Maison avec garage à vendre à Saint-Symphorien (79270)

Située dans une petite ville agréable à 5km au sud de Niort, cette maison individuelle à rénover se trouve dans un quartier calme. À l'extérieur, le jardin d'environ 900 m² permet d'envisager l'aménagement d'un coin potager et / ou d'installer des jeux pour les enfants. Cette maison de plain-pied d'environ 94 m² comprend trois chambres, une salle de bain (avec une douche également), un salon avec une cheminée ainsi qu' une cuisine de 14 m² qui permet d'accueillir confortablement toute la famille. Une belle exposition Est-Ouest offre une luminosité traversante dans toute la maison. Un grand garage de 28 m² attenant permet d'abriter deux véhicules. La fibre est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide. Avec un agencement fonctionnel et lumineux, cette maison est une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous n'achetez pas qu'une maison, vous faites un vrai investissement sur l'avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Secteur Niort Sud, venez découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée dans un joli cadre verdoyant. Elle vous offre une belle entrée avec d'un coté le salon avec cheminée et de l'autre l'espace cuisine salle à manger d'environ 45 m² entièrement équipée. À l'étage, une première partie dessert trois chambres et une salle d'eau. De l'autre, une suite parentale avec salle d'eau et une cinquième chambre. Un espace piscine intérieure d'environ 65 m² ravira petits et grands avec son accès à la terrasse extérieure et son jardin sans vis à vis. Coté stockage, deux grands garages complètent ce bien. Assainissement conforme, taxe foncière 1700€ A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Située aux portes de Niort, dans un hameau, à 8 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux), à 7 minutes de la zone commerciale, cette maison offre à la fois la proximité des points d'intérêts, et la tranquillité d'une maison de campagne. La parcelle de 15 700 m², comporte 6 600 m² non-constructibles, plantés de peupliers, le reste est cosntructible. Elle peut être divisée en 2 parcelles ce qui laisserait 4000 m² autour de la maison. Cette belle maison compte 150 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un beau salon séjour de 42 m², d'un wc et d'une buanderie. La partie nuit comporte 3 chambres de 11 et 13 m², d'un bureau de 11 m², d'une salle de bain et une pièce salle de sport. Un double garage de 60 m² complète la maison. À l'extérieur, vous trouverez également un préau pouvant abriter plusieurs voitures, une terrasse carrelée, une belle cour, ainsi que deux dépendances de 25 et 37 m². Pour de plus amples renseignements sur ce bien, contactez moi. Réf 2498. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 19 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 080 € par an.

À vendre – maison 3 chambres à granzay-gript coup de cœur – maison familiale avec jardin située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de 104 m² habitables sur sous-sol complet de 103 m² offre confort et fonctionnalité, sans travaux à prévoir. Intérieur grand salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée. Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et moderne. 3 chambres confortables. Salle d'eau refaite récemment. Sous-sol complet (100 m²) double garage spacieux de 54 m². Cellier, débarras et cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Extérieur dépendance de 15 m² dans le jardin. Beau terrain clos et entretenu, avec volière, poulailler, potager. Environnement agréable, calme et préservé. Points forts maison propre, bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Volets roulants éléctrique. Chauffage au sol + cheminée insert pour un confort optimal. Sous-sol complet offrant un grand potentiel. Localisation : granzay-gript, à proximité de niort et de frontenay-rohan-rohan, accès rapide aux commerces, écoles et services dans le village. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Posez vos valises et profitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 921902.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au sol. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une grande terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC avec lave-mains indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, d'un accès entièrement enrobé, d'un portail électrique avec visiophone ainsi que d'un garage carrelé attenant avec porte motorisée. Les huisseries en double vitrage PVC avec fermeture centralisée viennent compléter les prestations de cette maison récente, confortable et pratique au quotidien. Taxe foncière 822€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Situé à Bessines, dans un environnement calme, magnifique et sans vis-à-vis, beau pavillon offrant de belles prestations de confort. Le terrain de près de 1500 m² est aménagé et paysagé, avec une voie bitumée, une grande terrasse entourant la piscine, une salle d'eau et wc extérieur, une pergola bioclimatique très agréable, un grand porche et un garage attenant complètent cette magnifique maison. La maison offre près de 225 m², avec au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et wc desservant un grand séjour très lumineux, un beau salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, et une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Toutes ses pièces ont vue sur la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une buanderie et une pièce à jacuzzi avec vue sur la piscine. Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres avec placards avec vue sur la piscine, la salle de bain et wc séparé. Atouts complémentaires : chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée ! C'est la maison idéale pour tous vos besoins. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Iad france - marie haoui vous propose : maison plain pied, 3 chambres, garage, 2015 depuis l’entrée avec placard vous trouverez une belle de vie qui donne sur le jardin (entièrement clos, portail motorisé, interphone). Vue dégagée sur un champs. Partie nuit 3 belles chambres, salle d’eau avec sèche serviette, wc et lave main. Garage carrelé, porte sectionnelle motorisée secteur : avenue de la rochelle chauffage : pompe à chaleur air / eau mitoyenne (par le garage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison de 1976, de plain-pied + mezzanince de 165 m² environ. Située dans le bourg, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau salon-séjour avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible, ouvert sur une grande véranda, baignée de lumière et climatisée, offrant une vue directe sur le jardin et la piscine. La partie nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, grande douche et sèche-serviette. L'ancien garage a été réaménagé en cellier / buanderie, bureau avec salle d'eau attenante, et une chambre supplémentaire aménagée à l'étage sous combles. Une mezzanine au-dessus du séjour offre un vaste volume modulable équipé d'une PAC réversible servant de chambre supplémentaire avec dressing et sanitaires si souhaité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec local technique et WC, d'un double garage au fond de l'allée, d'un puits avec pompe, d'un récupérateur d'eau et d'un jardin agréable, sans vis-à-vis. Les atouts : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible récente, VMC récente, poêle à bois; raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 1590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Gros potentiel pour cette maison familiale à rénover idalement placée sur la commune de frontenay rohan rohan à seulement 10mns de niort. Cette propriété spacieuse de 154 m² se compose d'une cuisine équipée, salle à manger, dégagement, toilettes, salle de bain et 4 chambres lumineuses. Profitez également des dépendances, garage et d'un grand terrain clos. Parfait pour les amateurs de tranquillité proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Prix 180 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

À vendre à niort maison de type 4 d'une surface de 77 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et un séjour a l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des wc garage, jardin. Prix de vente : 92 318€ frais de notaire reduits dpe : d (172) / ges : d (36) visites sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 17 / 02 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Vend maison type 4 de 77 m² situé à niort travaux a prevoir dpe : d 164 / ges : d 34 prix de vente : 86 625€ frais de notaire reduits visites sur rendez-vous. Réception des offres en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37). Ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 08 / 02 / 2026. (offreachat79@atlantic-amenagement.com) pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite. Contact : benoit labarthe (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Jolie Maison. Située à Aiffres à seulement 5 minutes de Niort, cette maison d'environ 140 m² habitables vous séduira par son cadre paisible sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, médecins, bus scolaires…). - Les atouts de cette maison : Sous-sol entièrement aménagé : grande cuisine salle à manger, salle d'eau, WC, bureau (pouvant être transformé en chambre). Cet espace indépendant offre la possibilité d'accueillir un étudiant ou de générer un revenu locatif. - Deux garages dont un de 40 m² environ idéal pour y faire son atelier de travail. -À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne et son îlot central, Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, Trois chambres confortables de 11,12 et13 m², Une salle d'eau et un WC séparé. -Extérieur : Profitez d'un jardin agréable et bien entretenu, agrémenté de jolis palmiers, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison combine confort moderne, calme et potentiel locatif, dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 596403 ).

