espace dressing et une entrée privative vers la salle de bain (baignoire et douche italienne et toilettes). Ce niveau comprend également deux autres grandes chambres (19,4 et 19,7 m²). Depuis la salle à manger, vous accéderez à la terrasse de 45 m² sans aucun vis-à-vis, et au terrain de 755 m². L'assainissement est du tout à l'égout. Taxe foncière : 728€. Référence agence : 7518 le prix de 180 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 170 000 € net vendeur et 10 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vibaye (72320) - maison de village avec le potentiel d'une seconde maison ou d'un grand atelier - 100 m² habitable - 3 chambres - dépendances - puits sur terrain de 787 m² simon triffault vous présente cette grande maison de village, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, une chambre et une salle d'eau complètent le tout. Wc a l'étage, un palier / bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir une salle d'eau. Wc. Un second bâtiment comprenant deux pièces au rez-de-chaussée pour une superficie au sol de 70 m² ainsi qu'un étage d'une superficie de 70 m² aussi. En supplément de ce bâtiment, un garage, un appentis, deux anciennes soues, et un atelier de 17 m². Cave voutée a l'extérieur, un joli terrain plat et clos avec un puits. Chauffage chaudière gaz de ville (5ans) - fenêtres et portes récentes - toiture neuve (1an) a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 909831.

R1393 | le mans - libération patîs saint-lazare belle mancelle 2 chambres, proche gare. Rdc : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, douche, wc et véranda. Étage 1 : palier, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Double vitrage pvc, cheminée, chaudière gaz 1998, terrasse, abri de jardin, jardin 160 m². Possibilité garage en plus du prix affiché. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / vgzctcqpci8 dpe : 254 e - ges : 66 e - estimation coût énergétique 2023 entre 2903 eur et 3927 eur / an. Honoraires 6,05 % ttc à la charge de l'acquéreur. 185 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l'extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8921 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, venez découvrir cette fermette de 4 pièces avec jardin, cave et garage. La maison se compose au rez-de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec une cheminée à instert, une lumineuse pièce de vie, une chambre de plain-pied, une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés. À l'étage vous découvriez un palier desservant deux belles chambres et un grenier aménageable. Le terrain d'agrément vous séduira avec ses multiples d'aménagement, une terrasse plein sud, une cave avec grenier au-dessus, viennent parfaire l'ensemble. Une maison sans vis-avis et offrant une vue imprenable à quelques minutes de la ville, un bien rare à la vente qui vous séduira par son authenticité et son potentiel, à visiter sans tarder. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cette fermette de type 4 avec jardin et garage à ROUILLON, référence 8924 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéale pour un investisseur, cette maison est louée depuis 2013, sans impayé, avec la possibilité de créer deux maisons en une en la divisant, la parcelle est entièrement constructible et divisible également. La maison est exposée plein sud comprend quatre pièces : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une entrée, avec deux chambres douillettes, idéales pour créer un cocon intimiste. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable espace de bien-être. Le WC indépendant, quant à lui, assure une fonctionnalité optimale au quotidien. La cuisine, indépendante et non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. Imaginez y des repas en famille, des dîners entre amis, ou simplement des moments de partage autour de bons petits plats. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire et un potentiel d'agrandissement énorme, que vous aménagerez selon vos envies. Vous pourriez y créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou même une salle de jeux pour les enfants. Le terrain est également piscinable, une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un espace de baignade privé. La maison est chauffée au gaz de ville individuellement, assurant ainsi une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un intérieur toujours agréable. Maison raccordée au tout à l'égout. En termes de commodités, vous serez ravi de savoir que plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour les plus jeunes, deux crèches sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc et jardin sont également à proximité, à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture, assurant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.

Proche arconnay patrick lallenec a la lucarne de limmobilier alencon vous propose cette magnifique longère en pierre restée dans son jus (voir photos) comprenant : entrée-dégagement donnant sur un séjour double de 64 m² avec deux cheminée fo, une cuisine équipée-aménagée rustique 12 m², chaufferie fuel-buanderie, salle de bain baignoire aménagée, wc, dégagement donnant sur quatre chambres (13.13. 10,60. 10,60, nombreux rangements, véranda 34 m² ouvrant sur un petit plan d'eau, garage, débarras. Deuxièmes bâtiments : grange, garage et possibilité d'une deuxième habitation de 85 m²(location ou gîte) prévoir des travaux de réhabilitation. Terrain sur l'arrière de la propriété de 15155 m² herbage longé d'un petit ruisseau, plantations. À visiter rapidement. Libre au 1er septembre 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 190, soit e, ges : 59, soit e. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84108.

Nouveauté – Véritable coup de cœur à 10 min de Connerré ! Je viens tout juste de rentrer ce bien… et c'est un vrai coup de cœur ! Une maison de caractère de 294 m² habitables, entièrement relookée avec goût, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, elle séduira les amoureux d'authenticité. Côté extérieur : Le terrain arboré de 1 500 m² est un havre de paix, agrémenté de pommiers, noyers, cerisiers, et d'un puits avec récupérateur alimentant la maison. Un garage double en bardage bois, un bûcher, et une cave enterrée avec chaufferie complètent les dépendances. Côté intérieur, au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Un séjour / salon lumineux avec de grandes ouvertures et accès au jardin côté ouest Une salle à manger avec cheminée Une grande cuisine familiale 3 chambres de plain-pied 2 salles de bains / douches, 2 WC À l'étage : Deux grandes chambres Une salle de bain, un WC Une magnifique bibliothèque en chêne, pièce coup de cœur ! Au 2e étage : Une grande chambre avec vue panoramique sur la campagne Le + : Maison entretenue avec soin, ambiance chaleureuse, volumes généreux et prestations rares. Proche Connerré – 10 min de la sortie A11 Pour toute info ou visite, contactez-moi / Venez la visiter en virtuelle sur ma page facdebook pro Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 901394.