Maison avec orientation sud à vendre Normandie

Plain pied campagne venez découvrir ce pavillon de plain-pied édifié sur 1606 m² de terrain. Il offre une cuisine ouverte sur séjour / salon avec poêle à granules, salle de douche, 2 chambres. À l'étage une dalle béton pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau…).Sous sol complet. Nombreuses dépendances. Terrasse exposée sud normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 415 kwhep / m2. An (f) - classe climat 87.8 kg co2 / m2. An (f) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520euros ~ 4780euros - logement à consommation énergétique excessive : classe f.

ESPACE IMMO vous propose cette opportunité unique d'investir à BOIS GUILLAUME, proche des commodités, sur un secteur calme et recherché, à quelques minutes de ROUEN. Cette belle maison moderne construite en 2025, éligible à la RE 2020, offre de beaux espaces et de belles prestations telles que la chauffage au sol par pompe à chaleur, plancher béton, menuiseries aluminium avec volets électriques centralisés, VMC double flux. Vous n'aurez plus qu'à terminer la décoration à votre gout. Au rez-de-jardin : une entrée avec coin dressing, et un double garage avec porte de garage électrique. Au rez de chaussée : magnifique pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte à prévoir à votre gout, vous pourrez vous faire plaisir afin d'aménager la cuisine selon vos envies et vos besoins, accès à une terrasse sans vis à vis, dégagement, lingerie, 1 chambre, salle d'eau, WC, au 1er étage : grand palier bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès à une terrasse avec une vue sur la verdure, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, wc. À l'extérieur, profitez de 590 m² de terrain avec un espace pour garer plusieurs voitures. Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ce bien en parfait état offrant de belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle disponible Si vous aimez le calme, la nature et prendre votre petit-déjeuner face à une vue dégagée sur la vallée de l'Oison, cette maison située au cœur de Saint-Germain-de-Pasquier devrait immédiatement retenir votre attention. Nichée dans un environnement paisible, à proximité de Saint-Cyr-la-Campagne et de La Saussaye, elle profite d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison offre un véritable havre de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, un espace chaleureux et convivial qui se prolonge vers une seconde pièce de vie ouverte sur la cuisine. Cet ensemble, particulièrement lumineux grâce à ses orientations, totalise 75 m² et permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse directement accessibles depuis la cuisine et le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable : une chambre, une salle d'eau, un bureau et des w. c. complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail sans contrainte. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'extension réalisée en 2001 est venue enrichir l'ensemble avec deux chambres supplémentaires de 15 et 20 m², une salle de bain et des w. c. et un espace bureau aménageable sur la pièce palière. De nombreux rangements intégrés sont présents ainsi qu'un grenier d'environ 20 m², accessible depuis l'une des chambres, complète les espaces pratiques de la maison. Le sous-sol total, d'environ 150 m², constitue un vaste espace multifonction : une réserve, une buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 16 mètres de long permettent de stationner plusieurs véhicules et d'organiser facilement bricolage, stockage et matériel de jardin. Les volumes sont généreux et offrent une grande liberté d'aménagement. La terrasse dominant la vallée permet de profiter pleinement du panorama, un tableau naturel changeant au fil des saisons. La maison se situe en impasse, éloignée de tout axe passant, garantissant un confort de vie rare dans le secteur. Côté confort énergétique, le chauffage combine une pompe à chaleur récente et une chaudière fioul utilisée uniquement pour les périodes de grand froid : une solution performante et économique. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 3 km, le collège et le lycée sont desservis par le ramassage scolaire. L'autoroute est accessible en 15 minutes, Rouen en 32 minutes, Paris en 1h35 et les plages en 1h05. Une grande maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, avec une vue exceptionnelle et un environnement naturel préservé. Un bien rare dans la vallée de l'Oison, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 597223 ).

À decouvrir ! 15mn de bernay, 20mn de lisieux, accès rapide commerces (à pied), écoles, collèges, gare. Secteur recherché. Charmante propriete avec maison de caractère, offrant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon de 44 m²env. Sdd, wc, buanderie. Etage : palier desservant 4 chambres, sdb wc. Dépendance : double garage, cellier, cave, un grand espace aménagé avec coin cuisine, salle d'eau, wc. Etage : combles à finir d'aménager (possibililité : 2éme habitation sous conditions d'autorisation ou atelier pour activité professionnelle : artisanale ou libérale) l'ensemble sur un beau terrain plat de 8000 m²env. Avec une partie en prairie (possibilités : 2 chevaux, poneys, moutons, chèvres, jardin. ) - orbec / la vespiere, - 8 / 15mn broglie, montreuil-l'argille, livarot, vimoutiers, thiberville, le sap-en-auge, - 20 / 30mn de la neuve-lyre, la barre-en-ouche, gace, - 50mn de cabourg, honfleur, - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - accès rapide : a28, d613, d438, d131, d519. - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) au 06 24 69 02 07 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 597213 ).