Iad france - benoit sabourin vous propose : maison de plain pied de 134 m² avec 4 chambres. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une cave et un garage attenant. Ce bien dispose d'un chauffage avec pac air / eau de 2022. Vous trouverez également un hangar d'environ 650 m² composé de 3 parties 400 m², 150 m² et 100 m². Idéal pour un artisan ou pour la location. Le tout sur terrain de 2860 m². Pour plus d'information, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison de 138 m² avec jardin, studio et garages à Aiffres Maison située dans un quartier très calme de la commune d'Aiffres, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1968, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 138 m² répartis sur 2 niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. * Description : * Au premier : - 1 séjour et une cuisine entièrement équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau, ainsi qu'1 wc. Au sous-sol : - 1 grande entrée - 1 studio aménagé avec une belle pièce de vie, un bureau ou petite chambre, 1 salle d'eau avec wc. Puis : - 1 jardin pour profiter des beaux jours, avec une terrasse en partie sous un préau (cuisine d'été et barbecue). - 2 garages pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. * Avantages : * - Situation idéale : proche des commodités (commerces, écoles et transports en commun), cette maison vous offre un cadre de vie pratique au quotidien. - Jardin avec possibilité de faire un potager - 2 garages permettant de nombreux rangements et pouvant servir d'atelier à un artisan. - Bonne condition générale : entretenue avec soin, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Equipements de confort : elle bénéficie de la fibre, d'un insert dans le séjour, tous les ouvrants sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques, la pompe à chaleur alimente des splits dont ceux du bas en clim réversible (à l'étage seulement pour chauffer). - Sécurité renforcée : alarme (sans abonnement) pour une tranquillité d'esprit. - Le studio, bien équipé, peut servir de logement indépendant pour un ado, pour une personne âgée désirant conserver son autonomie, pour recevoir amis ou famille, ou encore pour un étudiant et donc garantir un revenu locatif. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'occasion de la visiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIFFRES, proche des commodités. Maison d'habitation parfaitement entretenue, lumineuse, terrain plat arboré et piscinable. Elle se compose de la manière suivante : De plain pied en rez de jardin : une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagements, deux chambres, un bureau, une salle de douches, un wc, un celier / lingerie. À l'étage : dégagement, une chambre, un dressing, une salle de bains (doouche et baignoire), un wc. Double garage. Jardin. Deux entrées indépendantes avec portail. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Fauger, 06 09 55 38 19 agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'environ 155 m² bénéficiant d'améliorations récentes telles que l'installation d'une pompe à chaleur, gage de confort et d'économie d'énergie et un tableau électrique neuf. Elle est implantée sur une belle parcelle close et arborée de 2025 m², offrant de nombreuses possibilités : piscine, projet locatif ou professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès sur une terrasse couverte bien exposée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, ce rez-de-jardin est totalement indépendant avec son appartement comprenant : cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, 1 WC, idéal pour projet locatif ou espace pour ados ou pour exercer une profession libérale. Un atelier, une cave, un WC et un vaste garage complètent ce bien. Cour enrobée, portail électrique, pompe à chaleur installée en 2022, toiture et façades impeccables, volets électriques, sous-sol isolé, fibre OK. Taxe foncière : 1660 €. Jardin soigné avec cabane et dépendance pour véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Iad france - xavier treyve vous propose : maison familiale de 124 m² – aiffres – 3 chambres – bureau – garage – jardin arboré idéalement située dans la commune recherchée d’aiffres, à proximité immédiate de niort, des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel. Construite dans les années 70, cette maison individuelle d’environ 124 m² habitables repose sur une belle parcelle de plus de 500 m², offrant confort, espace et tranquillité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert un grand séjour (salon et salle à manger) de 26 m² environ lumineux et convivial avec son poêle à bois, une cuisine indépendante fonctionnelle de 10 m² environ, le dégagement mène à trois chambres confortables (12 m², 11 m² et 11 m²) sur parquets, parfaites pour accueillir enfants et invités, une salle de bain et wc séparé avec lave main assurant le confort de tous. Au sous-sol / rez de jardin (hauteur sous plafond=2m) : un dégagement dessert un grand garage de 28 m², la buanderie / chaufferie, une salle d’eau avec wc, une cave à vin, ainsi qu’un bureau pour le télétravail, une autre pièce servant de chambre. Coté jardin, vous découvrierez un grande véranda de 20 m² et une pièce pour le matériel de jardin. L’extérieur vous séduira par son jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, et son balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. Chauffage individuel au fuel, vmc, éligible fibre optique, câble tv et assainissement individuel. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. L’exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, parfaitement entretenue, combine le coté habitable en l’état et le potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Taxe foncière : 1392. Une opportunité rare sur aiffres, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison familiale avec dépendance rénovée – 6 chambres, piscine, jardin – AIFFRES Et si vous posiez vos valises dans un havre de paix, spacieux, lumineux, et parfaitement équipé ? Située à Aiffres, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété moderne offre 249 m² habitables, un jardin paysagé de plus de 2200 m², une piscine, un garage, et une dépendance récente. Le tout avec un DPE performant : C pour la maison, B pour la dépendance.

