Maison avec garage à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Située dans un environnement résidentiel, à proximité du centre du village, des écoles et du collège, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie de plus de 43 m², composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur les extérieurs avec une terrasse couverte et la piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un balcon avec vue sur la piscine. Une autre chambre profite quant à elle d'un solarium offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 64 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement depuis l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation : stockage, espace de jeux, salle de cinéma, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins. Un garage de 17,68 m² ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'extérieur, sur une parcelle de 532 m² vous profiterez d'une piscine et d'une agréable terrasse couverte, dans un cadre propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Référence agence : 1107.

Découvrez cette belle maison familliale de plain-pied sans travaux à prévoir. Vous trouverez un bel espace lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. Une belle chambre avec placards et sa salle d'eau ainsi qu'un cellier s'ajoutent au bien. Ensuite, un salon double exposition avec accès terrasse permets d'accéder aux deux autres chambres équipées de placards ainsi qu'a la salle de bain séparée. Un escalier intérieur permet de communiquer avec un grand garage en sous sol permettant de garer de nombreux véhicules. De ce dernier on accède à un bel espace extérieur calme et végétalisé. La maison peut être achetée avec un local commercial de rapport (700EUR / mois) d'environ 59 m².

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison d’architecte de 240 m² avec piscine, dépendance et parc paysager – Saint-Mathieu-de-Tréviers À Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cOEur d’un environnement naturel privilégié du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison d’architecte de 240 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 857 m² avec piscine. Construite en 1990 puis repensée dans le cadre d’un projet de rénovation architecturale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception résolument tournée vers les espaces de vie. Une propriété pensée aussi bien pour une vie familiale que pour celles et ceux souhaitant disposer d’un espace professionnel indépendant à domicile. Près de 100 m² dédiés à la pièce de vie Le cOEur de la maison est sans conteste son spectaculaire espace cuisine, salon et salle à manger de près de 100 m². Les volumes, les grandes ouvertures, la bibliothèque et les perspectives vers la mezzanine donnent à cet ensemble une véritable identité architecturale. La cuisine contemporaine avec îlot central s’intègre naturellement à cet espace généreux, tandis que la cheminée suspendue et les poutres apparentes apportent caractère et chaleur à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 31 m², un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels : buanderie et cellier. Un étage à l’esprit mezzanine À l’étage, l’architecture conserve toute son originalité avec une mezzanine ouverte, un coin lecture et des vues plongeantes sur la bibliothèque et le salon. Deux belles chambres de 18 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bain / WC dédiée aux enfants complètent ce niveau. Cette organisation permet de préserver l’intimité de chacun tout en maintenant une véritable connexion entre les différents espaces de la maison. Une dépendance de 54 m² : un véritable espace supplémentaire La propriété bénéficie également, en RDC, d'une dépendance de 54 m², avec entrée séparée, actuellement conçue comme un large espace de travail associé à un cuisine, une salle d’eau et des commodités indépendantes. Un atout particulièrement intéressant pour une profession libérale, le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, permettant de dissocier parfaitement vie privée et activité professionnelle. Un parc paysager aux accents méditerranéens avec vue sur le château de Montferrand Sur 2 857 m², la propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, où oliviers et végétation méditerranéenne composent un véritable écrin autour de la maison. Le terrain offre également une vue sur le château de Montferrand, emblématique du paysage du Pic Saint-Loup. La piscine et ses larges plages, les différentes terrasses et les arbres matures invitent à profiter pleinement des extérieurs et du calme environnant. Deux carports et un garage de 38 m² avec appentis complètent l’ensemble. Confort et performances DPE B avec un GES A, plancher chauffant par géothermie, climatisation réversible gainable et par split, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, stores roulants avec fermeture centralisée, fibre optique. Saint-Mathieu-de-Tréviers – Entre Montpellier et Pic Saint-Loup La propriété profite du cadre recherché de Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures du village à proximité. Sa situation permet de conjuguer vie au vert et proximité de Montpellier, tout en profitant au quotidien de l'environnement naturel emblématique du Pic Saint-Loup. Une maison d’architecte aux volumes rares, où les près de 100 m² d’espace de vie, le parc paysager, la piscine et la dépendance professionnelle de 54 m² offrent de multiples possibilités pour un projet familial ou une activité à domicile. Vidéo disponibilité sur la chaîne You Tube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183104 : Saint-Mathieu-de-Tréviers. Dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette agréable villa récente de 2017, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains et 2 WC. La climatisation gainable réversible dans toute la villa assure un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m². Une villa confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre privilégié à Saint-Mathieu-de-Tréviers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 464000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 69 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa d'architecte d'exception | Design, lumière & sérénité absolue. Dans un environnement privilégié, au calme, à Saint Bauzille de Montmel, village recherché alliant nature, douceur de vivre et proximité des services, découvrez cette villa d'architecte unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et offre une vue totalement dégagée vers la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de respiration, baigné de lumière, où intérieur et extérieur ne font qu'un. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la villa propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-jardin, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter l'ensemble, alliant élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, place à la détente : une piscine parfaitement intégrée, des espaces soigneusement aménagés et une atmosphère rare de calme absolu, à l'abri de tout regard. Les prestations sont à la hauteur : matériaux de qualité, finitions soignées, climatisation gainable, panneaux photovoltaiques, adoucisseur d'eau, grand garage indépendant, cellier… tout a été pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Les atouts majeurs : - Architecture contemporaine & lignes épurées - Aucun vis-à-vis – environnement paisible - Vue dégagée & luminosité exceptionnelle - 4 chambres dont une en rez-de-jardin - Piscine & extérieurs soignés - Grand garage indépendant + cellier - Village agréable, proche des commodités. Un bien rare, à forte signature architecturale, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. Un coup de cœur évident, une adresse confidentielle. Saint Bauzille de Montmal est un village agréable et familial avec services (école, café, restaurant, épicerie, cabinet médical, bibliothèque. ) à proximité immédiate de Montaud, St Drézery et Saint Mathieu de Treviers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 953385.