Cormeilles centre – Rare ! Corps de ferme clos de murs avec maison de maître et dépendances En plein cœur de Cormeilles, magnifique corps de ferme comprenant une élégante maison de maître : entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée + poêle, cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres + bureau, SDB, chambre d'appoint et grenier. Chaudière fioul 2022. Propriété entièrement close de murs avec nombreuses dépendances : étable à veaux (90 m² + grenier), garage, carports, ancienne étable, plusieurs hangars + pommeraie. Commerces et écoles à pied, cadre calme et recherché. Bien rare sur le marché. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un fort potentiel (gîte, maison d'amis, habitation familiale). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 596733 ).

Un Cocon de Charme en Forêt : Votre nid douillet rénové de 111 m² vous attend ! Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette adorable maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans un environnement forestier enchanteur. Idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui cherchent la tranquillité ou un pied-à-terre ressourçant. Les Atouts de la Maison • D'une surface habitable de 111 m², (et 147 m² de surface au sol), elle allie la brique et le bois pour apporter un charme très appréciable. • Pièce de Vie conviviale : Le cœur de la maison se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse, équipée, où les repas se transforment en moments de partage. • Séjour Cathédrale et Mezzanine : Poussez la porte du séjour chaleureux avec son beau volume et sa mezzanine pittoresque, actuellement idéale pour un bureau ou un coin lecture, qui peut être aisément cloisonnée pour créer une troisième chambre indépendante, répondant à vos besoins futurs. • Configuration Ingénieuse : o Rez-de-chaussée : Une chambre confortable offrant la commodité du plain-pied. o À l'étage : Une seconde chambre mansardée pleine de cachet, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. • Salle de Bains Spacieuse : Une grande salle de bains moderne pour votre confort quotidien. • Performance Énergétique et équipements : Chauffage au gaz, DPE classé D, assainissement aux normes, double vitrage Une buanderie, une cave, un abri de jardin et une dépendance (ancien four à pain) à rénover complètent la propriété. Extérieur et Environnement • Magnifique terrain clos et joliment arboré de 1286 m², véritable havre de paix. C'est l'endroit parfait pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux. • Localisation : dans un cadre verdoyant et à proximité des accès principaux (route d'Evreux, de Damville et à 5 min de la N154), cette demeure vous garantit un calme absolu et un accès immédiat à de belles promenades. Propriété idéale pour créer une belle résidence secondaire ou une opportunité d'investissement pour de la location saisonnière. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et commencer votre nouvelle vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 597053 ).

SUPERBE PROPRIÉTÉ PROCHE DE GOURNAY-EN-BRAY Nichée au cœur d'un paysage verdoyant, cette superbe maison de 282 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est conçue pour le confort et la modernité. Bénéficiant de fenêtres en PVC à double vitrage, cette habitation assure une isolation optimale et une tranquillité inégalée. L'intérieur, entièrement meublé, s'harmonise avec un agencement réfléchi et des équipements de pointe. Vous profiterez d'un confort moderne grâce aux volets électriques, à l'Internet haut débit et à un système d'alarme dernier cri. L'interphone et le portail électrique ajoutent une couche supplémentaire de sécurité et de commodité pour vous et votre famille. À l'extérieur, le vaste espace entouré de clôtures offre un environnement sécurisé et plaisant. Vous pourrez contempler vos chevaux depuis la maison. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale où chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer un quotidien agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure exceptionnelle qui réunit charme et fonctionnalités modernes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

