Maison avec garage à vendre à Val-de-Livenne (33)

Située dans un agréable hameau à proximité de Saint-Aubin-de-Blaye, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée ainsi que deux chambres, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande chambre mansardée propose plusieurs espaces distincts : un coin salon, un espace bureau, un dressing et un espace nuit, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage attenant est actuellement utilisé comme atelier de bricolage et peut accueillir une moto. Deux places de parking aménagées sont à votre disposition pour faciliter les allers-retours du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une piscine hors-sol semi-enterrée, discrètement implantée à l'abri des regards, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, ainsi que d'une climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 2 kW, posés au sol, un atout appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Je vous attends pour venir découvrir cette belle opportunité rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842353138.

Située à Val de Livenne (33860), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité de la nature et des commodités essentielles. D'une superficie d'environ 118 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant disposer de beaux volumes et d'un important potentiel de personnalisation. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais bénéficie déjà de plusieurs atouts importants : huisseries en bon état, toiture refaite et assainissement conforme. Une bonne base pour créer un intérieur à votre image. Une maison familiale sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une première chambre un WC et une salle de bain À l'étage : 3 chambres supplémentaires, un WC Soit 4 chambres au total, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur et des dépendances aux multiples possibilités La propriété bénéficie d'un agréable terrain de 3 095 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter, créer un jardin, un espace de jeux ou simplement bénéficier d'un bel espace autour de la maison. Une dépendance d'environ 115 m² avec double garage. Un volume particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, du stationnement ou pour différents projets personnels et professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.

? Val de livenne – maison plain-pied 122 m² – 4 chambres – 6 400 m² de terrain – sans vis-à-vis 224 500 € karine rigal – safti vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur du val de livenne. D'une superficie d'environ 122 m², elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces confortables, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs. Vous découvrirez : • une entrée • un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée • un cellier • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc • une salle de bain supplémentaire • un wc indépendant ? Un extérieur qui fait la différence la propriété bénéficie d'un terrain de 6 400 m², offrant espace, tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou simplement pour ceux qui souhaitent bénéficier de grands espaces autour de leur maison. Une terrasse carrelée de 30 m² prolonge agréablement la pièce de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant complète l'ensemble. Un bien offrant un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine rigal, tél. : 07 67 86 41 79, e-mail : karine.rigal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 901986141.

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une maison ? À Val-de-Livenne, cette ancienne structure agricole entièrement rénovée en 2018 a été transformée en une habitation contemporaine de 254.84 m², aussi lumineuse que surprenante. Installée au calme sur environ 6 000 m² de terrain arboré, elle offre des volumes rares et un véritable sentiment d'espace. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie spectaculaire d'environ 90 m², traversante et baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Elle communique avec une grande cuisine équipée de 25 m², pensée pour partager des moments conviviaux. Cellier, arrière-cuisine et buanderie complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un grand bureau / atelier offrent une multitude de possibilités. Ce dernier pourra facilement devenir une 5e chambre, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré de 6 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis qu'un grand atelier / garage dans le jardin offre un espace idéal pour bricoler, stocker ou développer ses passions. Une dépendance supplémentaire d'environ 35 m² complète l'ensemble. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, radiateurs à eau à l'étage, double vitrage et isolation performante. Résultat : DPE A, une performance énergétique remarquable pour une maison de cette surface. Assainissement individuel conforme et fibre optique. Côté emplacement, Montendre est accessible en environ 15 minutes, Jonzac en 20 à 25 minutes et Blaye en environ 30 minutes. Un bien rare par ses volumes, son histoire, son environnement et sa performance énergétique. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite d'être découverte. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1623 € - DPE : À - Chauffage : PAC air / eau - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, sans s'y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : VAL-DE-LIVENNE - MAISON - 107 m² - GARAGE - Dans un cadre de vie paisible à Val-de-Livenne, cette maison de campagne de 107 m², exposée plein sud, offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image sur un terrain de 4 101 m². Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de pièces bien proportionnées. Le petit salon, lumineux grâce à son exposition sud, constitue un espace de vie convivial. La cuisine, vaste avec ses 25,47 m², est la pièce maîtresse du rez-de-chaussée : elle offre un beau volume adapté pour les repas en famille. Une salle de bain avec wc, un second WC séparé complètent ce niveau. 3 chambres se répartissent le rez de chaussée, à l'étage, d'autres espaces offrent de bonnes perspectives d'aménagement dont une chambre à finir de rénover. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert à bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée d'un assainissement individuel conforme. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement. Plusieurs dépendances, quatre puits, une mare, des arbres fruitiers. À 10mn de ST Ciers S / Gironde, de Montendre, du péage de l'autoroute A10. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Val de Livenne (33860), cette magnifique propriété en pierre vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d'un environnement préservé. ? Son véritable atout : son autonomie énergétique ! La propriété est équipée de 18 panneaux photovoltaïques et d'une batterie, permettant une excellente autonomie au quotidien. ? Une maison généreuse et pleine de charme de 296 m², comprenant : • Une grande cuisine équipée et indépendante • Une belle pièce de vie lumineuse • 4 chambres, dont 3 suites parentales • 4 salles de bains • 5 WC • Une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison ? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 456 m², parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet mêlant habitation et activité. La propriété dispose également de : ? Un double garage ? Un atelier ? Un puits fonctionnel ? Un second logement indépendant d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, location, bureau, activité professionnelle ou espace indépendant. ? Un bien atypique, spacieux et autonome, qui séduira celles et ceux qui recherchent de la tranquillité, de la nature et de beaux volumes, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Charmante Maison familiale de 183 m² sur un terrain de 1332 m² à Val-de-Livenne / Saint Caprais de Blaye en Gironde. Dès l'entrée, un hall spacieux desservant une grande chambre avec sa salle de bain privative, une autre chambre avec sa salle d'eau, une grande cuisine fonctionnelle séparée avec une belle capacité de rangements, une grande pièce de vie Salon / salle à manger avec une cheminée avec insert pour les soirées au coin du feu et un WC. À l'étage deux autres grandes chambres dont une avec un dressing, une très belle salle de bain rénovée et moderne, un bureau et un autre WC. À l'extérieur, un superbe jardin arboré d'arbres fruitiers (un cerisier, un pommier et quelques figuiers) et une petite terrasse, l'endroit idéal pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Pour compléter cet ensemble, un garage de 60 m² et une piscine hors sol 10X5 mètres avec sa petite terrasse en bois. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel à bois et à fuel, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. La consommation annuelle est de 1600 € de fuel et 800 € de bois. Proche de toutes commodités à 4 minutes (Saint Ciers sur Gironde). La gare de Montendre est à 10 minutes. À 40 minutes de Libourne et de Bordeaux et à 1 heure des plages de Charente-Maritime, cette maison offre un emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Val de Livenne sur un magnifique terrain de 32820 m² arboré d'arbres fruitiers agrémenté d'un étang et de deux puits bordé par un ruisseau offrant un cadre de vie harmonieux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, proche de la nature mais pas isolée, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 190 m² se distingue par ses grands volumes et ses 7 pièces lumineuses. Avec 4 chambres confortables, une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée avec cheminée, une salle d'eau et un potentiel d'aménagement important, chaque membre de la famille trouvera son espace. Un garage de 31 m², un garage double indépendant de 87 m² ainsi que de nombreuses dépendances assurent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou les véhicules. Venez découvrir sans tarder ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GUESNON, Tél. : 06 48 96 84 01, E-mail : antoine.guesnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 889915419.

