Maison avec orientation sud à vendre à Fontvieille (13990)

À seulement 1 km du centre du village Fontvieille, découvrez cette belle propriété sans aucun travaux à prévoir, offrant charme et confort au cœur des Alpilles. La maison principale, de plain-pied, propose une agréable véranda, un séjour chaleureux avec une belle cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche à l’italienne et une buanderie. Atout rare : Un loft lumineux, attenant et communiquant avec la maison tout en bénéficiant d'une indépendance, avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, de grandes ouvertures donnant sur l’extérieur avec la piscine, un cellier ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche en mezzanine. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur. Un bien rare et rénové avec goût, idéal pour une résidence familiale, recevoir en toute indépendance ou développer un projet locatif ou professionnel. À découvrir sans tarder !

Au cœur des Alpilles, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Fontvieille, découvrez cette élégante propriété familiale développant 302 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 3 850 m², située en zone urbaine, un véritable privilège offrant un important potentiel d'évolution. Cette demeure de caractère conjugue avec harmonie de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall de réception de 22 m² qui distribue les différents espaces de vie. Le séjour de 54 m², agrémenté d'une superbe cheminée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante Schmidt de 19 m², entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégant îlot central et ses plans de travail en marbre. À proximité, une buanderie ainsi qu'une cave à vin complètent cet espace pensé pour les amateurs de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une magnifique suite parentale d'environ 40 m², comprenant : * une chambre de 29 m², * une salle de bains de 10,40 m² avec baignoire et douche, * un WC indépendant. Un bureau complète également ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. L'étage constitue une véritable habitation indépendante pouvant disposer de son propre accès, offrant une solution idéale pour accueillir la famille, les amis ou développer une autre activité. Cette configuration permet également d'envisager une activité professionnelle ou une maison multigénérationnelle tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété bénéficie d'un superbe parc arboré et soigneusement entretenu de 3 850 m², presque entièrement clos, où les essences méditerranéennes créent une atmosphère paisible et intimiste. La piscine sécurisée s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et s'accompagne d'un remarquable pool-house, véritable espace de réception extérieur. Entièrement équipé, celui-ci comprend : * une cuisine d'été Schmidt parfaitement aménagée ; * un espace repas convivial ; * barbecue et plancha ; * des rideaux de fermeture permettant de profiter des lieux à l'abri du soleil ou du vent ; * un vestiaire avec douche et WC ; * un local technique dédié à la piscine. Un lieu idéal pour partager de longs repas estivaux dans une ambiance typiquement provençale. La propriété dispose également d'un garage de 40 m², particulièrement appréciable pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Un potentiel rare à Fontvieille L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa parcelle située en zone urbaine, permettant, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, l'implantation d'une seconde habitation ou la réalisation d'un nouveau projet immobilier. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités du village, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Arles et des principaux axes de communication. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale de standing qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire en Provence, avec la possibilité de recevoir ses proches ou de développer un projet. Une propriété rare par ses volumes, son environnement, son potentiel et la qualité de ses prestations, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 964233.

Fontvieille – Le charme des Alpilles dans une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement recherché, une rénovation de qualité, un environnement paisible… Cette propriété réunit tous les critères d'un véritable coup de cœur. À seulement 10 minutes à pied du centre de Fontvieille, de ses commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison individuelle de plain-pied de 125 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Dès l'entrée 9 m², la lumière s'invite dans une superbe pièce de vie où le salon de 31 m² et la cuisine 9 m² ouverte ne forment qu'un seul espace convivial. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la maison vers une magnifique terrasse de 45 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter du calme des lieux. Implantée sur un terrain d'environ 940 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Le coin nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : * trois belles chambres, * une salle d'eau contemporaine, * un WC indépendant, * une véritable suite parentale d'environ 19 m², comprenant une chambre de 14 m², une salle d'eau privative et son WC de 5 m² Un cellier-buanderie attenant de 9 m² facilite le quotidien, tandis qu'un garage isolé et doublé d'environ 19 m² complète les prestations. Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Plain-pied sur vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir. Terrasse de 45 m² ouverte sur le jardin. Terrain de 940 m² sans vis-à-vis. Environnement calme et résidentiel. Centre du village accessible à pied. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire au cœur des Alpilles. Les biens offrant ce niveau de prestations dans un secteur aussi recherché sont rares. Une visite suffira à vous convaincre du charme et de la qualité de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 963379.

