Maison avec garage à vendre en France

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison a rafraîchir de 120 m² habitables sur le secteur Aureilhan porche des écoles. Elle est composée en rdv d'une pièce de vie de 38 m², une cuisine de 12 m², un dégagement et un wc. À l'étage trois grandes chambres de 15,13. 50 et 14.70 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et un dressing. Le tout sur une parcelle de 469 m² et un garage de 47 m². Double vitrage, chauffage gaz central et tableau electrique aux normes. Maison a fort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre en Exclusivité - À LA ROCHE-SUR-YON – 82 m² - Plain-pied - 3 chambres - Garage - QUARTIER DE LA BROSSARDIÈRE Découvrez cette agréable maison de plain-pied, édifiée en 2003, offrant environ 82 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre au quotidien, elle séduira celles et ceux qui recherchent une maison confortable et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. L’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 10 et 12 m², ainsi que d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un garage de 23 m² complète l’ensemble, avec un grand faux grenier offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible et affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C. Côté entretien, le ravalement extérieur a été entièrement refait et la toiture nettoyée en 2026. Implantée dans le quartier recherché de la Brossardière, aux portes du centre de La Roche-sur-Yon, la maison profite d’un emplacement pratique avec un accès rapide aux principaux axes routiers en direction des Sables-d’Olonne, de Challans et de Nantes. Une maison agréable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vias, découvrez cette villa contemporaine de 128 m² habitables, achevée en 2025 et située sur un terrain de 360 m² avec piscine et garage. Jamais habitée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre des prestations actuelles et de qualité. Elle bénéficie notamment d'un DPE classé A, d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage portant sur le clos et le couvert. La villa se compose d'une agréable pièce de vie de 41,10 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Son agencement privilégie les volumes et la circulation afin de créer un espace de vie familial confortable. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant de bénéficier d'un espace de plain-pied. Les autres chambres disposent de grands placards intégrés. Pour votre confort : climatisation centralisée, double vitrage, 2 WC, salles d'eau modernes, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. À l'extérieur, le terrain de 360 m² accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités. Les + de cette propriété : Villa achevée en 2025 et jamais habitée 128 m² habitables Terrain de 360 m² 4 chambres Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine Garage DPE A – RE2020 Climatisation centralisée Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage sur le clos et le couvert Aucun travaux à prévoir Frais d'acquisition avantageux Une villa contemporaine prête à vivre, offrant confort, modernité et tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché à Vias. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 130 480 882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - david pierre-henry vous propose : dounoux - maison plain-pied - t5 108 m² - 3 chambres - garage - très bon état - lumineux - cette maison plain-pied de 2016 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest, et séduit par ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. Sur ses 108 m² habitables, le bien propose un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et le séjour forment un espace conviviaux et lumineux. La cuisine ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain équipée douche et baignoire et un wc indépendant. Une buanderie fonctionnelle et un garage vient compléter la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel mixte électricité et granulés (poêle à pellets), distribué par radiateurs, ainsi que d'une vmc. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, adaptée pour profiter des bons jours, d'un garage et de places de parking, le tout sur un terrain de 680 m². L'ensemble forme un bien complet, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne et praticité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david pierre-henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité s'antoni immobilier – florensac maison de caractère en pierre avec 2 garages, patio et terrasse une maison pleine de charme, des volumes à exploiter et un potentiel rare en cœur de ville. Située à florensac, cette, maison en pierre datant de 1900 développe environ 89,78 m² habitables et offre un cadre de vie alliant authenticité, confort et belles possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27,45 