Maison avec orientation sud à vendre à Vallabrègues (30300)

Charmante maison de village à vallabrègues - idéal investissement locatif ou premier achat située au coeur du paisible village de vallabrègues, à proximité immédiate des commodités et des grands axes du triangle avignon-nîmes-arles, cette agréable maison de village offre un cadre de vie clé en main. Aucun travail à prévoir, vendu meublé. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et ouverte, un arrière-cuisine fonctionnelle (espace cellier / buanderie) un espace de vie (salon / salle à manger) à l'étage (accessible par un élégant escalier en fer forgé) : un couloir de distribution baigné de lumière grâce à un velux une belle chambre, une salle d'eau moderne avec wc prestations & confort : climatisation réversible neuve (2 unités) + convecteurs électriques menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et eau de ville coup de coeur assuré pour ce bien sans travaux, idéal pour du rendement locatif immédiat ou un pied-à-terre provençal. Un seul numéro de téléphone pour des informations ou pour programmer une visite cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence en provence à boulbon vous propose cette magnifique maison de village en pierres de 120 m². Les matériaux de qualité, tels que les poutres apparentes, confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Inondée de lumière naturelle, elle comprend un coin cuisine, une salle à manger et un salon parfaits pour des moments de convivialité. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes offre intimité et confort. Le deuxième étage abrite une seconde chambre avec salle de bain et toilettes privées. Cette maison est une véritable opportunité, que vous souhaitiez y vivre à l'année ou y passer vos vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À la recherche d'un bien d'exception alliant design contemporain et charme provençal ? Située dans le village de Vallabrégues, cette superbe maison de 190 m² a été entièrement repensée par une architecte pour offrir un cadre de vie unique. Un aménagement audacieux et lumineux : La maison se distingue par une conception intérieure, Dès votre entrée, le hall impose son style avec un magnifique escalier en pierre en colimaçon, véritable pièce maîtresse. Cette signature architecturale se poursuit dans le vaste salon, où trône un élégant escalier en fer forgé, ajoutant une touche de caractère supplémentaire à votre espace de vie, témoignant de la qualité des matériaux utilisés. L'art de vivre en extérieur : L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte sur la terrasse. Cette configuration permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour vos repas en toute convivialité. Vous profiterez également d'une cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Détente et confort nuit : Piscine intérieure : Un espace bien-être exclusif pour des moments de détente en toute saison. 3 Chambres avec salles d'eau : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau pour un confort absolu. Appartement indépendant : L'une des chambres est intégrée dans un espace totalement autonome, idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour une activité locative. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'Agence en Provence, située sur la commune de Boulbon, vous propose en exclusivité à la vente une péniche de caractère. Amarrée au port fluvial de plaisance de Vallabrégues, sur les rives du Rhône, cette authentique péniche des années 1950 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Idéalement située entre Avignon et Tarascon, dans le département du Gard, elle se trouve à seulement 200 mètres du centre du village, au coeur d'un environnement provençal au charme préservé. D'une longueur de 39,80 mètres, la péniche développe environ 200 m² de surface habitable, répartis en espaces généreux et harmonieusement aménagés. Parfaitement entretenue au fil des années, elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : un vaste salon lumineux, une cuisine conviviale, plusieurs cabines ou chambres, un espace bureau ou atelier, selon vos envies et projets. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue paisible sur le port et le village, dans une atmosphère typiquement provençale. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement du cadre et des paysages environnants. Atout rare : la péniche est vendue avec son poste d'amarrage au port de Vallabrégues, extrêmement sécurisé garantissant stabilité et sérénité pour votre projet de vie ou d'investissement. Elle bénéficie des raccordements eau courante et électricité (EDF). En navigation, la péniche est entièrement autonome en eau et en électricité, grâce à ses propres systèmes d'alimentation et de gestion, complétés par des panneaux solaires, assurant confort et indépendance au quotidien. De plus, elle peut également être déplacée vers d'autres  lieux d'amarrage si souhaité. La péniche dispose d'un fond neuf et de l'ensemble des documents réglementaires obligatoires pour la navigation et l'accueil dans les ports. Ce bien atypique séduira les amateurs de lieux singuliers. