Vente maison 5 pièces 153 m² Reignac (33860)

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Parfaite pour une Vie de Famille Paisible sans vis-à-vis. Nichée au cOEur de la paisible commune de Marcillac, cette charmante maison traditionnelle de 134.55 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Construite en 2018, cette propriété située sur une parcelle de 2444 m² est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et du calme. Une clôture moderne avec 2 portails motorisés préserve l'intimité de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses avec chacune un grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 toilettes, un cellier et une buanderie pour une organisation pratique du quotidien. La cuisine salle à manger, non équipée, est propice à laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Un salon lumineux complète cet espace de vie chaleureux. La maison s'ouvre sur une terrasse offrant un havre de paix extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Les équipements confèrent un confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté dans un espace préservé. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que l'absence de travaux à prévoir vous assure une installation sereine dans votre nouveau cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez isabelle nadau au o7 83 16 38 49 reignac : idéalement située - maison 4 pièces - terrain 1 050 m²proposition de terrain avec projet de construction à reignac à 18 minutes de la centrale edf, ce terrain de 1 050 m² à reignac (33860) est idéal pour votre projet de construction de maison individuelle. Le projet prévoit une maison de plain-pied, 4 pièces, avec 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain est situé dans un quartier recherché, proche d'une école primaire. L'autoroute a10 est accessible à 4 km. Tennis, bibliothèque, boulangerie, bureau de poste et épicerie sont à quelques minutes. Prix : 230 300 € (terrain + maison) frais annexes non inclus. Contactez isabelle au o7 83 16 38 49 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - daphné moreau vous propose : nouveaute en exclusivite : pavillon individuel de plain pied comprenant une entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et une salle de bains avec wc. Garage attenant, terrasse e 30 m² carrelée. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique et cheminée avec insert. Assainissement individuel (fosse septique). Le tout est bâti sur une parcelle de plus de 6000 m² dont une partie encore constructible et sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Karine Rigal 07 67 86 41 79 vous propose sur la commune de val de Livenne (33860), cette propriété qui bénéficie d'un cadre verdoyant en pleine campagne, offrant tranquillité et qualité de vie. Elle se trouve à proximité d'écoles, d'un collège, ainsi que d'une crèche, idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison de type longère s'étend sur un vaste terrain de 5853 m² arboré et fleuri, comprenant un atelier de 35 m² et une grange de 40 m². L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du jardin. Une terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 197 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est un espace convivial. Les 6 chambres, dont une parentale, offrent confort et intimité. Deux salles d'eau et deux toilettes sont pratiques pour le quotidien. De plus, un grenier aménageable de 80 m² est un potentiel supplémentaire à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située à Reignac (33860), cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons offre un cadre de vie paisible en lisière de forêt, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier tranquille de la campagne environnante, offrant un havre de paix pour ses résidents. Située sur un vaste terrain de 1700 m² agrémenté d'une piscine hors sol de 7x3 mètres et d'une grande terrasse, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités sans aucun travaux à prévoir. La maison principale, date de 2012, offre 114 m² dont une grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et 2 mezzanines (chambres complémentaires, bureau et / ou rangement). La seconde, construite en 2009, propose 55 m² comprenant une pièce de vie conviviale, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une superficie idéale pour accueillir famille, amis ou proposer un projet locatif / gîte sans aucun travaux à prévoir. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec ballon thermodynamique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. Nous sommes en double vitrage partout avec climatisation et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Découvrez, au coeur d'un terroir authentique entre vignes et patrimoine, à 3 kilomètres seulement de l'accès A10, cette propriété de 255 m² habitables sur un parc arboré de 4000 m² avec piscine de 14 mètres de long et préau. L'endroit, très préservé des regards, est accessible depuis un chemin discret. La végétation, abondante en périphérie du parc, confirme l'intimité des lieux. Une rénovation soigneuse faite avec des matériaux de qualité, qui ne demande qu'à être achevée (finitions, décoration) a été entreprise par les actuels propriétaires afin de redonner à ce bien tout son cachet, entre charme de l'ancien et modernité des volumes, tout en mettant à l'honneur le confort comme en témoigne la présence de chauffage au sol. Deux espaces de vie articulés savamment articulés pour ouvrir les perspectives, salon d'un côté et cuisine de l'autre pour une surface totale de 71 m², une pièce cathédrale en rez-de-chaussée (pouvant faire office de chambre, de bureau, de salon de lecture ou d'atelier d'artiste comme actuellement) et quatre chambres à l'étage (dont certaines avec point d'eau), sont autant d'espaces dont vous profiterez en famille ou entre amis, l'été tourné vers le jardin, l'hiver au coin du feu. L'endroit idéal pour créer et partager de mémorables souvenirs, entre ces murs chargés d'histoire qui attendent désormais la vôtre. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).