Sur une parcelle de 1900 m² au calme et arborée, découvrez cette maison familiale de très bonne construction, qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition, avec accès direct à la terrasse pour vos moments de détente, complété par une mezzanine et une cuisine séparée, offrant une très jolie vue sur le pic Saint-Loup. Ce niveau offre un véritable confort de plain-pied, avec une belle chambre parentale disposant de sa propre salle de bains, de toilettes et de placards. Une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau et une buanderie, viennent compléter l'espace. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées pour plus de praticité. En complément d'un chauffage central, ces deux niveaux disposent d'une climatisation réversible. Enfin, depuis le hall de la maison, un accès mène au sous-sol, offrant de multiples espaces de rangement et une liaison directe avec le double garage situé sous la maison, rendant ce bien aussi fonctionnel qu'accueillant pour toute la famille. Le terrain est entièrement clos.

Située au cœur du village de Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, accessibles à pied. Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, un T3 et un T4, offrant de multiples possibilités : conserver la configuration en deux logements, ou réunir l'ensemble pour créer une seule et grande maison familiale. Implantée sur un terrain de 382 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable, entièrement exploitable et piscinable selon vos envies. Deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures complète ce bien Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence : 614.

Coeur village, une maison T4 de 95 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres ainsi qu'un séjour / salle à manger offrant un espace de vie agréable. Beau jardin arboré. Cette maison présente un beau potentiel. À découvrir sans tarder.