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale à l'année ou résidence secondaire, dans un cadre privilégié mêlant nature, patrimoine et art de vivre provençal. Laissez-vous séduire par un art de vivre unique. Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien.     Cette annonce vous est proposée par Mme. CRYSTELLE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 917 449 829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Une maison atypique à réinventer, entre charme villageois et opportunité professionnelle ! Description : surface habitable : 53 m² sur 3 niveaux rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse (salon / cuisine) ou local commercial de 18 m² (à conserver pour une activité ou à intégrer à l'habitation) étages : espace à aménager en chambre + salle d'eau + toilettes (selon vos besoins) atouts majeurs : emplacement idéal : en plein coeur de vallabrègues, village authentique et bien desservi double potentiel : parfait pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une rénovation créative charme préservé : maison de village avec poutres et cachet à valoriser flexibilité : possibilité de transformer le local commercial en espace habitable (selon les règles d'urbanisme) à prévoir : travaux de rénovation pour optimiser l'espace et le moderniser projet sur mesure : à vous de choisir entre conserver le local commercial ou l'intégrer à la maison un seul numéro pour tout savoir et visiter cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison contemporaine & sérénité comps (30) coup de coeur assuré pour cette villa récente, nichée dans un environnement privilégié au calme absolu. Située dans le charmant village de comps, entre nîmes et avignon, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal alliant modernité et tranquillité. Encore sous garantie décennale, elle vous assure une parfaite sérénité pour votre futur emménagement. Les points forts de la maison : espace de vie lumineux : profitez d'un vaste rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, ouverts sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un agencement fluide pensé pour la vie de famille. Espace nuit à l'étage : à l'étage, découvrez 3 chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Environnement calme : située en retrait de l'agitation, la villa bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour profiter de vos extérieurs. Prestations récentes : maison aux normes de construction actuelles, offrant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie significatives. Localisation : le village de comps est prisé pour sa douceur de vivre, sa proximité avec le gardon et ses accès rapides aux axes autoroutiers et aux gares tgv (nîmes / avignon). Une maison 'prête à vivre' où vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour progammer une visite  cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Belle maison de maître de 229 m² habitable à découvrir, au coeur du typique et ancien village de Montfrin. Situé à proximité du Pont du Gard, à mi-chemin entre Uzès et Avignon. Cette ancienne trésorerie, datant de 1850, a été entièrement rénovée dans les règles de l'art pour vous proposer une habitation de charme aux ambiances multiples. Vous profiterez de son extérieur arboré et agréable. Composée de trois niveaux, d'exposition Sud, cette maison de 11 pièces vous offrira une belle luminosité. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de nuit dispose d'un total de 5 chambres, avec salles de bains communes, ainsi que 2 pièces d'environ 25 m² supplémentaires. Chauffage central au gaz de ville, ouvertures PVC triples vitrages, cave en sous-sol, alarmes, tout à l'égout. Excellent état général. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre avec SWIXIM International : Maison contemporaine de 104 m² habitables, construite en 2019 et bénéficiant de la garantie dommages ouvrages. Implantée dans un village convivial disposant d’écoles, boulangerie, café et idéalement située entre Avignon et Nîmes. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie climatisée de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, s’ouvrant sur une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un cellier / buanderie équipé d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, deux chambres avec placards sur mesure offrent un espace nuit confortable, complétées par une salle d’eau avec WC. Une dépendance climatisée et insonorisée de 15 m² ajoute une belle valeur à ce bien : idéale pour accueillir des amis, aménager un bureau ou exercer une profession libérale. Un carport complète les prestations. L’ensemble est bâti sur une belle parcelle d’environ 850 m² Cette villa moderne allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre dynamique et accessible. Contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 pour organiser votre visite.  