Vente maison 5 pièces 186 m² Pontchâteau (44160)

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À Pontchâteau, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 166 m² habitables, offrant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. Principalement de plain-pied, elle comprend une agréable pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un coin détente. Classée A au DPE, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable desservant l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. Implantée sur un terrain d'environ 1 357 m², elle dispose également d'un vaste garage d'environ 77 m² au sol avec deux grandes portes adaptées notamment aux camping-cars et une porte traditionnelle. Avec son étage, cet ensemble développe environ 125 m². Déjà raccordé à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre, il offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement. Une propriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et fonctionnalité. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fany guerif vous propose : maison sous offre d'achat maison récente - 4 chambres - vie de plain-pied - à 700 m du centre - aucun travaux - dpe a une maison de 2017, pensée pour une vie de famille simple et confortable, à proximité immédiate du centre de pontchâteau. Ici, vous posez vos valises sans travaux, vous profitez d’un logement fonctionnel, lumineux et économe en énergie, idéal pour un quotidien fluide. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable, baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, la cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante, facilite l’organisation au quotidien. Un vrai plus : une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou un espace indépendant (invités, télétravail…). À l’étage : - trois chambres avec rangements - une salle de douches évolutive - un espace palier pouvant servir de bureau ou coin lecture côté extérieur, le terrain est facile à entretenir et permet de profiter des beaux jours sans contrainte. Un espace de stockage attenant complète la maison : idéal pour vélos, motos, atelier ou rangement du quotidien. Nous sommes ici sur un environnement proche du centre, avec les avantages de la proximité (commerces, écoles, accès rapide), tout en conservant une vraie qualité de vie intérieure. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fany guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de plain-pied située à Pontchâteau bénéficie d'un environnement agréable, au cœur d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, de toutes les commodités et d'un accès à la RN 165. Un jolie jardin clôturé disposant d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison lumineuse offre un vaste salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine attenante avec accès à la terrasse, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien Fonctionnelle et confortable, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux services et axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : mathilde.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.

Maison familiale de type Nantaise située à Ste Reine de Bretagne, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1400 m² constructible. (Possibilité de division de terrain) Avec son DPE performant B et A, cette maison prête à vivre n'attends que vos valises Le rdc vous offre une grande entrée desservant la buanderie, un wc et le salon avec sa cuisine américaine. Le salon possède un poêle à bois et la cuisine hyper fonctionnelle ravira n'importe quel Cordon Bleu. Une véranda isolée et donnant accès au jardin complète cet étage. L'espace nuit se situe en haut, avec 3 grandes chambres lumineuses, un grand dressing, une mezzanine et une grande salle de bain avec double vasque et grande douche italienne. Il est également possible d'aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires. Dans un environnement très calme cette maison est idéale pour couple avec enfants, aimant la campagne à la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 291 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AUBREY, Tél. : 06 84 05 07 66, E-mail : cynthia.aubrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 942256611.

À 30 mn de la Baule, au coeur du Parc Naturel de la Brière, il était une fois…La Petite Maison dans la Prairie. À seulement 25 mn de Guérande, avec ses prairies, ses chevaux, ses forêts de pins et son étang de 4000 m², les landes prennent toutes leurs beautés restaurées et préservées dans cette magnifique propriété. Digne des étendues du Far Ouest, que vous soyez Cowboy, Cowgirl ou tout simplement amoureux des grands espaces, vous serez d'emblée séduits par la vue imprenable de la maison sur un domaine de près de 2,5 hectares. Vous apprécierez l'équilibre entre mer et nature à l'abri de tout regard où l'accès aux 4 voies est rapide pour rejoindre le littoral ou les métropoles. La terrasse en bois et la véranda qui surplombent le domaine, nous accordent un point de vue en hauteur sur les prairies et l'étang. Au rez de chaussée, le séjour se laisse traverser par les doux rayons de soleil filtrés par les pins. La salle de bain et les wc séparés permettent une autonomie appréciable. L'espace cuisine donne un ton culinaire professionnel efficace et à l'étage, 2 belles chambres dominent la propriété. Entre le sous-sol, la véranda, les dépendances, son carport et ses 2 garages, les espaces ouvrent de belles perspectives d'aménagement et de volume. Autre atout non négligeable : une pompe à chaleur classant le bien en DPE C ainsi qu'une pompe reliée à l'étang permet l'utilisation d'une eau gratuite pour arroser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

En exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Pontchâteau, cette maison bénéficie d'une situation très recherchée entre calme et proximité des commodités. On y trouve une gare SNCF, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives ainsi que le centre-ville, tous facilement accessibles, offrant un confort de vie rare au quotidien. Entre Nantes et Saint-Nazaire, la commune de Pontchâteau est idéale par les familles et les actifs en quête de calme résidentiel et accessibilité professionnelle. Sur un terrain orienté E / S/O d'une surface de 529 m², cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, peu exigeant en entretien, est un véritable prolongement des pièces à vivre. La terrasse exposée S / E invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des instants de détente dans un cadre intimiste. Un carport vient compléter l'ensemble et propose une solution de stationnement pratique et parfaitement intégrée. Dès l'entrée, cette maison montre toute la qualité de la rénovation réalisée en 2024. Les matériaux, les finitions de qualité et la décoration d'inspiration bohème chic font de l'espace une ambiance élégante, chaleureuse et contemporaine. La grande pièce à vivre très lumineuse est le coeur de la maison. Équipée d'un poêle à bois, elle est à la fois conviviale et cosy ouverte sur les extérieurs. À la suite, l'extension en bois abrite une magnifique cuisine aménagée fonctionnelle, esthétique avec un bel espace repas. Ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa salle d'eau moderne, son dressing aménagé ainsi que son espace buanderie-local technique facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine coin salon- donne accès à une grande chambre traversante, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un espace de rangement, c'est l'idéal pour accueillir famille ou amis. Avec sa rénovation de qualité, son identité architecturale affirmée et son ambiance bohème, cette maison raffinée et atypique se distingue aujourd'hui comme l'une des plus belles affaires sur le marché immobilier de Pontchâteau. Une opportunité confidentielle à découvrir dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.