Maison avec garage à vendre à Saint-Nexans (24520)

Au cœur de Saint-Nexans, cette villa d'exception développe environ 650 m² et offre pas moins de 12 pièces, dont 8 chambres, dans un cadre à la fois prestigieux et chaleureux. Ancienne bergerie du XVIIe siècle transformée en demeure contemporaine, elle marie l'authenticité de la pierre à un confort moderne de très haut niveau. Entièrement restaurée, elle bénéficie d'une condition générale récente, de prestations soignées et de volumes baignés de lumière, avec de vastes espaces à vivre pensés pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m², la propriété profite d'un vaste jardin paysager et d'un espace extérieur remarquablement aménagé. La grande terrasse, d'environ 500 m², constitue un véritable lieu de vie en plein air, avec différentes zones pour se retrouver, se détendre ou partager des repas en toute convivialité. La piscine à débordement, complétée par un bassin pour les plus jeunes et une seconde piscine avec couloir de nage, s'intègre dans un environnement paisible où la quiétude règne. Depuis la terrasse et les larges baies vitrées, la vue panoramique sur la vallée et ses couchers de soleil offre un décor privilégié au quotidien. À l'intérieur, la villa se distingue par ses deux grandes pièces de vie de 150 m² et 85 m², idéales pour recevoir, se retrouver ou organiser de longues soirées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans cet esprit de convivialité et de confort. Les nombreux rangements intégrés, le dressing, le couloir de distribution et la buanderie apportent une vraie fonctionnalité à l'ensemble. Les sols en "pierre de Turquie" soulignent le caractère contemporain de la rénovation et facilitent l'entretien des grands espaces. Les 8 chambres permettent d'envisager de multiples configurations de couchages et d'usages, que ce soit en résidence principale, maison de famille ou lieu de séjours partagés. Certaines se prolongent par des espaces extérieurs, notamment une terrasse suspendue qui renforce l'impression d'être en belvédère sur le paysage. Les 5 salles d'eau offrent un excellent confort de vie, complétées par un espace bien-être intérieur particulièrement abouti : spa jacuzzi, sauna, et, à l'extérieur, un spa jacuzzi supplémentaire invitent à la détente en toute saison. Le bien dispose d'équipements pensés pour un confort au quotidien : climatisation, fibre optique, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur. La présence d'une cheminée ajoute une note chaleureuse aux soirées plus fraîches. Un bureau permet de concilier facilement vie personnelle et activité professionnelle à domicile. La propriété comprend également un vaste espace de stationnement extérieur, pouvant accueillir de nombreux véhicules, et un portail électrique assurant un accès pratique et sécurisé. L'environnement immédiat est calme sans être isolé, avec un accès rapide à Bergerac et à ses commodités. La situation au cœur du Périgord / Dordogne offre un cadre de vie privilégié, propice aux séjours prolongés comme à une installation à l'année, avec de multiples possibilités de profiter de la nature environnante et du patrimoine local. En annexe, garage de 120 m². Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4798 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique Maison de plain-pied de 93 m², située dans un environnement recherché. Elle est composée d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec rangements intégrés, WC indépendant. Un coin supplémentaire vient compléter cet espace de vie. En plus des 93 m² habitables, un véritable atout : 2 bureaux totalisant 16,5 m², parfaits pour le télétravail. La luminosité est omniprésente, notamment grâce à une véranda de 19 m², ouverte sur l'extérieur. Vous trouverez également un double garage attenant de 32 m² avec portes électriques, un atelier de 15 m², une cave et un espace de stockage pour le bois. À l'extérieur, une piscine de 8x4 m, équipée d'un abri, dont le liner a été remplacé il y a 3 ans. Mais aussi une dépendance (un studio de 29 m² offre de multiples possibilités : accueil familial ou activité professionnelle). Taxe foncière : 1 251 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Maison à construire de 69 m² proche de bergerac. Faites construire votre maison à saint-nexans, sur un terrain de 1650 m² offrant un espace extérieur important. Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bain. Elle est de plain-pied, offrant une configuration simple et pratique. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1650 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à saint-nexans, commune calme à proximité de la ville de bergerac, accessible en environ 7 km. Un arrêt de bus et une gare se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. La nationale n21 est située à 5 km, et l'aéroport de bergerac-roumaniere à 3 km. L'école primaire rené lafon se trouve à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 173500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 130 m² proche de bergeracréalisez votre maison à bâtir dans la commune de saint-nexans, sur un terrain de 1650 m² offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Cette maison à bâtir propose : - quatre belles chambres - une salle de bains - une salle d'eau - une cuisine - un cellier - un grand espace de vie lumineux avec salon et salle à manger - un hall d'entrée - deux wc (un à chaque étage) - une terrasse couverte - un garage elle se développe sur 2 niveaux, apportant une répartition claire des espaces. Le terrain de 1650 m² permet d'imaginer un cadre de vie agréable et un espace extérieur conséquent. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsaint-nexans est une commune offrant un cadre de vie apaisant, située à proximité de bergerac, grande ville accessible en voiture. La gare de bergerac se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. La nationale 21 est à 5 kilomètres, offrant une bonne liaison routière. L'aéroport de bergerac-roumaniere est situé à 3 kilomètres. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied, garantissant un accès facile à l'éducation. Des commerces sont présents autour du bien, ajoutant à votre confort. Nous contacterce bien est proposé à la vente pour un prix de 264000 euros. ( * hors frais annexes) le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 94 m² proche de bergeracconstruisez votre maison à saint-nexans, sur un terrain de 1650 m² dans un secteur calme. Profitez d'un terrain spacieux pour aménager selon vos envies. Cette maison dispose de : - trois chambres avec placards- une cuisine donnant sur une terrasse - un cellier- une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque - un wc indépendant - un grand espace de vie lumineux elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsaint-nexans est une commune au calme, située à 7 kilomètres de bergerac. Des commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'école rené lafon, est accessible à pied. La gare de bergerac se situe à 7 kilomètres. Vous pourrez également rejoindre facilement la nationale n21 ainsi que l'aéroport situé à 3 kilomètres. Nous contacterce bien est en vente au prix de 222000 euros. ( * hors frais annexes) n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique bergerac pour obtenir plus d'informations ou organiser un rendez-vous. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bergeracà construire sur un terrain de 1650 m² situé à saint-nexans, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m², idéale pour un cadre de vie paisible. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un wc indépendant, une salle de bains équipée avec baignoire ainsi que d'un garage. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans tous les espaces. Le terrain de 1650 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur et réaliser votre projet selon vos envies. Environnementsaint-nexans est une commune calme située à proximité de bergerac, à 7 km. Un arrêt de bus permet de rejoindre facilement la gare de bergerac, située à environ 7 km. La nationale n21 est accessible à 5 km, tout comme l'aéroport de bergerac qui se trouve à 3 km. Pour les familles, l'école primaire rené lafon est à seulement quelques minutes à pied. Des commerces divers sont également implantés aux alentours. Nous contacterce bien est en vente au prix de 168500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec sophia ech-charrat chez maisons de la côte atlantique bergerac, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 5 pièces de 100 m² proche de bergeracimaginez-vous dans votre future maison à saint-nexans, située sur un terrain de 1650 m². Vous bénéficierez d'un espace de vie total de 100 m² à aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres avec placards, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un cellier ainsi que d'un garage. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de la future habitation. La parcelle de 1650 m² offre un cadre extérieur généreux, idéal pour profiter d'un jardin et d'un espace extérieur agréable. Environnementsaint-nexans, commune calme, se trouve à 7 kilomètres de bergerac, grande ville proche. Une école primaire, rené lafon, est accessible à quelques minutes à pied. La gare de bergerac se situe à 7 kilomètres, tout comme la nationale n21. Un aéroport est également à 3 kilomètres. Des commerces sont présents autour du secteur, permettant l'accès aux besoins quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 207 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat au sein de maisons de la côte atlantique bergerac. