Maison avec garage à vendre à Vaux-le-Pénil (77000)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 147 m² construite en 2020 sur un terrain de 484 m², située dans un secteur calme de Vaux-le-Pénil. En entrant, vous serez accueillis par une entrée avec un grand placard. Poussez la porte pour découvrir un vaste salon de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses trois baies vitrées exposées sud et est. Poursuivez la visite avec une grande cuisine de 12 m² entièrement équipée. Adjacente à la cuisine, une buanderie pratique permet de ranger tout le linge de maison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une chambre de 14 m² dotée d'un placard et une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Empruntez le bel escalier en bois pour accéder à l'étage. Le palier, également équipé de placards, dessert trois chambres de 12 m² chacune, dont deux avec placards intégrés, un bureau de près de 8 m², une salle d'eau et un WC avec lave-mains. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, d'un ballon thermodynamique de 300 litres, de 12 panneaux solaires, d'une bonne connexion internet grâce à la fibre, de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et d'un garage de 20 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maxime DANIEL - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 912 619 467.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Située en plein centre de Vaux-le-Pénil, venez découvrir cette superbe maison de ville rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos de 820 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, offrant un espace chaleureux. Dans le prolongement, une cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier aménageable dessert trois chambres confortables dont une avec espace mezzanine et salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Un garage motorisé Une magnifique cave voûtée en pierre Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : vaux le penil : maison de plain pied sur un terrain de 393 m². Entièrement rénové, ce bien offre une cuisine ouverte moderne sur un séjour lumineux et décoré avec goût, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau récente avec toilettes. L'ensemble est chauffé par climatisation réversible. Garage avec porte motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Lannuzel vous propose : Vaux-le-Pénil - Maison Familiale 5 Chambres avec Piscine Chauffée et Garage Une opportunité rare s’offre à vous dans un quartier résidentiel de Vaux-le-Pénil. Construite en 1994 et agrandie en 2010, cette maison combine confort immédiat et potentiel d’évolution. L'extérieur est une véritable invitation à la détente en famille. Le jardin, clos et bien exposé, s'ouvre sur une terrasse qui fait le lien entre le séjour et la salle à manger. Le clou du spectacle reste la piscine : chauffée par pompe à chaleur et protégée par un abri bas, elle vous promet des baignades prolongées, des premiers beaux jours jusqu'aux belles lumières de l'automne Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied se révèle des plus pratiques. L’espace de vie de 35 m² s’organise autour d’un séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse et d’une cuisine conviviale. L’extension de 2010 accueille une salle à manger moderne de 13 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la piscine. La partie nuit propose deux chambres, une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie aménagée de 6 m² complète ce niveau et donne un accès direct au garage de 25 m². À l’étage, deux univers distincts se dessinent. L’extension abrite une magnifique mezzanine de 25 m² avec charpente apparente, actuellement aménagée en grande chambre avec coin bureau. Dans la partie originelle, un palier dessert deux chambres spacieuses de 12,5 m² loi Carrez (17 et 18 m² au sol), un toilette indépendant, ainsi qu’une belle pièce à aménager en salle d’eau (arrivées et évacuation en place). Cette maison séduit par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts : piscine chauffée et couverte, jardin intime exposé plein sud, volume et potentiel allant jusqu’à cinq chambres, sans oublier le charme indéniable de la mezzanine. Le quotidien y est facilité par le grand garage et la buanderie fonctionnelle, le tout dans un environnement proche des écoles, commerces et transports. Idéale pour une famille désireuse de s’installer durablement, elle n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lannuzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848888335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle Construction 2010 de 121 m² environ édifiée sur un terrain clos de 540 m² environ. Idéalement placée au fond d’une impasse, elle vous offre un bel espace devant la maison ainsi qu’un très beau jardin. Vous accéderez par une entrée ouverte sur un double salon séjour traversant, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et un garage attenant de 16 m² environ. À l’étage, un grand pallier pouvant êtres aménagé en bureau, qautres belles chambres, une salle de bains et WC indépendant. Cette maison est idéale pour une grande famille qui recherche le calme et la verdure. Alors n’attendez plus et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien desouches vous propose : en plein coeur du centre ville de vaux-le-pénil, charmante maison atypique de 148 m² environ édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 423 m² environ. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres et une salle de bains avec wc. À l’étage trois grandes chambres dont une avec salle d’eau et wc. Vous bénéficierez d’une belle terrasse exposée sud / ouest ainsi qu’une dépendance de 37 m² environ. Un garage, atelier et deux caves viennent compléter l’ensemble. Maison avec un fort potentiel qui requière des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : * charmante maison de 5 pièces avec un grand jardin, un garage et un sous-sol * nichée dans une impasse à livry-sur-seine, cette maison de 127 m² sur un terrain de 1732 m² offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. * description des pièces : * - 4 belles chambres lumineuses de 11.5 m², 11.5 m² ( au rdc) 20 m² et 13 m² ( à l'étage). - spacieuse pièce de vie de 28 m² donnant sur une terrasse. - salle d'eau et wc séparé pour plus de confort au rdc. - cuisine équipée avec possibilité d'aménagement. - entrée accueillante et chaleureuse. - 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées. - une pièce supplémentaire possible à l'étage pour une salle de bain, un dressing. * avantages : * - vaste jardin arboré pour des moments de détente en plein air. - garage pour protéger votre véhicule et stationnements supplémentaires - 3 niveaux offrant une répartition idéale des espaces. - potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon idéal. - environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. * situation privilégiée : * à proximité immédiate de la gare de livry-sur-seine (10mn à pied) et des écoles maternelle / élémentaire / collège (5mn en voiture), cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens. * travaux à prévoir : * bien que la maison ait été régulièrement entretenue et rénovée avec des fenêtres en pvc double vitrage, une porte d'entrée et une porte de garage isolées en pvc, des volets roulants etccc. La maison nécessite des travaux de rénovation pour offrir tout son potentiel. Une occasion parfaite de créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un vaste terrain à livry-sur-seine. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Chères confrères, agences pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Danza vous propose : Venez découvrir cette maison familiale au calme sur la commune de VAUX-LE-PÉNIL, d'environ 127 m² sur une parcelle de 922 m². Élevée sur sous-sol hors sol aménagé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant accès à une belle terrasse bien exposée, une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie donnant sur une véranda d'environ 26 m² (à isoler), deux chambres avec placard, un w. c. et une salle de bains. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle d'eau, un w. c., une buanderie et un garage. Vous apprécierez, le nombre de chambres, le stationnement extérieur et ses différents espaces, son exposition et la taille de la parcelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon d’environ 40 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi que d’une salle d’eau et d’un garage attenant. À l’étage, un grand palier dessert une salle de bain et quatre chambres spacieuses, dont deux en enfilade, offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur une belle parcelle, propice à l’aménagement d’un jardin ou d’un espace de détente extérieur. Points forts : Emplacement dans une rue calme Beaux volumes, avec un salon de 40 m² environ Agencement fonctionnel avec un bureau et un garage Terrain offrant de multiples possibilités Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’un bien offrant un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre maison pour 1651,43€ / mois * à  la rochette aux portes de la forêt de fontainebleau et à quelques minutes de la gare de melun. Bénéficiez de conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2025 pour achetez votre appartement ou votre maison. Découvrez « les jardins de la rochette », une résidence de standing composée de 28 maisons "prêtes-à-vivre" de 4 et 5 pièces, toutes prolongées de jardins privatifs et engazonnés avec garage attenant. Profitez d’une qualité de vie absolue à proximité de toutes commodités : à deux pas des commerces, à 2 min * à pied de l’école maternelle matisse, idéalement desservie en bus : ligne f pour rejoindre la gare de melun en 8 min * et de la ligne k pour rejoindre dammarie-les-lys en moins de 10 min * , à 4 min * en bus (ligne f) du lycée benjamin franklin, à 8 min * à pied de la mairie, à 5 min * en voiture de la gare de melun (accès gare rer d, transilien r), à 22 min * de paris gare de lyon via le transilien r. N'hésitez plus et venez découvrir les nombreux atouts de la rochette pour une vie de qualité à proximité de la ville. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps * source : sncf. Fr (ref. 1144 / 1095-385423) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre maison pour 1651,43€ / mois * à  la rochette aux portes de la forêt de fontainebleau et à quelques minutes de la gare de melun. Bénéficiez de conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2025 pour achetez votre appartement ou votre maison. Découvrez « les jardins de la rochette », une résidence de standing composée de 28 maisons "prêtes-à-vivre" de 4 et 5 pièces, toutes prolongées de jardins privatifs et engazonnés avec garage attenant. Profitez d’une qualité de vie absolue à proximité de toutes commodités : à deux pas des commerces, à 2 min * à pied de l’école maternelle matisse, idéalement desservie en bus : ligne f pour rejoindre la gare de melun en 8 min * et de la ligne k pour rejoindre dammarie-les-lys en moins de 10 min * , à 4 min * en bus (ligne f) du lycée benjamin franklin, à 8 min * à pied de la mairie, à 5 min * en voiture de la gare de melun (accès gare rer d, transilien r), à 22 min * de paris gare de lyon via le transilien r. N'hésitez plus et venez découvrir les nombreux atouts de la rochette pour une vie de qualité à proximité de la ville. