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Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et écoles, cette maison de plain pied de 83 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, salle d'eau et buanderie. Vous profiterez également d'un terrain de 400 m² avec deux garages de 16 m² environ. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.
Venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel de Chantenay, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une circulation fluide et de volumes bien pensés. Les espaces de rangement sont nombreux et fonctionnels. À l'extérieur, le jardin exposé ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Une dépendance complète ce bien. Une maison bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, tout en restant à Nantes.
Fay de bretagne - maison 140 m² / 3 chbres- 2600 m² de terrain à seulement 500 m du bourg de fay-de-bretagne, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Un espace entrée / véranda vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenant, un salon chaleureux avec cheminée offre un espace cocooning parfait pour vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie véritable atout pour un quotidien pratique et confortable. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit, idéales pour enfants, invités ou bureau. Le charme de la pierre et des poutres apparentes confère à cette maison à la décoration soignée une atmosphère unique. À l'extérieur, un terrain de 2 600 m² entièrement clos et arboré avec dépendances (abri de jardin / cabanons) atouts majeurs : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir / pompe à chameur / dpe : c suite parentale au rez-de-chaussée (avec douche) charme de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) grand terrain arboré de 2 600 m² proximité immédiate du bourg (commerces, écoles, services) que vous cherchiez une résidence principale familiale ou une maison de campagne pleine de cachet, cette propriété saura vous séduire. Contactez : sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901051051). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Charmante villa d'environ 73 m² à proximité de la plage de toulport, dans une petite copropriété. Beau salon avec cheminée équipée d'un insert, une partie salle à manger donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres (10,11 et 12 m²) et une salle de bain avec wc. Une terrasse, un petit jardin et un garage pour une voiture complètent ce bien. Posez vos valises, la maison est très bien entretenue et en bon état ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2793.
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Iad france - julien hidoux vous propose : située en campagne, maison familiale d'environ 162 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec baignoire, un wc indépendant, deux chambres, une buanderie et un bureau. À l'étage nous retrouvons un palier, un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et 4 chambres avec placards. Le tout sur un terrain d'environ 2539 m² boisé / arboré entièrement clos avec un grand garage et une piscine chauffée couverte avec son dôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marine rialland-noblet vous propose : saint herblain - maison - plain pied - 4 chambres - terrasses - jardin - double garage - terrain à fort potentiel charmante maison de plain-pied édifiée en 1985, nichée au coeur d’un superbe terrain clos, arboré et constructible d’environ 2000 m². Avec ses 220 m² au sol, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’une grande pièce de vie accueillante, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards dont une suite avec salle d’eau privative, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de wc indépendants. Un cellier / buanderie, un double garage et deux terrasses orientées sur le jardin viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Située dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des transports (c3, tram l1) et des hôpitaux (elsan santé atlantique), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en restant au calme. Elle saura vous séduire par son fort potentiel évolutif, avec la possibilité d’extensions, de nouvelles constructions ou même d’une surélévation pour un petit collectif. Atouts : volumes généreux, pièce de vie de 56 m², maison saine et entretenue avec soin, localisation recherchée en plein développement, potentiel d’évolution confirmé par l’urbanisme. Une maison où il fait bon vivre et un projet prometteur à saisir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison lumineuse et évolutive Quartier familial Dans un quartier jeune, dynamique et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette maison non mitoyenne pleine de charme et qui n'attends que vous. Elle sera vous séduire par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, salle d'eau avec fenêtre. Un jardin agréable pour profiter du plein air. En bonus : une dépendance de 32 m² à rénover (garage, atelier ou futur studio selon vos envies) - Ravalement et toiture neuve ! Une maison idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Venez la découvrir pour ressentir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.