Fiche id-sit182452 : fontvieille – seulement 7 terrains disponibles ! Au cœur d'un nouveau lotissement intimiste situé chemin des écoles, découvrez des terrains à bâtir dès 340 m² à partir de 170 000 €. Imaginez votre villa de 100 m², de plain-pied ou à étage : vaste pièce de vie baignée de lumière avec grande baie vitrée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres et prestations de qualité. Projet entièrement personnalisable selon vos envies, conforme à la re2020. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, contactez-nous rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa familiale d'exception à Fontvieille – Calme absolu, prestations haut de gamme et cadre privilégié dans les Alpilles Dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques minutes du centre du village de Fontvieille, au cœur du massif des Alpilles, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée d'environ 210 m², nichée sur un terrain de 940 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un bien idéal pour une famille recherchant sérénité, modernité et douceur de vivre en Provence. Des espaces de vie lumineux et tournés vers l'extérieur / aucun vis-a-vis ! Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton : élégance, espace et finitions soignées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son plan de travail en quartz et son carrelage grand format Porcelanosa (120 x 120), apportant modernité et raffinement. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un vaste salon baigné de lumière par ces 3 grandes- baies-vitrées créant un espace de vie harmonieux, idéal pour partager des moments en famille. L'ensemble donne accès à une magnifique terrasse de 90 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat provençal. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Un véritable atout : la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un espace nuit confortable et parfaitement agencé À l'étage : espace et intimité pour toute la famille L'étage propose : * Trois grandes chambres lumineuses * Une salle d'eau moderne * Un WC indépendant * Une seconde suite parentale avec salle de bain, dressing privé et terrasse, exposition SUD Cette suite bénéficie d'une vue agréable sur la piscine, offrant un espace intime et privilégié Des extérieurs pensés pour la détente : Piscine, terrasse et pool house Le jardin, facile d'entretien, accueille une élégante piscine Desjoyaux (4 x 10) équipée d'un rideau roulant immergé, garantissant sécurité et confort. Un pool house de 15 m² complète cet espace extérieur, avec un abri fermé et isolé, idéal pour du rangement ou un espace détente. La grande terrasse ensoleillée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Confort moderne et prestations de qualité Cette villa bénéficie d'équipements récents et performants : * Climatisation intégrale * Portail électrique * Visiophone * Garage avec sous-pente * 3 places de stationnement intérieur Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et fonctionnel. Pourquoi cette villa est une opportunité rare Cette villa réunit tous les critères actuels : * Calme absolu * Extérieurs soignés avec piscine * Volumes familiaux * Possibilité d'évolution (studio indépendant) * Prestations modernes Les atouts du bien : * Villa rénovée de 215 m² * Terrain de 940 m² * 5 chambres dont 2 suites parentales * Terrasse plein sud de 90 m² * Piscine Desjoyaux 4 x 10 * Pool house * Climatisation intégrale * Garage + stationnements * Environnement calme à Fontvieille Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. “Certaines images présentées sont des visuels non contractuels générés par intelligence artificielle ou réalisées en home staging virtuel. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le bien.” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 952831.