NOUVEAUTÉ – À découvrir dans tarder ! Sublime villa d'époque à seulement 100 m de la mer située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ouistreham Riva-Bella, découvrez cette magnifique villa des années 1950, pleine de charme et de caractère, édifiée sur un terrain clos de 429 m², dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer. Un intérieur lumineux et une atmosphère unique Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage de cette demeure. Elle se compose au rez-de-chaussée de : • Un vestibule d'accueil, • Une spacieuse pièce de vie de 31,35 m², baignée de lumière, • Une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, • Deux chambres, • Une très grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, • Un WC séparé, • Une buanderie. À l'étage : un espace généreux et indépendant Le premier étage offre : • Un grand espace palier de 44,37 m² au sol, idéal en salle de jeux, bureau ou espace détente, • Deux grandes chambres, • Une salle de douche, • Un WC séparé. À noter : l'accès à cet étage peut également se faire indépendamment grâce à un escalier extérieur, offrant des possibilités d'usage intéressantes (Chambre d'hôtes, espace privatif…). Extérieur & prestations • Terrain clos avec abri de jardin, • Place de stationnement, • Chauffage au gaz avec chaudière de qualité, • Maison très lumineuse, ambiance douce et agréable, • DPE : D, • Surface habitable : 195 m² • Surface au sol totale : 230 m² Le tout réparti sur deux niveaux. • Cave et chaufferie en sous-sol Un villa de caractère rare sur le secteur de Riva-Bella, où le charme authentique rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ouistreham. Idéal en résidence principale ou secondaire de standing, avec un étage qui peut aisément devenir un espace indépendant selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 931342.

Maison à vendre à bouquetot – proche bourg-achard 103 m² au sol – grand terrain arboré de 5 000 m² – environnement calme découvrez cette charmante maison située à bouquetot, à seulement quelques minutes de bourg-achard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m² entièrement arboré, avec arbres fruitiers et terrain piscinable, elle séduira les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose de : un séjour lumineux une salle à manger une cuisine aménagée et équipée une buanderie pratique une véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison 3 chambres une salle de bain deux wc ce bien offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez une version plus longue, plus concise ou plus orientée “coup de cœur”. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 931683.

En exclusivite - à 5 minutes de honfleur, découvrez cette maison de ville sans extérieur, offrant le confort d'une maison sans les charges d'un appartement - surface totale : 82 m² au sol. Le rez-de-chaussée comprend : pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, buanderie / cellier avec wc. Au 1er étage : chambre de 16 m² - pièce annexe : idéal bureau ou dressing - salle d'eau avec wc entièrement rénovée le 2ᵉ étage se compose d'une grande chambre mansardée de 25 m² au sol travaux récents réalisés : double vitrage – volets roulants solaires – fenêtres oscillo-battantes – salle d'eau – convecteurs électriques à inertie – fibre optique – velux ajouté en toiture,. Les atouts de ce bien de charme sont nombreux : toutes commodités accessibles à pied / bus / vélo / voiture, emplacement central dans le triangle d'or : 3 minutes de honfleur, 12 min de deauville et pont l'evèque, plage de pennedepie à 7 minutes, visite virtuelle 3d + projection meublée disponibles, stationnement gratuit et facile à proximité,. Idéal résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 596895 ).

Situé dans un secteur résidentiel prisé, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), ce pavillon des années 90 entièrement rénové avec goût offre volumes, confort moderne et un environnement calme sans vis-à-vis. Le tout sur un magnifique jardin arboré et fleuri de plus de 1 400 m², assorti d'une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. Rez-de-chaussée – adapté pmr - une entrée avec couloir distribuant toutes les pièces. - une cuisine aménagée / équipée avec accès direct terrasse. - une arrière-cuisine avec nombreux rangements. - un grand salon / séjour lumineux avec poêle à bois et ouverture sur l'extérieur. - deux chambres de 10 m² et 14 m². - une belle salle d'eau : meuble vasque, douche à l'italienne, un wc + rangements. À l'étage : - une grande chambre de 24 m² avec espace dressing. - une vaste suite parentale de 40 m² avec un espace nuit de 32 m² et une salle d'eau privative de 8 m²comprenant une douche hydromassante, un lavabo et un wc - un dressing - un débarras extérieurs & annexes garage de plus de 30 m² avec mezzanine de stockage de 18 m². Grand jardin arboré & fleuri offrant intimité et tranquillité. Terrasse de 100 m², idéale pour les repas ou moments de détente. Confort & performances chauffage par géothermie lemasson avec chauffage au sol : économique & performant. Classe énergie b assainissement collectif conforme. Isolation et rénovations soignées pour un confort optimal. Les + qui font la différence rénovation complète et matériaux de qualité grande parcelle paysagée de 1 400 m² système de chauffage performant et économique rdc entièrement adapté pmr double espace nuit séparé environnement calme, aucun vis-à-vis garage xxl + mezzanine a venir decouvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 596795 ).

