Maison avec garage à vendre à Val-Fouzon (36210)

- 36210 - val-fouzon - maison longère de 7 pièces d' environ 149 m² habitable - 3 chambres - garage - sur un terrain d' environ 2432 m² en bord de rivière. - _ longère de 1868 située aux portes de la sologne en bord de rivière, à 25 minutes du zoo de beauval et à 5 km de chabris. _ en rez-de-chaussée : séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, véranda chauffée, bureau passant, chambre avec douche, salle de bains, wc séparés, buanderie et cellier. _ a l'étage : grand palier, bureau et chambre. _ dépendances : chaufferie avec grenier sur le dessus, abris de jardin, appentis. _ terrasse, jardin qui descend jusqu'à un cours d'eau. (idéal pour la pêche) _ chauffage central au fioul, double vitrage bois. _ le tout sur un terrain clos, arboré de 2432 m², en bord de rivière. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe f 352 ges d34 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 euros et 4970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 844 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 145 300 euros frais d'agence de 7 300 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.5 % ) soit 138 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison de bourg comprenant, au rez-de-chaussée; entrée desservant une cuisine un séjour, une chambre, une salle à manger. À l'étage; palier desservant trois chambres et une salle de bain / wc. Autre chambre indépendante avec coin salle d'eau et wc. Grenier au second. Cave en sous-sol. Autre bâtiment à usage de dépendance composé de deux celliers, dont un avec wc et une grange / garage. Dans cour fermée avec petit appentis.

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité à val-fouzon, cette maison de campagne offre un cadre de vie au calme sur un terrain de 2 685 m². Cette maison de plain pied de 57 m² se compose d'une petite véranda donnant accès au séjour et salon, d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un grenier aménageable de 25 m² permet une extension selon vos besoins. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage électrique, fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau, maison de type longère à rénover offrant, au rez-de-chaussée; petite véranda, vaste cuisine, salon / séjour de 59 m² avec cheminées, une chambre / dégagement et un wc. À l'étage; palier desservant une chambre avec rangements et une salle de bain / wc. Autre chambre par accès indépendant à l'étage avec salle d'eau / wc. Cellier à l'arrière. Autre bâtiment à usage de garage et atelier. Sur terrain de plus de 2300 m².

Pavillon à rafraîchir offrant, de plain-pied, entrée avec rangement, dégagement desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée orienté Sud et donnant sur une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Sous-sol comprenant un grand garage, chaufferie, cellier et buanderie. Sur terrain clos de 2 000 m².