Maison de village d'exception à Fontvieille – Charme, élégance et rénovation architecturale Située au cœur du très recherché village de Fontvieille, cette maison de village atypique d'environ 130 m² habitables incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité provençale et modernité assumée. Issue de la réunion harmonieuse de deux habitations anciennes taillé dans la pierre, elle a été entièrement repensée et rénovée par un architecte, révélant des volumes généreux et une esthétique résolument contemporaine. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles et lumière omniprésente confèrent à ce lieu une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une architecture intérieure pensée pour le confort et la lumière Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes espaces de vie d'environ 30 m² chacun, donnant par les grandes baie vitrée à l'extérieur. L'un accueille une cuisine / salle à manger conviviale, parfaitement intégrée, tandis que l'autre propose un salon raffiné, avec sa belle cheminée au foyer ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre. Les larges ouvertures sur l'extérieur permettent une belle continuité entre intérieur et cour, tout en laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage au sol dans le salon vient parfaire le confort de ce niveau, offrant une sensation de bien-être en toute saison. L'association du béton / plan de travail / du verre et du métal souligne avec subtilité le caractère contemporain du bien, tout en respectant l'âme du bâti ancien. Un espace nuit élégant et apaisant À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme un véritable havre de paix. Il se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, idéales pour une résidence principale comme secondaire. La suite principale, d'une superficie généreuse de plus de 30 m², se distingue par son atmosphère intimiste et raffinée. Elle dispose de son propre espace bain et son lavabo en marbre ainsi que d'un dressing, créant un lieu de vie confortable et harmonieux, propice à la détente. Chaque pièce a été pensée pour offrir calme, luminosité et fonctionnalité. Un potentiel supplémentaire sous les combles Le deuxième et dernier étage abrite un espace sous combles, / partie du toit non isoler / aujourd'hui utilisé comme grenier technique. Cet espace, non comptabilisé dans la surface habitable, accueille notamment la chaudière au gaz ainsi que le chauffe-eau. Toutefois, il représente un véritable potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires : bureau, atelier, espace de rangement optimisé… les possibilités sont multiples selon les envies et les projets. À noter que la toiture a été partiellement rénovée en 2023, apportant un confort et une sérénité supplémentaires. Vivre à Fontvieille, c'est choisir un cadre de vie authentique et recherché, au cœur du massif des Alpilles. Ce village provençal séduit par son patrimoine, son atmosphère paisible et sa proximité avec des sites emblématiques de la région. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial, ce bien répondra aux attentes les plus exigeantes. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 952465.

Happy Immobilier vous propose cette jolie bastide contemporaine d'environ 185 m² idéalement située au cœur du secteur très recherché des Alpilles Sud, bénéficiant d’une position dominante offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des incontournables villes d’Arles et de la Camargue. Cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle propose de nombreuses chambres, dont plusieurs en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et une parfaite fonctionnalité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste terrain soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine propice à la détente, ainsi qu’un pool house idéal pour recevoir. Un garage complète harmonieusement l’ensemble. Un bien à saisir alliant confort, élégance et art de vivre provençal. Le bien se trouve en Zone UC du PLU soit 40 % d'emprise au sol possible, beau potentiel selon projet familial ou locatif.

Fontvieille charme et sérénité en plein cœur des alpilles, rare vivez l'art de vivre provençal dans cette authentique maison de plain-pied d'une surface utile de 130 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de fontvieille. Idéalement située au calme, cette demeure à la construction robuste et élégante offre un cadre de vie rare. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 049,0 m², elle allie le charme de l'ancien à un potentiel de confort moderne absolu. Les atouts de la maison l'intérieur, parfaitement agencé, se compose de : • espace de vie : un hall d'entrée accueillant ouvrant sur une cuisine indépendante de 16 m² et un salon lumineux d'une surface de 56 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, véritable cœur de la maison. • côté nuit : deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle et un wc indépendant. • annexes pratiques : un cellier attenant pour le rangement, un atelier pour vos projets créatifs et un garage fermé pour votre véhicule. Plusieurs places de stationnement securisés. Un extérieur pensé pour la détente le jardin est un véritable écrin de verdure typiquement méditerranéen : • à l'avant : un bel espace dégagé offrant une perspective élégante sur la propriété. • espace piscine : profitez d'une jolie terrasse ombragée donnant sur une piscine sécurisée, à l'abri des regards et du vent. C'est l'endroit idéal pour vos déjeuners d'été et vos soirées entre amis. Charme et sérénité en plein cœur des alpilles vivez l'art de vivre provençal dans cette authentique maison de plain-pied, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de fontvieille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 895 184 - greffe de tarascon) nataliya dieu entrepreneur individuel 06 19 81 73 74 - réf. 949810.

