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AcheterExclusivitéRéf. 101904

Maison

DPT (30) À VENDRE Charmante maison de village avec terrass

Vallabrègues (30300)

165 000 €

2 012 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeTerrasseBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

L'agence en provence a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village au cachet préservé, offrant un remarquable potentiel d'aménagement.

Idéalement située au coeur de vallabrègues, charmant village d'artisans réputé entre provence et camargue, cette maison saura vous séduire par son authenticité, sublimée par ses éléments de caractère comme la pierre et les poutres apparentes.

Le bien s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger chaleureux et accueillant, agrémenté d'un insert à bois idéal pour les soirées d'hiver.

Une cuisine indépendante.

Une salle d'eau fonctionnelle.

Un wc séparé.

Au 1er étage : une belle chambre lumineuse.

Un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de coin lecture.

Une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours.

Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle.

En complément : une dépendance sur deux niveaux bénéficiant d'une entrée indépendante.

Cet espace offre de multiples possibilités selon vos projets : atelier d'artiste, espace de stockage (travaux à prévoir).

Une véritable opportunité pour les amoureux de l'authentique et du charme provençal.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès à présent l'agence en provence.

Cette annonce vous est proposée par m.

Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(2 012 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 012 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 500 € et 2 000 € par an

Prix dans la région

2 012 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallabrègues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vallabrègues (30300)

Vallabrègues

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

BOUNIOL Christophe

Négociateur

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