m², une cuisine aménagée et équipée de 13,69 m², deux chambres ainsi qu'un bureau de 6,71 m², idéal pour le télétravail ou pour répondre à vos différents projets. Des extérieurs qui font la différence la maison bénéficie de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables : un patio d'environ 21,62 m² ainsi qu'une terrasse de 17,64 m². Des espaces parfaits pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente. Un atout rare : 98 m² de garages le bien dispose de deux grands garages de 39 m² et 59 m², soit près de 98 m² d'espaces supplémentaires, avec notamment un accès au patio. Stationnement, stockage, atelier ou projet d'aménagement : ces volumes offrent de nombreuses possibilités et constituent un véritable atout pour cette maison. Les + du bien maison en pierre datant de 1900 89,78 m² habitables 2 chambres + bureau salon, séjour de 27,45 m² cuisine aménagée et équipée patio de 21,62 m² terrasse de 17,64 m² 2 garages de 39 m² et 59 m² cheminée double vitrage pvc chauffage individuel au gaz travaux réalisés avec artisan et garantie décennale proximité commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Une maison de caractère offrant un beau potentiel, des extérieurs agréables et des volumes annexes particulièrement recherchés. Agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Visite virtuelle disponible située dans un environnement résidentiel à béziers, à seulement 2 minutes de l'hôpital, cette maison individuelle construite en 1982 développe environ 112 m² habitables sur une parcelle d'environ 145 m². Une maison familiale aux volumes fonctionnels le rez-de-chaussée propose un séjour d'environ 30 m² avec cheminée, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, spacieuse et particulièrement fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements. Une véranda d'environ 10 m² complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m². Sa configuration permet par ailleurs d'envisager la création d'une 5e chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins du futur propriétaire. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Confort & performances la maison bénéficie notamment de : climatisation réversible au rez-de-chaussée climatisation réversible à l'étage double vitrage volets roulants électriques isolation récente des combles installation électrique cheminée dpe b / ges a la maison est saine et entretenue, avec un rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Stationnement & environnement implantée dans une impasse, elle bénéficie d'un stationnement public très facile devant la maison, en complément du garage. Son emplacement est particulièrement pratique, avec l'hôpital de béziers à seulement 2 minutes, ainsi que les grandes surfaces et les commerces de proximité : pharmacie, boulangerie et services du quotidien. Les atouts exclusivité maison individuelle de 112 m² 5 pièces – 4 chambres séjour d'environ 30 m² cuisine indépendante, spacieuse et avec nombreux rangements véranda d'environ 10 m² garage d'environ 15 m² possibilité de créer une 5e chambre au rdc climatisation réversible rdc + étage double vitrage volets roulants électriques combles récemment isolés maison saine, à rafraîchir dpe b / ges a taxe foncière : 1 562 € stationnement facile dans l'impasse 2 minutes de l'hôpital de béziers proche commerces et grandes surfaces une maison familiale fonctionnelle, bien située et énergétiquement performante, offrant également un intéressant potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À seulement 3 minutes de portiragnes plage, dans un lotissement résidentiel, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant environ 106 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Cette maison récente offre un excellent équilibre entre confort, performance énergétique, fonctionnalité et facilité d'entretien, à proximité immédiate des plages, des commerces et des services. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la piscine et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un patio intérieur intimiste apporte une touche originale à la maison et offre un espace préservé, à l'abri des regards. 3 chambres dont une suite parentale l'espace nuit propose 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Entièrement de plain-pied, la maison offre une organisation particulièrement pratique au quotidien. Piscine, jardin et stationnements à l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans un jardin facile à vivre et à entretenir. La propriété dispose également de 2 stationnements extérieurs privatifs, ainsi que d'un grand garage offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Confort et performance énergétique construite en 2023 selon les exigences de la re2020, cette villa bénéficie d'un excellent classement énergétique dpe a / ges a. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable réversible, permettant de chauffer et rafraîchir efficacement l'ensemble de la maison. La propriété bénéficie également des garanties décennales des différents intervenants ainsi que de l'assurance dommages-ouvrage. Un emplacement privilégié son emplacement est un véritable atout : portiragnes plage à seulement 3 minutes, grande surface, station-service et restaurants à proximité, tandis que le cœur du village est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Les atouts villa neuve – construction 2023 environ 106 m² habitables parcelle de 400 m² 4 pièces 3 chambres suite parentale avec salle d'eau privative salle de bains indépendante avec douche + baignoire plain-pied cuisine ouverte aménagée et équipée piscine patio intérieur jardin facile d'entretien grand garage 2 stationnements privatifs climatisation gainable réversible norme re2020 dpe a / ges a garanties décennales dommages-ouvrage lotissement résidentiel 3 min de portiragnes plage commerces, grande surface, restaurants et station-service à proximité centre du village à 2 min en voiture état neuf / très bon état une villa récente, élégante et parfaitement fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du littoral méditerranéen tout en conservant toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires ttc charge vendeur conseiller immobilier - contactez moi au 04 67 39 42 20 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - franck le roy vous propose : noé - maison - t6 130 m² - 2 garages - très bon état cette maison de caractère datant de 1972 sur sous sol total, située, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 000 m², avec une surface habitable de 130 m². Comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 37 m², une cuisine séparée, équipée et aménagée, un couloir desservant une chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche, un wc, à l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un wc, 2 bureaux. Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique récent. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fuel de marque viessmann et une cheminée insert. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Au sous sol : un couloir avec placard, 2 garages complète avantageusement ce bien, un atelier, une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck le roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle caulier vous propose : layrac - maison - 90 m² avec terrain de 755 m² + terrain constructible de 571 m² cette maison de plein pied offre 92 m² de surface habitable adapté pour un projet de vie à taille humaine, elle est composée d'une entrée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage, une piscine et un abri de jardin complète le bien. Le bien présente un volume habitable bien proportionné, avec des espaces de vie fonctionnels et une distribution intérieure pensée pour le confort du quotidien. Cette organisation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit offre une belle marge pour personnaliser les aménagements selon vos besoins. De plus vous bénéficiez d'un terrain constructible attenant avec possibilité d'entrée indépendante. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée lecointe vous propose : quartier résidentiel la borde – maison familiale – 5 chambres – jardin – garage à 5 minutes à pied des écoles et commerces et à environ 15 minutes en bus du rer a, cette maison construite en 1930 et agrandie en 2000 offre 123 m² habitables sur un terrain de 332 m². En excellent état, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 41 m², avec séjour double et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et wc indépendants. À l’étage, 4 chambres avec placards, une salle d’eau et des wc. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol de 29 m², un garage indépendant de 20 m², 2 dépendances et plusieurs stationnements sur la parcelle complètent le bien. Dpe c – climatisation dans les 4 chambres de l'étage. Les + : • 5 chambres • jardin sans vis-à-vis • maison en excellent état – aucuns travaux à prévoir • dpe c et climatisation • garage + stationnements • sous-sol et dépendances offrant de nombreux espaces annexes une maison confortable et bien entretenue, pensée pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée lecointe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Massé vous propose : SAINT-ADJUTORY - MAISON - T4 72 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Adjutory cette maison de village de caractère qui saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Implantée sur un terrain de 475 m², cette maison de 72 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution de 4 pièces principales, dont 3 chambres et un bureau. Construite en 1963, elle offre un vrai potentiel de transformation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. 