À vendre – Maison de plain-pied en Vente en l'État Futur d'Achèvement – 79,8 m² sur terrain de 750 m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied en Vente en l'État Futur d'Achèvement, idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et paisible. D'une surface habitable de 79,8 m², cette maison moderne et fonctionnelle est implantée sur une belle parcelle de 750 m², offrant un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Pensée pour le confort au quotidien, elle répond aux dernières normes énergétiques, garantissant performance et économies. Les atouts : * Maison neuve aux prestations modernes * Plain-pied pratique et accessible * Terrain spacieux de 750 m² * Garanties constructeur (décennale, biennale…) * Possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet Située dans un environnement calme (à préciser selon localisation), cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Prix : à définir selon projet Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Visuels non contractuels Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 950906.

Fontvieille - Charmante maison en pierre 4 chambres A pied du centre de Fontvieille, cette charmante maison en pierre d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 287 m², comprenant un jardin au Sud à l'abri des regards et une cour en partie abritée au Nord avec possibilité de faire un bassin. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée de 22 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine équipée à rénover et une buanderie, toilettes. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bains. Dépendances pour rangements / ateliers ou aménagements. Beaucoup de cachet et de possibilités, beaux volumes !

Les atouts du bien ? * Une localisation privilégiée dans le village : les commodités à quelques minutes à pied & un fond d'impasse, avec un voisinage tranquille * Un plain-pied, sur une parcelle de 670 m² La maison construite dans les années 70, dispose : - d'une pièce de vie de 35 m² - de 3 chambres - d'une SdE et WC séparés - d'un cellier, l'ensemble en RdC Elle est complétée par un garage de 15 m² attenant Une rénovation intérieure et un aménagement de l'extérieur révèleront son potentiel et ce, que le projet soit d'y vivre en famille, un projet de retraite ou de l'investissement locatif ! À noter que la toiture a dejà fait l'objet d'une rénovation, en 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ – FONTVIEILLE – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ALPILLES Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et l’art de vivre provençal Au sud des Alpilles, en position privilégiée sur les flancs des collines, cette remarquable maison d’architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, où architecture, nature et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. À l’abri des regards et dans un environnement d’une grande quiétude, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une belle intimité, tout en restant à proximité immédiate du village et des commerces. Le cœur de la propriété s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers les espaces séjour et salon, créant un lieu de vie à la fois élégant et convivial, largement tourné vers les extérieurs. La partie nuit offre six chambres, dont trois suites, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort remarquable. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bains, complétée d’une douche à l’italienne. Trois autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau. Deux chambres supplémentaires, totalement indépendantes et aménagées en suites avec salle d’eau et toilettes, offrent une parfaite autonomie aux invités. Un écrin de verdure au cœur des Alpilles À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysagé d’environ 3 500 m², dans lequel s’intègre une belle oliveraie. La piscine, la terrasse couverte ainsi que le pool-house composent un véritable espace de vie extérieur, pensé pour profiter pleinement des longues journées méditerranéennes, déjeuner à l’ombre, recevoir ou simplement savourer la douceur des soirées provençales. Un garage-atelier complète la propriété. Le calme, l’absence de vis-à-vis, la vue sur les collines et la présence de l’oliveraie offrent une véritable impression de refuge, tandis que le village et les commerces restent facilement accessibles. Une propriété confidentielle et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine de caractère au cœur des Alpilles, dans un environnement préservé et privilégié.

