Maison avec orientation sud à vendre à Longages (31410)

Magnifique maison de 156 m² sur une parcelle de 5130 m² - longages à longages, à proximité de bérat, découvrez cette magnifique maison t4 de style toulousaine, offrant une superficie de 156 m² sur une parcelle de 5130 m², arborée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour avec cuisine, d'une buanderie, d'une véranda, de deux salles d'eau avec deux wc (dont un séparé), de deux chambres au rez-de-chaussée et d'un grand espace pour les enfants à l'étage, agrémenté de deux balcons. Vous apprécierez également un vaste garage et espace de stockage d'environ 60 m². Caractéristiques : 2 puits fonctionnels, chauffage avec insert et 2 convecteurs électriques (dans une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée), chauffe-eau avec 2 cumulus, double vitrage (pvc imitation bois) sur toutes les menuiseries, volets en bois, fosse septique, extension de la cuisine et du séjour réalisée vers 2005. Les combles sur la partie droite offrent un potentiel d'aménagement. Cette maison allie charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter sans tarder ! 1.

À deux pas du coeur de la ville et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison ancienne entièrement rénovée en 2017, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 164 m² habitables, cette maison chaleureuse vous accueille dans de vastes espaces lumineux et pleins de caractère. Dès l'entrée, un hall spacieux vous conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois pour une ambiance cosy. Elle se prolonge joliment vers une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier, un espace de rangement et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, toutes pourvues de rangements intégrés, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, laissez place à vos envies avec un espace détente ou bureau, et une cinquième chambre mansardée, pleine de charme, avec nombreux rangements. À l'abri des regards, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, figuiers, noisetiers. ) et d'une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour les repas en plein air. Le terrain est entièrement clôturé, piscinable, et agrémenté d'une dépendance, d'un poulailler et d'une remise pour le bois. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de vie, idéale pour les amoureux de l'authentique à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carine MARECHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 529 961 - Toulouse.

Bois de la pierre maison traditionnelle t4 / 5 de 115 m² sur une parcelle de 2100 m², constructible, piscinable, arborée, clôturée, portail et interphone. Il existe 2 garages. Exposée plein sud, avec vue sur la chaîne des pyrénées, au rdc, vous trouverez une cuisine équipée de 20 m² avec une cheminée, un séjour lumineux de 30 m² avec une autre cheminée, desservant 2 chambres de 13 et 9 m². Une salle d'eau de 7 m², un wc complétent cette surface. À l'étage, un escalier vous mène à une mezzanine comprenant un bureau, une chambre avec possibilité d'une autre chambre en carrez. À 40 minutes de toulouse, vous aimerez le calme de la campagne, à 5 minutes de commerces de proximité, les randonnées pédestres, le lac de peyssies, ramassage et bus scolaire. Visites et renseignements auprès de patrice ferre rsac foix n° 422253161 prix moyen des énergies indexéesau 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels entre 2610 et 3580 euros. Les informations sur les risques annuels de ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Com.

Sur la commune de Noé, france proprio vous propose de découvrir à la vente cette jolie maison 4 pièces de plain pied d'environs 100 m² sur une belle parcelle clôturée de 834 m². Elle se compose d'un bel espace séjour cuisine de 55 m² avec climatisation réversible, avec garage attenant. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placard dont une avec un bel espace dressing. Nombreux atouts : accès rapide à l'autoroute, une gare à 5mn, proche des commerces, services, écoles, aucun travaux à prévoir. Pour visiter au plus vite cette incroyable maison contactez moi au 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

