Maison avec garage à vendre à Verzy (51380)

Centre village de verzy dans une rue calme, proche de la mairie. Maison de village en excellent état avec une grande pièce de vie. À l'étage 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau, et une buanderie. En sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Un garage accessible par une ruelle à l'arrière de la maison. Pas d'extérieur ni de jardin pour ce bien. Sans travaux à prévoir, vous posez vos meubles et c'est tout. Ce cocon douillet proche de toutes les commodités est très agréable à vivre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 933904.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Charmante maison de village à Verzy — avec cour intérieure, garage et cellier champenois Venez découvrir cette maison de caractère nichée dans les hauteurs de Verzy, un charmant village au cOEur du vignoble champenois. Construite en 1948, elle offre un beau potentiel et ne demande qu’à être rénovée pour révéler tout son cachet d’antan. Dès l’entrée par le porche du garage, vous accédez à une agréable cour intérieure desservant la maison principale, la buanderie / chaufferie ainsi qu’un authentique cellier champenois. La partie habitation se compose : d’une entrée avec accès à la cuisine équipée, d’un séjour lumineux. À l’étage, un couloir dessert : trois grandes chambres avec rangements intégrés, un bureau avec placards, et une salle de bain avec WC. En traversant le porche, vous découvrirez un espace cuisine d’été, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès direct à la chaufferie. Pour compléter le tout : une cour intérieure intimiste, un cellier, une cave voûtée, un garage, et des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d’agrandissement. Côté technique : chauffage fioul (cuve 3000 L), menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif, et raccordement à la fibre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison à verzy venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison idéalement située au coeur du village de verzy. Elle offre un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, deux salles de bain équipée chacune d'une douche et une baignoire et deux wc indépendants. Une belle cave voûtée séduira les amateurs de vin. Vous pourrez profiter de moments de détente et de bains de soleil dans sa cour privative. Elle dispose d'un garage qui facilitera votre stationnement et servira également d'un espace de stockage supplémentaire. Dpe b ref : 12572-2116 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison, prenez contact avec notre delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Exclusivité - maison avec terrasse et garage verzenay (51360), nous sommes ravis de vous présenter cette maison située au coeur du village. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon et d'une salle à manger. Toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Le bien offre également un garage, une cour, deux greniers et un atelier. Rafraichissements à prévoir. Ecole primaire et structure d'accueil pour les tout-petits. Gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière redouté immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à verzenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Verzenay, village bénéficiant d'un environnement tranquille ainsi que des commerces et services essentiels à 10 mn du sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en champagne. Disposant de 177 m² au sol, d'un jardin et d'une cour clôturée, ce bien est composé au rez de chaussée d'un double garage ainsi qu'une pièce de loisirs, cellier de rangement, douche, WC et caves. Aux étages supérieurs avec vue sur le moulin et le phare, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert à bois, cuisine équipée pouvant être ouverte, WC, douche, quatre belles chambres et bureau pouvant devenir une cinquième chambre. DPE récent : C, aucune anomalie amiante, plomb et gaz. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique merelle vous propose : * idéal investisseurs avec rentabilite existante * a verzenay, village disposant des services et commerces essentiels à 12 mn au sud de reims sur l'axe rapide menant à chalons en champagne. Bien composé au rez de chaussée d'un garage de 83 m² puis au premier étage d'une entrée desservant une cuisine, salon et salle à manger, deux chambres, salle de bain, wc et grenier. Travaux de peinture en cours, loué actuellement 750 € (hors charges) avec bail signé jusqu'en septembre 2027, rentabilité brute : 6%. Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Axe REIMS / CHALONS : Maison de village à Villers-Marmery : Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à Villers-Marmery : avec ses 137 m² habitable, elle propose cuisine ouverte sur séjour, salon, avec accès terrasse et jardin clos sans vis à vis, lingerie, grand garage double. À l'étage : trois chambres spacieuses, belle salle de bains, et un vaste grenier aménageable, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, une chaudière à gaz et un poêle à bois garantissant isolation thermique tout au long de l’année. Villers-Marmery est un village offrant un cadre de vie agréable et calme, à deux pas des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Villers-Marmery, nichée au cOEur du vignoble champenois, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec école et commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide à Reims : l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison propose 215 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa capacité d’aménagement. Dès l’entrée, vous vous dirigerez vers cette vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Une extension a été créé afin de profiter davantage d’espace puisqu’elle donne accès d’un côté la pièce de vie et de l’autre la cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un confort de plain-pied, vous y retrouverez une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un salon supplémentaire qui peut aisément être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins personnels ou professionnels. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants, un bureau ou dressing ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une d’elle dispose d’une mezzanine. Atout rare : un sous-sol entièrement exploitable comprenant garage, cave et espace sport ou bien-être, sans oublier une terrasse de plus de 30 m² pour profiter des beaux jours. Une maison familiale complète, spacieuse et évolutive, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : * Exclusivité * , au cOEur des vignes, dans le village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette maison de village de 129 m² à fort potentiel. Entrez dans une vaste cour qui vous donnera accès à la véranda d'environ 18 m², baignée de lumière. Elle vous donnera accès à la cuisine, une double porte s'ouvre sur le salon / séjour de 22 m², équipé d'une cheminée, parfaite pour vos soirée hivernales. Dans la continuité, une salle à manger et ses nombreux rangements. Un escalier vous mènera à un palier desservant les espaces nuits. 3 chambres dont une de 18,5 m² et 2 autres en enfilade. Un pièce supplémentaire dans la continuité pouvant faire office de bureau ou dressing. L'accès aux combles se fait par un escalier : environ 50 m² parfaitement aménageables ! Laissez votre imagination vous guider afin d'obtenir une grande pièce supplémentaire pour compléter votre futur chez vous ! Le bien est complété par un jardin d'environ 130 m² arboré et fleuri très agréable avec une vue imprenable sur les vignes, un abri de jardin pouvant stocker du matériel de jardinage. Coté cour, une dépendance et un vaste garage / grange de près de 80 m² vous permettront de peaufiner votre installation. Une cave complète ce bien : son accès se fait depuis la véranda par une double porte au sol. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : * En Exclusivité, au cOEur des vignes, à Mailly-Champagne, venez découvrir cette belle maison de village de 103 m², entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous accédez au salon / séjour équipé d'un poêle à granulés, parfait pour vos soirées d'hiver. Le couloir vous mènera à un wc et à une vaste cuisine équipée et complétée par une arrière cuisine, pouvant servir de cellier. Au 1er étage, la 1ère partie de palier dessert une grande salle d'eau, équipée d'une belle douche à l'italienne et d'un wc. Vous pourrez aisément installer machine à laver et sèche-linge dans les espaces prévus à cet effet. La vue sur les vignes est à couper le souffle ! La 2ème partie vous mènera à la plus grande chambre, d'une surface de près de 20 m². Au 2ème étage, le palier, muni d'une armoire coulissante, pratique pour ranger vos affaires, vous mènera à 2 autres chambres de 10 à 13 m². Le bien est complété par une agréable terrasse avec une belle exposition, d'un box et d'un garage indépendant avec une partie dépendance à l'étage, très pratique comme zone de rangement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, à Ludes, découvrez un bien rare : une maison individuelle récente de 109 m² sur une parcelle de 659 m² avec confort de plain-pied. Son entrée, disposant d'une armoire coulissante avec miroir, vous mènera à une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, et munie d'un poêle à granulés pour votre plus grand confort. Sa cuisine ouverte et équipée sera pratique pour préparer de bons plats grâce son îlot, tout en restant proche de vos convives. Dans sa continuité, vous trouverez une arrière cuisine que vous pourrez facilement aménager à votre guise et dans laquelle est installé un ballon thermodynamique. Dans sa suite, vous accéderez au garage de plus de 15 m² avec sa porte motorisée donnant sur une place de stationnement goudronnée supplémentaire. Concernant les espaces nuit : le bien est muni de 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Le bien est complété par une salle de bains avec baignoire et douche, et de 2 WC. Côté extérieur, le parfait aménagement du jardin avec ses espaces bien définis, sa vue dégagée sur les vignes et sa terrasse de plus de 27 m² avec pergola bioclimatique, agrémenteront pleinement vos repas d'été. De plus, vous y trouverez un petit cabanon de jardin, très utile pour y ranger vos outils et vos accessoires estivaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : À VENDRE à 17 min de Reims, vivez l’espace et le confort d’une maison familiale de 265 m² avec jardin paysager. Idéalement située entre Reims et Châlons-en-Champagne, au cOEur du village recherché de Val-de-Vesle, cette maison familiale de 265 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2 495 m² séduira les amateurs de grands volumes et de tranquillité. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements intégrés qui donne accès à une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant. Le cOEur de la maison se trouve dans le grand salon-séjour de 60 m², baigné de lumière et chaleureux grâce à son poêle à bois Godin, prolongé par une terrasse plein sud de 80 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Deux belles chambres de 16 m², une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène à l’étage où une grande mezzanine dessert deux espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi qu’une chambre supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant ou de salle de jeux, le tout accompagné de sanitaires indépendants. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un atelier, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage pour le bois et une vaste salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou même un logement indépendant de type Airbnb. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au fioul avec chaudière entretenue chaque année, de menuiseries double vitrage équipées de volets roulants solaires programmables, d’une toiture en excellent état et d’une façade rénovée récemment. L’accès de plain-pied permet par ailleurs de répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. Le village de Val-de-Vesle dispose de nombreux services de proximité : boulangerie, école élémentaire, cabinet médical, kinésithérapeute, infirmières, associations sportives ainsi qu’une gare TER avec ramassage scolaire et transports en commun. Le tout dans un cadre calme, à proximité immédiate des grands axes et des zones commerciales. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir une grande famille, n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Située dans un village calme et recherché, entre Reims et Châlons, cette maison surélevée développe une surface habitable d’environ 126 m² et offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée, un salon avec insert à bois, un séjour lumineux bénéficiant d’un accès au balcon, trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, un palier en mezzanine propose un espace détente et un coin bureau, une chambre parentale avec de multiples rangements et un espace dressing pouvant être aménagé en salle de bains ou autres selon les besoins. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, un espace chaufferie, un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’extérieur, le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, propose un agréable coin détente pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un insert à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux d’aménagement et de finitions sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Conseiller disponible 7 jours sur 7, contactez-moi si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte derlique vous propose : belle maison traditionnelle de 209 m² habitables avec jardin clos sans vis-à-vis, terrasse et garage comprenant : entrée, séjour de 47 m² avec accès jardin, grande cuisine équipée de 16 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de 35 m², salle d'eau, lingerie, et cave. La parcelle est de 509 m². La maison a été rénovée récemment et offre de belles prestations, la facture d'énergie est d'environ 2500 euros sur l'année. Le village est doté de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peggy Tran vous propose : À vendre charmante Maison de Village avec garage sur Ambonnay – Secteur très recherché. Située à 25 mn de Reims, 20mn d'Epernay / Chalons-en-Champagne et à 18 mn de Mourmelon-le -Grand. Idéal pour une Vie de Famille Confortable avec toutes les commodités. Datant de 1850 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux, authentique et en toute intimité, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille en toute quiétude. La maison, d’une superficie de 170 m² sur un terrain de 230 m², se compose de 7 pièces avec de nombreux rangements réparties sur 2 étages. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses (10 m², 11,5 m², 20 m², et 24 m² ), un bureau, une pièce supplémentaire, un grand palier, 1 salle d'eau avec double vasque et douche, 2 WC avec point d'eau, une buanderie, dressings, une cuisine entièrement équipée, un salon de 34 m² et une salle à manger de 16 m², un cellier, et une grande cave. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Possibilité de créer une chambre de plain-pied. Profitez d'un espace extérieur avec une charmante cour pavée et sa cuisine d'été sous son appentis pour des moments de détente en plein air. La présence d'un garage volumineux de 60 m² avec une salle de jeux au-dessus du garage vous facilitera le stationnement au quotidien, et une possibilité de stationner dans la cour. Idéalement située, vous pourrez profiter des commodités à proximité : boulangerie à 300m, boucherie / épicerie à 120m, crèche, école primaire et périscolaire à 500m, arrêt de bus scolaire pour collège et lycée à 250m, groupe médical à 500m. Tout est réuni pour vous simplifier la vie au quotidien. Une magnifique cave vous attend également pour préserver vos bouteilles d'exception. Équipements : Fenêtres et baies vitrées double vitrage avec volets électriques. Radiateurs à inertie pour une chaleur douce. Possibilité de réinstaller un poêle à bois ou à granules grâce à un conduit existant. Assainissement tout à l’égout conforme aux normes en vigueur. Store banne électrique. Ses atouts : On pose ses valises. Grande cour, pas d'entretien de jardin. De belles finitions et de beaux matériaux. Au calme tout en étant à Proximité de toutes les commodités. De nombreux rangements. Aucun travaux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village pleine de charme à Ambonnay. Un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche confort, intimité et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Tran vous propose : * Maison Familiale de plain-pied avec Jardin - Un Bijou à Découvrir * Idéalement située sur le Triangle très recherché Reims / Epernay / Chalons-en-champagne. Au pied des montagnes de Reims et des maisons de Champagne, parfait pour une résidence principale ou un projet de gîte touristique. Secteur alliant calme, nature et proximité des commodités. Cette maison de 186 m², classé C, construite en 2009 avec une extension de 2024, est un véritable cocon situé dans le beau village d'Ambonnay. Nichée sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. * Description des Pièces * Cette demeure spacieuse compte 10 pièces au total, dont 6 chambres, idéale pour recevoir. Chaque espace a été ingénieusement pensé pour offrir un confort optimal. De plain-pied vous trouverez : .Une cuisine ouverte et équipée avec son plan de travail et de nombreux rangements, idéal pour les amateurs de cuisine. Un séjour lumineux et volumineux de 67 m² avec une cheminée moderne à bois, un lieu parfait pour se détendre et accueillir des invités. 