Fiche id-sit178549 : secteur saint mathieu "vacquières" villa de plain pied au calme avec belles prestations, plancher chauffant, cuisine contemporaine sur une grande parcelle de 700 m² env. Avec piscine de grands espaces à vivre très lumineux, 3 chambres 1 grd s d bain, wc ind, garage double avec porte électrique de 5 m a voir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 369000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr mathis aliaga (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vente en VIAGER occupé, Une femme 75 ans. Valeur vénale : 350000€ Bouquet : 90000€ Rente mensuelle : 558.71€ Au coeur de Saint Mathieu, à pied des écoles et commodités, villa rénovée de 78 m² avec piscine, garage, carport et jardin de 383 m². De plain pied, cette maison vous offre un double séjour de 48 m² plein sud, avec cuisine ouverte toute équipée, poêle à granulés et climatisation. Cet espace de vie donne sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Un placement sécurisé dans un quartier recherché au coeur des paysages et des vignobles du Pic Saint Loup et à moins de 20mn de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Saint Mathieu de Tréviers, tous commerces, services, écoles et college à pied. Magnifique et unique maison en pierre, pleine de charme et entiérement rénovée avec soin. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine avec accés sur un patio, un salon avec pierres apparentes, une suite parentale avec placards, salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage se trouve une chambre, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, et un grand bureau. Un garage pour motos ou vélos. L'espace exterieur sans vis à vis de 75 m² comprend une partie couverte avec barbecue et possibilité d'installer un jacuzzi.

À saint-mathieu-de-tréviers, dans un quartier calme, l'agence immovance vous propose de découvrir maison de plain-pied de 120 m² : *séjour spacieux de 53.40 m² * 4 chambres. * garage de 15 m². Hors piscine et terrasse l'assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d 'information, contactez votre conseiller immovance ! Cette annonce vous est proposée par mme. Carine mari - norsac : 877898866, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Exclusivité - saint-mathieu-de-tréviers - vente d'une maison individuelle de 5 pièces, 131 m² habitables sur un terrain de 1182 m². Caractéristiques : date de construction : 1993 surface habitable : 131 m² terrain : 1182 m² pièce de vie : 40 m² cuisine équipée : 22 m² maison de plain pied une suite parentale avec douche et dressing trois chambres salle de bains poêle focus extérieur jardin aménagé avec terrasses abritées piscine garage divers espaces potagés environnement quartier convoité des avants vue imprenable sur le pic st loup et l'hortus   contactez votre conseiller immovance pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 min de Saint-Mathieu-de-Treviers sur le village de Vacquieres, l'agence Immovance vous propose de découvrir cette villa entièrement de plain-pied de 147 m² habitable. Une maison très bien entretenue et équipée, un véritable havre de paix avec son jardin aménagé, sa piscine, et la vue dégagée. Elle est composée d'une entrée, un séjour spacieux de 40 m², une véranda de 10 m², une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une quatrième chambre de 30 m² environ avec sa salle de bain privative permet d'avoir un espace priavtif pour les parents ou recevoir la famille et amis. Un grand garage de 40 m² vous offre une belle surface de rangement. Pour profiter de bons moments en famille, vous aurez la possibilié entre la grande terrasse couverte avec une pergola vous repas ains que l'espace cuisine d'été couvert avec son barbecue et la piscine au sel de 10 * 3 Contactez votre conseillez pour plus d'information ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ouvert a l'inter agence - exclusivité - vente d'une maison de 2002 t4 de plain pied d'environ 169 m² sur une parcelle de 1428 m², composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, deux salles d'eau, un wc. La maison dispose d'un sous sol / garage de 120 m². Vous disposerez d'un environnement de premier choix au calme exposé sud, d'une piscine, de la climatisation. Vous disposez d'une studio attenant à la maison de plus de 40 m², ainsi que d'une chambre à aménager supplémentaire en sous / sol avec deux fenêtres de 25 m² cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 5' de Saint de Saint Mathieu de Tréviers, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et recherché au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle entièrement plate et piscinable de 1 418 m², elle bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Développant 112,50 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et évolutive. L'entrée dessert un séjour lumineux intégrant un espace salle à manger. Cet espace de vie est agrémenté d'une cheminée Focus et d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir facilement) et équipée dispose d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend un dégagement spacieux avec rangements, distribuant trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble avec un accès direct au garage et aux combles. Le spacieux garage dispose de 37,7 m², fonctionnel avec une mezzanine de stockage et constitue un véritable atout en termes de volume et de possibilités d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible (salon et coin nuit) et de chauffage électrique, de volets roulants électriques Somfy récents complétés par des volets bois battants, ainsi que d'une isolation des combles en laine de verre d'origine. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Le bien est également raccordé au réseau du Bas-Rhône (BRL), avantage rare et valorisant pour l'arrosage et les aménagements extérieurs. Saine et bien entretenue, cette maison offre de belles perspectives de valorisation. Référence agence : 1075.

