Maison de ville

En exclusivité, parlez-moi-d'immo vous propose cette maison de ville de 5 pièces en duplex secteur de bergson.

Située dans une petite rue au calme en retrait, venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir.

Idéalement située à proximité des commerces, des transports (tram et gare), avec facilité d'accès aux axes autoroutiers.

Pour une surface habitable de 133,30 m² répartis sur deux niveaux et construite sur sous-sol à usage de cave de 23 m².

Cette maison offre la disposition suivante : le rez-de-chaussée se compose dun dégagement desservant un double séjour de 39 m² avec son accès à une terrasse de 15,50 m², dans le prolongement une cuisine indépendante, on y trouve aussi une salle d'eau et un wc séparé.

Au 1er étage, un dégagement desservant une salle de bain et un wc, 3 chambres dont deux avec accès à leurs terrasses respectives (5,22 m² - 26,50 m²).

Ce bien est vendu avec un garage attenant.

Chaudière individuelle à gaz à condensation (changée en 2022).

Sa situation vous assure une proximité avec les commerces, services et écoles accessibles à vélo, tram !

Investissez donc pour réduire vos futures dépenses en énergies et en déplacement !

Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site référence annonce : snm_10271.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix 237 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27 / 09 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 0, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch.

Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter franck guerin votre conseiller immobilier indépendant (r.

S.A.

C.

De saint-etienne n° 808796866) spécialisé sur le secteur de saint-etienne au o6.98.

65.63.

45.