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 minutes au sud-est de Bergerac, sur la commune de Saint-Nexans, découvrez cette maison parfaitement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, la maison bénéficie d'un accès facile avec seulement quelques marches pour rejoindre l'habitation principale. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort, vous profiterez d'équipements appréciables : double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques et pompe à chaleur air / eau assurant un chauffage performant et économique. Le DPE classé C vient compléter les belles prestations de ce bien. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : une terrasse d'environ 15 m² à l'avant et une seconde d'environ 10 m² à l'arrière, idéales selon les envies et l'exposition. Le sous-sol offre une belle surface complémentaire avec garage, buanderie et espaces de rangement, un véritable atout au quotidien. Une maison saine, soignée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité immédiate de Bergerac. Un bien à découvrir sans tarder ! Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Grand Terrain - Garage - Saint-Nexans - Sans travaux Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Nexans, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1990, cette maison de plain-pied de 80 m² bénéficie d'un grand terrain de 1410 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagés donnant sur une belle terrasse plein-sud, 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une autre terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Le garage semi-enterré de presque 80 m² est un vrai atout supplémentaire, stockage, atelier, buanderie, et une hauteur sous plafond permettant la réhabilitation. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, a été installé en début d'année ainsi qu'une isolation des combles. Le DDT de cette maison est en C, nous avons donc des prestations modernes et pratiques au quotidien. De plus, l'exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Saint-Nexans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Nexans – Ancienne propriété viticole avec maison de caractère, vaste terrain et dépendances de grande superficie À seulement quelques minutes de Bergerac et de Montbazillac, sur la commune de Saint-Nexans, venez découvrir cette ancienne propriété viticole au charme authentique, située dans un environnement de pleine nature. La maison principale, datant des années 1890, offre une belle base d'habitation avec un séjour / salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi que des terrasses pour profiter du cadre extérieur. La troisième chambre, aménagée dans un espace en étage de type pigeonnier, apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Implantée sur un superbe terrain de 16 792 m², soit près de 1,7 hectare, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets de vie à la campagne. Côté dépendances, le potentiel est remarquable : ancien chai, deux grands chais de plus de 300 m² chacun, ainsi que plusieurs autres dépendances, dont une vaste bâtisse autrefois dédiée à la vente du vin aux visiteurs directement sur la propriété. Un lieu chargé d'histoire, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Cette propriété pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire, qu'à une activité nécessitant de grands volumes : stockage, atelier, collection, projet touristique ou réhabilitation de bâtiments anciens. Un bien rare par son histoire, ses volumes et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf. 951605.

Aux portes de bergerac, en position dominante, cette périgourdine de 156 m², offre un environnement devenu rare : vue dégagée au coeur des bois, sans vis a vis, dans un calme absolu. Entièrement rénovée sur le plan thermique (chauffage performant) et matériaux, elle conjugue confort et maîtrises des dépenses. Beaux volumes lumineux et traversants : séjour, grande cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains + douche, 1 wc indépendant à l'étage : mezzanine qui dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Un sous sol total : un véritable atout pour du stockage, garage, atelier, buanderie terrasse, terrain autour de 6755 m² je vous invite à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter au plaisir : alexandra garrigue 06 08 36 43 69 cyranoimmobilier 1.