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps * source : sncf. Fr (ref. 1144 / 1095-385423) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison Pied à terre en centre de ville avec Jardin et Garge et deux places de Parkimg et dans un quartier calme espace sans vis-à-vis, l4acces de l4exterieur sur la maison, couloir, cuisine ouverte sur un salon donnant l4acces au jardin, 3 chambres, salle de bains deux WC séparées des vitres double vitrage avec rideaux électriques donnant sur le jardin, un garage pour voiture et deux cabanes pour débarras et atelier, dans une ville avec toutes les commodités de vie, école primaire, moyenne et lycée, transport vers les deux gares du Mee te Melun a # minutes de la maison. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039.

Iad France - William Arnaud vous propose : Opportunité rare à Chartrettes : sur un terrain de 557 m², cette maison individuelle de 1976 met à disposition un volume global exceptionnel, idéal pour ceux qui rêvent de façonner leur propre projet. Entre ses 96 m² habitables, son sous-sol total de 116 m² offrant buanderie, chaufferie et espaces annexes à aménager selon vos besoins, et ses dépendances comprenant un garage indépendant de 25 m², un appentis avec grenier au-dessus, vous disposez d’un véritable terrain de jeu pour créer un lieu de vie unique. La partie habitable s’organise autour d’un rez-de-jardin comprenant salon, cuisine indépendante, entrée, WC, salle de bain et deux chambres, complété à l’étage par deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, un dégagement et un grenier. Une maison qui offre un potentiel remarquable pour tous ceux qui veulent rénover, transformer et optimiser de grands volumes pour en faire un véritable cocon sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Très jolie propriété ancienne de caractère édifiée sur un terrain clos de 570 m² dans un secteur calme et recherché à proximité des écoles et transports. À 5min à pied de la Gare de Chartrettes et 15 min de la Gare de Bois-le-Roi, Paris Gare de Lyon 35 min. Cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 170 m² sur sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et un WC séparé. À l’étage un pailler desservant deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage une grande suite parentale avec sa baignoire, une chambre et deux bureaux. Le sous-sol offre une cave, un cellier, une chaufferie et une buanderie. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le jardin avec en plus un garage fermé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 489000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Située dans le charmant village de CHARTRETTES (77590), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté d'environ 123 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au premier étage, un palier avec rangement dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² et une cuisine indépendante. Au deuxième étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous apprécierez : le secteur calme, la proximité des commodités qu'offre ce village avec accès à la gare à pied, son garage attenant, son jardin et son potentiel avec la possibilité d'aménager les combles (environ 45 m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.33€ par mois (soit 208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Au coeur du charmant village de Chartrettes (77590), nichée au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison récente de 114 m², édifiée sur une parcelle de 473 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre, un wc, une buanderie et un garage attenant. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez son secteur très calme, son jardin, sa classification énergétique ainsi que la qualité des matériaux. Maison de 2018 encore sous décennale. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Superbe maison bourgeoise de 250 m² – La Rochette – 5 chambres – Bureau – Garage – Charme & Caractère Nichée au cOEur de la charmante commune de La Rochette (Seine-et-Marne), cette élégante maison de caractère, édifiée en 1930, offre un cadre de vie unique alliant charme de l’ancien et confort moderne. Avec ses 8 pièces lumineuses réparties sur trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête d’espace et de raffinement. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux ouvrant sur un vaste séjour lumineux et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, facilite le quotidien. Un grand bureau isolé permet de télétravailler en toute tranquillité, et une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa salle d’eau privative. Trois chambres confortables, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire. Le troisième et dernier étage propose une seconde suite parentale de plus de 30 m². L’extérieur est tout aussi séduisant : un magnifique jardin arboré deplus de 2200 m²vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Côté stationnement, un garage indépendant peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, complété par plusieurs places en extérieur à l’avant de la maison. La cave vous permettra de stocker et même de recevoir pour quelques dégustations de par sa surface et sa hauteur permettant d'y circuler aisément. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère alliant charme, espace et confort à La Rochette. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : la rochette, un village en bordure de la forêt de fontainebleau et bois-le-roi qui combine tranquillité et proximité avec paris (gare de melun ligne direct paris en 25 mn) avec les écoles et commerces à proximité ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 180 m² située à la rochette, construite en 2018 sur un terrain de 664 m² offrant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille. * la gare de melun à 5 mn à pied, donc paris en 30 mn ! * les ecoles et les commerces de centre-ville à pied ! * lumineuse, spacieuse et moderne, cette maison saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de grands placards, un spacieuse pièce de vie de 43 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine coup de coeur très bien équipée autour d'un bel îlot central soit un bel espace convivial de 18 m² avec une pièce buanderie / cellier attenante. Puis à l'écart de l'agitation familiale et toujours au rdc, une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau avec un wc. De la pièce de vie, de la cuisine ou bien de la chambre au choix, vous pourrez profitez d'une magnifique terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, chacune avec son propre espace dressing pour un rangement optimal, une salle d'eau, un wc seul et un joli palier à aménager à votre guise. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un vrai cabanon de jardin en béton ! Cette maison rt 2012 bénéficie d'un chauffage par pompe a chaleur avec un chauffage au sol au rdc et des radiateurs à l'étage, d'un système d'alarme et domotique, et d'un adoucisseur. * ses atouts * - aucun travaux, une maison clé en main - dpe excellent avec une très bonne isolation et des faibles coûts de consommation énergétique - situation idéale à proximité des transports (gare avec train direct paris en 25mn ) - ecoles maternelle et élémentaire à quelques pas - commerces de proximité à pied - environnement calme et verdoyant avec ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, elle incarne le parfait compromis entre fonctionnalité, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un environnement privilégié. Et donc contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chères confrères, agences pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : a quelques pas du centre-ville, à 10 mn à pied de la gare de melun, cette charmante maison familiale entièrement rénovée de 95 m² au sol avec un sous-sol total de 70 m² à la rochette, vous offrira un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. Dés l'entrée, vous découvrirez un grand placard, puis un espace de vie lumineux soit 38 m² avec une belle salle à manger attenante à la cuisine ouverte équipée et un salon très cosy. Puis le couloir propose une salle de bain, un wc séparé, et 2 belles chambres dont une avec un placard sur-mesure. L'étage est dédié aux enfants soit 2 chambres avec chacune ses placards sur-mesures ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous retrouverez le garage de 25 m² et vous disposerez de différents espaces à aménager comme bon vous semble, actuellement une buanderie / chaufferie de 20 m² et 2 pièces de stockage de 12 et 14 m². Les équipements recents tels que la pompe à chaleur avec climatisation, la chaudière à condensation, l'isolation thermique extérieure, la vmc, les fenêtres double-vitrage et les volets roulants ainsi que la porte de garage en pvc, vous garantiront un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. Cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux a prevoir ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'emménager dans une maison chaleureuse et fonctionnelle à la rochette. La rochette, un village en bordure de la forêt de fontainebleau qui combine tranquillité et proximité avec paris (gare de melun ligne direct paris en 25 mn) avec les écoles et commerces à proximité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chères confrères, agences pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée civit vous propose : maison familiale 7 pièces – 140 m² habitables (172 m² au sol) – la rochette village (77) située à la rochette, un village en bordure de la forêt de fontainebleau qui allie tranquillité, commodités (écoles, commerces, centre médical) et proximité avec paris (gare de melun-transilien ligne r directe paris gare de lyon en 25 mn). Cette maison traditionnelle de 1965, mitoyenne par le garage, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. •surface habitable : 140 m² (172 m² au sol). •parcelle : 760 m² avec terrasse de 45 m². •5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. •sous-sol total de plus de 80 m². Au rez-de-chaussée, conçu pour la vie de plain-pied : •une entrée spacieuse, •un double séjour traversant de 30 m² avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, •une cuisine indépendante, aménagée et équipée. •2 belles chambres (10 m² et 11 m²). •une salle de bain avec baignoire et wc indépendant. À l'étage, l’espace nuit est complété par : •un spacieux palier aménagé avec placards. •3 chambres supplémentaires (de 10 m² à 22 m²). •une salle d’eau avec wc. En complément, un sous-sol total de plus de 80 m² offre de multiples espaces pratiques : garage, buanderie, chaufferie et cellier. La maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, une chaudière à gaz (entretenue annuellement), une cheminée et un adoucisseur d’eau, garantissant un bon confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant et arboré sur une parcelle de 760 m², agrémenté d'une grande terrasse de 45 m². Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage au sous-sol ainsi que d'un garage supplémentaire de 13 m². L'accès est facilité par un portail électrique, et la sécurité est assurée par un système d'alarme. Un cadre de vie agréable, des volumes généreux et un potentiel d'aménagement certain. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Sublime Maison traditionnelle de 153 m² de surface habitable (280 m² en surface sol) sur un vaste terrain de 1215 m² à Maincy avec piscine et beaucoup d'autres surprises. Découvrez le charme et le confort absolu de cette magnifique maison individuelle non mitoyenne, en retrait de rue, située à Maincy, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1986 et grandement transformée quelques années plus tard, cette propriété de caractère de 153 m² construite sur une vaste parcelle de 1215 m² vous séduira par ses prestations de qualité. La maison se compose de 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau (idéal pour le télétravail ou 5ème chambre), 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger conviviale et un grand salon. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre propice à la détente et aux moments en famille. À l'extérieur, en partie arrière, vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée donnant sur la partie piscine et son poolhouse avec le jardin verdoyant en enfilade. Idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules, même s'il est très aisé de se garer dans la cour intérieure en partie avant. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette demeure qui a été bien entretenue au fil des ans. Maincy est une commune prisée pour son calme et sa proximité avec la nature tout en étant bien desservie par les commodités du quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu idéal pour se ressourcer en famille et située à l'arrière des jardins du Château de Vaux le Vicomte. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe demeure à Maincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Située dans le charmant village de Maincy (77950), venez découvrir cette maison récente de 86 m² sur une parcelle de 360 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, un wc, et un garage attenant. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec wc. Vous apprécierez son secteur très calme, son jardin, ses stationnements, sa classification énergétique ainsi que le montant de la taxe foncière. Maison de 2019 encore sous décennale. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Maincy, Village de caractère. Nichée sur un très beau terrain paysagé, cette maison familiale de 140 m² construite en 1987 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec son style classique et ses finitions soignées, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et accueillant. Composée d'une grande entrée, d'un espace de vie baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle et moderne, d'une chambre et d'une salle d'eau, cette maison offre également une véranda, un cellier et un garage. Le rez de chaussé s'ouvre sur une belle terrasse afin de profiter de la piscine. La visite se poursuit à l'étage avec 4 chambres, un dressing et une grande salle de bain. Les + : maison lumineuse et impeccable. En lisière de forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine duhaillier vous propose : située à melun, quartier de l'almont, à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et de la gare de melun (paris gare de lyon en 30 minutes), cette maison phénix jumelée offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres de plain-pied. Le sous-sol total, accessible directement par la maison, propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage avec un accès commun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Mode de chauffage : gaz de ville. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville historique de Melun (77000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en restant à proximité des commodités : à 800m à pieds de la gare de Melun, mais aussi, des commerces, écoles divers et transports en commun. Un environnement résidentiel recherché pour ses qualités de vie agréables à seulement quelques pas de lieux culturels. La propriété édifiée sur une parcelle de 288 m² et dispose d'un sous-sol de 44,50 m² au sol (chaufferie, atelier / cave, buanderie, salle polyvalente) et d'un garage attenant de 27 m² au sol, offrant praticité et confort. À l'intérieur, la maison de 88 m² au sol, présente un agencement fonctionnel avec une entrée distribuant un bureau ou une chambre avec cheminée, un salon, une salle à manger avec placard intégré, une cuisine aménagée, une douche et toilette indépendant. Puis en arrière une véranda type "patio" donnant sur l'arrière de la maison. Enfin, au 1er étage, un palier distribuant deux chambres dont une très spacieuse avec dressing, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.