À 5 minutes du centre historique de honfleur et de l'accès a29 - deux maisons normandes avec dépendances sur un superbe parc paysager, plat et clos de 7 300 m² - un bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou pour un revenu locatif saisonnier. La maison principale se distingue par son charme normand : tomettes, poutres, belle luminosité, ambiance cosy,. Le rdc se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste salon / séjour avec cheminée et accès terrasse plein sud et d'un wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau / petite chambre, un wc la seconde maison parfaite pour recevoir les amis, la famille ou développer un activité de gîte comprend en rdc une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, accès terrasse, wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc dépendances et atouts de ce bien : garage et parkings, atelier / dépendance, chauffage électrique, dpe : d, terrain superbe et sans vis-à-vis les plus qui font la différence : ensemble immobilier prêt à vivre, potentiel locatif saisonnier, secteur ultra recherché, à 5 minutes de honfleur, beaucoup de charme, grande polyvalence un bien rare sur le marché honfleurais. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 596553 ).

Maison en pierre à rénover d'une surface de 250 m² sur un terrain de 1040 m². Cette maison se situe dans un hameau typique de fermanville à deux pas des ports et des plages. Superbe potentiel pour investisseurs et bricoleurs. Possibilité de deux logements. Diagnostics : bien non soumis au dpe absence de système de chauffage. Prix : 157000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

ESPACE IMMO vous propose cette belle maison de maitre individuelle à rénover proche du centre de MONTVILLE comprenant au rez de chaussée : entrée, dégagement avec point d'eau, wc, cuisine fermée, belle pièce de vie ouverte, au 1er étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, au 2ème étage : palier avec placard, 2 chambres. Au sous sol : cave complète. Beau jardin plat et clos de 1285 m² avec car park pour 2 voitures. Cette maison est à rénover dans son intégralité : système de chauffage, menuiseries, isolation, toiture, électricité, plomberie, cuisine, points d'eau. de quoi se faire plaisir pour tout mettre à son gout ! Fort potentiel pour ce bien rare ! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cette maison accolée des 2 côtés dans le centre de MONTVILLE dans un quartier calme, résidentiel et très recherché où vous apprécierez rejoindre le centre à pieds. Découvrez au rez de chaussée : une entrée donnant accès à une lingerie, un atelier, un garage pour 2 voitures, au 1er étage qui correspond au rez de jardin : séjour-salon, cuisine fermée aménagée et équipée, dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, cellier. La maison vous offre un jardin plat et clos tout autour de la maison, devant et derrière avec à l'avant un espace parking. Le système de chauffage est relié au gaz de ville, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, et le grenier est isolé. Le DPE et GES est en D. À découvrir avec Pauline au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Florent Quevenne vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied édifié en 2025, situé hors lotissement, dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 20 m² regroupant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un garage isolé et carrelé de plus de 26 m², ainsi qu'un terrain clos de 490 m², complètent ce bien rare sur le secteur. Très belles prestations ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 931580.