Située à valençay au calme dans une zone pavillonnaire, à 5 mn du centre-ville, de la zone commerciale et également du célèbre château de talleyrand, cette belle maison de 125 m² comprend : au rdc l'entrée dans un grande pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert avec ouverture au sud sur la terrasse située à l'arrière de la maison, une grande cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, une chambre utilisée en bureau et un wc, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine ainsi qu'une buanderie avec évier et point d'eau donnant sur la terrasse pouvant servir de cuisine d'été, un atelier avec accès au grenier pour stocker vos affaires. La maison est sur vide sanitaire. Un magnifique et grand jardin arboré de 1923 m² (maison incluse) avec de nombreux arbres fruitiers, possibilité de faire le tour de la maison, un appentis couvert accolé à la maison pour stocker le bois de chauffage, une cabane de jardin sur dalle de béton pour stocker le tracteur tondeuse plus les outils et un barbecue fixe. Le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques et la cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). - diagnostic de performance energétique réalisé le 20 / 04 / 2025. Dpe « d » avec 205 kw / h/m² et ges « b » avec 8 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - budget : 155990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 150000 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Iad france - sandra coutant vous propose : dans un hameau au calme, cette maison mitoyenne à rénover entièrement est idéale pour investisseur, bricoleur ou première acquisition la maison comprend une véranda, un dégagement, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Les combles aménageables, offrent une possibilité d’agrandissement de la surface habitable selon votre projet. La maison dispose d'un cellier attenant accessible depuis l'extérieur, d'un garage et d'une pièce attenante. Jardin clos sur plus de 1100 m² avec double accès devant et derrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante longère à valençay de plain-pied (36600). À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de valençay, découvrez cette longère pleine de caractère, parfaitement entretenue et idéalement implantée sur une belle parcelle arborée de 2 264 m². Un cadre apaisant, verdoyant, et pourtant proche de toutes les commodités. - d'une surface habitable d'environ 100 m², la maison se compose de : cuisine indépendante, aménagée et équipée salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, idéal pour des soirées cocooning pièce traversante pouvant servir de dressing ou d'espace bureau trois chambres confortables deux salles d'eau véranda laverie garage attenant dépendance non attenante de plus de 40 m², parfaite pour atelier, stockage ou futur aménagement selon vos projets - données techniques tout-à-l'égout simple et double vitrage selon les pièces chauffage : insert cheminée + électrique -maison en bon état, prête à accueillir vos idées et votre quotidien une propriété qui mêle charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme sans renoncer à la proximité du centre-ville. - diagnostic dpe fait le 15 / 05 / 2025 f 358 kwh / m2 / an ges c 13 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2970 et 4030 euros. Logement à consommation énergétique excessive. - budget : 125 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,99% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra coutant vous propose : maison de ville avec ancien garage automobile à valençay – charme & fort potentiel située au coeur de valençay (36600), avec commerces, supermarché, écoles et pôle de santé accessibles à pied, cette maison bourgeoise d’environ 104 m² allie charme et possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et salon d’environ 50 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dressing indépendant. Au second niveau, un grenier sur l’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement ou une grande capacité de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 785 m². Véritable atout du bien : ancien garage automobile attenant grand volume rare sur le secteur, avec accès direct depuis la propriété et la rue, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour un collectionneur, un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage personnel. Un espace aux multiples possibilités qui fait toute la différence. Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l’égout. Un bien avec du cachet, un emplacement recherché et un potentiel unique grâce à son ancien garage automobile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 133 m² environ offre un cadre de vie paisible au cœur de Fontguenand, sur une vaste parcelle d'environ 3 246 m². Organisée en 5 pièces dont 2 chambres, un bureau et une pièce annexe aménageable en sous-sol semi-enterré. elle propose de beaux volumes de vie et un agréable salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau fonctionnelle et les deux toilettes participent au confort du quotidien, tandis que l'agencement sur un seul niveau facilite les déplacements et l'usage au jour le jour. Visite virtuelle : (https : / ) tour. giraffe360. com / 21d97aa2cedd432f8e5d096035959eb7 L'orientation est-ouest assure une belle lumière à toutes les heures, avec une vue dégagée sur un extérieur sans vis-à-vis qui renforce la sensation de tranquillité. Le grand terrain offre un véritable sentiment d'espace et une atmosphère de campagne, avec de nombreuses possibilités de profiter du jardin au fil des saisons. Le bien dispose d'un sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités, accessible directement depuis l'extérieur : une pièce aménageable en chambrei solée, bureau ou espace indépendant, un garage, une cave avec sol en terre battue idéale pour la conservation du vin et le stockage, ainsi qu'un WC et un local technique. Des combles aménageables permettent d'envisager des évolutions selon les besoins et les projets de chacun. Construite avant 1901 la maison bénéficie déjà d'équipements modernes pensés pour le confort et la performance énergétique. La VMC double flux assure une ventilation maîtrisée, tandis qu'un système de chauffage combinant pompe à chaleur air-eau et air-air permet de chauffer efficacement l'ensemble. Les volets motorisés et télécommandés apportent un vrai confort d'utilisation au quotidien. Les menuiseries en PVC-acier avec triple et quadruple vitrage participent à une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui se reflète dans un classement énergétique en DPE B. À l'extérieur, plusieurs aménagements complètent le bien. Un parking permet de stationner facilement plusieurs véhicules, en cohérence avec la présence de places de stationnement prévues sur la propriété. Une grange d'environ 200 m² avec charpente traditionnelle vient enrichir l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'usage complémentaire selon les envies. Quatre box à chevaux ainsi qu'un puits en eau sont également présents, ce qui séduira particulièrement les amateurs d'animaux et de nature, ou toute personne souhaitant disposer de structures déjà en place. L'ensemble forme une propriété aux multiples possibilités, mêlant confort actuel, vaste terrain et potentiel d'évolution. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau et air-air - Chauffage complémentaire : poêle à bois - Eau chaude : pompe à chaleur - Ventilation : VMC double flux - Adoucisseur d'eau - Equipements complémentaire : volets motorisés, alarme avec détection volumétrique intérieure et vidéosurveillance extérieure Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Découvrez cette maison de ville à proximité des commerces, écoles, collèges et services. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement permettant d'accéder à la cave et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et 1 WC. Cette maison vous offre une cour intérieure intime pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. La maison est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique et assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 36210 - chabris - maison de ville 7 pièces 72 m² - 4 chambres - terrain clos de 169 m². - _ maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose : d' un salon, cuisine salle à manger, dégagement, wc. _ etage : palier, 4 chambres, salle d' eau, wc. _ garage, cave, abris de jardin. _ (double vitrage, volet roulant électrique, mode de chauffage électrique, tout à l' égout ). ____________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe : e 285 ges : c11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468792 gut- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Ensemble immobilier - 184 m² - 3 Maisons - Chabris Située entre SELLES-SUR-CHER ET CHABRIS, ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes pouvant être transformé en une seule propriété ou en investissement (projet locatif, gîtes ou chambres d'hôtes). Les 3 maisons à rénover possèdent chacune leurs entrées séparées et leurs terrains (compteur d'eau et compteur électrique indépendant). Maison n°1 : Maison de plain pied de 66,60 m², composée d'une entrée, une pièces de vie 32 m², une cuisine aménagée et une buanderie, une salle de bain, WC indépendant et une chambre. Un garage avec sa cour et son portail. Maison n°2 : Maison de plain pied de 54,65 m², composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cour devant et derrière la maison avec son portail et un abris pour véhicule. Maison n°3 : Maison de plain pied de 63,05 m², composé d'une entrée sur le séjour avec cheminée ouverte et insert disponible, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cour avec son portail. L'ensemble possède un double vitrage PVC sauf la maison n°3. Le tout sur une parcelle d'une surface totale selon le cadastre de 2 581 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Selles sur Cher et Valençay. Agréable maison en très bon état comprenant au rez de chaussée : pièce à vivre de 44 m² environ avec cheminée insert, cuisine, chambre spacieuse, arrière cuisine, buanderie, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc avec lave mains. Sous - sol : remise, atelier, cave. Terrasse. Dépendances non attenantes : garage carrelé (2 places), remise, écurie. Beau terrain arboré de 2300 m² environ (dont un potager de 600 m²) en bordure d''un cours d'eau - Petit Rhône, un affluent du Fouzon. Référence agence : 6504.