3 chambres aux volumes bien proportionnés — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'un bureau fonctionnel complètent la distribution. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort quotidien. Le système de chauffage individuel, alimenté par insert à bois, chaudière a bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une clôture. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 109679084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gustave Villemot vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables, édifiée sur vide sanitaire et implantée sur un terrain arboré de 648 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée. La pièce de vie se prolonge par une véranda équipée d’un poêle, offrant une agréable vue sur le jardin. Un dégagement avec placard dessert trois belles chambres lumineuses, dont deux disposent de placards et l’une bénéficie également de sa propre véranda privative. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage. À l’extérieur, le jardin arboré de 648 m² offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Suess vous propose : Plouézec – proche centre ville / Maison contemporaine de 138 m² avec jardin, garage et carport / Vie de plain-pied / Habitable sans travaux Située dans un environnement agréable en exposition sud, cette maison individuelle construite en 2007 offre 138 m² habitables sur un jardin aménagé, arboré et clôturé de 1 312 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie au rez-de-chaussée. - À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un garage et d'un grand carport pour votre camping-car ou votre bateau. - Chauffage performant par plancher chauffant, poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Autres points forts : - VMC hygroréglable - Cour enrobée - Portail électrique - Façade et toiture antimousse en 2026 - Assainissement collectif. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison en excellent état allie confort, luminosité et qualité de vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Magnifique maison en pierre de plain-pied, sur la commune de Saint-Varent. Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 618 m² clos et sans vis à vis, avec une bonne exposition plein sud qui illumine l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 89 m², elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un vaste séjour de plus de 30 m², avec son poêle à granulés de 2019. La cuisine entièrement équipée et séparée et une arrière cuisine est également présente derrière la partie cuisine. Toutes ces pièces donnent accès par l'extérieur. Le couloir dessert 2 chambres confortables : l'une de 16 m² et l'autre de 14 m². Enfin, on retrouve une salle d'eau complète avec vasque et douche à l'italienne et un toilette séparé. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces. Le garage complète utilement l'ensemble avec des dépendances en très bon état et le terrain est clos et fermé sur la partie avant avec portail coulissant motorisé. Les plus, ravalement de la façade récent et cour en graviers blancs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques pour la partie nuit et poêle à granulés pour la pièce de vie. Tableau elec aux normes. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage y compris au grenier qui peut être aménagé et une partie arrière de 60 m² qui peut être aussi exploité pour de nombreux projets. L’assainissement est non collectif et à prévoir pour le remettre aux normes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Rolland vous propose : CASTRIES - MAISON - T7 - 250 m² - GARAGE - PISCINE A Castries, entre garrigue et Méditerranée, à seulement 15 km du centre de Montpellier, cette maison de caractère au charme méditerranéen bénéficie d’un environnement calme, à proximité des sentiers de randonnée et de VTT. Édifiée sur un terrain de 1 800 m², elle se distingue notamment par sa tour, qui domine la propriété et lui apporte une identité propre. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre différents espaces de vie agréables et bien agencés. Le séjour de 40 m² s’organise autour d’une cheminée avec insert et se prolonge par une salle à manger ou un espace détente de 20 m². La cuisine indépendante de plus de 20 m², aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct à la piscine. Un grand cellier ainsi qu’un espace aménageable en dressing ou salle de cinéma complètent ce niveau. À l’étage, la suite principale propose un espace indépendant composé d’une chambre, d’un bureau et d’un dressing. Deux autres chambres, reliées par une salle d’eau récemment rénovée, peuvent facilement convenir à des enfants ou des adolescents. Une quatrième chambre, avec balcon, complète l’espace nuit. Un dressing commun, une buanderie ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne sont également présents à ce niveau. Au troisième niveau, les combles offrent quelques surprises avec 