4 chambres dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche italienne, baignoire et 2 vasques. Des toilettes avec un point d'eau. À l’étage : vous trouverez également 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. * Avantages * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Sous-sol complet avec un garage double avec deux portes automatiques, idéal pour stationner en toute sécurité, une buanderie et une cave. - Proximité des commerces, crèches, écoles, médecins et transports en commun. - Confort absolu avec la fibre optique, l'air conditionné, et son chauffage individuel électrique. - Fenêtres PVC et aluminium avec volets roulants électriques. - Pas de travaux à prévoir. -Garantie décennale sur l'extension. * Points d'Intérêt à Proximité * - Commerces, épicerie, boucherie, restaurant à 500m - Boulangerie à seulement 600m - Groupe médical à 350m - Crèches, écoles primaires à 350m - Arrêt de bus pour collège et lycée à 500m Cette maison unique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ludes, 10 minutes de reims cormontreuil. Idéal. Découvrez ce plain pied remarquable de 110 m² comprenant 5 pièces. Soyez accueillis par un aménagement extérieur design et parfaitement entretenu. Poursuivez avec une maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle vous apportant un confort optimum. Aucun travaux pour ce bien d'exception libre de suite. Appréciez la proximité des commerces. La maison d'habitation est une construction sur mesure signée berdin, elle comprend une entrée vestibule, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m², une pièce cellier / buanderie donnant directement accès à la cuisine et au garage. Côté nuit, un couloir distribue une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, deux wc. Les pièces, les rangements sont aménagés et équipés. Le mode de chauffage est économique, il est réalisé par un poêle à granulés et complété par des radiateurs électriques dans les chambres et salles de bains. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Le terrain de 659 m² est entièrement clos et aménagé. Deux terrasses, un abri de jardin, une pergola, des arbres d'ornement, un fruitier, des jardinets, des massifs complètent le bien. La maison est fibrée, isolée, sécurisée, reliée au tout à l'égout. Pour votre confort et vos futures envies, la maison est construite sur un vide sanitaire facilement accessible. Une extension de 40 m² est envisageable. Soyez les bienvenus pour visiter ce bien d'exception ! Prix de vente : 365 000 euros honoraires : 4,29 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1 150 euros et 1 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Maison familiale à vendre à Ville-en-Selve à 15 minutes de Cormontreuil. Datant de 1978 et offrant 183 m² habitable, cette maison d'architecte dispose de 5 chambres et 1 bureau, idéal pour les familles. Vous apprécierez les volumes, les sous-sol, le jardin privatif, la terrasse et le garage double garantissant confort et praticité. L'état est à rafraîchir, offrant une belle opportunité pour valoriser le bien selon vos goûts. Le + une belle piscine privative à l'ensemble du lotissement ainsi que deux courts de tennis, un terrain de pétanque et un club house, le rêve de tous les ados ! Prix demandé : 399 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison atypique. Ref : 110CJ Référence agence : 110.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec 3 Chambres, Terrasse, grands stationnements et Garage en sous-sol à Bouzy Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère saura vous offrir confort et modernité. Rénovée avec goût, cette maison avec le confort de plain-pied vous accueille dans un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger. Les ouvertures en double exposition laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec 3 belles chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Le tout agrémenté avec un sous-sol total et un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Bénéficiant de prestations de qualité, vous profiterez du confort du chauffage individuel électrique, d'un poêle à pellets, d'une VMC double flux, du raccordement à la fibre optique, des installations sécurisées et de la proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de Maître 260 m² Village Viticole entre Epernay et Reims DKER Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique maison de maître de 260 m², nichée au coeur d'un village viticole prestigieux à seulement 25 km de Reims. Située en lisière de la Montagne de Reims, cette demeure de caractère (T9) séduit immédiatement par son architecture champenoise typique et son environnement d'exception, idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. L'intérieur de la bâtisse révèle de vastes espaces de réception où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé. Les parquets d'époque, les boiseries d'origine et les cheminées classiques créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et de cinq chambres spacieuses, offrant à chaque occupant calme et intimité dans un cadre bourgeois élégant. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin clos de murs, véritable écrin de verdure préservé des regards. Ce bien rare est complété par des dépendances aux multiples possibilités d'aménagement ainsi que par trois garages. Cette demeure incarne une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme alliant volumes généreux et authenticité, en plein coeur des vignobles les plus renommés de la région. Contactez DKER Immobilier pour visiter cette propriété de charme en Champagne.

