Maison avec orientation sud à vendre à Carbonne (31390)

À vendre - 31390 bois-de-la-pierre - maison de plain-pied t4 avec garage cette jolie maison construite en 2022 se compose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une buanderie, de 3 chambres toutes équipées de placards, d'une salle de bains spacieuse et d'un wc indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 670 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, faible consommation énergétique, aucun travaux à prévoir et environnement très calme. Située à proximité de bérat et à seulement 15 minutes de noé, cette maison récente réunit confort, luminosité et tranquillité. Ne tardez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire à coup sûr ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - montesquieu-volvestre (31310) - maison t4 avec piscine chauffée et jardin ! Découvrez cette maison située à montesquieu-volvestre, situé à 10 minutes de carbonne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ainsi que d'une véranda climatisée donnant directement accès à la terrasse et à la piscine chauffée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et une buanderie. Au sous-sol, un garage offrant un bel espace de stockage et de stationnement, ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée, ainsi que d'un appentis pouvant être aménagé en espace convivial pour profiter des après-midi et des soirées d'été. Le jardin qui entoure la maison offre également d'agréables espaces de détente arborés. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - 31390 à carbonne : maison récente t4 de plain-pied avec vue pyrénées et jardin de 991 m² cette jolie maison de 2018 encore sous garantie décennale et dommage ouvrage, située dans un environnement calme, se compose d'une entrée indépendante avec rangements, desservant un wc indépendant et une buanderie suivi d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur les pyrénées. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses toutes dotées de placards, ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Le tout est agrémenté d'un jardin de 991 m², entièrement clos et d'une terrasse avec pergola. Un cabanon de stockage de 16 m² vient compléter le tout. Les + : excellent dpe, portail motorisé, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, emplacement idéal, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir vous y projeter, c'est le coup de coeur assuré ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : PEYSSIES - MAISON - T4 127 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Peyssies cette maison plain-pied qui conjugue modernité, confort et luminosité dans un cadre verdoyant. Construite en 2020 et en très bon état, elle offre 127 m² de surface habitable sur un terrain de 1 019 m², avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les différentes pièces. L'entrée ouvre sur un salon et un séjour vaste, lumineux grâce à l'orientation sud, adaptés pour profiter de bonnes journées lumineuses. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables avec placard, une salle de bain soignée comportant douche et baignoire ainsi qu'une buanderie fonctionnelle qui complète utilement le plan. Le bien dispose également d'une terrasse ou jaccuzzi et pergola bioclimatique sont présent le tout exposée plein sud dans prolongement naturel du séjour, et d'un jardin privatif qui offre un espace de verdure. Le garage attenant complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement appréciable ainsi qu'un carport. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible électrique individuelle assurant un confort thermique en toutes saisons, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bien rare sur le marché, Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez homekare en exclusivité 31390 carbonne - maison d'architecte contemporaine t7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - vue coteaux / pyrenées coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit rarement sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'a64 axe toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. À savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol pac, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre, 31310 sur la commune de bax, cette maison de 1835 d'environ 135 m² avec un jardin de 2000 m², attenant et 1ha agricole morcelé à quelques mètre de la maison. Son exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au rdc, elle se compose d'un séjour de 46 m², avec son espace cuisine ouverte, une grande chambre de 25 m². (arrivées d'eau disponible pour salle de bains au rdc). À l'étage, on retrouve un autre grande chambre, une salle de bains, et deux chambres en enfilades à réhabiliter. Un espace grenier à complètement rénover donnant sur la grange extérieur laissant de nombreuses possibilité. Hangars agricoles attenant d'environ 150 m², incluant des porcherie, poulailler. Travaux à prévoir : (remaniement toiture 30 m², isolation intérieur, double vitrage à prévoir, toilette. ) système de chauffage actuel : chaudière à bois, et insert. Vue pyrénées, au calme, mitoyenne un coté. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre, 31310 sur la commune de bax, cette maison de 1835 d'environ 135 m² avec un jardin de 2000 m², attenant et 1ha agricole morcelé à quelques mètre de la maison. Son exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au rdc, elle se compose d'un séjour de 46 m², avec son espace cuisine ouverte, une grande chambre de 25 m². (arrivées d'eau disponible pour salle de bains au rdc). À l'étage, on retrouve un autre grande chambre, une salle de bains, et deux chambres en enfilades à réhabiliter. Un espace grenier à complètement rénover donnant sur la grange extérieur laissant de nombreuses possibilité. Hangars agricoles attenant d'environ 150 m², incluant des porcherie, poulailler. Travaux à prévoir : (remaniement toiture 30 m², isolation intérieur, double vitrage à prévoir, toilette. ) système de chauffage actuel : chaudière à bois, et insert. Vue pyrénées, au calme, mitoyenne un coté. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre chez homekare en exclusivité 31390 carbonne - maison d'architecte contemporaine t7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - vue coteaux / pyrenées coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit rarement sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'a64 axe toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. À savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol pac, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, ENTRE AUTHENTICITÉ, VOLUMES ET ART DE VIVRE À Salles / Garonne, venez découvrir cette remarquable ancienne ferme rénovée, pleine de charme et d'authenticité, où le caractère de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une maison familiale aux volumes généreux. La propriété développe environ 340 m² habitables sur deux niveaux et prend place sur un magnifique terrain de 2 517 m² exposé plein sud. La propriété offre également un appartement indépendant, une piscine, un parc arboré, une grange et de nombreux équipements, lui conférant un potentiel particulièrement intéressant pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d'accueil et de location saisonnière. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie chaleureux et conviviaux : Une exceptionnelle cuisine ouverte sur salon d'environ 73 m², véritable cœur de la maison, avec une cheminée ouverte fonctionnelle; Une belle pièce de réception aménagée dans l'ancien chai, offrant une atmosphère unique et pleine de caractère; Un salon supplémentaire; Des toilettes invités; Une buanderie; Un cellier. L'espace nuit propose : Trois belles et grandes chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et toilettes; Un bureau, idéal pour le télétravail; Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes; Une bibliothèque, espace privilégié pour la lecture et la détente. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, accessible par sa propre entrée. Il comprend : Une cuisine ouverte sur séjour / salon; Une chambre; Une salle de bains; Des toilettes. Un véritable atout pour un projet de location saisonnière type Airbnb, l'accueil d'amis ou de famille, ou encore pour disposer d'un espace totalement indépendant. Un parc arboré, une installation photovoltaïque. Une grange d'environ 59 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, un atelier ou différents projets. Avec son appartement indépendant et ses nombreuses dépendances, la propriété offre également un potentiel d'accueil et de revenus locatifs particulièrement intéressant. Une demeure de caractère qui mérite une visite pour découvrir toute la richesse de ses volumes, de ses prestations et de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein. Le château se compose de (416 m²) : En rez de chaussée Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces. Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine Un espace bureau de plus de 43 m² Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie. À l'étage 5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante. Aspect technique : Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage) Système de chauffage au fioul, et cheminées insert Plusieurs cumulus Assainissement individuel Les Extérieurs et Dépendances : Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez : Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine Une piscine de 6X12 De grandes terrasses Allée en gravier Jardin paysagé Parc clôturé pour les chevaux Portail électrique, parking, bassin. Logements Indépendants : La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires : Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés. Un appartement indépendant de 57 m² Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel. etc. seront les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Salles-sur-Garonne : Coup de cœur pour cette demeure de caractère de 340 m² et son parc d'exception Si vous recherchez un lieu qui a une âme, où le charme de l'ancien s'associe naturellement au confort moderne, cette ancienne ferme restaurée va tout simplement vous séduire. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la chaleur des colombages conservés et la noblesse des matériaux d'époque. Avec ses 340,5 m² habitables nichés au cœur d'un magnifique parc paysager de 2 517 m² plein sud, la propriété offre une vraie douceur de vivre. Des espaces de vie chaleureux et authentiques Le cœur de la maison s'articule autour d'une grande pièce traversante de 73 m², réunissant une cuisine design très fonctionnelle (remplie de rangements) et un salon baigné de lumière. Sa magnifique cheminée promet déjà de très belles soirées d'hiver en famille. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une pièce polyvalente avec son propre insert et son dressing optimisé, idéale en chambre ou en bureau. Pour vos moments festifs, l'ancien chai a été métamorphosé en une impressionnante salle de réception et de jeux, avec une surprise de taille : un tonneau géant transformé en bar d'époque, ouvrant directement sur le jardin et l'espace piscine ! À l'étage : intimité et magie des détails L'espace nuit réserve de très belles découvertes. La suite parentale est un véritable cocon : derrière une grande porte en bois sculptée se cache un dressing sur mesure, tandis que de superbes alcôves épousant l'arrondi des murs abritent discrètement la salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, offrant une indépendance parfaite à vos proches ou vos invités. L'agencement modulable permet de créer facilement des espaces enfants, des bureaux ou des chambres d'amis selon vos projets. Un T2 indépendant prêt à accueillir vos projets (ou à générer des revenus) Attenant à la maison tout en conservant une autonomie totale grâce à son accès privé, un bel appartement T2 vous attend. Avec son salon, sa cuisine équipée, sa chambre, sa salle d'eau, son WC séparé et sa terrasse sous pergola, il est parfait pour héberger la famille ou pour être loué en gîte / Airbnb. Une maison ancienne vertueuse et très économe ! C'est le grand point fort de cette propriété : elle conjugue le charme de la pierre et une sobriété énergétique exemplaire (DPE C). Panneaux photovoltaïques : ils rapportent environ 5 000 € / an. Location du T2 : elle apporte environ 5 000 € / an. Avec près de 10 000 € de revenus annuels, vos dépenses de chauffage (chaudière à granulés ÖKoFEN très économique), l'électricité et l'entretien de la piscine sont largement couverts. Une vraie sérénité au quotidien ! Un parc idyllique tourné vers le bien-être À l'extérieur, le jardin est une invitation à la détente : belle piscine bordée d'une pergola bioclimatique déjà raccordée en eau et électricité (prête pour votre future cuisine d'été), espace réservé pour un terrain de pétanque, potager plusieurs points d'eau sont installés sur la propriété alimentée par 2 puits et arrosage automatique. Sans oublier la grange de 60 m² (abritant le silo à granulés), l'atelier et les nombreuses annexes pour le rangement. En complément, une surface supplémentaire de 130 m², encore aménageable selon vos envies et vos besoins. Une demeure rare, généreuse et pleine de charme, qui n'attend plus que vous pour s'animer. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Rieux-Volvestre (31310), cette charmante maison de plein pied de 112 m² est nichée dans une impasse au calme, à seulement 5-10 minutes à pied des commerces et des écoles du centre du village. Elle offre un jardin arboré de 800 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, avec garage, abris de jardin et abris bois. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine attenante à un grand cellier de 18 m² équipé de rangements, une salle à manger et un séjour avec cheminée, 3 chambres dont une chambre avec une grande salle de bain, et une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. Les sols en parquet ou en carrelage de type damier donne un style vintage à cette maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. Placards et climatisation réversible dans le séjour ajoute un confort supplémentaire. Construite en 1968, cette maison offre un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre petit nid douillé mais elle est toute à fait habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène CHAUDOREILLE, Tél. : 06 35 35 54 04, E-mail : mylene.chaudoreille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 108381377.

À rieux-volvestre, maison contemporaine en parfait état de 190 m² - vue sur pyrénées - 2 641 m² de terrain aménagé a 30 min de toulouse, située dans un environnement naturel, cette maison récente construite en 2012 avec des prestations de qualités offre 190 m² habitables, avec une vue dégagée sur les pyrénées au calme en fond d'une allée privative de 100 m. L’entrée ouvre sur des beaux volumes et les espaces de vie sont organisés de façon fluide, avec un accès direct aux extérieurs le rez-de-chaussée se compose ainsi : un salon cathédrale, salle à manger / bibliothèque ouverte sur le jardin une cuisine prémium entièrement meublée et équipée une première chambre parentale avec salle d’eau et wc privatifs une deuxième chambre une buanderie et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine ouvrant sur le séjour et vue pyrénées deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant en extérieur : sur un terrain de 2 641 m². Trois terrasses exposées sud, dont une couverte avec cuisine d’été. Un garage et un car port pouvant accueillir un camping car un abris de jardin pour matériel les atouts de cette maison : maison parfaitement entretenue avec aucun travaux à prévoir au calme d'une allée privative de 100m dépendances sur 70 m² avec deux garages fermés, dont un attenant et un abris camping-car (carport) climatisation réversible et poêle à bois central de 12 kw destratificateur d’air fibre optique vous vous situerez sur la cité médiévale de rieux-volvestre : 10 minutes à pied du centre de rieux (commerces, pharmacie, centre médical, radiologue, presse, boulangerie, etc. 4 kms de la gare ter pour accès direct toulouse 8 kms de l'accès autoroute à (35 minutes de toulouse) plan d’eau et base de loisirs à 5 minutes via garona (gr861) qui relie toulouse aux pyrénées, transports : toulouse capitole < 1 hr : rieux -bus- carbonne -train- muret -bus- basso cambo - metro ligne de bus direct matabiau depuis rieux salles-sur-garonne, saint-julien-sur-garonne, mailholas, carbonne, saint-élix-le-château, lafitte-vigordane, goutevernisse, montesquieu-volvestre, lavelanet-de-comminges, lacaugne, gensac-sur-garonne, latrape, peyssies, marquefave, bax, gouzens, thouars-sur-arize, latour, saint-christaud, capens, marignac-lasclares, gratens, montgazin, loubaut, bois-de-la-pierre, fornex, lapeyrère, cazères, couladère, longages, le fousseret, canens, la bastide-de-besplas, plan présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Rieux-volvestre - centre historique rieux-volvestre, centre historique, eurim immobilier vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 230 m², avec sa cour intérieure et ses dépendances. Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bains, et d'un sanitaire. À l'étage, une vaste suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et une salle de bains supplémentaire. Grand garage. Gare à carbonne.