Cette authentique longère de 400 m² au cœur de la nature, située à seulement 10 minutes de la place du marché de Niort, 45 minutes de La Rochelle et 20 minutes du Marais Poitevin, vous séduira par son environnement exceptionnel, préservé de tout vis-à-vis, au sein d'un écrin de verdure entièrement clos. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée en pierre, d'un vaste salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur les terrasses et la piscine, d'une pièce de vie, d'une suite parentale, de deux grandes chambres, 2 pièces supplémentaires offrent un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales supplémentaires, ainsi qu'une chambre avec placards. Un grenier de 175 m², déjà équipé des arrivées d'eau et d'électricité, offre un potentiel d'aménagement pour quatre nouvelles suites parentales, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Le domaine comprend un ancien four à pain de 75 m² pouvant être transformé en gîte (eau et électricité déjà en place), un préau, un hangar de 100 m² et garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison familiale lumineuse – 144 m² – Aiffres (79230) Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison individuelle sans vis-à-vis, construite en 1992 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité. Elle se compose d’un vaste séjour cathédrale de 44 m² avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une arrière-cuisine et d’un WC indépendant. Sur un demi-niveau, vous trouverez trois chambres spacieuses (environ 13 m² chacune), une salle de bain familiale et un second WC. À l’étage, une grande mezzanine de 22 m² offre un bel espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, avec terrasse double exposition, garage indépendant, double garage en sous-sol, carport (camping-car) et cave à vin. Côté confort : - Pompe à chaleur avec climatisation réversible, - Cheminée insert + plafond rayonnant, - Volets motorisés, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique, - Fibre optique, tout-à-l’égout. Une maison clé en main, à seulement quelques minutes de Niort, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon + dependance amenagee : 7 chambres, cave et garage a aiffres sur le secteur d'aiffres, venez découvrir cette ensemble de deux maisons. La maison principale est d'environ 186 m² sur une belle parcelle de plus de 2245 m² au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée ayant accès sur la terrasse et la piscine, dans le prolongement le salon. À l'étage, quatre chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparé. Descendez quelques marches où vous trouverez deux autres chambres avec placards, la buanderie et la cave. La seconde maison rt 2012 comprend, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, dans le prolongement une chambre et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : deux logements, calme, situation géographique idéale, garage, piscine, cave et porche pour voiture ! Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kelly blanche-barbat, tél. : 06 15 30 37 52, e-mail : kelly.blanche-barbat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Niort quartier st-florent maison de ville d'environ 188 m² habitable avec 4 chambres, deux bureaux, un jardin et un garage budget : 348 900 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Travaux récent : toiture refaite chaudière gaz de ville 2018 porte d'entrée neuve. Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes) comprenant au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda. Un salon double avec une cheminée en pierre. Au premier étage : un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.) deux chambres (15 et 17 m²) avec placard deuxième étage : une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette) deux chambres (12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m². Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé. Dpe / c ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1900 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429595. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ : Au centre-ville de Niort, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 300 m², offrant un cadre de vie agréable et proche de toute commodités à pieds ! La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de la maison. Elle offre un espace chaleureux et convivial grace a ses pierres et poutres apparentes, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, apportant confort et authenticité. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d’un aménagement fonctionnel, facilitant l’organisation du quotidien. À l'étage nous trouvons de quatre chambres, dont deux chambre en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (chambre, bureau, dressing…). Chacun y trouvera un espace personnel confortable. Un garage complète l’ensemble, équipé d’un volet roulant, apportant praticité et sécurité. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville à condensation. À l’extérieur, un jardin vient parfaire ce bien et invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Implantée dans un quartier calme de Niort, la maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, rendant le quotidien simple et agréable. Les plus de la maisons : sa localisation, ses pierres apparentes, ses huisseries double vitrage PVC, son jardin clos et son garage ! Besoin de vendre avant d’acheter ? Votre bien mérite notre expertise ! Vous possédez un bien atypique nécessitant une commercialisation « haute couture » ? L’Agence du Château vous offrira un reportage photographique réalisé par un professionnel, une vidéo de votre bien, et délèguera son mandat à une agence Prestige by Arthurimmo (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service de syndic de copropriété. Arthurimmo, le seul réseau 100 % expert.

Beau pavillon de 5 chambres et garage + jardin et piscine a fors venez découvrir à fors, village à 10 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 165 m² avec une vue magnifique sur son terrain clos de plus de 1220 m² avec garage. Cette maison comprend : une entrée avec wc desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulé ayant accès sur la belle terrasse et piscine. Dans le prolongement, vous trouverez, un salon ainsi que le cellier avec accès sur le garage. Poursuivez la visite avec 4 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc intégré. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 343 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kelly blanche-barbat, tél. : 06 15 30 37 52, e-mail : kelly.blanche-barbat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Idéalement située à fors à 15 minutes de niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 95 m² sur une parcelle de plus de 1140 m². L'intérieur, lumineux grâce à sa lumière traversante, se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une avec placards, une salle de bain et wc séparés. Ses atouts : garage attenant d'environ 21 m², terrain clos, piscine, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.