Une villa d'exception à Noé Un havre de paix à découvrir ! Votre conseillère Immojoy vous propose une magnifique villa, nichée au coeur d'une impasse paisible sur un vaste terrain de 700 m². Un cadre idéal pour les familles ! À seulement 4 minutes à pied des écoles et avec un collège accessible sur la commune, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Entièrement rénovée et agrandie, elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Charme et espace au rendez-vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte moderne et un salon chaleureux idéal pour des instants de convivialité en famille. Un espace nuit optimisé Avec deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine, chaque membre de la famille trouvera son cocon parfait. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet espace confortable. Extérieur de rêve ! Profitez d'une grande véranda, d'un cellier, d'un garage et surtout d'une superbe terrasse donnant sur une piscine, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Prestations haut de gamme ! La maison est équipée d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy et d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de proximité avec les commodités d'une commune dynamique N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Rieux-Volvestre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bourgeoise propose 150 m² habitables où le charme de l'ancien et le confort actuel se conjuguent parfaitement. Le RDC se compose d'une grande entrée desservant deux salons de 33 m² et 10 m², une salle à manger de 15 m² attenante à la cuisine aménagée et équipée de 9 m², et un WC séparé. Le salon principal et la cuisine sont climatisés, et équipés de volets roulants motorisés. On accède également depuis ce niveau à un garage attenant et à une cave. À l'étage, le palier et ses multiples rangements donne accès à trois chambres (dont une avec mezzanine) de 15,16 et 16,5 m², une salle de bain à rénover, et un WC séparé. Nombreuses prestations : Toiture refaite en 2017, chauffage central au gaz de ville avec ajout de climatisations en RDC, double vitrage, classe énergie C. Côté extérieur, le bien est avantageusement complété par une piscine 10x5m chauffée (à remettre en service), un atelier de 11 m² avec WC et une véranda de 20 m². Le tout sur une parcelle de 2500 m², joliment arborée et clôturée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose à 45 mn au sud de Toulouse par l'A64, à 5 mn en voiture de Carbonne, sur la commune de Peyssies, une maison d'architecte aux lignes modernes, face au paysage du Volvestre. Par sa proximité immédiate de Carbonne, toutes les commodités du quotidien, qu'il s'agisse de commerces, de médecins, d'établissements scolaires ou de loisirs, sont accessibles en moins de 5 mn en voiture. La maison construite en 1985, rénovée en 2019, offre une architecture très esthétique. Le séjour de plus de 38 m² est inspirant avec son plafond cathédrale, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'horizon des champs et des Pyrénées, sa cheminée très moderne et élégante, le galbe de l'escalier qui monte à la mezzanine (coin petit salon / bureau / salle tv / chambre d'appoint de 11.5 m²) et son ouverture sur une belle terrasse. Cette pièce a beaucoup d'allure. La cuisine est séparée, très agréable, 14 m², beau plan de travail en granit, équipée, s'ouvrant aussi sur le jardin et une seconde terrasse. Un premier espace nuit bien isolé du séjour : deux chambres (12.5 et 9.5 m²) avec chacune un grand placard, une salle d'eau de 7.5 m², sol et murs en travertin, avec grande douche à l'italienne et lavabo double vasque. Les toilettes sont séparées. Une troisième chambre (11 m²), un peu plus à l'écart de la partie centrale de la maison, pourrait être habitée de manière autonome par un parent plus âgé, comme par un adolescent ayant des velléités d'indépendance. : propre entrée, toilettes avec lavabo, cellier à ce jour qui pourrait très facilement être transformé en salle d'eau. La maison est entourée d'un jardin de plus de 1000 m², complètement clôturé, avec de beaux arbres. Elle fait face à la campagne volvestrienne et aux Pyrénées au loin. Un abri permet de garer une voiture dans le jardin, plusieurs peuvent se stationner par ailleurs dans l'enceinte et trois places privatives extérieures permettent d'accueillir du monde ! Nombreux espaces de rangement : très grand placard dans l'entrée, placards dans chacune des trois chambres, espace rangement dans la buanderie, grand cabanon de jardin de 16 m² (avec eau et électricité). Rénovation intérieure en 2019 : huisserie en aluminium, salle d'eau, toilettes, plomberie et électricité, cumulus eau chaude, climatisation réversible dans le séjour. Ce bien séduira ceux pour qui l'esthétique d'une maison est importante, ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de tout. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

