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AcheterExclusivitéRéf. 85242957

Maison

Villa plain-pied 114 m² - 3 chambres - piscine - garage

Vidauban (83550)

399 000 €

3 531 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeJardinPiscineCalmeBelle vueSans vis-à-vis

Description du bien

Vidauban, à 2 km du village et à moins de 10 minutes de l’accès à l’autoroute A8, c’est dans un secteur résidentiel et calme que je vous propose, sur une parcelle de 1 200 m² entièrement clôturée, une villa de plain-pied avec 3 chambres, piscine et garage.

La villa est exposée Sud et vous offre des extérieurs très agréables pour recevoir votre famille ou vos amis tout autour de la piscine.

L’habitation, quant à elle, se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour de 32 m² avec cheminée, une véranda et une terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.

Côté nuit : une suite parentale de plus de 38 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé, deux chambres dont une avec placard et une salle d’eau avec WC.

Le tout est complété par un garage attenant de 21 m² avec mezzanine, qui vous offre du rangement.

Les plus : climatisation, volets et portail électriques, double vitrage, pool house avec douche et WC et espace barbecue, piscine entièrement révisée et machinerie neuve, tout-à-l’égout, zone non inondable.

Cette villa est très fonctionnelle pour y vivre en famille et surtout, sans vis-à-vis, dans un environnement TRÈS CALME, à moins de 5 minutes du village.

EXCLUSIVITÉ À VOIR SANS TARDER – SECTEUR TRÈS PRISÉ.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 9 septembre 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 531 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 531 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 440 € et 1 960 € par an

Prix dans la région

3 531 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vidauban indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vidauban (83550)

Vidauban

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Stéphanie VAN DE KADSYE

Stéphanie VAN DE KADSYE

Commercial

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