Maison avec garage à vendre à Saint-Étienne (42)

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Charmante maison à Saint-Etienne, offrant un potentiel énorme pour une rénovation créative. D'une superficie de 88 m² sur un terrain de 320 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur le bas du quartier de la Cotonne, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux axes autoroutiers. Les espaces de vie se composent de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour et la cuisine équipée peuvent être repensés pour répondre à vos besoins spécifiques, tandis que la salle de bain et les WC offrent des éléments de base qui peuvent être modernisés pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est un véritable atout, avec un jardin permettant la création d'un espace extérieur paisible, et un garage pour plus de confort. Le sous-sol de 32 m² est complétement aménageable, doté de plusieurs ouvertures il peut permettre d'agrandir la maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, en lui apportant une touche de modernité tout en préservant son charme d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre cocon à Saint-Étienne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - boris cigale vous propose : maison familiale secteur bel-air - saint-etienne située sur les hauteurs de saint-etienne, dans le quartier recherché de bel-air, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 181 m². Sur le premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec salon ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol dispose d'un garage ainsi que d'une suite parentale confortable. Elle bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois, offrant une bonne régulation énergétique. Un petit extérieur avec terrasse permet également de profiter d'un espace en plein air. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité, proche de toutes les commodités et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m boris cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne cedex sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le très prisé quartier Montplaisir, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère bâtie en 1956 saura vous séduire par ses volumes et son extérieur verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 104 m² - 3 chambres dont une avec espace bureau - Pièce dressing indépendante - Terrain arboré de 750 m² - Piscine chauffée au sel avec terrasse en bois - Cuisine d'été de 15,73 m² équipée d'un four à pizza - Garage spacieux de 38,5 m² L'extérieur offre un cadre intimiste et arboré, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Une opportunité rare dans ce secteur calme et très recherché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 06 63 40 26 83, E-mail : mickael.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Découvrez cette charmante maison à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 95.32 m² sur deux étages saura vous séduire par son agencement optimal. À l'étage principal, vous trouverez un salon lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée avec son îlot central proposant un espace repas, 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre parentale), une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage inférieur, profiter de 2 espaces (chambre, salle de jeux, bureau, salle cinéma au choix. ) ainsi que de la possibilité de créer une salle d'eau ou un WC. À l'étage supérieur un grenier aménagé. La terrasse exposée au sud est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'ensoleillement tout au long de la journée. Dans le prolongement le terrain, bénéficiant de deux puits et d'un poulailler, offre une ouverture sur la nature ainsi qu'une opportunité d’agrandissement. Profitez d'un système de chauffage performant et économique, combinant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique en auto-consommation grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bénéficiez d'une dépendance aménagée en studio pour mettre à la location ou pour recevoir famille et amis. Prévoir travaux de rafraichissement. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivité * a st-etienne, quartier bergson, proche des accès autoroutiers direction lyon, firminy ou clermont. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, boulangerie, supermarchés, artisans de bouche). Tramway à 50 mètres. Gare la terrasse à 400 m. Hôpital nord chu et clinique du parc en moins de 10 min. Cité du design, gde ecole telecom, pôles culturel et sportifs (zénith, comédie, chaudron, le fil), écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Maison bourgeoise 1920 d'environ 360 m² bruts, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de près de 800 m² arboré. Très lumineuse. Orientation est-ouest. Surface habitable d'environ 212 m², répartis en trois niveaux, et comprenant 6 chambres. Deux niveaux inférieurs avec, entres autres, garage double (voir triple), buanderie, cave. Propriété très bien entretenue et décorée. Belles prestations et matériaux de qualité : menuiseries double vitrage en chêne avec capotage aluminium extérieur. Volets roulants aluminium électriques pilotés par centrale somfy. Coffres de volets masqués par des lambrequins aluminium. Toitures et rampants isolés. Façade en excellent état. Chauffage par chaudière gaz à condensation récente avec pilotage central et à distance. Radiateurs fonte. Vmc double flux atlantic avec système de filtration et récupération de chaleur (exceptionnel dans une maison ancienne ! ). Climatisation réversible chaud / froid daikin dans toutes les chambres (installée en 2023, gaines intérieures et groupes extérieurs