Maison avec garage à vendre à La Ricamarie (42150)

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Spacieuse Maison de 5 pièces de 123 m² + grand garage de 70 m² en sous-sol complet à La Ricamarie. Venez découvrir cette maison avec une grande terrasse sur une parcelle de terrain clos et arboré de 600 m² environ dans un secteur calme et résidentiel. Au rdc, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 42 m² et séjour donnant accès sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres possibilité 3, un salon avec balcon, une cuisine indépendante avec vue dégagée, une salle de bain, un wc séparé et une véranda donnant sur le jardin. Côté confort, chauffage gaz par radiateur à l'étage et chauffage au sol au rdc, fenêtres en double vitrage. Côté extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse et un bel extérieur arboré, parfait pour jardiner et pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que par la dépendance qui complète cette maison. Les + : Possibilité de créer une 3ème chambre et un grand garage de plus de 70 m² avec de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison clé en main avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison construite en 2007 située au centre-ville de La Ricamarie a tout pour séduire. D'une surface de 99 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille : - Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale Une cuisine ouverte moderne avec îlot central Un accès direct à la terrasse et au jardin Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle - À l'étage : 3 belles chambres Une grande salle de bain avec WC ? Les + qui font la différence : Terrain plat de 747 m², idéal pour profiter des beaux jours Grand garage de 32 m² Maison récente, aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces, écoles et transports * Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité La Ricamarie. Venez découvrir cette charmante maison de 141 m² habitables, élevée sur garage et caves compartimentées de 160 m². Construite en 1964 sur un terrain de 2320 m², cette maison possède un énorme potentiel de rénovation, comprenant une grande cuisine, un bel espace salon / séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles quant à elles, sont aménageables (non isolées actuellement). Vous disposerez d'un bel espace extérieur, très bien exposé et agrémenté de 3 garages de 16 m² ainsi que d'un bâtiment annexe divisé en 2, d'une surface totale au sol d'environ 90 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. Les huisseries sont en PVC double vitrage. N'attendez pas pour venir visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Ricamarie (42150), cette maison bénéficie d'un environnement agréable en ville, proche des transports en commun, des écoles (dans la rue) et du magnifique parc urbain (entrée sud en face du portail de la maison). Toutes les ouvertures sont Est, Sud et Ouest pour une luminosité maximum toute la journée. Le jardin est plein sud. À l'extérieur, la propriété propose deux belles terrasses, un balcon, un jardin spacieux, un grand garage et une grande cour où pourront stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 1287 m² est constructible et offre un espace extérieur généreux (terrasses, une immense cour, espaces verts arborés); il est adapté à divers aménagements et piscinable. À l'intérieur, cette maison de 195 m², sur deux niveaux en dalle béton, se compose de 2 appartements indépendants. Au premier, un beau T3 entièrement rénové (il reste à installer une cuisine à votre goût) : il offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au second niveau, un grand T4, offre une immense pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée, équipée, deux chambres, une salle de bains à remettre au goût du jour, un wc indépendant et de nombreux rangements. L'appartement est à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, 3ème chambre. Il profite également d'un grand balcon et d'une belle terrasse donnant directement sur la partie haute du jardin. Un escalier intérieur permet de réunir les deux appartements si nécessaire pour une grande famille. Un garage avec 370cm de hauteur offre du rangement supplémentaire. Le crépi de la maison date de 2020. La toiture est en bon état. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de marque CHAPPEE à condensation (2008). L'été, un ballon thermodynamique prend le relais pour assurer la production d'eau chaude. Des panneaux solaires rapportent 800 euros par an. Pour davantage de renseignements, merci de me contacter au 07 68 41 88 55 Philippe BASTIN Réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Dans cette rue très calme du centre ville, cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée d'une buanderie / cuisine d'été, salle d'eau et wc, a l'étage une pièce de vie avec cuisine ouvrable et séjour, 2 chambres au 2eme, salle d'eau et wc séparé il faut traverser une cour commune pour accéder au grand jardin (170 m²) plat et ensoleillé. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, chaudière gaz, tableau électrique en partie refait, garage avec porte électrique. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Maison individuelle 125 m² – 3 chambres – Double garage – Atelier – Terrain 750 m² – La Ricamarie À La Ricamarie, découvrez cette maison individuelle construite en 2003, offrant 125 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 750 m². L'espace de vie principal se situe à l'étage et comprend un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose des espaces annexes recherchés : un double garage, un grand atelier ainsi qu'une buanderie pouvant également être aménagée en cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 750 m² permet de profiter d'un espace agréable tout en bénéficiant d'un abri de jardin pour le rangement du matériel et des équipements. Les atouts du bien : Maison individuelle de 2003 125 m² habitables Terrain de 750 m² Séjour de 33 m² 3 chambres Cuisine indépendante Double garage Grand atelier Buanderie / cuisine d'été Abri de jardin Chauffage individuel au gaz Maison entretenue régulièrement Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant trois chambres, des dépendances fonctionnelles, des espaces de stockage importants ou un atelier pour une activité de bricolage, artisanale ou de loisirs. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, elle offre un équilibre entre confort quotidien et praticité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur les pentes du guizay, hauteurs de la ricamarie (42150) idéal primo accédant, familles nombreuses. Je vous présente à la vente cette maison familiale, au calme, dans un secteur offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée en quête d'espace et de confort. Cette maison de 162 m² habitables propose une configuration idéale pour la vie de famille. En effet, à l'entrée, un salon de 30 m² avec sa cheminée, une cuisine fermée de bonne facture, 6 chambres réparties sur 2 niveaux, 2 salles de bains (1 par niveau), 3 wc, 1 salle de jeux (bureau, salle tv ou chambre supplémentaire possible). 2 vérandas, une côté rue et l'autre côté jardin (avec store intégré) pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage, une cave à vin, une buanderie viennent compléter cette bâtisse. Le tout sur un terrain de 518 m² facile à entretenir. Le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau récente (radiateurs) contrat d'entretien en cours l'eau chaude sanitaire par ballon solaire. Installation de très bonne qualité. Toutes les huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Enfin un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation, création possible d'une suite parentale, optimisation des espaces selon votre mode de vie. Taxe foncière : 1 724 euros dpe : classe d (203 kwh / m² / an) ges : b : 6kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490 euros et 3410 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3804 wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne de 2013 avec garage, en état neuf, sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 100 m² sur 2 niveaux. Située à La Ricamarie (42150), dans une rue paisible et à proximité de la gare, cette maison mitoyenne profite d'un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en restant à l'écart des bruits de la ville. Elle offre ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous profiterez d'un beau jardin de 240 m² orienté sud et d'une terrasse spacieuse de 50 m², équipée d'une pergola et d'une banne électrique. Une cour fermée et sécurisée de 50 m² complète cet espace extérieur, tandis que le garage et les places de parking offrent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison offre un bel espace de vie, confortable, moderne et aux normes actuels. Au rdc, une belle et spacieuse pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un wc spacieux avec lavabo ajoute au confort. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle de bains moderne avec douche italienne et trois belles chambres. La chaudière gaz assure chauffage et eau chaude sanitaire pour une consommation raisonnable (115 euros / mois de gaz actuellement) Volets roulants électriques dans toute la maison. Contactez-moi au 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN. réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

LA RICAMARIE (42150) Découvrez cette agréable maison en duplex de 113 m², située à proximité près du barrage de lOndenon. Ce villa, réparti sur deux niveaux, se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi quun cellier, une buanderie / chaufferie et un WC. À létage : un hall spacieux faisant office de bureau, trois chambres confortables (19,12 et 9,31 m²) et une salle deau avec WC. La toiture a été récemment rénovée et bénéficie dune isolation des combles, fenêtres sont en double vitrage PVC. À lextérieur, vous pourrez profiter dune grande terrasse carrelée avec store banne motorisé, dun joli coin de verdure agrémenté darbres fruitiers, ainsi que de deux garages situés en contrebas du terrain. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr. Prix de vente : 189 000 uros / honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site : ., les diagnostics ont été réalisés le 02 / 10 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé E,. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire ou une visite guidée, Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R. S.A. C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au O6.98. 65.63. 45 Référence de l'annonce SNM_10570.