Proposée par Nathalie Provost SAFTI ! Située à 2.5 km d'Herbignac, et 20 minutes en voiture des plages cette maison offre un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et écoles. Elle bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant aux propriétaires une réduction de 35 % sur leurs factures d'électricité et d'une piscine couverte chauffée, garantissant une vie confortable tout au long de l'année. Son grand garage de 60 m², sa terrasse ensoleillée avec barbecue offrent un espace extérieur paisible et idéal pour une grande famille. À seulement 20 minutes des plages, elle promet dépaysement et tranquillité. Cette maison de 162 m² habitables sur son grand terrain de 2500 m² propose une vie de plain-pied avec un séjour lumineux avec insert pour des hivers cocooning, une cuisine récente ouverte, deux chambres, un bureau avec baie vitrée, un espace pouvant servir de salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d' une grande mezzanine, salle d'eau, et trois chambres avec placards sous pente, une pièce. Bref, elle est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 06 58 14 25 25, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217.
Située dans un quartier historique de vertou, proche de la sèvre et des commerces de proximité. Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m² entièrement rénovée en 2024-2025 avec de beaux matériaux. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte a aménagé. Un wc et un patio complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres sur parquet massif. L'une d'entre elle possède sa propre terrasse. Une grande salle d'eau avec baignoire et douche, un deuxième wc indépendant. Une terrasse exposée sud complète cette belle maison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 326 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.
L'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter cette contemporaine de plain pied de 2022 idéalement situé au calme de son hameau sur la commune de ligne et à proximité immédiate du bourg de st mars du desert elle vous offre un hall d'entrée avec placard aménagé, une très belle pièce a vivre avec double exposition de plus de 50 m² comprenant sa cuisine e / a, un wc, une double salle d'eau, un bureau, deux chambres de plus de 11 m² et une suite parentale avec sde et accès direct sur une terrasse, une buanderie et garage. Proche arrêt de car belles prestations : menuiseries alu bi colore, volets roulants électriques deux terrasses, sur un terrain d'environ 1260 m² (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Découvrez cette magnifique maison lumineuse d'une superficie Carrez de 170 m², parfaite pour une vie de famille ou une profession libéral avec ses deux entrées indépendantes. La parcelle de 298 m² inclut un jardin et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60 m² donnant sur le jardin à l'ouest et une autre chambre spacieuse de 19 m². Une troisième chambre est également présente avec une salle d'eau attenante et un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez un garage de 21,65 m² équipé d'une porte électrique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 2,80m et retrouverez la cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et double vasques, ainsi qu'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre de 14,50 m² avec dressing. Les combles aménageables de 54 m² au sol et 32 m² Carrez offrent un potentiel supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, ce qui représente un atout non négligeable dans le quartier. Cette maison dispose du double vitrage améliorant son confort thermique, avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle est de 1685 €. Localisation : - Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : Située près du parc de Procé, un lieu idéal pour se ressourcer. - Écoles : Des établissements scolaires de l'école maternelle au lycée accessibles en quelques minutes. - Transports : La station de bus "bd des Anglais" pour la ligne 10 se situe à 4min à pied et la ligne C8 se situe à 300m, vous mène directement à la gare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14122 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
L'Évidence Immobilière vous propose cette belle maison familiale de 198 m², idéalement située au fond d'une impasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces de Pornichet. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 70 m², parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage attenant et une cave à vin viennent parfaire les prestations de ce bien aux volumes généreux et à l'agencement soigné. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : clés à récupérer chez le Cabinet Hémon Référence agence : 835.
Coup de coeur pour cette maison en pierre rénovée au calme. Elle se compose d'un séjour avec poele à bois, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, veranda donnant sur un adorable jardin clos et arboré. À l'étage, deux chambres. En complément vous aprécirez l'atelier et abrit de jardin. Potentiel d'extention au rez-de-chaussé. Honoraires inclus dans le prix : 6.24%.
Environnement agréable pour cette maison de plain pied offrant : une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complétée avec une annexe indépendante composée de 3 pièces, un coin cuisine et pièce d'eau. Parcelle de 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.
Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison Moderne de 104 m² sur un Terrain clos à Machecoul. Située sur la commune de Machecoul, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et au clame. Avec une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 632 m², cette propriété bien entretenue est une véritable pépite. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, une petite véranda, 2 chambres spacieuses, un wc séparé et une salle d'eau et une buanderie. La maison est en très bon état général, témoignant de l'entretien régulier dont elle a bénéficié. Un garage est attenant à la maison. L'extérieur offre un terrain aménagé clos avec plusieurs espaces : détente, stationnement, ainsi que deux cabanons de jardin et un puits. La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des infrastructures. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Machecoul, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marietta Pallaro vous propose : * Charmante maison de campagne rénovée en pierre proche de La Madeleine à Guérande Nichée dans un cadre verdoyant dans un village, au calme, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Construite en 1800, cette demeure authentique allie le charme et l'histoire. * Caractéristiques de la maison : * - Type : Maison de campagne - Surface habitable : 101 m² - Surface du terrain : 643 m² - Nombre d'étages : 1 - chambres 3 et espace nuit au RDC - Année de construction : 1800 - État général : Bon * Description de la maison : * Cette ravissante maison de campagne n'a pas fini de vous surprendre. Avec ses pièces lumineuses et spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres dont une avec un grand dressing à l'étage et un espace nuit au RDC avec sa salle d'eau. Elle propose au RDC : une entrée, un salon séjour avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace nuit avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un vaste pallier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC. La maison est rénovée et la toiture refaite en 2017. * Extérieurs et Annexes : * - Jardin : Un agréable jardin paysager avec vue dégagée offre un espace verdoyant et paisible pour se détendre en plein air. - Garage : Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Un double carport ainsi qu'un bûcher - Piscine : Profitez des beaux jours avec une piscine chauffée et sécurisée pour vous rafraîchir et vous détendre. * Situation et Environnement : * Cette maison est orientée sud / ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin est entièrement clos avec un accès indépendant par l'arrière de la maison. * Conclusion : * Si vous rêvez d'une vie à la campagne, entouré de nature et de calme, cette maison de campagne à Guérande proche de La Madeleine est faite pour vous. Avec son charme intemporel et son cadre bucolique, elle représente une opportunité de vivre une vie paisible et sereine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison avec vie de plain-pied de 156 m² au calme et lumineuse Venez visiter cette maison avec une entrée avec rangement, un séjour de 38 m² donnant sur une terrasse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four électrique et lave-vaisselle), deux chambres et une salle d'eau (douche, wc, lavabo, sèche-serviette). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc et cuisine (hotte, four, plaque-gaz). Des combles de 73 m², un garage de 20 m² et un jardin clos arboré. Chaudière à condensation de 2023 et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.
L'Agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre rénovée dans les années 2000. Sur un grand terrain en plein coeur du bourg, vous retrouverez une grande cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un salon avec poêle à bois, une partie nuit composée d'une suite parentale avec sde, une chambre, un wc, à l'étage un palier dessert deux chambres, une sdb avec wc. Une buanderie, un grand double garage de plus de 70 m². Chauffage au sol au rdc, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques. Le calme de la campagne à deux pas des commerces et des transports. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Sarah Allain vous propose : À vendre : Maison familiale des années 60 située dans le bourg de Bouguenais, à l’abri des nuisances aériennes et au calme. Idéalement placée, elle est à 10 minutes à pied des commerces et services, au pied du bus, et à seulement 10 km du centre-ville de Nantes. Cette maison non mitoyenne, bien entretenue, est édifiée sur une parcelle close et arborée de 480 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée exposée sud donne sur le jardin, un séjour lumineux, une chambre avec sa salle d’eau et une lingerie extérieure complètent ce niveau. L’étage propose quatre chambres, un dressing / bureau, et une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’un excellent DPE, d’ouvertures en PVC double vitrage, d’une chaudière récente au fioul (5 ans) et d’un tableau électrique remis aux normes. Une terrasse plein sud, un préau de stockage, et de nombreux stationnements sur la propriété apportent un confort supplémentaire. Possibilité de créer un garage si besoin. Proche de Nantes et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison lumineuse allie