Fontguenand – ensemble immobilier 245 m² – 2 maisons – 179 900 € une belle opportunité pour les amateurs de grands volumes et de projets à fort potentiel ! À fontguenand, découvrez cet ensemble immobilier de 245 m², implanté sur un terrain de 776 m², composé d'une maison principale de 170 m² habitables, d'une seconde maison de 76 m² à rénover, ainsi que d'un double garage et d'une cave. Une maison principale aux volumes impressionnants ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² ! Un vaste espace lumineux réunissant séjour et cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres 1 salle d'eau 1 buanderie à l'étage, vous retrouverez : 2 chambres supplémentaires 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible et de volets roulants. Une seconde maison pleine de potentiel ! Besoin d'espace supplémentaire ? Envie de créer un logement indépendant ? Projet familial ou locatif ? La seconde maison, d'environ 76 m², est à rénover entièrement et offre une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos projets. Elle comprend : une cuisine un séjour une salle d'eau 2 chambres à l'étage une configuration qui ouvre de nombreuses possibilités après rénovation. Et ce n'est pas tout ! L'ensemble bénéficie également d'un double garage et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables pour le stockage, les véhicules ou les futurs aménagements. Un ensemble aux multiples possibilités 245 m² – 2 habitations – 776 m² de terrain – double garage – cave que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d'accueillir votre famille, un logement indépendant ou un projet avec potentiel locatif, cet ensemble mérite votre attention ! Prix de vente : 179 900 € contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite à fontguenand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 970841.

Proche Valençay, maison habitable immédiatement dans un environnement calme. Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau récente et climatisation. Sous-sol complet, garages indépendants, auvent et terrain de 2 600 m². Décoration à remettre au goût du jour. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison d'habitation, 73 m² hab., terrain 2002 m², mitoyenne, comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, une chambre, w.c, salle d'eau avec coin buanderie. - A l'étage : Une chambre mansardée, grenier en partie isolé. - Garage attenant avec grenier sur partie, cellier, chaufferie et atelier. - Dépendances : Garage indépendant et cabanons de jardins. - Cour devant dans laquelle existe un puits à eau. Jardin attenant Prix net vendeur = 80.000 € + 7% frais négociation à la charge de l'acquéreur (soit 5.600 €) + frais acte Réf 33.