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Oceane Capron vous propose : Charmante Maison de plain pied avec Jardin et Garage à Beaucaire Nichée au cOEur de Beaucaire, cette maison de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. La maison est en bon état général. Elle se compose de 4 pièces réparties comme suit : 1 chambre, 1 suite parentale avec salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cuisine indépendante aménagée équipée, 1 dressing, et un agréable couloir reliant les différentes parties de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de la maison assurent un confort optimal : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, tout a été pensé pour répondre à vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les environs sont calmes et paisibles, proches des écoles et du centre-ville, accessibles en seulement 5 minutes. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de confort, d'intimité et de nature en plein cOEur de Beaucaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 985162288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à montfrin, à seulement 10 minutes de l'autoroute a9,25 minutes de la gare tgv d'avignon et environ 20 minutes d'avignon et de nîmes, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un village offrant l'ensemble des commodités. Implantée en position dominante, elle profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs et séduira les amateurs de volumes généreux, de luminosité et de prestations contemporaines. Construite en 2024, cette villa contemporaine répond aux dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant un panorama à couper le souffle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement dans un vaste espace ouvert, idéal pour partager des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, a été réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Un wc indépendant, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un garage isolé et entièrement carrelé d'environ 25 m² vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée. Grâce à son accès indépendant sur une terrasse en bois à l'abri des regards, il offre également un beau potentiel pour être aménagé en dépendance, bureau ou espace de vie supplémentaire. L'étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale d'environ 30 m². Celle-ci comprend une grande chambre ouvrant sur une terrasse privative avec jacuzzi, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue dominante, un dressing sur mesure ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'un wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse invite à la détente face à un panorama exceptionnel. La piscine de 7 × 3,5 mètres, au sel, chauffée et équipée d'un système de refroidissement, d'un électrolyseur et d'un régulateur automatique de ph, s'intègre parfaitement à cet espace de vie extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage et climatisation gainables avec régulation individuelle dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé avec interphone, porte de garage automatisée, éclairages intérieurs et extérieurs de dernière génération, ainsi qu'un jardin agrémenté de pelouse synthétique pour un entretien minimal. Une villa où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans attendre. Mandat réf : 457433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 599 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur diagnostic réalisé le 30 / 06 / 2026 dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité un bien d'exception : la chapelle de notre-dame de la valette, située au sud du village de boulbon. Adossée à la colline, cette chapelle romane du xiie siècle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante ainsi que sur le village de boulbon, dans un cadre naturel et paisible. Son architecture authentique, avec sa toiture en dalles et en lauses, témoigne d'un riche passé. Historiquement rattachée au prieuré de saint-marcellin, elle partage son histoire avec les chapelles de saint-andiol et saint-christophe. Au fil des siècles, elle a accueilli des ermites, puis, dès 1694, la congrégation des pénitents de boulbon. Plusieurs familles du village y ont également résidé, perpétuant la vie au sein de ses murs chargés d'histoire. Aujourd'hui propriété privée, la chapelle a été aménagée pour un usage résidentiel, offrant un lieu unique, chargé d'émotion et sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et le village. N'hésitez pas nous contacter pour programmer une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien hors du commun. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de prestige Un havre de paix et de luxe en Provence, avec piscine et annexe ! Découvrez ce superbe mas de 230 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. Cette propriété spacieuse, parfaitement entretenue et dotée d'une magnifique piscine, d'une annexe indépendante, et de chambres toutes conçues en suite parentale, est prête à vous accueillir pour un confort absolu sous le soleil provençal. Caractéristiques principales : Surface habitable : 230 m² Vastes pièces de vie : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée. Chambres : Chaque chambre est une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les occupants. Extérieur : Grand jardin arboré, piscine pour vos moments de détente et de rafraîchissement, terrasses ensoleillées, idéales