Venez découvrir au cœur de Puisieulx dans un secteur recherché à proximité de Reims avec ramassage scolaire, une magnifique maison de 278 m² et 308 m² au sol sur une parcelle de 831 m² construit en 2009. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ayant une belle hauteur sous plafond et un placard, donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 75 m². Vous trouverez également le confort de plain-pied avec sa suite parentale ainsi qu'un bureau. Un garage double et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez un grand palier de 50 m² lumineux desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et WC. Les plus : - Un grand garage double de 48 m² - Une grande pièce avec velux mais non chauffée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires À découvrir sans plus tarder Référence agence : 2441.

Située à Chigny-les-Roses, cette maison divisée en deux appartements indépendants représente une opportunité pour un investissement locatif. Les deux logements sont actuellement loués assurant des revenus immédiats. Chaque appartement offre une surface d’environ 63 m² et comprend une entrée avec rangement, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Le logement du rez-de-chaussée dispose d’un jardin clôturé ainsi que d’un garage fermé, tandis que celui du premier étage bénéficie d’un sas d’entrée et d’une terrasse de 27 m². La propriété est implantée sur une parcelle de 338 m² et comprend deux garages d’environ 13 m² chacun. Des travaux sont à prévoir afin d’améliorer la performance énergétique du bien. Prix : 173.200 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06 / 02 / 2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh / m² / an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh / m² / an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et recherché au cœur du vignoble, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Habitable de suite sans travaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour de 48 m² disposé en L ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée séduit par sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, WC et lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage de 35 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Jardin sans vis-à-vis Grands volumes Nombreux rangements Garage spacieux Cette maison allie confort, espace et tranquillité, au cœur d’un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Le prix est affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 311 m² à Rilly la montagne, idéalement située à seulement 15 minutes de Reims. Spacieuse et modulable, cette maison peut être séparée en deux maisons de 150 m² chacune ou aménagée en plusieurs appartements, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou de grande résidence familiale. Elle se décompose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande cuisine avec accès extérieur et remise attenante derrière le garage - Salon et salle à manger lumineux avec WC séparé Premier étage : - Côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et WC - Côté droit : 3 chambres, 2 salles d’eau et WC Deuxième étage : - Deux grandes chambres mansardées en enfilade, ornées d’un joli parquet en bois de chaque coté - Un bureau Caractéristiques et confort : - Isolation récente dans toutes les pièces - Électricité neuve, partie de la plomberie refaite - Fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques - Garage avec porte électrique - Deux caves pour rangement - Deux dépendances pour plusieurs usages - Jardin de 100 m² à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison authentique, modulable et bien entretenue, proche des commodités de Reims et dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison de 176 m² de plain-pied surelevée sur sous-sol située à Rilly-la-Montagne dans le secteur privilégié de la Montagne de Reims. Elle vous offrira tout le confort moderne, des beaux volumes et de la tranquillité. Cette belle maison entièrement rénovée vous propose une entrée desservant la lumineuse pièce à vivre de 35 m² avec poêle à granulés ainsi que la spacieuse cuisine séparée, tout équipée et bien agencée. Vous disposerez de 5 grandes chambres ainsi qu'un bureau actuellement utilisé en dressing. Vous retrouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, une deuxième salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'une buanderie séparée. Un sous-sol avec 3 portes de garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules et de garder un bel espace de stockage et aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 644 m² entière cloturée avec portail et portillon motorisés ainsi qu'un jardin et une terrasse exposée Sud. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz nouvelle génération de marque Frisquet changée récement ainsi que d'un poêle à granulés de 2022. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.