À proximité immédiate du centre du village de Saint-Élix-le-Château, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain plat et arboré de 1 940 m² avec puits et arrosage automatique. Construite en 1982 par un architecte local, elle se distingue par la qualité de sa conception et la solidité de sa structure : hourdis, charpente traditionnelle, vide sanitaire et volumes bien équilibrés. Elle se compose de : • une entrée avec placards, • un séjour-salon lumineux de 40 m² orienté sud-ouest, • une cuisine indépendante, • trois grandes chambres, dont une de plus de 25 m², • une salle de bains, • un WC indépendant, • une buanderie, • et un garage double préfabriqué en annexe. L'intérieur, propre et sain, nécessite aujourd'hui une rénovation complète : remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, création d'un système de chauffage, modernisation des sanitaires, installation d'une VMC et mise en conformité de la fosse septique. Ces travaux peuvent être réalisés progressivement, permettant à chacun d'avancer à son rythme et selon ses moyens. Le cadre est calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de l'autoroute A64,10 minutes de Carbonne et environ 40 minutes de Toulouse. Commerces, école et services sont accessibles à pied depuis la maison. 233,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596.

Sur les hauteurs de Carbonne, à Lacaugne (31390), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : calme, verdure et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Accès simple et rapide au centre de Carbonne et à tous les services : commerces, écoles, collège, gare SNCF et autoroute A64 (Toulouse à 35 minutes). Description : Construite en 2009 par les propriétaires actuels, cette maison de plain-pied développe environ 150 m² habitables sur un terrain de 4 113 m². Elle séduit par son excellent état d'entretien et la qualité de sa conception. La grande pièce de vie de 66 m² associe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine exposées plein sud. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un bureau indépendant à l'étage offre un espace calme, idéal pour le télétravail ou une quatrième petite chambre d'appoint. Le sous-sol intégral permet de stationner au moins deux véhicules, dispose d'un espace atelier, de rangements et d'un second WC. Équipements et prestations : Chauffage par pompe à chaleur gainable air / air Bonne isolation – DPE C (134 kWhEP / m² / an) Assainissement autonome conforme Sous-sol intégral avec garage double Piscine et terrasse plein sud Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Terrain : Terrain de 4 113 m², libre de toute nuisance et devenu quasiment introuvable dans le cadre du PLU actuel. Vue exceptionnelle sur les Pyrénées, cadre paisible, secteur diffus et recherché. Prix : 330 000 € France Propriétés – Made in Toulouse Une maison rare par sa vue, son entretien et la qualité de son environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596.

Une maison qui produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme ! Ici, le confort rime avec rentabilité : la géothermie verticale couvre les besoins de chauffage pour seulement 1 700 € par an, tandis que les panneaux solaires rapportent jusqu'à 3 000 € grâce à la revente à EDF. Résultat : un bilan énergétique excédentaire et un confort exceptionnel toute l'année. Découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2015, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², parfaitement entretenu, piscinable et orienté plein sud. Atouts majeurs : • Confort moderne et prestations haut de gamme • Chauffage par géothermie (env. 1 700 € / an) • Panneaux solaires avec revente EDF (revenus annuels entre 2 500 et 3 000 €) • Terrain paysager avec arbres fruitiers • Maison dans un état irréprochable, comme neuve Rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cheminée fermée • Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur terrasse • 1 chambre + dressing • 1 bureau • Salle d'eau • Cellier et WC indépendant Étage : • Palier desservant 2 chambres • Salle d'eau et WC séparé • Dressing Dépendances et équipements : • Grand garage • Abri voitures (2 places couvertes) • Portail électrique, visiophone, alarme Localisation : Située à Carbonne, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et accès rapides vers Toulouse. Une maison moderne, économe et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596.