2 nouvelles chambres en enfilade et un espace de rangement. À l’extérieur, une piscine de plus de 40 m² avec traitement au sel, une cuisine d’été couverte et deux grandes terrasses, permettent de profiter pleinement du jardin et des différentes orientations de la propriété. Un garage de 45 m² complète l’ensemble. Côté équipements, des panneaux photovoltaïques récents associés à une batterie réduisent significativement la consommation énergétique. La maison dispose également de la climatisation réversible dans chaque pièce, d’un adoucisseur d’eau, de moustiquaires sur l'ensemble des menuiseries, de la fibre optique et d’un système de télésurveillance. Une propriété familiale aux volumes généreux, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier, à découvrir sans tarder. Ce contenu a été modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : COUP DE CŒUR – Maison avec vue imprenable au cOEur de Gorron Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter du calme et d'un jardin tout en ayant le centre-ville à quelques pas ? Découvrez cette charmante maison de 72 m², idéalement située au cOEur de Gorron, dans un environnement particulièrement paisible et bénéficiant d'un atout rare : une vue dégagée et imprenable sur la ville. Installée en hauteur, la maison profite d'une position privilégiée. Depuis le grand balcon du séjour-salon, laissez-vous séduire par cette belle vue sur Gorron et profitez d'un véritable espace de détente, aussi agréable pour un café au soleil que pour partager un moment convivial en famille ou entre amis. ️ Le charme d'une vie au calme… en plein centre-ville C'est ce qui rend cette propriété si particulière. Vous êtes au cOEur de Gorron, mais vous avez le sentiment d'être à l'écart de l'agitation. La rue est très peu passante, offrant une atmosphère calme et agréable. Et pourtant, tout est à portée de pied ! Marché, boulangeries, commerces, écoles, mairie et services du quotidien sont accessibles facilement depuis la maison. Plus besoin de prendre la voiture pour les petites courses ou pour rejoindre les commodités : vous profitez pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Un jardin de 604 m²… en plein Gorron ! Autre véritable coup de cOEur : le terrain de 604 m². Un espace extérieur généreux et rare pour une maison située aussi près du centre. Jardin d'agrément, potager, espace jeux pour les enfants, repas en extérieur ou simplement un endroit où profiter des beaux jours… chacun pourra imaginer son propre projet. Une maison en ville avec un vrai jardin : le compromis idéal ! Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel La maison propose une organisation simple et fonctionnelle avec : une cuisine, un agréable séjour-salon donnant directement sur le grand balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC. La propriété bénéficie également d'un sous-sol, idéal pour le rangement, le stockage ou les besoins du quotidien, ainsi que d'un double garage, un véritable avantage en centre-ville. Une configuration originale et pleine de possibilités La maison possède également une particularité rare : deux accès indépendants donnant sur deux rues différentes. Une configuration intéressante qui apporte praticité et potentiel, et qui pourra répondre à différents projets de vie. La maison dispose également de combles aménageables, un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos souhaits et vos projets. Il ne reste plus qu'à lui donner votre touche personnelle La maison demande principalement un rafraîchissement. Pas de gros chantier à envisager : il s'agit surtout de la remettre au goût du jour et de créer une décoration à votre image. Avec ses volumes, son jardin, son double garage, son balcon, sa vue et surtout son emplacement, cette maison possède tous les ingrédients d'un véritable coup de cOEur. ️ Une opportunité rare à Gorron Une maison au calme. Une vue dont on ne se lasse pas. Un grand jardin. Un double garage. Le centre-ville à pied. Et le potentiel de créer un intérieur qui vous ressemble. Difficile de réunir autant d'atouts au même endroit. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un projet à personnaliser, cette propriété mérite véritablement une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder… car les maisons réunissant calme, extérieur et proximité immédiate des commodités sont rares ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vinet vous propose : située à murs erigné, proche des commodités et à 12 mins de la gare d'angers. Vous serez séduit par cette jolie maison familiale des années 80 lumineuse et très spacieuse. Elle comprend au rdc une entrée, une belle pièce de vie avec sa cheminée insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda, un wc avec lave-main, une sdb (avec baignoire et douche), deux chambres, un dressing et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant 2 chambres