Iad France - Didier Defaye vous propose : maison à rénover à Val-de-Livenne avec un gros potentiel : 100 m² en rdc et 60 m² à l'étage (grenier) avec toiture en bon état, huisseries PVC DV, assainissement non conforme, électricité refaite en partie, cheminée à foyer ouvert, pas de système de chauffage, terrain 6000 m² attenant, 3 garages de 20 m² chacun Maison de Campagne en pierres, située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison de campagne avec 160 m² de potentiel habitable est une véritable opportunité. Datant de 1900, elle offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, elle offre un charme authentique qui ne demande qu'à être révélée par des travaux de rénovation. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 6498 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin luxuriant, un potager bio ou même ajouter une piscine pour les chaudes journées estivales. Les expositions plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur de la maison. Cette maison de campagne saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un projet de vie authentique. Ne laissez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison de campagne et de créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Val-de-Livenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien à rénover pour un projet locatif ou souhaitez-vous réaliser votre premier achat en façonnant un lieu à votre image ? Cette maison mitoyenne sur un côté, située dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre du village, nichée sur un terrain d'environ 6 498 m² représente une belle opportunité à saisir. D'une configuration actuelle de six pièces, elle propose un volume intéressant à repenser entièrement. Son grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires. Une partie des menuiseries est déjà équipée en PVC double vitrage et l'absence de système de chauffage vous permettra de concevoir des installations modernes et adaptées à vos besoins. Côté dépendances, le bien dispose de deux garages : un double garage attenant à la maison ainsi qu'un second bâtiment en face, idéal pour du stockage ou un atelier. Un ensemble avec un fort potentiel, alors n'attendez pas pour me contacter au 07 86 50 20 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842353138.

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Le projet de vis sans compromis ! Votre construction neuve de 80 m² au coeur d'un parc de 5 172 m² à chamouillacun plain-pied de 85 m² astucieusement agencé, maximisant la lumière naturelle avec ses 3 belles chambres. Une surface rare de 5 172 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts, idéale pour tous vos projets extérieurs. Les avantages d'une vie à la campagne mais avec toutes les commodités : (avec école, gare de montendre à 5min et l'autoroute a10 à 9 km).Prix du projet : 179 000 € (terrain + construction).Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contactez : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et nous dessinerons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Un domaine d'exception rien que pour vous : 85 m² de confort sur 5 172 m² de nature ! Maison à construire à chamouillac, dans un cadre verdoyant et paisible. Le projet : un plain-pied contemporain de 85 m²(hors garage), lumineux et optimisé, comprenant un bel espace de vie et 3 belles chambres. Une parcelle immense de 5 172 m² avec vue dégagée sur les espaces verts, idéale pour les amoureux de grands espaces. Les commodités à proximité, la gare de montendre à 5min et accès rapide à l'autoroute a10. Prix du projet (terrain + construction) : 175 000 €pour plus d'informations, contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et dessinons votre projet ensemble. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Le prestige du plain-pied : 114 m² de confort avec suite parentale et garage pour 265 000 € à chamouillac ! Une splendide villa contemporaine pensée dans les moindres détails, nichée au coeur d'un domaine de 5 172 m² avec vue sur la nature. Volumes & standing : une superbe surface habitable de 114 m² offrant de grands volumes baignés de lumière. Espace nuit premium : 3 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale privée pour un confort absolu. Le vrai plus : un garage attenant de plus de 15 m², fonctionnel et directement connecté à la maison. Un parc rien qu'à vous : une grande parcelle de 5 172 m² pour concevoir la piscine, le pool house et le jardin de vos rêves. L'emplacement : écoles et commerces à proximité, gare de montendre à 5 min et accès rapide à l'autoroute a10. Prix de ce projet haut de gamme : 265 000 € (terrain + construction) contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, dessinons votre projet ensemble. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété d'exception de plain-pied avec piscine et terrain constructible vous rêvez d'une demeure alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette splendide propriété, est une perle rare qui vous offre un cadre de vie unique et raffiné, entièrement de plain-pied. Implantée sur un terrain clos de 3325 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec une superficie habitable de 168 m², cette maison a été pensée pour offrir une vie pratique et agréable, en étant entièrement de plain-pied. Tous les espaces sont accessibles sans aucune contrainte d'étage, facilitant ainsi votre quotidien. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², décorée avec goût, d'une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon, cinq chambres, deux wc, une salle de bain et un garage. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau, les panneaux solaires alimente un ballon combi pour uneéconomie d'énergie et pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un espace pour se détendre avec sa belle piscine ainsi qu' une belle terrasse, un magnifique jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères. C'est un espace où il y fait bon vivre ! Non attenant, une grande dépandance pouvant servir de garage, d'atelier ou autre, le tout sur un terrain constructible. Le bien est proche, de toute les commodités du quotidien, accès a10 en 10 mn à mirambeau, ou 10 mn de montendre pour la gare et 15 mn de jonzac. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien équipée, dans un cadre naturel et reposant.