Vous recherchez un endroit calme, côté campagne, sans voisin, sans vis à vis, sans aucune nuisance et tout cela à 10 minutes de Bergerac ? Vous êtes au bon endroit. Fraichement rénovée cette maison allie le confort, fonctionnalité et modernité. Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 38 m², avec cheminée / insert, une cuisine attenante de 20 m², de 2 chambres et d'une salle de bains. À l'étage vous disposerez de 2 vastes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un espace jeu entre chacune des chambres. Le sous sol d'environ 100 m² se répartit entre 1 garage, 1 atelier et un chai. À l'extérieur vous profiterez d'un coin terrasse, d'un espace de jeux pour enfants avec cabane bois, et d'un vaste terrain reparti en prairie et en sous-bois. Côté pratique : chauffage multiple : pompe à chaleur air / air, chaudière gaz et cheminée à foyer fermé; double vitrage; électricité et plomberie refaites; fibre raccordée; toiture suivie; bonne isolation; puits. Bref, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Et si votre bonheur était au bout de ce chemin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : COURS-DE-PILE – MAISON DE 194 m² AVEC PISCINE, SAUNA ET SALLE DE SPORT Dans un environnement verdoyant, à l’abri des regards, découvrez cette maison de 194 m² qui se distingue par la qualité de ses espaces intérieurs et par ses nombreux équipements dédiés au confort, au bien-être et aux loisirs. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, réunit un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois ainsi qu’une salle à manger conviviale. Elle profite d’une vue agréable sur le jardin et la végétation environnante. Ouverte sur cet espace, la cuisine contemporaine associe fonctionnalité, rangements et convivialité. Son implantation permet de rester en lien avec les pièces de réception tout en profitant du panorama extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. La maison offre également des prestations particulièrement appréciables : une salle de sport permettant de pratiquer une activité physique à domicile et un véritable espace de bien-être équipé d’un sauna et d’une baignoire balnéo. Ces pièces supplémentaires apportent à la maison un confort que l’on rencontre rarement dans cette catégorie de biens. Une buanderie, un garage et différents espaces de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 2 539 m² est bordé de haies préservant l’intimité. La piscine hors sol s’intègre agréablement à une terrasse en bois couverte, créant un espace convivial pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre face au jardin. L’allée goudronnée facilite l’accès à la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants ainsi que de la fibre optique. Son classement énergétique C et son GES A constituent des atouts supplémentaires pour une maison de cette superficie. Spacieuse, lumineuse et soigneusement aménagée, cette propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant une maison confortable, des espaces de loisirs à domicile et un extérieur préservé à proximité de Bergerac. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : CONNE-DE-LABARDE – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DPE B – TERRAIN DE 2 863 m² À quelques minutes de Bergerac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant 115 m² habitables, quatre chambres et un vaste terrain entièrement clos de 2 863 m². Lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle propose une organisation fonctionnelle particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 48,4 m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et permettent un accès direct vers l’extérieur. Une buanderie attenante, disposant également d’une sortie sur le jardin, facilite l’organisation quotidienne et offre un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend quatre chambres de dimensions harmonieuses, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau pour le télétravail ou de disposer d’une chambre d’amis. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble. Construite selon une conception récente, la maison bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible, VMC et fibre optique. Son classement énergétique B et son GES A constituent de véritables atouts en matière de confort et de maîtrise des consommations. Un garage complète la maison. À l’extérieur, le terrain plat, entièrement clos de 2 863 m² offre de beaux espaces pour les jeux, le jardinage, les animaux ou de futurs aménagements comme une piscine par exemple. Il permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison récente réunit des critères particulièrement recherchés : vie de plain-pied, quatre chambres, grande pièce de vie, équipements énergétiques performants, garage et vaste terrain. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : COURS-DE-PILE – PLAIN-PIED DE 100 m² À RÉNOVER – TERRAIN CLOS DE 1 017 m² ET GARAGE À proximité de Creysse et du bourg de Cours-de-Pile, cette maison de plain-pied construite en 1977 offre environ 100 m² habitables, de beaux volumes et un agréable terrain entièrement clos de 1 017 m². L’entrée dessert un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante bénéficie d’un cellier attenant, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique. La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage communiquant avec la maison complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse carrelée, un barbecue maçonné et un jardin arboré permettent de profiter pleinement du terrain. La maison nécessite une rénovation intérieure et une amélioration de ses équipements, notamment les menuiseries actuellement en simple vitrage, l’installation électrique, la cuisine et la salle de bains. Elle s’adresse donc à des acquéreurs recherchant une maison saine et spacieuse qu’ils pourront réaménager et moderniser selon leurs besoins. Ses volumes, sa vie entièrement de plain-pied, son garage et son terrain clos constituent une base intéressante pour créer une résidence principale confortable à proximité de Bergerac. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements sur le bien et organiser une visite adaptée à votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Bergerac, venez découvrir cette agréable maison familiale 5 chambres, située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, à proximité du bourg de Cours-de-Pile. Son véritable atout : un cadre rare et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une rivière en fond de jardin qui apporte à la propriété une atmosphère paisible et pleine de charme. Un lieu idéal pour profiter de la nature, de la tranquillité et des beaux jours en toute intimité. La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie, une chaufferie, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet espace permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions, ou d'imaginer un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la rivière. Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, dispose également d'un accès direct à la terrasse et d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain arboré de 849 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec piscine hors-sol, douche extérieure, grand porche et abri de jardin avec barbecue. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau, de double vitrage en parfait état, de moustiquaires sur les ouvertures, d'un portail électrique, d'une aspiration centralisée, d'un forage et du raccordement à l'assainissement collectif. Une maison bien entretenue, confortable et pleine de possibilités, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Bergerac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf. 961588.

