Vente maison 4 pièces 49 m² La Baule-Escoublac (44500)

Vivre à la baule, c'est possible même avec un budget raisonnable. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants * un terrain, situé à proximité du bourg d'escoublac. Cette parcelle est proche es écoles, équipements sportifs et commerces du bourg. Elle est nullement impactée par l'activité de l'aérodrome. Cette offre de terrain est obligatoirement couplée à une offre de maison adaptée à la parcelle et proposée par berthelot constructions, constructeur de référence depuis 50 ans. Nous avons donc imaginé pour vous une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Avec cette opération exceptionnelle, berthelot constructions vous propose donc une offre terrain + maison à partir de 252.500 €.Cette maison bénéficiera du label a pour ses performances énéergétiques et son confort été / hiver, d'un traitement anti-sismique et anti-termites. Et d'une garantie de 10 ans sur les aspects structurels. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement !* cette offre d'exception suppose de répondre à des critères d'âge, de revenus et de situation immobilière. Berthelot constructions vous propose en exclusivite pour les primo-accedants une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie. Depuis 50 ans, berthelot constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées a pour leur performance energetique et leur confort été / hiver, bénéficient d’un traitement anti-sismique et anti-termites, et gère la problématique radon. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchet garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. Toilettes. Cellier extérieur. À l'étage : deux chambres, salle d'eau. Jardin exposé sud-est clos Résidence de vacances avec piscine A 700m de la plage Benoît Contactez Nathalie ou Isabelle au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville à 100m des commerces et 500m de la plage, cette maison pleine de charme vous permettra de profiter à pieds de tous les loisirs de La Baule Habitation pour 2 à 4 personnes avec jardin sans vis à vis dans une avenue calme et placée en 2ème ligne Rez-de-chaussée : entrée sur salon séjour très clair, cuisine équipée, grande salle d'eau, et WC séparés. Étage : grande chambre sous combles avec climatisation. Taxe foncière / 480€ par an. Prix : 280 000 € Disponible à partir 06-2026 (06 71 15 32 54) Electricité annuelle / entre 1200€ et 1500€. Diagnostics / Classe énergie D. Type de vente / Ancien. Type de bien / Maison Surface habitable / 50 m². Surface totale terrain / 80 m². Nombre de pièces / 3 Nombre de chambres / 1. Nombre de salle de bain / 1. Nature du bien / Maison de ville Caractéristiques / Construction ancienne, Cuisine équipée, Cuisine séparée. Mode de chauffage / Électrique. Nombre de niveaux / 2 Exposition / Sud-ouest. Extérieur / Terrasse, Jardin Année de construction / 1950. État du bien / Rénové.

Iad france - marietta pallaro vous propose : a 2 pas du bourg, tout à pied (commerces, écoles, médecin) pour cette maison de 3 chambres avec garage. Dans un environnement résidentiel maison de 74 m² sur un jardin clos de 200 m². Elle propose au rdc un salon séjour avec cuisine ouverte, un wc ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. En annexe : un garage fermé. Ce bien est à vendre avec bail en cours jusqu'en septembre 2027 (locataires sérieux). Si vous souhaitez anticiper un investissement ou bien une vie à l'année ou secondaire à compter de septembre 2027, à saint-andré des eaux, à 2 pas du coeur du bourg, ce bien est parfait. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marietta pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas briard vous propose : saint andré des eaux, à 700m à pied du centre bourg. Charmante maison de 85 m² au sol (74 m² habitables) de type 5 très bien entretenue comprenant une entrée avec wc et accès garage. Cuisine équipée de 2022 ouverte sur la pièce de vie, une chambre ou salon selon son besoin. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant, salle de douche rénovée en 2020 avec wc. Le tout est édifié sur un magnifique jardin intime et fleuri offrant un extérieur très agréable. Cabanon de jardin. Le soin apporté à cette maison vous permettra de vous installer sans travaux. Ses plus : etat impeccable, aucun vis à vis, charme et bonnes ondes se dégagent de cette maison ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Loquet vous propose : * Charmante Maison de 60 m² à Saint-André-des-Eaux avec Jardin et Garage * Découvrez cette ravissante maison située à Saint-André-des-Eaux, offrant une surface de 60 m² sur un vaste terrain de 637 m². Construite en 1957, cette propriété propose un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 Salle de séjour lumineuse - 1 Cuisine - 1 Cabinet de toilette - Possibilité de créer une 3ème chambre * Avantages : * - Magnifique jardin offrant un espace extérieur paisible - Garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire - Exposition plein sud et ouest, baignant la maison de lumière naturelle - Située en rez-de-chaussée, offrant la praticité d'une maison de plain-pied - Possibilité de réaménagement pour créer un espace de vie modernisé * Équipements et Caractéristiques : * - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Air conditionné pour un confort optimal - Système de chauffage individuel avec radiateurs - Terrain paysager parfait pour les moments de détente en plein air - Parking pour accueillir jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité * Localisation : * Idéalement située à Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication. * Travaux à Prévoir : * Cette propriété nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.