totalement invisibles). Parquets massifs, pièces d'eau entièrement carrelées. Au rez-de-chaussée : grand garage double d'environ 75 m² avec espace de rangement (ou 3° place) pour vélos, motos. Portails motorisés. Prise de rechargement pour véhicule électrique. À l'entresol : atelier, buanderie, chaufferie, local de rangement, cave en pierres et une salle de 10 m² dédiée au sport. Le tout régulé par une ventilation indépendante de la maison. Au premier étage : grande entrée donnant sur escalier central en bois, salon, salle à manger et cuisine rénovée en 2022, plans de travail en granit, avec accès sur une grande terrasse carrelée ombragée et sur le parc. Pièces ouvertes et circulation très aérée. Placards intégrés sur mesure. Toilettes avec lave-mains. Au deuxieme étage : 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche et chacune ses placards. Salle de bains lumineuse, toilettes indépendantes. Au troisieme étage : 3 chambres de 14 à 16 m² au sol. Salle d'eau avec toilettes. Côté jardin : aménagé en terrasses dont une avec grand terrain de pétanque (piscinable). Très arboré. Côté arrière : ombragé en été. Une tour en angle sur 2 niveaux pouvant accueillir l'outillage de jardinage, un atelier de peinture ou autre loisir. Côté rue : grande terrasse gravillonnée, bacs à plantes avec arrosage automatique. Un reportage complet de plus de 70 photos est disponible sur mon site. Recherchez julien malterre immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous remercie de respecter leur choix et de ne pas les contacter en direct, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Chers confrères, si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi pour collaborer ! Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, domaine, terrain, local professionnel, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 557 723 - greffe de saint etienne) julien malterre entrepreneur individuel 06 60 89 63 07 - réf. 917947.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Maison familiale de 135 m² -3 chambres + pièce polyvalente. Située sur les hauteurs de Saint-Étienne, secteur Jomayère- Béraudière cette maison construite en 2006, en rez- de -chaussée surélevé de 135 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle de 1 047 m² arborée, sans aucun vis-à-vis avec une vue panoramique. Dans un joli lotissement très bien entretenu, offrant calme, confort et indépendance. Un agencement atypique et pratique, pensé pour s’adapter à la configuration du terrain. Au rez -de- chaussée (1er étage ) : L’entrée principale se situe à l’étage supérieur, dédié à l’espace nuit. Ce niveau accueille trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche italienne, un WC indépendant, ainsi qu’un accès au garage double avec mezzanine. En rez-de-jardin : Accessible par un escalier intérieur, nous trouvons l’espace de vie principal. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à une vaste pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 100 m² prolongeant ainsi naturellement l’espace intérieur. Idéal pour profiter l'été du grand jardin avec sa vue imprenable. Sur ce même niveau nous trouvons un 2ème WC et un coin lave main. Une pièce de 26 m² s’ajoute à ce niveau : ouverte sur la terrasse, équipée d’un point d’eau et de raccordements pour une douche et évacuations déjà en place. Elle laisse libre cours à vos envies — chambre d’amis, bureau, atelier, salle de jeux ou même studio indépendant ! Prestations complémentaires : -Huisseries double vitrage PVC volets aluminium et volets roulants électriques sur les baies vitrées, -Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant, idéal pour un confort diffus en hiver -Isolation des combles refaite en 2018, pour une meilleure performance énergétique -Raccordement à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs connectés -Garage double en enfilade avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement supplémentaire -Diagnostics techniques réalisés / DPE =D GES=D -Charges lotissement 65€ trimestriel. Quelques rafraîchissement et une touche personnelle suffiront à faire de cette maison un lieu de vie confortable et à votre goût. Vous serez séduit (e) par le cadre verdoyant, la vue dégagée, le calme ambiant et la flexibilité qu’offre cette maison. Sa configuration s’adapte à tous vos projets : parfaite pour une vie de famille, un espace professionnel à domicile ou encore pour accueillir un proche en toute autonomie. Le tout à proximité immédiate des écoles et du collège (collège Honoré d'Urfé à 4mn), des commerces et des transports (bus 3mn à pieds).Accès autoroute 5 mn. À visiter rapidement pour apprécier pleinement son potentiel et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres avec extérieur aménagé Résidence sécurisée à 5 min de Steel Située dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 5 minutes du centre commercial Steel, cette maison de 96 m² saura vous séduire par son confort intérieur et son extérieur soigneusement aménagé. À l'intérieur : Une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse, avec cuisine ouverte équipée 3 chambres entre 11 et 13 m² Une salle de bain récente et fonctionnelle Chauffage performant par chaudière à condensation DPE : C Garage + espace de stockage couvert extérieur À l'extérieur : Terrain de 305 m² clos. Piscine hors sol, palmier, espace détente, et pergola bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours Grande terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille ou entre amis Proximité immédiate de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 06 63 40 26 83, E-mail : mickael.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009.