Maison à construire de 80 m² proche de bergerac. Imaginez-vous dans votre future maison à cours-de-pile. Ce projet offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1272 m², idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre fonctionnel à votre futur intérieur. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et organise l'espace de manière harmonieuse. L'ensemble repose sur un terrain de 1272 m² permettant d'aménager un jardin selon vos envies. Environnementcours-de-pile est une commune calme située à proximité de bergerac, à environ 5 km. La nationale n21 se trouve à seulement 1 km, offrant une bonne desserte routière. La gare de bergerac est accessible à 4,7 km. Pour l'éducation, l'école primaire groupe scolaire m. Teillet est à 2 minutes à pied. Vous trouverez aussi un bureau de poste à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 204800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou organiser un projet de construction, n'hésitez pas à joindre julie thielens de maisons de la côte atlantique bergerac au o7 7o 24 26 o3. Elle vous accompagnera dans toutes les étapes de votre futur projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 108 m² à cours-de-pile, proche de bergeracà construire sur un terrain de 1272 m² à cours-de-pile, cette maison offre un cadre propice à un projet personnalisé dans un secteur résidentiel. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, avec trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace complet pour le confort quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 1272 m², offrant de belles possibilités pour les aménagements extérieurs et les moments de détente en plein air. Environnementsituée à cours-de-pile, cette zone d'habitation est à 5,5 km de bergerac, ville offrant de nombreux services et commodités. La maison est proche d'une école primaire, le groupe scolaire m. Teillet, accessible en quelques minutes. On trouve également une nationale, la n21, à seulement 1 km. Un bureau de poste se situe à proximité immédiate. La gare de bergerac est à 5,5 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 328 420 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute demande d'information ou pour envisager votre futur projet, prenez contact avec julie thielens, au o7 7o 24 26 o3. Elle est à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 125 m² proche de bergeracà construire, cette maison de 125 m² s'implante à cours-de-pile sur une parcelle de 1272 m². Elle offre un cadre pour réaliser un projet sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette maison à construire comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant un accès facile à tous les espaces. Le terrain de 1272 m² permet d'envisager un aménagement extérieur important. Environnementsituée dans la commune résidentielle de cours-de-pile, cette maison bénéficie de la proximité de bergerac, située à 5 km. La nationale n21 est accessible à seulement 1 km du bien. La gare de bergerac se trouve à 4,8 km. Pour l'éducation, l'école primaire groupe scolaire m. Teillet se situe à quelques minutes à pied du bien. Des commerces sont également installés autour de ce secteur. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 301 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et organiser votre projet, contactez julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² proche de bergerac, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à cours-de-pile, avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1272 m². Cette maison à réaliser offre un volume intérieur comprenant trois chambres et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. La parcelle de terrain généreuse de 1272 m² permet d'aménager un extérieur à votre goût, avec suffisamment de place pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs. Environnementcours-de-pile est une commune entourée d'espaces calmes. La grande ville de bergerac se trouve à environ 5 km, offrant un accès pratique à des services variés. Une nationale, la n21, passe à proximité, facilitant les déplacements en voiture. Un bureau de poste est situé à quelques minutes à pied. Pour l'éducation, une école primaire, le groupe scolaire m. Teillet, se trouve à proximité. La gare de bergerac est accessible à 5 km, permettant des connexions ferroviaires vers différentes destinations. Nous contactercette vente concerne un bien accompagné par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 284 100 euros. Pour toute information supplémentaire ou pour débuter votre projet, n'hésitez pas à joindre julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bergerac, 5 piècesfaites construire votre maison à cours-de-pile, sur un terrain de 1272 m² offrant un cadre à imaginer selon vos envies. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant une circulation aisée entre les espaces. Le terrain de plus de 1200 m² offre un extérieur généreux propice à vos projets de jardin ou d'aménagements extérieurs. Environnementsituée à cours-de-pile, commune paisible à proximité de bergerac, cette offre bénéficie d'une gare accessible à 5 kilomètres. La nationale n21 se trouve à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire est à quelques minutes à pied et des bureaux de poste sont également présents à proximité. Les commerces sont accessibles autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 207 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² à cours-de-pile, proximité de bergeracfaites bâtir votre future habitation à cours-de-pile, dans un environnement calme. Cette construction vous offrira un terrain de 1272 m² propice à la création d'espaces extérieurs. Cette maison à édifier propose six pièces au total comprenant trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose aussi d'une cuisine pratique ainsi que de deux salles de bains. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces permettant d'optimiser votre confort. Le terrain autour de l'habitation s'étend sur plus de 1270 m², un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Environnementsituée à cours-de-pile, cette commune bénéficie d'un cadre de vie paisible avec la ville de bergerac à 5,5 km. Vous trouverez un bureau de poste à proximité immédiate ainsi qu'une école primaire à seulement quelques pas. La présence de la nationale n21 assure une bonne connexion routière aux alentours. La gare de bergerac est également accessible à 4,8 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 365 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, contactez julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle est disponible pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 122 m² proche de bergerac. Faîtes construire votre maison à cours-de-pile, offrant un espace de vie de 122 m² sur un terrain de 1272 m². Cette maison à construire comprend trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, pour un confort adapté. Une cuisine est également prévue pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès pratique et une circulation aisée. Le terrain de plus de 1200 m² permet d'envisager un extérieur agréable et un bel espace autour de la maison. Environnementsituée à cours-de-pile, cette maison bénéficie de la proximité de bergerac à seulement 5 kilomètres. Un bureau de poste se trouve à proximité immédiate, tandis que la route nationale n21 est accessible à un kilomètre. Une gare est également disponible dans la ville voisine de bergerac, facilitant les déplacements. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents aux alentours, pour répondre à vos besoins quotidiens. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 314 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pack Maison + terrain à vendre à RibagnacIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Ribagnac (24240) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 866 m². À dix minutes : établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, bowling, commerces, boucheries-charcuteries, bureaux de poste, supérettes et épiceries. Marché Place de l'église le dimanche matin. Bergerac à 11 km. La maison est de plain pied, elle comprend : - quatre chambres- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - un cellier attenant- une salle de bains- un garage Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre projet. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 176 000 €. * Hors frais annexes Contactez notre agence (Sophia : o6-88-94-55-75) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Opportunité à Saint-Aubin-de-Lanquais, 13 kms de Bergerac, 8 kms de Issigeac, 10 kms de Lalinde. Maison 7 Pièces avec garage et annexe. Découvrez cette maison de 7 pièces sur sous-sol, idéalement située à Saint-Aubin-de-Lanquais, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 100 m², cette maison dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'étage se compose d'un salon-séjour avec cheminée constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée, deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. En sous-sol, une deuxième cuisine et une chambre offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace bureau, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Pour votre tranquillité, le chauffage est individuel et vous disposez d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Equipée d'une VMC double flux pour plus de confort. Le garage en sous-sol vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les espaces extérieurs comprennent un charmant jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité agrémenter d'arbres matures, ainsi qu'une annexe de 20 m² environ. Cette maison offre un excellent potentiel, et l' occasion d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Aubin-de-Lanquais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.