Maison de plain-pied à rénover à Fontvieille (Les Alpilles) – 92 m² utiles dont 86 m² habitables sur parcelle de 673 m² Située au cœur du charmant village provençal de Fontvieille, au pied du massif des Les Alpilles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre authenticité provençale, nature et proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 673 m², cette propriété présente un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement dans un secteur particulièrement recherché. La maison développe environ 92 m² de surface utile, dont 86 m² habitables selon les diagnostics. Les 6 m² supplémentaires correspondent à un espace d'agrandissement dédié au rangement et au stockage, apportant un véritable atout fonctionnel. La distribution est simple et agréable, idéale pour une vie familiale ou pour profiter d'une résidence secondaire en Provence. Elle se compose de : * Un salon lumineux de 27 m², espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur * Une cuisine indépendante de 10 m² * Un cellier avec espace annexe de rangement (6 m²) * Trois petites chambres confortables, chacune avec son placard * Une salle de douche * Un WC indépendant À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant de 12 m², ainsi que d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, coin barbecue. Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien : * Mise à niveau de l'installation électrique * Installation de climatisations réversibles / actuellement le chauffage au fioul * Remplacement des menuiseries (double vitrage) * Aménagement de la cuisine * Rénovation de la salle de douche et du WC Un fort potentiel d'évolution La maison dispose d'un plancher béton, constituant une base solide permettant d'envisager la création d'un étage, sous réserve d'études techniques et des autorisations d'urbanisme. Situé en zone urbaine (PLU), le bien bénéficie d'une emprise au sol possible de 50 %, offrant également des possibilités d'agrandissement et / ou de création d'une piscine. Un emplacement rare à Fontvieille L'un des grands atouts de cette propriété est son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Fontvieille est un village très recherché des Alpilles, réputé pour son authenticité, son patrimoine et son environnement naturel exceptionnel. Vous trouverez à proximité : * Commerces de proximité * Restaurants et cafés * Écoles * Services médicaux * Marchés provençaux * Accès rapide aux axes routiers Cette situation permet de profiter d'une qualité de vie rare, tout en restant à quelques minutes de Arles, Maussane-les-Alpilles ou Saint-Rémy-de-Provence. ! “Certaines images présentées sont des visuels non contractuels générés par intelligence artificielle ou réalisées en home staging virtuel. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le bien.” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 944321.

Fontvieille centre - Maison de village Idéalement située dans une impasse au calme, au coeur du village de Fontvieille, découvrez cette charmante maison de 90 m², exposée plein Sud, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour / salle à manger d'environ 30 m², baigné de lumière, une jolie cuisine provençale, à l'étage : 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatifs, une salle d'eau supplémentaire pour les 2 autres chambres. Maison très lumineuse grâce à son exposition, située dans un environnement calme avec des facilités de stationnement à proximité. Emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans les Alpilles.

Venez découvrir cette charmante propriété, composée d’une maison principale ancienne de total plain pied entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne avec hall, cuisine aménagée Sud, agréable séjour-salon de 37 m² avec cheminée ancienne en pierre, un bureau, 3 chambres climatisées, salle de bain et toilettes ainsi qu'une grande pièce lingerie-bureau Sud de 20 m². Elle comprend également un gîte totalement indépendant et climatisé de 55 m² avec séjour salon cheminée, cuisine aménagée, une chambre avec mezzanine, salle d'eau et toilettes. Belle terrasse face à l'oliveraie et jardin clos. Et également, une dépendance de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière en complément. Superbe oliveraie de 100 oliviers avec jardin d'agreement, forage et piscine et annexes avec abris bois et hangar pour bateau ou voiture en plus du garage existant. Un véritable dépaysement, au coeur même de la nature, des Alpilles et du parc naturel qui invite à de nouveaux projets. Appelez nous pour renseignements et visites. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine, d’une vue dégagée sur une magnifique oliveraie et, véritable atout rare, d’une vue sur l’Aqueduc romain de Barbegal. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 6 400 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique. Situation privilégiée : à proximité immédiate des collines pour de belles balades en pleine nature, et non loin du centre du village de Fontvieille. Un bien unique, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale, activité d’accueil et cadre de vie exceptionnel.

Maison à Fontvieille : Charme et confort en Provence Située à Fontvieille, cette belle maison conjugue authenticité et modernité. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des amoureux de la Provence à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités et du centre du village. Dotée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur le jardin, d'un poêle à bois pour des soirées cocooning, une véranda agréable permettant de profiter du jardin toute l'année, 3 chambres confortables dont une au rdc, deux salles d'eau et un jardin clos verdoyant de 866 m², parfait pour des moments en extérieur.