À Rieux, à 5 min de l'A64 et à 10 min des commerces, services et d'une gare, cette ancienne ferme rénovée en 2022 développe 280 m² habitables. Nombreuses prestations : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité, chauffage central par pompe à chaleur, clims réversibles, panneaux photo 9 Kw, classe énergie A (rare pour ce type de bien), calme, absence totale de vis-à-vis. Bâtie en R + 1 le RDC se compose d'une grande entrée, d'un magnifique espace de vie salon / cuisine de 105 m², d'une chambre de 15 m², d'une suite de 30 m² avec salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou d'aire de jeux pour les enfants dessert une chambre de 17 m², une suite de 21 m² avec salle d'eau, et un WC séparé. À l'extérieur, un atelier, un hangar de 180 m² et un abri en dur de 40 m² complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 1,4 ha, entièrement clôturée et fermée par un portail motorisé. À noter que 5000 m² sont en plus clôturés autour de l'habitation et ses dépendances, permettant aux animaux s'il y en a de profiter de l'hectare restant en toute liberté et sécurité. Un bien rare à voir d'urgence ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Maison de charme rénovée f4 + – calme absolu – vue pyrénées – terrain 1 350 m² – dépendances – étable à chevaux – pigeonnier – rare - proche a64 « harmonie » – lafitte-vigordane (31) ce n'est pas un hasard si cette maison se nomme « harmonie ». Ici, les volumes résonnent comme une partition bien écrite : le piano, les cordes, les percussions trouvent naturellement leur place, portés par l'âme de la maison. Un lieu inspirant, idéal pour les amateurs d'art, de musique et de créativité, où chaque espace semble trouver sa juste note. Au cœur d'un petit hameau paisible, à proximité immédiate de l'a64, découvrez « harmonie », une ancienne ferme de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant 167 m² habitables, auxquels s'ajoutent 244 m² de dépendances au fort potentiel, le tout niché dans un écrin de verdure de 1 350 m², avec une vue partielle sur les pyrénées. Dépaysement, authenticité et potentiel sont ici au rendez-vous. Amoureux de la pierre, de l'ancien revisité avec élégance, de nature et de sérénité, « harmonie » séduira celles et ceux en quête d'espace, de calme et de sens. Cette propriété offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant d'elle une maison familiale idéale, chaleureuse et inspirante. Dès la porte franchie, le charme opère immédiatement. Une entrée spacieuse et accueillante, sublimée par ses poutres apparentes et son insert de cheminée, donne le ton. La cuisine, à la fois fonctionnelle, lumineuse et moderne, s'ouvre sur une précieuse buanderie / pièce annexe, idéale pour le rangement, la confection de conserves ou pouvant, après aménagement, devenir un logement indépendant de type gîte. Dans son prolongement, un superbe séjour de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur les extérieurs. Son grand âtre de cheminée ouverte, ses poutres d'origine et ses volumes invitent naturellement aux moments de partage et de convivialité. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres pleines de charme, véritables cocons, dotées de parquets anciens. L'une d'elles dispose de son coin salle d'eau privatif, tandis qu'une grande salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Au-delà de la maison principale, « harmonie » révèle un potentiel rare grâce à ses 244 m² de dépendances. On y retrouve un garage de 38 m², d'anciens box à chevaux, un beau pigeonnier chargé de caractère ainsi que plusieurs greniers, aujourd'hui utilisés pour le stockage. Ces volumes généreux ouvrent le champ des possibles : ils pourront, selon vos envies et vos projets, devenir une extension naturelle de l'habitation, accueillir des gîtes ou chambres d'hôtes, se transformer en atelier, en espace professionnel ou en lieu de création. À l'extérieur, le décor se prolonge dans un véritable havre de paix, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Autour d'un puits, les grands arbres, les végétaux d'ornement, le verger, le potager et les coins ombragés composent un cadre de vie rare et apaisant. On y écoute le gazouillis des mésanges, le gloussement des poules, les rires des enfants, et l'on prend le temps de vivre. Les + du bien ancienne ferme rénovée avec goût. 167 m² habitables – 3 chambres. Beaux volumes, poutres et cheminées. Terrain arboré de 1 350 m² avec verger. 244 m² de dépendances (garage, box à chevaux, pigeonnier). Fort potentiel : gîtes, atelier, projet professionnel. Assainissement autonome neuf. Calme absolu – environnement nature. Vue partielle sur les pyrénées. Chauffage au fioul accès rapide à la a64 « harmonie » vous inspire ? Plus de photos et visite virtuelle à 360° disponibles sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 598474 ).

