Maison avec garage à vendre à Vidauban (83550)

Maison de 109 m², édifiée sur un terrain clos de 595 m² piscinable, avec garage, entièrement à rénover. Située dans un quartier agréable, avec tous les commerces, écoles et commodités accessibles à pied. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un accès direct au garage et au cellier. Il est également possible d'y créer une quatrième chambre. À l'étage, la maison comprend deux chambres ainsi qu'une suite au calme, sans vis-à-vis, et ne présente aucune fissure, tout-à-l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid silagy, tél. : 06 01 11 97 28, e-mail : ingrid.silagy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 821 321 791.

Iad france - cendrine boucly vous propose : à vendre – maison 100 m² avec vue dégagée, terrasse, garage – vidauban située dans un quartier résidentiel très prisé de vidauban, cette maison d’environ 100 m² bénéficie d’un terrain en restanques de 2 775 m² offrant calme, intimité et vue dégagée sur la nature. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d’une pièce de vie de 55 m², d’une grande terrasse, d’un garage et d’un atelier. Quelques travaux sont à prévoir d'aménagement, mais le potentiel est idéal pour créer la maison de vos rêves en résidence principale ou secondaire. Points forts : - pièce de vie de 55 m² avec salon et cuisine ouverte - trois chambres et salle d’eau indépendante - terrasse de plus de 40 m², partiellement couverte - grand garage et atelier - terrain en restanques de 2 775 m², sans vis-à-vis - construction traditionnelle en parpaing - double vitrage et climatisation réversible - conduit existant pour poêle ou cheminée - vide sanitaire et fosse septique fort potentiel d’aménagement et de personnalisation, cette maison combine espace, luminosité et tranquillité, offrant une opportunité rare sur le marché de vidauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cendrine boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vidauban (83550), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que des écoles. L'exposition sud-ouest de la propriété offre un ensoleillement optimal. À l'extérieur, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1282 m² propose deux belles terrasses exposées est et sud-ouest, idéales pour profiter du soleil en toute saison. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose d'un spacieux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu. Construite en 2001, elle offre un confortable espace de vie avec la présence d'un terrain piscinable, d un garage isolé ainsi qu'un four à pizza pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Vidauban, villa T 5 rénovée en 2016, implantée sur un terrain clos de 843 m², proche commodités, offrant un équilibre idéal entre vie citadine & tranquillité. La maison de 160 m² présente un intérieur spacieux et fonctionnel, composé de 4 chambres, 3 salles de bain, et 3 wc. La configuration inclut 2 habitations distinctes : une résidence principale à l'étage, comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon privatif, 1 cuisine ouverte sur 1 salon / salle à manger, 1 véranda de 22 m² avec vue panoramique. L'appartement attenant de type T2 dispose d'1 séjour, d'1 chambre, d'1 salle d'eau et d'1 cuisine, avec terrasse indépendante. Les caractéristiques intérieures incluent des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible & moustiquaires, poêle à granules, tout à l'égout, plancher béton, marbre. Le jardin clôturé avec piscine et jacuzzi intégré offre un espace extérieur paisible orienté plein sud / sud-ouest. Avec un garage, une cave & espace buanderie / cellier, et la possibilité de stationnement pour camping-car, cette propriété allie confort, modernité et potentiel d'aménagement flexible, idéal pour une famille, investisseur, ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Magnifique villa de charme aux allures de mas provençal d'une surface d'environ 148 m² utiles (128 m² habitables + patio fermé 20 m²) édifiée sur un terrain d'environ 3000 m² complanté d'essences méditerranéennes et agrémenté d'une piscine coque 8x4. La villa se compose d'un vaste séjour avec foyer polyflamme, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec point d'eau, un débarras, 2 chambres avec salle d'eau communicante, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. La maison jouit d'une vaste terrasse couverte et d'un double garage d'environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, et vous pourrez profiter d'une jolie vue sur la campagne environnante et le sublime massif des Maures. Cette confortable villa vous attend pour y poser vos valises et profiter de la quiétude de son environnement privilégié. À visiter d'urgence, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Coquette villa d'environ 90 m² de plain pied édifiée sur un terrain de 580 m² avec piscine creusée. La maison se compose comme suit : hall d'entrée donnant sur séjour d'environ 42 m² en "L" avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant pouvant faire office de 3ème chambre, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Viennent compléter l'ensemble une terrasse couverte devant la pièce de vie, une pergola, ainsi qu'un grand garage avec coin buanderie et douche. Les fenêtres sont en pvc double vitrage de très belle qualité et les volets sont également en pvc, le séjour est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée fonctionnelle. Cette jolie maison très bien agencée est prête à vivre dans un quartier proche des premières commodités et bénéficiant du ramassage scolaire, il faudra simplement prévoir un petit coup de peinture. À visiter d'urgence ! (DPE en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Située dans un environnement paisible cette belle maison provençale sur deux niveaux est édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 500 m², piscinable et raccordé au tout-à-l'égout Elle se compose de deux appartements de 3 pièces chacun, reliés par un escalier intérieur, offrant la possibilité d'un vaste logement familial ou de deux habitations indépendantes (accueil de proches, location saisonnière, gîte…). Attenant à la maison vous profiterez d'un grand garage et à l'extérieur deux dépendances, idéales pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Un bien rare à remettre au gout du jour, combinant authenticité, espace et potentiel, parfait pour ceux qui recherchent le charme provençal allié à de multiples possibilités d'aménagement. * À visiter sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARATORE, Tél. : 06 68 97 15 39, E-mail : valerie.paratore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882 662 950.