pour les repas en plein air. Annexe : Des annexes spacieuses offrant des possibilités multiples (gîte indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel, salle de sport, etc.). Confort moderne : Chauffage performant, double vitrage, etc. Atouts supplémentaires : Environnement : Entouré par la nature, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Potentiel : Idéal pour une grande famille recherchant l'intimité pour chacun, une résidence secondaire de prestige, ou un projet de chambres d'hôtes de luxe grâce à l'agencement des suites et la présence de l'annexe. Localisation privilégiée : Au calme, sans être isolé, ce mas bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers et gare T. G.V Il se situe à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, un site emblématique de la région. Informations et visites : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec piscine, annexe, et un confort inégalé en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Mas à vendre dans notre agence immobilière, l'agence en provence située à boulbon authentique demeure en pierre du xviiie siècle, nichée au coeur d'un domaine d'environ 30 hectares, offre une opportunité rare sur les hauteurs de la montagnette de boulbon sur la commune de barbentane. Cette propriété unique se trouve dans un cadre exceptionnel, entourée d'une réserve naturelle abritant une pinède, une garrigue, des oliviers, des chênes truffiers, des prairies, et bien plus encore. Explorez ce lieu remarquable et découvrez ses trésors cachés. La propriété comprend un mas principal d'environ 350 m², ainsi qu'une maison de gardien et une dépendance, offrant un ensemble harmonieux et unique. Cette demeure dispose de tous les atouts nécessaires pour vous séduire. Imaginez de vastes pièces de réception en enfilade, une cuisine empreinte d'authenticité, d'imposantes cheminées émanant leur chaleur dans chaque pièce, et des baies vitrées délicates permettant à la lumière d'inonder chaque recoin. À l'étage, découvrez cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un salon / bibliothèque orné d'un plafond cathédral. À l'extérieur, un univers romantique s'offre à vous, à disposition, des forages, une sellerie, deux box à chevaux, un hangar, un atelier, deux garages ainsi une orangerie qui donne directement accès sur une somptueuse piscine, entourée de majestueux oliviers. L'étendue totale du terrain, s'étirant sur 30 hectares d'un seul tenant, vous garantit une intimité et une tranquillité inégalées, dans ce cadre naturel préservé qui semble être tout droit sorti d'un tableau à ciel ouvert. Si vous désirez des renseignements contactez-nous. Comptoir immobilier de france - christophe bouniol - 06 82 00 34 55 - ei agent commercial rsac no 408 076 321 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 17471) cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 90 m², située dans le centre historique de boulbon, un village pittoresque en provence. Cette maison, nécessitant une rénovation complète, dispose d'une cour exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil provençal. Une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité, notre agence en provence vous propose, au coeur du charmant village médiéval de boulbon, une maison de village à rénover entièrement offrant une superficie habitable d'environ 150 m² avec sa cour interieure la toiture a été intégralement refaite, offrant ainsi une excellente base pour vos futurs aménagements. Ce bien dispose d'un fort potentiel et constitue une belle opportunité d'investissement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence en provence, située à boulbon, est ravie de vous présenter cette charmante maison de village de 70 m², nichée au coeur du centre historique de boulbon. Cette maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, à l'étage deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Jonquières-saint-vincent a seulement 10 minutes de manduel et de sa gare tgv, 15 minutes de nîmes, 20 minutes d'avignon et 25 minutes d'arles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un village provençal à la proximité des principaux pôles d'activité et axes de communication. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 84 m², idéale pour les amoureux de calme, de confort et de moments de détente en extérieur. Implantée sur une parcelle de 339 m², la propriété vous accueille par un portail automatique ouvrant sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et menant à un garage fermé. Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique piscine chauffée au sel 8x4, entourée d'une élégante terrasse en travertin, crée une atmosphère propice à la détente. Un abri en dur complète cet espace et offre un agréable coin de repos au bord de l'eau. Une seconde grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvre sur une vaste baie vitrée donnant accès à une belle pièce de vie d'environ 35 m². Lumineuse et chaleureuse, elle bénéficie d'une agréable vue sur la piscine. L'espace comprend de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct au garage. À l'arrière de la maison, accessible par une double porte vitrée, un espace détente avec jacuzzi 4 places vous permettra de profiter pleinement des douces soirées provençales et de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois agréables chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Côté prestations, la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Le chauffage au gaz peut être piloté à distance grâce à un système de gestion connecté. Double vitrage pvc est un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements de confort. La présence de panneaux solaires permet de réduire significativement les dépenses énergétiques. La maison offre également un excellent potentiel locatif saisonnier avec une rentabilité particulièrement intéressante. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 14 / 06 / 2026 prix : 329 000 euros fai (honoraires charges vendeurs) guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Servol nicolas votre conseiller en immobilier local vous propose de découvrir cette spacieuse villa de type 5 à rafraîchir sur notre belle commune de meynes. Meynes est un joli petit village gardois à 10 min du pont du gard en plein triangle arles, nîmes, avignon. La maison se compose d'un vaste salon, séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de deux wc et de quatres chambres. (quelques photos ia simulant la rénovation de la cuisine et du séjour sont proposés égalements) un grand garage de 33 m², une belle véranda de 32 m² au rdc, et une belle terrasse au 1er, offrent également de beaux volumes d'annexes. Vous l'aurez compris, cette maison est à la fois familiale, spacieuse et agréable grâce sa belle luminosité et ses espaces de vies généreux. Le bien nécéssite un petit rafraîchissement et de petits travaux, la salle d'eau à déjà été rénovée à l'étage. Environnement calme proche de la voie verte et non loin des commodités du village (commerces, écoles, médecins. ) envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au o634564637 cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité swixim International ! Située au cœur du charmant village provençal de Meynes et proche du pont du Gard, cette demeure datant du XVIᵉ siècle de l'époque d'Henri II répartie sur trois niveaux vous fera vite tomber sous le charme grâce à son authenticité ! D'une surface habitable d'environ 280 m², la demeure principale se compose d'un magnifique salon avec cheminée d'époque, de deux pièces voutées, de deux suites parentales dont une avec son plafond à la française, plusieurs sanitaires et une belle cour à l'abri des regards. Au second et dernier étage, vous découvrirez un appartement équipé, entièrement restauré en 2020 avec sa suite parentale, sa terrasse privative et sa vue sur le Mont Ventoux ! Cet espace dispose d’un accès séparé pouvant faire office de gîte ou appartement indépendant. Les prestations : Chauffages au sol (partiel), climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, plusieurs extérieurs. Ce bien rare, mêlant charme historique et confort contemporain, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'histoires anécdotiques ! Atout rare : Viendra compléter le tout, une seconde maison (communicante) avec son grand garage, sa chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse privative pour un logement complémentaire ou pour un regroupement familial ! Cette partie donne accès à une autre rue avec devanture pouvant faire office de commerce. N'attendez plus, contactez dès à présent Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Agence swixim international - Pont-du-Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villa familiale avec piscine 184 m² habitables Meynes Située sur les hauteurs de Meynes, dans un environnement très calme et résidentiel, en bout d'impasse, découvrez cette superbe villa de 184 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1 063 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un magnifique jardin fleuri. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m² baignée de lumière, composée d'un salon / séjour convivial ouvert sur une superbe terrasse couverte de 60 m² avec vue sur la piscine 7,50 x 3 m. Un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis grâce à ses nombreux espaces extérieurs, son pool house et sa cuisine d'été. La cuisine ouverte entièrement équipée communique avec un cellier, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'un portail sectionnelle électrique. Le rez-de-chaussée accueille également : deux suites parentales avec salles de bains privatives dressing et accès direct à la terrasse côté piscine. Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bains avec douche et meuble double vasque, un WC indépendant. Les atouts de cette villa : environnement privilégié et sans vis-à-vis, piscine avec espace détente, pool house avec cuisine d'été, poêle à granulés, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, terrain entièrement clos et paysagé, piscine couverte. Une villa idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à quelques minutes des commodités, gare TGV, autoroute A9, uzès, Nîmes. Une villa coup de coeur à découvrir sans tarder !  À voir absolument. Prix de vente : 595000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3994 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Meynes Plain-pied lumineux de 90 m² + chambre indépendante de 11 m² Posée sur un terrain plein sud de 502 m², entièrement clos, cette maison saine et bien entretenue séduit dès le premier regard. Le séjour ouvert sur la cuisine, climatisé, offre une belle luminosité naturelle. Trois chambres, une grande salle d'eau, un garage et des stationnements complètent un plan parfaitement fonctionnel. La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin. DPE C. Au calme, à 20 minutes de Nîmes.