sur parquet (possibilité 3) et une sdd avec wc. L'ensemble sur une parcelle close de 2200 m² environ avec en complément une jolie terrasse, un très grand garage avec préau, un jardin et un puits. À vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : BOUGUENAIS Bourg - Croix Jeannette - MAISON - T5 99 m² - GARAGE - LUMINEUSE Découvrez à Bouguenais cette maison, rénovée avec soin, qui conjugue luminosité et volumes bien pensés sur 99 m² habitables, implantée sur un terrain de 284 m². Construite en 1982 et entièrement remise au goût du jour, elle s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution fluide et fonctionnelle. Entrée avec du rangement, dessert la pièce de vie traversante et lumineuse avec poêle à granulés. Cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. À l'étage, le palier distribue 3 chambres dont une de 16 m², La salle de bain entièrement rénovée il y a quelques mois, avec double vasque et douche à l'italienne. WC indépendant en rez-de-chaussée. Depuis la cuisine vous accédez à une arrière-cuisine donnant sur le garage, et avec un escalier d'accès depuis l'arrière cuisine à un bureau indépendant du reste de la maison. Terrasse et jardin au calme sans vis à vis avec dépendance de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rudy fauvelle vous propose : coup de cœur – maison de caractère – 182 m² carrez – terrain de plus de 1 000 m² – dépendance – jardin sans vis-à-vis à ballancourt-sur-essonne, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 182 m² habitables, offrant une superficie utile encore plus importante, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². Le charme de l’ancien rencontre ici de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille. Dès l’arrivée, le ton est donné, une façade en pierres apparentes, volets bleus pleins de caractère et portail motorisé composent une maison qui ne ressemble à aucune autre. Une fois le portail franchi, un vaste parvis permet de stationner aisément plusieurs véhicules et dessert la maison ainsi qu’une belle dépendance faisant aujourd’hui office de garage et d’atelier. À l’étage de celle-ci, une pièce supplémentaire offre encore de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets. Une maison qui a une vraie âme la porte d’entrée s’ouvre sur une belle entrée accueillante avec rangements. Vous découvrirez ensuite un généreux double séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémenté d’une cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. Mais le véritable coup de coeur se trouve quelques pas plus loin… une magnifique cuisine avec plafond cathédrale, pierres apparentes et très belle luminosité. À la fois chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, elle bénéficie en plus d’un accès direct à la terrasse, un vrai confort dès l’arrivée des beaux jours pour déjeuner ou dîner dehors. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une buanderie avec fenêtre ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, des volumes qui continuent de surprendre le premier étage s’organise autour d’un superbe espace central de plus de 15 m², lumineux et facilement aménageable en espace détente, bibliothèque, salle de jeux ou espace de rangement. Cet espace dessert trois chambres, dont une belle suite bénéficiant de sa propre salle d’eau avec une douche cascade. Une salle de bains avec fenêtre et double vasque ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Le second étage poursuit la visite avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace central offrant encore des possibilités d’aménagement ou de rangement et un nouveau wc indépendant. Et à l’extérieur… la maison réserve un véritable écrin à l’abri des regards. Sur son terrain de plus de 1 000 m², une terrasse directement accessible depuis la cuisine prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un puits, une cave à vin aux beaux volumes ainsi qu’une grande dépendance avec garage, atelier et pièce supplémentaire viennent parfaire l’ensemble. Côté stationnement, le vaste parvis permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un emplacement particulièrement recherché pour la vie de famille située à proximité immédiate du centre de ballancourt-sur-essonne, cette maison permet de profiter facilement des écoles, commerces, marché, services et transports, tout en retrouvant une véritable intimité une fois le portail refermé. Une situation particulièrement agréable pour une famille souhaitant concilier vie quotidienne pratique, espace et tranquillité. Les atouts de la maison • 182 m² carrez • parcelle de plus de 1 000 m² • maison familiale avec cinq chambres et un bureau • suite avec salle d’eau • salle de bains avec double vasque • trois wc indépendants répartis sur les différents niveaux • double séjour lumineux avec cheminée • cuisine de caractère avec plafond cathédrale et pierres apparentes • buanderie