En exclusivite, le chambon feugerolles 42500 maison contemporaine de 2015 environ 130 m² habitables 4 chambres, garage sur 496 m² de terrain. Découvrez cette superbe maison moderne construite en 2015, aux prestations haut de gamme. Elle comprend : pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 53 m² ouverte sur la cuisine américaine entièrement aménagée. 4 chambres (3 de 14 m², 12 m² et 10 m²) dont un espace parental totalement indépendant de 22 m² avec sa terrasse privée de 24 m². Salle de bain avec son meuble double vasque et sa grande baignoire. Garage 24 m² avec porte motorisée. Deux terrasses et terrain clos de 496 m². Les atouts majeurs isolation intérieure + extérieure. Chaudière à condensation (chauffage au sol + eau chaude sanitaire) prestations de grande qualité atout majeur, toutes les peintures seront neuves pour la vente ! Taxe foncière 1490 euros. Proximité des commerces et services à 5 min. Transports à 2 min à pied. Maison idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir. Depuis la maison, accès à la rn 88 à 1 min en voiture direction le puy en velay. Pour saint etienne à 3 min. Ecole maternelle et primaire accessible à pied. Dpe : 78 kwh / m2 / an : c ges : 15 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1122 euros / an une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3853 wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison individuelle à chambon-feugerolles, 145,06 m² habitables + sous-sol 150 m² totale 219 m², terrain de 469 m², 2 terrasse de 24 m² et 44 m² trois chambres, proposée à 265 000 euros. Atout pour un investissement locatif possibilité de revenir à la configuration initiale en deux appartements implantée sur un terrain clos d'environ 469 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, la maison dispose d'un vaste sous-sol d'environ 150 m² comprenant deux garages motorisés communicants de 41 m² et 42 m² (hauteur sous plafond 3,12 m), un atelier, une buanderie / cellier, une cave, un local technique et un hall desservant les niveaux d'habitation. Le premier niveau offre un hall avec rangements, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse filante d'environ 70 m² (exposition nord-est), une salle à manger, une chambre d'environ 14 m² avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un salon très lumineux avec escalier. Le deuxième niveau propose un hall avec placard, un grand dégagement desservant deux chambres d'environ 13 m² et 16 m², un grand bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Combles non aménageables. Confort et performance énergétique : chaudière à pompe à chaleur yutaki 80, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels, isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles. Ces travaux de rénovation thermique contribuent à réduire les charges de chauffage et améliorent le confort intérieur. Le bien est modulable : possibilité de revenir à la configuration initiale en deux appartements indépendants, atout pour un investissement locatif, une rentabilité accrue ou un usage multi ? Générationnel. Les points forts sont les surfaces généreuses (habitable et sous-sol), la capacité des garages motorisés, la terrasse et le jardin dpe : 202 kmh / m2 / an : d ges : 8kg / co2 / an : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 : entre 2960 et 4020 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tiphanie delaigue, au 06 23 79 36 66 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiphanie delaigue agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3896 tiphanie delaigue (ei) agent commercial - numéro rsac : 804186856 saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Découvrez cette agréable maison jumelée de 109 m² habitables 4 chambres garage, implantée sur une parcelle de 615 m² aménagée en différents paliers. Dès les premiers instants, on s'y sent bien : une maison chaleureuse et accueillante, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, dans un environnement où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité des transports, services et commerces, elle bénéficie également d'un cadre privilégié pour les activités de plein air et les loisirs sportifs. La nature et les nombreux sentiers du pilat sont à proximité, offrant un quotidien agréable entre vie pratique et évasion. Une maison dans laquelle on se projette facilement, pour profiter d'un véritable équilibre entre confort, extérieur et qualité de vie. Prix : 245 000 euros hai honoraires à la charge des vendeurs. Description : le rez-de-chaussée offre un dégagement qui dessert un local technique, une cave ainsi que deux pièces supplémentaires. Une ancienne chambre pouvant facilement retrouver sa fonction initiale, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 6 m² pouvant être aménagé en bureau, petite salle de jeux ou espace de rangement. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une belle véranda, véritable espace supplémentaire à vivre. Ce niveau comprend également une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un wc avec lave-mains. Côté confort, la maison bénéficie d'un insert dans la pièce de vie, installé en 2025, équipé d'un système de diffusion d'air chaud permettant notamment de chauffer efficacement les chambres de l'étage. Une climatisation réversible par étage (pac air / air) complète le système de chauffage. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. À l'extérieur, le jardin paysagé en paliers se distingue par son caractère à la fois naturel et structuré. Il offre différents espaces à exploiter selon vos envies : potager, coin détente, espace jeux ou emplacement pour une petite piscine. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, représentant un véritable atout pour contribuer aux économies d'électricité. Un garage attenant à la maison, avec une terrasse aménagée au-dessus, complète le bien. Une maison agréable, évolutive et économique, avec son dpe en d, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et de la nature. Cette maison n'attend plus que votre visite. Plus de photos sur demande. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 1 429 euros. Dpe : 242 kwh / m² / an : d, ges : 9 kgco2 / m² / an b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2 220 euros et 3 050 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3988paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte, sas agence immobilière de saint genest malifaux au o4.77. 51.7o. 6oconcession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Propriété de deux constructions de 1965 exposées est-ouest sur environ 1192 m² de terrain pentu : une première construction composée de : un duplex d'environ 167 m² comprenant : en rez-de-chaussée : hall d'entrée distribuant : cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc a l'étage : quatre chambres, bureau, salle d'eau avec wc raccordé à la fibre chauffage pompe à chaleur air / eau et poêle à bois en dessous du duplex : un appartement à rénover d'environ 65 m² comprenant : cuisine, salon / salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec wc raccordé à la fibre chauffage radiateurs électriques et poêle à bois une deuxième construction indépendante d'environ 45 m² au sol composé de : un garage atelier en rez-de-chaussée en dessous du garage deux niveaux de stockage dpe : 214 kmh / m2 / an : d ges : 6 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2 210 euros et 3 050 euros euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier mandat 3914foi. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - veronique boulard vous propose : idéal investisseur ou grande famille cherchant à rentabiliser son achat (location durable, lmnp,. ) sur les hauteurs du chambon-feugerolles : maison 5 chambres en bon état + un appartement type 3 à rénover- garages - terrasses - parkings et dépendances potentiellement aménageables nichée en périphérie du chambon-feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille. Maison habitable de suite : cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place ! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing. Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m², parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif. + 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison. Pour les investisseurs : au niveau 1 et 2, la maison pourrait facilement se transformer en 2 logements car les volumes le permettent et il y a un accès extérieur existant pour le 2ème niveau. Au niveau 0 : un appartement de type 3 de 75 m² environ avec accès au jardin et à des terrasses, pourrait être loué, une fois rénové, voire revendu. Les accès sont séparés que ce soit pour l'appartement ou pour l'étage supérieur de la maison, et les parcelles et terrasses faciles à diviser et à redistribuer. En plus de ces volumes, différentes annexes : caves potentiellement aménageables et une grande pièce sous les garages de plus de 40 m² pourraient convenir pour un artisan ou éventuellement l'aménagement d'un logement, sous réserve d'obtention des autorisations de changement de destination. Enfin, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie de famille au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme pour y vivre en famille ou investir dans un projet de plusieurs logements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Pouratte secteur résidentiel, maison construite en 1984, d'une surface de 150 m² composée d'un séjour 46 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres possible quatre, une mezzanine, une salle de bains, un wc. Travaux à prévoir, lumineuse et profitant d'une vue dégagée sur la verdure. Un sous-sol complet avec un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. Sur une parcelle de terrain de 1017 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - leïla hammouche vous propose : saint-étienne – maison contemporaine avec vue, terrasse suspendue & terrasse avec piscine. Dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison contemporaine de 149,77 m² au design atypique et à l’organisation intérieure optimisée. Dès l’entrée, un hall lumineux dessert un escalier élégant menant à l’étage principal. À ce niveau, vous profitez d’un vaste espace de vie de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant salon, séjour et cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse dominante équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur et une belle vue dégagée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille l’espace nuit : • 3 chambres • une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire intégrée • salle d’eau et wc indépendant • buanderie l’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une organisation pensée pour le confort du quotidien. Cet étage s’ouvre sur un véritable espace de détente : piscine jacuzzi intégré dans la terrasse grande terrasse sur pilotis ️ espaces extérieurs aménagés pour la convivialité et le repos un lieu de vie à l’identité forte, entre modernité, confort et esprit vacances. Les prestations : construction récente (2014) dpe b aucun travaux structurels à prévoir garage et stationnements un bien singulier sur le secteur, destiné à des acquéreurs en quête d’une maison contemporaine avec volumes, lumière et extérieur différenciant. calme, commodités et accès rapides à proximité. visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Morais vous propose : Maison familiale 122 m², garage et jardin – Quartier résidentiel recherché de Saint-Étienne Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez cette belle maison de 122 m² habitables, située sur les hauteurs de Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un terrain clos et arboré de 118 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 23 m² et d'un studio, véritable valeur ajoutée pour une famille ou un projet locatif. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Le premier niveau vous accueille avec une agréable pièce de vie de 35 m², baignée de lumière. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée et dotée d'un élégant plan de travail en pierre, dispose de nombreux rangements. Ce niveau est complété par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend : Trois belles chambres de 11,12 et 13 m² avec placards intégrés. Une vaste salle de bains de plus de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un second WC. Les volumes généreux et la qualité des prestations offrent un confort de vie idéal au quotidien. Un studio avec une entrée indépendante : un véritable atout Au niveau du sous-sol, vous découvrirez un studio pouvant être totalement indépendant grâce à son accès dédié par le garage. Il comprend : Une chambre de 13 m² Une salle d'eau de 6 m² entièrement rénovée Cet espace est idéal pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, héberger un proche, exercer une profession libérale, créer un bureau indépendant ou développer un revenu locatif. Des prestations de qualité Double vitrage PVC Volets aluminium Fibre optique Isolation des combles récemment refaite Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière gaz avec production d'eau chaude Garage fermé de 23 m² Terrain clos et arboré nécessitant très peu d'entretien Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un emplacement recherché Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant le calme d'un quartier résidentiel tout en permettant de tout faire à pied. À proximité immédiate : École maternelle et primaire à 700 m Collège à 650 m Lycée à 600 m Commerces de proximité Transports en commun Musée d'Art et d'Industrie à seulement 200 m Vous profitez ainsi des avantages d'une maison individuelle sans vous éloigner des services du quotidien. Une maison qui répond à de nombreux projets Ce bien conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant investir dans une maison évolutive, à un jeune couple anticipant un projet familial, à une famille recherchant quatre chambres, ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un espace indépendant pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire. Les atouts qui font la différence Quartier résidentiel calme et recherché Vue dégagée et aucun vis-à-vis 122 m² habitables 4 chambres Belle pièce de vie de 35 m² Cuisine facilement ouvrable sur le séjour Garage de 23 m² Terrain clos et arboré, facile à entretenir Volumes généreux DPE : D / GES : D Aucun compromis entre tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports Une maison rare sur le marché stéphanois, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison familiale de 140 m² avec vue dégagée et excellent DPE B – Le Chambon-Feugerolles À moins de 5 minutes du centre-ville du Chambon-Feugerolles, des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 500 m² soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue dégagée sur les hauteurs et d’un extérieur propice à la détente. Avec 140 m² habitables, la maison se compose de 2 niveaux de vie ainsi que d'un sous sol aménagé. Sur l'étage principal vous trouverez : - un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une loggia, - une cuisine indépendante - deux chambres lumineuses - une salle d'eau avec douche - wc indépendant Sur l'étage supérieur : - 3 chambres, dont une suite parentale avec une douche. - une salle de bain avec baignoire - wc indépendant Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace garage ainsi que de nombreuses surfaces annexes pouvant accueillir une buanderie, une cuisine d’été, un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, d’un espace potager et d’une terrasse avec une vue dégagée dans un cadre verdoyant et paisible. Côté prestations, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : isolation, remplacement des menuiseries, ravalement de façade ainsi qu’une pompe à chaleur récemment installée. Ces améliorations permettent à la maison de bénéficier d’un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie B, garantissant confort et économies d’énergie. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah harizi vous propose : nouveauté à vendre : une maison à rénover de 147 m² habitables avec des dépendances à saint-genest-lerpt, secteur dourdel volumes xxl, vue exceptionnelle et fort potentiel ! Située dans le secteur recherché de dourdel, cette maison de 147 m² habitables bénéficie d’une des plus belles vues de saint-genest-lerpt, la campagne à la ville. Idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de rénovation, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • entrée avec placard et wc • immense pièce de vie avec cuisine et cheminée • salle d’eau à l’étage : • espace bureau ouvert • 3 chambres (possibilité dans créer + ) • salle de bains et wc • nombreux placards et rangements • possibilité de créer une grande suite parentale, une salle de jeux… un grand balcon, accessible depuis 2 chambres, offre une vue magnifique sur les paysages. Sous les toits, 2 espaces mansardés peuvent servir de rangements. La maison dispose également d’un espace indépendant avec entrée extérieure, une dépendance pouvant être aménagé en appartement, bureau, espace professionnel, salle de sport ? À vos idées ! À l’extérieur : • grande terrasse • jardin accessible par escaliers • espace couvert à aménager : cuisine d’été, salon cosy… • garage pouvant servir de dépôt, stockage ou atelier côté technique : • dpe g : rénovation énergétique favorisée • accompagnement possible pour les aides à la rénovation • fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques • 3 fenêtres restent à remplacer • toiture en parfait état (2 planches de rive à revoir ) • chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée il y a environ 10 ans ) • cheminée dans la pièce de vie proche des commodités (bus, axes autoroutiers) sans aucunes nuisances sonores ! Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite. Vidéo sur demande qui saura révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien unique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison mitoyenne avec jardin et garage – Saint-Étienne Située Allée du Barrage à Saint-Étienne, cette maison mitoyenne de 99 m² construite en 1972 offre un beau potentiel après rénovation globale. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage et d’un hall d’entrée. Au premier étage, vous trouverez un salon / séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante et d'une pièce donnant tout deux accès à une agréable terrasse. Enfin, au dernier étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible, situé en hauteur, ainsi que d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Le bien nécessite une rénovation complète et constitue une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image ou envisager un projet de valorisation. Chauffage individuel gaz. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Bureau - Garage - Saint-Étienne Valbenoite Laissez-vous charmer par cette belle maison de ville à deux pas du Cours Fauriel, datant de 1860, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 151 m² de surface habitable, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein centre-ville. Vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui se compose de trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation centrale de cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis sur le confort et la sécurité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de faire de cette maison de ville votre petit coin de paradis en plein cOEur de Saint-Étienne. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ? Située sur la commune du Chambon-Feugerolles, dans le quartier résidentiel de La Michalière, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel. Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez : • Un beau salon / séjour lumineux de 59 m² (extension édifiée en 2018), véritable coup de cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une grande terrasse en U de 90 m², idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. • 4 chambres confortables (9 m², 10 m², 11 m² et 16 m²) • Une cuisine équipée • Salle d'eau • WC • 2 autres pièces en sous-sol permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.) • Un garage appréciable au quotidien de 35 m² Les + du bien : • Grande surface habitable • Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, • Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, et une consommation énergétique réduite • Chauffe-eau solaire • Terrain de 930 m² • Fort potentiel d'aménagement • Raccordement au tout-à-l'égout • Idéal famille ou projet de vie avec espace • Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchet et à 3mn de la RN88 sans en avoir les nuisances ! Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Prévisions travaux : * crépi sur l'extension environ 20 000€ * salle d'eau environ 800€ * salle de bains environ 6 000€ (pièce déjà prévue avec arrivée d'eau) * porte de garage aux alentours de 2500€ pose comprise Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 599872 ).

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison de ville avec garage – 4 chambres – Roche-la-Molière Située dans une rue calme de Roche-la-Molière, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de ville en très bon état général constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle développe une surface de 61,40 m² habitables (76 m² au sol) répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m². Le premier étage dessert deux chambres de 8,5 m² et 17,23 m². Le deuxième étage offre deux chambres mansardées de 12 m² et 12,5 m² au sol. Prestations : * Toiture reprise récemment * Chaudière individuelle gaz installée en 2022 * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants * Garage non attenant avec porte motorisée * DPE : D * Aucune anomalie électrique * Aucune anomalie gaz * Absence d’amiante * Diagnostics techniques irréprochables Informations complémentaires : * Taxe foncière 2025 : 634 € Cette maison séduira aussi bien un jeune couple souhaitant devenir propriétaire qu’un investisseur à la recherche d’un bien facilement louable grâce à ses quatre chambres, son excellent état général et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Tous les visuels meublés ont été générés par intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roche la moliere en exclusivite maison des mines à rénover 75 m² + combles + cave. Terrain de 365 m² avec garage. Idéal premier achat. Plus de photos en renseignements par mail : . Com votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Plus de 700 ventes réalisées sur la loire et la haute-loire suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Situe dans le centre de roche la molière, découvrez sans tarder cette maison d'exception réhabilitée entièrement avec goût et matériaux nobles en 2023 d une surface de 225 m² habitable avec garage de 40 m². Au rdc elle se compose d une pièce de vie de 100 m² avec accès direct sur une piscine intérieur chauffé, 1 wc indépendant, cellier, buanderie et garage. À l étage vous trouverez une suite parentale spacieuse, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Visite virtuelle disponible sur demande philippe thiollier laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.