Sur la commune de cabourg, delphine laurent, mandataire capifrance vous propose une charmante maison moderne (2018 / 2021), classée a, située à proximité immédiate de la plage (400m) et du centre de thalassothérapie. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (52 m²), une arrière-cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : un dégagement avec placard, 2 grandes chambres, une salle de douche et un wc. Vous profiterez également d'une piscine 2,2 x 6 m avec accès direct depuis la maison à parois rétractables, chauffée par une pompe à chaleur et électrolyse un garage indépendant, chauffage gaz de ville, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle de 392 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 931489.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier ! Sur le secteur d'Aplemont, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 111 m², parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 400 m² offrant un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules directement sur la parcelle, et la construction d'un garage est également possible. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux orienté plein sud avec baie vitrée ouvrant sur le jardin et la véranda, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec possibilité d'aménager un dressing. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et un second WC. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Contactez vite notre équipe pour organiser une visite, on se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Stéphane Plaza Immobilier Le Havre - 02 32 85 01 71 lehavre@stephaneplazaimmobilier.com 94 rue Voltaire Le Havre Réf : MM1886 Nos prix incluent les frais d'agence, à la charge du vendeur. Consultez les détails sur notre site : lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE HAVRE Maison T3 - 92 m² - Quartier Acacias / Jenner Le Havre Vous recherchez une maison alliant confort, luminosité et calme en ville  ? Cette charmante maison T3 saura vous séduire par ses espaces et son environnement pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande chambre de 24 m² avec dressing attenant, accès direct au jardin, un WC indépendant, des rangements et un garage de 17 m² avec porte électrique. Possibilité d'aménager un espace buanderie, linge et stockage dans le garage. À l'étage, profitez d'une pièce de vie de 30 m², avec accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée & équipée ouverte, une petite chambre supplémentaire de 8,70 m² pour un enfant ou espace de bureau / rangement selon vos besoins et attentes ! Une salle de douche et un second WC à l'étage. Confort & équipements : Volets roulants électriques sur la maison, un jardin clos et fermé par un portail et portillon motorisé en aluminium pour vivre en toute tranquillité Possibilité de garer 3 véhicules en extérieur sur la parcelle + le garage fermé 1 place. Localisation : Secteur Acacias / Jenner, quartier familial et prisé, à proximité immédiate du tramway et bus, commerces, écoles et services. Travaux : afin d'améliorer la performance énergétique de cette maison actuellement en F, les diagnostiques réalisés conseillent une isolation extérieure pour plus de confort ! Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Le Havre pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! REFS : LF1887 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

Propriété Rare à la vente sur BOUVILLE Vous recherchez un bien rare ? un bien d'exception ? À seulement 5 minutes de Pavilly et Barentin, cette Propriété historique, est tout simplement un morceau d'histoire de la ville de Bouville. Une demeure construite sur la base d'une des 4 tours de l'ancien 'château Trianon' de Bouville. Construit en 1780 par Bernard Vauquelin, architecte rouennais, pour Jean Grossin, comte de Bouville. Cette propriété de 210 m², chargée d'histoire et son terrain de 5446 m² vous propose : - une grande et belle entrée ~17 m², - un lumineux et spacieux séjour / Cuisine ouvert ~52 m², donnant sur une belle terrasse idéalement exposée Sud et sa vue sur le domaine. - le salon atypique est aménagé directement dans l'ancienne tour du château ~11 m², on y trouve également dans cette tour un 2ème et 3ème niveau qui permet l’aménagement d'un duplex ~22 m², pouvant servir de dépendance. - trois jolies chambres de 12 m², 14 m² et 25 m² - une spacieuse pièce de transition d'environ 28 m² pouvant servir de salle de jeux / sport. - une jolie salle d'eau équipée de Baignoire et douche ~11 m² - toilettes Coté extérieur, vous trouverez : - un spacieux garage de 57 m² - un grand abri de stockage, - une belle terrasse idéalement exposée Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis, Les points forts de cette propriété : - maison de caractère, chargée d'histoire, quasiment plain-pied - Agréable pièce de vie de 63 m², - Réalisation d'une dépendance possible. Bien RARE à la vente ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 86455549 Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ). Date de réalisation du diagnostic : 17 / 11 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390euros et 4670 euros Consommation d'énergie primaire : 201 kWh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 17 kg CO2 / m² / an Consommation d'énergie finale : 119 kWh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon années 50 – 3 chambres – vue dégagée – sous-sol completvendu / a visiter sans tarder pavillon des années 50 à rafraîchir, idéal pour premier achat ou projet de rénovation. Situé dans une ville très calme, ce pavillon lumineux offre : 3 chambres, confortables et bien distribuées séjour spacieux avec belle luminosité et vue dégagée cuisine séparée à aménager selon vos envies salle de bains + wc indépendant sous-sol complet (atelier / buanderie / stockage / garage) chauffage central au gaz jardin facile d'entretien, exposition agréable commerces à 10 minutes en voiture   points forts : tranquillité, emplacement sans vis-à-vis et fort potentiel d'aménagement. Bien idéal pour qui veut transformer un bien avec du charme d'époque en maison moderne et personnalisée.