Benjamin dubraud - agence mca de jonzacmaison à construire de 107 m² à courpignac - 3 chambres1 700 m² de terrain. 107 m² de confort. À vous d'imaginer la suite. À courpignac, découvrez un projet qui offre une vraie liberté : une maison de 107 m² de plain-pied sur une généreuse parcelle de 1 700 m². Pensée pour une vie de famille confortable, elle propose 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Et le petit + , un garage attenant. Une distribution fonctionnelle, avec des espaces faciles à vivre et à personnaliser. Et surtout, vous profitez d'un terrain qui laisse place aux projets : grande terrasse, piscine, jardin, potager, espace de jeux ou coin détente. Ici, vous disposez de l'espace nécessaire pour créer un extérieur à votre image. L'environnement combine tranquillité et proximité des commodités projet construction + terrain : 221 000 €contactez-moi : benjamin dubraud - agence mca de jonzac, pour dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Benjamin dubraud - agence mca de jonzacmaison à construire de 49 m² à courpignac - 2 chambresun projet à taille humaine sur une belle parcelle de 1 700 m². À courpignac, imaginez votre future maison sur un terrain généreux de 1 700 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités pour profiter de votre extérieur. Cette maison de 49 m² de plain-pied propose une organisation fonctionnelle avec 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains. Son format compact permet de privilégier l'essentiel, tout en conservant un vaste espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un agréable espace de détente. L'environnement bénéficie de la proximité d'une école, des commerces et d'un arrêt de bus. La gare de montendre se situe à environ 10 km (ligne bordeaux - saintes).Projet construction + terrain : 140 000 €contactez-moi : benjamin dubraud - agence mca de jonzac, pour dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Benjamin dubraud - agence mca de jonzacmaison à construire de 95 m² à courpignac - 3 chambresun projet familial dans un environnement calme, avec 1 700 m² de terrain. À courpignac, imaginez votre future maison sur une belle parcelle de 1 700 m², offrant un cadre agréable et suffisamment d'espace pour créer des extérieurs à votre image. Cette maison de 95 m² de plain-pied propose une organisation pensée pour le quotidien avec 3 chambres, une pièce de vie conviviale avec cuisine et une salle de bains. Le terrain généreux vous permettra de composer librement votre extérieur : jardin, terrasse, espace de jeux, piscine ou simplement un vaste espace de détente pour profiter pleinement du calme environnant. Vous bénéficiez également de la proximité de l'école, des commerces et d'un restaurant. La gare de montendre se situe à environ 10 km et l'autoroute a10 permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Projet construction + terrain : 207 000 €contactez-moi : benjamin dubraud - agence mca de jonzac, pour dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vos projets, amateur de maison en pierre ou besoin de grand bâtiment ! Cette ancienne ferme viticole se compose d'une maison principale dont les huisseries et la pompe à chaleur sont récentes, d'une maison secondaire et de nombreuses dépendances avec chai, étable, garage. Le terrain de plus de 4000 m² planté de nombreux arbres. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Courpignac (17130), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien propose un environnement calme, parfait pour se ressourcer offrant un équilibre entre tranquillité et accès facilité aux services essentiels, pour un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 15358 m² entièrement clôturé. Deux places de parking, une grange de 50 m² et une maison individuelle rénovée en partie complètent cet ensemble. À l'intérieur de la maison, on découvre un rez-de-chaussée d'environ 100 m² comprenant une buanderie, un garage et une nurserie ou salle de jeux. L'étage offre 5 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : À seulement 5 minutes de Montendre – Une propriété pleine de charme à réinventer ! Et si votre futur coup de cOEur commençait ici ? Située sur la commune de Chamouillac, cette authentique maison de campagne n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un magnifique terrain de 3 824 m², elle offre un formidable potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les photos 'Avant / Après' présentes dans l'annonce ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Elles proposent des idées d'aménagement et de rénovation afin de visualiser les nombreuses possibilités de transformation de cette propriété. Ces visuels sont donnés à titre d'inspiration et permettent d'imaginer tout le potentiel qu'offre ce bien. D'une superficie habitable d'environ 143 m², la maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grenier ainsi que les chais offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 3 824 m², idéal pour partager des moments en famille, aménager une piscine, un potager ou simplement savourer le calme de la campagne. Les garages et nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, gîtes ou espaces de loisirs. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet de rénovation de caractère. Une belle opportunité de créer un bien unique à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter pascal roussel au o6 12 16 03 18 (agent commercial rsac libourne 315148916) maison de campagne d'environ 140 m² dans un parc clos de 25 500 m² avec son étang d'agrément alimenté par sa propre source, au calme situé nord gironde à proximité de l'a10 à 30 minutes de bordeaux, une maison de 1830 en pierres et moellons avec veranda couverte amenant sur une cuisine, salle à manger avec insert, bureau ou chambre, wc,. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, un garage attenant avec à l'étage une petite piece de loisir. Il faudra prévoir un rafraichissement intérieur afin de profiter du charme de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Maison de plain pied, offrant une vaste pièce de vie, un espace nuit avec 4 chambres dont 1 suite parentale et possiblité d'une cinquième. En exterieur 3 garages, un ardin arboré, une piscine desjoyaux. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 agent commercial (EI) RSAC Libourne 315148916. Découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté offrant environ 103 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 676 m². La maison propose des volumes agréables et dispose également d'une véranda, de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse pavée et puits. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec cuve enterrée, de menuiseries en partie en double vitrage et bénéficie du tout-à-l'égout. L'ensemble nécessite un rafraichissement et des  remises au goût du jour, mais présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou un premier achat. Les atouts : terrain clos de 676 m², 103 m² habitables, combles aménageables, véranda, garage, chauffage central et tout-à-l'égout. Une maison à découvrir pour apprécier son potentiel et les possibilités qu'elle offre. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL Pascal - NoRSAC : RSCA 315 148 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise se trouve une spacieuse maison de campagne nécessitant des travaux d'aménagement. Cette ancienne ferme, située à environ cinquante minutes de Bordeaux dans le Blayais, représente une opportunité de rénovation. La propriété, entièrement indépendante, comprend une vaste pièce de vie de soixante-dix mètres carrés, adjacente à un espace pouvant être aménagé en cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau, et des toilettes. La pièce principale s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison, un grand garage de quarante mètres carrés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mètres carrés complètent l'ensemble. Cette propriété requiert une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur, ou un artisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son activité. Les commodités se situent à un kilomètre, avec un supermarché à six kilomètres. Le prix est particulièrement attractif pour une surface habitable aussi généreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir à Reignac, dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison d'environ 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 748 m², avec une jolie vue sur les bois. L'extérieur offre un véritable cadre de détente : grande terrasse à l'arrière, espace intime à l'avant, joli bassin à poissons et possibilité d'aménager une piscine. Un garage, directement accessibles depuis le terrain, complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante et lumineuse en L, offrant de beaux volumes et une circulation agréable. Un poêle à bois centré dans la maison permet un coût réduit des factures énergétiques. En suivant, une grande cuisine fonctionnelle et équipée. Une chambre de belle superficie et une jolie salle d'eau rénovée permettent de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une partie de la maison a été créée en 2013, apportant des prestations plus modernes et un confort appréciable. Côté localisation, Reignac bénéficie d'un environnement rural et paisible tout en restant bien desservie grâce à la proximité de l'A10. Montendre et ses commerces et services sont rapidement accessibles, tout comme Saint-André-de-Cubzac, qui offre de nombreux équipements, établissements scolaires et une gare TER permettant de rejoindre Bordeaux. La métropole bordelaise reste ainsi accessible par l'axe autoroutier. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace, nature et accessibilité, sans renoncer aux commodités du quotidien. Les + : 120 m²; terrain 748 m²; vue bois; grande terrasse; 3 chambres; chambre en rez-de-chaussée; garage; bassin; piscine possible; accès A10 rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.