Vente maison 4 pièces 98 m² Fontvieille (13990)

Belle maison de village rénovée - Fontvieille FONTVIEILLE - Maison de village atypique de 130 m² de surface habitable, entièrement rénovée, avec cour et située en plein centre du village. Anciennement deux habitations distinctes à présent assemblées et rénovées par un architecte, alliant le cachet de l'ancien et la modernité des matériaux tel que le béton, le verre et le métal. Elle est composée en rez-de-chaussée de deux grands plateaux de 30 m² chacun aux fonctions de cuisine et salon. Le rez-de-chaussée bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol et de larges ouvertures sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une de plus de 25 m² avec un espace bain et dressing, inspirant calme et sérénité. Au 2ème et dernier étage, on trouve un espace aménageable sous combles et non comptabilisé dans la surface habitable, qui occupe aujourd'hui une fonction de grenier technique où sont logés la chaudière au gaz et le chauffe eau. Toiture en partie refaite en 2023. Bien 'coup de coeur' à voir absolument !

En plein cœur de Fontvieille Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de caractère d'environ 111 m², édifiée sur une parcelle de 240 m², bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied, tout en préservant calme et qualité de vie. Un art de vivre au cœur des Alpilles Village provençal authentique, Fontvieille séduit par son patrimoine, ses marchés typiques et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez ici d'un cadre de vie recherché, entre convivialité et sérénité, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Une maison lumineuse aux volumes harmonieux Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée : * Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur une terrasse abritée avec espace barbecue * Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante * Un vaste séjour, prolongé par une véranda accueillante À l'étage : * deux belle chambres et une suite parentale confortables et bien proportionnées * Une salle d'eau contemporaine avec double vasque * Un WC indépendant * Un palier spacieux desservi par un escalier facile d'accès Des extérieurs propices à la détente À l'abri des regards, l'extérieur offre un espace paisible, parfait pour savourer les douces soirées provençales. * Garage privatif * Deux emplacements de stationnement * Possibilité d'aménager un bassin ou un espace bien-être (SPA) Un bien rare à découvrir Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de charme provençal, souhaitant conjuguer vie de village, confort et proximité des commodités, au cœur des Alpilles. Certaines images présentées sont des visuels non contractuels réalisés en home staging virtuel ou générés par intelligence artificielle, à titre d'illustration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 946037.

L’office notarial selas alexandre paul, pascale laurent-klein, et aurélie fournier, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 163 route du nord 13990 fontvieille - fontvieille au coeur du village, depuis la grille et ses piliers d'époque, une belle allée conduit à ce mas authentique construit en 1855 par un dénommé "carcassone" négociant de profession ! Ce n'est qu'en 1935 que le mas change de mains, acquit par la famille samson qui y demeurera jusqu'au décès de leur fille marcelle à l'âge de 102 ans ! 255 m² de bâtisse s'offrent à vous, dont chaque pierre provient directement de l'exploitation de carrière de fontvieille, un hall d'entrée et ses carreaux ciments d'origine, 2 vastes pièces avec chacune leur cuisine et leur point d'eau. À l'étage 3 chambres spacieuses, un bureau, un dressing et surtout une grange de 90 m² sur 2 niveaux. Un jardin à l'ancienne, de 1273 m² ( zone uba du plu) où se mêlent figuier centenaire, oliviers, rosiers, et un poirier aux fruits délicieux. Nous vous invitons à venir visiter ce lieu magique chargé d'histoire ! . Prix de la 1ère offre possible 480 000 €, les visites s'organisent (sur rdv) à partir du 23 mars auprès de notre service immobilier - madame frédérique dupuy au 04 90 24 32 31 ou 06 84 81 60 96 - dpe : exempt - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - consultez nos tarifs sur immobilier. Notaires. Fr - visites : uniquement sur rdv contact : 06 84 81 60 96 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 480 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 23 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 24 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alexandre paul, pascale laurent-klein, et aurélie fournier - notaires à eyragues - n° siret : 45245458000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de charme T4 à Fontvieille centre À seulement quelques pas du centre du village de Fontvieille, découvrez cette authentique maison de village alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande cuisine équipée s'ouvre sur une spacieuse terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur, une salle à manger et un salon donnant sur un balcon exposé sud. Enfin, au second étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes profitent d'une vue imprenable sur les toits du village. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, cette maison rénovée dispose également d'un grand garage de 29 m² ainsi que de 2 caves voûtées de 19 m² et 28 m². Un bien rare au coeur du village, idéal pour les amoureux de caractère et de convivialité provençale.

Fontvieille - Charmante maison en pierre 4 chambres A pied du centre de Fontvieille, cette charmante maison en pierre d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 287 m², comprenant un jardin au Sud à l'abri des regards et une cour en partie abritée au Nord avec possibilité de faire un bassin. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée de 22 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine équipée à rénover et une buanderie, toilettes. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bains. Dépendances pour rangements / ateliers ou aménagements. Beaucoup de cachet et de possibilités, beaux volumes !

Maison de village d'exception à Fontvieille – Charme, élégance et rénovation architecturale Située au cœur du très recherché village de Fontvieille, cette maison de village atypique d'environ 130 m² habitables incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité provençale et modernité assumée. Issue de la réunion harmonieuse de deux habitations anciennes taillé dans la pierre, elle a été entièrement repensée et rénovée par un architecte, révélant des volumes généreux et une esthétique résolument contemporaine. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles et lumière omniprésente confèrent à ce lieu une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une architecture intérieure pensée pour le confort et la lumière Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes espaces de vie d'environ 30 m² chacun, donnant par les grandes baie vitrée à l'extérieur. L'un accueille une cuisine / salle à manger conviviale, parfaitement intégrée, tandis que l'autre propose un salon raffiné, avec sa belle cheminée au foyer ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre. Les larges ouvertures sur l'extérieur permettent une belle continuité entre intérieur et cour, tout en laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage au sol dans le salon vient parfaire le confort de ce niveau, offrant une sensation de bien-être en toute saison. L'association du béton / plan de travail / du verre et du métal souligne avec subtilité le caractère contemporain du bien, tout en respectant l'âme du bâti ancien. Un espace nuit élégant et apaisant À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme un véritable havre de paix. Il se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, idéales pour une résidence principale comme secondaire. La suite principale, d'une superficie généreuse de plus de 30 m², se distingue par son atmosphère intimiste et raffinée. Elle dispose de son propre espace bain et son lavabo en marbre ainsi que d'un dressing, créant un lieu de vie confortable et harmonieux, propice à la détente. Chaque pièce a été pensée pour offrir calme, luminosité et fonctionnalité. Un potentiel supplémentaire sous les combles Le deuxième et dernier étage abrite un espace sous combles, / partie du toit non isoler / aujourd'hui utilisé comme grenier technique. Cet espace, non comptabilisé dans la surface habitable, accueille notamment la chaudière au gaz ainsi que le chauffe-eau. Toutefois, il représente un véritable potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires : bureau, atelier, espace de rangement optimisé… les possibilités sont multiples selon les envies et les projets. À noter que la toiture a été partiellement rénovée en 2023, apportant un confort et une sérénité supplémentaires. Vivre à Fontvieille, c'est choisir un cadre de vie authentique et recherché, au cœur du massif des Alpilles. Ce village provençal séduit par son patrimoine, son atmosphère paisible et sa proximité avec des sites emblématiques de la région. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial, ce bien répondra aux attentes les plus exigeantes. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 952465.