SERVOL NICOLAS votre conseiller en immobilier local vous propose aujourd'hui ce superbe ensemble composé de deux villa d'architecte totalisant 180 m² habitables et environ 240 m² utiles, le tout dans un quartier calme et résidentiel proche des vergers et sentiers de promenade. C'est sur notre belle commune de Meynes alliant tradition et modernité, et idéalement située entre Nîmes, Arles, Avignon, et Uzès, et à seulement 10 petites minutes du Pont du Gard que se trouve ce très joli bien. Assises sur 1300 m² de terrain, arboré et aménagé, ces 2 villas proposent de beaux volumes, une très grande luminosité, ainsi que tout le confort moderne (plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, deux belles cuisine US, grande pergola bio-climatique, panneaux photovoltaïques. ) Et également une finition et des matériaux très qualitatifs ainsi qu'une architecture bien pensée pour s'intégrer parfaitement sur le terrain. Le bien principal se compose d'un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier donnant sur double garage avec portail sectionnel automatique, de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La deuxième habitation propose également, un séjour / cuisine US, Une belle chambre, wc séparé et salle d'eau, ainsi qu'un cellier donnant sur un deuxième garage. Le jardin arboré et aménagé ainsi que les espaces de stationnement rendent ce bien facile à vivre et nécessite peu d'entretien. La construction est récente (RT2012) et encore sous décennale avec une classe énergétique en double A. Envie d'en savoir plus ? Ou de plus de photos ? Contactez-moi au O634564637 Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC : 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Coralie Audigier vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Jonquières-Saint-Vincent offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison de caractère datant de 1900, lumineuse et exposée plein sud. Avec ses 140 m² habitables répartis en 2 pôles, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un bien soigneusement entretenu. L'entrée introduit en rez-de-chaussée distribue à l'étage un salon convivial, d'un séjour vaste et lumineux grâce à l'exposition sud, et d'une cuisine fonctionnelle. Un cellier pratique complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. 3 chambres confortables et bien proportionnées offrent calme et intimité, bien orientées pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 2 pôles offrent la possibilité d'une location de courte durée type Airbnb ou gites. Egalement la possibilité d'agencer une terrasse tropézienne facilement réalisable car existante par le passé. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, radiateurs, chauffage individuel au fioul, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et interphone. Le double garage attenant constitue un atout pratique et sécurisé, complétant bien ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à jonquières saint vincent, maison récente plain pied de 78 m² et une véranda de 18 m² dans une résidence sécurisée « les sénioriales » avec parking. Cette villa vous propose une véranda semi ouverte donnant accès sur un séjour desservant la cuisine, 2 chambres, un dressing, la salle d'eau et un wc indépendant, 1 cellier. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Prix de vente 245 000 euros, d'honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461837- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges de copropriété : environ 210 euros / mois. Copropriété de 140 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété de 202 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, l'agence en provence, située à boulbon, a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère en pierre de vers-pont-du-gard, où authenticité, charme et confort se conjuguent à la perfection. Développant 210 m² habitables, cette demeure offre de beaux volumes baignés de lumière ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 463 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. Ses espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et promettent des moments privilégiés en toute intimité. Située à aramon, village prisé entre avignon et nîmes, elle bénéficie d'un emplacement de choix, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare tgv d'avignon est accessible en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par mme. Crystelle bouniol - ei - norsac : 917 449 829, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».