Iad France - Alexandre Balouzat vous propose : Située à 25 minutes de Montpellier, et seulement 7 minutes de Saint Mathieu De Tréviers. Sainte Croix de Quintillargues. Maison de plain pied de 5 pièces principales, de 150 m² habitable, sur un terrain de 1052 m². Elle se compose, d'une entrée, le séjour double de 38 m², avec sa mezzanine et son accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, de 18 m², et son accès à la terrasse. 3 chambres de 11,14 et 15 m², dont une, avec un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Sous sol total de 135 m² avec espace garage. Terrasse, Cuisine d'été, piscine de 8M par 4M. les + , double vitrage et volets récents, pompe à chaleur air / eau, récente, électricité remise aux normes, peintures intérieur refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur pic saint-loup, dans un environnement très recherché, cette magnifique maison récente développe environ 220 m² de surface habitable et bénéficie de prestations de qualité, de beaux volumes et d'un cadre naturel exceptionnel. La maison a été pensée pour offrir un confort de vie privilégié, tout en profitant pleinement de son environnement. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une dépendance. À l'étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Le vaste séjour traversant avec cuisine équipée bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur la garrigue et s'ouvre naturellement sur la piscine, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Un salon complète cet espace de réception. L'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un dressing, une salle d'eau et wc. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité, dans un environnement calme et préservé. Un vaste garage vient compléter les prestations de cette propriété. UN CADRE DE VIE RARE.

Située à 10 minutes au Nord de Montpellier, Sur une parcelle d'environ 1400 m², cette maison propose une surface habitable d'environ 146 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 48,90 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une suite parentale de 20 m² avec une salle de bain, une deuxieme chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, une salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires, qui s'ouvrent sur un solarium. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, d'une piscine, d'un terrain de pétanque sur un jardin arboré et clos. Un garage de près de 50 m² complète le bien. Cette maison est soignée et en état parfait.

Sainte-Croix-de-Quintillargues - Dans un environnement calme et verdoyant, vente d'une maison T5 de 127 m² sur une parcelle de 2 364 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un salon-salle à manger d'environ 45 m², d'une cuisine séparée, d'une buanderie. Vous pourrez bénéficier d'une vie en rez-de-chaussée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC qui viennent compléter cette espace. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de jeu d'environ 28 m² qui peut faire office de quatrième chambres. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace pisicine chauffée ainsi que d'une cuisine d'été. Les + : pompe à chaleur AIR / EAU, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, piscine chauffée, garage, portail électrique. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette élégante villa contemporaine aux lignes épurées développant 144 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1007 m² avec piscine à la vue remaquable sur les vignes classées à 20 minutes des portes de Montpellier. Vaste séjour baigné de lumière prolongé d'une cuisine équipée ouverte vers un agréable espace repas extérieur. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend en rez de chaussée une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, ainsi que à l'étage 2 chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et une mezzanine. Un garage et un car-port complètent les prestations de cette propriété aux finitions soignées, ou chaque détail a été conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Une adresse privilégiée, une architecture contemporaine et des prestations de qualité pour un bien rare sur le marché du pic Saint - loup.

À proximité de Saint Mathieu de Tréviers, Sainte Croix de Quintillargues, proche centre village, en impasse et au calme. Maison de plain-pied T4 de 100 m², de construction traditionnelle, sur une parcelle arborée et cloturé d'environ 1000 m². Cette maison est composée d'une grande piece de vie traversante, d'une cuisine séparée ét équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon / séjour), de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, et d'un grand garage. L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse, une piscine, une cuisine d'été. Climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, double vitrage, volets roulants électriques.

Dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette superbe maison individuelle en R + 1 d'une surface habitable de 99 m² située dans une impasse offre un cadre de vie rare, dominé par une vue spectaculaire sur le Pic Saint-Loup. Dès l'entrée : lumière omniprésente, volumes généreux, ouverture permanente sur l'extérieur et la nature environnante… La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique séjour de 43 m², pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement d'un art de vivre dedans / dehors. Les deux baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin, la terrasse et la piscine, créant une sensation d'espace et de liberté particulièrement agréable. La cuisine ouverte invite à la convivialité et offre une circulation fluide et chaleureuse avec le séjour. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec placards, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux WC, un cellier pouvant faire office de bureau pour le télétravail par exemple, un garage avec mezzanines ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations avec fonctionnalité et confort au quotidien. Équipements récents et de qualité : poêle à bois, clim réversible, adoucisseur. Le jardin offre un véritable cocon de tranquillité. La terrasse devient naturellement le lieu de toutes les envies : repas d'été, moments de détente, soirées entre amis ou simples instants suspendus face à la nature. La piscine 6x3 avec sa plage est parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et apaisant. Située dans un village familial particulièrement recherché à seulement 25 minutes au nord de Montpellier, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle André Plagniol et des commerces : boulangerie "Chez Lulu", épicerie "Chez Julie", salon de coiffure, bibliothèque… Supermarchés, cabinet médical et autres commodités à Saint Mathieu de Treviers (8mn en voiture) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 971094.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 144 m², construite en 2016 au milieu de vignes classées, aux prestations soignées et en excellent état, idéalement située au cœur de Sainte-Croix-de-Quintillargues. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud. Grâce à de larges baies vitrées à galandage, la pièce de vie s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une sensation de volume exceptionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, est implantée sur un demi-niveau, dans le prolongement naturel du séjour. Légèrement en retrait, elle préserve son indépendance tout en restant ouverte sur l'espace de vie, offrant un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un coin bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse, un jardin paysager soigneusement entretenu et une magnifique piscine au sel de 9 x 4,5 m, véritable invitation à la détente. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, production d'eau chaude solaire, système d'alarme, garage d'environ 25 m², stationnements extérieur avec car-port. Située au cœur de Sainte-Croix-de-Quintillargues, à proximité de l'école cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, confort et praticité. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Référence agence : 681.

Au pied du Pic St Loup, dans un village situé à 12mn de St Martin de Londres et St Mathieu de Tréviers, à 20mn de Montpellier Hôpitaux Facultés, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de + de 1 Hectare. La maison principale de 182 m² propose 5 chambres, un grand séjour de 59 m² avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, des caves. Quasiment toutes les pièces sont orientées sud, très lumineuses et donnant sur un magnifique espace piscine à l'abri des regards. Vous profiterez de 3 appartements indépendants de 50 m² chacun avec climatisation en gainable, pouvant être loués en gîte tout au long de l'année, ou permettant d'accueillir famille et amis. L'extérieur vous propose de nombreux espaces pour se poser, se ressourcer, une grande piscine à débordement avec son superbe pool house, un terrain de pétanque, un immense terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux. Les plus de cette propriété : un atelier de 36 m², une salle de sport (ou autre) de 20 m², 2 box à chevaux, 1 grand garage de 72 m² pouvant soit héberger des chevaux ou des voitures, soit être transformé en habitation supplémentaire ou en salle de réception. Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude, d'espace, de nature et souhaitant accueillir régulièrement amis et famille. Il conviendra aussi à des personnes cherchant un nouveau projet de vie en développant l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes dans cette région qui s'y prête parfaitement bien. Vous trouverez non loin de la propriété de nombreux domaines viticoles de renom, des sentiers de randonnées pédestres et à vélos, et vous serez à 30mn seulement de Montpellier et 45mn de la mer. Un bien rare à découvrir rapidement. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.