Vente maison 5 pièces 155 m² Haute-Goulaine (44115)

OFFRE ACCEPTÉE - Située à Haute-Goulaine, commune recherchée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda isolée avec climatisation réversible, idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un cellier avec accès au grenier (escalier escamotable) et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres, une chambre avec salle d'eau privative et les deux autres chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains avec douche, à un dressing et à un WC indépendant. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique performant et économique dans toute la maison. Un grand garage attenant d'environ 78 m², équipé de deux portes motorisées, propose de nombreux espaces annexes : kitchenette, buanderie et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un barbecue, parfait pour les moments de détente. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et espaces verts, à 2 minutes de la voie rapide et à 20 minutes du centre de Nantes. Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! DPE : B - GES : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 908€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA - Mandat n°125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Coup de coeur pour cette maison familiale - secteur residentiel de qualite dans un environnement privilégié - maison contemporaine en parfait état comprenant : entrée - beau séjour salon avec cheminée ouvrant également sur la cuisine aménagée et équipée - arrière cuisine - 2 chambres avec placards - une salle de bains - un wc indépendant a l'étage : un palier qui dessert 4 belles chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc un garage - une terrasse où vous pourrez apprécier le calme d'un magnifique jardin paysager arboré - pas de travaux à prévoir - en excellent état d'entretien les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 951150.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Haute-Goulaine, maison 7 chambres 215 m² de 2011 Belle contemporaine de 215 m² construite en 2011, offrant la possibilité de détacher une partie indépendante au rez de chaussé, idéal pour une activité libérale, un artisan, un entrepreneur, ou pour une gestion locative. Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine de 14 m² semi-ouverte, d'une buanderie de 8 m², d'une chambre et sa salle d'eau de 15 m² et un wc. Se rajoute, pour la partie potentiellement détachable, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², 2 chambres (12 et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Cet espace pouvant être modifié facilement. À l'étage, le pallier d'accueil dessert 4 belles chambres (11 m², 12 m², 12.14 m², 11 m²) dont 1 bénéficie d'un espace dressing de 5 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et un wc. En extérieur, vous profiterez de 4 places de stationnement, ainsi qu'un abri de jardin en dur de 42 m². L'emplacement privilégié de cette belle parcelle de 1020 m², à seulement 1 kilomètre du bourg de cette commune dynamique, vous permettra de profiter pleinement des services proposés (écoles, commerces, transport). Le tout dans un environnement calme et boisé. De nombreux équipements de qualités composent cette maison, cuve de récupération d'eau pluviale pour alimenter les wc, système de filtrage d'eau pour l'ensemble de la maison, isolation performante, VMC double flux, etc) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère - élégance intemporelle au coeur d'un parc paysager à haute-goulaine. Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et nichée au coeur d'un superbe parc paysager, cette propriété de charme développe 184 m² habitables et incarne à merveille l'élégance des demeures des années 40, avec tous les codes architecturaux. Dès l'entrée, le charme opère : façade pleine de caractère, balcon desservant les chambres, volumes généreux et détails d'époque soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée dévoile une distribution fluide et lumineuse : une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante. Un salon de réception baigné de lumière grâce à son exposition sud, sublimé par de magnifiques ouvertures arrondies donnant sur le parc, et agrémenté d'une cheminée en marbre, une salle à manger élégante, idéale pour recevoir. Une spacieuse chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un espace buanderie. En demi-niveau, un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre des prestations rares : un bureau et trois grandes chambres (16 m², 18 m² et 26 m²), chacune dispose de sa salle d'eau privative et accès direct au balcon avec vue imprenable sur le parc arboré. La propriété séduit également par ses prestations extérieures avec un parc paysager soigné, véritable écrin de verdure, propice à la détente. Un garage indépendant, un vaste grenier et un appentis à bois complètent les prestations de ce bien. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et qualité de vie, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère à proximité de nantes. Prix de vente 599 900 euros hai dont 19900 euros d'honoraires à charge acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446465gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Sublime Maison Rénovée - 5 Chambres - Haute-Goulaine Découvrez cette magnifique maison située à Haute-Goulaine, à quelques minutes de Nantes. Avec ses 5 chambres, ses vastes espaces de vie et sa rénovation récente, ce bien d'exception saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie de 85 m². La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, son salon avec sa cheminée à insert vous apporte espace et convivialité, deux chambres, une buanderie, un grand dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin avec une terrasse, de son jacuzzi 6 places et son bar d'été. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec un WC Un grand garage complète ce lot et 2 stationnements possible sur la parcelle. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison familiale parfaite où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 147 m² – 3 chambres dont une suite parentale – terrain de 1 271 m² – grand garage double idéalement située entre vertou et la haie-fouassière, avec un accès rapide à la 4 voies nantes / cholet. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 61 m² comprenant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière et idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. Confort assuré avec un chauffage au sol (plancher chauffant) et un poêle à pellet. Dpe : c maison fonctionnelle, bien située et aux volumes généreux, idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 951663.

OFFRE ACCEPTÉE - Située à Haute-Goulaine, commune recherchée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda isolée avec climatisation réversible, idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un cellier avec accès au grenier (escalier escamotable) et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres, une chambre avec salle d'eau privative et les deux autres chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains avec douche, à un dressing et à un WC indépendant. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique performant et économique dans toute la maison. Un grand garage attenant d'environ 78 m², équipé de deux portes motorisées, propose de nombreux espaces annexes : kitchenette, buanderie et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un barbecue, parfait pour les moments de détente. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et espaces verts, à 2 minutes de la voie rapide et à 20 minutes du centre de Nantes. Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! DPE : B - GES : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 908€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA - Mandat n°125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).