avec fenêtre • dépendance comprenant garage, atelier et pièce supplémentaire à l’étage • cave • portail motorisé et portillon piéton • jardin entièrement clos et sans vis-à-vis • dpe : d • proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités vous recherchez une grande maison familiale qui sort de l’ordinaire, avec du cachet, de la pierre, de beaux volumes, cinq chambres, un bureau, plus de 1 000 m² de terrain et une véritable intimité en extérieur ? Celle-ci mérite clairement une visite. Une maison pleine de charme et de personnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Venez découvrir, au sein d'un secteur recherché sur les hauteurs de Crêts-en-Belledonne, cette maison dauphinoise d'une surface habitable de 120 m², avec un sous sol complet de 68 m² (garage, atelier, cave, chambre, bureau salle d'eau et wc), positionnée sur une parcelle de terrain clos de 2 025 m². Cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur le lac. Ce bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau indépendant, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Un espace de vie d'environ 35 m² réunit un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière. Chaque espace a été pensé pour la vie de famille, avec une vraie séparation entre les pièces de réception, les chambres et un bureau à l'écart pour le télétravail. Idéalement exposée plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle toute la journée, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison bénéficie d'une terrasse avec une belle vue sur la piscine chauffée de 8x4 m. Le jardin paysagé et intégralement clos de 2 025 m² accueille plusieurs arbres fruitiers (mirabellier, cognassier, figuier) : un véritable espace de détente pour petits et grands. Vous profiterez également d'un garage indépendant d'une vingtaine de m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité, Proche des commerces et des écoles de Crêts-en-Belledonne et d'Allevard, cette maison est un véritable havre de paix à moins de 35 minutes de Chambéry, Grenoble ou Albertville, à 15 mn des axes routiers et de la gare sncf. Par ailleurs, la commune de crets en belledonne dispose d'une école maternelle et primaire, un pole médical important, ainsi qu'une grande surface et une vie associative riche. Pour les personnes ayant besoin de recourir à un pret immobilier, un dossier bancaire validé sera demandé avant toute visite ! Ancrée sur le secteur d'Allevard-Belledonne depuis toujours, je vous accompagne avec professionnalisme dans votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - pavillon renovée - belle surface habitable - quatre chambres - deux garages - grande terrasse - ce bien est propre et bien entretenu - en lotissement, sur la commune de louverné - pavillon d'habitation de 117 m² sur deux niveaux et sur une parcelle de plus 500 m² - toiture en ardoises composites propre et entretenue - au rez-de-chaussée sur 66 m² : entrée de 6 m² distribuant un salon-séjour lumineux et traversant carrelé de 31 m² avec un accès à la terrasse par deux baies vitrées, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 15 m² avec un accès à la terrasse également, chambre sur parquet de 14 m² avec placards de rangements - wc sous l'escalier  -   a l'étage sur 51 m² : palier distribuant trois chambres mansardées sur parquet de 10.5 à 17.5 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes - wc séparé - garage avec cellier de 27 m² équipée d'une porte de garage motorisée, d'une chaufferie-buanderie avec point d'eau - second garage de 16 m² - chauffage central au gaz de ville  - menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés en pièce de vie - les extérieurs sont aménagés, grande terrasse récente de 45 m² carrelée et équipée d'un store banne et d'une pergola - large pelouse -   trois stationnements sur la propriété et stationnement possible devant la maison - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : maison au coeur des essarts – proche écoles et commerces idéalement située au centre des essarts, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 836 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec préau, ainsi que d'un espace rangement / buanderie. Les atouts : emplacement au centre des essarts proximité des écoles et commerces parcelle de 836 m² deux chambres sous-sol garage et préau ouvertures en pvc chauffage au gaz une maison bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché, avec un beau potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à plus de 800 mètres d'altitude, sur les hauteurs de Lacaune-les-Bains, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, crèche, écoles et collège. Elle se trouve à environ 40 minutes de Castres et 2 heures de Montpellier et Toulouse. Implantée sur une parcelle de 1 300 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est élevée sur deux niveaux et dispose