Iad France - Amélie Berteloot vous propose : Maison individuelle de plain pied, de 4 chambres et 99 m² habitable, située dans un quartier calme de Vidauban, à moins de 1,5 km du centre-ville. Découvrez : - Un espace de vie de 48 m² plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, côté salon ouvert sur une terrasse de 38 m² - 4 chambres, toutes équipées de placards (9,46 / 10,04 / 11,13 / 10,28). - 1 salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. - 1 garage avec accès direct dans la maison. Le tout sur un terrain plat et clôturé de plus de 600 m², piscinable. Les plus : Maison climatisée, double vitrage sur l'ensemble des huisseries. conduit de cheminée présent, portail pré-câblé pour motorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène viudes vous propose : vidauban : maison + t2. Ce bien est proposé en vente interactive, une démarche simple, claire et équitable pour tous les acquéreurs, via le site 36himmo. Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Les offres sont déposées en ligne dans un cadre transparent et sécurisé. Début de la vente interactive : 1/12 / 2025 à 7h00. Fin de la vente interactive : 3/12 / 2025 à 23h00. Caractéristiques maison principale : - séjour / cuisine ouverte de 62 m², donnant sur plusieurs terrasses - 1 suite parentale avec dressing, salle de bain / d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, double vasques et wc indépendant - 3 chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 wc indépendants - buanderie - bureau caractéristiques t2 : - séjour / cuisine ouverte avec mezzanine - chambre de 20 m² - salle d'eau et wc - terrasse privative caractéristiques des extérieurs : - parcelle de 1940 m² en restanque - piscine à débordement - cuisine extérieure avec barbecue et point d'eau - garage 28 m² - environ 7 places de parking atouts : - volumes généreux - espace piscine convivial - proche des commodités - prestations de qualité : baies à galandage, climatisation réversible, portail électrique. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison ! Visites possibles 7j / 7, le dimanche sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa T4 d'environ 98 m² sur 584 m² de terrain avec garage et piscine hors sol. Construite de plain-pied en 2020, elle comprend un salon / séjour de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et climatisation réversible, trois chambres (10,5 m², 11 m² et 14 m²) avec chacune un placard et climatisation réversible, une salle de douche à l'italienne avec WC, un WC séparé et un garage de 23 m² avec une partie buanderie / cellier. Le bien bénéficie d'une terrasse découverte exposée sud, d'une piscine circulaire hors sol, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique, d'une caméra de surveillance, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail automatique avec vidéophone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 595322 ).