Maison de village avec cour ensoleillée ! Idéalement située en plein coeur du village de Fontvieille, à proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur orienté Sud. Composée d'une agréable pièce de vie, en rez-de-chaussée, et de sa cuisine indépendante, cette charmante maison de village est ensuite complétée à l'étage par deux grandes chambres ainsi qu'un bureau / dressing et une salle de bains. Cette petite maison demande à être rénovée pour retrouver tout son charme tout en proposant le confort d'aujourd'hui. Fenêtres double vitrage et climatisation sont déjà en place. Idéal premier achat ou investisseur avec un beau potentiel !

Maison traditionnelle 4 ch avec vue dégagée - Fontvieille Au coeur du village, dans un environnement exceptionnel, maison de 151 m² habitables plus véranda de 20 m² et double garage de 38 m² sur une parcelle paysagée de 2173 m². L'habitation se compose au rez de chaussée d'un grand séjour orienté Sud de 35 m², une cuisine ouverte et aménagée de 18 m², donnant sur une belle terrasse, de 2 chambres, dont une suite parentale. À l'étage, un grand bureau, une chambre et une salle d'eau. Vous pourrez apprécier la piscine couverte et le magnifique jardin planté de pins et de plantes méditerranéennes. Beaux volumes, à visiter rapidement !

Belle propriété familiale au cœur des Alpilles – Rare sur le secteur. Située à deux pas du centre du village, cette superbe propriété de 300 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d’un parc arboré de 3844 m², constructible et divisible. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de caractère : Vaste salon avec cheminée en pierre et hauteur sous plafond remarquable, plafonds à la "Provençale". Immense suite parentale de plain-pied.(Chambre, salle de bain, wc, dressing. ) Un Bureau, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. À l’étage, une seconde habitation d’environ 150 m² offre un véritable espace indépendant selon les projets : Une salon, parquet en bois, une cuisine moderne, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, wc. Un balcon terrasse avec une vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de détente idéal avec une belle belle piscine, un Pool House aménagé en cuisine d’été avec barbecue, grandes terrasses, terrain de boules. Tout l'art de vivre en Provence. Une propriété rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement car le terrain est divisible et constructible selon les projets A Saisir.

Maison traditionnelle T4 - Fontvieille EXCLUSIVITÉ ! Idéalement placée à 500m du centre village de Fontvieille, cette jolie maison des années 67 à rafraîchir vous séduira par son potentiel. Edifiée sur une parcelle de 1000 m² piscinable, cette maison d'environ 80 m² habitables plus un garage, une buanderie, un atelier en rez de chaussée. Par un escalier intérieur, vous accédez à l'étage comprenant une cuisine indépendante, un petit salon ou 3ème chambre, une grande pièce séjour / salle à manger donnant sur un balcon terrasse exposé plein Sud, 2 chambres, un placard, une salle d'eau et un WC. Isolation toiture refaite en 2018. Agrandissement possible. Quelques travaux à prévoir. Emplacement idéal !

Maison de plain pied rénovée avec goût à Fontvieille au calme Vous allez être séduit par cette très jolie maison rénovée en 2024, de 123 m² habitables plus une dépendance sur un vaste terrain de 5565 m². Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre orienté plein Sud, une cuisine / salle à manger entièrement équipée, une suite parentale, une chambre, une salle de douche, un salon / bureau de 23 m² transformable en partie en 3ème chambre. Vous apprécierez le grand garage de 43 m² avec une pièce aménagée et climatisée, la vue imprenable sur les Alpilles, et les rénovations de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, fosse septique neuve, portail automatique, clôtures refaites. Beaucoup de charme dans cette rénovation de qualité ! Piscinable. Idéal chevaux, animaux ou culture.