Idimmo31. Service transaction découvrez cette superbe maison à étage construite en 2025, conforme à la norme rt2012 et offrant des prestations modernes et haut de gamme. Avec une superficie d'environ 150 m², elle est implantée sur un terrain de 500 m², parfaitement aménagé, comprenant une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose 6 pièces, dont 5 chambres, et inclut deux suites parentales. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins d'une famille. Le confort de vie dans la maison n'est pas éludé ! Vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal en toute saison. Les volets roulants électriques apportent modernité et praticité. La maison dispose également de trois salles de bains et quatre wc, ainsi qu'un garage de 20 m². Édifiée récemment, cette propriété ne nécessite aucun travaux et qui plus est sous garantie décennale. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter ! À voir sans tarder ! L' agence idimmo; l'agence qu'il vous faut !  .

En exclusivité et à seulement 20 minutes de toulouse, venez découvrir cette réalisation architecturale unique, construite en 2025 et offrant des prestations rares dans la région. Dès l'entrée, le ton est donné avec une porte majestueuse en bois de nogueira, digne des plus belles villas internationales. Les espaces et la lumière omniprésente séduisent instantanément, grâce notamment à de larges ouvertures et à l'exposition sud-ouest qui baigne la maison de soleil. Espaces de vie : une belle entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine haut de gamme sur mesure, plan de travail en granit, électroménager premium, et porte dérobée menant discrètement vers l'arrière-jardin. Accès direct à la terrasse et à la piscine avec cascade, créant un véritable lieu de détente de 60 m². Côté nuit : 5 chambres dont 2 suites parentales (1 en rez-de-chaussée, 1 à l'étage avec dressing, salle d'eau, wc et baie vitrée d'angle offrant une vue panoramique sur la campagne et les pyrénées. Au total 3 salles de bains et 4 wc dont 2 indépendants. Dressing dans toutes les chambres 3 chambres ouvrent directement sur un balcon à double exposition avec vue dégagée. Prestations premium : - construction 2025 - performances énergétiques dpe : a - climatisation gainable airzone pièce par pièce - 9 panneaux solaires avec batteries virtuelles (optimisation énergétique avec stockage l'été pour une redistribution en hiver) - chauffe-eau thermodynamique airwell - menuiseries extérieures aluminium haut de gamme, oscillo-battant partout, volets roulants électriques. - vidéosurveillance avec 4 caméras et détection d'intrusion - portail motorisé, porte de garage sectionnelle électrique - garage aménagé multi-usages - piscine - garantie décennale - microstation et vide sanitaire cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un art de vivre. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs de design contemporain, de matériaux nobles et de confort absolu. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre : une telle opportunité est rare sur le marché. Coup de coeur assuré. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 440 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Idimmo31-service transaction. Maison 4 chambres avec piscine prestations rares saint-hilaire (31410) en cours de finition- dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offrant de très belles prestations à un prix exceptionnel pour le secteur. Les atouts : surface habitable : env. 105 m² pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur séjour 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 1 wc indépendant chauffage par pompe à chaleur excellent dpe construction récente aux normes rt 2012 extérieurs : piscine parfaite pour les étés en famille terrasse conviviale terrain plat et clos, facile d'entretien rare à ce prix dans le secteur : peu de biens offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite bien recherché, opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein. Le château se compose de (416 m²) : En rez de chaussée Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces. Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine Un espace bureau de plus de 43 m² Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie. À l'étage 5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante. Aspect technique : Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage) Système de chauffage au fioul, et cheminées insert Plusieurs cumulus Assainissement individuel Les Extérieurs et Dépendances : Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez : Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine Une piscine de 6X12 De grandes terrasses Allée en gravier Jardin paysagé Parc clôturé pour les chevaux Portail électrique, parking, bassin. Logements Indépendants : La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires : Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés. Un appartement indépendant de 57 m² Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel. etc. seront les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Iad France - David Santarossa vous propose : Située à Rieumes, cette maison de plain-pied de 101 m², construite en 1997 sur un vaste terrain arboré de 2086 m², offre un cadre de vie paisible et familial. Elle se compose d’un séjour lumineux de 23,8 m², d’une cuisine indépendante de 12,6 m², et de trois chambres spacieuses (14,5 m², 14,2 m², 14,8 m²). La salle de bain, de belle surface (8,9 m²), nécessite une rénovation, vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. La maison est en bon état général et bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité. Les menuiseries et volets PVC ont été changés en 2025, apportant confort thermique et modernité. À l’extérieur, un jardin généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, et un garage complète l’ensemble. Le ramassage scolaire passe directement devant la maison, un véritable plus pour les familles. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282 m² habitable, avec un sous-sol d'environ 230 m², sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore couverte, et tant d'autres choses à découvrir. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage, le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50 m². Un sous sol intégral de 230 m², avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30 m² se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation avec un chêne de 300 ans, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale climatisée, fonctionnelle et au calme à Labastidette. Située dans un cadre calme, cette maison de 105 m² vous offre confort et calme dans un environnement verdoyant à deux pas du cœur du village. Ce bien se compose de 4 chambres lumineuses, une salle de bains, et d'une cuisine entièrement équipée. La partie jour réunie composée du séjour et de l'espace cuisine-repas offre un espace de vie de 43 m². Un garage réaménagé de 19 m² avec une baie vitrée et volet roulant, transformable en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace de télétravail, vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse. Cette maison est entièrement climatisée en réversible et gainage, à proximité des commerces et des transports. Vous vous situerez à : - 7 min de l'autoroute A 64 - 20 min de la rocade toulousaine Sectorisation : Lamasquère - Saint-Clar-de-Rivière - Lherm - Saint-Hilaire - Cambernard - Muret - Seysses - Lavernose-Lacasse - Poucharramet - Eaunes - Le Fauga - Saubens - Villate - Roques - Roquettes - Saint Lys Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Belle maison de plain-pied de 125 m² sur un grand terrain arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 125 m², construite en 2001, implantée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 3 753 m². Elle offre de très beaux volumes et un confort de vie optimal, idéal pour une famille. Grand salon-séjour lumineux de 40 m², doté de belles baies vitrées et d’un insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine indépendante équipée avec électroménager. 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec dressing, et un bureau idéal pour le télétravail. Salle de bains fonctionnelle. Double garage de 48 m². Terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Pompe à chaleur neuve, volets en bois et volets électriques pour la pièce de vie, portail électrique et interphone. Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Située à Saint-Clar-de-Rivière (31600), à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Toulouse et de Muret. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nichée à Cambernard, à 1.5 km de Saint-Clar-de-Rivière, à quelques minutes de St Lys et à seulement 15 minutes de Muret, cette maison impeccablement entretenue incarne le calme et la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec un accès au bus scolaire à quelques pas. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son agréable espace de vie, comprenant une piscine et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et trois places de parking apportent confort et praticité pour vous et vos invités. À l'intérieur, vous serez charmé par les 120 m² lumineux de la maison. La pièce de vie, d'environ 36 m², est dotée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées, la cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse à l'arrière pour profiter des repas l'été et un cellier / buanderie fonctionnel vient apporté praticité. Dans l'espace nuit vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Construite en 1988 et climatisée, cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de savourer pleinement le cadre verdoyant environnant. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable coup de cœur, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Rarissime sur le secteur ! À 5 minutes de muret, cette villa contemporaine t4 de 2021 (rt 2012) de 103 m² habitables de plain-pied avec sa piscine urbaine, ses terrasses et son grand garage a tout pour vous séduire ! À l'intérieur : une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 54 m² env avec cuisine moderne entièrement aménagée / équipée (avec son cellier attenant) et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, 3 suites parentales avec sde et dressings, un wc indépendant et un grand garage attenant carrelé et isolé. L'extérieur finira de vous séduire et vous invite à la détente avec sa piscine urbaine et sa grande terrasse carrelée (39 m² env) et sa pergola bioclimatique, idéalement exposées et sans vis-à-vis. Tout ceci posé sur une parcelle paysagée de 448 m² engazonnée et goudronnée devant le garage, et entièrement clôturée avec portail automatisé. Belles prestations et matériaux de haut de gamme : menuiseries à galandage, en alu avec volets roulants automatisés, portes intérieures design et galandage, toits plats, allée goudronnée, trottoir autour de la maison, portail alu automatisé, pac réversible gainable dans toute la maison (système ribo), carrelage 90x90, électroménager, hauteur plafond 2.70m, éclairages indirects plafonds, domotique, fibre optique. Aucun travaux a prevoir ! Coup de coeur assuré ! Garanties décennale et dommage ouvrage. Ecole, crèche et commerces à -1km. Gare à 2km. Pour tout renseignement et visite, contacter christelle (e. I) au o6.10. O7.83. O4 secteur seysses muret lherm lavernose lacasse fauga lamasquere votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Belle villa t5 de 182 m² hab. À 5 min du centre de muret, secteur recherché de brioudes. Cette villa vous séduira grâce à ses pièces spacieuses et son confort. Son jardin paysagé lui confère sa sérénité. Vous apprécierez le stationnement aisé devant le double garage, le porche de l'entrée prolongé d'une terrasse. L'entrée distribue sur le séjour, la cuisine et un espace nuit. Vous aimerez le large séjour ensoleillé, la douceur de la cheminée insert et son espace salon. La cuisine adossée au séjour, dispose d'un accès à la terrasse et d'un cellier bien pratique, avec branchements machine à laver. Un espace repas y trouve facilement sa place. Vous apprécierez également, le côté nuit en rez de chaussée composé de deux chambres et d'une salle de bains d'exception. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 21 et 14 m² disposant d'une salle d'eau privative et d'un wc. Côté jardin au sud-est, la piscine dotée de belles plages et la terrasse couverte raviront vos enfants et invités à la belle saison. Le tout est bordé de végétation. Prestations : climatisation réservible gainable, chaudière à condensation, volets roulants et portails automatisés. Puits avec arrosage intégré. À voir. Lhabitat immobilier - bernadette jouanicou - 06 79 04 24 75 - plus d'informations sur (réf. 3112731345) lhabitat immobilier - honoraires ttc charge vendeur.