Face aux Pyrénées sur un terrain clos et arboré de 3000 m² à 5 minutes en voiture du joli village de Longages, une maison en parfait état, récente, très belle piscine. Unique sur le secteur, pas de travaux. La maison se situe dans un quartier résidentiel et calme. Cuisine équipée donnant sur un séjour traversant, cellier. Au rez de chaussée 1 bureau, 1 suite parentale. Au 1er étage 4 chambres, toilette, salle de bain. Garage, poêle au bois, pompe à chaleur, panneaux solaires. Idéal famille nombreuse à voir rapidement au 06 08 18 17 79 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1410 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur.

Un cadre de vie privilégié aux portes de la ville rose : Longages, à 15 minutes au sud de Muret et 25 minutes de Toulouse, découvrez ce havre de paix très lumineux et sans vis-à-vis. Proche des transports et des écoles, cette propriété vous offre un cadre de vie d'exception et une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Des espaces intérieurs généreux et lumineux : La vaste entrée ouvre sur un grand séjour baigné de soleil toute la journée, agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. La cuisine donne sur une belle terrasse couverte de 24 m², parfaite pour vos repas en plein air. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne refaite à neuf. L'étage accueille une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une vaste pièce de 32 m² au sol (avec 2 Velux neufs), idéale pour aménager une 5ème chambre ou un grand bureau. Un jardin d'exception dédié à la détente : À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 2 400 m² abrite une piscine au sel prête pour l'été, équipée d'un liner et d'un volet sécurisé neufs. Un espace couvert vous attend pour installer votre future cuisine d'été, et un puits alimente le système d'arrosage intégré. Un double garage attenant de 32 m² avec accès intérieur et une dépendance complètent le tout. Des prestations techniques rénovées : côté confort, la toiture, l'isolation, l'électricité et l'assainissement ont été remis à neuf. Le portail électrique est également équipé d'un moteur neuf pour une sérénité totale au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528529233.