Maison d'habitation, 104 m² hab., terrain 1805 m², comprenant : - au-rez-de-chaussée : entrée sur couloir, séjour ouvert sur cuisine aménagée et escalier accès étage, salon, une chambre, salle de bains, douche, wc, dégagement pour accès chaufferie-buanderie, autre wc. - étage : palier, une chambre, 2 greniers non-isolés accessibles depuis palier. Terrasse pavée derrière avec puits. Construction en appentis sur la chaufferie comportant la cuve à fuel. Dépendances : - ancienne habitation à usage de débarras et grange attenante à usage de garage. Grenier sur l'ensemble. - atelier carrelé attenant et auvent. Chenil. Jardin clos par murets et attenant. Cour entre les bâtiments. DPE G Prix net vendeur : 118.000 € + 6.44% frais négociation (7.600 €) + frais notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 06.

Maison de Maître, 322 m² hab., terrain 2213 m² comprenant : - au rez-de chaussée : Hall d'entrée, bureau, séjour avec plafond caisson-bois et cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains, salle à manger avec accès direct piscine. Piscine couverte et chauffée avec coin cuisine et salon, douche et wc. Au 1er étage : palier, 2 chbres avec salle d'eau, wc et placards muraux, 1 chbre avec salle de bain attenante, 1 dressing, 1 chambre, lingerie avec évier, wc. Au 2ème étage : grenier aménageable avec 1 chambre. Cave voutée avec chaufferie à condensation, système chauffage et traitement piscine. Terrasses. Diverses dépendances comprenant : garage sur rue avec portail électrique, garage sur cour avec grenier aménageable, débarras de chaque côté. Terrain clos et arboré avec fontaine. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 29.

En exclusivite - 36210 - chabris - maison de ville - 7 pièces - 4 chambres - palier bureau - salles d'eau - sous sol - terrain de 3045 m² entièrement clos. ____________________________________________________ _ vous serez charmé par cette belle maison sur sous sol dans chabris avec son terrain arboré de 3045 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ la maison se compose au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d' eau, wc. _ a l'étage : grand palier, 2 chambres, wc avec lave mains. _ sous sol : avec garage, pièces de rangements, lingerie, cave. _ chauffage à inertie de 2024, double vitrage bois, volet roulant électrique, portail électrique, tout à l' égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe d235 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 944 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 179 000 euros frais d'agence de 9 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.82 % ) soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison sur sous-sol mitoyenne de chaque côté comprenant : - à l'étage : entrée sur couloir dessevant cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, porte d'accès escalier sous-sol, - au sous-sol : garage, débarras, chaufferie avec cuve à fuel et fosse septique pour les wc. Terrain clos devant et derrière.

Maison d'habitation mitoyenne comprenant : - entrée sur séjour-salon avec coin cuisine, une chambre, un dégagement avec accès débarras, wc et lavabo, douche. Grenier sur toute la surface accessible depuis extérieur. De l'autre côté d'un chemin avec droits de passage des voisins, un cellier en pierres et toitures type fibre-ciment (ancienne chèvrerie). Un jardin non attenant avec garage. Réf 07.

En plein coeur de Chabris, majestueuse maison bourgeoise à rafraîchir comprenant; Au rez-de-chaussée; entrée / dégagement desservant un salon, une chambre, cage d'escalier, une grande cuisine / salle à manger donnant sur une véranda (25 m²) à l'ouest, une seconde chambre, une chaufferie / buanderie, une salle d'eau. Cave en sous-sol. À l'étage; palier desservant deux chambres, une salle de bain / wc et deux greniers (38 m² et 80 m²).À la suite un atelier et un garage donnant sur un jardin sans vis-à-vis et une petite maison d'amis (22 m² environ) composée d'une pèce de vie séjour / couchage et coin cuisine et d'une salle d'eau / wc. Chauffage par pompe à chaleur.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison de plain-pied, située à Chabris et à proximité des commerces du centre-ville (200m). D'une surface totale habitable de 63 m² environ, la maison est composée : - 1 cuisine aménagée, - 1 salon, - 1 salle d'eau (douche, évier simple vasque), toilette indépendant, - 2 chambres en enfilade. Les combles peuvent être aménagé soit environ 30 m² supplémentaire. De plus, un sous-sol de 33 m² offre des possibilités d'aménagement d'espaces supplémentaires. Côté extérieur, un jardin de 200 m² avec plusieurs dépendance, un grand garage de 25 m² et un atelier. Les fenêtre sont en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux important sont à prévoir (mise en place d'un mode de chauffage, l'électricité, toiture sur la partie avant de la maison à refaire, isolation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg, maison de plain-pied à rénover comprenant; entrée / dégagement, cuisine, séjour exposé Sud, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres et une chaufferie. Autre bâtiment à usage de garage / atelier. Sur terrain clos de 504 m².