Je vous propose cette magnifique maison de Maître d'environ 260 m² édifiée sur environ 840 m² de terrain (piscinable) en plein centre ville de Vidauban. Cette propriété fût construite en 1840 et est occupée par la même famille notable depuis plus d'un siècle. La demeure qui peut être vendue meublée pour le plus grand plaisir des amateurs de pièces rares et de mobilier de style, offre un espace de 260 m², qui démarre par un majestueux hall d'entrée aux boiseries précieuses et à la décoration harmonieuse et doté d'un vestibule avec cabinet de toilette. Il distribue au rez-de-chaussée un salon orné d'une superbe cheminée ainsi qu'une salle à manger, toutes deux décorées avec le plus grand soin. La cuisine séparée se trouve également au rez-de-chaussée avec un accès direct sur le jardin. Les deux étages supérieurs sont accessibles par un superbe escalier et offrent 6 vastes chambres dont une suite avec salle d'eau, et deux salles de bains ainsi que des pièces pouvant être aménagées à votre convenance. La maison dispose également de combles accessibles et d'une cave. Sur le terrain sont présents, deux puits ainsi qu'un souterrain. Ce bien rare sur le marché sera idéal pour une grande famille prête à écrire son histoire dans ce lieu magique, ou un projet d'hôtel de charme ou chambres d'hôtes. Les +: la maison peut être vendue meublée, et il y a une possibilité d'acquérir deux maisons de village avec garage et jardin pour compléter l'ensemble immobilier dans le cadre d'un projet de regroupement familial ou d'activité de gîtes. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 118 m² idéalement située à Vidauban, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises et profitez ! Caractéristiques du Bien • Surface Habitable : 118 m² • Terrain : Grande parcelle de plus de 900 m², magnifiquement aménagée. • Piscine : Belle piscine au chlore (4 x 8 m) pour des moments de détente en famille. • Garage : Vaste garage de 47 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. Description Intérieure La maison se distingue par ses volumes et sa luminosité : • Espace de Vie : Un grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine moderne, créant un espace convivial et traversant, parfait pour recevoir. • Chambres : Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. • Salle de Bain : Une salle de bain complète et fonctionnelle, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. • Commodités : WC séparés. Prestations de Qualité Cette maison est dotée d'équipements récents et performants pour votre confort et votre sécurité : • Climatisation Réversible : Assure un confort thermique optimal en toute saison. • Sécurité : Système d'alarme avec caméras pour une tranquillité d'esprit totale. • Ouvertures : Volets roulants automatiques sur l'ensemble des fenêtres. Rare sur le secteur ! Cette maison combine l'espace, le confort moderne et les atouts extérieurs (piscine, grand terrain) recherchés. C'est l'opportunité rêvée d'emménager sans délai dans un environnement de qualité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 925144.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison provençale, familiale de 3 chambres, avec patio, double garage et piscine. Dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette maison d’environ 156 m² utile, en parfait état, alliant confort et charme. Elle offre une belle pièce de vie hauteur cathédrale avec climatisation réversible, une cheminée polyflamme, un espace convivial et chaleureux au cOEur de la maison. La cuisine équipée avec l'espace salle à manger s’ouvre sur un cellier attenant, apportant praticité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de deux chambres, avec salle d’eau commune, ainsi que d’une suite parentale climatisée comprenant dressing, salle d’eau et WC privatifs. À l’extérieur, un grand patio sépare la maison d’un double garage de 54 m². Vous profiterez également d’une cuisine d’été, d’une vaste terrasse couverte devant l'espace piscine, parfaitement intégrée pour profiter de l'été. Entièrement entretenue, la maison bénéficie d’un ravalement de façade récent et ne nécessite aucun travaux. Elle saura séduire ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : S’imaginer dans une villa familiale, où chaque génération trouve sa place. Édifiée sur un terrain paysager de 1450 m², cette maison de 206 m² peut se vivre comme une seule grande maison ou comme deux habitations indépendantes. La première partie offre une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, prolongée par une véranda ouverte sur la pergola bioclimatique. Elle dispose aussi d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendants. La seconde partie, accessible par son entrée privative, présente un grand séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale à l'étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet d’accueillir une seconde famille, des amis ou encore de créer un logement indépendant à usage locatif. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter du climat provençal : piscine de 10 x 5 m, terrasses, pergola bioclimatique, cuisine d’été, boulodrome, double garage et carport. Le confort est assuré par des prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, cheminée, chauffe-eau solaire de 500 L, double vitrage, récupérateur d’eau de 1000 L et raccordement au tout-à-l’égout. La maison garantit une bonne performance énergétique. Idéalement située, proche des commodités tout en profitant d’un environnement avec une vue dégagé, cette villa est l’adresse rêvée pour une grande famille ou deux foyers désirant partager un cadre familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Coup de coeur pour cette très jolie maison de village de 113 m² environ, élevée de 2 niveaux sur rez-de-chaussée bénéficiant d'un extérieur agencé avec beaucoup de goût. Idéalement située au coeur de Vidauban dans un endroit calme et proche de toutes les commodités, elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un puits. Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m² environ agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson. Ce niveau donne un accès direct à un magnifique espace extérieur avec coin jardin, abri avec cuisine d'été, douche et wc et pour vous rafraîchir durant les journées chaudes, une petite piscine hors sol. Un puits vous garantit une disponibilité d'eau renforçant le confort de cette maison. Cet endroit véritablement magique et plein de charme sera l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables et conviviaux. Le 2ème étage est composé de trois chambres dont une avec balcon, d'une somptueuse salle de bains avec baignoire, douche, bidet et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 32 m² pour abriter votre véhicule, une cave de 35 m² éclairée par un puits de lumière actuellement aménagée en salle de jeux et un studio d'environ 18 m² avec salle d'eau et wc. Cette propriété aux belles prestations, comprenant double vitrage et climatisation réversible est un véritable petit bijou rare sur le marché et prête à acceuillir de nouveaux propriétaires sans aucun besoin de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du cœur du village tout en offrant une ambiance champêtre, maison de 124 m² avec piscine et vue sur la plaine des Maures. Élevée sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes, elle s'adapte à tous les projets : • création de deux logements, • grande maison familiale, • investissement locatif ou multigénérationnel. Vous profiterez d'un terrain généreux de 1418 m², d'une piscine au sel 7x3, d'un grand garage, d'un carport, ainsi que d'un système écologique de phyto-épuration. Son emplacement est idéal : • centre-ville accessible rapidement, • 10 minutes de l'A8, • 40 minutes des plages, • 1h des Gorges du Verdon. Quelques finitions restent à prévoir pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout le potentiel de ce lieu qui offre déjà tout le confort nécessaire. Une opportunité rare : espace, calme, nature et vie pratique réunis dans une même propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamia KRIMI, Tél. : 06 95 85 85 37, E-mail : lamia.krimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 984712620.

Habitation Principale - Libre de toute obligation locative. Coup de coeur assuré ! Cette charmante villa provençale et lumineuse de 67 m² vous propose un agencement en triplex. Sur un garage de 20 m² carrelé, elle bénéficie au premier niveau d'une pièce de vie complètement rénovée comprenant une cuisine récente avec son ilot central, un cellier et un coin salon. Au 2ème et 3 ème niveau également rénovés, vous découvrirez 2 suites parentales d'environ 19 m² chacune, dont une avec un balcon. Pourvue d'une terrasse avec une pergola climatique récente, cette ravissante villa orientée Ouest est située au calme le plus complet avec son jardin de 264 m² entièrement clos et arboré. Climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double-vitrages en bois, volets récents en alu, porte d'entrée Securit triple vitrage, ballon d'eau chaude récent, fibre, jardin convivial. Etat impeccable ! Exposition Ouest et Nord. Cette villa n'est plus sous contrat para-hotelier mais si vous le souhaitez, vous pourrez souscrire un contrat pour profiter de l'infrastructure luxueuse du domaine sécurisé du Clos des Oliviers (moyennant des charges supplémentaires) : piscine, palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Charges annuelles de copropriété : 560 EUR N'hésitez pas à solliciter La Clé Flayoscaise pour de plus amples informations concernant cette propriété située à Vidauban dans le Var, en Dracénie. Un dossier d'environ 20 pages pourra vous être adressé. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vidauban, sur un terrain de 1450 m², superbe villa t7 avec 2 logemens independants bénéficiant d'un environnement privilégié. La proximité des commodités facilite le quotidien, tout en profitant d'une vue degagee. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine 10x5, terrasses, pergola bioclimatique, d'une veranda, d'un jardin arboré, ainsi que de 2 garages & un double carport. L'aménagement comprend aussi un boulodrome & une cuisine d ete pour des moments de convivialité. À l'intérieur, la maison de 206 m² présente un vaste espace de vie avec 2 cuisines équipées, un séjour lumineux avec cheminee, 5 chambres (possibilité d'une 6è) dont une suite parentale, offrant 2 salles de bain, 2 wc. Le sous-sol accueille un local technique -cave & une buanderie. On aime les nombreuses prestations : climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, chauffe-eau solaire de 500 l flambant neuf, stores électriques, 1 récupérateur de 1000 l d'eau, le tout à l'égout, foncier 3150 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 800 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison récente avec piscine, vue dégagée & cadre nature à 10 min du centre de Vidauban Nichée dans un environnement verdoyant, à l’abri des nuisances, cette maison récente (2018) d’environ 120 m² est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m² avec piscine, vue dégagée sur les pré Alpes. * À votre arrivée, vous stationnez au niveau haut de la parcelle, qui donne directement accès au garage attenant à la maison. Depuis cet espace, un escalier extérieur bordé de verdure vous guide jusqu’à l’entrée principale de la maison, située au niveau intermédiaire, en liaison directe avec la terrasse et la piscine. * La porte d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Vous y trouverez une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur le salon-salle à manger, avec un accès direct à la terrasse parfait pour recevoir. Toujours à ce niveau, une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative. Un WC indépendant et des espaces de rangement dans l’entrée viennent compléter ce niveau. Un espace atypique et plein de charme est accessible depuis la cuisine ! Un vide sanitaire aménagé en cave à vin ou coin dégustation original, directement dans la roche. * À l’étage supérieur de la maison (au niveau du garage), vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un palier lumineux, parfait pour un bureau ou un espace détente. * Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse baignée de soleil et d’une piscine aux tons naturels. En contrebas, un espace jeux et un terrain de pétanque s’intègrent dans un cadre végétal et reposant. La maison offre de belles prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, volets roulants électriques et terrain clos avec portail automatique. Ce bien, toujours sous garantie décennale, allie confort moderne, ambiance chaleureuse et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de vidauban (83550), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la provence verte. Réputée pour son authenticité provençale et ses paysages verdoyants, vidauban bénéficie d'une situation idéale, à proximité des vignobles renommés et des sites naturels préservés, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités locales, écoles, et commerces. Érigée en 1990 sur un vaste terrain de 2670 m², cette maison de 160 m² dispose de 8 pièces, dont 3 chambres. Agrémentée de 4 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un agencement optimal pour la vie quotidienne. Avec son garage, sa piscine, sa cuisine d'été, son pool house, son sous-sol total, et ses espaces extérieurs accueillants, cette demeure présente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Visite 3d matterport sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521 850 339.

Située à Vidauban, cette villa de plain-pied de 2015 offre un environnement paisible à proximité des commodités et axe autoroutier facilitant les déplacements. La fibre optique assure une connectivité de qualité pour les besoins du quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 1047 m² clos & arboré. Les occupants pourront profiter d'une piscine hors sol, d'une terrasse en bois, d'un trampoline, d'un abri jardin et même d'un poulailler. À l'intérieur, cette maison de 99 m² se compose de 3 chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'une douche à l'italienne tandis qu'une salle de bain avec baignoire et douche complète l'espace nuit. La pièce de vie de 43 m² regroupe le salon et une cuisine américaine équipée. Les équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur au sol, l'aspirateur centralisé, les volets électriques optimisent le confort au quotidien ainsi que le stationnement privatif et sécurisé & un garage réhabilité en espace de stockage pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Authentique maison provençale de 126 m² avec piscine, pool house et studio indépendant de 33 m² – Vue sur la Chaîne des Maures, située dans un cadre paisible à seulement 4 km du village, elle vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agencée sur deux niveaux : la cuisine provençale apporte une touche d’authenticité et s’ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter des repas en extérieur qui est accolée à une salle à manger lumineuse idéale pour des repas conviviaux et en contrebas un salon chaleureux avec cheminée, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, cet espace est sans aucun vis à vis. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres (9 m² et 11 m²), une salle d’eau avec double vasque et douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès à une petite cave. À l’étage, une chambre de 12,5 m² bénéficie d’une salle d’eau privative et d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. À l’extérieur, le terrain clos de 2900 m² est aménagé pour profiter pleinement de la douceur provençale avec une piscine 9 x 4 m, un terrain de pétanque, un pool house entièrement équipé avec cuisine d’été, WC et douche. Un garage de 33 m² a été transformé en studio indépendant comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine et une salle d’eau, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Vous aurez aussi un cabanon en pierre pour ranger. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, alliant charme provençal et confort moderne dans un environnement préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 576000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.