Iad france - sonia durand vous propose : maison de charme 147 m² – 3 chambres – patio – garage – saint-étienne - crêt de roch - découvrez cette superbe maison de caractère de 147 m² (128 m² carrez), ancien atelier de passementerie de 1884 entièrement réhabilité, située dans un secteur calme et proche des commodités. Un bien rare alliant authenticité, volumes et confort moderne. Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée buanderie spacieuse dressing indépendant wc séparé patio donnant sur un jardinet intime de 16 m² espace bureau en demi-niveau, idéal télétravail au premier étage : séjour lumineux avec cheminée cuisine séparée, aménagée et équipée salle d’eau avec douche et wc au dernier niveau : trois chambres confortables salle de bains avec baignoire et wc la maison dispose également d’un garage motorisé, d’une cave, de volets roulants solaires, du double vitrage bois et de la fibre optique. Son exposition nord / sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien chaleureux, atypique et plein d’âme, parfait pour les amoureux des maisons de ville avec cachet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : maison traditionnelle de 142 m² quatre chambres à saint-étienne je vous propose une maison de 2009 qui offre un espace habitable idéal pour une grande famille. L'espace de vie (55 m²) se compose d'une cuisine équipée et aménagée haut de gamme ouverte sur un espace séjour salon avec un accès par des baies vitrées sur une terrasse et le terrain. Une chambre parentale avec dressing douche wc. L'étage offre également une suite parentale avec une salle de bains, deux chambres qui se partagent une salle d'eau, un wc. La maison bénéficie de trois garages avec du stationnement devant les garages. Chauffage au sol, volets électrique en alu, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un beau jardin tout en restant proche du centre ville ? Située dans un secteur calme de Saint-Étienne, je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville. Vous en apprécierez l'agréable terrain clos et arboré, dont quelques arbres fruitiers, mais également la proximité immédiate des commodités et de l'arrêt de bus. Ce bel extérieur, bien entretenu, bien exposé, invite à la détente, que ce soit dans le jardin ou sur la terrasse. Le garage et la cour vous permettront de stationner aisément deux véhicules. Construite en 1955 sur une parcelle de 575 m², agrandie et modernisée à la fin des années 1990, cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 124 m². Au sous-sol, une grande cave sera très pratique pour votre stockage. L'intérieur offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une pièce supplémentaire. Selon vos besoins ou vos envies, elle sera parfaite pour un grand bureau, un coin télévision, une quatrième chambre ou encore un vaste dressing. La toiture, les huisseries en double-vitrage et les volets roulants électriques sont en bon état et des travaux récents ont été réalisés : isolation, ponçage des parquets, changement du tableau électrique, changement de la chaudière gaz et reprise en peinture des façades. DPE avril 2025 en D. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Maison de ville 147,7 m² – Quartier Jacquard – Idéal famille + investisseur Située dans le quartier des Hauts de Jacquard, cette maison de ville de 1942, bien entretenue, vous séduira par son potentiel et sa polyvalence. D'une surface totale de 147,7 m², elle se compose de deux logements indépendants : À l’étage : Un T4 familial lumineux et fonctionnel avec : - Cuisine séparée équipée avec passe-plat - Beau séjour de 32 m² - Trois chambres dont une plus compacte (bureau ou chambre d’enfant) - Une salle de bain + une salle d’eau - Deux WC Au rez-de-chaussée : Un T2 loué 490 € / mois charges comprises, parfait pour un revenu locatif immédiat. Prestations : - Chauffage gaz, double vitrage, exposition ouest - Garage privatif - Petite copropriété sécurisée avec portail - Centre-ville à 10 min à pied, Lidl à 2 min, École d’architecture à 3 min Un bien rare, idéal pour habiter et investir en toute sérénité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez votre chez-vous en ville avec un bel extérieur ? Dans un secteur calme, avec un bon voisinage, proche de toutes les commodités, et la ligne T3 à proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 85 m² avec son beau jardin plat et clos de 250 m², agrémenté d' une grande et agréable terrasse avec coin plancha abrité. À l'intérieur, vous trouverez au rdc, donnant sur la terrasse, une cuisine et un séjour, ainsi que des rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Le rdc donne un accès direct à la buanderie et au garage. L'étage se compose de deux belles chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et wc. D'une construction très saine et bien entretenue, habitable de suite, la maison offre vraiment un beau potentiel avec la possibilité de construire une ou deux pièces au-dessus du garage (par exemple extension bois 30 m² avec terrasse ). De même, quelques transformations sont possibles et faciles à réaliser afin d'adapter les lieux à votre convenance. Malgré un DPE classé en G, les charges de chauffage et d'électricité restent modérées : 1750 euros / an, factures à l'appui. et ce avec une chaudière gaz ancienne. Il faut savoir également que la catégorie G vous permet de bénéficier d'une prise en charge d'une grande partie de vos travaux de rénovation énergétique : notre partenaire vous accompagne dans les démarches (dossiers de subventions, devis et travaux). Pour votre stationnement, un grand garage double de 30 m² avec un coin atelier a été récemment équipé d'une ouverture neuve et électrique. La maison dispose également d'une belle cave en sous-sol. Une visite s'impose. Contactez-nous de préférence par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.