Charmante longère en briques à 20 min de Veules Les Roses Découvrez cette superbe longère en briques de 1920, couverte en ardoises et idéalement exposée plein sud, nichée sur un terrain d’environ 1070 m². Dès l’extérieur, vous serez séduits par son magnifique cèdre et par ses pavés anciens qui soulignent le charme authentique de la façade. En entrant, vous accédez directement à une très grande pièce de vie de ~35 m² à la hauteur sous plafond remarquable, proche de 3 mètres. Au sol, les tomettes hexagonales d’origine (1920) apportent un cachet incomparable. Cette pièce chaleureuse est sublimée par des poutres apparentes et une cheminée d’époque ornée de faïence, parfaite pour les soirées d’hiver. La maison dispose ensuite d’une cuisine de ~10 m², carrelée en damier, offrant un beau potentiel d’aménagement pour une cuisine moderne et fonctionnelle. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres pleines de charme de ~15 m² chacune, lumineuses et cocooning : L’une d’elles bénéficie d’une cheminée décorative, de tomettes au sol et de poutres blanches qui accentuent la hauteur sous plafond. La seconde, également habillée de tomettes, propose un espace chaleureux et intime. Une salle de bains entièrement faïencée, propre et fonctionnelle, équipée d’un meuble vasque, d’une petite baignoire, d’un sèche serviette et d’une fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Le dégagement comporte un débarras, ainsi qu'un grand placard, idéal pour le rangement, abritant également le ballon d’eau chaude et le lave-linge pour une buanderie discrète et pratique. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse troisième chambre, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées plein sud et ouest, offrant soleil toute la journée et lumière dorée en fin d’après-midi. Le palier mène également à un immense grenier de plus de 50 m² habitables (jusqu’à 72 m² au sol), parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de stockage hors normes. - Les Points Forts : Charme ancien préservé (tomettes, poutres, cheminée d’époque). Fenêtres PVC Double Vitrage sur l'ensemble de la maison. Exposition idéale plein sud. Grand jardin arboré avec cèdre. 3 chambres dont une très grande à l’étage. Grenier aménageable. Belle hauteur sous plafond. Longère authentique en briques et ardoises. Veules Les Roses et St Valery en Caux à moins de 20 minutes. Réf. 86455564 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe climat 10 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2730euros ~ 3750euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un paisible village. Vous êtes à la recherche d'espace, de calme et de nature cette maison est faite pour vous. Sur un terrain d'environ 1 088 m² vous y trouverez : * une maison de plain-pied composée ainsi : une entrée, un séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. * un bâtiment d'environ 51 m². Les atouts de cette propriété : * exposition sud-ouest offrant une luminosité tout au long de la journée. * environnement calme proche de brionne et bernay et de leurs commerces. * terrain plat et arboré d'environ 1 088 m² idéal pour jouer avec les enfants ou les moments de repos. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 138 225 - greffe de bernay) gregory huet entrepreneur individuel 06 66 65 52 31 - réf. 931174.

Saint-gilles-de-cretot, (entre lillebonne et yvetot) seulement chez capifrance ! Maison coup de cœur entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, de type t5 d'une surface d'environ 115,00 m² habitables (surface au sol de 125,00 m²). Vous rêvez d'une maison alliant charme, confort et qualité ! Ne cherchez plus, cette magnifique propriété est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée on trouve une entrée donnant sur un grand séjour d'environ 50,00 m² et une cuisine moderne et parfaitement équipée où les volumes ont été repensés pour optimiser l'espace et la luminosité, une salle d'eau, une buanderie-arrière cuisine; à l'étage un palier dessert une chambre avec salle de bain et wc et un deuxième escalier permet d'accéder à deux autres chambres. Le jardin est clos et paysager, un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, où chacun peut trouver son coin de tranquillité selon ses envies. Que ce soit pour profiter de la quiétude sous un arbre ce jardin est un véritable havre de paix. Un bâtiment d'une surface totale de 60,00 m², ces espaces supplémentaires sont parfaits pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou répondre à vos besoins de rangement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison a été entièrement rénovée, offrant des finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui se dégage des lieux, idéale pour des moments de détente en famille. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur élégance, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique, ses prestations et son jardin aux multiples ambiances. À moins de 20 minutes d'yvetot ! À voir très vite, le coup de coeur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 930641.

Venez découvrir cette charmante maison située en centre ville de Pont Audemer, Idéale pour les familles ou encore les ainés, le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte, un beau séjour avec placards donne sur une véranda sans vis à vis ayant une exposition sud. Le premier étage est composé de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage très lumineux se compose d'une belle chambre et un bureau. Le tout sur une parcelle de 340 m² avec dépendance. Pour de renseignements contactez moi au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 596918 ).