Proche du centre ville de Muret, à négocier en urgence ! Villa de plain-pied d'une propreté irréprochable, de 85 m², avec un garage attenant d'une superficie intéressante, et qui peut être aménagé. Le terrain est entièrement clôturé avec la présence d'un puits, et peut accueillir une piscine. Un abri déjà présent, peut servir de pool house. 2 chambres, une salle d'eau, une grande pièce de vie. Le double vitrage est présent partout. Chauffage électrique. Vous êtes à la recherche d'une maison ? Avec un prix attractif ? Vous cherchez de l' espace ? Un bien sans gros travaux ? L' Agence IDIMMO a trouvé pour vous le bien idéal, sans vis-à-vis, sans nuisances, habitable de suite.

Maison d'exception – 348 m² habitables + verrière de 64 m² – Parc de 5 276 m² Une visite et une offre s'imposent ! À la limite d'Eaunes, et seulement 10 minutes de Lacroix Falgarde, Nichée dans un cadre calme et idyllique du domaine de Brioudes à Muret, à proximité immédiate du parc de santé, cette magnifique maison récente de 348 m², entièrement rénovée avec gout par un architecte avec des matériaux haut de gamme, séduit par son élégance et son confort moderne. Intérieur raffiné Le rez de chaussée se compose d'un Séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, prolongé par une verrière artisanale de 64 m² faisant office de jardin d'hiver avec poêle à bois d'une Cuisine équipée et conviviale d'une Chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative d'une buanderie anciennement une chambre. À l'étage, une suite parentale + 2 chambres avec dressings et salle de bain. Un Sous-sol de 150 m², comprenant un garage de 67 m², cave à vins, salle de sport et nombreux rangements, vient compléter l'ensemble. Extérieur exceptionnel Piscine avec pool-house et grande terrasse Aire de jeux et potager pour petits et grands Arrosage intégré dans tout le jardin arboré Atouts majeurs Maison sans vis-à-vis Prestations haut de gamme Secteur recherché et calme à Muret Photos supplémentaires et vidéo sur demande Infos et visites 7j / 7 Un bien rare et unique, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 799 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6720.00 € et 9160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.