FONTVIEILLE, Maison familiale traversante de 215 m² dans un quartier calme et privilégié, avec une grande piscine et son pool‑house ! Imaginez… un matin baigné de lumière dans un foyer d'exception, niché au cœur d'un quartier calme et prisé. Cette demeure d'exception, dotée de volumes généreux et d'un cadre extérieur sans vis‑à‑vis, vous promet une vie de sérénité et de raffinement. Découvrez 215 m² habitables sur deux niveaux dans une maison traversante en rez-de-chaussée, baignée de luminosité. Le salon majestueux, avec ses hauts plafonds et poutres apparentes, plus sa cheminee‑insert élégante, devient le cocon chaleureux idéal pour les moments partagés en famille. Il incarne le mariage parfait entre confort, charme et performance énergétique, La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle et esthétique, elle est prête à accueillir vos aventures culinaires quotidiennes. Au rez‑de‑chaussée, deux belles chambres dont une suite parentale de 30 m² vous offrent confort et intimité. L'étage propose un espace nuit supplémentaire, pour davantage de vie de famille. L'espace extérieur, d'environ 2 000 m², est un véritable écrin de tranquillité, sans aucun vis‑à‑vis. La piscine accompagnée de son pool‑house donne au jardin une élégance et une convivialité incomparables. Les dépendances et trois garages complètent les atouts pratiques de ce bien. Vous résiderez dans un quartier calme et privilégié, préservant intimité, sérénité et une vraie douceur de vivre. À proximité, vous trouverez les commodités—écoles, commerces, transports—sans altérer la quiétude ambiante. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un écrin de calme et de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 916794.

Ensemble immobilier en campagne ! Rare à Fontvieille - Fort potentiel pour cet ensemble de constructions sur terres agricoles et bénéficiant d'une vue dégagée sur la plaine de Montmajour. La parcelle principale de 2776 m² située à l'extrémité du site se compose comme suivant : ️ Un ancien hangar de 200 m² au sol et d'une hauteur permettant de doubler la surface utilisable à des fins d'activité. ️ Une maison T3 de plain-pied de 60 m² en partie rénovée et indépendante exposée Est / Ouest ️ Une maison d'architecte, en cours d'achèvement de 167 m² établie en lieu et place d'un ancien hangar dont la structure métallique à été conservée et possédant un accès direct au hangar attenant. Beaux volumes et aménagement ️ Une dépendance de 35 m² à aménager. En plus de la parcelle bâtie, l'offre est complétée d'un terrain agricole partiellement recouvert de serres qui n'est à ce jour plus exploité et d'une surface de 6 hectares.

Maison de charme T4 à Fontvieille centre À seulement quelques pas du centre du village de Fontvieille, découvrez cette authentique maison de village alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande cuisine équipée s'ouvre sur une spacieuse terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur, une salle à manger et un salon donnant sur un balcon exposé sud. Enfin, au second étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes profitent d'une vue imprenable sur les toits du village. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, cette maison rénovée dispose également d'un grand garage de 29 m² ainsi que de 2 caves voûtées de 19 m² et 28 m². Un bien rare au coeur du village, idéal pour les amoureux de caractère et de convivialité provençale.

Belle maison de village rénovée - Fontvieille FONTVIEILLE - Maison de village atypique de 130 m² de surface habitable, entièrement rénovée, avec cour et située en plein centre du village. Anciennement deux habitations distinctes à présent assemblées et rénovées par un architecte, alliant le cachet de l'ancien et la modernité des matériaux tel que le béton, le verre et le métal. Elle est composée en rez-de-chaussée de deux grands plateaux de 30 m² chacun aux fonctions de cuisine et salon. Le rez-de-chaussée bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol et de larges ouvertures sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une de plus de 25 m² avec un espace bain et dressing, inspirant calme et sérénité. Au 2ème et dernier étage, on trouve un espace aménageable sous combles et non comptabilisé dans la surface habitable, qui occupe aujourd'hui une fonction de grenier technique où sont logés la chaudière au gaz et le chauffe eau. Toiture en partie refaite en 2023. Bien 'coup de coeur' à voir absolument !