Le confort du plain-pied, un jardin rien que pour vous et toutes les commodités à proximité. Découvrez cet agréable T4 de plain-pied de 84 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison, dans un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, crèches et infrastructures sportives. Dès l'entrée, la luminosité apporte une belle sensation d'espace. Le logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration de plain-pied offre un véritable confort au quotidien, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers et profiter d'une maison facile à vivre. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le logement bénéficie d'un terrain clos de 591 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une terrasse permet d'installer facilement votre salon de jardin ou votre espace repas, tandis que la véranda lumineuse offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. Le jardin laisse également toute sa place aux moments de détente, aux jeux des enfants ou à vos projets d'aménagement extérieur. Des dépendances particulièrement appréciables Côté pratique, vous disposez d'un grand garage d'environ 33 m², complété par une buanderie : un espace précieux pour stationner, bricoler et organiser facilement le rangement. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Avec son plain-pied, ses trois chambres, son jardin clos et ses nombreux espaces de stationnement et de rangement, ce bien réunit des qualités recherchées pour une vie familiale confortable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement sa luminosité, son environnement et son potentiel de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Située au centre de longages, à deux pas des commerces, cette charmante maison t4 de plain-pied de 82 m² construite en 2019 / 2020 et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 415 m² avec portail motorisé, elle se compose de : une pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées, un espace cuisine fonctionnel, aménagé et équipé, avec un cellier attenant, 3 chambres, 1 salle d'eau (avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette et fenêtre), 1 wc indépendant (avec lave-mains et fenêtre). À l'extérieur : 2 terrasses idéalement exposées : 1 terrasse couverte et carrelée et 1 terrasse ombragée avec pergola en bois, jardin végétalisé avec allée gravillonnée, 1 grand cabanon (10 m² env). Prestations & autres informations : dpe a, maison rt 2012, peu énergivore, maison sous garantie constructeur jusqu'en 2029 / 2030, chauffage réversible par pompe à chaleur ribo, menuiseries bois double vitrage avec volets bois, fibre optique, portail en alu motorisé et portillon, assainissement tout à l'égout, pas de copropriété. Localisation ideale : toutes les commodités sont à moins d'1 km (commerces, docteur, école, collège et gare). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez christelle (e. I) au o6.1o. O7.83. O4 secteur lavernose, longages, saint-hilaire, noé, mauzac, le fauga,. Votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Longages – maison récente de 2021 – 90 m² – terrain arboré de 2 500 m² une maison bien pensée, confortable et prête à vivre ! À longages, découvrez cette agréable maison construite en 2021, offrant environ 90 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une maison fonctionnelle et bien agencée, avec des espaces de rangement pensés pour faciliter le quotidien. La pièce de vie d'environ 40 m² offre un espace convivial, dans le prolongement d'une cuisine de 14 m² récemment refaite. Un cellier situé à l'arrière de la cuisine vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire très pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Confort et équipements la maison bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : -climatisation réversible - poêle à granulés - chauffe-eau thermodynamique - fibre optique - visiophone - panneaux photovoltaïques au sol, principalement destinés à l'autoconsommation un bel espace extérieur vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 500 m², agrémenté de beaux arbres et offrant un cadre agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, et plusieurs projections d'aménagement extérieur sont présentées sur l'annonce afin de vous permettre de mieux imaginer le potentiel des lieux. Ces visuels sont des projections non contractuelles. Un mobil-home d'environ 30 m² est également présent sur la propriété et peut être utilisé comme espace de stockage ou de rangement. Une maison entretenue, de basse consommation toute l'année grâce à ses panneaux solaires, avec un excellent dpe classé a, fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux tout en profitant d'un grand terrain. Un bien à découvrir sans tarder ! Corinne delhom – c3h immo o6 23 o3 56 14 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Iad france - sophie magdalou vous propose : noé - propriete de caractere d'environ 356 m² - 7 chambres- parc de 1,57 ha- double garage - piscine chauffee- places de parking - pieces supplementaires en rez-de-jardin. Un cadre privilégié, de beaux volumes et un environnement verdoyant aux portes de toulouse. Située sur les hauteurs de noé au coeur d'un parc arboré de 1,57 hectares, cette propriété construite en 1977, offre un cadre de vie rare. Son exposition sud-ouest, sa piscine chauffée et sa grande terrasse invitent à profiter pleinement de cet environnement naturel et calme à seulement 35 km de toulouse. (gare et aéroport) parfaitement entretenue au fil des années, cette maison familiale se distingue pas ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces complémentaires. Une maison familiale aux volumes généreux. Répartie sur 3 niveaux, la maison propose des espaces de vie confortables et une organisation permettant à chacun de préserver son intimité. Au niveau principal : - 1 double séjour de 56 m² avec poutres apparentes et cheminée. - une grande cuisine. - 1 salon. - un bureau. - 1 wc indépendant. - un espace nuit avec 2 grandes chambres de plus de 20 m² dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 wc indépendant - 1 accès direct à la terrasse et à la piscine a l'étage : - 3 chambres spacieuses et lumineuses. - 1 salle d'eau. - 1 wc indépendant. En rez-de-jardin : - 1 double garage de 66 m². - un espace nuit aménagé comprenant 2 chambres d'appoint confortables, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. - un espace supplémentaire de 130 m² actuellement utilisé en 1 buanderie, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 cave à vin de 17 m² et des espaces de stockage. Ce niveau dispose d'un accès extérieur et intérieur et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs occupants. Un parc arboré et des exterieurs remarquables. Implantée sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable. - parc arboré aux multiples essences. - piscine chauffée avec volet roulant électrique de sécurité. - douche extérieure à proximité de la piscine. - grande terrasse exposée sud-ouest. - aucune mitoyenneté et vue très dégagée. - portail électrique. - nombreuses possibilités de stationnement. Un véritable espace de détente, idéal pour recevoir la famille et profiter de la tranquillité des lieux. Une propriété entretenue et améliorée au fil des années. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier ce qui lui confère des prestations de qualité : - menuiseries pvc et double vitrage sur mesure - isolation des combles - réfection de l'étanchéité de la piscine - liner de la piscine neuf - réfection du carrelage et de l'étanchéité de la terrasse - contrôle, remise en état et nettoyage de la toiture - chaudière au fioul neuve - fibre optique - structure avec charpente métallique et dalles béton - gouttières en zinc le chauffage est individuel et associe fioul, électricité et bois. Une situation privilegiée a noé. La commune de noé offre les services essentiels au quotidien : - école maternelle et élémentaire - collège - commerces et supermarché - pharmacie et cabinet médical - équipements sportifs et piscine municipale une propriété aux multiples possibilités. Aves ses grands espaces de vie, ses 7 chambres et ses nombreuses pièces complémentaires, cette propriété répond aux attentes d'une famille recherchant espace, tranquillité et confort. Elle conviendra également aux acquéreurs souhaitant disposer de pièces dédiées au télétravail, aux loisirs ou à leurs projets personnels. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 858000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Marignac -Lasclares (31430), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des écoles, lycée, collège et crèche. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la région tout en restant connectés grâce à la fibre et aux transports en commun (bus) à disposition. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et sécurisé pour toute la famille. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. Le vaste jardin de 3750 m² offre un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les places de parking extérieure et couverte assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 160 m² répartis sur deux niveaux se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie au rez-de-chaussée. L'étage abrite 3 chambres spacieuses, un bureau, deux dressings, une salle de bains avec douche italienne, chauffe-serviette, lavabos et des toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage, les revêtements en carrelage et parquet ainsi que les équipements de qualité ajoutent du cachet à cette demeure chaleureuse et fonctionnelle. Pour toute information complémentaire et une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

À deux pas du coeur de la ville et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison ancienne entièrement rénovée en 2017, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 164 m² habitables, cette maison chaleureuse vous accueille dans de vastes espaces lumineux et pleins de caractère. Dès l'entrée, un hall spacieux vous conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois pour une ambiance cosy. Elle se prolonge joliment vers une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier, un espace de rangement et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, toutes pourvues de rangements intégrés, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, laissez place à vos envies avec un espace détente ou bureau, et une cinquième chambre mansardée, pleine de charme, avec nombreux rangements. À l'abri des regards, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, figuiers, noisetiers. ) et d'une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour les repas en plein air. Le terrain est entièrement clôturé, piscinable, et agrémenté d'une dépendance, d'un poulailler et d'une remise pour le bois. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de vie, idéale pour les amoureux de l'authentique à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carine MARECHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 529 961 - Toulouse.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d’eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d’espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance…). Un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud – luminosité optimale toute l’année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282 m² habitable, avec un sous-sol d'environ 230 m², sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage, le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50 m². Un sous sol intégral de 230 m², avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30 m² se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique, double vitrage, portail électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune de Lézat sur Lèze, je vous propose cette maison d'habitation construite en 2023, d'une surface de 144 m², composée d'une pièce de vie très lumineuse de 62 m² ! La cuisine ouverte, parfaitement agencée, est équipée d'appareils électroménager de qualité avec plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle, haute en plafond et même une mini cave ! Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un grand cellier. Côté nuit, on trouve quatre grandes chambres carrelées. Les 3 premières chambres sont d'une surface moyenne de 12 m² + salle d'eau avec wc. La 4 éme est une chambre parentale d'une surface totale de 22 m² ! avec sa salle d'eau privative. La production d'eau chaude est géré par un thermodynamique. Le garage de 21 m², avec porte sectionnelle motorisée, est attenant à l'habitation avec un accès depuis le cellier. À l'extérieur sur une parcelle de 1000 m² vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches : Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.