Vente maison 7 pièces 184 m² Haute-Goulaine (44115)

Cette belle maison située proche de nantes et de la gare, et à cinq minutes du centre de haute-goulaine, offre de beaux volumes et une vie de plain pied. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la cuisine et l'extérieur, permettant ainsi de profiter d'un bel espace fonctionnel et agréable. Dans le prolongement, une arrière-cuisine, puis un bureau. L'espace nuit est composé d'une chambre ouverte sur la piscine, une autre chambre et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau offre une vue dégagée sur le jardin. L'espace extérieur privilégié et sans vis-à-vis, est un havre de paix avec son magnifique jardin arboré et paysagé, sa piscine sécurisée avec douche, et son pool house entièrement équipé. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètement l'ensemble de la propriété. Classe énergie : d - classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310 euros et 3170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : espaces atypiques nantes karine chevestrier ei 07 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac : 2020ac00199- nantes karine chevestrier-team (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00199 - nantes.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Sublime Maison Rénovée - 5 Chambres - Haute-Goulaine Découvrez cette magnifique maison située à Haute-Goulaine, à quelques minutes de Nantes. Avec ses 5 chambres, ses vastes espaces de vie et sa rénovation récente, ce bien d'exception saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie de 85 m². La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, son salon avec sa cheminée à insert vous apporte espace et convivialité, deux chambres, une buanderie, un grand dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin avec une terrasse, de son jacuzzi 6 places et son bar d'été. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec un WC Un grand garage complète ce lot et 2 stationnements possible sur la parcelle. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison familiale parfaite où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE ACCEPTÉE - Située à Haute-Goulaine, commune recherchée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda isolée avec climatisation réversible, idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un cellier avec accès au grenier (escalier escamotable) et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres, une chambre avec salle d'eau privative et les deux autres chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains avec douche, à un dressing et à un WC indépendant. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique performant et économique dans toute la maison. Un grand garage attenant d'environ 78 m², équipé de deux portes motorisées, propose de nombreux espaces annexes : kitchenette, buanderie et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un barbecue, parfait pour les moments de détente. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et espaces verts, à 2 minutes de la voie rapide et à 20 minutes du centre de Nantes. Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! DPE : B - GES : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 908€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA - Mandat n°125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Envie de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en restant proche des transports et des services. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et agréable à vivre. Le plafond cathédrale côté salon apporte du volume, tandis que la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, une 4ᵉ chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine offrent de multiples possibilités : 5ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis prolonge la qualité de vie : piscine, verger, puits et plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaque saison. Ici, la vie dedans / dehors prend tout son sens. Les + qui font la différence : - Chauffage par géothermie - Vie de plain-pied - Maison saine et soigneusement entretenue - Double garage et stationnements - Piscine - Aucun vis-à-vis Un bien complet, pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Maison lumineuse et inspirante de 159 m², sur 2 niveaux, réalisée par un architecte d'intérieur en 2016. Un bien rare, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu de vie différent, où chaque jour a un goût de vacances. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre de belles prestations, des matériaux de qualité et une vie dedans-dehors exceptionnelle avec deux grandes terrasses, un jardin paysagé et une piscine extérieure chauffée. Au rez-de-chaussée • Très grande pièce de vie lumineuse de 53 m² • Cuisine ouverte en Korian, équipée • Suite parentale de 25 m² avec salle de bain et dressing sur mesure • Une chambre de 10.5 m² avec dressing sur mesure • Buanderie de 6.8 m²séparée • WC séparés À l'étage • Deux chambres identiques de 21 m² avec léger rampant optimisé par des rangements sur mesure. • Salle d'eau de 8.39 m² avec rangements • WC séparés Extérieurs • Carport de 36.7 m² / fermeture électrique • Espace vert de 57.5 m² • Piscine extérieure chauffée 9 x 3m avec local technique • une terrasse piscine de 63 m² exposée sud • une terrasse sous auvent de 48 m² exposée sud-ouest À proximité immédiate de tout • Arrêt de bus à 100m • Commerces et centre commercial • Écoles, collège et lycée Visites réservées aux acquéreurs disposant d'un dossier solide. Aucun frais d'agence à prévoir - Agences immo, MERCI de vous abstenir. Contactez : Severine + 33 (0) 6.61.55. 23.09.

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Basse Goulaine, dans un quartier recherché et calme, découvrez cette charmante maison en pierre de fin XIXᵉ, et sa ravissante cour intérieure. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes sur une surface de 245 m², 5 chambres, dont une suite parentale, trois avec salle d’eau privative et une grande mezzanine (bureau, salle de jeux,. ). Le séjour sur parquet et la vaste cuisine composent un superbe espace de vie lumineux de 62 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin au Sud. Une cheminée traversante sur ces deux pièces, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété propose également plusieurs dépendances de caractère •une pièce de 35 m², murs en pierre et poutres apparentes •un studio indépendant aménagé parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. L’ensemble implanté sur une parcelle arborée de plus de 1 600 m², allie le charme de l’ancien et le confort moderne, des espaces généreux et une agréable qualité de vie idéale pour une famille. À proximité des transports et commodités. Nombreux rangements – buanderie – garages – atelier – DPE C – terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.