Vente maison 7 pièces 162 m² Les Sorinières (44840)

Cette maison bâtie en 1998 offre une surface de 165 m² sur une parcelle de 968 m², au coeur d'un bel environnement résidentiel. La maison, dans un état irréprochable, est idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont une suite parentale. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée fait face à une véranda au style contemporain, où les grandes baies vitrées donnent une très agréable sensation de 'dedans-dehors'. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une chambres et une salle de bain avec balnéothérapie. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau récente et un coin mezzanine pouvant servir de bureau. Le superbe jardin accueille une grande piscine chauffée par une PAC, un abri de jardin et un charmant coin repas avec un foyer pour les barbecues. L'ensemble du jardin est clos et offre une très belle végétation, à la fois luxuriante et aérée. Grand garage. Arrière cuisine. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Alarme avec abonnement. Dossier photo complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1520 euros et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Marie JOULAIN -EI- au 06 79 61 37 89 marie.joulain@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2022AC00445 Nantes.

Iad france - cécile girard vous propose : maison sous compromis rare : magnifique maison de plain pied de 2011 avec de belles prestations ! Découvrez cette très jolie maison entretenue, située dans un quartier proche des commodités et des écoles. Construite en 2011, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et chaleureux avec son poêle a bois, une salle à manger conviviale, une cuisine amenagee et equipee. La maison est parfaitement agencee puisqu'elle dispose d'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), deux chambres avec placard et d'un bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain de plus de 500 m² entoure la maison et offre un bel espace extérieur, avec sa terrasse et sa pergola bio climatique pour profiter des beaux jours en famille. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules grâce aux stationnements possibles sur la parcelle et au garage attenant. Ses atouts : -la suite parentale, -les nombreux placards et rangements, -la chauffage au sol et le poêle à bois -la maison est entièrement cloturee ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison familiale aux sorinières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : MAISON – VERTOU : Maison 128 m² - 3 chambres + 1 bureau - grand jardin - stationnements. Venez découvrir cette maison familiale en excellent état, située dans le quartier Chêne-Grassinière à Vertou. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Le salon bénéficie d’un accès direct à un jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé sud de 414 m². Le jardin dispose d’une serre, d’un abri de jardin et d’une terrasse avec pergola à lames orientables. À ce niveau, se trouve également une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau de 14 m², ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain / salle d'eau et des toilettes séparées. La maison dispose également d’une allée et d’un carport, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous serez séduit par les volumes de cette maison, sa luminosité, sa terrasse et son beau jardin exposé sud. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476500 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec l'arrivée des beaux jours, certaines maisons prennent tout leur sens… À Vertou, dans le quartier recherché de La Bourrelière, cette maison familiale de 135 m² en bois massif en triple lamellé collé, séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture naturelle sur l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le bois imprime une ambiance douce et enveloppante, renforcée par une belle luminosité. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse bois exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours. Les + du bien : 135 m² habitables + dépendance chauffée de 17 m² Terrain clos et intimiste de 715 m² sans vis-à-vis Terrasse bois plein sud Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement calme et résidentiel DPE B / GES A – pompe à chaleur + climatisation À l'intérieur, la maison développe une atmosphère chaleureuse grâce à sa construction bois. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine dans un espace fluide, pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (baignoire type spa et douche à l'italienne), un cellier de grande taille et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace détente ou cinéma. À l'extérieur, le jardin clos prolonge la sensation de sérénité. La dépendance chauffée de 17 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle. Stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, et profiter pleinement de chaque saison. Une exclusivité présentée par Cribelier Immobilier By Capifrance. Tout l'univers de Ghislain Cribelier Immobilier à retrouver sur Instagram. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 938319.

Iad France - Jenny Save vous propose : VERTOU Le PORTEREAU Maison Familiale de 142 m² avec jardin, garage et piscine - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Vertou, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Entièrement rénovée, cette maison de 142 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'une suite parentale ainsi que des wc séparés. Les pièces à vivre bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs multiples ouvertures. L'étage quant à lui propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc afin accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'une piscine avec cuisine d'été pour des moments de convivialité en famille et entre amis, ainsi que d'une terrasse pour vos repas en plein air. Enfin, pour votre confort, la maison dispose d'un garage, de plusieurs places de parking. SES PLUS : aucun travaux à prévoir - belles prestations - climatisation - pompe à chaleur - aucun vis à vis - À proximité des commerces, des écoles, et des transports, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTE - REZE - Maison 5 chambres - DPE C - Cave - Double garage - 166 m² sur un Terrain de 701 m². Découvrez cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ensemble de 59 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. Sur ce même niveau, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, un WC, une arrière cuisine de 7 m², une cave et un double garage de 45 m². À l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing de 4 m², une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC séparé. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés. Le jardin offre un espace vert agréable. La propriété dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement, offrant une grande praticité au quotidien. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont de qualité bénéficiez aussi d'un système de sécurité avec interphone, alarme. Le jardin est clos et sécurisé d'une porte et d'un portail électrique. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.