également de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vestiaire de 4 m², un premier garage de 23 m² avec, en sous-sol, une cave de même superficie, ainsi qu'un couloir donnant accès à un WC, une salle d'eau, une chambre de 10,5 m² et un séjour de 22 m². Un second garage de 78 m² complète ce niveau, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage. Une cuisine d'été vient également compléter les dépendances. À l'étage, la partie jour se compose d'une cuisine indépendante de 20 m² et d'un vaste séjour de 47 m² agrémenté d'une cheminée. Celui-ci ouvre sur une terrasse fermée de 6 m², équipée d'un volet roulant, prolongée par une terrasse extérieure de 19 m². La partie nuit comprend une salle d'eau de 8 m² ainsi que trois chambres de 10,12 et 16 m². Enfin, les combles aménageables offrent quatre espaces de 32,40, 12 et 15 m², permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires selon les besoins. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel d'évolution, dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367.

Aux Arcs sur Argens, dans un secteur résidentiel prisé combinant proximité des axes routiers, de la gare TGV et des plages (à seulement 30 minutes), découvrez une propriété authentique offrant un cadre de vie intimiste, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Un cadre de vie unique et préservé : La propriété se découvre au bout d'un court chemin naturel, à l'abri des regards et du passage. Une fois sur place, la maison s'épanouit au cœur d'un environnement verdoyant et totalement paisible, offrant une vraie sensation d'intimité. Des prestations complètes et fonctionnelles : Côté vie (150 m² de plain-pied) : Une grande pièce de réception lumineuse de 50 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées à galandage qui s'effacent pour une réelle sensation de vivre « dedans-dehors » toute l'année. Le tout est prolongé par d'immenses terrasses couvertes permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine attenante, 3 chambres avec dressing (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC. Annexe indépendante : Une annexe non mitoyenne de 19 m² située face à la piscine, idéale pour aménager un pool house, une suite d'invités, un espace de télétravail ou un atelier. Côté terrain (5 100 m²) : Un superbe parc naturel avec piscine rénovée, forage avec système bypass (permettant d'utiliser au choix l'eau de ville ou l'eau du forage), et une * possibilité d'extension autorisée de 60 m² Côté sous-sol (110 m²) : Un sous-sol total incluant un garage double, une buanderie, de très grands espaces de rangement / stockage et une cave à vin. Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées et volets PVC sans entretien sur les fenêtres. Cette villa aux prestations simples à vivre convient aussi bien à une résidence principale, secondaire que locative saisonnière. Dossier complet, vidéo drone et reportage photo disponibles sur demande. Contact : Laurence – 06 31 98 57 48 (Appel / WhatsApp) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

Dans un village vivant et en développement, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), au nord-ouest de Béziers, cette villa stylée, 4 faces, créée par un entrepreneur artisan a été pensée pour offrir un confort optimal, notamment en économie d'énergie. Un style contemporain, une belle hauteur sous plafond (2m90 et 2m70), cette villa de standing, en plain-pied, a été terminée en juin 2026. Construite sur un terrain clos et paysagé, piscinable, de 337 m², à faire évoluer à votre goût. Elle offre 3 places de parking, avec en plus un garage à ouverture électrique, parfaitement isolé, carrelé, et un accès direct dans la maison avec une porte isolée et sécurisée. Dès l'entrée, nous découvrons une belle pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée et une cuisine discrète, semi fermée, qui communique directement avec la pièce de vie, pour une surface totale d'environ 45 m². Une grande chambre de 16,5 m² avec son dressing, deux autres chambres d'environ 12 m², une grande salle de bain d'environ 7 m² : double vasques, grande douche italienne (1,4x1m), une baignoire, et rangements. Cette construction récente (2026) réalisée par un entrepreneur artisan est aux normes RE2020, avec une isolation des murs supérieure à la norme exigée (R4 au lieu de R3.15). Elle est équipée d'une climatisation gainable air zone pour permettre un réglage individuel et automatisé de chaque pièce de la maison. Cette villa est équipée d'un cumulus de 250 litres, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes et équipées de volets roulants électriques. Diagnostic énergétique classé A, pollution A. Une villa à visiter pour mieux découvrir son potentiel, dans un quartier résidentiel du village, à 5 minutes du centre. Plus d'informations et visite : merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.