calme et praticité. Bouguenais, ville verdoyante en bord de Loire, offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses pistes cyclables, promenades, écoles, piscine, stade et bibliothèque. Ville associative très riche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison spacieuse avec ses extensions qui offre une surface habitable de 165 m², idéale pour une vie familiale confortable. La maison bénéficie d'une exposition traversante, apportant lumière naturelle et chaleur tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée se fait par quelques marches menant à une pièce de vie traversante composée d'une cuisine équipée. Un poêle moderne remplace la cheminée d'origine, fournissant un point central attrayant et fonctionnel à l'espace de vie. Le parquet a été poncé et vitrifié, soulignant le caractère traditionnel du bâtiment. L'accès au garage et à la terrasse se fait directement depuis la maison, tandis que le préau sous la terrasse et le jardin offre un espace extérieur agréable pour les réunions en famille. Au premier étage, retrouvez quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et paisible. La maison dispose également d'une cave / buanderie accessible depuis l'intérieur, d'un garage et d'un jardin privatif. Le double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par un système individuel au gaz. Localisation : - Profitez des commerces de proximité, restaurants variés et infrastructures culturelles à quelques pas. - Promenez-vous sur les bords de l'Erdre et sur l'ile de Versailles à quelques minutes à pied. - Établissements scolaires accessibles facilement, allant de la maternelle à la fac. - A 2 minutes à pied du tramway ligne 2 arrêt "Saint-Félix" et des lignes de bus 10 et 23. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 587 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cette charmante maison de 114 m², située à haute-goulaine, vous offre une agréable vie de plain-pied. Idéalement située dans une rue calme et en retrait, elle dégage un sentiment de quiétude. Vous profitez à l'extérieur et sans vis-à-vis : - d'un jardin orienté à l'ouest - d'une terrasse orientée à l'est à l'intérieur, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda. 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m² s'adaptent à tous vos besoins d'espace. Proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison vous permet de faire vos courses (boulangeries, super u, traiteur, presse. ) à pied. Une opportunité rare, dans un environnement de qualité, et qui n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 923014.
Au Pouliguen, cette maison orientée à l'ouest, située au coeur d'un quartier calme et résidentiel non loin du port, du marché et des plages propose : Au rez de chaussée un séjour cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage, deux terrasses et jardin complète cette offre. Visite virtuelle disponible Référence agence : 9956.
À vendre à Saint-Nazaire, cette charmante maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1975 sur une parcelle de 383 m² et en bon état, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle à manger et d'un salon confortables. À l'étage, un grand palier oriente vers 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un rangement pratique pour stocker des affaires. Profitez d'un magnifique jardin, clos et arboré, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance est également disponible, offrant un espace supplémentaire de stockage. Pour votre confort thermique, le grenier a été entièrement isolé. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking extérieur juste devant le grand garage avec sa buanderie. Située à proximité des transports en commun et d'une école, elle offre une commodité inégalée pour les déplacements quotidiens. Prix de vente : 269025 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires : 255 000 €). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 155.
De beaux volumes ! Idéalement située au calme, cette maison vous offre une vie de plain pied, cuisine a / e, grand salon donnant sur terrasse et jardin bien exposé, salle de bain, wc, deux chambres. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc. Garage, stationnement sur parcelle, superbe potentiel, jardin sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Iad France - Marie Monnier vous propose : Maison située au cOEur d'un village entre Saint-Julien de Concelles et Divatte sur Loire, elle est à 2min du Carrefour Market et environ 10min de la gare de Thouaré sur Loire. Cette maison en grande partie de plain-pied a toujours été bien entretenue et régulièrement améliorée pour en faire une maison confortable et familiale de 4 chambres sur un jardin clos et arboré de 1069 m². Cette maison est composée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un salon-séjour d'environ 45 m² avec poêle à pellets, un espace nuit pour les enfants avec 3 chambres avec placards de plain-pied, une salle d'eau et un wc à l'étage : une suite parentale comprenant une chambre de 15 m², une salle d'eau et wc. En plus, une grande pièce chauffée de 15 m², avec sde et wc pouvant servir pour une activité professionnelle ou pour accueillir des amis et de la famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
